深圳市消防系统湿式报警阀 维修更换工程 消防设施工程招标公告（深圳市城建实业发展有限公司2024）
深圳市城建实业发展有限公司园东、园中、园岭东区多层停车场消防系统湿式报警阀、信号阀、水箱水流计启泵装置等维修更换工程招标公告
深圳市城建实业发展有限公司 就 园东、园中、园岭东区多层停车场消防系统湿式报警阀、信号阀、水箱水流计启泵装置等维修更换工程进行公开招标，公开征集国内合格投标人提交密封文件进行投标。
1、招标文件获取方式：自行登录深圳市城市建设开发（集团）有限公司网站（www.szcjjt.com）下载。招标人在该网站公布的与本次招标项目有关的信息均视为已送达各投标人。
2、招标采购公告发布时间：
招标文件获取时间：2024年8月30日17:30；
招标文件截止时间：2024年9月10日15:00；
质疑截止时间： 2024年9月4日17:30；
澄清、修改及答疑的截止时间：2024年9月6日17:30；
3、投标人如确定参与项目投标的，需至少在投标截止时间前1天，通过邮件报名参与投标。招标人将不受理未按时报名登记的供应商投标。
4、开标时间：2024年9月10日15:00 。
5、投标文件递交地点（开标地点）：深圳市罗湖区桂园街道滨河东路1011号深城投中心12层会议室。
6、投标人资格标准等详细内容详见招标文件。
招标联系人：劳工；联系电话：0755-82247981。
邮箱：chengjsy_2@szcjjt.com。
附件：园东、园中、园岭东区多层停车场消防系统湿式报警阀、信号阀、水箱水流计启泵装置等维修更换工程招标文件.doc
日期：2024年8月30日
ANEREXF/建集城N1团1深圳市城建实业发展有限公司园东、园中、园岭东区多层停车场消防系统湿式报警阀、信号阀、水箱水流计启泵装置等维修更换工程招标文件招标人：深圳市城建实业发展有限公司日期：2024年8月30日目录招标公告1第一章投标人须知2第二章技术需求书（任务书）8第三章合同格式10第四章投标文件格式3712.招标公告深圳市城建实业发展有限公司就园东、园中、园岭东区多层停车场消防系统湿式报警阀、信号阀、水箱水流计启泵装置等维修更换工程进行公开招标，公开征集国内合格投标人提交密封文件进行投标。1、招标文件获取方式：自行登录深圳市城市建设开发（集团）有限公司网站（www.szcjjt.com）下载。招标人在该网站公布的与本次招标项目有关的信息均视为已送达各投标人。2、招标采购公告发布时间：招标文件获取时间：2024年8月30日17:30；招标文件截止时间：2024年9月10日15:00；质疑截止时间：2024年9月4日17:30；澄清、修改及答疑的截止时间：2024年9月6日17:30；3、投标人如确定参与项目投标的，需至少在投标截止时间前1天，通过邮件报名参与投标。招标人将不受理未按时报名登记的供应商投标。4、开标时间：2024年9月10日15:00。5、投标文件递交地点（开标地点）：深圳市罗湖区桂园街道滨河东路1011号深城投中心12层会议室。6、投标人资格标准等详细内容详见招标文件。招标联系人：劳工；联系电话：0755-82247981。邮箱：chengjsy_2@szcjjt.com。日期：2024年8月30日3.第一章投标人须知一、投标人须知一览表招标范围/项目概况本项目位于深圳市福田区园东多层停车场、园中多层停车场以及园岭东区多层停车场内，为了进一步完善停车场消防硬件设施，及时排除安全隐患，提升停车场的安全生产环境，现拟对园东、园中、园岭东区多层停车场消防系统湿式报警阀、信号阀、水箱水流计启泵装置等进行维修和更换。具体施工内容以工程量清单为准。投标报价上限人民币 237400 元。投标报价应不高于上限价，否则将被废标。投标有效期 90 日历日。从投标截止之日算起。投标人资格要求1.投标人必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册法人，要求提供法人营业执照复印件并加盖公章；2.投标人必须具备消防设施工程专业承包二级（含）以上资质，且具备有效的企业安全生产许可证，要求提供以上有效资质证书复印件并加盖公章，原件备查；3.法定代表人证明书和法定代表人授权委托书原件；4.项目负责人具备一级注册建造师执业资格，机电工程专业，且具备安全生产考核合格证书，要求提供以上有效证书复印件并加盖投标人公章，原件备查；5.本项目不接受任何形式的联合体或个人报名。投标质疑及质疑回复投标质疑截止时间为截标前5天，超过此时间的任何质疑事项将不被受理。投标人应将对招标事宜的质疑汇总成质疑文档，并将该文档的WORD版及其盖投标人公章的扫描件一起发到招标联系人邮箱，并电话确认。招标人将在截标前3天，在城建集团网站公布所有投标人的质疑回复，但不说明质疑的来源。报价要求招标人不接受任何有选择的报价；投标人的报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和，即投标人在本项目服务期限内，为完成本项目服务范围的所有服务工作所需的直接成本、间接成本以及税金和利润的总和。投标文件的包装、盖章密封要求1.纸质文件共 2 份：正本 1 份、副本 1 份。（副本内容须与正本完全一致，可以是正本的复印件）2.电子光盘 1 份。光盘中投标文件内容为PDF版本，内容须与正本完全一致，光盘要求密封和标记，否则视为无效投标不予受理。3.投标文件应有详细的目录（带页码），并装订成册。4.投标人应将投标文件正本、所有副本及光盘密封在投标专用袋（箱）中，封口处应密封。5.投标人应按投标文件格式中封面的格式制作投标文件包装外封面。 中标通知书预中标人确定后，招标人将向预中标人发出《中标通知书》，《中标通知书》是合同的一个组成部分。中标人的投标报价即为中标价。签订合同中标人应按中标通知书规定的时间、地点与招标人签订中标合同；招标文件、中标人的投标文件及评标过程中有关澄清文件均应作为合同附件；签订合同后，中标人不得将货物、工程及其他相关服务进行转包。未经招标人书面同意，中标人不得采用分包的形式履行合同。投标费用无论招标投标过程中的做法和结果如何，投标人均自行承担所有与参加投标有关的全部费用。投标文件格式投标人应按照招标文件第四章格式编制投标文件，无特殊情况，不得更改投标文件格式。其他投标人自愿参加开标会议，未参加开标会议的，视为其认可开标程序和结果。投标人委派授权代表参加开标活动的，参加开标的代表须持本人身份证件签名报到以证明其出席。二、开标及评标1、招标人按规定组建评标委员会。2、评标委员会对照招标文件要求对投标文件是否存在被废标或不被受理的情况进行审查。符合性检查的结果是“通过”或“不通过”，只有逐条全部通过“符合性审查表”各项评审内容的投标文件方能进入下一阶段的评标，否则将导致其投标被废标。通过符合性审查的投标人不足三家时，按招标失败处理，不进行后续评标流程。符合性审查表如下：序号评审因素评审内容审查结果1投标文件1.投标人应在招标文件指定的时间将投标文件提交至指定的地点；2.投标文件应按招标文件的要求签字、盖章并打印包装密封。通过/不通过2投标人资格要求1.投标人必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册法人，要求提供法人营业执照复印件并加盖公章；2.投标人必须具备消防设施工程专业承包二级（含）以上资质，且具备有效的企业安全生产许可证，要求提供以上有效资质证书复印件并加盖公章，原件备查；3.法定代表人证明书和法定代表人授权委托书原件；4.项目负责人具备一级注册建造师执业资格，机电工程专业，且具备安全生产考核合格证书，要求提供以上有效证书复印件并加盖投标人公章，原件备查；5.本项目不接受任何形式的联合体或个人报名。通过/不通过3工期自合同签订后 45 日历日完成。通过/不通过4投标报价上限投标报价上限为： 237400 元，投标报价应不高于上限价，否则将被废标。通过/不通过5保修期自项目竣工验收合格之日起 2 年通过/不通过6其他废标条款1.投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标；2.评标委员会根据招标文件的规定对投标文件的计算错误进行修正，投标人拒不修正后的投标报价的；3.投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；4.投标有效期不足的；5.投标人资格条件不符合国家有关规定和招标文件要求，或者拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的；6.投标人递交两份或多份内容不同投标方案（招标文件规定提交备选投标方案的除外）；7.投标文件不满足招标文件中重要条款（不可偏离项）要求的；8.投标文件只对同一服务包中的部分内容投标，或把同一服务包中的内容拆开的投标；9.未按招标文件规定提交《投标函》的，或《投标函》未按招标文件规定填写、漏填或内容填写错误，可能导致影响项目实施，损害招标人利益的；10.近3年内（从截标之日起倒算）曾被本项目招标人履约评价为不合格的；11.若出现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，并否决其投标；12.投标文件符合法律、法规及招标文件中规定的其他否决因素的。通过/不通过3、评标方法：综合评分法。在最大限度地满足招标文件实质性要求的前提下，按照招标文件规定的评审标准进行评审，按评审因素的量化指标评审排序靠前的推荐中标候选人。得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列；得分且投标报价相同的，按技术指标或服务方案优劣顺序排列；如技术指标或服务方案得分仍然相同，则采用抽签的方法确定中标候选人的排序。（1）评审标准评审要素评审项目评分细则分值商务评分标准20分投标人类似项目业绩投标人近三年（从本项目发布招标公告之日起倒算，以工程竣工验收报告出具时间为准）具备同类消防施工业绩的，提供1个业绩得4分，提供2个业绩得7分，提供3个业绩得9分，满分为9分。要求提供相关的业绩合同（包括：合同封面、项目情况规模描述页、甲乙双方盖章页、合同金额页）及竣工验收报告（包括：验收合格页、竣工验收合格日期页）扫描件或复印件作为证明材料，一个独立的合同按一个业绩计算，若证明文件无法辨认或超出有效期，则该证明文件不参与评分。9分商务评分标准20分项目负责人类似项目业绩项目负责人近三年（从本项目发布招标公告之日起倒算，以工程竣工验收报告出具时间为准）负责已完工同类消防施工业绩的，提供1个业绩得3分，提供2个业绩得5分，提供3个业绩得6分，满分为6分。要求提供项目负责人在投标单位半年以上社保缴交证明同时提供相关业绩合同（包括：合同封面、项目情况规模描述页、甲乙双方盖章页、合同金额页、施工方项目负责人页）及竣工验收报告（包括：竣工验收合格页、日期页、施工方项目负责人页）扫描件或复印件作为证明材料。若证明材料无法体现项目负责人业绩的，则该证明文件不参与评分。6分商务评分标准20分投标人拟投入的本项目团队情况拟投入本项目的团队人员需配备有中级及以上消防相关技术人员，配备1人得2分，配备2人得5分，满分为5分。要求提供团队人员近三个月社保缴纳证明及有效的相关证书（执业资格证或职业培训合格证）复印件或扫描件。若证明文件无法辨认或超出有效期，则该证明文件不参与评分。5分技术评分标准20分服务方案对施工方案、应急预案、进度计划、履约情况、服务配合、安全文明施工管理、施工工艺流程、施工机具、材料进场、劳动力等投入计划及其保证工程质量技术等措施进行横向比较评分。优秀得20-16分，良好得15-11分，一般得10-6分，较差得5-1分，未提供方案得0分。20分价格评分标准60分投标报价投标人价格标得分=[1-A×|1-投标报价/Z|]×M1、M= 60 （价格评价分项满分值）；2、Z为本次招标最佳报价（即基准价）：取有效投标报价算术平均值为基准价；3、A为价格调整系数，当投标报价不高于本次基准价时，A=1；当投标报价高于本次基准价时，A=2；4、计算过程及计算结果四舍五入保留小数点后两位。经以上算法得出的数值即为投标人的价格标得分，价格得分为负数时，计为0分；5、未通过符合性评审的投标人不计算价格得分。60分（2）投标人综合得分汇总权重名称商务标权重技术标权重价格标权重权重20%20%60%投标人综合得分=商务标得分+技术标得分+价格标得分评标谈判委员会对投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或有明显文字或计算错误的可以要求供应商以书面形式加以澄清、说明或纠正，并要求其授权代表签字确认。如预中标人是因无正当理由不履行中标义务时，将列入城建集团黑名单，并三年内不得参与城建集团任何形式的交易活动。最终报价的算术错误将按以下方法更正：若单价计算的结果与总价不一致，以单价为准修改总价，但单价金额小数点有明错位的，应以总价为准并修改单价；若用文字表示的数值与数字表示的数值不一致，以文字表示的数值为准。如果投标人不接受对其算术错误的更正，其最终报价视为无效。对是否满足实质性要求或报价是否合理或是否低于成本，评标委员会意见不一致时，按少数服从多数原则作出决定。三、异议处理中标公示期间，投标人或者其他利害关系人对中标结果有异议的，应当在公示期内向招标人提出，投标人应当有明确的请求和必要的证明材料。4.第二章技术需求书（任务书）1.工程说明1.1工程名称：园东、园中、园岭东区多层停车场消防系统湿式报警阀、信号阀、水箱水流计启泵装置等维修更换工程。1.2工程概况：本项目位于深圳市福田区园东多层停车场、园中多层停车场以及园岭东区多层停车场内，为了进一步完善停车场消防硬件设施，及时排除安全隐患，提升停车场的安全生产环境，现拟对园东、园中、园岭东区多层停车场消防系统湿式报警阀、信号阀、水箱水流计启泵装置等进行维修和更换。1.2.1由于该项目除招标范围内的修缮工程项目外，其它设备均在使用的，中标人入场后需做好各成品保护工作，防止其它设施损坏，由此产生的所有费用均包含在投标报价内；场地均处在正常运营中，需充分考虑给施工中带来的影响并做好相关的防护措施。1.2.2投标人要高度重视施工安全问题，施工过程中要采取有效的安全防护措施。施工期间造成的人身财产等安全事故，其损失由中标人承担。1.2.3投标人投标时应考虑按照政府相关部门规定，办理包括但不限于场地交通、环境保护、安全文明施工等相关手续及工程移交前的清洁费用，有关费用均包含在投标报价内，招标人不再以任何形式给予补偿。1.3工程承包范围:包括但不限于火灾报警系统、消火栓系统、气体灭火系统、喷淋系统、防排烟系统，具体施工内容以工程量清单为准。拆旧及安装调试中需要完善的部分由投标人在投标时自行考虑，不允许任何形式的变更签证，招标文件中另有说明的除外。所要求完成的工作，包括但不限于依据本工程合同文件、招标文件、政府法规，政府文件所要求的和（或）根据实际情况可推断出的为完成一个完整工程所需要的全部工作。1.4质量目标：按照现行国家标准、规范执行，质量合格。1.5工期：合同签订后45个日历日。1.6合同的签订：收到中标通知书后30天内签订完合同。1.6.1合同条款详见(合同附件)。2.资金来源2.1本招标项目资金由招标人自筹。3.现场踏勘3.1招标人不集中组织现场踏勘，投标人应自行前往工程现场和周围环境进行踏勘，以获取那些需投标人自己负责的有关投标准备和签署合同所需的所有资料，踏勘现场的费用由投标人自理。3.2在现场踏勘过程中，投标人如果发生人身伤亡、财产或其他损失，不论何种原因所造成，招标人均不负责。4.投标人一旦投标，可以认定投标人对本工程的全部招标文件、施工现场环境（现场踏勘）及工程特殊施工条件均已详细研究和完全明了，并到现场察看施工现场制约条件并正确理解无误，应综合考虑投标报价。除合同文件和招标文件另有约定之外，投标报价价款已包括了合同文件、招标文件及附件的要求和保证工期、技术、安防、质量、施工的各项措施费用。如果承包人在投标报价时未单列以上费用和投标报价时如有错漏，皆视为在合同价款或项目单价中已综合考虑，构成中标价格合同价款和项目单价均不作调整。工程量清单：序号项目名称项目特征描述计量单位工程量火灾报警系统1短路隔离器(1)名称:中继隔离模块 (2)规格:GL-957 (3)类型:不带地址编码，总线故障自动保护自恢复 (4)其他:满足招标文件、设计图纸及相关规范要求个52端子箱(1)名称:三江模块箱 (2)规格:BOX-06 (3)安装方式:壁挂 (4)其他:满足招标文件、设计图纸及相关规范要求个13UPS电源(1)名称:UPS电源UPS-2000 (2)规格:容量(A·h)AC220V/100AH (3)其他:满足招标文件、设计图纸及相关规范要求套34铅酸免维护电池(1)名称:铅酸免维护电池 (2)规格:BAT12V-24Ah (3)其他:满足招标文件、设计图纸及相关规范要求套45消防电话主机(1)名称:消防电话主机 (2)规格:DH2201 (3)安装方式:琴台嵌入 (4)其他:满足招标文件、设计图纸及相关规范要求台16配线(1)型号:消防线路ZN-RVS-2x1.5 (2)敷设方式:管内穿线 (3)含相关工序及其所需辅材的购买及安装等内容 (4)其他:满足招标文件、设计图纸及相关规范要求m320.007配管(1)名称:电气配管(2)规格:SC20(3)敷设方式:暗配(4)含相关工序及其所需辅材的购买及安装等内容(5)其他:满足招标文件、设计图纸及相关规范要求m300.00消火栓系统8消火栓稳压给水设备（3C认证，S认证）(1)名称:全套增压稳压设备ZW（包含两台） (2)规格:SQL1000*1.0Mpa-4KW (3)其他:满足招标文件、设计图纸及相关规范要求台29设备支架(1)名称:200kg设备槽钢支架 (2)规格:10#槽钢 (3)其他:满足招标文件、设计图纸及相关规范要求kg100.0710设备基础(1)名称:1.2立方钢筋水泥设备基座预埋4套固定螺栓 (2)规格:C20 (3)其他:满足招标文件、设计图纸及相关规范要求m32.4011气压罐(1)名称:1.0Mp稳压气罐，1m直径，高2m (2)规格:压力容器检测报告 (3)其他:满足招标文件、设计图纸及相关规范要求台112螺纹阀门(1)名称:阀门 (2)规格:DN50 (3)其他:满足招标文件、设计图纸及相关规范要求个213集水器(1)名称:Φ150mm集水器(2)规格:压力容器检测报告(3)其他:满足招标文件、设计图纸及相关规范要求台114配管(1)名称:500mm金属软管 (2)规格:Φ50mm (3)其他:满足招标文件、设计图纸及相关规范要求m1.0015配线(1)名称:消防线路总线制 (2)规格:RVS-8*2.5mm2 (3)其他:满足招标文件、设计图纸及相关规范要求m25.0016线槽(1)名称:消防镀锌槽 (2)规格:线槽80x60mm (3)其他:满足招标文件、设计图纸及相关规范要求m23.5017配电箱(1)名称:一用一备稳压控制电箱 (2)规格:4kw，双电源 (3)其他:满足招标文件、设计图纸及相关规范要求台118含水带卷盘套装，含3套5Kg灭火器（3C认证，S认证）800x600(1)名称:1600*700*240透明消防箱套装(+3灭火器）(2)规格:含水带卷盘套装，含3套5Kg灭火器（3C认证，S认证）800x600(3)连接形式:报警按钮与回路连接(4)安装方式：落地(5)其他:满足招标文件、设计图纸及相关规范要求套319消火栓钢管(1)安装部位:消火栓钢管 (2)材质、规格:内外热浸锌镀锌钢管 DN100 (3)连接形式:沟槽式卡箍连接 (4)管道消毒、冲洗 (5)满足设计图纸文件及相关施工规范验收要求m22.0020消防水隔膜进水调节阀(1)名称:消防水隔膜进水调节阀 (2)规格:DN100 (3)连接形式:法兰连接 (4)包含3米DN32水管，Φ300mm不锈钢浮球一套，DN32mm铜浮球阀一套 (5)满足设计图纸文件及相关施工规范验收要求个1气体灭火系统21七氟丙烷气体灭火系统重新检测（出厂检测标）(1)名称:七氟丙烷气体灭火系统重新检测（出厂检测标） (2)规格:电接点与模块连接 (3)现场拆除，运输回厂，回厂上线：回收气体、检测压力、修复、灌注气体；运输至现场，现场安装，调试完成 (4)其他:满足招标文件、设计图纸及相关规范要求点4.00022铅酸免维护电池(1)名称:铅酸免维护电池 (2)规格:BAT12V-24Ah (3)其他:满足招标文件、设计图纸及相关规范要求套2喷淋系统23信号法兰阀门（3C认证，S认证）(1)类型:信号法兰阀门（3C认证，S认证） (2)规格:DN150 (3)连接形式:电接点与模块连接 (4)安装方式：沟槽式 (5)满足设计图纸文件及相关施工规范验收要求个624水流指示器（3C认证，S认证(1)类型:水流指示器（3C认证，S认证） (2)规格:DN100 (3)连接形式:电接点与模块连接 (4)安装方式：沟槽马鞍式 (5)满足设计图纸文件及相关施工规范验收要求个2625压力仪表(1)类型:压力仪表 (2)规格:0-1.0Mpa (3)连接形式:电接点与模块连接 (4)安装方式：减震弯螺纹安装 (5)满足设计图纸文件及相关施工规范验收要求台1226报警装置（不锈钢湿式报警阀组）（3C认证，S认证）(1)类型:报警装置（不锈钢湿式报警阀组）（3C认证，S认证） (2)规格:DN150，法兰连接 (3)连接形式:报警接点与模块连接 (4)包含压力表2套、测试阀门Φ30mm（铜质）2套、排水阀门Φ50mm1套、排水管Φ50mm5米，水管Φ32mm18米，水警铃（不锈钢）2套，调试 (4)满足设计图纸文件及相关施工规范验收要求组227末端试水装置(集成式）（3C认证，S认证）(1)类型:末端试水装置(集成式）（3C认证，S认证） (2)规格:DN32 (3)安装方式:换位置安装、旧设备拆除 (4)安装材料：水管DN32mm，3m (5)满足设计图纸文件及相关施工规范验收要求组7防排烟系统28轴流消防风机（5.5#）(1)名称:轴流消防风机（5.5#） (2)规格:风量9000m3/h (3)安装方式:吊装，园东、园中车场发动机房、配电房 (4)含支吊加制作安装、除锈刷漆 (5)其他:满足招标文件、设计图纸及相关规范要求台429配线(1)型号:消防线路ZN-RVS-2x4 (2)敷设方式:管内穿线 (3)含相关工序及其所需辅材的购买及安装等内容 (4)其他:满足招标文件、设计图纸及相关规范要求m240.0030线槽(1)型号:消防镀锌线槽 (2)规格:50*80 (3)含支架安装 (4)其他:满足招标文件、设计图纸及相关规范要求m45.0031排烟风阀控制器（电动复位）(1)型号:排烟风阀控制器（电动复位） (2)规格:24v (3)其他:满足招标文件、设计图纸及相关规范要求台532控制箱（3C认证，S认证）4kw(1)名称:3C认证排烟风机控制箱 (2)规格:双电源、3C认证 (3)安装方式:壁挂,园东、园中车场发动机房、配电房 (4)其他:满足招标文件、设计图纸及相关规范要求台433碳钢阀门(1)3C认证排烟风机280°C防火阀1.2M2 (2)其他:满足招标文件、设计图纸及相关规范要求个434碳钢阀门(1)3C认证排烟风机280°C防火阀3.5M2 (2)其他:满足招标文件、设计图纸及相关规范要求个535碳钢通风管道(1)镀锌钢板矩形风管 δ=1.0mm (2)630m216.005.第三章合同格式合同编号：园东、园中、园岭东区多层停车场消防系统湿式报警阀、信号阀、水箱水流计启泵装置等维修更换工程合同（下划线文字部分为根据实际工程修改的内容）工程名称：园东、园中、园岭东区多层停车场消防系统湿式报警阀、信号阀、水箱水流计启泵装置等维修更换工程工程地点：深圳市福田区发包人：深圳市城建实业发展有限公司承包人：2024年月日目录第一条工程概况12第二条合同价款及计价标准13第三条工期15第四条工程款支付16第五条工程结算17第六条双方指定人员18第七条双方权利与义务18第八条工程变更、签证19第九条材料设备的供应20第十条工程质量检验及验收22第十一条索赔23第十二条保修责任25第十三条违约责任25第十四条争议解决26第十五条发票信息27第十六条不可抗力25第十七条附则28附件一项目开发建设廉洁协议书29附件二结算办理承诺函33附件三承包商评估表34发包人（以下简称甲方）：深圳市城建实业发展有限公司承包人（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及其它国家有关法规规定，结合本工程的具体情况，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，甲乙双方就园东、园中、园岭东区多层停车场消防系统湿式报警阀、信号阀、水箱水流计启泵装置等维修更换工程有关事宜达成一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：园东、园中、园岭东区多层停车场消防系统湿式报警阀、信号阀、水箱水流计启泵装置等维修更换工程1.2工程建设地点：深圳市福田区1.3工程规模：大型1.4工程承包范围：包括但不限于火灾报警系统、消火栓系统、气体灭火系统、喷淋系统、防排烟系统，具体施工内容以附件中的工程量清单为准。1.5工程承包方式：本工程采取施工承包方式。1.6工期：总日历工期天数：45天。1.7工程质量：合格。第二条合同价款及计价标准2.1合同总价（含税）：人民币（大写）元（￥：元）（含暂列金额为￥：元）；其中：不含税金额为（小写）￥：元税额为（小写）￥：元，税率：%该合同价格包括乙方按照合同要求完成承包范围内所有工程项目，工程质量、工期、安全文明施工等满足合同要求，且工程达到验收标准所必需的全部费用（包括：直接费、管理费、规费、利润、税金等）。还包括根据工程特点和现场因素发生的所有措施性费用以及技术规范要求和工程施工技术要求的措施性费用，包括但不限于：工程保险费、材料设备运输费（含二次运输费）、脚手架搭设费、现场环卫费、工程排污费、安全防护费、文明施工措施费、施工技术措施费、保证工期措施费、垃圾清运费、环境检测检验费、材料检测检验费及政策性文件规定、拆除费、已完工程及设备保护费、施工时间调整及夜间施工增加费、施工配合费、调试费、深化设计费、水电费、临时设施费、验收费（含政府主管部门的检验、试验及相关费用）、垃圾清运费、物业管理费等费用。本合同价款已考虑市场价格波动风险、政府标准合同文本规定的不可抗力以外的所有风险及其他一切可预见或不可预见因素等。2.2本工程采用以下A种计价方式：（A）固定总价：本工程按照本合同各项要求实行固定总价包干。（B）固定单价：(B1)全费用单价：本工程按照本合同各项要求实行全费用单价包干。合同单价合同综合单价包含完成一个清单项目所需的人工、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润、规费、税金等其他一切遇见或不可遇见费用以及一定范围内的风险费用。（B2）综合单价：合同综合单价包含完成一个清单项目所需的人工、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。2.3计价依据：2.3.1计量依据：建设方提供的该工程施工方案；2.3.2计价规范：建设部《建设工程工程量清单计价规GB50500-2013》；2.3.3定额标准：《深圳市装饰工程（2020）》《深圳市房屋修缮工程（2011）（2014机械）》《深圳市安装工程（2020）》等相关定额；2.3.4设备材料价格标准：人工及材料价格采用《深圳市建设工程价格信息》2024年6月发布的价格信息，信息价中没有的材料，参照市场价；2.3.5费率标准：按照《深圳市建设工程计价费率标准》（2018）（深建价〔2018〕25号）及深建市场（2021）20号文执行。第三条工期3.1计划开工日期：年月日；计划竣工日期：年月日。工程工期总日历天数为45天。3.2因以下原因造成竣工日期延误的，经甲方确认后工期应当顺延：（1）由于甲方变更设计或增加工程量的；（2）非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力等因素影响，导致停工连续8小时以上的；（3）因政府对施工限制的；（4）甲方同意工期顺延的其他情况：发生上述工期需顺延的情况时，乙方应向甲方提出书面顺延申请，说明工期延误的原因、需要顺延的工期长短并提出相应的证明，经甲方审核确认后，工期予以顺延，否则工期不得顺延。3.3除上述的原因，乙方不能在约定的日期开工或中途无故停工而影响工期的，工期不予顺延，且因此造成甲方经济损失的，乙方须承担责任。第四条工程款支付4.1本合同生效后，甲方按以下约定向乙方支付工程款：拨付工程款节点占合同价款比例金额（元）备注工程全部施工完毕并通过甲方验收合格，乙方提交付款资料经甲方审批完成后15个工作日内支付至合同价 60 %办理完结算及相关资料归档，乙方提交付款资料经甲方审批完成后15个工作日内支付至结算价的 97 %，余下 3 %作为工程质量保证金乙方应按本次申请结算款连同工程质量保证金一并向甲方开具合法合规的增值税普通发票工程质保期满，取得园东、园中、园岭东区三个多层停车场无维修事项的情况说明文件。乙方提交付款资料经甲方审批完成后15个工作日内支付结算价3%质保金一次支付，项目工程2年保修期满后支付3%，（扣除各阶段违约金）4.2本合同除特别约定外，以人民币计价与支付。所有甲方发生的与本合同有关的银行收取的费用由甲方承担，所有乙方发生的与本合同有关的银行收取的费用由乙方承担。甲方可选择通过银行支票、银行汇票、商业汇票、信用证议付或通过银行电汇等方式支付合同款项。甲方每次付款前，乙方应向甲方提交与交易内容一致、开具单位与乙方企业名称一致的合法合规增值税普通发票。在合同履行过程中，若税务或政府其他部门变更关于发票的规定，则乙方应提供符合当时新规定的合规发票，否则甲方有权拒绝支付款项直至乙方提供合法有效发票。如甲方因乙方提供不合规发票而受到税务部门处罚，乙方应向甲方承担赔偿责任，包括但不限于滞纳金、罚款及相关损失。甲方有权在未付合同价款直接扣除相应的赔偿金额，未付款不足以弥补甲方因不合规发票造成的损失，甲方保留通过诉讼或仲裁方式索赔的权利。4.3乙方的收款信息开户银行：开户名：银行账号：第五条工程结算5.1结算原则：本工程采用了A计价方式，结算方式按以下第A种：（A）固定总价：若无经甲方认可的变更签证，在合同约定的承包范围内，结算时合同价款不会以任何理由进行调整。（B）固定单价：（1）在合同约定的承包范围内，结算是合同单价不会以任何理由进行调整。（2）结算时工程量按实际完成情况按实结算。工程结算金额=合同总价±奖惩金额。5.2结算办理时限的要求：工程竣工验收合格后15日内，乙方应向甲方提交符合甲方要求的完整的结算书及相关结算送审资料，且应对结算书的准确性和合理性负责。双方的结算工作应在工程竣工验收合格后30日内完成。若乙方逾期不办理结算，经甲方书面发函满15日乙方仍未报审的甲方有权自行办理结算，且视为甲方的结算成果被乙方认可且接受，竣工结算至此办理完毕。若乙方未完成结算资料归档手续，甲方有权延迟支付结算款直至乙方完成资料归档。乙方向甲方提交的关于结算办理的书面承诺函，作为本合同附件，为本合同的组成部分。5.3承包商评估条款：本合同执行完毕并完成结算后，对本合同执行情况，甲方将按照附录三对乙方的履约行为进行评估,评估结果仅作为甲方考核承包商工程是否合格。第六条双方指定人员6.1甲方指定人员甲方委派作为代理人以代表甲方行使和履行本合同约定的甲方所有权利和义务。代理人的联系方式为：。6.2乙方指定人员乙方委派作为本工程的项目经理代表乙方履行合同。项目经理的权限为：。乙方更换项目经理的，必须得到甲方同意，并提前5日通知甲方。若乙方擅自更换项目经理的，乙方应承担相应违约责任。甲方有权要求更换不合格的项目经理。项目经理的联系方式为：（电话、邮箱、地址）。第七条双方权利与义务7.1甲方权利与义务7.1.1甲方应在在约定的开工日期，保证工程现场具备施工条件。7.1.2甲方应负责办理施工许可等相关手续。7.1.3甲方提供水电接驳点，乙方自行承担现场施工相关的水电费用。7.1.4甲方对工程质量、施工进度进行监督，按照约定组织材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收等。7.1.5甲方有权要求乙方更换不合格的项目人员。7.1.6其他：。7.2乙方权利与义务7.2.1乙方应制定施工方案和进度计划并办理施工所涉及的各种申请、批件等手续，负责接通施工所需的水、电。7.2.2施工中乙方应严格执行有关法律法规及施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容，并无条件地接受甲方及甲方委托的人员对施工质量的监督和管理。7.2.3乙方应对工地所有作业和施工方法合理性、可靠性及安全性负责。同时根据施工现场的实际情况和有关法律法规建立健全的质量保证体系、环境保证体系和职业健康与安全保证体系，并编制安全技术措施。乙方应严格履行安全生产管理职责，否则应承担未履行职责引起的一切责任。7.2.4乙方负责协调施工场内、场外与施工有关的各种关系，配合甲方办理相关手续并承担应由乙方承担的费用。施工期间乙方须对本工程的及其不能影响到的其他专业工程和现场采取必要的措施进行加固、维护、安全防护和损毁修复。7.2.5乙方应当妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线等不受破坏，做好施工现场保卫和垃圾的清运等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此造成的事故或发生的损失，由乙方负责并承担全部法律责任。7.2.6在本工程或本工程中某单项工程已竣工但未交付甲方以前，乙方负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，应予以修复并承担费用。7.2.7乙方必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内的自有人员生命财产办理保险。乙方还应为本工程施工场地内的施工机械设备和用于本工程的材料办理保险。如乙方所雇用的工人在施工过程中发生事故，对于这类事故的赔偿费用，甲方均不予承担，由乙方负担涉及这类事故有关的诉讼、损害赔偿、赔偿及其它费用。7.2.8乙方未经甲方的许可，不得将所承包的全部或部分工程分包。分包必须经过甲方的审核确认，并报相关部门备案。分包后乙方对分包项目的安全、质量、进度负有全部责任。乙方未经甲方同意擅自分包的，一经发现立即取消承包资格，作违约处理，并承担由此引起的一切经济损失。7.2.9乙方须按甲方管理人员的要求按时递交各类报表。7.2.10乙方应当加强工程款管理，做到专款专用，不得拖欠材料、设备货款、农民工和工人工资等费用。甲方或监理工程师对工程款使用情况进行监督检查时，乙方应当积极配合，不得阻扰和拒绝。7.2.11在施工过程中，各施工阶段所投入的各类机械设备数量、规格及型号应与投标文件中所列的各类机械设备数量、规格及型号一致，如在实际施工过程中，投标文件中所列机械设备不能满足施工需要的，乙方应无条件予以更换或增加；如需减少机械设备的，须报甲方和现场监理（如有）核实批准后，方可减少。7.2.12乙方应积极配合竣工验收，编制工程结算，完成竣工资料立卷及归档。7.2.13由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。7.2.14其他：。第八条工程变更、签证8.1施工期间如有变更签证，双方应对变更签证的内容、费用以及工期进行书面确认。所有的设计变更和工程量增减，需经甲方审批盖章确认。未经甲方书面确认，乙方擅自变更设计或对原定材料更换、增加工程量的，甲方不予认可，由此造成的损失由乙方承担。8.2乙方应在变更签证现场施工完成后，及时通知甲方现场审核确认，并应在指令单所有内容完工后2个工作日内报审变更签证资料。8.3工程变更及签证价款的确定：（1）合同价格构成中的工程量清单项目单价中已有适用于变更、签证的项目单价，按照已有的项目单价确定变更、签证的价款；（2）合同价格构成中的工程量清单项目单价中只有类似于变更、签证的项目单价，可以参照类似项目单价确定变更价款。（3）合同价格构成中的工程量清单项目单价没有适用及类似的项目单价的，根据变更签证资料以及本合同约定的计价标准、价格信息及本工程的中标下浮率(需中标后根据中标单位报价中的实际中标下浮率填写)确定。（4）变更及签证的价款均不计取规费及措施费。第九条材料设备的供应9.1乙方采购的材料设备应当符合甲方要求或行业标准。9.2由乙方供应的材料设备进场时，乙方应提前通知甲方，并提供材料设备合格的相关证明。双方就材料设备的数量、质量、环保等内容按照合同约定以及政府、行业有关规定共同进行验收，由甲方确认备案。甲方对材料的确认备案，不能免除乙方应负的责任，若材料设备不符合质量要求或规格出现差异，应承担相应法律责任。按照有关规定材料需要送检的，乙方应将材料取样送检。9.3本工程所使用的材料设备，其品牌、型号、规格、质量在招标文件或施工图中没有约定的，乙方在采购前必须报甲方确认，并经甲方定价后方可采购（辅助材料及消耗材料除外）。未经甲方确认所采购的材料设备，乙方除承担质量责任外，其价格在竣工结算时由甲方根据合同相关规定和市场价格确定，乙方不得有任何异议。9.4涉及外观及对质量有较大影响的材料均需由甲方先确定样板，乙方应将确认后的样板封存留样，并作为验收依据。与样板不符的任何材料不允许在施工中使用。所有装修工程（包括砌筑、抹灰工程等），在大面积施工前必须先做施工样板，施工样板经甲乙双方验收确认后方可大面积施工。第十条工程质量检验及验收10.1本工程质量评定验收标准的依据：（1）按照国家现行的按照现行国家标准、规范进行验收。（2）施工图纸、设计说明、设计变更。（3）其他相关验收依据。10.2在施工过程中，乙方应通知甲方进行以下验收工作：10.2.1隐蔽工程和中间工程的验收双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续；当工程具备覆盖、遮盖条件或达到中间验收标准，乙方自检后，应提前48小时书面通知甲方验收。经验收合格，且甲乙双方办理验收手续后，乙方可进行隐蔽和继续施工。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。如复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成工期延误，工期顺延；复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，工期不顺延。如乙方未通知甲方进行隐蔽工程验收而擅自进行下道工序施工的，甲方有权要求乙方停止施工，并要求打开已经隐蔽的部位进行验收，由此造成的损失由乙方承担，工期不予顺延。隐蔽工程验收是指对将被下道工序所封闭的分部、分项工程进行检查验收。一般指给排水管线、电路管线、防水工程等。10.2.2竣工验收合同工程全部完工后，乙方应当提前48小时书面通知甲方进行竣工验收，甲方自接到通知后7日内进行验收。竣工验收合格的，双方应签字确认。保修期自工程竣工验收合格之日起算。由于乙方自身原因而造成工程质量验收不合格，经整改后，另行验收，因此导致的整改费用及工期延误的损失由乙方承担。整改后仍不合格，甲方可要求乙方继续整改，整改费用由乙方承担，也可要求乙方离场并向乙方索赔不合格项目造成的损失。竣工验收并移交甲方前，乙方负责保护工程成品。甲方的验收并不能免除乙方的工程质量责任。第十一条索赔11.1甲方索赔情形当乙方在施工过程中出现下述约定项目所列举的情况时，甲方有对乙方按约定条例进行索赔的权利，当下述约定项目多次或重复出现时，按次数累计计算（若本表与合同中处罚有冲突时按罚金额高的条款处罚）：约定项目罚款隐蔽验收发现问题需整改1000 元/次发现问题后整改不力或整改达不到要求2000元/次施工质量不符合规范或合同要求2000元/次使用的设备或材料不符合合同规定1000元/次不能按进度计划实施且无正当理由1000元/天 安全文明施工不符合要求1000元/次对其它专业质量、工期造成影响较大1000元/次无应有保护措施而被污染或对其它工种、专业造成污染1000元/次拒绝执行监理或甲方合理的指令1000元/次拒绝接受上述单项罚款3000元/次其他： 11.2乙方索赔情形因甲方未按合同约定提供施工所需条件、支付工程款、顺延工期或其他非乙方原因造成乙方经济损失，乙方可依照合同有关条款进行索赔。11.3索赔程序：11.3.1索赔事件发生后28天内，索赔方向被索赔方发出索赔意向通知书；11.3.2索赔方在发出索赔意向后28天内，向被索赔方提交详细的索赔报告及有关资料；11.3.3被索赔方在接到索赔资料后28天内给予书面答复或要求索赔方进一步补充索赔理由和证据，被索赔方在28天内未作答复，则视为该项索赔已被认可。第十二条保修责任本工程的质量保修期为2年，质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。在工程质量保修期内，乙方应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任，由乙方施工质量原因造成的甲方其他财产损失，应由乙方承担赔偿责任。第十三条违约责任13.1甲方违约责任本合同签订后，甲方擅自解除合同的，除应按照已完合格工程量支付工程款外还应向乙方支付合同金额的10%的违约金。13.2乙方违约责任13.2.1本合同签订后，乙方擅自解除合同的，应向甲方支付合同金额的10%违约金。已完工程经甲方验收合格的，根据实际完成的工程量进行结算。13.2.2因乙方原因造成延误工期的，乙方应向甲方支付1000元/天的违约金。乙方延误工期超过5天的，甲方有权解除合同，乙方除应按照约定承担工期延误的违约金外，还应赔偿甲方因解除合同造成的实际损失。13.2.3由于乙方原因导致工程质量不合格的，乙方应对工程质量不合格的部位进行返工。因返工造成工程延期交付视同延误工期。由于乙方原因导致工程质量事故或造成工程损失的，除应负相应法律责任外，乙方应采取补救措施，并负责赔偿部分直接损失。乙方应承担全部损失，甲方保留追究其他相关责任的权利。13.2.4乙方不得擅自将承接的工程转包或者分包给他人施工，否则甲方有权解除合同并要求乙方按照合同金额的30%支付违约金。13.2.5如乙方发生材料、设备货款、农民工和工人工资等费用的拖欠行为，乙方应自行组织资金迅速偿还欠款。对恶意拖欠和拒不按计划偿付时，甲方代为支付，并从工程款中予以扣除，并将有关情况报相关主管部门，必要时可解除合同并依法追究乙方的责任。13.2.6在实际施工过程中，投标文件中所列机械设备不能满足施工需要的，乙方未予以更换或增加的，由此造成的工期延误和费用的增加均由乙方承担，并向甲方支付1000元违约金。13.2.7工程竣工移交前，乙方负责对已完工程成品采取必要的措施进行维护，使其免于损毁或破坏。如出现损毁或破坏，乙方须及时进行修复并承担由此发生的一切费用。乙方应妥善保护甲方现场设施设备，如因乙方自身原因造成损失，应照价赔偿。13.2.8因乙方任意堆放、排放废水废油或弃置施工废弃物造成妨碍公共交通、影响城镇居民生活、危及居民安全、破坏周边环境等后果，乙方承担一切责任和费用，且甲方有权向乙方提出索赔。13.2.9乙方未按照约定履行保修义务的，甲方有权委托第三方维修，维修费用由乙方承担，甲方有权直接从工程质量保证金中扣除，工程质量保证金不足扣除的，甲方有权向乙方追偿。13.2.10未经甲方书面同意，乙方擅自更换项目经理或相关负责人的，乙方应按照合同金额的10%支付违约金。第十四条争议解决本合同履行过程中如发生争议，在不影响工程进度的前提下，可以通过友好协商解决或者要求有关主管部门调解。当事人不愿调解、和解，或者调解、和解不成的，合同各方可向工程所在地人民法院起诉。第十五条发票信息双方开票信息为：类别甲方乙方企业名称纳税人识别号开户行名称银行账号地址电话第十六条不可抗力不可抗力是指合同当事人在签订合同时不可预见，在合同履行过程中不可避免且不能克服的自然灾害和社会性突发事件，包括战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲方乙方责任造成的爆炸、火灾，以及以下方面的自然灾害（除此以外的不可抗力的影响已由乙方综合包干考虑）：①烈度为5级以上的地震；②8级以上持续8小时的台风；③持续降雨24小时且降雨量为300mm以上；④10年未发生过持续3天的高温天气；⑤以上自然灾害的认定以当地气象部门记录为准。不可抗力发生后，甲、乙方双方应收集证明不可抗力发生及不可抗力造成损失的证据，并及时认真统计所造成的损失。受不可抗力影响的一方应尽快通知另一方，并在不可抗力时间发生后7日内，提供政府相关部门出具的证明文件。第十七条附则17.1本合同经甲乙双方签字（盖章）后生效。17.2本合同未尽事宜由双方协商确定并签订书面的补充协议。17.3本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。17.4本合同一式陆份，其中甲方执肆份，乙方执贰份，每份具有同等法律效力。附件一项目开发建设廉洁协议书附件二结算办理承诺函附件三承包商评估表（以下无正文）甲方：深圳市城建实业发展有限公司乙方： （公章）（公章）法定代表人（负责人）或授权代表（签字）： 年 月 日法定代表人（负责人）或授权代表（签字）： 年 月 日地址：深圳市罗湖区桂园街道滨河东路1011号深城投中心12层 地址： （必填） 电话： 电话： （必填） 电子邮箱： 电子邮箱： （必填） 附件一项目开发建设廉洁协议书甲方：_深圳市城建实业发展有限公司乙方：______________________________________工程名称：_园东、园中、园岭东区多层停车场消防系统湿式报警阀、信号阀、水箱水流计启泵装置等维修更换工程工程地点：_深圳市福田区为加强廉洁建设，规范双方的活动，防止发生各种谋取不正当利益的违法违纪行为，保护双方的合法权益，保证国有资产的安全和有效使用，根据国家有关规定和廉洁从业的各项要求，双方签订本廉洁协议。第一条双方的权利和责任（一）严格遵守国家法律法规、廉洁从业规定以及相关行业规定；（二）严格执行一切合同文件及本协议条款，自觉履行权利和责任；（三）双方的业务活动坚持公平、公开、公正和诚信的原则（法律法规另有规定除外），不得损害国家、集体和对方利益，不得违反项目开发建设管理的有关规章制度；（四）建立健全廉洁制度，开展廉洁教育，公布监督部门和电话，监督并认真查处违纪违法行为；（五）发现对方在业务活动中有违反本协议的行为倾向，有权利和义务及时给予提醒和纠正；（六）发现对方有违反本协议的行为，应及时向指定的监督部门举报控告，也有权向纪检监察或司法机关举报控告；（七）双方应互相配合，积极开展廉洁教育、学习和宣传活动，有配合对方履行本协议的责任；（八）一方有不履行或不完全履行廉洁宣传教育责任的，另一方有权利和责任要求对方履行和督促改进。第二条甲方的责任（一）甲方作为项目的建设单位，全面负责项目开发建设的进度、质量和资金管理，认真履行合同规定的甲方责任；（二）甲方人员不得违反规定变更规划设计、材料设备供应或改变项目开发建设的投资规模、变更工程量等；不得违反规定与项目承担单位商谈项目施工、资金拨付、工程验收、工程质量处理、工程决算等事项，也不得违反规定干预、决定；（三）甲方人员不得要求项目承担单位购买合同约定以外的商品、物品、设备和服务等；（四）甲方人员不得索要、接受项目承担单位违反法规赠送的现金、有价证券、支付凭证或股份等各种财物；不得索要、接受项目承担单位违反法规提供的通讯工具、交通工具、高档办公用品；（五）甲方人员不得索要、接受施工单位对个人或配偶子女等亲属亲友的馈赠、赞助、费用报销、装修、旅游、疗养、健身以及各种高消费娱乐等活动；（六）甲方人员不得索要、接受项目承担单位为本人配偶子女等亲属亲友提供工作的安排、照顾和便利等；本人及配偶子女等亲属亲友不得从事与项目承担单位有关的工程材料设备供应、工程分包与施工、劳务等经济活动。第三条乙方的责任（一）乙方作为项目的施工责任主体，严格执行工程建设法律、法规和强制性标准与规范，依照合同负责承担项目开发建设工程的进度、质量、资金控制；（二）乙方不得违反规定变更规划设计、材料设备供应或改变项目开发建设的投资规模、变更工程量等；不得违反规定与建设单位商谈项目施工、资金拨付、工程验收、工程质量处理、工程决算等事项，也不得违反规定干预、决定；（三）乙方不得接受建设单位要求购买合同约定以外的商品、物品、设备和服务等要求；（四）乙方不得以任何理由违反法规向甲方人员赠送现金、有价证券、支付凭证或股份等各种财物；不得违反法规向甲方人员提供通讯工具、交通工具、高档办公用品等；（五）乙方不得对甲方人员个人或其配偶子女等亲属亲友提供馈赠、赞助、费用报销、装修、旅游、疗养、健身以及各种高消费娱乐等活动；（六）乙方不得为甲方人员个人的配偶子女等亲属亲友提供工作的安排、照顾和便利等；不得接受甲方人员个人及配偶子女等亲属亲友从事与项目承担单位有关的工程材料设备供应、工程分包与施工、劳务等经济活动的要求。第四条违约责任（一）甲方人员违反本协议第一条和第二条规定的，由甲方按照管理权限，依据有关法律和规定给予党纪、政纪处分或组织处理，涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给乙方造成经济损失的，应予赔偿；（二）乙方人员违反本协议第一条和第三条规定的，由乙方按照管理权限，依据有关法律和规定给予党纪、政纪处分或组织处理，涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给甲方造成经济损失的，应予赔偿；第五条监督与联络甲方指定由作为甲方执行本协议的监督部门，监督电话：（办公时间），指定为廉政联络员，通讯地址：。乙方指定由作为乙方执行本协议的监督部门，监督电话：（办公时间），指定为廉政联络员，通讯地址：。第六条其它本协议书作为工程施工合同的附件，在双方签署工程合同的同时签署本协议，经双方签署后生效，有效时间以双方签订的工程施工合同的有效期限为准。（以下无正文）甲方: 深圳市城建实业发展有限公司 （公章）甲方: （公章）签字：签字：年 月 日年 月 日附件二结算办理承诺函承诺函（甲方公司名称全称）：本公司与贵公司于年月日签订了合同，根据合同约定，本公司特向贵公司承诺如下：工程竣工验收合格后15日内，本公司按照合同约定向甲方提交符合甲方要求的完整的结算书及相关结算送审资料，且对结算书的准确性和合理性负责。双方的结算工作根据合同约定应在工程竣工验收合格后30日内完成。若我方逾期不办理结算，经贵公司书面发函后15日内我方仍未报审，贵公司有权自行办理结算且我方不得对结算结果有异议；若我方未完成结算资料归档手续，贵公司有权延迟支付结算款直至我方完成资料归档。如违反上述承诺，本公司自愿无条件赔偿贵公司的经济损失，贵公司有权采取包括但不限于解除合同、取消承包商资格、追究本公司及相关责任人员法律责任的措施。前述承诺永久有效。特此承诺！承诺方：年 月 日附件三承包商评估表承包商评价表评价单位（盖章）：评价日期：评价对象（承包商）：项目名称：序号评估指标权重基本分评分等级（整数分）基本分权重后得分扣分理由1质量控制20%A：90-100分优秀，未出现质量整改项 1质量控制20%B：80-89分良好，极少出现质量整改项，能及时配合整改并达到质量要求 1质量控制20%C：70-79分合格，出现部分质量整改项，不影响设计质量安全和使用功能，但能及时配合整改达到质量要求 1质量控制20%D：该项不得分不合格，出现大量质量整改项，甚至质量事故，未能及时整改，或经多次整改仍未达标 2进度控制20%A：90-100分优秀，全部计划提前完成 2进度控制20%B：80-89分良好，全部计划按时完成 2进度控制20%C：70-79分合格，中间进度轻微滞后（ 天以内），未影响总工期 2进度控制20%D：该项不得分不合格，进度严重滞后，影响总工期 3安全文明施工10%A：90-100分优秀，严格遵守安全文明施工的规定和要求，未发生安全事故 3安全文明施工10%B：80-89分良好，安全文明施工规范、措施到位；未发生安全事故 3安全文明施工10%C：70-79分合格，遵守安全文明施工规范，存在安全问题或隐患能及时整改；未发生安全事故 3安全文明施工10%D：该项不得分不合格，存在严重安全问题或隐患，未及时整改；发生安全事故 4现场管理配合15%A：90-100分优秀，管理人员经验丰富，能力强，能积极主动沟通，及时提供甚至创造有利现场施工条件、资源 4现场管理配合15%B：80-89分良好，管理人员有较强的管理经验，沟通良好，积极配合，整改及时 4现场管理配合15%C：70-79分合格，管理人员有较好管理经验、定期沟通，能较好配合 4现场管理配合15%D：该项不得分不合格，管理人员经验欠缺。沟通不顺畅或不到位，未能有效配合 5付款申请合理性10%A：90-100分优秀，按合同付款条件提报付款申请，提报资料齐全、合规、质量高，完成产值计算准确，无虚报 5付款申请合理性10%B：80-89分良好，按合同付款条件提报付款申请，提报资料较齐全、合规、质量较好，完成产值计算较准确 5付款申请合理性10%C：70-79分合格，按合同付款条件提报付款申请，提报资料较齐全、合规、质量一般，有时需补少量资料，完成产值计算一般 5付款申请合理性10%D：该项不得分不合格，有时不按合同付款条件提报付款申请，提报资料较差、质量一般，经常需补资料，完成产值计算一般，经常有虚报现象 6成本工作配合情况15%A：90-100分优秀，成本工作配合及时、积极，态度好 6成本工作配合情况15%B：80-89分良好，成本工作能按要求时间完成和进行沟通，态度较好 6成本工作配合情况15%C：70-79分合格，成本工作一般能按要求时间完成和进行沟通，偶尔有拖延，态度一般 6成本工作配合情况15%D：该项不得分不合格，成本工作经常不能按要求时间完成和进行沟通，经常拖延，态度较差 7签证、新单价等报价与合同要求的响应程度10%A：90-100分优秀，安全按合同计价原则和市场中等偏下水平报价，报价文件质量高 7签证、新单价等报价与合同要求的响应程度10%B：80-89分良好，按合同计价原则和市场中等水平报价，报价文件质量较好 7签证、新单价等报价与合同要求的响应程度10%C：70-79分合格，按合同计价原则和市场中等水平报价，偶尔会偏离合同计价原则和高于市场中等水平，报价文件质量一般 7签证、新单价等报价与合同要求的响应程度10%D：该项不得分不合格，经常不按合同计价原则报价，报价较高 总分A优秀，90分以上-100分 总分B良好，80分以上-90分（不含）A优秀，90分以上-100分总分C合格，70分以上-80分（不含）B良好，80分以上-90分（不含）总分D不合格，70分以下（不含）C合格，70分以上-80分（不含）评价等级 综合评价（请简要说明被评价供应商履约过程中的亮点、存在问题等，可从团队水平、履约质量、配合程度、专业水平等方面进行说明。）签字评价小组成员;6.第四章投标文件格式格式1、封面投标文件封面必须注明（正本）或（副本）投标文件项目名称：投标单位名称：投标单位地址：联系人：联系电话：日期：目录（略，为方便评标委员会查阅，投标人自行编制目录。）格式2、投标函致（招标人）：贵司招标文件收悉，我司经详细审阅和研究，现决定参加投标，并作相关承诺如下：（一）我司是符合法律规定的供应商，并严格遵守有关法律的规定；（二）我司接受招标文件的所有的条款和规定；（三）我司同意按照招标文件的规定，本投标文件的有效期为从投标截止日期起计算的90天，在此期间，本投标文件将始终对我司具有约束力，并可随时被接受。如果我司中标，本投标文件在此期间之后将继续保持有效；（四）我司同意提供招标人要求的有关本次招标的所有资料；（五）我司理解，贵司无义务必须接受投标价最低的投标，并有权拒绝所有的投标；（六）我司及其法定代表人近3年内（从招标公告发布之日起倒算）无行贿犯罪记录；（七）我司近1年内（从截标之日起倒算）无串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为；（八）我司未被建设部门或者交通部门给予红色警示；（九）我司未拖欠工人工资；（十）我司近2年内（从截标之日起倒算）无放弃中标资格、拒不签订合同、拒不提供履约担保情形；（十一）我司未被建设、交通或者财政部门立案调查。投标人名称（公章）：法定代表人或授权代理人（签字或盖章）：日期：格式3、开标一览表序号项目名称投标总报价（人民币元）工期质量备注注：1、工期以“日历日”为单位，包括法定节假日；2、质量以国家现行的施工验收规范填报“合格”或“优良”；3、投标人如果需要对报价或其它内容加以说明，可在备注一栏中填写。4、投标总报价为含税价。投标人名称（公章）：法定代表人或授权代理人（签字或盖章）：日期：格式4、投标报价明细表（如有）视项目要求，包含单项工程投标价汇总表、单位工程投标价汇总表、分部分项工程清单与计价表等。投标报价明细表序号项目名称品牌型号投标报价（元）交货期（天）免费质保期---投标总价投标人名称（公章）：法定代表人或授权代理人（签字或盖章）：日期：注:投标报价应包括招标文件所规定的招标范围的全部内容，报价总价包含运费、税费等一切相关费用。一、资格审查文件部分（1）营业执照及企业信息报告（工商信息查询单）（2）法人代表证明书/法人授权委托书（3）企业资质证书A.具备消防设施工程专业承包二级（含）以上资质B.具备有效的企业安全生产许可证（4）项目负责人资质证书A.具备一级注册建造师执业资格，机电工程专业B.具备安全生产考核合格证书（5）项目负责人资质证书（6）非联合体投标声明书（7）其他（投标人认为应补充提供的其他文件资料或说明）（注：要求提供以上有效证书复印件并加盖投标人公章，原件备查）格式5、法人代表证明书/法人授权委托书法定代表人证明书致（招标人）：同志，现任我单位职务，为我司法定代表人，特此证明。投标人名称（盖章）：签发日期：附：法定代表人性别：年龄：身份证号码：营业执照号码：主营（产）：兼营（产）：（需附：法定代表人身份证正反两面扫描件）说明：1.法定代表人为企业事业单位、国家机关、社会团体的主要行政负责人。2.内容必须填写真实、清楚，涂改无效，不得转让、买卖。法人授权委托书致（招标人）：法定代表人：姓名：性别：身份证号码：代理人：姓名：性别：所在单位：职务：联系方式：身份证号码：兹委托代理人合法地代表我单位参加贵司组织的采购活动，代理人有权在该投标活动中，以我单位的名义签署投标书和投标文件，向评标委员会及招标人澄清、解释指标文件中的疑问，签订合同书并执行一切与本项目有关的事项。代理人在办理上述事宜过程中以其自己的名义所签署的所有文件我均予以承认。代理人无转委托权。委托期限：至上述事宜处理完毕止。（需附：代理人身份证正反两面扫描件）投标人名称（公章）：法定代表人（签字或盖章）：日期：二、商务标部分（1）企业类似项目业绩一览表（2）拟派项目负责人情况表（3）拟投入的本项目团队情况格式6、企业类似项目业绩一览表序号项目名称项目地址发包人合同价（或结算价）万元项目规模开工日期竣工验收日期注：1、项目规模为：建筑面积等；2、类似业绩为：项目性质及合同内容与本项目类似；3、填写近三年（从本项目发布招标公告之日起倒算）已完成施工项目，以工程竣工验收报告出具时间为准；4、所有类似业绩应有合法的证明文件，如同类工程合同（包括：合同封面、项目情况规模描述页、工程量清单页、甲乙双方盖章页、合同金额页）、竣工报告（包括：验收合格页、竣工验收合格日期页）或其他证明；投标人名称（公章）：法定代表人或授权代理人（签字或盖章）：日期：格式7、拟派项目负责人情况表投标人名称：姓名性别年龄专业学历公司职务职称证书编号已完成项目情况序号项目名称项目地址发包人合同价（或结算价）万元项目规模开工日期竣工验收日期注：1、项目规模为：建筑面积等；2、类似业绩为：项目性质及合同内容与本项目类似；3、填写近三年（从本项目发布招标公告之日起倒算）已完成施工项目，以工程竣工验收报告出具时间为准；4、所有类似业绩应有合法的证明文件，如同类工程合同（包括：合同封面、项目情况规模描述页、甲乙双方盖章页、合同金额页、施工方项目经理页）、竣工报告（包括：验收合格页、竣工验收合格日期页、施工方项目经理页）或其他证明；5、应附上项目负责人在投标单位半年以上社保缴交证明。投标人名称（公章）：法定代表人或授权代理人（签字或盖章）：日期：格式8、拟投入的本项目团队情况序号姓名拟在本项目任职身份证号执业或职业资格证明工作经验备注注：1、执业或职业资格证明为证书名称、级别；2、应附上拟投入的本项目团队人员的身份证、职称证（执业证或上岗证书）及在投标单位三个月以上社保缴交证明。三、技术标部分技术标部分，由投标人根据《评审标准》中技术标评分细则的相关要求编制项目服务（技术）方案（格式自拟），应设置目录，内容包括但不限于以下内容。（1）公司简介（2）成功案例（3）为本项目制定的服务方案（工期、质量、施工方法、技术措施）（4）为本项目配备的资源方案（材料、设备、人力、器械）（5）安全保障体系及应急预案（6）拟安排项目管理团队介绍（7）售后维护方案（如有）（8）其他以上投标人认为应补充提供的其他文件资料或说明。投标人名称（公章）：法定代表人或授权代理人（签字或盖章）：格式10、其它1、按招标文件要求需要提供的其它材料；2、投标人认为应提供的其它材料。
投标 / 标书制作要点（原创）
本消防系统湿式报警阀 维修更换工程 消防设施工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。深圳市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
