物业服务 物业管理服务招标公告（上饶市信江书院博物馆2024）
江西丰瑞项目管理咨询有限公司关于上饶市信江书院博物馆物业服务采购项目（编号：JRZX--2024-025#）竞争性磋商的公告
项目概况
上饶市信江书院博物馆物业服务采购项目 采购项目的潜在供应商应在中招联合招标采购平台: http://www.365trade.com.cn获取采购文件，并于2024年09月05日 09点00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：JRZX-2024-025#
项目名称：上饶市信江书院博物馆物业服务采购项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：36.761700 万元（人民币）
最高限价（如有）：36.761700 万元（人民币）
采购需求：
详见文件需求
合同履行期限：一年
本项目(不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目属于专门面向中小企业采购的项目，（若项目面向中小微，则中小微行业划分为物业管理行业；供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位））依据财库[2020]46号关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》、《财政部关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库[2022]19号）、财政部-关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知（财库[2014]68号）和财库[2017]141号财政部、民政部、中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知执行。
3.本项目的特定资格要求：1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定
三、获取采购文件
时间：2024年08月26日 至2024年08月30日，每天上午8:00至14:00，下午12:00至21:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：中招联合招标采购平台: http://www.365trade.com.cn
方式：网上获取
售价：￥0.0 元（人民币）
四、响应文件提交
截止时间：2024年09月05日 09点00分（北京时间）
地点：中招联合招标采购平台（: http://www.365trade.com.cn）
五、开启
时间：2024年09月05日 09点00分（北京时间）
地点：江瑞不见面开标一室
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.本项目为全流程电子化磋商采购项目在线注册、在线获取磋商文件，办理CA锁在线制作电子磋商响应文件及在线开评标。凡有意获取磋商文件的供应商，请前往中招联合招标采购平台: http://www.365trade.com.cn;免费注册并办理CA锁证书。（如有疑问可拨打中招联合招标采购平台统一服务热线010-86397110，18770032071进行咨询）。
2.凡获取磋商文件的供应商，必须就此次项目磋商的相关事宜详细咨询，否则参与磋商即被视为已经充分了解采购人的需求，成交后承担磋商文件范围内的所有要求（磋商前如有不明之处应向采购人详细了解）。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：上饶市信江书院博物馆
地址：上饶市信州区水南街书院路68号
联系方式：马女士 18770365503
2.采购代理机构信息
名 称：江西丰瑞项目管理咨询有限公司
地 址：上饶市信州区三清山中大道601号（友邦玫瑰公馆）15幢1单元210室
联系方式：叶女士0793-8198311
3.项目联系方式
项目联系人：叶女士
电 话： 0793-8198311
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
上饶市信江书院博物馆物业服务采购项目
品目
服务/房地产服务/物业管理服务
采购单位
上饶市信江书院博物馆
行政区域
信州区
公告时间
2024年08月26日 10:07
获取采购文件时间
2024年08月26日至2024年08月30日每日上午:8:00 至 14:00下午:12:00 至 21:00（北京时间，法定节假日除外）
响应文件递交地点
中招联合招标采购平台（: http://www.365trade.com.cn）
响应文件开启时间
2024年09月05日 09:00
响应文件开启地点
江瑞不见面开标一室
预算金额
￥36.761700万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
叶女士
项目联系电话
0793-8198311
采购单位
上饶市信江书院博物馆
采购单位地址
上饶市信州区水南街书院路68号
采购单位联系方式
马女士 18770365503
代理机构名称
江西丰瑞项目管理咨询有限公司
代理机构地址
上饶市信州区三清山中大道601号（友邦玫瑰公馆）15幢1单元210室
代理机构联系方式
叶女士0793-8198311
附件：
附件1
（磋商公告）上饶市信江书院博物馆物业服务采购项目.docx
江西丰瑞项目管理咨询有限公司关于上饶市信江书院博物馆物业服务采购项目（编号：JRZX--2024-025#）竞争性磋商的公告江西丰瑞项目管理咨询有限公司受上饶市信江书院博物馆的委托，根据公开、公平、公正、诚信的原则，就上饶市信江书院博物馆物业服务采购项目进行全流程电子化不见面竞争性磋商采购，欢迎符合资格条件的潜在供应商前来参与磋商活动，有关事项如下：项目概况：（上饶市信江书院博物馆物业服务采购项目）的潜在供应商应在（中招联合招标采购平台:http://www.365trade.com.cn;免费注册报名）获取磋商文件，并于2024年9月5日09点00分（北京时间）前在中招联合招标采购平台（供应商界面）上传电子版加密磋商响应文件。一、项目基本情况项目编号：JRZX-2024-025#项目名称：上饶市信江书院博物馆物业服务采购项目采购方式：全流程电子化不见面竞争性磋商预算金额：367617.00（元）最高限价：367617.00（元）采购需求：详见文件第三章采购项目服务需求合同期限：一年注：本项目服务的技术标准按本文件要求及国家现行规定，磋商响应均以人民币报价，报价内容包含员工工资、加班加点、耗材、设施设备、税费、成本核算服务费、采购代理服务费等工作所发生的相关所有费用。二、申请人的资格要求：1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定（提供承诺函，具体各项资格证明规定详见“磋商文件第七章资格证明承诺函”）（1）具备独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）三年内在经营活动中没有重大违法记录证明材料；（6）法律、行政法规规定的其他条件：①单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商不得参加同一合同项下的采购活动；②供应商被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法失信主体的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）不得参与本项目的政府采购活动；③本项目不接受联合体磋商，不允许分包、转包；2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向中小企业采购的项目，（若项目面向中小微，则中小微行业划分为物业管理行业；供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位））依据财库[2020]46号关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》、《财政部关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库[2022]19号）、财政部-关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知（财库[2014]68号）和财库[2017]141号财政部、民政部、中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知执行。三、获取磋商文件时间：2024年8月26日00:00至2024年8月30日00:00（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日，网上自行报名下载）。获取地点：凡有意获取文件的供应商，请前往中招联合招标采购平台:http://www.365trade.com.cn;免费注册下载获取报名并办理CA证书上传电子版加密磋商响应文件。获取方式：网上自行获取，逾期报名，均不予受理四、磋商响应文件提交截止时间：2024年9月5日09点00分（北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次磋商响应文件截止之日止不得少于10日）；地点：中招联合招标采购平台（:http://www.365trade.com.cn）五、开启时间：2024年9月5日09点00分（北京时间）地点：江瑞不见面开标一室六、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。七、其他补充事宜注：本项目为全流程电子化磋商采购项目在线注册、在线获取磋商文件，办理CA锁在线制作电子磋商响应文件及在线开评标。凡有意获取磋商文件的供应商，请前往中招联合招标采购平台:http://www.365trade.com.cn;免费注册并办理CA锁证书。（如有疑问可拨打中招联合招标采购平台统一服务热线010-86397110，18770032071进行咨询）。凡获取磋商文件的供应商，必须就此次项目磋商的相关事宜详细咨询，否则参与磋商即被视为已经充分了解采购人的需求，成交后承担磋商文件范围内的所有要求（磋商前如有不明之处应向采购人详细了解）。以上公告内容如有变动，将在相关网络媒体上另行通知。凡获取磋商文件后，对本磋商文件必须仔细阅读，如对磋商文件存有疑惑，请在磋商响应截止三天前以书面形式向我公司提出询问。八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。1、采购人信息名称：上饶市信江书院博物馆联系人：马女士联系方式：18770365503地址：上饶市信州区水南街书院路68号采购代理机构信息名称：江西丰瑞项目管理咨询有限公司地址：上饶市信州区三清山中大道601号（友邦玫瑰公馆）联系方式：0793-81986763、项目联系方式项目联系人：叶女士电话：0793-8198676邮箱：2969293393@qq.com江西丰瑞项目管理咨询有限公司二〇二四年八月二十六日
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务 物业管理服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
