新建综合楼用地规划咨询服务招标公告（中国电信股份有限公司景德镇分公司2024）
中国电信股份有限公司2024年浮梁分公司新建综合楼用地规划咨询服务项目比选公告
创建时间：2024-08-28 16:49:15
比选文件发售时间：2024-08-29 08:30:00
是否终止：否
比选文件发售截止时间：2024-09-02 17:30:00
比选公告
本比选项目为【中国电信股份有限公司2024年浮梁分公司新建综合楼用地规划咨询服务项目】（项目编号：【GYLBX202408232】），比选人为【中国电信股份有限公司景德镇分公司】，比选代理机构为【中通服供应链股份有限公司江西分公司】。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。
1. 项目概况与采购内容
1.1 项目概况：为满足中国电信景德镇分公司业务发展需要，拟对中国电信股份有限公司2024年浮梁分公司新建综合楼用地规划咨询服务项目进行采购。
1.2 采购内容及分包划分情况：本次采购主要内容：对座落在浮梁县城民福路西侧，地号22-30-03-0283，地类（用途）：商业用地，使用权类型：授权经营，终止日期为2045年8月，使用权面积：4863.8㎡，结合相关规划，提出项目建设选址方案，论证项目建设的合理性与必要性，并合理确定建设用地指标与规划控制要求。具体采购内容如下：
序号
产品名称
服务地点
服务期
1
2024年浮梁分公司新建综合楼用地规划咨询服务
浮梁县城民福路西侧
自合同签订之日起4个月完成交付。
【本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期等关键内容，请务必登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。
本项目不划分分包，取一名中选人，中选份额100%。
1.3采购预算金额：不含增值税150000元人民币，项目类型为服务。
1.4本项目设置最高参选限价，最高参选限价为不含增值税150000元人民币，参选人参选报价高于最高参选限价的，其参选将被否决。
2. 参选人资格要求
2.1参选人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于比选人和比选代理机构。参选人应具有良好的银行资信和商业信誉。（提供合法有效的登记（或注册）证明文件（营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人证书）。）
2.2本项目要求参选人提供自2021年8月1日以来签订的累计合同金额不低于10万元（含）的用地规划咨询服务相关业绩。（提供合同关键页复印件，包含但不限于合同首页、合同金额页、标的物、合同签字页，以合同签订时间为准。如提供框架合同，框架合同里有具体金额的，以框架合同签订的金额为准；如签订的框架合同无具体金额的，则须提供具体订单/结算依据或者其他相关证明材料，未提供具体订单/结算依据或者其他相关证明材料的，其业绩将不予认可。证明材料不全、模糊不清无法确定为参选人业绩的，也将不予认可；提供虚假业绩证明的，其参选将被否决。原件备查。）
2.3 本项目要求参选人具备行政部门颁发的有效的城乡规划编制资质丙级或以上。
（如参选人已按规定进行换证，则按照相应政策调整文件认定企业资质。提供以上证书复印件，如官方网站可查询，请提供查询网址及相关网页截屏；如官方网站不可查询或查询的证书与提供的网页截屏不一致的，原件备查。）
2.4本项目拟任项目负责人具备行政部门颁发的有效的注册城乡规划师且注册于参选人。（提供以上证书扫描件及2024年6月以来任意一个月的社会保险经办机构出具的参选人为上述人员缴纳基本养老保险的单位缴费信息记录。如官方网站可查询，请提供查询网址及相关网页截屏；如官方网站不可查询或查询的单位缴费信息记录与提供的网页截屏不一致的，参选人应配合评选委员会对其提供的单位缴费信息记录的真实性进行核实。如不予配合，评选委员会将作出不利于参选人的评审。同时提供以上人员证书复印件，如官方网站可查询，请提供查询网址及相关网页截屏；如官方网站不可查询或查询的证书与提供的网页截屏不一致的。以上资料未提供或提供不全的将被否决。原件备查。）
2.5本项目不接受联合体参选。
2.6 参选人不得存在下列情形之一：
（1）为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2） 被依法暂停或取消投标/参选资格的；
（3） 被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（4） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5） 在最近三年内（自XX年XX月XX日起）[参选截止时间前36个月]被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；
（6） 在最近五年内（自XX年XX月XX日起）[参选截止时间前60个月]被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（7） 在最近五年内（自XX年XX月XX日起）[参选截止时间前60个月]被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（8） 被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；
（9） 为本比选项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；
（10）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；
（11）为本比选项目的代建人；
（12）为本比选项目的比选代理机构；
（13）与本比选项目的监理人或代建人或比选代理机构同为一个法定代表人；
（14）与本比选项目的监理人或代建人或比选代理机构存在控股或参股关系；
（15）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；
（16）其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对参选人及其参选产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标包或未划分标包的同一比选项目涉及多个产品 的，参选人及其任一参选产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或比选项目应适用相关的禁止采购处理措施；
（17）法律法规、比选文件限定的其他情形。
2.7 法律法规规定的其他要求。
3. 资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。
4. 比选文件获取
4.1比选文件获取时间：2024年8月29日8时30分 至 2024年9月2日17时30分。
4.2比选文件获取方式：凡有意参与比选的潜在参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件：
4.2.1登录“【中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）】” 后，通过“招投标-采购文件领取”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，进入本项目进行比选文件登记申领，未在系统注册的参选人须先进行注册，注册方法详见本公告“7参选人注册”。
4.3 比选文件每套售价【0】元人民币。
5. 参选文件的递交
5.1 参选文件递交截止时间：2024年9月4日10时00分
5.2 电子参选文件的递交：【登录中国电信阳光采购网（（https://caigou.chinatelecom.com.cn）后，通过“招投标-我的项目”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，选择本项目进行参选文件递交，参选人应在参选文件递交截止时间之前通过电子采购系统完成加密电子参选文件的上传。参选人未在电子采购系统进行比选文件申领登记或电子参选文件未按照要求加密的，将无法通过电子采购系统提交电子参选文件。】
5.3 本项目将于参选文件递交截止同一时间通过中国电信电子采购系统唱价，【比选人/比选代理机构】邀请参选人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。
6. 参选人注册
6.1【中国电信阳光采购网】注册
未注册过的潜在参选人，须通过【中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）】首页“立即注册”模块完成注册后，方可申领本项目比选文件。
6.2 CA证书办理
参与电子采购的潜在参选人须提前办理CA证书进行电子参选文件编制和参选，并确保CA证书在使用时有效。【CA证书办理流程详见【中国电信阳光采购网】“操作指引-CA办理”。】
6.3技术支撑联系方式
服务热线：010-56107929 /010-56107880
服务邮箱：zb_support@chinatelecom.cn（电子采购系统技术支撑）
ctsc@chinatelecom.cn（CA证书办理技术支撑）
8. 发布公告的媒介
本比选公告在中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布，其他媒介转载无效。
9. 联系及异议接收方式
9.1联系方式
比 选 人：中国电信股份有限公司景德镇分公司
地 址：景德镇市昌江区珠山路1732号邮电大楼
联 系 人：熊经理
电 话：18979875701
电子邮件：18979875701@189.cn
比选代理机构：中通服供应链股份有限公司江西分公司
地址：南昌市西湖区丁公路38号
联系人：韦先生
电话：18979885773
开户银行：中信银行广州珠江新城支行
账号：3110930015700005864
9.2异议接收方式
【登录中国电信阳光采购网（（https://caigou.chinatelecom.com.cn）后，通过“招投标-采购异议-提出异议”模块提出。
比选代理机构：中通服供应链股份有限公司江西分公司
2024年8月28日
比选公告.pdf
比选公告本比选项目为【中国电信股份有限公司2024年浮梁分公司新建综合楼用地规划咨询服务项目项目编号：【GYLBX202408232】），比选人为【中国电信股份有限公司景德镇分公司】，比选代理机构为【中通服供应链股份有限公司江西分公司】。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人以下筒称参’参选。1.项目概况与采购内容1.1项目概况：为满足中国电信景德镇分公司业务发展需要，拟对中国电股份有限公司2024年浮梁分公司新建综合楼用地规划咨询服务项目进行采购。1.2采购内容及分包划分情况：本次采购主要内容：对座落在浮梁县城民福路西侧，地号22-30-03-0283，地类（用途）：商业用地，使用权类型：授权经营，终止日期为2045年8月，使用权面积：4863.8m，结合相关规划，提出项目建设选址方案，论证项目建设的合理性与必要性，并合理确定建设用地指标与规划控制要求。具体采购内容如下：序号产品名称服务地点服务期12024年浮梁分公司新建综合楼用地规划咨询服务浮梁县城民福路西侧自合同签订之日起4个月完成交付。【本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期等关键内容，请务必登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。本项目不划分分包，取一名中选人，中选份额100%。1.3采购预算金额：不含增值税150000元人民币，项目类型为服务。1.4本项目设置最高参选限价，最高参选限价为不含增值税150000元人民币，参选人参选报价高于最高参选限价的，其参选将被否决。2.参选人资格要求2.1参选人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于比选人和比选代理机构。参选人应具有良好的银行资信和商业信誉。（提供合法有效的登记（或注册）证明文件（营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人证书）。）2.2本项目要求参选人提供自2021年8月1日以来签订的累计合同金额不低于10万元（含）的用地规划咨询服务相关业绩。（提供合同关键页复印件，包含但不限于合同首页、合同金额页、标的物、合同签字页，以合同签订时间为准。如提供框架合同，框架合同里有具体金额的，以框架合同签订的金额为准；如签订的框架合同无具体金额的，则须提供具体订单/结算依据或者其他相关证明材料，未提供具体订单/结算依据或者其他相关证明材料的，其业绩将不予认可。证明材料不全、模糊不清无法确定为参选人业绩的，也将不予认可；提供虚假业绩证明的，其参选将被否决。原件备查。）2.3本项目要求参选人具备行政部门颁发的有效的城乡规划编制资质丙级或以上。（如参选人已按规定进行换证，则按照相应政策调整文件认定企业资质。提供以上证书复印件，如官方网站可查询，请提供查询网址及相关网页截屏；如官方网站不可查询或查询的证书与提供的网页截屏不一致的，原件备查。）2.4本项目拟任项目负责人具备行政部门颁发的有效的注册城乡规划师且注册于参选人。（提供以上证书扫描件及2024年6月以来任意一个月的社会保险经办机构出具的参选人为上述人员缴纳基本养老保险的单位缴费信息记录。如官方网站可查询，请提供查询网址及相关网页截屏；如官方网站不可查询或查询的单位缴费信息记录与提供的网页截屏不一致的，参选人应配合评选委员会对其提供的单位缴费信息记录的真实性进行核实。如不予配合，评选委员会将作出不利于参选人的评审。同时提供以上人员证书复印件，如官方网站可查询，请提供查询网址及相关网页截屏；如官方网站不可查询或查询的证书与提供的网页截屏不一致的。以上资料未提供或提供不全的将被否决。原件备查。）2.5本项目不接受联合体参选。2.6参选人不得存在下列情形之一：（1）为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）被依法暂停或取消投标/参选资格的；（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（5）在最近三年内（自XX年XX月XX日起）[参选截止时间前36个月]被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；（6）在最近五年内（自XX年XX月XX日起）[参选截止时间前60个月]被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网"的生效判决为准）；（7）在最近五年内（自XX年XX月XX日起）[参选截止时间前60个月]被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网"的生效判决为准）（8）被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；（9）为本比选项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；（10）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；（11）为本比选项目的代建人；（12）为本比选项目的比选代理机构；（13）与本比选项目的监理人或代建人或比选代理机构同为一个法定代表人；（14）与本比选项目的监理人或代建人或比选代理机构存在控股或参股关系；（15）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；（16）其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对参选人及其参选产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标包或未划分标包的同一比选项目涉及多个产品的，参选人及其任一参选产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或比选项目应适用相关的禁止采购处理措施；（17）法律法规、比选文件限定的其他情形。2.7法律法规规定的其他要求。3.资格审查方法本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。4比选文件获取4.1比选文件获取时间：2024年8月29日8时30分至2024年9月2日17时30分。4.2比选文件获取方式：凡有意参与比选的潜在参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件：4.2.1登录“【中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）】”后，通过“招投标-采购文件领取”模块或通过“电子采购入口跳转中国电信电子采购系统，进入本项目进行比选文件登记申领，未在系统注册的参选人须先进行注册，注册方法详见本公告7参选人注册”4.3比选文件每套售价【0】元人民币。5.参选文件的递交5.1参选文件递交截止时间：2024年9月4日10时00分5.2电子参选文件的递交：【登录中国电信阳光采购网（（https://caigou.chinatelecom.com.cn）后，通过“招投标-我的项目”模块或通过“电子采购入口跳转中国电信电子采购系统，选择本项目进行参选文件递交，参选人应在参选文件递交截止时间之前通过电子采购系统完成加密电子参选文件的上传。参选人未在电子采购系统进行比选文件申领登记或电子参选文件未按照要求加密的，将无法通过电子采购系统提交电子参选文件。】5.3本项目将于参选文件递交截止同一时间通过中国电信电子采购系统唱价，【比选人/比选代理机构】邀请参选人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。6.参选人注册6.1【中国电信阳光采购网】注册未注册过的潜在参选人，须通过【中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）】首页“立即注册”模块完成注册后，方可申领本项目比选文件。6.2CA证书办理参与电子采购的潜在参选人须提前办理CA证书进行电子参选文件编制和参选，并确保CA证书在使用时有效。【CA证书办理流程详见【中国电信阳光采购网】“操作指引-CA办理”】6.3技术支撑联系方式服务热线：010-56107929/010-56107880服务邮箱：zbsupport@chinatelecom.cn（电子采购系统技术支撑）ctsc@chinatelecom.cn（CA证书办理技术支撑）8发布公告的媒介本比选公告在中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布，其他媒介转载无效。9.联系及异议接收方式9.1联系方式比选人：中国电信股份有限公司景德镇分公司地址：景德镇市昌江区珠山路1732号邮电大楼联系人：熊经理电话：18979875701电子邮件：18979875701@189.cn比选代理机构：中通服供应链股份有限公司江西分公司地址：南昌市西湖区丁公路38号联系人：韦先生电话：18979885773开户银行：中信银行广州珠江新城支行账号：31109300157000058649.2异议接收方式【登录中国电信阳光采购网（（https://caigou.chinatelecom.com.cn）后，通过“招投标-采购异议-提出异议”模块提出。比选代理机构：虫通服供应链股份有限公司江西分公司2024年8月28日
投标 / 标书制作要点（原创）
本新建综合楼用地规划咨询服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
