佛山市物业管理服务招标公告（佛山市三水区实验小学2024）
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广东政府采购智慧云平台电子卖场定点议价采购公告佛山市三水区实验小学采用定点采购议价方式实施本次采购。一、项目信息（一）项目名称：佛山市三水区实验小学物业管理服务定点采购（二）项目编号：DDYJ-2024-1252262（三）预算金额：12,780.00（四）采购需求：编号服务描述需求描述数量控制单价（元）计量单位服务需求：一、保洁整体素质、配置和职责1、保洁任职素质条件1）五官端正，身体健康，无传染-第1页-服务需求：一、保洁整体素质、配置和职责1、保洁任职素质条件1）五官端正，身体健康，无传染病，无残疾，无明显疤痕或标记。2）遵纪守法、品行良好，无违法犯罪记录，女年龄25-50周岁。3）通过岗位常识和规定的培训，了解保洁工作内容及具体要求；4）具较强责任感和服务意识。2、人员配置选派保洁1名到三水区实验小学从事保洁工作；3、保洁要求1)选派的保洁必须是经过政审合格、品行端正、身体健康（需提供有效健康证明或近一个的体检医院报告）且受过保洁业务专业培训者。供应商负责保洁的学习、工作培训、专业教育培训和日常管理工作的考核。加强对保洁从业人员的在岗培训、监督管理、确保向甲方提供优质服务。维护责任区的工作整洁。2)供应商所选派的保洁在校园内必须举止端庄，文明礼貌，忠于职守，熟悉岗位职责，并做好当班的工作记录。3)保洁服务人员应严格遵守三水区实验小学的各项规章制度。二、保洁员具体工作安排及工作细则★本校为三水区示范性学校，服从学校及保洁组长安排2、日常保洁工作细则1)隐患，如地面积水等11.30，下午1:30至5:152)星期六工作时间及事项洁区域是否存在安全天工作制）1)星期一至星期五：上午7:00至先巡查个人负责的保作完成。1、保洁员上班时间：星期一至星期六（6则1)早上7点回校，体力重活）保洁员需无条件服从学校安排把突发工2、日常保洁工作细长安排）；另外学校经常有突发性的工作（不排除校及保洁组长安排场地布置、物资运输等工作（具体工作听从保洁组作时间及事项服从学成学校日常保洁工作外，还需承担学校各类活动的至5:152)星期六工三水区示范性学校，日常活动繁多。保洁员除了完至11.30，下午1:30度。二、保洁员具体工作安排及工作细则★本校为星期五：上午7:00务人员应严格遵守三水区实验小学的各项规章制作制）1)星期一至熟悉岗位职责，并做好当班的工作记录。3)保洁服一至星期六（6天工洁在校园内必须举止端庄，文明礼貌，忠于职守，洁员上班时间：星期务。维护责任区的工作整洁。2)供应商所选派的保发工作完成。1、保员的在岗培训、监督管理、确保向甲方提供优质服件服从学校安排把突育培训和日常管理工作的考核。加强对保洁从业人重活）保洁员需无条训者。供应商负责保洁的学习、工作培训、专业教的工作（不排除体力或近一个的体检医院报告）且受过保洁业务专业培外学校经常有突发性合格、品行端正、身体健康（需提供有效健康证明保洁组长安排）；另工作；3、保洁要求1)选派的保洁必须是经过政审工作（具体工作听从人员配置选派保洁1名到三水区实验小学从事保洁地布置、物资运输等及具体要求；4）具较强责任感和服务意识。2、担学校各类活动的场3）通过岗位常识和规定的培训，了解保洁工作内容保洁工作外，还需承品行良好，无违法犯罪记录，女年龄25-50周岁。员除了完成学校日常病，无残疾，无明显疤痕或标记。2）遵纪守法、日常活动繁多。保洁病，无残疾，无明显疤痕或标记。2）遵纪守法、日常活动繁多。保洁品行良好，无违法犯罪记录，女年龄25-50周岁。员除了完成学校日常3）通过岗位常识和规定的培训，了解保洁工作内容保洁工作外，还需承及具体要求；4）具较强责任感和服务意识。2、担学校各类活动的场人员配置选派保洁1名到三水区实验小学从事保洁地布置、物资运输等工作；3、保洁要求1)选派的保洁必须是经过政审工作（具体工作听从合格、品行端正、身体健康（需提供有效健康证明保洁组长安排）；另或近一个的体检医院报告）且受过保洁业务专业培外学校经常有突发性训者。供应商负责保洁的学习、工作培训、专业教的工作（不排除体力育培训和日常管理工作的考核。加强对保洁从业人重活）保洁员需无条员的在岗培训、监督管理、确保向甲方提供优质服件服从学校安排把突务。维护责任区的工作整洁。2)供应商所选派的保发工作完成。1、保洁在校园内必须举止端庄，文明礼貌，忠于职守，洁员上班时间：星期熟悉岗位职责，并做好当班的工作记录。3)保洁服一至星期六（6天工务人员应严格遵守三水区实验小学的各项规章制作制）1)星期一至度。二、保洁员具体工作安排及工作细则★本校为星期五：上午7:00三水区示范性学校，日常活动繁多。保洁员除了完至11.30，下午1:30成学校日常保洁工作外，还需承担学校各类活动的至5:152)星期六工场地布置、物资运输等工作（具体工作听从保洁组作时间及事项服从学长安排）；另外学校经常有突发性的工作（不排除校及保洁组长安排体力重活）保洁员需无条件服从学校安排把突发工2、日常保洁工作细作完成。1、保洁员上班时间：星期一至星期六（6则1)早上7点回校，天工作制）1)星期一至星期五：上午7:00至先巡查个人负责的保11.30，下午1:30至5:152)星期六工作时间及事项洁区域是否存在安全服从学校及保洁组长安排2、日常保洁工作细则1)隐患，如地面积水等早上7点回校，先巡查个人负责的保洁区域是否存在安全隐患需及时排安全隐患，如地面积水等安全隐患需及时排除；除；2）个人负责的1，112,780项2）个人负责的校园公共区域需1天清扫2次，早校园公共区域需1天上、下午各一次；3）每天早上8:30需参加体育馆清扫2次，早上、下内场及外围的保洁工作；4）个人负责的楼层保洁午各一次；3）每天如走廊墙面、地面、壁画装饰、不锈钢护栏，楼梯早上8:30需参加体扶手、墙面，天花板等每天保洁1次；5）学生直饮育馆内场及外围的保水机需随时保持清洁并每天消毒1次；6）负责楼层洁工作；4）个人负洗手间每天必须切底清洁3次，一般早、午、晚各一责的楼层保洁如走廊次（傍晚的一次需把垃圾桶的垃圾清理干净），如墙面、地面、壁画装果负责楼层洗手间有异味必须几时冲洗，保证洗手饰、不锈钢护栏，楼间干净卫生、无异味；7）每周不少于2次对负责区梯扶手、墙面，天花域及楼层的花圃进行护理；8）每周需参加学校功板等每天保洁1次；能室保洁工作，具体工作服从学校和保洁组长安5）学生直饮水机需排；9）由于学校卫生保健需要，必要时需保洁员随时保持清洁并每天进行场室消毒工作，具体工作服从保洁组长安排。消毒1次；6）负责三、供应商承诺1、学校拥有保洁人员的选择权、楼层洗手间每天必须保洁骨干调动的决定权、保洁调动的知情权、服务切底清洁3次，一般质量的评议权、管理工作的决定权和保洁工作的监早、午、晚各一次督权。2、供应商必须保证服务质量，如所选派的（傍晚的一次需把垃保洁员请假或缺勤，供应商必须当天另外派一名保圾桶的垃圾清理干洁人员顶替其工作，并保证保洁的质量。3、供应净），如果负责楼层商保证派驻保洁人员的勤务质量，做到安全第一，洗手间有异味必须几服务一流。4、供应商管理人员24小时通讯畅通，时冲洗，保证洗手间定期同访。对客户的正当诉求第一时间予以解决；干净卫生、无异味；原侧性间题做到8小时内回复，三个工作日内予以解7）每周不少于2次决。5、保洁人员在职期间的工资福利、各类保对负责区域及楼层的险、人身伤亡、劳资纠纷及离职资遺等均由供应商花圃进行护理；8）负责处理。6、保密承诺：供应商服务人员在为学每周需参加学校功能校提供保洁服务过程中不得将接触到、看到、听到室保洁工作，具体工的学校的各类信息互相传递，并保证不向外界传作服从学校和保洁组播。长安排；9）由于学校卫生保健需要，必要时需保洁员进行场室消毒工作，具体工作服从保洁组长安排。三、供应商承诺1、学校拥有保洁人员的选择权、保洁骨干调动的决定权、保洁调动的知情权、服务质量的评议权、管理工作的决定权和-第2页-保洁工作的监督权。2、供应商必须保证服务质量，如所选派的保洁员请假或缺勤，供应商必须当天另外派一名保洁人员顶替其工作，并保证保洁的质量。3、供应商保证派驻保洁人员的勤务质量，做到安全第一，服务一流。4、供应商管理人员24小时通讯畅通，定期同访。对客户的正当诉求第一时间予以解决；原侧性间题做到8小时内回复，三个工作日内予以解决。5、保洁人员在职期间的工资福利、各类保险、人身伤亡、劳资纠纷及离职资遺等均由供应商负责处理。6、保密承诺：供应商服务人员在为学校提供保洁服务过程中不得将接触到、看到、听到的学校的各类信息互相传递，并保证不向外界传播。（五）议价发起时间：2024年08月20日（六）本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。二、需求信息服务时间：3个月合同份数：2争议处理方式：向采购单位所在地的仲裁委员会申请仲裁解决发票类型：增值税普通发票三、供应商报价须知（一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条件。（二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。（三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。四、定点议价规则（一）报价规则。（1）供应商的报价应是总价。-第3页-（2）供应商的报价不得高于最高限价。（二）成交规则、终止规则。（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。五、项目联系方式联系方式：袁伟杰87789032采购单位：佛山市三水区实验小学2024年08月20日-第4页--第5页-
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。佛山市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
