市场租金评估服务招标公告（宿州市智慧物流产业投资有限公司2024）
黄淮海（宿州）智慧物流产业园—区域电商快递分拨中心（一期）市场租金评估服务询价公告
一、项目概况与服务范围
1、项目地点:宿州市埇桥区。
2、项目概况:地址位于安徽省宿州市埇桥区符离镇港口路东侧,山前路南侧。总建筑面积36032.36平方米,其中包括电商云仓、云分拣中心、快递共配仓及综合楼。
3、服务范围:对黄淮海(宿州)智慧物流产业园—区域电商快递分拨中心(一期)电商云仓、云分 拣中心、快递共配仓及综合楼租金进行评估、咨询服务。
4、服务要求:租金评估以市场实际租金水平为主要依据,结合各现状、不同地理位置及周边环境、交通条件等因素综合评估。评估结果应依据项目位置、面积、朝向、形状、业态等因素细化评估,并具体到每个仓库租赁价格、租金年涨幅率等要素。结合周边参考租赁价格和政府指导价,提出相关租赁策略建议、招商策略和租金策略,并在规定的时间内出具评估报告。
5、最高限价:人民币15000元(含税)。
6、服务期限:自合同签订之日起至出具正式评估报告止。
二、报价单位资格要求
1、持有有效的营业执照,经财政部门备案的资产评估机构或取得住房和城乡建设部门核发的有效的房地产估价机构备案证书。
2、项目负责人要求:具有资产评估师或房地产估价师资格证书。
3、信誉:无重大违法记录及无不良信用记录。
注:以上文件未提供或提供不符合要求的视为无效比价。
三、资料递交及选取时间
1、在
2024年8月28日17时00分
前,将营业执照、联系人及联系方式盖章扫描发送至2378075528@qq.com。联系人:魏工,电话:18055711086,代理人员审核登记后,发放询价文件(如未报名,现场将拒收其报价文件)。
2、询价文件费用:0元/套,售后不退。
账户名称: 宿州骏达工程管理咨询有限公司
开户行:徽商银行宿州纺织路支行
账 号:2510901021000010768
3、现场报价截止时间:
2024年8月29日15时00分
,把报价资料
加盖公章
(纸质版须装订)及加盖公章的彩色扫描件电子版报价资料
(U盘存储)
带至现场参加选取,地址:
宿州交通文化旅游投资集团有限公司十楼会议室
。联系人:魏工,电话:18055711086。
四、选取规则
1、报价单位数量不少于3家,否则报价无效。
2、现场审核报价材料并宣读报价,本次选取以报价最接近所有报价单位报价平均值的单位为中选单位。如最接近报价平均值的报价单位为两家或两家以上,则由询价人现场抽签确定。
五、重要提醒
1、出具正式评估报告后一次性付清。
2、报价包含评估过程中产生的全部费用,如评估报告需经专家评审,中选单位须支付专家评审费,询价人不再另行支付。
3、代理服务费人民币500元;由中选单位在领取中选通知书前支付给代理机构。
六、联系方式
询 价 人:宿州市智慧物流产业投资有限公司
地 址:黄淮海(宿州)智慧物流产业园区域电商快递分拨中心一期综合楼五楼
联 系 人:邵工
联系方式:0557-2115011
代理机构:宿州骏达工程管理咨询有限公司
联 系 人:魏工
联系电话:18055711086
附件.docx
一、报价单致：（询价人名称）1．我方已仔细研究了（项目名称）的全部内容，经考察项目现场和研究上述文件要求及其他资料后，愿以报价元作为最终报价，服务期为。我方做出如下承诺：1.我方已完全理解并全部接受公告的所有要求，并考虑到了潜在所有风险。2.一旦我方被选定，我方保证按照规定的时间完成任务；3.在制定和签署一份正式协议书之前，本报价单连同贵方的资料将构成约束贵我双方的合同。报价单位：（盖章）法定代表人或授权委托人：（签字）单位地址：日期年月日二、法定代表人身份证明书单位名称：地址：成立时间：年月日经营期限：姓名：性别：年龄：职务：系（单位名称）的法定代表人。特此证明。报价单位：（盖单位章）日期：年月日附：法定代表人身份证复印件（正反面）三、法定代表人授权书（如有）本人（姓名）系（报价单位全称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改（项目名称）的报价资料和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。代理人无转委托权。特此委托。报价单位：（盖单位章）法定代表人：（签字或签章）身份证号码：代理人：（签字）身份证号码：2023年月日附：法定代表人和委托代理人身份证正反面复印件四、无重大违法记录及无不良信用记录声明函1.本单位郑重声明，本单位在经营活动中没有重大违法记录，没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。2.本单位郑重声明，我单位无以下不良信用记录情形：（1）被人民法院列入失信被执行人；（2）单位、法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案；（3）被监督管理部门列入企业经营异常名录；（4）被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单；3.本单位郑重声明，我单位未被宿州市监督管理部门记不良行为记录；或被记不良行为记录。本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。报价单位（盖章）：日期：五、其他需要递交的材料
投标 / 标书制作要点（原创）
本市场租金评估服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
