海南零小维修服务队 灯具和玻璃、地下车站潜水泵专业维修等物业类专业服务招标公告（海南铁路有限公司海口房建公寓段2024）
海口房建公寓段零小维修服务队（物业类）竞争性磋商采购公告
海口房建公寓段零小维修服务队（物业类）
竞争性磋商采购公告
(项目编号：HKFJ-2024-010)
1. 采购条件
根据《海口房建公寓段房建设备维修实施细则》（海房段技发[2024]15号）文件，为继续规范和完善海口房建公寓段管理的海南环岛高铁客站灯具和玻璃、地下车站潜水泵专业维修等工作，拟通过竞争性谈判形式从社会上采购1家物业类专业服务单位，以便及时高效地完成高铁客站灯具和玻璃、地下车站潜水泵专业维修服务等工作。现邀请各潜在谈判响应人参与海口房建公寓段零小维修服务队（物业类）竞争性磋商采购。
2. 项目概况
2.1项目名称：海口房建公寓段零小维修服务队（物业类）采购
2.2采购范围及内容：
2.2.1 采购范围及内容：海南环岛高铁客站灯具和玻璃、地下车站潜水泵专业维修等物业类专业服务。具体内容为海南环岛高铁客站：
（1）灯具更换和照明电路维修（灯具安装高度超过5米或在站台上需天窗点作业的项目，灯具由甲方提供）。
（2）站台栏杆玻璃破损更换、高空门窗玻璃更换。
（3）地下车站排污潜水泵和污水泵维修和更换(不含《广州局集团公司高速及城际铁路技术设备管理分工规定》中车务部门管理的水泵)。
（4）站房幕墙玻璃、钢化玻璃门窗、地道和通道采光棚钢化玻璃更换维修。
2.3服务期限：二年。
2.4 服务地点范围：
海南环岛高铁客站。
2.5 标段划分
本次招标项目划分为1个标段。
2.6 最高采购限价：年度维修累计金额不超过100万元控制。
3. 磋商响应人资格要求
3.1在中华人民共和国境内合法注册的独立法人。
3.2资质要求：/
3.3业绩要求：近3年（2021年8月-2024年8月）有物业管理服务业绩（以合同为准）。
3.4 谈判响应人在资金、信誉等方面要求：近三年（2021年-2023年）财务状况良好，无处于被责令停业，财产被接管，冻结，破产状态；企业信誉良好，无不良合作履约记录。
3.5未在中国国家铁路集团有限公司或铁道行业建设主管部门通报的停标处罚期内。未在广州局集团公司通报的停标处罚期内。
3.6失信被执行人，按照《中国铁路总公司办公厅关于转发国家铁路局的通知》（铁总办建设〔2018〕122号）文执行。
3.7谈判响应人及其法定代表人在自递交谈判响应文件之日起前1年内没有人民法院判决、裁定生效的行贿犯罪记录。
3.8 本次谈判不接受联合体谈判。
3.9资格审查方式：资格后审。
4. 磋商文件的获取
4.1竞争性磋商谈判文件购买的时间：2024年8月27日至2024年9月2日，每日上午9:00至11:00，下午14:00至16:00（北京时间，下同）。谈判响应人在报名时，需提供营业执照、资质、授权委托书（格式自拟）、被授权人身份证扫描件、汇款凭证、相关联系人联系方式。审核确认后为报名成功并提供谈判文件，谈判响应人需自带优盘现场拷取谈判资料。报名地点：海南省海口市琼山区凤翔街道办石塔东路68号海南铁路有限公司海口房建公寓段技术科221房。
4.2 招标文件每标段售价￥300元，采用银行汇款，售后不退。谈判响应人须在购买磋商文件前将标书款电汇、网汇至海口房建公寓段账号（不接受个人汇款），同时须在汇款单据上注明谈判编号及购买标段号。并提供开票信息。海口房建公寓段账号如下：
开户银行：中国建设银行股份有限公司海口美兰支行
开户名称：海南铁路有限公司海口房建公寓段
账 号：46050100253600000478
4.3 本次磋商不接受邮购磋商文件。
5. 磋商谈判响应文件的递交
5.1 磋商谈判响应文件递交的时间为2024年9月10日8时30分至2024年9月10日9时00分，递交谈判响应文件的截止时间（谈判截止时间，下同）为2024年9月10日9时00分，地点：海南省海口市琼山区凤翔街道办石塔东路 68 号海南铁路有限公司海口房建公寓段会议室。
5.2逾期送达或者未送达指定地点或者未按规定密封的磋商谈判响应文件，采购人不予受理。
6. 发布公告的媒介
采购公告在国铁采购平台(网址：https://cg.95306.cn)发布。
7. 联系方式
招标人： 海南铁路有限公司海口房建公寓段
地址： 海南省海口市琼山区凤翔街道办石塔东路68号
联系人： 陈工
电话： 0898-31923788 13976862522
海南铁路有限公司海口房建公寓段
2024年8月26日
投标 / 标书制作要点（原创）
本零小维修服务队 灯具和玻璃、地下车站潜水泵专业维修等物业类专业服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。海南项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
