广东基础配套设施建设项目监理建设工程 基础配套设施建设 基础配套设施建设项目监理招标公告（广东雷州经济开发区管理委员会2024）
工程建设|房屋建筑；招标公告、资格预审公告；湛江市公共资源交易系统
招标项目名称： 广州南沙（雷州）产业转移工业园基础配套设施建设项目（一期）监理
标段（包）名称： 广州南沙（雷州）产业转移工业园基础配套设施建设项目（一期）监理
公告性质： 正常公告
投资项目代码
2312-440882-04-01-299839
投资项目名称
广州南沙（雷州）产业转移工业园基础配套设施建设项目
招标项目名称
广州南沙（雷州）产业转移工业园基础配套设施建设项目（一期）监理
标段（包）名称
广州南沙（雷州）产业转移工业园基础配套设施建设项目（一期）监理
公告性质
正常
资格审查方式
资格后审
招标项目实施（交货）地点
广东省雷州经济开发区A区
资金来源
广州市南沙区帮扶资金
资金来源构成
中央预算内: 0;省级政府: 0;市级政府财政: 0;银行贷款: 0;外资: 0;自筹: 0;其他: 745900.00;
招标范围及规模
规划总用地面积14142.80平方米，本次建设内容包括1栋4层厂房、1栋7层厂房和1栋单层门卫室，建筑总面积为25066.25平方米，以及总图室外工程和高低压配电工程。
招标内容
本项目工程的施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段及保修阶段等进行全过程监理。
工期（交货期）
未设置工期
最高投标限价
745900.000000
是否接受联合体投标
否
投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）
投标人资格要求
投标人应具有以下资质：具备工程监理综合资质或房屋建筑工程专业乙级（或以上）资质;
投标人业绩要求
业绩不做规模指标要求;
是否采用电子招标投标方式
是
获取资格预审/招标文件的方式
下载资格预审/招标文件的网络地址
https://tyrz.gd.gov.cn/pscp/sso/static/?redirect_uri=https%3A%2F%2Fwww.gdzwfw.gov.cn%2Fggzy-yhzx%2F&client_id=gdrz_gdsggzyjypt
获取纸质资格预审/招标文件的方式
https://tyrz.gd.gov.cn/pscp/sso/static/?redirect_uri=https%3A%2F%2Fwww.gdzwfw.gov.cn%2Fggzy-yhzx%2F&client_id=gdrz_gdsggzyjypt
获取资格预审/招标文件开始时间
2024年08月22日 09:00:00
获取资格预审/招标文件截止时间
2024年09月13日 09:00:00
递交资格预审/投标文件截止时间
2024年09月13日 09:00:00
资格预审/投标文件递交方式
投标人应在招标文件规定的时间前，登陆湛江市公共资源交易中心-电子交易系统办理网上投标登记手续，并在递交资格预审文件/投标文件截止时间前，通过湛江市公共资源交易中心-电子交易系统递交电子资格预审/投标文件,按照湛江市公共资源交易中心-电子交易系统关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：湛江市公共资源交易中心-电子交易系统操作手册
开标时间
2024年09月13日 09:00:00
开标地点
湛江市公共资源交易中心
发布公告媒介
湛江市公共资源交易中心-电子交易系统
招标人
广东雷州经济开发区管理委员会
联系地址
湛江市雷州市雷湖快线与站前南路交叉路口往西北约120米
招标人联系人
黄自骄
联系电话
07598880988
招标代理机构
珠海德联工程咨询有限公司
联系地址
珠海市香洲区人民东路221号A座二层
招标代理联系人
邹振雄
联系电话
13763025801
招标监督机构
广东雷州经济开发区管理委员会
联系电话
07598882118
其他依法应当载明的内容
/
广州南沙（雷州）产业转移工业园基础配套设施建设项目（一期）监理招标文件.pdf
广州南沙（雷州）产业转移工业园基础配套设施建设项目（一期）监理招标控制价.zip
广州南沙（雷州）产业转移工业园基础配套设施建设项目（一期）监理建设工程-招标公告.pdf
湛江市房屋建筑和市政基础设施工程监理招标文件示范文本版本编码：（监理2023-01）广州南沙（雷州）产业转移工业园基础配套设施建设项目（一期）监理招标文件（网上开标电子评标）招标人（公章）：广东雷州经济开发区管理委员会招标代理机构（公章）：珠海德联工程咨询有限公司编制负责人：邹振雄联系电话:0759-3480828传真号码:/E-mail：zhdlzj@126.com编制时间：2024年8月19日第1页共70页关于招标文件示范文本的使用说明1.本范本适用于进入湛江市公共资源交易中心开展电子招投标活动的依法必须公开招标项目。招标人或招标代理机构可在“湛江市住房和城乡建设局政府信息公开平台”和“广东省公共资源交易平台（湛江市）”https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/440800/index查看或下载。2.招标人在使用本范本时，招标文件中的空格必须按实填写，招标人可根据需要补充填写内容。所有增加或修改部分内容、空白栏目的填写必须采用华文行楷字体。3.“□”为选择项，选择的内容（项）保留，不选的请删除。4.招标文件采用“第x页共x页”的页码格式，并且在“目录”中标明对应的页码。5.严格按照《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》《广东省实施＜中华人民共和国招标投标法＞办法》和湛江市建设工程招标投标程序进行，实行招标人负责制。6.招标代理机构及投标人具体操作详见《湛江市公共资源交易系统（建设工程）用户手册》，（登录“广东省公共资源交易平台（湛江市）”-“服务指南”-“交易类型”-“建设工程”）。7.电子投标文件制作需下载湛江公共资源交易投标工具(北京CA+粤企签)，（登录“广东省公共资源交易平台（湛江市）”-“服务指南”-“资料下载”）。8.房屋建筑工程、市政公用工程项目招标参照本范本。若国家法律、法规、规章及上级有关文件另有规定的，从其规定。文件中存在文本及用词不清晰、缺陷及歧义的，应当遵从招标的目的，以公平、公正、诚信的原则予以解释。请使用单位在使用过程中，留意国家、省、市发布的最新规定，对本范本作出及时的修改，并将意见、建议以及遇到的问题及时向市住建局招标科书面反映，以便在修订中改正和完善。第2页共70页目录第一部分招标公告第二部分投标须知1.工程概况和招标要求2.保障农民工工资支付有关要求3.投标报价说明4.投标保证金5.监理费结算原则及支付6.招标文件7.投标文件8.开标与评标9.确定中标单位10.履约保证金11.授予合同第三部分评标办法综合评估法（满分100分）第四部分投标格式第五部分项目概述以及发包人提供的资料第六部分合同条款及格式第3页共70页第一部分招标公告广州南沙（雷州）产业转移工业园基础配套设施建设项目（一期）监理1.招标条件本招标项目广州南沙（雷州）产业转移工业园基础配套设施建设项目（一期）已由雷州市发展和改革局以雷发改（经开区）投审〔2024〕3号批准建设，项目代码为2312-440882-04-01-299839，项目业主为广东雷州经济开发区管理委员会，建设资金来自广州市南沙区帮扶资金，出资比例为100%。招标人为广东雷州经济开发区管理委员会，招标代理机构为珠海德联工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1建设地点：广东省雷州经济开发区A区。2.1.1建设规模：规划总用地面积14142.80平方米，本次建设内容包括1栋4层厂房、1栋7层厂房和1栋单层门卫室，建筑总面积为25066.25平方米，以及总图室外工程和高低压配电工程。2.1.2监理服务期限:自签订合同之日始，至施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段及保修阶段期满止。2.2本次监理招标范围：本项目工程的施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段及保修阶段等进行全过程监理。2.3监理服务费暂定价为：74.59万元，监理服务费的计费基数以最终审核的建安工程结算价为准。3.投标人资格要求3.1投标人必须具有独立法人资格。具备工程监理综合资质或房屋建筑工程专业乙级（或以上）资质，营业执照有效。第4页共70页3.2投标人拟派总监理工程师，具备建设主管部门颁发的注册在投标企业的房屋建筑工程监理工程师证书。自本项目投标之日起，其最多只能同时担任3项(含本项目在内，以及其他项目包括已列为第一名中标选人、已中标未开工、已签订合同、项目在建等情况之一)工程的总监理工程师。3.3业绩要求：业绩不做规模指标要求。3.4在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)中被列入失信被执行人名单的投标人，在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单的投标人，均按否决投标处理。（截图上须体现查询时间，查询时间为本项目招标公告发布之日起查询结果有效）3.5本项目只须制作、提交电子版投标文件。投标人须在投标截止时间前取得湛江市公共资源交易系统CA数字证书，并安装手机端APP交易系统。持本企业数字证书使用“投标文件工具”制作电子投标文件，在交易系统参加投标，按时提交电子投标文件（办理企业投标CA数字证书和制作电子投标文件详情请查阅广东省公共资源交易平台（湛江市）。CA数字证书办理咨询电话：0759-3585827，交易系统操作咨询电话：0759-3585867）。3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。否则，相关投标均无效。投标时提供《承诺函》（格式自拟）。3.7本次招标（不接受）联合体投标。3.8其他拒绝投标情形：参考湛府规〔2022〕13号文第十一条规定。4.招标投标程序安排及要求4.1本次招标不设置投标报名环节,凡有意参加投标且符合本项目资格要求的投标人，应根据招标文件要求，在投标截止时间前直接参与本项第5页共70页目的电子投标。资格审查方式为资格后审。4.2招标公告发布时间：2024年8月22日9时(北京时间，下同)。4.3答疑提问截止时间：2024年8月26日23时。提问为匿名方式，通过：广东省公共资源交易平台（湛江市）提出。4.4招标文件答疑、澄清、修改或补充内容发布答疑时间：年20248月28日。统一在通过湛江市公共资源交易系统在广东省公共资源交易平台（湛江市）发布（内容在网站发布后将视作已告知所有投标人）。4.5投标文件递交的截止时间：2024年9月13日9时00分。本项目采用电子开标方式，招标人及招标代理机构于开标当日分前进入湛江市公共资源交易中心号开标室使用湛江市公，9时00，3共资源交易系统（以下简称：交易系统）主持线上电子开标会议，所有投标人均应准时在线上留意项目动态。4.6电子投标文件解密开始时间和截止时间由招标人及招标代理机构于电子开标当日根据已参与的有效投标人数量进行设置。投标截止时间后，由招标代理机构在交易系统内点击“开始解密”，投标人须在解密截止时间前完成电子投标文件的解密。因投标人原因造成其投标文件未解密的，视为其投标文件无效，相应责任由投标人自行承担。部分投标文件未解密的，其他投标文件的开标可以继续进行。5.招标文件的获取凡有意参加投标者，请于招标公告发布之日起至投标截止时间内，登录广东省公共资源交易平台（湛江市）查看并下载招标文件以及项目有关资料。6.发布公告的媒介本次招标公告同时在广东省招标投标监管网、广东省公共资源交易平台（湛江市）上发布。公告内容和时间不一致时，以广东省公共资源交易第6页共70页平台（湛江市）发布的为准。招标人澄清（答疑）、补充、修改等文件一律通过广东省招标投标监管网、广东省公共资源交易平台（湛江市）发布。7.特别提示投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝一定时期内参与招标人后续工程投标。（注：拒绝投标时限由招标人视严重程度确定，最低三个月起，自招标人发出通知之日起计）：7.1将本中标监理工程转包的；7.2存在围标或串标情形的；7.3存在弄虚作假骗取中标情形的；8.异议与投诉根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》《关于印发广东省工程建设项目电子招标投标交易规则的通知》（粤发改规〔2023〕1号）有关规定，潜在投标人或其他利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前向招标人提出；投标人对开标有异议的，应当在开标时向招标人提出，招标人应当对投标人提出的异议当场作出答复，并在电子交易系统中如实记录；投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间向招标人提出。上述异议均须通过湛江市公共资源交易系统提出。对招标人答复不满意或者招标人未在规定的时间内作出答复的，可以自知道或应当知道之日起10日内向雷州市住房和城乡建设局（广东雷州经济开发区管理委员会）实名投诉，电话：0759-8882118。（投诉应当有明确的请求和必要的证明材料，具体要求依照《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》《湛江市房屋建筑和市政基础设施工程招投标投诉处理的指导意见》）潜在投标人或其他利害关系人应当充分重视异议、投诉提出的时限，避免异议权、投诉权因时效原因而消失。第7页共70页9.投标人计算机系统遭遇网络堵塞、病毒入侵、软硬件故障等导致不能正常登录交易系统参加投标的，或不能正常在交易系统内进行查看招标公告、下载招标文件、答疑澄清、上传投标文件等招投标活动的，后果由投标人承担，电子招标投标活动继续进行。10.因不可抗力或交易系统原因影响招标活动的，可按湛江市公共资源交易中心相关应急预案进行处理。11.本项目招标公告、招标文件中提出的时间一律以交易系统显示的时间为准。12.本招标公告未尽事宜，执行本工程招标文件及有关法律法规规定。13.联系方式招标人：广东雷州经济开发区招标代理机构：珠海德联工程管理委员会咨询有限公司地址：雷州市工业大道雷州市地址：广东省湛江市赤坎区康强路36财政局往北50米号碧瑞花园8号楼2层01商铺联系人（实名）：黄自骄联系人（实名）：邹振雄电话：0759-8880988电话：0759-3480828电子邮件：zlgyy2020@163.com电子邮件：zhdlzj@126.com2024年月日第8页共70页1.2.4设计单位：/1.2.3勘察单位：/1.2.2工程地点：广东省雷州经济开发区A区；建设项目监理；第二部分投标须知1.工程概况和招标要求1.1建设依据1.1.1立项批文：雷发改（经开区）投审〔2024〕3号1.1.2规划批文：雷自然资（经开区）函〔2024〕11号1.1.3用地批文：雷自然资（经开区）函〔2024〕11号1.2工程概况1.2.1工程名称：广州南沙（雷州）产业转移工业园基础配套设施建设项目监理；1.2.2工程地点：广东省雷州经济开发区A区；1.2.3勘察单位：/1.2.4设计单位：/1.2.5施工单位：/1.2.6现场条件：已具备开工条件。1.2.7其他：/1.3工程质量目标要求：合格。1.4投标人数量不足处理方式本项目采用资格后审，参加投标的单位不得少于3家，当投标单位不足3家，或开标后送达评标委员会评审的投标人不足3家，或经评标委员会评审后有效投标人不足3家，则按照有关法律法规重新组织招标。2.保障农民工工资支付有关要求第9页共70页2.1投标人拟派总监理工程师必须在施工现场使用湛江市建筑工地实名制考勤系统进行考勤，每月签到时间不能少于施工时间的60%。每月签到时间少于施工时间的60％的（当月累计12日没有考勤数据），每少签到一日罚款500元。2.2督促施工单位全员落实工地实名制管理及考勤。2.3其他：无。3.投标报价说明3.1本工程监理费以建安工程预算总造价为计算基础，投监理费报价（用百分比表示）。本工程监理费以雷州市投资评估中心出具的《雷投评概[2024]08003号》概算书暂定为74.59万元，以浮动0％为投标上限报价，以浮动－20％为投标下限报价，即－20％≤a≤0％(若超出此报价范围，则作废标处理)。投标人投报监理费浮动系数（用百分比表示）。本工程最后中标监理费＝本工程招标控制价×（1+a）。3.2中标单位所投的报价为工程监理收费包干价及签订合同依据，不随工程量的变更而增加或减少监理服务收费。若施工工期延长，则监理期限顺延，不增加监理报酬。4.投标保证金本次招标投标人须提交投标保证金金额：10000.00元。4.1投标保证金注意事项（投标保证金的缴纳时间与结果以交易系统显示与确认为准，投标人应自行预留足够时间办理投标保证金手续。由于投标人原因造成转账、电子保函等凭证未能申请开具的，因此造成的一切后果由投标人自负）。4.1.1采用电子保函方式缴纳保证金的：投标人须在投标截止时间前通第10页共70页3．委托人的义务3.1告知委托人应在委托人与承包人签订的合同中明确监理人、总监理工程师和授予项目监理机构的权限。如有变更，应及时通知承包人。3.2提供资料委托人应按照附录B约定，无偿向监理人提供工程有关的资料。在本合同履行过程中，委托人应及时向监理人提供最新的与工程有关的资料。3.3提供工作条件委托人应为监理人完成监理与相关服务提供必要的条件。3.3.1委托人应按照附录B约定，派遣相应的人员，提供房屋、设备，供监理人无偿使用。3.3.2委托人应负责协调工程建设中所有外部关系，为监理人履行本合同提供必要的外部条件。3.4委托人代表委托人应授权一名熟悉工程情况的代表，负责与监理人联系。委托人应在双方签订本合同后7天内，将委托人代表的姓名和职责书面告知监理人。当委托人更换委托人代表时，应提前7天通知监理人。3.5委托人意见或要求在本合同约定的监理与相关服务工作范围内，委托人对承包人的任何意见或要求应通知监理人，由监理人向承包人发出相应指令。3.6答复委托人应在专用条件约定的时间内，对监理人以书面形式提交并要求作出决定的事宜，给予书面答复。逾期未答复的，视为委托人认可。3.7支付委托人应按本合同约定，向监理人支付酬金。4.违约责任4.1监理人的违约责任监理人未履行本合同义务的，应承担相应的责任。4.1.1因监理人违反本合同约定给委托人造成损失的，监理人应当赔偿委托人损失。赔偿金额的确定方法在专用条件中约定。监理人承担部分赔偿责任的，其承担赔偿金额由双方协商确定。4.1.2监理人向委托人的索赔不成立时，监理人应赔偿委托人由此发生的费用。4.2委托人的违约责任第61页共70页委托人未履行本合同义务的，应承担相应的责任。4.2.1委托人违反本合同约定造成监理人损失的，委托人应予以赔偿。4.2.2委托人向监理人的索赔不成立时，应赔偿监理人由此引起的费用。4.2.3委托人未能按期支付酬金超过28天，应按专用条件约定支付逾期付款利息。4.3除外责任因非监理人的原因，且监理人无过错，发生工程质量事故、安全事故、工期延误等造成的损失，监理人不承担赔偿责任。因不可抗力导致本合同全部或部分不能履行时，双方各自承担其因此而造成的损失、损害。5.支付5.1支付货币除专用条件另有约定外，酬金均以人民币支付。涉及外币支付的，所采用的货币种类、比例和汇率在专用条件中约定。5.2支付申请监理人应在本合同约定的每次应付款时间的7天前，向委托人提交支付申请书。支付申请书应当说明当期应付款总额，并列出当期应支付的款项及其金额。5.3支付酬金支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建议奖励金额及费用。5.4有争议部分的付款委托人对监理人提交的支付申请书有异议时，应当在收到监理人提交的支付申请书后7天内，以书面形式向监理人发出异议通知。无异议部分的款项应按期支付，有异议部分的款项按第7条约定办理。6.合同生效、变更、暂停、解除与终止6.1生效除法律另有规定或者专用条件另有约定外，委托人和监理人的法定代表人或其授权代理人在协议书上签字并盖单位章后本合同生效。6.2变更6.2.1任何一方提出变更请求时，双方经协商一致后可进行变更。6.2.2除不可抗力外，因非监理人原因导致监理人履行合同期限延长、内容增加时，监理人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人。增加的监理工作时间、工作内容应视为附加工作。附加工作酬金的确定方法在专用条件中约定。6.2.3合同生效后，如果实际情况发生变化使得监理人不能完成全部或部分工作时，监理人应立即通知委托人。除不可抗力外，其善后工作以及恢复服务的准备工作应为附加工第62页共70页作，附加工作酬金的确定方法在专用条件中约定。监理人用于恢复服务的准备时间不应超过28天。6.2.4合同签订后，遇有与工程相关的法律法规、标准颁布或修订的，双方应遵照执行。由此引起监理与相关服务的范围、时间、酬金变化的，双方应通过协商进行相应调整。6.2.5因非监理人原因造成工程概算投资额或建筑安装工程费增加时，正常工作酬金应作相应调整。调整方法在专用条件中约定。6.2.6因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时，正常工作酬金应作相应调整。调整方法在专用条件中约定。6.3暂停与解除除双方协商一致可以解除本合同外，当一方无正当理由未履行本合同约定的义务时，另一方可以根据本合同约定暂停履行本合同直至解除本合同。6.3.1在本合同有效期内，由于双方无法预见和控制的原因导致本合同全部或部分无法继续履行或继续履行已无意义，经双方协商一致，可以解除本合同或监理人的部分义务。在解除之前，监理人应作出合理安排，使开支减至最小。因解除本合同或解除监理人的部分义务导致监理人遭受的损失，除依法可以免除责任的情况外，应由委托人予以补偿，补偿金额由双方协商确定。解除本合同的协议必须采取书面形式，协议未达成之前，本合同仍然有效。6.3.2在本合同有效期内，因非监理人的原因导致工程施工全部或部分暂停，委托人可通知监理人要求暂停全部或部分工作。监理人应立即安排停止工作，并将开支减至最小。除不可抗力外，由此导致监理人遭受的损失应由委托人予以补偿。暂停部分监理与相关服务时间超过182天，监理人可发出解除本合同约定的该部分义务的通知；暂停全部工作时间超过182天，监理人可发出解除本合同的通知，本合同自通知到达委托人时解除。委托人应将监理与相关服务的酬金支付至本合同解除日，且应承担第4.2款约定的责任。6.3.3当监理人无正当理由未履行本合同约定的义务时，委托人应通知监理人限期改正。若委托人在监理人接到通知后的7天内未收到监理人书面形式的合理解释，则可在7天内发出解除本合同的通知，自通知到达监理人时本合同解除。委托人应将监理与相关服务的酬金支付至限期改正通知到达监理人之日，但监理人应承担第4.1款约定的责任。6.3.4监理人在专用条件5.3中约定的支付之日起28天后仍未收到委托人按本合同约定应付的款项，可向委托人发出催付通知。委托人接到通知14天后仍未支付或未提出监理人可以接受的延期支付安排，监理人可向委托人发出暂停工作的通知并可自行暂停全部或部分工作。暂停工作后14天内监理人仍未获得委托人应付酬金或委托人的合理答复，监理人可向委托人发出解除本合同的通知，自通知到达委托人时本合同解除。委托人应承担第第63页共70页4.2.3款约定的责任。6.3.5因不可抗力致使本合同部分或全部不能履行时，一方应立即通知另一方，可暂停或解除本合同。6.3.6本合同解除后，本合同约定的有关结算、清理、争议解决方式的条件仍然有效。6.4终止以下条件全部满足时，本合同即告终止：（1）监理人完成本合同约定的全部工作；（2）委托人与监理人结清并支付全部酬金。7.争议解决7.1协商双方应本着诚信原则协商解决彼此间的争议。7.2调解如果双方不能在14天内或双方商定的其他时间内解决本合同争议，可以将其提交给专用条件约定的或事后达成协议的调解人进行调解。7.3仲裁或诉讼双方均有权不经调解直接向专用条件约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.其他8.1外出考察费用经委托人同意，监理人员外出考察发生的费用由委托人审核后支付。8.2检测费用委托人要求监理人进行的材料和设备检测所发生的费用，由委托人支付，支付时间在专用条件中约定。8.3咨询费用经委托人同意，根据工程需要由监理人组织的相关咨询论证会以及聘请相关专家等发生的费用由委托人支付，支付时间在专用条件中约定。8.4奖励监理人在服务过程中提出的合理化建议，使委托人获得经济效益的，双方在专用条件中约定奖励金额的确定方法。奖励金额在合理化建议被采纳后，与最近一期的正常工作酬金同期支付。8.5守法诚信监理人及其工作人员不得从与实施工程有关的第三方处获得任何经济利益。8.6保密第64页共70页双方不得泄露对方申明的保密资料，亦不得泄露与实施工程有关的第三方所提供的保密资料，保密事项在专用条件中约定。8.7通知本合同涉及的通知均应当采用书面形式，并在送达对方时生效，收件人应书面签收。8.8著作权监理人对其编制的文件拥有著作权。监理人可单独或与他人联合出版有关监理与相关服务的资料。除专用条件另有约定外，如果监理人在本合同履行期间及本合同终止后两年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料，应当征得委托人的同意。第65页共70页第三部分专用条件1.定义与解释1.2解释1.2.1本合同文件须使用中文。1.2.2约定本合同文件的解释顺序为：按通用条款。2.监理人义务2.1监理的范围和内容2.1.1监理范围包括：本工程全部工程项目的施工阶段和保修阶段，按照本合同要求及《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）的规定监理，审查设计文件和施工组织设计文件、控制工程质量、安全、投资、工期，监督、管理建设工程合同的履行，以及组织协调建设单位与工程建设有关各方的工作关系等。2.1.2监理工作内容还包括：监理工作内容还包括：对本工程的材料、设备按代建单位《主要材料、设备确定及进场验收制度》进行检查、验收，严把质量关；按委托人和代建管理单位的管理制度对现场签证严格把关，杜绝随意签证现象发生；审核工程进度款；参与施工期间新增材料设备或清单项共同签证价格；审核工程进度款；协助建设单位审核竣工结算；监督承包人对项目进行保修和回访等。2.2监理与相关服务依据2.2.1监理依据包括：2.2.2相关服务依据包括：国家、广东省有关法律、行政法规，有关工程建设规范、技术标准；财政资金管理制度；本工程经上级部门和业主批准的设计文件资料和经财政审核的工程预算书；建设工程施工合同；委托人的有关管理制度等。2.3项目监理机构和人员2.3.4更换监理人员的其他情形：2.4履行职责2.4.3对监理人的授权范围（需要取得发包人批准才能行使的职权）：在涉及工程延期/天内和（或）金额/万元内的变更，监理人不需请示委托人即可向承包人发布变更通知。2.4.4监理人有权要求承包人调换其人员的限制条件：/2.5提交报告监理人应提交报告的种类(包括监理规划、监理月报及约定的专项报告)、时间和份数：（1）开工前编制监理规划、监理实施细则、监理旁站方案、安全监理实施细则各一式三份；（2）编制监理周报(每周一提交)；工程例会由监理单位组织，第66页共70页并且以书面形式完成会议纪要,会议纪要于二天内上报委托人审阅；（3）编制监理月报，监理月报表在每月5日前提交委托人现场代表；（4）工程竣工后10日内向委托人出具工程监理工作总结报告，并按监理规范的要求将相关监理文件资料整理归档，向委托人提供完整归档文件资料一式五份。2.7使用委托人的财产附录B中由委托人无偿提供的房屋、设备的所有权属于：承包人。监理人应在本合同终止后7天内移交委托人无偿提供的房屋、设备，移交的时间和方式为：现场移交。3.委托人义务3.4委托人代表委托人代表为：。3.6答复委托人同意在天内，对监理人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答复。4.违约责任4.1监理人的违约责任4.1.1监理人赔偿金额按下列方法确定：赔偿金＝直接经济损失×报酬比率（扣除税金），最高不超过监理报酬总数（扣税）4.1.2.拟派出的现场监理人员（含总监理工程师），未经招标人书面同意不得更换，否则扣减监理费500.00元/人.次。4.1.3.对于难以胜任工作的现场监理人员（含总监理工程师），招标人有权要求中标人进行更换，直至招标人满意为止，且更换人员应在接到书面通知后的10个工作日内到位，否则扣减监理费500.00元/人.次。4.1.4现场监理人员缺勤责任，现场监理人员无故缺勤扣减500.00元/人.次。4.2委托人的违约责任4.2.3委托人逾期付款利息按下列方法确定：不超过120天，监理人不要求支付逾期利息。委托人向财政部门请款日期视为支付监理费日期。5.支付5.1支付货币币种为：人民币。5.3支付酬金第67页共70页5.3.1签订合同后十五天内支付30%，按月进度完成工程量比例支付85%监理费，工程竣工验收合格并办理工程移交手续后5天内支付至合同价的100%监理费。注：结算时以雷州市财政审核部门审定竣工结算价为计费额，基准价根据雷州市财政审核部门审定竣工结算价与概算建安费比例计算（基准价=概算监理费×（竣工结算价/概算建安费）），并以监理投标报价的浮动幅度系数进行调整。最终结算价格不得超过监理中标费用。（因委托人使用的是财政资金，委托人向政府财政部门提出请款申请日期即视为委托人已经支付日期。）5.3.2对附加工作报酬（如有）按下列条款和补充条款计算：5.3.2.1由监理人提出确保质量、节约投资的工程变更方案并经委托人确认的，按所节约投资金额的2%奖励给监理人。5.3.2.2本工程施工工期延长（包括但不限于不可抗力等各种原因造成工程延期），施工监理工期自然顺延，但不增加工程监理报酬。5.3.2.3由于监理人失职而造成监理工作内容、工作量和持续时间的增加，不得计取附加工作报酬。5.3.2.4监理附加工作报酬（仅限节约投资奖励金）在工程竣工验收后与工程监理报酬总额一并结算。5.3额外工作报酬计取：监理人免收额外工作报酬。“工程监理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外或非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务的工作。6.合同生效、变更、暂停、解除与终止6.1生效本合同生效条件：双方签字盖章后生效。6.2变更本项目监理服务收费按工程量的变更而增加或减少监理服务收费,但不超合同价。若施工工期延长，则监理期限顺延，不增加监理报酬。7.争议解决7.2调解本合同争议进行调解时，可提交/进行调解。7.3仲裁或诉讼合同争议的最终解决方式为下列第2种方式：（1）提请仲裁委员会进行仲裁。（2）向工程所在地具有管辖权的人民法院提起诉讼提起诉讼。8.其他第68页共70页8.2检测费用委托人应在检测工作完成后/天内支付检测费用。8.3咨询费用委托人应在咨询工作完成后/天内支付咨询费用。8.4保密委托人申明的保密事项和期限：/。监理人申明的保密事项和期限：/。第三方申明的保密事项和期限：/。8.5著作权监理人在本合同履行期间及本合同终止后两年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料的限制条件：/。10.补充条款附录A相关服务的范围和内容A-1勘察阶段：/A-2设计阶段：/A-3保修阶段：/A-4其他（专业技术咨询、外部协调工作等）：/附录B委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备B-1委托人派遣的人员名称数量工作要求提供时间1.工程技术人员2.辅助工作人员3.其他人员第69页共70页B-2委托人提供的房屋名称数量面积提供时间1.办公用房1开工时2.现场值班用房1开工时3.试验用房4.样品用房用餐及其他生活条件工地用餐，现场提供办公桌及值班用床。工地用餐，现场提供办公桌及值班用床。工地用餐，现场提供办公桌及值班用床。B-3委托人提供的资料名称份数提供时间备注1.工程立项文件2.工程勘察文件3.工程设计及施工图纸4.工程承包合同及其他相关合同5.施工许可文件6.其他文件B-4委托人提供的设备名称数量型号与规格提供时间1.通讯设备2.办公设备3.交通工具4.检测和试验设备第70页共70页广东省工程建设项目招标公告发布模板投资项目代码2312-440882-04-01-2998392312-440882-04-01-2998392312-440882-04-01-299839投资项目名称广州南沙（雷州）产业转移工业园基础配套设施建设项目广州南沙（雷州）产业转移工业园基础配套设施建设项目广州南沙（雷州）产业转移工业园基础配套设施建设项目招标项目名称广州南沙（雷州）产业转移工业园基础配套设施建设项目（一期）监理广州南沙（雷州）产业转移工业园基础配套设施建设项目（一期）监理广州南沙（雷州）产业转移工业园基础配套设施建设项目（一期）监理标段（包）名称广州南沙（雷州）产业转移工业园基础配套设施建设项目（一期）监理公告性质正常资格审查方式资格后审资格后审资格后审招标项目实施（交货）地点广东省雷州经济开发区A区广东省雷州经济开发区A区广东省雷州经济开发区A区资金来源广州市南沙区帮扶资金资金来源构成出资比例为100%招标范围及规模本项目工程的施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段及保修阶段等进行全过程监理。本项目工程的施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段及保修阶段等进行全过程监理。本项目工程的施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段及保修阶段等进行全过程监理。招标内容规划总用地面积14142.80平方米，本次建设内容包括1栋4层厂房、1栋7层厂房和1栋单层门卫室，建筑总面积为25066.25平方米，以及总图室外工程和高低压配电工程。规划总用地面积14142.80平方米，本次建设内容包括1栋4层厂房、1栋7层厂房和1栋单层门卫室，建筑总面积为25066.25平方米，以及总图室外工程和高低压配电工程。规划总用地面积14142.80平方米，本次建设内容包括1栋4层厂房、1栋7层厂房和1栋单层门卫室，建筑总面积为25066.25平方米，以及总图室外工程和高低压配电工程。工期（交货期）自签订合同之日始，至施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段及保修阶段期满止。自签订合同之日始，至施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段及保修阶段期满止。自签订合同之日始，至施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段及保修阶段期满止。最高投标限价745900元745900元745900元是否接受联合体投标否否否投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）投标人资格要求1投标人必须具有独立法人资格。具备工程监理综合资质或房屋建筑工程专业乙级（或以上）资质，营业执照有效。2投标人拟派总监理工程师，具备建设主管部门颁发的注册在投标企业的房屋建筑工程监理工程师证书。自本项目投标之日起，其最多只能同时担任3项(含本项目在内，以及其他项目包括已列为第一名中标选人、已中标未开工、已签订合同、项目在建等情况之一)工程的总监理工程师。3业绩要求：业绩不做规模指标要求。4在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)中被列入失信被执行人名单的投标人，在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单的投标人，均按否决投标处理。（截图上须体现查询时间，查询时间为本项目招标公告发布之日起查询结果有效）5本项目只须制作、提交电子版投标文件。投标人须在投标截1投标人必须具有独立法人资格。具备工程监理综合资质或房屋建筑工程专业乙级（或以上）资质，营业执照有效。2投标人拟派总监理工程师，具备建设主管部门颁发的注册在投标企业的房屋建筑工程监理工程师证书。自本项目投标之日起，其最多只能同时担任3项(含本项目在内，以及其他项目包括已列为第一名中标选人、已中标未开工、已签订合同、项目在建等情况之一)工程的总监理工程师。3业绩要求：业绩不做规模指标要求。4在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)中被列入失信被执行人名单的投标人，在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单的投标人，均按否决投标处理。（截图上须体现查询时间，查询时间为本项目招标公告发布之日起查询结果有效）5本项目只须制作、提交电子版投标文件。投标人须在投标截，—1—止时间前取得湛江市公共资源交易系统CA数字证书，并安装手机端APP交易系统。持本企业数字证书使用“投标文件工具”制作电子投标文件，在交易系统参加投标，按时提交电子投标文件（办理企业投标CA数字证书和制作电子投标文件详情请查阅广东省公共资源交易平台（湛江市）。CA数字证书办理咨询电话：0759-3585827，交易系统操作咨询电话：0759-3585867）。6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。否则，相关投标均无效。投标时提供《承诺函》（格式自拟）。7本次招标（不接受）联合体投标。8其他拒绝投标情形：参考湛府规〔2022〕13号文第十一条规定。止时间前取得湛江市公共资源交易系统CA数字证书，并安装手机端APP交易系统。持本企业数字证书使用“投标文件工具”制作电子投标文件，在交易系统参加投标，按时提交电子投标文件（办理企业投标CA数字证书和制作电子投标文件详情请查阅广东省公共资源交易平台（湛江市）。CA数字证书办理咨询电话：0759-3585827，交易系统操作咨询电话：0759-3585867）。6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。否则，相关投标均无效。投标时提供《承诺函》（格式自拟）。7本次招标（不接受）联合体投标。8其他拒绝投标情形：参考湛府规〔2022〕13号文第十一条规定。止时间前取得湛江市公共资源交易系统CA数字证书，并安装手机端APP交易系统。持本企业数字证书使用“投标文件工具”制作电子投标文件，在交易系统参加投标，按时提交电子投标文件（办理企业投标CA数字证书和制作电子投标文件详情请查阅广东省公共资源交易平台（湛江市）。CA数字证书办理咨询电话：0759-3585827，交易系统操作咨询电话：0759-3585867）。6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。否则，相关投标均无效。投标时提供《承诺函》（格式自拟）。7本次招标（不接受）联合体投标。8其他拒绝投标情形：参考湛府规〔2022〕13号文第十一条规定。投标人业绩要求业绩不做规模指标要求业绩不做规模指标要求业绩不做规模指标要求是否采用电子招标投标方式是获取资格预审/招标文件的方式下载资格预审/招标文件的网络地址广东省公共资源交易平台（湛江市）：（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440800/index）是否采用电子招标投标方式是获取资格预审/招标文件的方式获取纸质资格预审/招标文件的方式/获取资格预审/招标文件开始时间2024年8月22日09:00:00获取资格预审/招标文件截止时间2024年9月13日09:00:002024年9月13日09:00:00递交资格预审/投标文件截止时间2024年9月13日09:00:00资格预审/投标文件递交方式投标人应在招标文件规定的时间前，登陆湛江市公共资源交易中心-电子交易系统办理网上投标登记手续，并在递交资格预审文件/投标文件截止时间前，通过湛江市公共资源交易中心-电子交易系统递交电子资格预审/投标文件,按照湛江市公共资源交易中心-电子交易系统关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：湛江市公共资源交易中心-电子交易系统操作手册。投标人应在招标文件规定的时间前，登陆湛江市公共资源交易中心-电子交易系统办理网上投标登记手续，并在递交资格预审文件/投标文件截止时间前，通过湛江市公共资源交易中心-电子交易系统递交电子资格预审/投标文件,按照湛江市公共资源交易中心-电子交易系统关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：湛江市公共资源交易中心-电子交易系统操作手册。开标时间2024年9月13日09:00:00开标地点湛江市公共资源交易中心湛江市公共资源交易中心发布公告媒介广东省招标投标监管网、广东省公共资源交易平台（湛江市）广东省招标投标监管网、广东省公共资源交易平台（湛江市）广东省招标投标监管网、广东省公共资源交易平台（湛江市）广东省招标投标监管网、广东省公共资源交易平台（湛江市）—2—招标人广东雷州经济开发区管理委员会联系地址雷州市工业大道雷州市财政局往北50米招标人联系人黄自骄联系电话0759-8880988招标代理机构珠海德联工程咨询有限公司联系地址湛江市赤坎区康强路36号碧瑞花园8号楼2层01商铺招标代理联系人邹振雄联系电话0759-3480828招标监督机构雷州市住房和城乡建设局（广东雷州经济开发区管理委员会）联系电话0759-8882118其他依法应当载明的内容///，—3—
投标 / 标书制作要点（原创）
本基础配套设施建设项目监理建设工程 基础配套设施建设 基础配套设施建设项目监理涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广东项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
