精装修工程劳务分包 精装修工程招标公告（成都优高雅建筑装饰有限公司2024）
(网)装饰西南华中区域2024-2025年度售楼部、示范区、样板间精装修工程劳务分包集采
招标公告
招标公告（Z）CZBGG2024080046号
根据项目进度，华润置地已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格后审方式。 一、项目基本情况 招标人：成都优高雅建筑装饰有限公司 建设地点：包括华中区域：湖北、湖南、江西等区域内招标单位所承接经营项目。 项目规模：1、工程名称：装饰西南华中区域2024-2025年度售楼部/示范区/样板间精装修工程劳务分包集采项目；2、工程地点：包括华中区域：湖北、湖南、江西等区域内招标单位所承接经营项目。3、项目业态：售楼部/示范区/样板间精装修工程，包括交付样板间、工艺工法样板间、创意样板间、售楼部及交付公区、电梯轿厢、临时看房通道、车库等公共区域等项目，甲方有权根据在建/已建工程的需要选择具体合作内容。 项目资金来源：自筹 招标编号：CGFA2024082300147001001 项目名称：华润置地 标段名称：装饰西南华中区域2024-2025年度售楼部、示范区、样板间精装修工程劳务分包集采 招标内容和范围：招标采购范围：装饰西南华中区域2024-2025年度售楼部/示范区/样板间精装修工程劳务分包。合作期限内，项目地点包括但不限于甲方在华中区域：湖北、湖南、江西等区域内所承接经营项目，项目业态包括但不限于：售楼部/示范区/样板间精装修工程，包括交付样板间、工艺工法样板间、创意样板间、售楼部及交付公区、电梯轿厢、临时看房通道、车库等公共区域等项目，甲方有权根据在建/已建工程的需要选择具体合作内容。乙方在签订本协议前对本协议的标准合同文本、主要技术要求、通用施工规范等条件均已详细研究并综合考虑，综合单价已经包含了人工费、材料费、辅材费、小型机械设备费、试验检测费、措施费、管理费、劳保费、安全文明施工费、风险费、利润、规费、保险费、除增值税以外的税金以及配合其它专业施工所需费用等为完成本工程承包范围内全部工作内容所发生的一切费用。除发生协议约定可调整单价的情形外，综合单价在结算时均不予调整。 交货期/工期：1、协议有效期：本协议自双方签署之日起生效，有效期至2025年12月31日。 2、工期要求：实际工期及工期计划将于项目落地合同中具体约定。具体开工进场时间以甲方发出指令为准。 注：详细内容见招标文件，以招标文件为准。 二、申请人资格能力要求
资格审查项
资格审查标准
资质条件
(1)具有独立法人资格，提供营业执照。(2)具有住建部门颁发的：“建筑业企业资质施工劳务不分等级”资质条件或“建筑业企业施工劳务备案证书”。
业绩要求
近3年（自2021年8月1日至投标截止日前）已签署或已完工精装类业绩3个及以上，其中至少提供一份售楼部/示范区精装修业绩。（以所提供合同证明文件为准，如合同书或中标通知书，资料详情应体现：发展商名称、工程名称、地点、工程范围、开工日期等。）
安全要求
具有有效的《企业安全生产许可证》；
信誉要求
(1)投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询企业失信主体名单信息中无记录，上传查询结果截图。(2)在“全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）”查询企业严重违法失信名单信息中有记录。(3)投标人被列入华润置地相应品类范围《不合格分册》且处于禁投期的，不通过资格审查。
纳税人资格
投标人需具备“增值税一般纳税人资格”。上传税务局出具的《税务事项通知书》或上传国家税务总局地方税务局官网的纳税资格查询结果截图。
团队面试
若有效入围供应商数量超过入围供应商数量下限，将组织团队面试，团队面试最终得分 60分以下为不合格，即不通过资格审查。团队面试评分细则详见附件。
三、资格审查方法 本次资格审查采用 合格制。 四、招标文件的获取 （一）获取时间 2024年08月28日至 2024年09月04日 （二）招标文件获取方式 在华润集团守正电子招标平台(https://szecp.crc.com.cn)在线下载，不接受来人现场领取。 五、截标/开标时间、地点 截标/开标时间：2024年09月24日（北京时间，若有变化另行通知） 解密时长：4 小时 截标/开标地点：网上开标大厅/网上开标大厅(若有变化另行通知) 投标文件递交方式：华润集团守正电子招标平台(https://szecp.crc.com.cn)→投标人登录→招标业务管理→投标→上传投标文件上传菜单上传投标文件。详见网站帮助中心下的平台手册。 六、投标人提问截止时间 投标人提问截止时间：2024年09月09日 16:00 七、招标人联系方式
招标人：成都优高雅建筑装饰有限公司
地址：成都市武侯區航空路6號
联系人：陈敏
电话：15102891983
八、其他事项 1.本公告在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、华润集团守正电子招标平台(https://szecp.crc.com.cn)上公开发布。 2.本项目采用电子招标投标方式进行，申请人需采用华润集团守正电子招标平台投标文件制作专用软件制作电子资格预审申请文件，下载地址：华润集团守正电子招标平台(https://szecp.crc.com.cn)→帮助中心→工具下载；投标人操作手册下载地址：华润集团守正电子招标平台(https://szecp.crc.com.cn)→帮助中心→平台手册。若有问题，请咨询技术支持电话：0755-36994788转2。 3.申请人在网上报名前须办理企业诚信入库手续，请登录华润集团守正电子招标平台（https://szecp.crc.com.cn）进行注册登记，入库详细流程可参考帮助中心下的平台手册。 4.招标文件、答疑澄清文件等一经在华润集团守正电子招标平台发布，视为已发放给所有申请人（发布时间即为发出时间）。申请人应随时关注华润集团守正电子招标平台发布的招标文件、答疑澄清文件等信息，并及时登录华润集团守正电子招标平台下载各类文件及资料，否则所造成的一切后果由申请人自行承担。 5.未在招标公告指定媒介/网站/平台上获取招标文件的申请人，其投标文件将被拒收。 6.投标人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标、以其它弄虚作假方式投标，其投标将被否决，并列入华润置地供方黑名单，自名单生效日起规定时间内在华润置地相应品类范围的项目采购中禁止邀请、中标或者成交。如果导致招标人损失的，将保留法律追索等权利。
投标 / 标书制作要点（原创）
本精装修工程劳务分包 精装修工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
