住宅室内精装修EPC总承包招标公告（江门市悦兴置业有限公司2024）
公告信息
招标项目名称
江海区悦璟苑商住项目1#住宅室内精装修EPC总承包
标段(包)名称
江海区悦璟苑商住项目1#住宅室内精装修EPC总承包
性质
正常
招标公告：
广东省工程建设项目招标公告
投资项目代码
2210-440704-04-01-166087
投资项目名称
江门市悦兴置业有限公司悦璟苑小区项目
招标项目名称
江海区悦璟苑商住项目1#住宅室内精装修EPC总承包
标段（包）名称
江海区悦璟苑商住项目1#住宅室内精装修EPC总承包
公告性质
正常公告
资格审查方式
资格后审
招标项目地点
江门市江海区金瓯路与东海路交叉口西南侧
资金来源
企业自筹资金
资金来源构成
全部来源企业自筹资金
招标范围及规模
建设规模及内容：项目总用地面积24018.70㎡，净用地面积为12819.93㎡，总建筑面积为46678.48㎡。其中，1#住宅建筑面积为16183.14㎡，精装修面积约为12500㎡。
招标内容
完成本项目的设计、采购、施工至工程竣工验收、结算编制、备案、移交，完成并配合相关部门结（决）算、工程保修等EPC项目工作内容。具体内容包括但不限于以下事项：1、设计部分设计范围包括但不限于：根据发包人要求及相关文件、当地政策、法规、市场行情等要求完成本项目1#住宅室内精装修概念方案设计、初步设计、施工图限额设计、施工过程设计管控及设计跟踪、工程设计变更、施工现场配合服务、后期采购咨询服务、专项研究咨询、专业设计以及审核施工图质量及缺陷处理等全过程设计及服务。配合发包人施工图审查和规划、消防等报建工作，协助办理施工许可证等各专项报批和验收工作。具体如下：①设计位置及对象范围：本项目1#住宅室内精装修（不含公共区域）。②为完成本项目1#住宅室内精装修所需的所有设计工作，包含但不限于：室内精装修概念方案设计、初步设计、施工图设计（装饰装修、给排水、消防、电气、暖通、智能化（包括但不限于智能家居系统、智能照明控制系统、传感系统、空调新风系统、智能门锁等））、其他零星工程等。③配合发包人各专业施工图审查和规划、消防、绿建等报建（具体以江门市当地建设管理部门要求为准），无条件配合结构及其他设计专业设计优化及修改等相关工作，协助办理施工许可证等各专项报批和验收工作。④承包人设计成果应配合发包人聘请的进行第三方设计优化单位进行设计优化工作，当承包人与优化单位意见不一致时，以发包人委托的审图机构审核意见为准，承包人须无条件配合修改优化。⑤设计人需要对二次深化设计的专业工程的深化图纸进行审核、盖章。2、施工部分按照招标文件及合同约定的范围和招标人批复的施工图进行施工总承包，包括但不限于包施工图预算编制、工程量清单编制等；包工、包料、包设备、包工期、包质量、包造价控制、包安全、包文明施工、包验收移交、包保修、包竣工资料收集整理、编制竣工图，内容主要包括但不限于：(1)楼地面装饰（不含入户门门槛石）、墙柱面装饰、隔断、天棚装饰、户内门窗工程（不含入户门），及装修工程配套的电气工程、给排水工程、暖通空调、智能化工程（包括但不限于智能家居系统、智能照明控制系统、传感系统、空调新风系统、智能门锁等）、消防工程等；(2)办理施工阶段各项行政部门开工前置手续直至领取施工许可证，包括但不限于施工建设工程质量监督登记、建设工程安全监督登记、缴交劳动保证金手续（若有）、施工合同备案手续、施工许可手续，并承担办理上述手续施工方的费用；(3)按国家、地方、行业规定以及发包人要求的工程措施、安全措施、文明措施对项目进行工程总承包管理，作为联合体主办方负责项目设计、施工总协调工作及工程涉及的其它协调工作；(4)配合发包人组织竣工验收及办理备案手续，各项专业验收及涉及施工单位的验收手续及证明，按要求编制竣工图、整理工程竣工验收资料并办理移交，直至完成建设工程竣工验收备案；(5)负责施工管理配合服务，对由发包人另行发包的其他工程提供配合服务工作，包括但不限于第三方检测、工艺生产线提供场地和使用临时设施的配合工作。作为联合体主办方负责项目设计、施工总协调工作及工程涉及的其它协调工作；(6)负责预算、结算的编制工作，配合发包人对预算和结算的审核及审计工作；(7)负责或配合发包人办理工程开工及验收所需的各项手续,包括但不限于办理施工许可证(或临时施工许可)、劳动安全卫生评审、报监手续、排污手续、排水接驳、水质检测、防雷设施检测、消防检测、白蚁防治、排水许可证、环保验收及分项分部工程验收和各专业验收,并承担办理上述手续施工方的费用；组织本项目的验收备案和工程资料汇总及整理归档工作；(8)负责做好迎检、现场会、竣工等仪式的筹备工作。
工期（交货期）
180日历天
最高投标限价（元）
1500
是否接受联合体投标
是
投标资格能力要求
投标人资格要求：1、投标人具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照。 2、投标人须同时具备建设行政主管部门颁发的以下资质证书： （1）建筑工程施工总承包三级(或以上)资质证书或建筑装修装饰工程专业承包二级（或以上）资质证书； （2）工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质或建筑设计事务所资质证书或建筑装饰工程设计专项甲级资质； 取得香港工程建设咨询从业资格的企业和执业资格的专业人士，按照《广东省住房和城乡建设厅 关于印发香港工程咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》规定备案，且备案信息已在广东省建设信息网公布，可以在我市范围内开业执业，为市场主体直接提供服务。经备案的香港企业和香港专业人士应当在备案的业务范围内开业执业。 3、投标人（独立体或联合体主办方）持有有效的建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。 4、拟派总承包项目经理（兼施工负责人）须是投标人（独立体或联合体主办方）的在册人员， 具有建筑工程专业二级注册建造师资格以及有效的安全生产考核合格B证；（在中标前后，该总承包项目经理不得担任在建或其它项目的工程总承包项目经理或施工项目负责人，并提供相关承诺，招标人保留查证的权利。）项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和安全员不为同一人。 5、拟派设计负责人：须是投标人（独立体或联合体设计方）的在册人员，具有本单位一级注册建筑师资格证书。 6、拟派专职安全员：须是投标人（独立体或联合体主办方）的在册人员，具有安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书综合类（C3）。 7、本次招标接受联合体投标，联合体的家数最多不能超过2家，联合体施工方不超过1家，设计方不超过1家。联合体主办方必须具备建筑工程施工总承包三级(或以上)资质证书或建筑装修装饰工程专业承包二级（或以上）资质证书；联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。 8、投标人（联合体各方）在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)中未被列入失信被执行人名单的投标人。 9、根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》（粤建市[2015]52号）、《关于调整省外建筑企业在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”信息登记相关工作的通知》和江门市住房城乡建设局发布的《关于调整省外建筑企业信息进粤登记有关查验工作的通知》要求，省外建筑企业需在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查，并在投标文件中提供企业基本信息（网上公开信息打印件）以备审查。 10、根据《江门市住房和城乡建设局关于江门市建筑业企业信用管理办法》的相关规定，投标人（联合体各方）须是被列入“江门市建筑业企业信用管理信息系统”信用等级为C级或以上的企业。 投标人业绩要求：无
是否采用电子招标投标方式
是
获取招标文件的方式
下载招标文件的网络地址：获取电子招标文件、提出澄清要求均通过电子交易系统网上办理，具体操作办法详见广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）建设工程交易平台用户操作手册[房建市政-工程总承包-投标人-交易系统]。广东省招标投标监管网（ http://www.gdzbtb.gov.cn）、广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）（http://www.gzggzy.cn/html/index.html）获取纸质招标文件的方式：
获取招标文件开始时间
2024-08-31 00:00:00
获取招标文件截止时间
2024-09-23 11:00:00
递交投标文件截止时间
2024-09-23 11:00:00
投标文件递交方式
投标人应于投标截止时间前将投标文件密封送达广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）08 号开标室，具体以交标当天大屏幕显示的开标室为准。（地址:广州市天河区天润路333号）。
开标方式
现场开标
开标时间、地点
开标时间：2024-09-23 11:00:00 开标地点：广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）08号开标室
公告发布媒介
广东省招标投标监管网
招标人
江门市悦兴置业有限公司
办公地址
广东省湛江市赤坎区体育北路15号湛江商务大厦第九层910-912房
招标人联系人
赵工
联系电话
0750-3429868
招标代理机构
广东万诚工程造价咨询有限公司
办公地址
广东省湛江市赤坎区体育北路15号湛江商务大厦第九层910-912房
招标代理联系人
林工
联系电话
13729078993
招标监督机构
江门市和兴置业发展有限公司
联系电话
0750-3429868
发布责任人
林工
其他依法应当载明的内容
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招标公告(2).pdf
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悦璟苑小区项目精装修EPC总承包合同（模板）.pdf
投标 / 标书制作要点（原创）
本住宅室内精装修EPC总承包涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
