老旧住房小区改造工程招标公告（2024）
某部老旧住房小区改造工程项目询价选取招标代理公告
我部就一下工程项目进行国内公开询价，采购资金已落实，欢迎符合条件的供应商参与询价。
一、项目名称：老旧住房小区改造工程选取招标代理
二、项目编号：待定
三、选取单位联系方式
1.选取单位：某部
2.选取单位地址:广东省广州市越秀区永福路45号
3.选取单位联系方式:苏先生（电话：020—88620677）
4.项目监督人：喻女士（电话020—88620647）
注：代理机构不得承包所代理的项目，也不得为所代理项目的登记单位提供咨询、监理等可能影响交易公正性的服务。
四、询价项目服务内容：我部以询价方式，选取《老旧住房小区改造工程》项目招标代理机构，委托代理单位负责1个项目的招标工作，招标代理工作包括但不限于编制招标工作方案、招标公告（含资格预审文件）、招标文件等，依法向招标监管部门办理招标申请、招标全过程备案手续，依法完成招标公告发布，依法组织接受登记及接收申请资料，依法组织资格审查；组织招标文件（含技术资料、答疑文件等）的发放、踏勘现场、组织答疑会及整理答疑纪要文件，依法组织抽取专家评委和开标、评标工作，依法办理、发放中标通知书，编制、整理招标全过程纸质版和电子文档资料，装订成册移交招标单位归档等招标相关系列工作；提供招标釆购相关的技术咨询、合同范本编制、招标业务培训、协助招标人编制釆购招标相关的管理制度、协助招标人开展询价及摇珠工作服务工作等。
五、工程建安费：450万元（实际价格以建设单位发包价为准）
六、报价最高限价为:3.1万元
七、计算方式及有关要求：
1.服务期内承接单个招标代理工作的，代理费不超过国家发改委（计价格〔2002〕1980号）的政府指导价项目分类和计算方法，招标代理费计算公式为：
正常收费计算方式：
100万×1%+（实际发包价-100）×0.7%
下浮率报价计算方式：
〔100万×1%+（实际发包价-100）×0.7〕×（1-下浮率）
2.下浮报价应为整数，如供应商报价下浮率为13.2%，则视为下浮率报价为14%
3.所有价格均系人民币表示，均为含税价格
4.报价表必须加盖单位公章，否则视为无效
5.0≤下浮报价100%，也没有负数，且是固定唯一值的，否则视为无效报价；报价最低价为成交供应商。
6.响应下浮率的报价均应包含国家税费。
7.本项目不接受选择性响应报价，只允许报一个下浮率，且所报下浮率应对适用于该类别项目内容。
8.服务期限：自合同签订之日至招标归档资料完成。
9.本项目不接受联合体询价
10.本项目确定选取1家招标代理供应商
11.本项目代理服务费及专家评审费由中选单位支付，代理服务费为4000元，专家评审费以实际支出为准。
八、参与供应商资格条件
(一)符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件。
1.必须通过军队采购网供应商名录注册通过审核
2.具有独立承担民事责任的能力
3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
4.具有履行合同所需的设备和专业技术能力
5.有依法缴纳税收和社会保障资金的记录
6.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录。
7.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立3年以上的非外资独资企业或控股企业。
（三）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动，生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。
（四）未被中国政府采购网（WWW.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（WWW.plap.mil.cn）军队采购网暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（WWW.creditchia.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（WWW.gsxt.gov.n）列入严重违法失信名单（处罚期）。
（五）自2023年4月1日起，供应商参加军队有关工程项目，必须事先通过军队采购网供应商管理信息系统（网址：118.64.254.72）进行注册，实行凡采必入，投标截止前未完成注册的不得参与本项目采购活动。
（六）投标企业应具备服务履约能力，在履约期间不得转包和违法分包，一经发现存在转包和违法分包的相关企业，将受到相关处罚。
九、报名登记时间、地址、方式
（一）报名时间：2024年 8月26日至8月30日，每日上午09:00至12:00，下午14:00至17:00
（二）报名地址：广州市天河区华观路1933号万科云A栋503室
（三）报名时需要提供以下材料
1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章（军队单位不需要提供）
2.法定代表人资格证明书原件，法定代表人身份证复印件加盖公章。
3.法定代表人授权书原件，授权代表身份证复印件（原件核查）和授权代表在投标前4个月内（不含投标当月）连续3个月由投标供应商缴纳社保证明材料的复印件，加盖公章。
十、报价截止时间及评价时间
（一）报价文件递交时间:2024年9月2日9：00分至9 ：30分。
（二）报价文件递交地点：广州市天河区华观路1933号万科云A栋503室会议室
（三）报价文件包含以下材料（封面、目录格式自拟）
1.报价函（详见附件1）
2.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件（提供承诺函）
3.公司在军队采购网注册信息查询记录并加盖公章
4.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章（军队单位不需要提供）
5.法定代表人资格证明书原件，法定代表人身份证复印件加盖公章。
6.法定代表人授权书原件，授权代表身份证复印件（原件核查）和授权代表在投标前4个月内（不含投标当月）连续3个月由投标供应商缴纳社保证明材料的复印件，加盖公章。
7.非外资独资企业或控股企业的书面声明，（事业单位、军队单位不需要提供）
8.投标供应商主要股东或出资人信息
9.未被列入本公告第四条（四）项明确的违法失信名单的承诺书。
注：报价文件一式二份，密封包装，封口处加盖公章。
十一、联系事项
采购代理机构：广州高新工程顾问有限公司
联系人：符工联系电话：18565052514
日期：2024年8月26日
附件1：报价函
报价函
致：某部
我公司已悉知老旧住房小区改造工程招标代理服务的内容、要求，报价如下：
序号
项目名称
下浮率
报价金额
1
老旧住房小区改造工程招标代理服务
%
元
报价单位（盖章）：
联系人：
联系电话：
日期： 年 月 日
投标 / 标书制作要点（原创）
本老旧住房小区改造工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
