历史民居改造提升项目设计施工总承 历史民居改造提升招标公告（雅安蜀天开发建设有限责任公司2024）
胜利路片区改造-胜利路42号历史民居改造提升项目 (项目名称)设计施工总承包 / 标段招标公告
1.招标条件：
1.1本招标项目 胜利路片区改造-胜利路42号历史民居改造提升项目 (项目名称)已由 雅安市发展和改革委员会 (项目审批、核准或备案机关名称)以 雅安市发展和改革委员会关于胜利路片区改造-胜利路42号历史民居改造提升项目可行性研究报告的批复 雅发改审批〔2024〕47号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 雅安蜀天开发建设有限责任公司 ，建设资金来自 市财政资金及一般债券资金 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 雅安蜀天开发建设有限责任公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。
1.2本招标项目由 雅安市发展和改革委员会 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 雅发改审批〔2024〕47号 ）的招标组织形式为 委托招标 （？自行招标 √委托招标）。招标人选择的招标代理机构是 雅安国熙招标有限公司 。
2.项目概况与招标范围：
2.1项目名称：胜利路片区改造-胜利路42号历史民居改造提升项目。
2.2建设地点：雅安市雨城区。
2.3规模及投资额：对胜利路 42号历史民居进行改造，总建筑面积约1691㎡。建设内容主要为历史民居主体修缮、室内外装修改造、电力改造、给排水改造、消防改造、总平景观改造等。项目概算总投资1350万元。
2.4招标范围：本项目的工程总承包（包括设计、施工）的所有工作。
2.4.1设计：按照审核通过的设计方案和初步设计文件完成施工图设计和后续服务等工作。
2.4.2施工：根据施工设计图，完成相关的施工内容，竣工验收合格和整体移交以及工程缺陷责任期内保修工作。
2.5标段划分：一个标段。
2.6计划工期：240日历天（其中设计阶段工期30日历天，施工阶段工期210日历天） 。
（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。
3.投标人资格要求：
3.1本次招标要求投标人须具备
3.1.1资质要求： ①具有独立法人资格；②设计单位具有国家建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）丙级及以上资质；③施工单位具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质 ，施工单位须具备有效的安全生产许可证。
3.1.2业绩要求：（本项为多选）
√设计业绩要求：近年（ 2021 年 1 月 1 日至投标截止时间，不少于3年）（？已完成 √已完成或新承接或正在设计）不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 单个工程项目投资额不低于800万元的仿古建筑类设计业绩 ，若为联合体投标，由联合体中承担设计工作的成员单位提供 。
√施工业绩要求：近年（ 2021 年 1 月 1 日至投标截止时间，不少于3年）（？已完成 √已完成或新承接或正在施工）不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 单个工程项目投资额不低于800万元的建筑工程类施工业绩 ，若为联合体投标，由联合体中承担施工工作的成员单位提供 。
？无业绩要求。
3.1.3项目经理的资格要求：√ 具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格 ？由设计负责人兼任√由施工负责人兼任， / （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
3.1.4设计负责人的资格要求： 具备二级及以上注册建筑师执业资格 ，须为投标人本单位人员。
3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求： 具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证（不包括建造师临时执业证书） (注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。
3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为？设计单位√施工单位，同时满足下列要求： 联合体牵头人须为具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质的施工单位，联合体成员数（含联合体牵头人）不超过两家且联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标。联合体资质应符合法律法规的规定，联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体牵头人负责本项目投标报名、缴纳投标保证金、递交投标文件、合同签订等相关事宜。若以联合体参与投标的，除明确要求和特殊约定外，投标人名称可只填写联合体牵头人，并由联合体牵头人签字、盖章即可 。
4.招标文件的获取：
4.1 凡有意参加投标者，请于 2024 年 8 月 30 日至 2024 年 9 月 3 日登陆：□全国公共资源交易平台（四川省）（网址：http://ggzyjy.sc.gov.cn）—“登录”—“交易主体”—“建设工程”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。√全国公共资源交易平台（四川省· 雅安 市）（网址： http://www.yaggzy.org.cn ）—“登录”—“ 建设工程 ”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。
4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。
5.投标文件的递交：
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 9 月 19 日 9 时 30 分，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。
6.发布公告的媒介：
本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和 《全国公共资源交易平台（四川省·雅安市）》 (公告发布的其它媒介名称）上发布。
7.联系方式：
招 标 人： 雅安蜀天开发建设有限责任公司
地 址： 雅安市雨城区和兴街3号
邮 编： 625000
联 系 人： 高女士
电 话： 0835-2884209
传 真： /
电子邮件： /
网 址： /
开户银行： /
账 号： /
？ 招标代理机构： /
√ 招标代理机构： 雅安国熙招标有限公司
地 址： 雅安市名山区蒙阳镇水井街88号11幢7楼702号
邮 编： 625100
联 系 人： 余女士
电 话： 0835-3220221
传 真： /
电子邮件： /
网 址： /
开户银行： /
账 号： /
附件：
招标公告(2)(2).pdf
附件：
招标文件公平竞争审查自查表(1).pdf
附件：
（招标）招标文件.ZBJ
第一章招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标）胜利路片区改造一胜利路42号历史民居改造提升项目（项目名称)设计施工总承包标段招标公告1.招标条件1.1本招标项目胜利路片区改造-胜利路42号历史民居改造提升项目（项目名称)已由雅安市发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称)以雅安市发展和改革委员会关于胜利路片区改造-胜利路42号历史民居改造提升项目可行性研究报告的批复雅发改审批（2024〕47号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为雅安蜀天开发建设有限责任公司，建设资金来自市财政资金及一般债券资金（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为雅安蜀天开发建设有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。1.2本招标项目由雅安市发展和改革委员会（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为雅发改审批（2024）47号）的招标组织形式为委托招标（口自行招标口委托招标）。招标人选择的招标代理机构是雅安国熙招标有限公司-2.项目概况与招标范围2.1项目名称：胜利路片区改造一胜利路42号历史民居改造提升项目。2.2建设地点：雅安市雨城区。2.3规模及投资额：对胜利路42号历史民居进行改造，总建筑面积约1691m。建设内容主要为历史民居主体修缮、室内外装修改造、电力改造、给排水改造、消防改造、总平景观改造等。项目概算总投资1350万元。2.4招标范围：本项目的工程总承包（包括设计、施工）的所有工作。2.4.1设计：按照审核通过的设计方案和初步设计文件完成施工图设计和后续服务等工作。2.4.2施工：根据施工设计图，完成相关的施工内容，竣工验收合格和整体移交以及工程缺陷责任期内保修工作。2.5标段划分：一个标段。2.6计划工期：240日历天（其中设计阶段工期30日历天，施工阶段工期210日历天）（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。3投标人资格要求3.1本次招标要求投标人须具备3.1.1资质要求：①具有独立法人资格；②设计单位具有国家建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）丙级及以上资质；③施工单位具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，施工单位须具备有效的安全生产许可证。3.1.2业绩要求：（本项为多选）设计业绩要求：近年（2021年1月1日至投标截止时间，不少于3年）（口已完成已完成或新承接或正在设计）不少于1（1至3个）个类似项目。类似项目是指：单个工程项目投资额不低于800万元的仿古建筑类设计业绩，若为联合体投标，由联合体中承担设计工作的成员单位提供。施工业绩要求：近年（2021年1月1日至投标截止时间，不少于3年）（口已完成口已完成或新承接或正在施工）不少于1（1至3个）个类似项目。类似项目是指：单个工程项目投资额不低于800万元的建筑工程类施工业绩，若为联合体投标，由联合体中承担施工工作的成员单位提供。口无业绩要求。3.1.3项目经理的资格要求：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格口由设计负责人兼任口由施工负责人兼任，（业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。3.1.4设计负责人的资格要求：具备二级及以上注册建筑师执业资格，须为投标人本单位人员。3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证（不包括建造师临时执业证书）(注册专业）（级别）建造师，具有（省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为口设计单位口施工单位，同时满足下列要求：联合体牵头人须为具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质的施工单位，联合体成员数（含联合体牵头人）不超过两家且联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标。联合体资质应符合法律法规的规定，联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体牵头人负责本项目投标报名、缴纳投标保证金、递交投标文件、合同签订等相关事宜。若以联合体参与投标的，除明确要求和特殊约定外，投标人名称可只填写联合体牵头人，并由联合体牵头人签字、盖章即可4.招标文件的获取4.1凡有意参加投标者，请于2024年8月30日至2024年9月3日登陆：口全国公共资源交易平台（四川省）（网址：http://ggzyjy.sc.gov.cn）一“登录”一“交易主体”—“建设工程”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。全国公共资源交易平台（四川省·牙雅安市）（网址：http://www.yaggzy.org.cn）-“登录”—“建设工程”通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。4.2招标人不提供招标文件获取的其他方式5投标文件的递交投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年9月19日9时30分，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。6.发布公告的媒介本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和《全国公共资源交易平台（四川省·雅安市）》(公告发布的其它媒介名称）上发布。7.联系方式招标人：雅安蜀天开发建设有限责任公司地址：雅安市雨城区和兴街3号邮编：625000联系人：高女士电话：0835-2884209传真：电子邮件：网址：开户银行：/账号：1招标代理机构：招标代理机构：雅安国熙招标有限公司地址：雅安市名山区蒙阳镇水井街88号11幢7楼702号邮编：625100联系人：余女士电话话：0835-3220221传真电子邮件：/网址：/开户银行：账号：2024年8月29日招标文件公平竞争审查自查表项目名称胜利路片区改造一胜利路42号历史民居改造提升项目（项目名称)设计施工总承包/标段胜利路片区改造一胜利路42号历史民居改造提升项目（项目名称)设计施工总承包/标段胜利路片区改造一胜利路42号历史民居改造提升项目（项目名称)设计施工总承包/标段胜利路片区改造一胜利路42号历史民居改造提升项目（项目名称)设计施工总承包/标段标段名称胜利路片区改造一胜利路42号历史民居改造提升项目（项目名称)设计施工总承包/标段胜利路片区改造一胜利路42号历史民居改造提升项目（项目名称)设计施工总承包/标段胜利路片区改造一胜利路42号历史民居改造提升项目（项目名称)设计施工总承包/标段胜利路片区改造一胜利路42号历史民居改造提升项目（项目名称)设计施工总承包/标段招标人雅安蜀天开发建设有限责任公司联系人及联系电话高女士0835-2884209高女士0835-2884209代理机构雅安国熙招标有限公司联系人及联系电话余女士0835-3220221余女士0835-3220221序号条款内容（主要包括但不限于以下内容，国家、省另有规定的从其规定）条款内容（主要包括但不限于以下内容，国家、省另有规定的从其规定）条款内容（主要包括但不限于以下内容，国家、省另有规定的从其规定）审查结果1选择抽签、摇号、抓阄等违规方式直接选择投标人、中标候选人或中标人选择抽签、摇号、抓阄等违规方式直接选择投标人、中标候选人或中标人选择抽签、摇号、抓阄等违规方式直接选择投标人、中标候选人或中标人是口否2将国家已经明令取消的资质资格作为投标条件、加分条件、中标条件将国家已经明令取消的资质资格作为投标条件、加分条件、中标条件将国家已经明令取消的资质资格作为投标条件、加分条件、中标条件是口否3在国家已经明令取消资质资格的领域，将其他资质资格作为投标条件、加分条件、中标条件在国家已经明令取消资质资格的领域，将其他资质资格作为投标条件、加分条件、中标条件在国家已经明令取消资质资格的领域，将其他资质资格作为投标条件、加分条件、中标条件是口否回4将营业执照经营范围作为投标条件、加分条件、中标条件将营业执照经营范围作为投标条件、加分条件、中标条件将营业执照经营范围作为投标条件、加分条件、中标条件是口否5将政府部门、行业协会商会或者其他机构对投标人作出的荣誉奖励和慈善公益证明等作为投标条件、中标条件将政府部门、行业协会商会或者其他机构对投标人作出的荣誉奖励和慈善公益证明等作为投标条件、中标条件将政府部门、行业协会商会或者其他机构对投标人作出的荣誉奖励和慈善公益证明等作为投标条件、中标条件是口否回6将取得非强制资质认证要求作为投标条件、加分条件、中标条件将取得非强制资质认证要求作为投标条件、加分条件、中标条件将取得非强制资质认证要求作为投标条件、加分条件、中标条件是口否7限定联合体投标限定联合体投标限定联合体投标是口否回8设定明显超出招标项目具体特点和实际需要的过高的资质资格、技术、商务条件或者业绩、奖项要求设定明显超出招标项目具体特点和实际需要的过高的资质资格、技术、商务条件或者业绩、奖项要求设定明显超出招标项目具体特点和实际需要的过高的资质资格、技术、商务条件或者业绩、奖项要求是口否9设定与招标项目合同履行无关的人员资格等条件作为投标条件、加分条件、中标条件设定与招标项目合同履行无关的人员资格等条件作为投标条件、加分条件、中标条件设定与招标项目合同履行无关的人员资格等条件作为投标条件、加分条件、中标条件是口否10将特定行政区域、特定行业的业绩、奖项作为投标条件、加分条件、中标条件将特定行政区域、特定行业的业绩、奖项作为投标条件、加分条件、中标条件将特定行政区域、特定行业的业绩、奖项作为投标条件、加分条件、中标条件是口否11设定企业股东背景、年平均承接项目数量或者金额、从业人员、纳税额、营业场所面积等规模条件设定企业股东背景、年平均承接项目数量或者金额、从业人员、纳税额、营业场所面积等规模条件设定企业股东背景、年平均承接项目数量或者金额、从业人员、纳税额、营业场所面积等规模条件是口否回12设置超过项目实际需要的企业注册资本、资产总额、净资产规模、营业收入、利润、授信额度等财务指标设置超过项目实际需要的企业注册资本、资产总额、净资产规模、营业收入、利润、授信额度等财务指标设置超过项目实际需要的企业注册资本、资产总额、净资产规模、营业收入、利润、授信额度等财务指标是口否13违法限定潜在投标人或者投标人的所有制形式或者组织形式，对不同所有制投标人采取不同的资格审查标准违法限定潜在投标人或者投标人的所有制形式或者组织形式，对不同所有制投标人采取不同的资格审查标准违法限定潜在投标人或者投标人的所有制形式或者组织形式，对不同所有制投标人采取不同的资格审查标准是口否回14限定或者指定特定的专利、商标、品牌、原产地、供应商或者检验检测认证机构（法律法规有明确要求的除外）限定或者指定特定的专利、商标、品牌、原产地、供应商或者检验检测认证机构（法律法规有明确要求的除外）限定或者指定特定的专利、商标、品牌、原产地、供应商或者检验检测认证机构（法律法规有明确要求的除外）是口否回15套用特定生产供应者的条件设定投标人资格、技术、商务条件是口否16将装订、纸张、明显的文字错误等列为否决投标情形是口否17没有法律法规依据，设定投标报名审核环节是口否18限定投标保证金、履约保证金缴纳方式和缴纳形式是口否回19限定投标人提交证明材料形式是口否20限定投标人代表身份是口否回21不按规定处理异议是口否回22要求投标人在本地注册设立子公司、分公司、分支机构，在本地拥有一定办公面积，在本地缴纳社会保险等是口否23就同一招标项目向潜在投标人或者投标人提供有差别的项目信息是口否24未按规定执行交易时限要求是口否回25增设没有法律法规依据的其他保证金是口否26以其他不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人是口否27是否属于《公平竞争审查制度实施细则》例外规定。是口否回招标人审查意见：经审查，本项目（标段）招标文件不存在影响市场主体公平竞争条款，符合现行法律、法规等公平竞争审查相关规定。雅安蜀天开发建设有限责任公司：2024年8月29日招标人审查意见：经审查，本项目（标段）招标文件不存在影响市场主体公平竞争条款，符合现行法律、法规等公平竞争审查相关规定。雅安蜀天开发建设有限责任公司：2024年8月29日招标人审查意见：经审查，本项目（标段）招标文件不存在影响市场主体公平竞争条款，符合现行法律、法规等公平竞争审查相关规定。雅安蜀天开发建设有限责任公司：2024年8月29日
投标 / 标书制作要点（原创）
本历史民居改造提升项目设计施工总承 历史民居改造提升涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
