山西广告代理服务 广告服务招标公告（山西华御房地产开发有限公司2024）
基本内容
采购名称： 建投·滨河首府项目广告代理公司招标
采购编号： ZBBH202400002352
采购申请编号：
采购单位： 山西华御房地产开发有限公司
所属项目：
报名截止： 2024-08-31 18:00
投标截止： 2024-09-10 09:00
采购方式： 招标
商机分类：服务类/广告宣传推广
采购类型：物料
招标文件： https://www.zhufuc.com/admin/api/center/attach/download?id=attach1763206
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山西华御房地产开发有限公司广告代理公司招标文件.docx
采购清单：
商务条款
交易方式： 账期支付
支付方式： 银行转账
包含税价： 是
发票要求： 增值税专用发票
投标有效期： 15天
报名费： 0元
保证金：0元
收货地址：山西省太原市金桥西街与滨河西路交汇处西南角
附件：
合同模板：
无
供应商资格要求
相关声明
声明：
备注：
联系方式
联系人：王丽玲
联系方式：15934108199
采购清单
序号
物料编码
物料名称
规格
质量要求
数量
单位
1
160000011298997
建投·滨河首府项目广告代理服务采购清单
1、项目调研：摸排市场情况，充分了解住宅、商业去化情况、客户购房意向及需求，结合项目情况，完成市场调研情况汇总。 2、项目理解：项目定位、项目核心问题导出及核心价值体系构建。 3、项目形象：根据项目名称的VI识别系统，现有的VI体系，进行设计与应用、广告形象展示。 4、营销推广策略：项目全年、季度、月度推广主题策划、推广活动、氛围包装等结合营销节点的策略梳理； 5、新媒体运营：主要针对抖音平台进行运维，微信公众号、微信视频号等媒体平台进行辅助运维，开展内容运营、活动运营、粉丝社群运营及技术支持服务，承担账号内外官传推广任务，监测后台数据并分析，输出整改建议和可延续动作内容。
具体方案要求、服务团队和保障体系、投标人近3年内所做过的大型项目及业绩、投标人认为有必要提供的其他建议和内容。说明:本次报价含项目全案广告服务一切费用，不再计取任何费用
5
月
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建投·滨河首府项目广告代理公司招标公告//097437a6b84141109b01da53761f3294.doc
山西华御房地产开发有限公司广告代理公司招标文件招标编号：招标人：山西华御房地产开发有限公司二〇二四年八月目录1、招标范围2、提报内容及形式3、服务时间4、评标方式5、商务标拦标规定6、招标基本情况7、本次招标主体单位8、中标要求9、投标文件的编制要求10、投标、回标、开标及评标等活动的日程安排11、其他需说明的事项一、招标范围山西建投城市运营集团中部区域公司建投·滨河首府项目广告代理工作，包括但不限于项目广告推广、新媒体运营等。二、提报内容及形式本次提报内容为建投·滨河首府项目广告设计策划、新媒体策划，需结合项目实际情况进行策略提报，形式以PPT为主。三、服务时间合同签订之日起至2024年12月31日。（详见第七条）4、评标方式技术标（60%）+商务标（40%），得分最高的为中标单位。本次招标采取两阶段评标法，第一阶段为技术标评审(占比60%)；第二阶段为商务标评审(占比40%)，所有有效投标最低报价为评标基准价，报价得分=评标基准价／投标报价*100，最终得分=技术标得分+经济标得分，得分最高的中标。商务标报价方式：商务标报价以广告公司所选其中一个主项目+品牌整体打包价形式提报，（报价明细中需标注好项目部分报价及品牌部分报价）具体评标办法详见附件4《招标评分表》。评标原则：评标依照“公平、公正”原则；投标人所提交的技术标方案即全案代理方案；投标人所提交的成功案例及业绩真实有效;投标人在招标文件中所提供的团队配置合理;满足招标文件要求下，报价最优；评标委员会由集团、区域、项目公司相关部门及人员组成，评审组成员为单数。定标：评标委员会按照技术标+商务标最终得分最高者为中标人，并在筑服云平台发布中标公示，公示期为3个工作日，公示期结束后向中标人发出中标通知书。五、商务标拦标规定整体打包拦标价为5万/月（含税）。高于招标限价即为废标。六、招标基本情况建投·滨河首府项目为山西华御房地产开发有限公司开发的住宅项目。建投·滨河首府项目位于太原市尖草坪区滨河西路与金桥西街交汇处西南角，项目总规划约16.44万方，分南、北两个地块开发，共计20栋521户，容积率约1.4-1.55涵盖住宅、商业；产品面积为建面约143-350㎡的低密洋房。七、本次招标主体单位招标单位：山西华御房地产开发有限公司招标名称：山西华御房地产开发有限公司广告代理公司评选组织:山西华御房地产开发有限公司招标地点：山西建投城运中部区域三楼会议室本次招标拟采用电子公开招标方式对山西华御房地产开发有限公司广告代理公司进行招标。本次招标拟确定1家合作方，广告设计招标限价为（5）万元/月（含税，高于招标限价即为废标），服务时间为合同签订之日起至2024年12月31日。八、中标要求本次评选后中标的单位,招标人将与其签订《山西华御房地产开发有限公司2024年度广告代理公司合同》,中标单位应保证在合同执行期间的广告代理相关工作；1、中标单位必须严格按照投标文件上的条款执行其义务,投标文件将作为双方签订协议的有效附件；2、中标单位必须严守招标人的商业秘密，否则，招标人有权终止合同并追究其法律责任。九、投标文件的编制要求（一）根据招标人要求时间进行方案提报及人员进场（二）技术标编制要求：全套项目广告推广方案、新媒体运营计划1、项目调研：摸排市场情况，充分了解住宅、商业去化情况、客户购房意向及需求，结合项目情况，完成市场调研情况汇总。2、项目理解：项目定位、项目核心问题导出及核心价值体系构建。3、项目形象：根据项目名称的VI识别系统，现有的VI体系，进行设计与应用、广告形象展示。4、营销策略：项目全年、季度、月度推广主题策划、推广活动、氛围包装等结合营销节点的策略梳理；5、营销推广：项目全周期营销推广计划及年度推广形式建议；6、推广渠道与活动体系：项目推广渠道细分、对位活动营销体系。7、新媒体运营：主要针对抖音平台进行运维，微信公众号、微信视频号等媒体平台进行辅助运维，开展内容运营、活动运营、粉丝社群运营及技术支持服务，承担账号内外官传推广任务，监测后台数据并分析，输出整改建议和可延续动作内容。8、其他：具体方案要求、服务团队和保障体系、投标人近3年内所做过的大型项目及业绩、投标人认为有必要提供的其他建议和内容。（三）商务标编制要求：应涵盖的服务内容细项报价。招标文件格式要求见附件1。十、投标、回标、开标及评标等活动的日程安排1、报名时间：2024年8月29日9点-8月31日18点。2、报名：投标人登录筑服云平台（www.zhufuc.com）进行网上报名。3、答疑：如对本招标文件有任何疑问，请于8月31日12时前向招标人提出，招标人将于8月31日16点进行统一答疑回复。4、投标截止时间：2024年9月10日9点。5、开标时间：2024年9月12日9点。（以上为预估时间，具体以实际流程时间为准）6、开标地点：山西建投城运中部区域三楼会议室特别提示：技术标评审采用PPT方案阐述+现场答辩方式方式，各投标人上传投标文件同时，需上传与投标文件技术标主要内容一致的PPT演讲文本，并于开标当日按招标人要求进行现场展示，每个投标人60分钟，其中50分钟为方案阐述，10分钟为现场答辩。评标专家根据现场进行技术标评审。十一、其他需说明的事项（一）双方合作方式1、本次评选后中标的单位,招标人与其签订《山西华御房地产开发有限公司2024年度广告代理公司合同》，中标单位应保证在合同执行期间的全案广告策划代理工作；2、中标单位按合同约定相关支付条款收取策划广告代理费用；3、中标单位必须严格按照投标文件上的条款执行其义务，投标文件将作为双方签订协议的有效附件；4、中标单位必须严守招标人的商业秘密,否则,招标人有权终止合同并追究其法律责任。（二）投标须知1、投标费用：投标人自行承担所有编写和提交投标文件的费用，不论评选的结果如何，招标人在任何情况下均无义务和责任承担相关费用。2、不论评选结果如何,投标人的资料均不退回。3、投标人需明确承诺所有提供的策划方案中若涉及侵犯他人知识产权问题时，所有的侵权责任均与招标人无关，如因此侵权行为给招标人造成直接和间接的经济损失，需由投标人负责赔偿。4、投标人必须保证其在标书中指定的服务团队中的主要负责人在合同期内的稳定和持续，另外需提供服务团队人员架构、工作经验及所负责工作内容。如调换人员除经甲方同意或该人员离开投标人公司工作，否则将被视为违约。（三）标书份数投标文件纸质版一正四副及电子文档一份，并将盖章版投标文件上传筑服云平台。（四）联系方法招标人：山西华御房地产开发有限公司地址：山西省太原市尖草坪区金桥西街与滨河西路交汇处建投·滨河首府项目部联系人：王丽玲电话：15934108199附件1.投标文件格式（招标项目名称）投标文件投标人：（盖章）法定代表人(或单位负责人)或其委托代理人：(盖章)日期：年月日目录一、投标函二、法定代表人身份证明（适用于无委托代理人的情况）三、授权委托书（适用于有委托代理人的情况）四、品牌广告设计费用清单五、公司业绩资料六、全套品牌设计方案七、其他资料一、投标函（招标人名称）：1．我方已仔细研究了（招标项目名称）招标文件的全部内容，愿意以人民币（大写）（¥）的投标总报价（其中，增值税税率为），品牌广告设计服务期限：年，起止日期：至。按合同约定完成设计工作。3．我方承诺在招标文件规定的投标有效期内不撤销投标文件。4．如我方中标，我方承诺：（1）在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同；（2）在签订合同时不向你方提出附加条件；（3）在合同约定的期限内完成合同规定的全部义务。5．我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确。6．（其他补充说明）。投标人：（盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）地址：网址：电话：传真：邮政编码：日期：年月日二、法定代表人身份证明投标人名称：姓名：性别：年龄：职务：系（投标人名称）的法定代表人（或单位负责人）。特此证明。附：法定代表人（或单位负责人）身份证复印件。注：本身份证明需由投标人加盖单位公章。投标人：（盖章）日期：年月日三、授权委托书本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清确认、递交、撤回、修改设计招标项目投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。委托期限：。代理人无转委托权。附：法定代表人身份证复印件及委托代理人身份证复印件注：本授权委托书需由投标人加盖单位公章并由其法定代表人（单位负责人）和委托代理人签字或加盖公章。投标人：（盖章）法定代表人（或单位负责人）：（签字或盖章）身份证号码：委托代理人：（签字或盖章）身份证号码：日期：年月日四、项目广告代理费用清单1、设计费用清单说明2、设计费用清单五、公司业绩资料1、基本情况表投标人名称注册地址邮政编码联系方式联系人电 话传真网 址法定代表人姓名电话方案负责人姓名电话企业设计资质证书类型：等级：证书号：员工总人数营业执照号注册资本成立日期基本账户开户银行基本账户银行账号经营范围投标人关联企业情况（包括但不限于与投标人法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位）备注2、近年完成的大型项目及业绩情况表项目名称项目所在地合同价格广告代理服务期限服务内容项目负责人项目描述服务业绩备注注：投标人可附相关项目服务方案3、正在服务和新承接的项目情况项目名称项目所在地合同价格广告代理服务期限服务内容项目负责人项目描述备注注：投标人可附相关项目服务方案4、拟委任的主要人员汇总表序号本项目任职姓名专业备注5、主要人员简历表姓名年龄执业资格证书（或上岗证书）名称职称学历拟在本项目任职工作年限从事设计工作年限毕业学校年毕业于学校专业主要工作经历时间参加过的类似项目担任职务项目负责人及联系电话六、全套项目广告代理方案七、其他资料附件4.山西建投城市运营集团广告公司招标评分表技术标评分表投标人XXX公司项目维度分值详细情况或评定参考分值打分方案部分（70）报告逻辑结构50优：报告结构完整、逻辑思路清晰、论证论据充分准确40-50 良：报告结构完整、逻辑思路比较清晰、论证论据较为充分30-39中：报告结构比较完整，逻辑思路、论证论据一般20--29差：报告结构不完整，逻辑思路、论据论证较差20以下可操作性15优：方法正确，具备较强可操作性12--15 良：方法正确，具备一定可操作性9--11中：方法一般，可操作性一般5--8差：方法错误，不具备可操作性5以下提报表现5优：形象较佳、演讲流畅、思路清楚、富有感染力5 良：以上4个方面有1-2项缺失4中：以上4个方面有2-3项缺失3差：以上4个方面均不足1企业业绩（30）公司情况 企业规模10优：注册资本、城市布局、企业团队等维度综合排名第一10 良：以上维度综合排名第二8中：以上维度综合排名第三6差：以上维度综合排名最后5及以下操盘数量10优：操盘数量排名第一10 良：操盘数量排名第二8中：操盘数量排名第三6差：操盘数量排名最后5及以下近三年业绩10优：企业近三年营收额排名第一10 良：企业近三年营收额排名第二8中：企业近三年营收额排名第三6差：企业近三年营收额排名最后5及以下合计 100 评分人员： 评审时间：经济标评分表所有有效投标最低报价为评标基准价报价得分=评标基准价／投标报价*100序号投标人投标报价（万元/月）评标基准价（万元/月）得分排名1XXXX公司234……山西华御房地产开发有限公司营销竞标最终评分表投标人名称评审指标XXXX公司XXXX公司XXXX公司XXXX公司XXXX公司经济标得分（百分制，权重40%）技术标得分（百分制，权重60%）合计
投标 / 标书制作要点（原创）
本广告代理服务 广告服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。山西项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
