房屋出租招标公告（黄山市黄山区林业局2024）
黄山区太平湖镇广阳村(原广阳林业站)房屋出租交易公告
受黄山市黄山区林业局委托，现对黄山区太平湖镇广阳村(原广阳林业站)房屋公开招租，委托方承诺本次租赁行为已履行了必要的审批程序，保证本公告（文件）的内容不存在任何重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。本公告通过黄山市黄山区人民政府网公示公告栏发布，具体内容如下：
一、 项目内容：
注：具体情况以实地查看为准。
2、本次交易标的实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整成交价。
（二）竞价底价：
注:按年度收取租金。租金在签订租赁协议时交清
(三)项目实施要求
1、意向竞租方不得经营其他有违国家法律、法规等行业。
2、项目成交人需服从黄山市黄山区林业局统一管理，同时在取得本项目租赁期限内，未经黄山市黄山区林业局同意不得转租，更不得对结构进行改造。
3、租赁期间产生的相关税费、物业管理费等费用由本项目成交人承担。
4、租赁期间安全风险及其引起的一切责任由本项目成交人承担。
5、租赁期间，所有设施设备维护由本项目成交人承担，确保正常使用，如损坏，经业主督查要求及时整改的，不按规定时间内整改的业主有权终止合同。
6、合同到期后，承租方不再续租，租赁期间承租方投入的装修等费用出租方不予承担。
二、意向竞租方资格要求：
凡依法设立、有效存续的境内企业法人、团体组织及具有完全民事行为能力的自然人均可参与本项目交易。
三、交易方式：
（一）如报名产生1家合格的意向竞租方，采取协议租赁的交易方式，协议租赁价格不得低于竞价底价；
（二）若报名产生2家或2家以上合格意向竞租方的，采取现场竞价的交易方式，价高者得。
四、意向竞租方参与交易的流程
第一步：报名
1、报名时间：自本公告发布之日起至2024年09月 日11：00时止。
2、报名方式：
意向竞租方请到铜陵华诚工程咨询有限公司黄山分公司（黄山区芙蓉国沁园12幢楼S6号）报名。
3、报名递交资料：
（1）保证金缴纳凭证；
（2）身份证复印件（以公司名义进行签约需提供营业执照复印件及法人代表身份证复印件）；委托他人办理的须提供授权委托书及委托双方身份证复印件；
未按上述要求进行报名的不能获得竞价资格。
第二步：交纳竞租保证金
意向竞租方须于2024年09月04日15:00时前向以下指定账户汇入足额竞租保证金：
2、竞租保证金必须通过意向竞租方账户（意向竞租方为自然人的需从意向竞租方本人账户）采取转账或电汇的形式划转至上述指定账户，不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳。本单位将在竞租保证金交纳截止时间后查验竞租保证金交纳情况，不符合本条要求的不能获得竞价资格。
第三步：参与现场竞价或协议租赁
（一）现场竞价：
本项目采取现场竞价。
1、竞价开始时间：2024年09月 日15:00时。
2、限时竞价：限时竞价周期为5分钟。限时竞价周期内如无人加价，则自由竞价期最高出价者为项目成交人，该标的竞价活动结束；限时竞价周期内如有人加价，则加价后立即进入新的限时竞价周期60秒，如此循环往复直到某个限时竞价周期内无人加价，当前最高出价者为项目成交人，该标的竞价活动结束。
3、项目成交人须于竞价结束后2个工作日内与黄山市黄山区林业局签订租赁协议。
（二）协议租赁：
1、铜陵华诚工程咨询有限公司将在竞价开始前电话通知唯一合格的意向竞租方确定协议租赁时间。
2、铜陵华诚工程咨询有限公司将在约定的协议租赁时间内与唯一合格的意向竞租方进行充分协商，签订租赁协议。
五、竞租保证金处置
（一）未中标方竞租保证金在确定项目成交方后5个工作日内退还。
（二）中标方竞租保证金在签订租赁协议时抵当年租金。
（三）出现下列情形，不予退还竞租保证金：
1、成为项目成交方后因自身原因拒绝签订租赁协议；
2、违反本公告相关规定的。
六、成交价款支付：
项目成交方须于项目成交之日起2个工作日内向委托方指定账户一次性付清年度租赁款（受让价款不含税费，如项目成交人需要发票，该税费由项目成交人承担），并携同银行收款凭证与本单位签订合同。
七、其他要求：
（一）凡报名参加本项目者都视同已现场确认了交易范围并认可本项目现状及相关要求。
（二）项目报名期间若有相关答疑变更将通过黄山区政府网公示公告栏发布变更通知，请意向竞租人保持关注，自行查看。
（三）成交后，成交方须向招标代理机构缴纳1000.00元代理费，请竞价方竞价时予以考虑。
（四）本公告未尽事宜以公告附件协议为准。
八、联系方式：
招标人：黄山市黄山区林业局
地 址：黄山区政务新区7号楼
联系人：叶先生 联系电话：0559-8510006
招标代理机构：铜陵华诚工程咨询有限公司
地 址：黄山区芙蓉国沁园12幢楼S6号
联系人：周女士 联系电话：0559-8532899
黄山市黄山区林业局
铜陵华诚工程咨询有限公司
2024年09月02
(撰稿人：叶荣森 审核人：汪长根）
四（一）基本情况标的编号名称地址数量租赁期限备注标的一黄山区太平湖镇广阳村（原广阳林业站）房屋出租黄山区太平湖镇广阳村（原广阳林业站），293.96平方米（详见图纸）三年，合同一年一签范围：原广阳林业站二层楼房的一楼四间（不包括靠楼梯间边一间）和二楼靠大门边的会议室一间以及一间车库，租赁标的以现场实物及现状为准。（二）竞价底价：标的编号竞价底价（元/年）每轮加价幅度标的一3500人民币500元或其整倍数开户行中国建设银行股份有限公司黄山黄山支行中国建设银行股份有限公司黄山黄山支行户名收款单位：黄山区财政金融事务管理中心收款单位：黄山区财政金融事务管理中心标的编号竞租保证金账号标的一1000元账号：34050169630809686868-0001（备注需注明“交黄山区太平湖镇广阳村（原广阳林业站）房屋竞租保证金”）
投标 / 标书制作要点（原创）
本房屋出租涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
