物业费招标公告（本溪市文学艺术界联合会2024）
招标人：本溪市文学艺术界联合会
招标代理：辽宁金丰全过程项目管理有限公司
联系人：王晓丹
联系人电话：13009221866
开标时间：2024-09-09 10:00:00
2024年本溪市文学艺术界联合会物业费项目竞争性谈判公告
项目概况
（2024年本溪市文学艺术界联合会物业费项目）采购项目的潜在供应商应在（辽宁金丰全过程项目管理有限公司）获取采购文件，并于2023年9月9日10点00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：LNJF20240819001
项目名称：2024年本溪市文学艺术界联合会物业费项目
采购方式：？竞争性谈判 □竞争性磋商 □询价
预算金额：218600.00元
最高限价：218600.00元
采购需求：2024年本溪市文学艺术界联合会物业费项目（详见招标文件第三章服务需求）
合同履行期限：一年，合同期满后，由本溪市文学艺术界联合会组织进行综合考评, 综合各项服务情况满意度在95%以上为合格（含95%），经过考评未能达到要求（满意度在95%以下），甲方有权要求承包商进行整改，若整改后未能达到甲方要求，甲方有权终止合同。若达到甲方要求可再续签下一年合同。合同期限为1年+1年+1年。
本项目（是/否）接受联合体：否
二、供应商的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业采购，供应商应为中小微企业或监狱企业或残疾人福利性单位；
3.本项目的特定资格要求：无。
三、政府采购供应商入库须知
参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的，请详阅辽宁政府采购网 “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进一步优化辽宁省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔2020〕198号）。
四、获取采购文件
时间：2024年9月4日至2024年9月6日，每天上午8：30至11：30，下午13：30至16：00（北京时间，法定节假日除外 ）
地点：本溪市明山区玉龙湖二期二单元1层2号
方式：辽宁金丰全过程项目管理有限公司（本溪市明山区玉龙湖二期二单元1层2号）
售价：500元
五、响应文件提交
截止时间：2024年9月9日10点 00 分（北京时间）
地点：辽宁金丰全过程项目管理有限公司（本溪市明山区玉龙湖二期二单元1层2号）
六、开启
时间：2024年9月9日10点 00 分（北京时间）
地点：辽宁金丰全过程项目管理有限公司（本溪市明山区玉龙湖二期二单元1层2号）
七、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日
八、质疑与投诉
供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。
1、接收质疑函方式：书面纸质质疑函
2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，详见辽宁政府采购网。
质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。
九、其他补充事宜
供应商须在获取采购文件截止时间前携带以下材料到辽宁金丰全过程项目管理有限公司（本溪市明山区玉龙湖二期二单元1层2号）进行报名。具体材料：1、法人或者其他组织的营业执照等主体证明文件或自然人的身份证明复印件（自然人身份证明仅限在自然人作为投标主体时使用）；2、法定代表人（或非法人组织负责人）身份证明书原件（自然人作为投标主体时不需提供）；3、授权委托书原件（法定代表人、非法人组织负责人、自然人本人购买采购文件的无需提供）。请携带以上材料到辽宁金丰全过程项目管理有限公司（本溪市明山区玉龙湖二期6号楼2单元一楼2号）进行报名。联系电话：13009221866。本项目采用资格后审，合格供应商资格审查由评委会审定。
十、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：本溪市文学艺术界联合会
地址： 辽宁省本溪市明山区
联系方式：13842400777
2.采购代理机构信息
名 称：辽宁金丰全过程项目管理有限公司
地 址：本溪市明山区玉龙湖二期二单元1层2号
联系方式：15641415966 、15641415866
邮箱地址：lnjfqgc@163.com
开户行：中国银行股份有限公司本溪明山支行
账户名称：辽宁金丰全过程项目管理有限公司
账号：283080075136
3.项目联系方式
项目联系人：王晓丹
电 话：13898203336
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业费涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
