东莞市修缮工程招标公告（东莞市谢岗镇农业技术服务中心(东莞市谢岗镇畜牧兽医站、东莞市谢岗镇林业工作站、东莞市谢岗镇动物卫生监督所、东莞市谢岗镇粮所)2024）
公告内容：
东莞市谢岗镇农业技术服务中心修缮工程定点议价采购公告
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定点议价采购公告
东莞市谢岗镇农业技术服务中心采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
（一）项目名称：东莞市谢岗镇农业技术服务中心修缮工程定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2024-1257652
（三）预算金额：91,680.00
（四）采购需求：
编号
服务描述
需求描述
数量
控制单价（元）
计量单位
1
工程周期：30天工程工期总日历天数：30天安全文明施工费(元)：0余泥渣土场外运输排放费(元)：0暂列金额(元)：0承包范围：全包是否需要报价前勘查现场：否工程量清单:查看附件 是否需要项目总负责人：是是否需要专职安全管理人员：是
加固工程
1
91,680
次
（五）议价发起时间：2024年08月27日
（六） 本项目采用的是单价包干的报价方式。
二、需求信息
合同份数：2
争议处理方式：向采购单位所在地的人民法院提交诉讼解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知
（一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条件。
（二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
联系方式：刘冰 13418301155
采购单位：东莞市谢岗镇农业技术服务中心
2024年08月27日
谢岗镇农业技术服务中心仓库加固修复方案保顺BAOSHUN特种补强工程地址:东莞市谢岗镇谢岗镇社会管理服务中心振兴路12号方案编号:广东保顺特种技术工程有限公司二○二四年七月目录一、概况二、编制依据三、加固修复工作流程四、房屋存在问题分析及加固修复方法五、部分加固修复方法及施工工艺六、加固修复范围与造价七、房屋加固修复工程工期八、质量保证措施九、安全生产的技术组织措施十、文明施工的技术组织措施第2页共13页一、概况谢岗镇农业技术服务中心仓库（以下简称“该房屋”）位于东莞市谢岗镇谢岗镇社会管理服务中心振兴路12号，据悉该房屋建于90年代，朝向大致为坐南朝北。该房屋主体为一层框架结构；以钢筋混凝土柱、梁、现浇板等构件共同承重，180mm厚砖墙围护及间隔。该房屋一层层高为3.9m。该房屋外墙饰面为马赛克，内墙饰面为混合砂浆抹灰扫白；天花饰面为混合砂浆抹灰扫白；室内地面为水泥砂浆找平面层；门为卷闸门，窗为铁窗；屋面不上人屋面。该房屋现作为仓库用途。为确保该建筑上部构件安全，委托方委托我司出具该建筑物修复补强方案。二、编制依据1.《建筑结构可靠性设计统一标准》（GB50068-2018）2.《工程结构可靠性设计统一标准》（GB50153-2008）3.《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）4.《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）5.《砌体结构设计规范》（GB50003-2011）6.《砌体结构加固设计规范》（GB50720-2011）7.《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008）8.《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）（2016年版）9.《建筑与市政工程抗震通用规范》（GB55002-2021）10.《既有建筑鉴定与加固通用规范》（GB55021-2021）11.《工程结构通用规范》（GB55001-2021）12.《砌体结构通用规范》（GB55007-2021）13.《建筑抗震修复技术规程》（JGJ116-2009）14.《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）(2015版）15.《混凝土结构通用规范》（GB55008-2021）16.《混凝土结构加固设计规范》（GB50367-2013）第3页共13页17.《混凝土结构后锚固技术规程》（JGJ145-2013）18.《房屋鉴定报告》（广东保顺检测鉴定有限公司出具，报告编号：2406-1172-粤-AOB）三、加固修复工作流程3.1搜集资料为确保修复设计工作的正常开展，需搜集该建筑物的相关设计资料及地质资料。3.2方案讨论根据本工程的特点如所属区域、相关政策文件、建筑物类可行性，最后确定定性的修复方案。3.3绘施工图根据方案讨论结果、原结构施工图纸等进行施工图绘制。3.5现场施工选实力雄厚且具有良好信誉的特种资质专业技术的单位根据设计图纸进行改造施工。四、房屋存在问题分析及加固修复方法（一）根据委托方要求，结合鉴定报告数据，发现该房屋存在以下问题：1、该房屋现状混凝土柱、梁构件不满足承载力验算要求。2、部分板构件出现开裂、露筋、钢筋锈蚀现象及渗水痕迹。（二）根据上诉该房屋所存在的问题的，我方提出以下加固修复方案及相似做法：1、墙体开裂处缝宽>0.3mm时可采用压力灌浆修复处理，缝宽水泥砂浆面层加固修复；第4页共13页2、预制板、混凝土梁露筋处对外露钢筋进行除锈处理后水泥砂浆覆盖；3、天花饰面脱落处先面层凿除再水泥砂浆填补平整。4、梁可加大截面或粘贴碳纤维布加固处理；五、部分加固修复方法及施工工艺（一）压力灌浆修复墙体裂缝1、将裂缝两侧(100mm~200mm)及灌浆嘴部位的抹灰层、吹净灰粉。2、标定灌浆嘴位置：灌浆嘴应设置在裂缝起点、交叉点及裂缝较大部位，其间第6页共13页距宜满足以下规定:在墙体裂缝一侧沿裂缝每隔500mm~600mm(水平)，200mm~300mm(竖向)设置一个灌浆嘴。3、按标定的灌浆嘴位置钻孔，孔径D=d+1mm，d为灌浆嘴外径，孔深30mm~40mm。钻孔后，先以压缩空气吹净孔中灰粉，再用压力水冲洗干净。4、安装灌浆嘴：以聚醋酸乙烯乳胶水泥涂抹于灌浆嘴表面及灌浆孔壁，插曲灌浆嘴，抹平顺溢出胶泥，静置固化1天以上。先以压缩空气吹净孔中灰粉，再用压力水冲洗干净。5、封闭裂缝：沿已安装灌浆嘴的裂缝，用水喷淋1~2次后，以灌浆液涂刷一遍，再刮抹1：2水泥砂浆封闭，宽200mm。对于清水墙面裂缝，可以勾缝处理代替抹面封闭。待封缝达到一定强度后，以0.2~0.3MPa的压力灌水试压，检验封缝的牢固、严密性，并保证灌浆液的通畅。6、灌浆：灌浆分二次进行，压力控制在0.2~0.25MPa。第一次由下向上逐孔灌注，间隔30min，第二次从上往下补沉灌浆。每次灌浆以不进浆或邻近小嘴子溢浆为止，边灌边用胶塞或木塞堵住灌过的嘴子。如灌浆过程中发现墙体局部冒浆，应停止片刻，并用快硬胶堵塞，然后再进行灌浆。7、灌浆技术要求：灌浆应做到浆液饱满无漏灌，浆体密实无气泡，粘结牢固。对于边角墙和小断面砌体，应以较小压力，缓慢灌注，避免高压灌注损坏墙体。清水墙应随时清洗留在清水墙面上的浆液，以免污染墙面。8、铲除灌浆嘴：当灌浆液固化后（约3天），将外露的灌浆嘴除去。（二）梁、柱加大截面加固处理1、混凝土表面处理：所有新旧混凝土交接面处，凿除原有混凝土保护层至露出钢筋；用清水及钢丝刷将混凝土表面清理干净，用素水泥浆作为界面处理剂甩涂于混凝土基面上；2、弹线定位纵筋及箍筋位置；3、植筋及箍筋绑扎成形；4、装模；5、浇混凝土、拆模、养护：浇混凝土前，淋水养护凿毛面不少于12小时；拆模时注意不要损伤梁边角混凝土，并浇水养护至少一个星期。（三）粘贴碳纤维布加固第7页共13页1、施工步骤：混凝土表面处理→底层树脂配制并涂刷→找平材料配制并对不平整处修复处理→浸渍树脂或粘贴树脂的配制并涂刷→粘贴碳纤维片材→表面防护2、表面处理：2.1消除被加固构件表面的剥落、疏松、蜂窝、腐蚀等劣化混凝土，露出混凝土结构层，并用修复材料将表面修复平整；2.2如有裂缝，对裂缝进行灌缝或封闭处理；2.3被粘贴混凝土表面应打磨平整，除去表层浮浆、油污等杂质，直至完全露出结构新面。转角粘贴处要进行倒角处理并打磨成圆弧状，圆弧半径不应小于20mm；2.4用钢丝刷打毛混凝土基层使其在表面形成许多细微的孔洞，再将混凝土表面清理干净并保持干燥；2.5用脱脂棉沾丙酮擦拭表面。3、涂刷底层树脂3.1按一定比例将主剂与固化剂先后置于容器中，用搅拌器搅拌均匀，根据气温决定用量，并严格控制使用时间；3.2用滚筒或毛刷将底层树脂均匀涂抹于混凝土表面，厚度不超过0.4mm,并不得有漏刷或有流淌、气泡，待树脂表面指触干燥后（一般不小于2小时）方可进行。4、用整平胶料找平4.1配制整平胶料；4.2混凝土表面凹陷部位用整平胶料填补平整，模板接头出现高度差的部位应填平，尽量减少高差，且不应有棱角；4.3转角处应用找平材料修复为光滑的圆弧，半径不小于20mm；4.4待找平材料表面指触干燥时即进行下一步工序施工。5、粘贴碳纤维片材5.1按设计要求的尺寸裁剪碳纤维布；5.2配制浸渍树脂并均匀涂抹于所要粘贴的部位；5.3用特制的滚筒沿纤维同一方向反复多次滚压，挤除气泡，并使浸渍树脂充分浸透碳纤维布，滚压时不应损伤碳纤维布；第8页共13页5.4多层粘贴时应重复上述步骤，并宜在纤维表面的浸渍树脂指触干燥后尽快进行下一层粘贴；5.5应在最后一层碳纤维布的表面均匀涂抹浸渍树脂。6、表面防护：表面防护要求采用掺改性聚丙烯纤维的1：2.5水泥砂浆（掺加比例1.0kg/m3）做20－30mm厚的批荡，以形成碳纤维的保护层。7、其它注意事项：粘贴碳纤维布的密实度应当保证，不得有空鼓现象等缺陷，有效粘结面积不应小于90%；粘贴碳纤维施工宜在环境温度为5℃以上的条件下进行，不准在粘贴构件上进行高温作业，并应符合配套树脂要求的施工使用温度。当环境温度低于5℃时，应采用适用于低温环境的配套树脂或采取升温措施。（四）梁、板粘贴钢板加固1、清除梁、板的表面层至密实的混凝土结构面，对有油污的构件结合面，用洗涤剂和硬毛刷涂刷干净并用压缩空气吹除粉粒；保证粘贴面的平整度和垂直度；2、按照设计要求进行钢板下料，并用台钻按照设计要求在钢板上钻孔；3、采用角磨机将钢板表面钻孔口突起的钢渣磨掉并进行除锈，打磨至出现金属光泽；用角磨机在钢板表面作粗糙处理，打磨纹路与钢板受力方向垂直；4、预留植螺栓孔：在梁的正确位置用冲击钻钻孔，用空压机清除因钻孔而残留的灰尘；5、涂改性环氧树脂胶粘剂并粘贴钢板：按比例将胶粘剂配好后用抹刀涂在已处理好的混凝土表面和钢板表面上，厚度为1~3mm，中间厚，边缘薄；将涂好胶粘剂的钢板贴于预定位置，确保粘贴密实厚用膨胀螺栓临时固定并收紧，以使胶液刚从钢板边缝挤出为度；胶粘剂使用的温度范围在10℃～30℃之间，若温度低于10℃，应采用红外线加热。6、植螺栓：按照植筋要求植梁侧螺栓，植筋胶固化后，拧紧螺栓。7、粘贴钢板加固后，应在钢板表面分层压抹1：2.5水泥砂浆25mm厚，作为钢结构的保护层。（五）植筋1、用冲击钻钻植筋孔，先用毛刷清孔，再用空压机清理孔内灰尘；2、按照使用说明配制植筋胶，用植筋枪将胶注入孔内，胶从内向外注射，保证排除孔内空气，使胶灌注饱满；第9页共13页3、将钢筋除锈，插入已注胶的孔并固定，确保植入深度，孔内胶量以插入钢筋后溢出少许为宜；4、待胶固化后，才可进行后续操作。5、植筋检测要求：对于加大截面的梁、柱纵筋中植入原结构的纵筋，按照《混凝土后锚固件抗拔和抗剪性能检测技术规程》（DBJ/T15-35-2004）的要求进行抗拔性能的非破坏性试验。植筋最大拉拔试验荷载为0.9fykAs（fyk钢筋强度标准值，As指钢筋截面面积）。六、加固修复范围与造价注：方案需经行施工深化设计并出具正式版施工图才能作施工用。1、部分板构件开裂、露筋、钢筋锈蚀现象及渗水痕迹处理，预估5000元。2、基础加固:共14处，预估28000元。3、柱增大截面：共14根柱，预估43680元4、梁增大截面，共5根梁，预估15000元。5、设计费：6320元。该工程加固修复费用总价为加固工程直接费用与设计费总和，预估98000元。本次报价为预估价格，具体以加固设计图纸及相应的加固工程量得出的详细预算报价为准。七、房屋加固修复工程工期（一）加固修复设计阶段：约为5日；（二）房屋加固修复工程工期约为30日；注：以上预计工期未包含装修、机电、审图等其他专业工期。八、质量保证措施1、保证质量的组织管理措施：第10页共13页a、所有进场施工人员必须牢固树立“百年大计、质量第一”的思想，严格按合同要求和施工规范、规程操作。凡是施工进度、使用材料与施工质量发生矛盾时，首先要遵循质量。b、施工管理人员要经常深入工地，强化施工质量的跟踪管理，发现不符合操作规程的施工要及时纠正，并总结经验，吸取教训。c、每道工序完工后，各班组必须先自检，再互检，然后经甲方、监理单位各技术管理人员进行验收认可后，才能进行下道工序施工。2、保证质量的材料管理措施：a、工程使用的材料必须有出厂合格证及试验报告，不合格材料一律不得进场。b、对进场材料严格执行“四验”，即验品种、验规格、验质量、验数量，做到认真把关。c、现场配制的材料应严格计量，准确配比，充分搅拌，每批材料在使用前必须做配比试验，并做好记录，观察和分析试验结果。d、进场材料应按不同的型号、规格分类堆放在指定地点，不准任意乱摆乱，以免造成材料的混用和错用。3、保证质量的技术措施：a、严格执行书面技术交底制度，技术复核制度和各工序验收记录，层层严格把关，把问题解决在施工之前，把误差消灭在施工之中，不给本改建工程留下任何隐患。b、施工方法和材料代用必须要有书面通知，任何人不得随意更改。c、现场材料配比要专人负责，技术人员在现场把关，不能凭经验估计。九、安全生产的技术组织措施1、安全组织措施（1）树立严密的安全制度：确保安全施工。（2）实行安全生产目标控制管理：在布置施工任务的同时布置安全生产指标和要求，考核工作成绩的同时也考核安全指标的完成情况；（3）进行安全教育：对所有进场的职工，必须进行安全生产的消防意识的教育第11页共13页工作，坚持特种作业持证上岗的制度；（4）项目设兼职安全员：赋予他们安全一票否决权严格制止违章指挥和违章作业，加强对安全生产检查和考评工作，凡发现安全隐患，必须及时整改；（5）认真编制安全生产措施：在各分项工程施工前，班组长必须进行书面的安全技术交底，做到交底内容明确，针对性和实用性要强，操作人员必须按交底要求和安全操用规程进行施工。2、安全技术措施（1）凡是进场的施工人员必须戴好安全帽，现场内严禁穿拖鞋、高跟鞋硬底鞋，更不能赤脚上工地，作业前严禁喝酒；（2）高空作业要系好安全带，大雾、刮风、下雨时不准高空作业；（3）施工中的脚手架、安全绳、吊蓝机械和电器设备，必须安装和绑扎牢固，做到定期检查、随时警惕；（4）脚手架和吊蓝应按规定加设防护栏和防护网。其上的负荷不能超载；（5）不准在施工现场打闹，不准从高空掷物，非有关人员不准进入危险区域内；（6）未经施工负责人批准，不准任意拆除架设设施、吊绳等安全装置；（7）施工用电不准私搭乱接，必须由甲方或经得甲方同意后派专人负责，严格遵守供电规则和操作规程；十、文明施工的技术组织措施1、遵守施工措施：（1）施工现场管理人员，工人应戴不同颜色的安全帽，统一服装，佩戴工作证；（2）控制施工噪声，尽量做到施工不扰民；（3）危险施工区域派专人值班，并悬挂警示牌。若晚间施工应挂警示灯；（4）人人要讲究施工场地卫生，禁止随地大小便；2、场地整齐措施（1）现场要做到文明、整洁，垃圾、杂物应及时清扫并倒放到指定地点，不得随地乱倒乱扔；（2）施工时所用的脚手架、工具、机械和管线及其它材料应按管理人员所指定第12页共13页的区域、位置摆放整齐，不得乱摆放，影响车辆出入与人员通行，现场动用火源应先征得甲方同意，并配备灭火器材。3、工完料清措施根据施工现场实际情况，划分文明施工责任区，落实责任人，做到文明施工有人管，有人抓。操作工人每日下班前，都必须地自身操作环境进行清理，做到工完场清。广东保顺特种技术工程有限公司2024.07第13页共13页
投标 / 标书制作要点（原创）
本修缮工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。东莞市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
