北京市保安管理服务招标公告（北京市工贸技师学院2024）
[公开]北京市工贸技师学院特定行业公用经费保安管理服务采购项目（保安、宿管）第一包、第二包、第四包（二次）公开招标公告
项目概况
北京市工贸技师学院特定行业公用经费保安管理服务采购项目(保安、宿管) 招标项目的潜在投标人应在北京市政府采购电子交易平台获取招标文件,并于2024-09-11 08:30(北京时间)前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号:11000024210200089505-XM001
项目名称:北京市工贸技师学院特定行业公用经费保安管理服务采购项目(保安、宿管)
预算金额:513.0677 万元(人民币)
最高限价:513.0677 万元(人民币)
采购需求:
包号
标的名称
采购包预算金额
(万元)
采购包最高限价
(万元)
数量
简要技术需求或服务要求
1
北京市工贸技师学院(五棵松校区)
173.3396
173.3396
1
详见第五章采购需求
2
北京市工贸技师学院(宋家庄校区)
178.5166
178.5166
1
详见第五章采购需求
4
北京市工贸技师学院(沙河校区)
161.2115
161.2115
1
详见第五章采购需求
合同履行期限:服务期限为2年,自2024年11月1日起至2026年10月31日止。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求:
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求:
2.1 中小企业政策
本项目不专门面向中小企业预留采购份额。
■本项目专门面向中小企业采购。即:提供的服务全部由符合政策要求的中小企业承接。
本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额,提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行:_____。
2.2 其它落实政府采购政策的资格要求(如有): / 。
3.本项目的特定资格要求:
3.1本项目是否属于政府购买服务:
■否
是,公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织,不得作为承接主体;
3.2其他特定资格要求:
(1)投标人须具有《保安服务许可证》;
(2)投标人不得为“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的投标人,不得为中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的投标人(处罚决定规定的时间和地域范围内);
(3)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人,不得参加同一合同项下的政府采购活动。
三、获取招标文件
时间:2024-08-20 至 2024-08-27 ,每天上午09:00至11:30,下午13:00至17:00(北京时间,法定节假日除外)
地点:北京市政府采购电子交易平台
方式:
投标人持CA数字证书登录北京市政府采购电子交易平台(http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home)获取电子版招标文件。
售价:￥0 元,本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2024-09-11 08:30(北京时间)
地点:采用远程电子开标方式,投标人使用CA数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台参与电子开标。投标人自行对电子投标文件进行解密,不接受纸质文件,无须投标人到达现场,开标地点自行安排。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.本项目需要落实的政府采购政策:《政府采购促进中小企业发展管理办法》-财库〔2020〕46号;《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》-财库〔2014〕68号;《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》-财库〔2017〕141号;《******关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》-国办发〔2007〕51号;《环境标志产品政府采购实施的意见》-财库[2006]90号、《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》-财库〔2019〕9号;《关于开展政府采购信用担保试点工作的通知》(财库【2011】124号);《北京市人民政府关于进一步支持小型微型企业发展的意见》-京政发〔2012〕40号;《北京市财政局关于持续深化政府采购营商环境改革的通知》(京财采购〔2022〕672号);《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》(财库〔2022〕19号)。
2.本项目采用全流程电子化采购方式,请供应商认真学习北京市政府采购电子交易平台发布的相关操作手册(供应商可在交易平台下载相关手册),办理CA数字证书或电子营业执照、进行北京市政府采购电子交易平台注册绑定,并认真核实CA数字证书或电子营业执照情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。如有疑问,请及时联系相关人员。
(1)CA数字证书服务热线 010-58511086
(2)电子营业执照服务热线 400-699-7000
(3)技术支持服务热线 010-86483801
2.1办理CA数字证书或电子营业执照
供应商登录北京市政府采购电子交易平台查阅 “用户指南”—“操作指南”—“市场主体CA办理操作流程指引”/“电子营业执照使用指南”,按照程序要求办理。
2.2注册
供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“操作指南”—“市场主体注册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。
2.3驱动、客户端下载
供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“招标采购系统文件驱动安装包”下载相关驱动。
供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“投标文件编制工具”下载相关客户端。
2.4 获取电子招标文件
供应商使用CA数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台获取电子招标文件。
供应商如计划参与多个采购包的投标,应在登录北京市政府采购电子交易平台后,在【我的项目】栏目依次选择对应采购包,进入项目工作台招标/采购文件环节分别按采购包下载招标文件电子版。未在规定期限内按上述操作获取文件的采购包,供应商无法提交相应包的电子投标文件。
2.5编制电子投标文件
供应商应使用电子投标客户端编制电子投标文件并进行线上投标,供应商电子投标文件需要加密并加盖电子签章,如无法按照要求在电子投标文件中加盖电子签章和加密,请及时通过技术支持服务热线联系技术人员。
2.6提交电子投标文件
供应商应于投标截止时间前在北京市政府采购电子交易平台提交电子投标文件,上传电子投标文件过程中请保持与互联网的连接畅通。
2.7电子开标
供应商在开标时间使用CA数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台进行电子开标,开标地点自行安排,在开标过程中请保持与互联网的连接畅通,否则由此引发的不良后果由供应商自行承担。
七、对本次招标提出询问,请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称:北京市工贸技师学院
地址:北京市海淀区西四环北路132号
联系方式:董老师,010-88461962
2.采购代理机构信息
名 称:北京中忻工程管理咨询有限公司
地 址:北京市海淀区西小口路18号新华创新大厦3层3020室
联系方式:马超,010-82906910
3.项目联系方式
项目联系人:马超
电 话: 010-82906910
采购需求8.20.pdf
采购需求1.采购标的本次招标总金额合计：513.0677万元。保安费209.8677万元（22名保安），其中五棵松校区76.3156万元（8名保安）；宋家庄校区57.2366万元（6名保安）；沙河校区76.3155万元（8名保安）。宿管费303.2万元（25名宿管），其中五棵松校区97.024万元（8名宿管）；宋家庄校区121.28万元（10名宿管）；沙河校区84.896万元（7名宿管）。2.项目背景/项目概述北京市工贸技师学院（以下简称“学院”）委托保安、学生宿舍管理服务公司（以下简称“公司”）承揽四个校区保安、学生宿舍管理服务，保安管理服务涉及校园入口的安全管理、校园巡查管理、治安案件及涉嫌刑事犯罪案件的报告管理、安防视频监控系统管理、消防设施与消防疏散通道的检查、维护校园内的交通秩序等服务内容；学生宿舍管理服务，涉及学生宿舍门禁、学生考勤、宿舍秩序维护、安全、卫生、传染性疾病防疫，舆情及文档记录管理，并协助做好活动、评优、军训等其他宿舍管理服务内容。3.商务要求、技术要求（按照各校区实际需求具体说明）第一包北京市工贸技师学院（五棵松校区）商务要求一、基本情况北京市工贸技师学院（以下简称“学院”）委托保安、学生宿舍管理服务公司（以下简称“公司”）承揽五棵松校区保安、学生宿舍管理服务，保安管理服务涉及校园入口的安全管理、校园巡查管理、治安案件及涉嫌刑事犯罪案件的报告管理、安防视频监控系统管理、消防设施与消防疏散通道的检查、维护校园内的交通秩序等服务内容；学生宿舍管理服务，涉及学生宿舍门禁、学生考勤、宿舍秩序维护、安全、卫生、传染性疾病防疫，舆情及文档记录管理，并协助做好活动、评优、军训等其他宿舍管理服务内容。二、服务地点北京市工贸技师学院（五棵松校区）详细地址：保安：北京市海淀区西四环北路132号；宿管：海淀区杏石口路98号三、招标金额招标金额173.3396万元。其中保安费76.3156万元（8名保安），宿管费97.024万元（8名宿管）。四、人员需求及岗位要求序号岗位（服务）名称人员需求数岗位（服务）要求备注1保安员81.须持有有效的保安从业资格证书。2.须提供经县级以上医院出具的体检合格证明。3.无犯罪记录，品行端正，无不良嗜好。4.身高需1.65米（含）以上，年龄在50岁（含）以下。5.具有初中及以上学历，具备基本的读写能力和理解能力。6.具备一定的消防知识和应急处置能力。7.会讲普通话，具有一定的沟通能力，举止文明礼貌。8.能够严格遵守合同约定的上下班时间。9.其中1人应具备承担班长职责能力。2宿管员81.须提供经县级以上医院出具的体检合格证明。2.无犯罪记录，品行端正，无不良嗜好。3.具有高中及以上学历，具有两年以上宿管工作经验。4.具备一定的应急知识和应急处置能力。5.会讲普通话，具有良好的沟通能力，举止文明礼貌。6.能够严格遵守合同约定的上下班时间。7.其中1人应具备承担班长职责能力。五、服务时间1.保安员提供全年无休服务（保安公司提供相关设备及防护用具）2.宿管员根据学院工作需求和教学规律确保宿舍工作人员数量和工作时间双到位。即学院教学期间：从学生入学报到前一天至学生放假离校之日（含周六、日，国家法定假日）每天必须确保宿舍工作人员按要求到位上岗，假期根据实际工作需要应有1—2人在岗，寒暑假期间，学院若有紧急临时性任务或大型活动需要管理人员到位时，必须确保与住宿生学生数相适应的宿舍工作人员到岗。工作时间为24小时，做好当班和交接班记录，三班轮换形式。六、服务期限及支付方式服务期限为2年，自2024年11月1日起至2026年10月31日止，支付方式详见采购合同。七、其他对于临时性的保安、宿管服务工作，公司应安排相应岗位人员及设备予以支援配合。技术要求一、服务宗旨公司应提供专业、细致、高效的保安、宿管服务，确保学院的学习、住宿和工作环境安全，确保学生宿舍的正常管理秩序，提高宿舍的整洁、美观、舒适度，不断提升学院的校园文化。二、服务范围1.门卫守卫：负责校园出入口的守卫工作，确保校园安全，对来访者进行登记和验证。2.巡逻监控：定期在校园内进行巡逻，监控校园内外的安全状况，预防和及时处理可疑情况。3.交通管理：管理和指导校园内的交通秩序，确保学生和教职工的交通安全。4.紧急事件处理：应对校园内可能出现的紧急情况，如火灾、自然灾害、医疗紧急情况等，并采取相应措施。5.秩序维护：在大型活动或集会时，维护现场秩序，防止发生拥挤、踩踏等事故。6.安全检查：定期对校园的消防设施、安全通道等进行检查，确保其正常运作。7.财产保护：保护学校财产不受侵害，防止盗窃和其他犯罪行为。8.信息反馈：及时向学校管理层反馈校园安全信息，提出改进建议。9.法律遵守：保安人员应严格遵守相关法律法规，执行职务时不违法乱纪。10.记录保持：保安人员应保持详细的工作记录，包括巡逻记录、事件报告和访客登记等。11.持续改进：保安人员应不断学习和改进，以提高服务质量和应对新挑战。12.学生宿舍管理工作：学生宿舍的全面统筹和管理工作。三、服务标准1.专业化：公司应具备专业的保安、宿管人员和设备，能够快速、准确地应对各种安全事件、学生宿管管理应急事件，确保学院师生的人身和财产安全，确保学生宿管的正常管理秩序。2.细致化：关注学院的每一个角落，对每一个安全隐患保持高度警惕，及时发现并消除安全隐患，确保学院师生的生活和工作环境安全；关注学院的每一名学生，对每一名学生的需求，积极予以回应，服务态度热情、周到、细致。3.高效化：应建立快速响应机制，能够在第一时间应对各种安全、突发事件，确保学院师生的生命财产安全；高效完成学生住宿考勤、门禁、舆情、卫生等各项宿舍管理工作。四、服务承诺1.公司应根据有关法律法规、服务内容及质量标准的约定，制定保安、宿管服务的各项管理办法、规章制度，自主开展各项保安、宿管服务活动。2.公司应根据有关法律法规、行业规范及相关岗位配备标准，分工配置合理，有明晰的组织架构。3.公司应对相关人员进行岗前培训、定期培训、健康体检等工作，确保员工政治可靠，且无不良记录，工作技术熟练，有一定的处理突发事件能力，品行端正，无不良嗜好。4.公司应对相关人员配发统一工装，佩戴胸牌。5.公司应确保相关岗位人员年龄段适中，能够使用普通话进行交流沟通。6.公司应与各岗位人员签署劳动合同，为其缴纳社会保险（含工伤险、意外伤害责任险）。7.公司应配合学院做好属地相关部门、上级部门的各类迎检及业务联络，及时协调处理涉及保安、宿管服务范围内的应急突发事件的善后工作。8.公司应对服务期限内的服务质量承担直接责任，如因保安、宿管服务能力不足或违规操作等人为因素造成的各类行政性罚款、整改责任等全部由公司承担，公司及时有效地消除对学院造成的不良影响。保安人员（岗位职责）一、服务规范及职责要求1.负责校园入口的安全管理，对进入校园的人员和进出车辆依规进行检查与登记。2.负责校园内的安全巡查，发现异常情况和安全隐患及时报告并采取措施，并做好巡查记录。3.负责消防设施和消防、疏散通道的检查，对发现的问题及时上报处理。4.负责维护校园内的交通秩序，对违规停车、超速等行为进行管理和制止。5.根据学校的实际情况和需要，完成其他与校园治安保卫相关的工作。二、服务质量标准服务区域工作内容工作周期服务标准校园所有区域门卫值班管理24小时值班对进入校园的人员和进出车辆依规进行检查与登记无遗漏。校园所有区域校园巡查管理2小时1次及时发现并上报各类安全隐患，有序引导、检查车辆停放，保护好学院设备设施、财产和物资安全，防盗窃、防火灾。校园所有区域治安案件、涉嫌刑事犯罪案件的报告管理随时发现后能能立即报告，并迅速现场处置，疏散人员，控制嫌疑人，抢救伤员。校园所有区域安防视频监控系统管理随时每天要定期检查设备的运行及完好情况，做好安防监控工作记录，出现问题报修及时。校园所有区域消防设施和消防、疏散通道的检查，对发现的问题及时上报处理随时每天要定期检查设备的运行及完好情况，做好消防设备设施工作记录，出现问题报修及时。对消防、疏散通道占用、堵塞情况能及时上报并处理。校园所有区域维护校园内的交通秩序，对违规停车、超速等行为进行管理和制止随时及时发现问题车辆并进行管理和制止。宿管人员（岗位职责）一、服务规范及职责要求1.门禁管理（1）按照《北京市工贸技师学院学生日常管理办法》中学生宿舍管理有关要求做好住宿学生和来访人员进出管理工作，门禁具体时间按各校区实际执行。（2）谢绝与住宿师生无关的人员进入学生宿舍楼，谢绝各类人员进楼从事商业活动，谢绝师生携带违禁物品及宠物等进入学生宿舍楼。2.考勤工作（1）对住宿生的各项信息进行登统，按《北京市工贸技师学院学生日常行为管理办法》中学生宿舍管理有关要求进行考勤统计工作。（2）对缺勤学生按要求与家长取得联系，核实住宿生缺勤原因，并做好记录，对缺勤原因不明的学生及时上报宿舍区负责人，并协助处理，确保住宿生“应住尽住”。3.宿舍秩序维护（1）对住宿生进行纪律教育，负责组织住宿生对《北京市工贸技师学院学生日常行为管理办法》中相关住宿生管理内容的学习。（2）日常检查巡视，第一时间制止学生的违纪行为，依据《北京市工贸技师学院学生日常行为管理办法》中相关住宿生管理内容对学生进行教育处理，协助做好违纪处分申报工作及违纪处理各项工作记录并及时上报宿舍区负责人。（3）协助宿舍区负责人完成与住宿生家长、班主任的联系工作，及时通报处理结果，做好离、返宿学生管理，确保宿舍秩序，全年无严重违纪情况的发生。4.安全管理（1）协助学院对住宿生进行各类安全教育。（2）负责住宿区违禁物品的排查，确保宿舍区无违禁物品。（3）负责宿舍区所有设备设施的检查，对需要维修的设备设施及时上报宿舍区负责人，做好相关记录，确保设备设施使用安全。（4）负责宿舍区的安全保卫消防工作，确保重大安全责任事故发生率为“0”。（5）负责住宿区突发情况的处理，及时上报宿舍区负责人，包括但不仅限于去派出所和去医院并先行垫付医疗费，同时协助做好相关事件的后续处理工作。5.卫生管理（1）负责组织住宿生按照宿舍内务卫生标准打扫宿舍内卫生和整理个人内务卫生，并负责各宿舍的检查评比，合格率达到97%以上。（2）负责组织学生对宿舍区公共卫生的管理，确保干净整洁。（3）负责组织学生对宿舍区的垃圾分类，确保符合要求。6.传染性疾病防疫管理（1）配合做好宿舍区的传染性疾病防疫工作，确保住宿环境符合相关要求。（2）协助学院对住宿生进行相关教育及各项工作的落实。（3）做好宿舍的消毒工作并做好保洁消毒记录。（4）当班宿舍工作人员负责做好学生的体温检测及记录工作。7.协助舆情管理（1）协助宿舍负责人做好住宿生的关心关爱工作，营造健康和谐的宿舍生活环境。（2）做好住宿学生及家长的来信来访工作。8.文档记录管理（1）负责做好宿舍区各类工作的记录，确保记录客观、真实、及时、完整、规范。（2）负责日常记录的整理与归档工作，按时上交宿舍区负责人。9.其他工作（1）协助组织宿舍区内的学生活动与管理，积极参与宿舍文化建设工作。（2）认真做好优秀住宿生、优秀宿舍的评选工作，协助做好三好生、优秀学生干部、奖学金评选等推荐工作。（3）协助做好军训工作，军训期间对学生内务及日常行为进行管理。（4）假期期间对留宿学生进行住宿管理。（5）配合校区属地社区及派出所进行治安消防舆情等宣传工作。（6）负责组织学生上下班车并随车将学生送到目的地。（7）负责乘车途中对学生的乘车安全管理，如遇突发情况，第一时间将学生带至安全区域或救治，同时及时上报宿舍区负责人。二、服务质量标准服务区域工作内容工作周期服务标准学生宿舍门禁管理随时1.严格遵守学院的作息时间，确保学生宿舍管理做到24小时不离人。2.维持学生进出宿舍秩序，防止外来无关人员进入学生宿舍，做好来访人员的检查与登记，确保无遗漏。学生宿舍考勤工作随时1.每天进行晚检，对缺勤学生按要求与家长取得联系，核实住宿生缺勤原因，并做好记录，对缺勤原因不明的学生及时上报宿舍区负责人，并协助处理，确保住宿生“应住尽住”。学生宿舍宿舍秩序维护随时1.组织住宿生纪律学习，维护宿舍纪律秩序正常，对违纪现象进行检查登记并纠正，确保全年无严重违纪情况的发生。2.实行每天至少4次（早自习、上课时间、晚自习、夜间巡查）巡查制度，对巡逻情况进行记录，发现问题，及时解决。学生宿舍安全管理随时1.定期对住宿学生进行安全教育。2.定期进行设备设施检查，及时发现及时上报，确保设备设施使用安全。3定期开展宿舍区安全保卫消防检查，确保重大安全责任事故发生率为“0”。4.及时处理住宿区的突发情况，要第一时间赶到现场进行处理。学生宿舍卫生管理随时1.确保宿舍区卫生干净整洁，上、下午各集中清理打扫一次。2.学生寝室内的卫生可安排学生协助打扫，确保宿舍内务卫生符合学院标准，做好宿舍检查评比，合格率达到97%以上。学生宿舍传染性疾病防疫管理随时1.配合做好宿舍区的传染性疾病防疫工作，确保住宿环境符合相关要求。2.定期做好宿舍的消毒工作，做好保洁消毒记录。3.每日做好学生的体温检测及记录工作。学生宿舍协助舆情管理随时1.关心关爱每一名学生，营造健康和学生宿舍协助舆情管理随时谐的宿舍生活环境。2.及时做好住宿学生及家长的来信来访工作。学生宿舍文档记录管理随时1.做好宿舍区各类工作的记录，确保记录客观、真实、及时、完整、规范。2.做好日常记录的整理与归档工作，定期上交宿舍区负责人。学生宿舍其他工作随时1.组织宿舍区内的学生活动与管理，积极参与宿舍文化建设工作。2.认真做好优秀住宿生、优秀宿舍的评选工作，协助做好三好生、优秀学生干部、奖学金评选等推荐工作。3.协助做好军训工作，军训期间对学生内务及日常行为进行管理。4.假期期间对留宿学生进行住宿管理。5.配合校区属地社区及派出所进行治安消防舆情等宣传工作。6.做好学生上下班车并随车将学生送往目的地，做好乘车期间的安全管理。第二包北京市工贸技师学院（宋家庄校区）商务要求一、基本情况北京市工贸技师学院（宋家庄校区）委托保安、学生宿舍管理服务公司（以下简称“公司”）承揽宋家庄校区保安、学生宿舍管理服务，保安管理服务涉及校园入口的安全管理、校园巡查管理、治安案件及涉嫌刑事犯罪案件的报告管理、安防视频监控系统管理、消防设施与消防疏散通道的检查、维护校园内的交通秩序等服务内容；学生宿舍管理服务，涉及学生宿舍门禁、学生考勤、宿舍秩序维护、安全、卫生、传染性疾病防疫，舆情及文档记录管理，并协助做好活动、评优、军训等其他宿舍管理服务内容。二、服务地点北京市工贸技师学院（宋家庄校区）详细地址：保安：北京市丰台区宋家庄顺八条7号；宿管：丰台区横六条19号三、招标金额招标金额178.5166万元。其中保安费57.2366万元（6名保安）、宿管费121.28万元（10名宿管）四、人员需求及岗位要求序号岗位（服务）名称人员需求数岗位（服务）要求备注1保安员61.须持有有效的保安从业资格证书，其中2名需同时持有建（构）筑物消防员职业技能资格证书或消防设施操作员职业技能资质证书，会操作使用消防中控设备。2.须提供经县级以上医院出具的体检合格证明。3.无犯罪记录，品行端正，无不良嗜好。4.身高需1.65米（含）以上，年龄在50岁（含）以下。5.具有初中及以上学历，具备基本的读写能力和理解能力。6.具备一定的消防知识和应急处置能力。7.会讲普通话，具有一定的沟通能力，举止文明礼貌。8.能够严格遵守合同约定的上下班时间。9.其中1人应具备承担班长职责能力。2宿管员101.须提供经县级以上医院出具的体检合格证明。2.无犯罪记录，品行端正，无不良嗜好。3.具有高中及以上学历，具备一定的读写能力和理解能力。4.具备一定的应急知识和应急处置能力。5.会讲普通话，具有良好的沟通能力，举止文明礼貌。6.能够严格遵守合同约定的上下班时间。7.其中1人应具备承担班长职责能力。五、服务时间1.保安员（3）协助做好军训工作，军训期间对学生内务及日常行为进行管理。（4）假期期间对留宿学生进行住宿管理。（5）配合校区属地社区及派出所进行治安消防舆情等宣传工作。（6）负责学生自习室的组织和管理工作。二、服务质量标准服务区域工作内容工作周期服务标准学生宿舍门禁管理随时1.严格遵守学院的作息时间，确保学生宿舍管理做到24小时不离人。2.维持学生进出宿舍秩序，防止外来无关人员进入学生宿舍，做好来访人员的检查与登记，确保无遗漏。学生宿舍考勤工作随时1.每天进行晚检，对缺勤学生按要求与家长取得联系，核实住宿生缺勤原因，并做好记录，对缺勤原因不明的学生及时上报宿舍区负责人，并协助处理，确保住宿生“应住尽住”。学生宿舍宿舍秩序维护随时1.组织住宿生纪律学习，维护宿舍纪律秩序正常，对违纪现象进行检查登记并纠正，确保全年无严重违纪情况的发生。2.实行每天至少4次（早自习、上课时间、晚自习、夜间巡查）巡查制度，对巡逻情况进行记录，发现问题，及时解决。学生宿舍安全管理随时1.定期对住宿学生进行安全教育。2.定期进行设备设施检查，及时发现及时上报，确保设备设施使用安全。3定期开展宿舍区安全保卫消防检查，确保重大安全责任事故发生率为“0”。4.及时处理住宿区的突发情况，要第一时间赶到现场进行处理。学生宿舍卫生管理随时1.确保宿舍区卫生干净整洁，上、下午各集中清理打扫一次。2.学生寝室内的卫生可安排学生协助打扫，确保宿舍内务卫生符合学院标准，做好宿舍检查评比，合格率达到97%以上。学生宿舍传染性疾病防疫管理随时1.配合做好宿舍区的传染性疾病防疫工作，确保住宿环境符合相关要求。2.定期做好宿舍的消毒工作，做好保洁消毒记录。学生宿舍传染性疾病防疫管理随时3.每日做好学生的体温检测及记录工作。学生宿舍协助舆情管理随时1.关心关爱每一名学生，营造健康和谐的宿舍生活环境。2.及时做好住宿学生及家长的来信来访工作。学生宿舍文档记录管理随时1.做好宿舍区各类工作的记录，确保记录客观、真实、及时、完整、规范。2.做好日常记录的整理与归档工作，定期上交宿舍区负责人。学生宿舍其他工作随时1.组织宿舍区内的学生活动与管理，积极参与宿舍文化建设工作。2.认真做好优秀住宿生、优秀宿舍的评选工作，协助做好三好生、优秀学生干部、奖学金评选等推荐工作。3.协助做好军训工作，军训期间对学生内务及日常行为进行管理。4.假期期间对留宿学生进行住宿管理。5.配合校区属地社区及派出所进行治安消防舆情等宣传工作。6.定时开放学生自习室，确保自习室的安全、卫生保洁、消毒通风工作。第四包北京市工贸技师学院（沙河校区）商务要求一、基本情况北京市工贸技师学院（沙河校区）委托保安、学生宿舍管理服务公司（以下简称“公司”）承揽沙河校区保安、学生宿舍管理服务，保安管理服务涉及校园入口的安全管理、校园巡查管理、治安案件及涉嫌刑事犯罪案件的报告管理、安防视频监控系统管理、消防设施与消防疏散通道的检查、维护校园内的交通秩序等服务内容；学生宿舍管理服务，涉及学生宿舍门禁、学生考勤、宿舍秩序维护、安全、卫生、传染性疾病防疫，舆情及文档记录管理，并协助做好活动、评优、军训等其他宿舍管理服务内容。二、服务地点北京市工贸技师学院（沙河校区）详细地址：北京市昌平区沙河镇昌平路187号三、招标金额招标金额161.2115万元。其中保安费76.3155万元（8名保安）、宿管费84.896万元（7名宿管）。四、人员需求及岗位要求序号岗位（服务）名称人员需求数岗位（服务）要求备注1保安员81.须持有有效的保安从业资格证书。2.须提供经县级以上医院出具的体检合格证明。3.无犯罪记录，品行端正，无不良嗜好。4.身高需1.65米（含）以上，年龄在50岁（含）以下。5.具有初中及以上学历，具备基本的读写能力和理解能力。6.具备一定的消防知识和应急处置能力。7.会讲普通话，具有一定的沟通能力，举止文明礼貌。8.能够严格遵守合同约定的上下班时间。9.其中1人应具备承担班长职责能力。2宿管员71.须提供经县级以上医院出具的体检合格证明。2.无犯罪记录，品行端正，无不良嗜好。3.具有高中及以上学历，具有两年以上宿管工作经验。4.具备一定的应急知识和应急处置能力。5.会讲普通话，具有良好的沟通能力，举止文明礼貌。6.能够严格遵守合同约定的上下班时间。7.其中1人应具备承担班长职责能力。五、服务时间1.保安员提供全年无休服务（保安公司提供相关设备及防护用具）2.宿管员根据学院工作需求和教学规律确保宿舍工作人员数量和工作时间双到位。即学院教学期间：从学生入学报到前一天至学生放假离校之日（含周六、日，国家法定假日）每天必须确保宿舍工作人员按要求到位上岗，假期根据实际工作需要应有1—2人在岗，寒暑假期间，学院若有紧急临时性任务或大型活动需要管理人员到位时，必须确保与住宿生学生数相适应的宿舍工作人员到岗。工作时间为24小时，做好当班和交接班记录，三班轮换形式。六、服务期限及支付方式服务期限为2年，自2024年11月1日起至2026年10月31日止，支付方式详见采购合同。七、其他对于临时性的保安、宿管服务工作，公司应安排相应岗位人员及设备予以支援配合。技术要求一、服务宗旨公司应提供专业、细致、高效的保安、宿管服务，确保学院的学习、住宿和工作环境安全，确保学生宿舍的正常管理秩序，提高宿舍的整洁、美观、舒适度，不断提升学院的校园文化。二、服务范围1.门卫守卫：负责校园出入口的守卫工作，确保校园安全，对来访者进行登记和验证。2.巡逻监控：定期在校园内进行巡逻，监控校园内外的安全状况，预防和及时处理可疑情况。3.交通管理：管理和指导校园内的交通秩序，确保学生和教职工的交通安全。4.紧急事件处理：应对校园内可能出现的紧急情况，如火灾、自然灾害、医疗紧急情况等，并采取相应措施。5.秩序维护：在大型活动或集会时，维护现场秩序，防止发生拥挤、踩踏等事故。6.安全检查：定期对校园的消防设施、安全通道等进行检查，确保其正常运作。7.财产保护：保护学校财产不受侵害，防止盗窃和其他犯罪行为。8.信息反馈：及时向学校管理层反馈校园安全信息，提出改进建议。9.法律遵守：保安人员应严格遵守相关法律法规，执行职务时不违法乱纪。10.记录保持：保安人员应保持详细的工作记录，包括巡逻记录、事件报告和访客登记等。11.持续改进：保安人员应不断学习和改进，以提高服务质量和应对新挑战。12.学生宿舍管理工作：学生宿舍的全面统筹和管理工作。三、服务标准1.专业化：公司应具备专业的保安、宿管人员和设备，能够快速、准确地应对各种安全事件、学生宿管管理应急事件，确保学院师生的人身和财产安全，确保学生宿管的正常管理秩序。2.细致化：关注学院的每一个角落，对每一个安全隐患保持高度警惕，及时发现并消除安全隐患，确保学院师生的生活和工作环境安全；关注学院的每一名学生，对每一名学生的需求，积极予以回应，服务态度热情、周到、细致。3.高效化：应建立快速响应机制，能够在第一时间应对各种安全、突发事件，确保学院师生的生命财产安全；高效完成学生住宿考勤、门禁、舆情、卫生等各项宿舍管理工作。四、服务承诺1.公司应根据有关法律法规、服务内容及质量标准的约定，制定保安、宿管服务的各项管理办法、规章制度，自主开展各项保安、宿管服务活动。2.公司应根据有关法律法规、行业规范及相关岗位配备标准，分工配置合理，有明晰的组织架构。3.公司应对相关人员进行岗前培训、定期培训、健康体检等工作，确保员工政治可靠，且无不良记录，工作技术熟练，有一定的处理突发事件能力，品行端正，无不良嗜好。4.公司应对相关人员配发统一工装，佩戴胸牌。5.公司应确保相关岗位人员年龄段适中，能够使用普通话进行交流沟通。6.公司应与各岗位人员签署劳动合同，为其缴纳社会保险（含工伤险、意外伤害责任险）。7.公司应配合学院做好属地相关部门、上级部门的各类迎检及业务联络，及时协调处理涉及保安、宿管服务范围内的应急突发事件的善后工作。8.公司应对服务期限内的服务质量承担直接责任，如因保安、宿管服务能力不足或违规操作等人为因素造成的各类行政性罚款、整改责任等全部由公司承担，公司及时有效地消除对学院造成的不良影响。保安人员（岗位职责）一、服务规范及职责要求1.负责校园入口的安全管理，对进入校园的人员和进出车辆依规进行检查与登记。2.负责校园内的安全巡查，发现异常情况和安全隐患及时报告并采取措施，并做好巡查记录。3.负责消防设施和消防、疏散通道的检查，对发现的问题及时上报处理。4.负责维护校园内的交通秩序，对违规停车、超速等行为进行管理和制止。5.根据学校的实际情况和需要，完成其他与校园治安保卫相关的工作。6.随时参加微型消防站紧急拉动演练，熟练使用消防器材，能够扑救初期火灾。7.按照企安安相关内容要求严格执行24小时双人岗，在岗期间认真履职，严禁空岗。8.及时向管理部门反馈东宿舍的安全状况，积极处理东宿舍居民反映的安全问题。二、服务质量标准服务区域工作内容工作周期服务标准校园所有区域门卫值班管理24小时值班对进入校园的人员和进出车辆依规进行检查与登记无遗漏。校园所有区域校园巡查管理2小时1次及时发现并上报各类安全隐患，有序引导、检查车辆停放，保护好学院设备设施、财产和物资安全，防盗窃、防火灾。校园所有区域治安案件、涉嫌刑事犯罪案件的报告管理随时发现后能能立即报告，并迅速现场处置，疏散人员，控制嫌疑人，抢救伤员。校园所有区域安防视频监控系统管理随时每天要定期检查设备的运行及完好情况，做好安防监控工作记录，出现问题报修及时。校园所有区域消防设施和消防、疏散通道的检查，对发现的问题及时上报处理随时每天要定期检查设备的运行及完好情况，做好消防设备设施工作记录，出现问题报修及时。对消防、疏散通道占用、堵塞情况能及时上报并处理。校园所有区域维护校园内的交通秩序，对违规停车、超速等行为进行管理和制止随时及时发现问题车辆并进行管理和制止。宿管人员（岗位职责）一、服务规范及职责要求1.门禁管理（1）按照《北京市工贸技师学院学生日常管理办法》中学生宿舍管理有关要求做好住宿学生和来访人员进出管理工作，门禁具体时间按各校区实际执行。（2）谢绝与住宿师生无关的人员进入学生宿舍楼，谢绝各类人员进楼从事商业活动，谢绝师生携带违禁物品及宠物等进入学生宿舍楼。2.考勤工作（1）对住宿生的各项信息进行登统，按《北京市工贸技师学院学生日常行为管理办法》中学生宿舍管理有关要求进行考勤统计工作。（2）对缺勤学生按要求与家长取得联系，核实住宿生缺勤原因，并做好记录，对缺勤原因不明的学生及时上报宿舍区负责人，并协助处理，确保住宿生“应住尽住”。3.宿舍秩序维护（1）对住宿生进行纪律教育，负责组织住宿生对《北京市工贸技师学院学生日常行为管理办法》中相关住宿生管理内容的学习。（2）日常检查巡视，第一时间制止学生的违纪行为，依据《北京市工贸技师学院学生日常行为管理办法》中相关住宿生管理内容对学生进行教育处理，协助做好违纪处分申报工作及违纪处理各项工作记录并及时上报宿舍区负责人。（3）协助宿舍区负责人完成与住宿生家长、班主任的联系工作，及时通报处理结果，做好离、返宿学生管理，确保宿舍秩序，全年无严重违纪情况的发生。4.安全管理（1）协助学院对住宿生进行各类安全教育。（2）负责住宿区违禁物品的排查，确保宿舍区无违禁物品。（3）负责宿舍区所有设备设施的检查，对需要维修的设备设施及时上报宿舍区负责人，做好相关记录，确保设备设施使用安全。（4）负责宿舍区的安全保卫消防工作，确保重大安全责任事故发生率为“0”。（5）负责住宿区突发情况的处理，及时上报宿舍区负责人，包括但不仅限于去派出所和去医院并先行垫付医疗费，同时协助做好相关事件的后续处理工作。5.卫生管理（1）负责组织住宿生按照宿舍内务卫生标准打扫宿舍内卫生和整理个人内务卫生，并负责各宿舍的检查评比，合格率达到97%以上。（2）负责组织学生对宿舍区公共卫生的管理，确保干净整洁。（3）负责组织学生对宿舍区的垃圾分类，确保符合要求。6.传染性疾病防疫管理（1）配合做好宿舍区的传染性疾病防疫工作，确保住宿环境符合相关要求。（2）协助学院对住宿生进行相关教育及各项工作的落实。（3）做好宿舍的消毒工作并做好保洁消毒记录。（4）当班宿舍工作人员负责做好学生的体温检测及记录工作。7.协助舆情管理（1）协助宿舍负责人做好住宿生的关心关爱工作，营造健康和谐的宿舍生活环境。（2）做好住宿学生及家长的来信来访工作。8.文档记录管理（1）负责做好宿舍区各类工作的记录，确保记录客观、真实、及时、完整、规范。（2）负责日常记录的整理与归档工作，按时上交宿舍区负责人。9.其他工作（1）协助组织宿舍区内的学生活动与管理，积极参与宿舍文化建设工作。（2）认真做好优秀住宿生、优秀宿舍的评选工作，协助做好三好生、优秀学生干部、奖学金评选等推荐工作。（3）协助做好军训工作，军训期间对学生内务及日常行为进行管理。（4）假期期间对留宿学生进行住宿管理。（5）配合校区属地社区及派出所进行治安消防舆情等宣传工作。（6）负责组织学生上下班车并随车将学生送到目的地。（7）负责乘车途中对学生的乘车安全管理，如遇突发情况，第一时间将学生带至安全区域或救治，同时及时上报宿舍区负责人。二、服务质量标准服务区域工作内容工作周期服务标准学生宿舍门禁管理随时1.严格遵守学院的作息时间，确保学生宿舍管理做到24小时不离人。2.维持学生进出宿舍秩序，防止外来无关人员进入学生宿舍，做好来访人员的检查与登记，确保无遗漏。学生宿舍考勤工作随时1.每天进行晚检，对缺勤学生按要求与家长取得联系，核实住宿生缺勤原因，并做好记录，对缺勤原因不明的学生及时上报宿舍区负责人，并协助处理，确保住宿生“应住尽住”。学生宿舍宿舍秩序维护随时1.组织住宿生纪律学习，维护宿舍纪律秩序正常，对违纪现象进行检查登记并纠正，确保全年无严重违纪情况的发生。2.实行每天至少4次（早自习、上课时间、晚自习、夜间巡查）巡查制度，对巡逻情况进行记录，发现问题，及时解决。学生宿舍安全管理随时1.定期对住宿学生进行安全教育。2.定期进行设备设施检查，及时发现及时上报，确保设备设施使用安全。3定期开展宿舍区安全保卫消防检查，确保重大安全责任事故发生率为“0”。4.及时处理住宿区的突发情况，要第一时间赶到现场进行处理。学生宿舍卫生管理随时1.确保宿舍区卫生干净整洁，上、下学生宿舍卫生管理随时午各集中清理打扫一次。2.学生寝室内的卫生可安排学生协助打扫，确保宿舍内务卫生符合学院标准，做好宿舍检查评比，合格率达到97%以上。学生宿舍传染性疾病防疫管理随时1.配合做好宿舍区的传染性疾病防疫工作，确保住宿环境符合相关要求。2.定期做好宿舍的消毒工作，做好保洁消毒记录。3.每日做好学生的体温检测及记录工作。学生宿舍协助舆情管理随时1.关心关爱每一名学生，营造健康和谐的宿舍生活环境。2.及时做好住宿学生及家长的来信来访工作。学生宿舍文档记录管理随时1.做好宿舍区各类工作的记录，确保记录客观、真实、及时、完整、规范。2.做好日常记录的整理与归档工作，定期上交宿舍区负责人。学生宿舍其他工作随时1.组织宿舍区内的学生活动与管理，积极参与宿舍文化建设工作。2.认真做好优秀住宿生、优秀宿舍的评选工作，协助做好三好生、优秀学生干部、奖学金评选等推荐工作。3.协助做好军训工作，军训期间对学生内务及日常行为进行管理。4.假期期间对留宿学生进行住宿管理。5.配合校区属地社区及派出所进行治安消防舆情等宣传工作。
投标 / 标书制作要点（原创）
本保安管理服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。北京市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
