消防系统维保服务 消防维保服务招标公告（巢湖市体育中心2024）
巢湖市体育中心消防系统维保服务项目询价公告
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巢湖市体育中心消防系统维保服务项目询价公告一、项目概况1、消防维保项目基本情况1.1项目名称：巢湖市体育中心消防系统维保服务1.2项目地点：巢湖市健康西路1.3建筑面积：总建筑面积约：18000m2。1.4业主单位：巢湖市体育中心1.5建筑单体及状况：巢湖体育中心主馆、副馆及地下室,每栋单体的结构形式不同、消防设备配备也不尽相同。1.6消防设施维保的内容（系统）：1.6.1火灾自动报警及消防联动系统（消防控制室）1.6.2自动喷水灭火系统1.6.3室内消火栓灭火系统1.6.4气体（七氟丙烷）灭火系统的维护保养1.6.5防火分隔（防火卷帘）的维护保养1.6.6水泵、稳压泵、控制柜、联动柜的维护保养1.6.7应急照明及疏散指示系统1.6.8移动式灭火器的维护保养1.6.9消防炮系统2、项目编号：HZZB2024-0763、项目预算：9.5万元/年。4、项目单位：巢湖市体育中心5、资金来源：财政6、项目内容：建筑消防设施、设备的维护管理，包括巡査、检测、维修、保养、建档、培训、迎检等工作。二、供应商资格要求1.具有独立法人资格，具有有效的营业执照。2.供应商须具备消防设施专业承包二级及以上资质、有效的安全生产许可证，满足《（消防技术服务机构从业条件）的通知》（应急【2019】88号）的要求（提供社会消防技术服务信息系统公开的供应商基本信息截图）。3、本项目不接受联合体参与询价。三、维保要求（维护保养方案）1、火灾自动报警及消防联动系统（含消防广播和消防通讯）维护保养（消防控制室）1.1维护保养工作内容：1.1.1用专用测试仪器分期分批次全面测试探测器的动作及确认灯的显示，试验烟、温感探测器动作是否灵敏；1.1.2检查试验主控屏是否正常，有报警信号源时是否正确显示某区探测器动作，警铃蜂鸣是否鸣响；1.1.3试验手报按钮报警，本层及其上、下各一层警铃是否动作鸣响，消防中心显示报警区域是否准确；1.1.4检查主控屏和联动控制屏的各项输入、输出显示功能是否正常，并全面清洁、保养；1.1.5检查各个界面（模块）和主机系统外围设备的通信、控制信号是否正常，检查界面（模块）输出电压是否正常，确保正常运行；1.1.6检查工作电池组、充电器的工作状态以及检查备用电池的电压及其他指标参数是否符合要求；1.1.7检查系统设备所有接线端子是否松动、破损和脱落；1.1.8定期对备用电源进行1～2次充放电试验；1～3次主和备用电源自动切换试验；1.1.9定期对感烟、感温探测器进行清洁，必要时进行清洗，确保报警灵敏；1.1.10定期检测报警主机控制程序有否乱码，确保主机功能正常；1.1.11定期测试报警主机系统的接地电阻是否满足要求，并做好记录。1.2维护保养工作标准1.2.1探测器动作灵敏，报警准确；1.2.2主控屏工作正常，正常显示报警区域和输出联动信号；1.2.3手报按钮动作灵敏，报警准确，联动功能正常；1.2.4主控屏和联动控制屏外观完好、清洁，各项输入、输出显示功能正常；1.2.5界面（模块）各项参数正常，与外围设备的通信、控制信号正常；1.2.6电池组的电压及其他参数正常，供电稳定、可靠；1.2.7系统设备所有接线牢固，无松动、破损或脱落；1.2.8主、备电源自动切换功能正常；1.2.9探测器外观完好，内外部清洁，功能正常；1.2.10报警主机控制程序正确，各项功能正常；1.2.11系统接地电阻符合规范或设计要求。1.3维护保养工作计划1.3.1每月用专用检测仪器分期分批全面测试探测器的动作及确认灯的显示，试验烟、温感探测器动作是否灵敏；1.3.2每月检查试验主控屏是否正常，有报警信号源时是否正确显示某区探测器动作，警铃蜂鸣是否鸣响；1.3.3每月试验手报按钮报警，本层及其上、下各一层警铃是否动作鸣响；1.3.4每月检查主控屏和联动控制屏的各个显示功能是否正常，并全面清洁、保养；1.3.5每月检查各个界面（模块）和主机系统外围设备的反馈信号是否正常，每季定期测试界面（模块）输出电压是否正常，确保正常运行；1.3.6每季检查工作电池组、充电器的工作状态以及检查备用电池的电压及其他指标参数是否符合要求；1.3.7每季检查系统设备所有接线端子是否松动、破损和脱落。1.3.8每季定期对备用电源进行1～2次充放电试验；1～3次主和备用电源自动切换试验。1.3.9每季定期对感烟、感温探测器进行清洁，必要时进行清洗，确保报警灵敏；1.3.10每月定期检测报警主机控制程序有否乱码，确保主机功能正常；1.3.11每月定期测试报警主机系统的接地电阻是否满足要求，并做好记录。1.4消防广播的维护保养1.4.1维护保养工作内容1.4.1.1试验火灾应急广播设备的功能是否正常。在试验中不论扬声器当时处于何种工作状态，都应能紧急切换到火灾事故广播上，音响清晰；1.4.1.2检查保养消防扬声器，测试楼层扬声器的效果，声响是否响亮清晰；1.4.1.3定期对消防广播主机进行一次检测维护保养；1.4.1.4试验消防广播的选层广播功能是否正常。1.4.2维护保养工作标准1.4.2.1消防广播系统强制切换功能正常，且音响响亮、清晰；1.4.2.2扬声器外观完好，声响效果响亮、清晰；1.4.2.3广播主机运转灵活、可靠，控制功能正常；1.4.2.4消防广播系统选层准确、可靠，功能正常。1.4.3维护保养工作计划1.4.3.1每季试验火灾应急广播设备的功能是否正常。在试验中不论扬声器当时处于何种工作状态，都应能紧急切换到火灾事故广播上，音响清晰；1.4.3.2每月分批次检查保养楼层消防扬声器并测试其声响是否响亮、清晰；1.4.3.3每季定期对消防广播主机进行一次检测维护保养；1.4.3.4每月试验消防广播的选层广播功能是否正常。1.5通讯系统的维护保养1.5.1维护保养工作内容1.5.1.1检查消防专用电话或插孔是否完好；1.5.1.2定期试验每个消防专用电话或插孔的通讯是否畅通，语音是否清晰、响亮，消防中心电话主机显示通话部位是否正确。1.5.2维护保养工作标准1.5.2.1消防专用电话或插孔外观完好、清洁；1.5.2.2消防专用电话通讯畅通，语音清晰、响亮，消防中心电话主机显示通话部位正确。1.5.3维护保养工作计划1.5.3.1每月检查消防专用电话或插孔是否完好；1.5.3.2每季定期试验每个电话或插孔的通讯是否畅通，语音是否清晰、响亮，消防中心电话主机显示部位是否正确。1.6消防联动系统（含防排烟系统）的维护保养1.6.1维护保养工作内容1.6.1.1检查试验消防正压送风机（排烟风机）及正压送风阀（排烟阀）的联动功能是否正常；1.6.1.2测试通风系统、排风系统的防火阀功能及联动讯号功能是否正常；1.6.1.3测试消防电梯的人工迫降的信号功能是否正常；1.6.1.4测试非消防电梯迫降首层的信号和联锁信号功能是否正常；1.6.1.5测试以上各联动机构消防中心相应控制屏的讯号是否正常；1.6.1.6测试楼层非消防电源自动切断功能是否正常；1.6.1.7检查试验联动警铃的功能是否正常；1.6.1.8检查试验联动广播的功能是否正常；1.6.1.9测试正压送风机（排烟风机）现场和远程启停控制功能是否正常；1.6.1.10定期对正压送风机（排烟风机）、正压送风阀（排烟阀）进行保养，对转动部位加润滑油并调整风机皮带松紧度等。1.6.2维护保养工作标准1.6.2.1风机风阀联动功能正常，动作准确；1.6.2.2防火阀阀体和易熔片完好，控制及反馈信号通讯畅通正常；1.6.2.3消防电梯人工迫降功能正常；1.6.2.4联动试验时有迫降电梯的信号输出，电压符合要求；1.6.2.5各联动设备与消防中心控制屏或联动柜的功能正常；1.6.2.6联动楼层非消防电源自动切断功能正常；1.6.2.7联动警铃的功能正常；1.6.2.8联动广播的功能正常；1.6.2.9现场和远程启、停风机的控制功能正常；1.6.3维护保养工作计划1.6.3.1每月检查试验消防正压送风机（排烟风机）及正压送风阀（排烟阀）的联动功能是否正常；1.6.3.2每季测试通风系统、排风系统的防火阀功能及联动讯号功能是否正常；1.6.3.3每季测试消防电梯的人工迫降的信号功能是否正常；1.6.3.4每季测试非消防电梯迫降首层的信号和联锁信号功能是否正常；1.6.3.5每季测试以上各联动机构消防中心相应控制屏的讯号是否正常；1.6.3.6每季测试楼层非消防电源自动切断功能是否正常；1.6.3.7每季检查试验联动警铃的功能是否正常；1.6.3.8每季检查试验联动广播的功能是否正常；1.6.3.9每月测试正压送风机（排烟风机）就地和远程启停控制功能是否正常；1.6.3.10定期对正压送风机（排烟风机）、正压送风阀（排烟阀）进行保养，对转动部位加润滑油并调整风机皮带松紧度等。2、自动喷水灭火系统的维护保养2.1维护保养工作内容2.1.1检查试验楼层喷淋管网末端试验装置是否正常（水压、流量是否达到要求）；2.1.2检查试验水流指示器动作是否灵敏，报警是否及时准确，复位是否正常，消防中心是否有显示等；2.1.3检查喷淋头、管道是否完好，有无爆裂隐患；2.1.4检查各个阀门是否处于正常开启状态，试验楼层信号阀门开关是否灵活，消防中心是否有关闭信号显示；2.1.5检查保养喷淋系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏；2.1.6定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效；2.1.7检查喷淋立管的自动排气阀的工作状态是否正常；2.1.8检查试验湿式报警阀、水力警铃动作是否灵敏，喷淋泵是否启动，消防中心显示是否准确；2.1.9定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位螺栓加黄油；2.1.10检查止回阀启闭是否灵活、有效；2.2.1.11定期对喷淋系统管网进行全面检查，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。2.2维护保养工作标准2.2.1楼层喷淋管网末端试验压力（动、静压力）流量符合设计或规范要求；2.2.2水流指示器动作灵敏、报警准确、及时，复位正常，消防中心显示报警地址正确；2.2.3喷淋头外观完好，无滴漏或爆破隐患；2.2.4阀门处于正常开、关状态，有明显标志，信号阀门开、关灵活、有效，消防中心有关闭信号显示，报警地址准确；2.2.5喷淋系统水泵接合器外观完好，配置齐全，无变形、无渗漏、无缺损；2.2.6安全泄压阀和水锤吸纳器外观完好，工作灵敏、可靠、有效；2.2.7喷淋立管的自动排气阀无堵塞或漏水，工作正常；2.2.8湿式报警阀外观完好，无渗漏，放水试验时动作灵敏，其压力开关联动喷淋泵启动，消防中心报警显示准确；2.2.9阀门开关灵活、有效，无锈蚀、渗漏；2.2.10止回阀启闭灵活、有效，无水回流，外观完好；2.2.11喷淋管网外观完好，无变形、无锈蚀、脱漆和渗漏。2.3维护保养工作计划2.3.1每月分批次试验楼层喷淋管网末端试验装置是否正常（水压、流量是否达到要求）；每月检查一次楼层喷淋末端静压是否达到规范要求；2.3.2每月检查试验水流指示器动作是否灵敏，报警是否及时准确，复位是否正常，消防中心是否有显示等；2.3.3每月检查喷淋头、管道是否完好，有无破裂隐患；2.3.4每月检查各个阀门是否处于正常开启状态，试验楼层信号阀门开关是否灵活，消防中心是否有关闭信号显示；2.3.5每月检查保养喷淋系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏；2.3.6每季定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效；2.3.7每月检查喷淋立管的自动排气阀的工作状态是否正常；2.3.8每月检查试验湿式报警阀、水力警铃动作是否灵敏，喷淋泵是否启动，消防中心显示是否准确；2.3.9每季定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位螺栓加黄油；2.3.10每月检查止回阀启闭是否灵活、有效；2.3.11每季定期对喷淋系统管网进行全面检查，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。3、室内消防栓系统的维护保养3.1维护保养工作内容3.1.1检查消防栓箱配置是否完整齐全，包括检查每个消防栓口的静压是否符合设计或规范要求，检查栓口橡胶是否老化、龟裂或脱落，检查水带是否霉烂、穿孔，检查卷盘胶管是否老化、龟裂，检查破玻按钮是否破碎；3.1.2检查测试消防栓破玻系统，试验破玻按钮，警铃是否鸣响、消防水泵是否启动、消防中心是否有报警信号及消防水泵状态显示；3.1.3检查各阀门是否处于正常工作状态，是否完好不渗漏；3.1.4检查保养消防栓系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏；3.1.5定期试验消防栓，检查其喷水充实水柱是否达到规范或设计要求；3.1.6定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效；3.1.7检查消防栓管网的减压阀及其过滤器是否正常，定期清洗过滤器；3.1.8定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位和螺栓加黄油润滑；3.1.9检查止回阀启闭是否灵活、有效；3.1.10定期对消防栓系统管网进行全面检查，对腐蚀严重的管道予与更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。3.2维护保养工作标准3.2.1消防栓箱内配置齐全，各项配件完好，消防栓口静压符合设计或规范要求；3.2.2试验消防栓破玻按钮，消防栓水泵启动，各项联动设施动作，消防中心有报警信号和消防水泵状态显示；3.2.3各阀门处于正常的开或关状态，且有明显标志，阀体完好、不漏水；3.2.4消防栓系统水泵接合器外观完好，配置齐全，无变形、无渗漏、无缺损；3.2.5消防栓喷射时，其充实水柱达到设计或规范要求；3.2.6安全泄压阀和水锤吸纳器外观完好，工作灵敏、可靠、有效；3.2.7减压阀和过滤器外观完好，减压阀工作稳定、可靠，且减压比例准确，过滤器内无杂物，水流畅通；3.2.8阀门开关灵活、有效，无锈蚀、渗漏；3.2.9止回阀启闭灵活、有效，无水回流，外观完好；3.2.10消防栓系统管网外观完好，无变形、无锈蚀、脱漆和渗漏。3.3维护保养工作计划3.3.1每月检查消防栓箱配置是否完整齐全，包括检查每个消防栓口的静压是否符合规范要求，检查栓口橡胶是否老化、龟裂或脱落，检查水带是否霉烂、穿孔，检查卷盘胶管是否老化、龟裂，检查破玻按钮是否破碎；3.3.2每月检查测试消防栓破玻系统，试验破玻按钮，警铃是否鸣响、消防水泵是否启动、消防中心是否有报警信号及消防水泵状态显示；3.3.3每月检查各阀门是否处于正常工作状态，是否完好不渗漏；3.3.4每月检查保养消防栓系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏；3.3.5每季至少一次试验消防栓，检查其喷水充实水栓是否达到规范或设计要求；3.3.6每季定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效；3.3.7每月检查消防栓管网的减压阀及其过滤器是否正常，每季定期清洗过滤器；3.3.8每季定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位螺栓加黄油；3.3.9每月检查止回阀启闭是否灵活、有效；3.3.10每季定期对消防栓系统管网进行全面检查，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。4、气体（七氟丙烷）灭火系统的维护保养4.1维护保养工作内容4.1.1检查保养各台气体灭火控制器，测试其功能是否正常；4.1.2检查启动瓶药剂贮瓶的压力是否符合出厂充装压力和设计要求（压力表指针是否在绿区），有无泄漏现象；4.1.3检查试验手动、自动紧急启、停放气装置功能是否正常；4.1.4定期对电磁阀、瓶头阀解体清洗，加硅油润滑；4.1.5模拟自动报警系统中的烟、温感探测器同时动作，通风空调是否停止，防火阀是否关闭，检查气瓶的电磁阀是否在规定的时间内动作，控制屏是否有放气信号，消防中心是否有信号，警铃、蜂鸣器是否动作；4.1.6检查气体灭火系统启动瓶、药剂瓶有无变形，有无腐蚀、脱漆；4.1.7检查控制气管有无变形或松脱，检查高压软管有无变形、生锈或老化；4.1.8检查气体保护区域（防护区）内的围护结构、开口等是否符合要求。4.2维护保养工作标准4.2.1气体灭火控制器完好，控制功能正常；4.2.2启动瓶和药剂贮瓶压力符合出厂标准和设计要求；4.2.3手动、自动、紧急启、停放气装置灵敏、有效；4.2.4电磁阀、瓶头阀动作灵活、有效；4.2.5模拟试验时，通风空调停止，防火阀关闭，电磁阀延时动作，各项联动功能正常；4.2.6启动瓶、药剂贮瓶完好，无变形、无腐蚀、脱漆；4.2.7控制气管无变形、松脱，连接牢固、可靠，高压软管无变形、生锈或老化，连接稳固；4.2.8防护区围护结构、开口符合规范要求。4.3维护保养工作计划4.3.1每月检查保养各套气体灭火控制器，测试其功能是否正常；4.3.2每月检查启动瓶和药剂贮瓶的压力是否符合出厂充装压力和设计要求（压力表指针是否在绿区），有无泄漏现象；4.3.3每月检查试验手动、自动紧急启、停放气装置功能是否正常；4.3.4每年至少一次对电磁阀、瓶头阀解体清洗，加硅油润滑；4.3.5每月模拟自动报警系统中的烟、温感探测器同时动作，通风空调是否停止，防火阀是否关闭，检查气瓶的电磁阀是否在规定的时间内动作，控制屏是否有放气信号，消防中心是否有信号，警铃、蜂鸣器是否动作；4.3.6每月检查气体灭火系统启动瓶、药剂瓶有无变形，有无腐蚀、脱漆；4.3.7每月检查控制气管有无变形或松脱，检查高压软管有无变形、生锈或老化；4.3.8每月检查气体保护区域（防护区）内的围护结构、开口等是否符合要求。5、防火分隔（防火卷帘）的维护保养5.1维护保养工作内容5.1.1试验感烟、感温探测器的联动卷帘降落的功能是否正常；5.1.2试验现场手动控制按钮的功能是否正常，试验防火卷帘远程启降功能是否正常；5.1.3试验防火卷帘控制器的功能是否正常；5.1.4检查试验卷帘导轨和转动机构（含链条）运转是否正常，检查卷帘叶片有无变形；5.1.5试验防火卷帘的联动功能是否正常，降落时消防中心有无显示。5.2维护保养工作标准5.2.1烟、温感动作，联动卷帘降落功能正常；5.2.2现场和远程控制卷帘起、降功能正常；5.2.3防火卷帘控制器功能正常；5.2.4防火卷帘导轨和转动机构运转灵活，卷帘叶片无变形、脱落；5.2.5防火卷帘联动功能正常，降落时消防中心有显示。5.3维护保养工作计划5.3.1每月试验感烟、感温探测器的联动卷帘降落的功能是否正常；5.3.2每月试验现场手动控制按钮的功能是否正常，试验防火卷帘远程启降功能是否正常；5.3.3每月试验防火卷帘控制器的功能是否正常；5.3.4每月检查试验卷帘导轨和转动机构运转是否正常，检查卷帘叶片有无变形；5.3.5每月试验防火卷帘的联动功能是否正常，降落时消防中心有无显示。6、水泵、稳压泵、控制柜、联动柜的维护保养6.1维护保养工作内容6.1.1检查试验自动和手动启动消防水泵，观察流量、压力、运行电流是否正常，并做好记录存档；6.1.2检查各控制柜到消防中心信号是否正常，控制柜各指示灯各功能是否正常；6.1.3定期检查联动柜内部电路，测试其功能是否正常，并进行吸尘、紧固接线的保养工作；6.1.4定期检查消防水泵主备电源自动切换装置是否正常。打开水泵出水管上的放水试验阀，用主电源启动消防水泵，消防水泵启动应正常；关掉主电源，主、备电源切换正常，试验1~3次；6.1.5定期测试水泵的相间及对地电阻是否符合要求，并做好记录；6.1.6定期测试消防水泵的故障自投功能是否正常；6.1.7定期添加或更换水泵的润滑油。6.2维护保养工作标准6.2.1水泵运行平稳，流量、压力达到设计要求；6.2.2控制柜与消防中心信号通讯正常、准确，显示正确；6.2.3控制柜、联动柜内接线无松脱、无撞火烧花，清洁无尘，功能正常；6.2.4消防水泵末端双电源控制箱主备电源自动切换投入功能正常；6.2.5水泵的相间及对地绝缘电阻符合要求；6.2.6消防水泵控制柜的故障自投功能正常，即一台故障时，另一台能自动投入使用；6.2.7水泵轴承润滑充分、可靠，水泵运行平稳，轴承不过热。6.3维护保养工作计划6.3.1每月检查试验自动和手动启动消防水泵，观察流量、压力、运行电流是否正常，并做好记录存档；6.3.2每月检查各控制柜到消防中心信号是否正常，控制柜各指示灯各功能是否正常；6.3.3每月定期检查联动柜内部电路，测试其功能是否正常，并进行吸尘、紧固接线的保养工作；6.3.4每月定期检查消防水泵主备电源自动切换装置是否正常。打开水泵出水管上的放水试验阀，用主电源启动消防水泵，消防水泵启动应正常；关掉主电源，主、备电源切换正常，试验1~3次；6.3.5每季定期测试水泵的相间及对地电阻是否符合要求，并做好记录；6.3.6每月定期测试消防水泵的故障自投功能是否正常；7、防火门及应急照明及疏散指示系统的维护保养7.1维护保养工作内容7.1.1检查防火门的开启力度是否适中，闭门器有无漏油或松动；7.1.2检查双扇防火门的关闭顺序是否正确；7.1.3检查防火门的密封性是否良好，钢质防火门有无生锈、脱漆现象；7.1.4检查应急灯、出口指示灯、疏散指示灯的外观是否完好，灯炮（管）有无烧毁，充放电试验是否正常；7.1.5测试应急灯、出口及疏散指示灯的蓄电量是否达到规范要求时间。7.2维护保养工作标准7.2.1防火门开启力度适中，闭门器无松动、漏油，自动复位灵活；7.2.2防火门有先后关闭顺序的关闭顺序正确；7.2.3防火门的密封性良好，无变形，钢质防火门无生锈、脱漆现象；7.2.4应急灯、出口指示灯、疏散指示灯外观完好，充放电正常；7.2.5应急灯、出口指示灯、疏散指示灯蓄电量达到规范要求。7.3维护保养工作计划7.3.1每月检查防火门的开启力度是否适中，闭门器有无漏油或松动；7.3.2每月检查双扇防火门的关闭顺序是否正确；7.3.3每月检查防火门的密封性是否良好，钢质防火门有无生锈、脱漆现象；7.3.4每月检查应急灯、出口指示灯、疏散指示灯的外观是否完好，灯炮（管）有无烧毁，充放电试验是否正常；7.3.5每半年测试应急灯、出口及疏散指示灯的蓄电量是否达到规范要求。8、移动式灭火器的维护保养8.1维护保养工作内容8.1.1检查移动式灭火器（手提式、推车式）压力指针是否在绿区；8.1.2检查移动式灭火器外观是否完好，有无变形、脱漆或配件缺失；8.1.3检查移动式灭火器药剂贮瓶有无过期失效。8.2维护保养工作标准8.2.1移动式灭火器压力指针在绿区内；8.2.2移动式灭火器外观完好，无变形、脱漆或配件缺损；8.2.3移动式灭火器贮瓶和药剂未过期。8.3维护保养工作计划8.3.1每月检查移动式灭火器（手提式、推车式）压力指针是否在绿区；8.3.2每月检查移动式灭火器外观是否完好，有无变形、脱漆或配件缺失；9、消防炮系统9.1消防炮控制主机应确保正常供电220V，50HZ。9.2每月巡检消防炮控制主机面板灯、显示屏、开关按钮、手自动切换钥匙等是否正常，显示屏有无故障显示。9.3每月巡检消防主电源和备用电源之间的切换是否正常。9.4水泵：每月进行一次一般性保养;每月在消防水泵控制柜处启动消防水泵1--3次，每次运行不少于5分钟，检查控制柜和泵组运行情况，查看控制柜各项显示及反馈信号是否正常，查看泵组运行及增压情况是否正常，并做好相关记录。每月在消防控制中心启动消防泵组一次，查看其启动、停止和各项反馈功能是否正常，并做好相关记录工作。每月检查消防水泵动力运行是否正常，保证不间断供电设备的状态是否完好。每月检查主、备泵之间的切换功能，并做好相关记录工作。9.5水路：观察稳压泵的启动频率，判断管路系统是否有渗漏。每月进行管路系统外观检查，检查管道有无机械损伤、油漆脱落、锈蚀等，检查管路固定是否牢固，发现问题应及时处理，并做好相关记录。每季度必须对不少于20%的管道末端进行放水，确保管道内水质良好。四、其他要求1、中标单位应于合同签订15日内做到：对维保内容的设备及系统进行全面检查、检测、检修，使维保内容的设备、系统有效，达到消防规定要求。2、对消防水泵、室内消火栓、室外地上栓、地下栓、水泵接合器，每季度检测、加油一次。3、每季度对水系统压力、加压检测一次，确保管道、出水口畅通。4、每季度对水联动起动水泵保养检测一次。5、每月对保养内容逐一检查。6、检查、检测结果要以书面报告（须符合消防部门要求）比选方，并得到比选方签字认可。7、其他按消防法规、消防部门规定需要检查，检测的内容。8、付款方式：自合同签订之日起7个工作日内，支付合同总价的50%；剩余50%在合同签订之日起半年内支付。后期合同如果续签，每半年支付一次维保费用。五、消防设施维护、保养技术服务要求1.维保单位按照消防法律法规，以及《建筑消防设施的维护管理》（GB25201）等消防技术标准规定的内容、程序、周期等要求，开展消防设施检查、维修、保养、测试等技术服务，确保消防设施完好有效。2.维保单位在巡查、巡检中发现消防设施存在问题、故障，或者接到委托方通知要求维修的，能够当场修复的应当立即修复解决；没有条件立即修复解决的，应当在12小时内组织维修，尽快排除故障。3.开展技术服务应当作出客观、完整的记录，记录表采用《建筑消防设施的维护管理》（GB25201）附录规定的统一的记录表式样，由经办人、项目负责人签名，并经委托方管理人员确认。4.免费为招标方操作人员提供消防设施的相关技术咨询与培训，确保其能正常操作。5.因重大节日、活动消防安全需要，配合校方对消防设施进行检测和消防检查、消防培训，以及其它相关工作。做好消防设施资料建档工作，及时更新台帐资料。6.每月月末之前，将月度维护、检测记录报总务处备案。《消防设施维护、检测记录表》应由检测人员签字和维保单位盖章。检测人员和维保单位对出具的《消防设施维护、检测记录表》负责。六、违约责任1.若维保建筑和设施在中标单位维保期间内发生火情，因消防供水系统水压不足、无水或灭火器设备不能正常使用等消防系统故障而酿成火灾的，中标单位必须承担全部责任并赔偿所有损失，采购人有权单方面终止合同并追究其经济及法律责任。2.中标单位应对消防设施进行检查、调试、维修，使整个消防系统具备报警、联动、自动灭火等应有的消防功能，各项运行状态正常，若维保方不能够按照故障突击抢修要求，不能够在规定的时间内进行抢修，采购人将根据实际情况，每次扣除全年维保费用的1%-3%，发生3次抢修不及时的，采购人有权单方面终止合同，全部责任由中标单位负责。3.中标单位不能够按照日常维保要求，不能够在规定的时间内进行维保，发现一次，采购人将从维保费用扣除500元，若发生2次维保不及时的，采购人有权单方面终止合同，由此产生的全部责任由中标单位负责。4.若因维保方失职、怠工或未按规范标准进行检测、维修等原因造成消防设施运行不正常的，经采购人或消防机关等上级主管部门检查发现存在无法正常出水、灭火等严重问题的，采购人有权终止与中标单位合同关系，视作中标单位违约，所有责任由中标单位承担，并追究中标单位相关责任。5.若因中标单位失职、怠工或未按规范标准进行检测、维修等原因使得消防设施运行不正常，造成火灾等严重后果的，中标单位因承担所有法律责任及经济赔偿责任。七、服务期限1+N年（N≤2），合同一年一签，前一年合同期满，经采购人考核合格，党委会议决定后方可续签下一年合同。八、获取招标文件1、报名时间：自公告发布之日起至2024年8月29日下午17:002、招标文件价格：每套人民币0元。3、报名方式：电子招标文件线上获取，潜在供应商可通过huazheng2021@163.com邮箱报名，邮件正文写明：“巢湖市体育中心消防维保服务项目”，注明联系人和联系方式。邮件主题为“巢湖市体育中心消防维保服务项目”，并将企业资料（营业执照和法人身份证）的扫描件随附件发送。潜在供应商由指定网站自行下载询价文件。九、其他事项说明1.报名中有任何疑问或问题，请在工作时间（周一至周五，上午8:00-11:30，下午14:30-17:30，节假日休息）与项目联系人联系。2.与本次采购活动相关的信息，可登录巢湖市人民政府官网-政府信息公开-巢湖市教育体育局网站（https://www.chaohu.gov.cn/public/column/17961?type=4&action=list）查询。十、投标文件递交时间1.投标文件递交截止时间：2024年8月30日下午3：002.投标文件递交地点:安徽华正建设工程咨询有限公司四楼开标二室十一、开标时间及地点1.开标时间：2024年8月30日下午3：002.开标地点：安徽华正建设工程咨询有限公司四楼开标二室十二、招标办法1.详细情况潜在投标人可现场察看后综合报价，此次询价采用最低价中标法。2.各投标人自行密封报价（密封档案袋中需提供单位营业执照、法人身份证复印件和报价单并且加盖公章），密封件加盖投标单位公章。投标文件分数为一正一副。3.若参加询价的投标单位不满足3家则本次招标按流标处理。4.中标后中标人须向招标代理公司缴纳中标服务费2000元。如果发生评委费用则由中标单位据实支付（无发票）。5.其他未尽事宜，由巢湖市体育中心及代理机构负责解释。十三、联系方式项目单位：巢湖市体育中心联系人：余露电话：0551-82313500采购代理：联系人：李平峰电话：13675653939附件一开标一览表项目名称巢湖市体育中心消防维保服务项目投标供应商全称投标范围全部投标报价大写： （小写： ）付款方式 响应服务期限 响应其他供应商公章：日期：年月日备注：1.本表内容根据询价文件要求包括了完成本项目服务内容的所有费用。2.特殊事项在备注中注明。3.表中投标报价即为优惠后报价，并作为评审及定标依据。任何有选择或有条件的投标报价，均为无效报价。附件二法定代表人身份证明单位名称：单位性质：地址：成立时间：年月日经营期限：姓名：性别：年龄：职务：系（供应商单位名称）的法定代表人。特此证明。供应商公章：日期：年月日投标授权书本人（姓名）系（供应商名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改（项目名称）投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。委托期限：本项目投标有效期内。代理人无转委托权。代理人：性别：年龄：_______身份证号码：职务：投标人：（盖章）法定代表人：（签字或盖章）年月日 注：1、法定代表人参加投标活动并签署文件的不需要授权委托书，只需提供法定代表人身份证明；非法定代表人参加投标活动及签署文件的除提供法定代表人身份证明外还须提供授权委托书。附件三投标函致：采购人根据贵方“项目名称”询价公告，我方正式授权下述签字人（姓名）代表投标供应商（投标供应商全称），据此函，我方兹宣布同意如下：1、如我公司成交，我公司承诺愿意按询价公告规定缴纳履约保证金。按本次询价公告文件规定及最终报价承诺提供服务。2、我方根据本次询价文件的规定，严格履行合同的责任和义务,并保证于买方要求的日期内完成服务，并通过买方验收。3、我方承诺报价低于同类货物和服务的市场平均价格。4、我方已详细审核本次询价文件，包括询价文件附件、参考资料、询价文件修改书或图纸（如果有的话），我方正式认可并遵守本次询价文件，并对询价文件各项条款（包括招标时间）、规定及要求均无异议。我方知道必须放弃提出含糊不清或误解的问题的权利。5、我方同意从投标供应商须知规定的招标日期起遵循本招标文件，并在投标供应商须知规定的招标有效期之前均具有约束力。6、我方承诺如招标保证金未在询价文件规定时间前提交，我方招标无效，由此产生的一切后果由我方承担；如果在招标后规定的招标有效期内撤回招标，我方的招标保证金可被贵方没收。7、我方同意按贵方要求在招标现场规定时间内向贵方提供与其招标有关的任何证据或补充资料，否则，我方的投标文件可被贵方拒绝。8、我方完全理解贵方不一定接受最低报价的招标。9、我方对投标文件中所提供资料、文件、证书及证件的真实性和有效性负责。10、与本招标有关的通讯地址：电话：传真：供应商公章：日期：附件四投标供应商综合情况简介(投标供应商可自行制作格式)附件五无重大违法记录声明函、无不良信用记录声明函(本声明函将随评审结果一并公告)1、本公司郑重声明，根据《中华人民共和国政府采购法》及《中华人民共和国政府采购法实施条例》的规定，参加政府采购活动前三年内，本公司在经营活动中没有重大违法记录，没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。2、本公司郑重声明，符合下列情形之一：（1）开标日前两年内未被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督管理局记不良行为记录或记不良行为记录累计未满10分的；（2）最近一次被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督管理局记不良行为记录累计记分达10分（含10分）到15分且公布日距开标日超过6个月；（3）最近一次被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督管理局记不良行为记录累计记分达15分（含15分）到20分且公布日距开标日超过12个月；（4）最近一次被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督管理局记不良行为记录累计记分达20分（含20分）及以上且公布日距开标日超过24个月。3、本公司郑重声明，我公司无以下不良信用记录情形：（1）公司被人民法院列入失信被执行人；（2）公司、法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案；（3）公司被工商行政管理部门列入企业经营异常名录；（4）公司被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单；（5）公司被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单。我公司已就上述不良信用行为按照谈判文件中投标供应商须知前附表规定进行了查询。我公司承诺：合同签订前，若我公司具有不良信用记录情形，贵方可取消我公司中标资格或者不授予合同，所有责任由我公司自行承担。同时，我公司愿意无条件接受监管部门的调查处理。本公司对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。投标供应商签章：日期：附件六其它文件（此条可编辑）根据项目情况提供如下文件：1、营业执照、税务登记证等证件的复印件或影印件；2、询价文件要求及投标人认为需要提供的资料。
投标 / 标书制作要点（原创）
本消防系统维保服务 消防维保服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
