太原市卫生清理招标公告（太原市小店区林草综合服务中心2024）
太原市小店区林草综合服务中心竞争性磋商2024-2027年小店区东山五龙城郊森林公园卫生清理项目的采购公告
项目概况
2024-2027年小店区东山五龙城郊森林公园卫生清理项目采购项目的潜在供应商应在政采云平台线上获取获取采购文件，并于2024年09月19日 09:00（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：1401052024CCS00184
项目名称：2024-2027年小店区东山五龙城郊森林公园卫生清理项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额（元）：1500000
最高限价（元）：1500000
采购需求：
标项名称：
2024-2027年小店区东山五龙城郊森林公园卫生清理项目
数量：
预算金额（元）：1500000
单位：
简要规格描述：服务位置：公园位于太原市小店区东北部，东起太原、晋中两市交界，南邻龙城大街东延段，西至规划中的东山大道，北依规划中的108国道，规划总面积13725亩。服务内容：太原市小店区东山五龙城郊森林公园范围内以及五龙登山步道沿线、惕龙湖、柳园、梅园、桃园、百花园、松柏园、槐香园（共8个景点）、景点厕所等卫生清洁、公共设施的保护、防火、防汛、治安巡查等工作。主要的工作地点有：五龙登山步道沿线、惕龙湖、柳园、梅园、桃园、百花园、松柏园、槐香园（共8个景点）、景点厕所卫生等。
备注：
合同履约期限：包 1，签订合同之日起三年
本项目（否）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：包1：本项目专门面向中小微企业
3.本项目的特定资格要求：无
三、获取采购文件
时间：2024年09月06日至2024年09月13日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：政采云平台线上获取
方式：在线获取
售价（元）：0
四、响应文件提交
截止时间：2024年09月19日 09:00（北京时间）
地点：请登录政采云投标客户端投标
五、响应文件开启
开启时间：2024年09月19日 09:00（北京时间）
地点：太原市小店区龙城大街75号（太原市小店区政务服务中心）五楼开标室太原市小店区政府采购中心开标室
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
针对本项目的质疑需一次性提出，多次提出将不予受理
代理费支付方式：无需代理费
八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：太原市小店区林草综合服务中心
地 址：太原市小店区康宁街87号
联系方式：0351-7174606
2.采购代理机构信息
名 称：太原市小店区政府采购中心
地 址：龙城大街75号小店区政务服务中心
联系方式：0351-7170688
3.项目联系方式
项目联系人：牛帅
电 话：0351-7170688
附件信息：
2024-2027年小店区东山五龙城郊森林公园卫生清理项目项目磋商文件.pdf523.2K
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
2024-2027年小店区东山五龙城郊森林公园卫生清理项目
品目
采购单位
太原市小店区林草综合服务中心
行政区域
山西省
公告时间
2024年09月05日 17:04
获取采购文件时间
2024年09月06日至2024年09月13日每日上午:00:00 至 12:00下午:12:00 至 23:59（北京时间，法定节假日除外）
响应文件递交地点
请登录政采云投标客户端投标
响应文件开启时间
2024年09月19日 09:00
响应文件开启地点
太原市小店区龙城大街75号（太原市小店区政务服务中心）五楼开标室太原市小店区政府采购中心开标室
预算金额
￥150.000000万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
牛帅
项目联系电话
0351-7170688
采购单位
太原市小店区林草综合服务中心
采购单位地址
太原市小店区康宁街87号
采购单位联系方式
0351-7174606
代理机构名称
太原市小店区政府采购中心
代理机构地址
龙城大街75号小店区政务服务中心
代理机构联系方式
0351-7170688
磋商文件项目编号：1401052024CCS00184项目名称：2024-2027年小店区东山五龙城郊森林公园卫生清理项目太原市小店区政府采购中心2024年09月05日目录第一部分磋商邀请第二部分磋商供应商须知前附表第三部分磋商供应商须知一、总则二、磋商文件三、响应文件四、响应文件的提交五、磋商采购程序六、签订合同七、服务费八、保密和披露九、询问和质疑第四部分采购需求第五部分资格审查内容及标准第六部分评定和成交标准第七部分合同草案第八部分响应文件内容要求及格式第1页第一部分磋商邀请根据《中华人民共和国政府采购法》和有关法律法规及规章规定，太原市小店区政府采购中心受采购人委托，对下述项目组织竞争性磋商采购活动。一、项目基本情况1.项目编号：1401052024CCS001842.项目名称：2024-2027年小店区东山五龙城郊森林公园卫生清理项目3.预算金额：标项预算金额：150万元4.采购需求：本项目共1包。具体以第四部分采购需求为准，参加磋商的供应商可投报全部，也可投报一包或多包。二、响应方式及磋商方式1.响应方式：本项目无需递交纸质版响应文件，采用网上提交电子响应文件的方式进行。2.磋商方式：本项目采用网上磋商的方式进行，依据上传至系统的响应文件进行磋商，因不可抗因素导致业务执行系统无法正常运行时，集采机构将等待系统恢复正常后继续进行磋商。系统不能及时恢复正常时，集采机构将封标，待系统恢复正常后继续或重新进行磋商。三、磋商文件获取时间、响应文件上传截止时间、解密时间及开启时间招标文件获取时间：2024年09月06日至2024年09月13日23:59:59投标文件上传截止时间：2024年09月19日09:00:00投标文件解密时间:2024年09月19日09:00:00:00-09:30:00投标文件开启时间:2024年09月19日09:30:00四、基本信息采购人基本信息单位名称：太原市小店区康宁街87号地址：太原市小店区林草中心项目联系人：武凌云联系电话：0351-7174606集采机构基本信息单位名称：太原市小店区政府采购中心第2页地址：太原市小店区龙城大街75号小店区政务服务中心五楼联系人：牛帅、郭慧平联系电话：0351-7170688政采云平台技术支持电话：957630351-7731616注：本磋商文件所表述的时间均为北京时间。第3页第二部分磋商供应商须知前附表序号内容说明与要求1磋商供应商应具备的资格要求1．具备政府采购法第二十二条第一款规定的条件；2．本包是否接受联合体：否3．本项目所需的其他特定资格条件：无4.本项目是否专门面向中小企业项目：是否小微企业的价格折扣比例：5.本项目是否允许再分包：是否2响应文件（资格证明文件）1．磋商供应商代表的证明（格式见第八部分）法定代表人（负责人）参加磋商的，提供“法定代表人（负责人）证明书”委托代理人参加磋商的，提供“法定代表人（负责人）授权委托书”自然人参加磋商的，提供个人身份证明扫描件2．响应函（格式见第八部分）3．以下内容提供《政府集中采购供应商信用承诺书》（格式见第八部分）具有独立承担民事责任的能力具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录具有履行合同所必需的设备和专业技术能力参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录4．本项目所需的其他特定资格条件（如涉及）按照本部分序号1“其他特定资格条件”规定提交相关证明文件。说明：本项目将根据磋商供应商提供的上述文件进行资格审查，具体资格审查内容及标准见第五部分。3响应文件（商务服务文件）1．对采购需求的响应内容对商务要求的响应内容对政策性及强制性要求的响应内容3响应文件（商务服务文件）对服务方案要求的响应内容对服务要求的响应内容对非实质性要求的响应内容2．磋商文件要求或磋商供应商认为需要提供的其他商务服务材料/文件3．报价一览表（格式见第八部分）说明：涉及相关要求的内容见本文件第四部分相对应内容。4保证金金额无需缴纳投标保证金5响应有效期90个日历天（自响应文件上传截至之日起计算）6政府采购相关政策要求（如涉及的话）1．涉及小型、微型企业参加磋商的要求：（1）小型、微型企业指在中华人民共和国境内依法设立，依据《中小企业划型标准规定》确定的小型企业、微型企业，但与大型企业的负责人为同一人，或者与大型企业存在直接控股、管理关系的除外。属于小型、微型企业的，须如实填写《中小企业声明函》（格式见第八部分）。（2）小型、微企业只有提供本企业服务，享受政策优惠的价格折扣。（3）联合体价格折扣：本项目若允许联合体参加，大中型企业与小型、微型企业组成联合体的，联合协议约定小型、微型企业的合同份额占到合同总金额30%以上的，对联合体的报价给予价格扣除，用扣除后价格参加评审。组成联合体的小微企业与联合体内其他企业之间存在直接控股、管理关系的，不享受价格扣除优惠政策。其中联合体中小微企业需按采购文件格式要求，如实填写《中小企业声明函》（格式见第八部分）。（4）大中型企业向小型、微型企业分包的价格折扣：大中型企业向一家或者多家小型、微型企业分包的，分包意向协议约定小型、微型企业的合同份额占到合同总金额30%以上的，对大中型企业的报价给予价格扣除，用扣除后价格参加评审。接受分包的小微企业与分包企业之间存在直接控股、管理关系的，不享受价格扣除优6政府采购相关政策要求（如涉及的话）惠政策。其中小微企业必须明确，且按采购文件格式要求，如实填写《中小企业声明函》（格式见第八部分）（5）通过享受扶持政策、价格折扣并获得政府采购合同的：小微企业不得将合同分包给大中型企业；中型企业不得将合同分包给大型企业。（6）若磋商小组在磋商过程中发现有磋商供应商提供的《中小企业声明函》内容不实的，可将有关上报同级财政部门，经财政部门核实后，按照有关法律法规予以处罚；若磋商供应商发现成交供应商所提供的《中小企业声明函》内容不实，可按照采购文件中规定流程提出相关质疑材料，若质疑成立，集采机构将上报同级财政部门，经财政部门核实后，按照有关法律法规予以处罚。2．涉及残疾人福利性单位参加磋商的要求：（1）须根据财库【2017】141号《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》的要求，如实填写《残疾人福利性单位声明函》（格式见第八部分）。（2）残疾人福利性单位提供本企业制造的货物或者服务，或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物或服务的，视同小微企业，享受投标货物或服务的价格折扣。3．涉及监狱企业参加磋商的要求：（1）监狱企业参加磋商视同小微企业，需提供由同级以上监狱管理局或戒毒管理局出具的属于监狱企业的证明文件。（2）监狱企业只有提供本企业制造的货物或服务，或者提供其他小、微企业制造的货物，享受投标货物的价格折扣。（3）监狱企业与中型企业组成联合体参加磋商的，或者向监狱企业分包，且联合体协议或分包意向协议约定监狱企业的协议金额占到合同金额30%以上的，享受投报标的价格折扣。4.专门面向中小企业采购的项目，不重复执行支持中小企业发展、促进残疾人就业、支持监狱企业发展的价格优惠政策。7现场勘查（磋商前答疑会）本项目是否需现场勘查，请供应商查看第四部分采购需求的要求。7现场勘查（磋商前答疑会）如需现场勘查的，勘查时间为磋商文件获取时间截止日的下一个工作日上午10:00，由采购人统一组织现场勘查，并出具勘查证明，响应文件中应附勘查证明扫描件，如未提供所产生的不利后果由磋商供应商自行承担。现场勘查时，磋商供应商需提供单位营业执照复印件及法定代表人授权委托书原件，现场勘查时请供应商做好疫情防控工作。8磋商过程中根据磋商情况可能实质性变动内容本项目采购需求及合同草案条款。9特别提醒磋商供应商在解密自身响应文件后，请保持投标终端网络畅通、联系方式畅通即可。如磋商小组发起询问、磋商或告知，均会通过“政采云”系统发起或通过电话通知。磋商过程中，磋商供应商的所有承诺、补充文件以及重新提交的响应文件、最终报价单，需要加盖电子印章在山西政府采购业务系统内进行提交。第7页第三部分磋商供应商须知一、总则1.适用范围本磋商文件仅适用于本次竞争性磋商活动。2.定义2.1“采购人”指本次竞争性磋商活动的采购单位。2.2“集采机构”指组织本次竞争性磋商活动的执行机构，即太原市小店区政府采购中心。2.3“磋商供应商”指符合本磋商文件的规定和要求，受邀请获得磋商文件参加磋商，并向集采机构提交响应文件、最后报价的供应商。2.4“货物”指供应商按磋商文件的规定，须向采购人提供的各种形态和种类的物品及其它有关技术资料和材料。2.5“服务”指磋商文件规定的供应商须向采购人提供的服务和应当履行的承诺和义务。2.6“电子印章”指可通过政采云电子投标客户端正确读取印章信息的电子印章（电子印章包含法人电子印章、法定代表人电子印章、自然人电子印章）。2.7本文件规定按日计算期间的，开始当天不计入，从次日开始计算。2.8本文件所称的“以上”、“以下”、“内”、“以内”，包含本数；所称的“不足”，不包含本数。2.9本须知中单独对货物所描述的要求，只针对涉及采购货物。3.合格的磋商供应商3.1具有本项目生产、制造、供应及/或实施能力，符合、承认并承诺履行本磋商文件各项规定的国内供应商。3.2磋商供应商必须是已在中国境内依法登记注册，并持有符合法律法规规定的有效证件的供应商。3.3具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件和本项目所需的特定条件及有关法律、法规关于供应商的规定，有能力提供磋商采购货物/服务的供应商。并按照《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条的规定，提供资格证明文件，具体第8页提供的材料详见磋商供应商须知前附表。3.4单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。3.5本次磋商是否允许由两个以上供应商组成一个联合体以一个供应商身份共同参加磋商，详见磋商供应商须知前附表。（1）联合体各方均应当符合《政府采购法》第二十二条规定的条件，联合体各方均应按照本部分3.3条的要求提供相关材料。（2）本项目的特殊要求规定磋商供应商特定资格条件的，联合体各方的同类资质按照资质等级较低的确定联合体资质等级。联合体各方不得再单独参加或者与其他供应商另外组成联合体参加本项目同一包的磋商。（3）联合体各方之间应当签订联合磋商协议，明确约定联合体各方承担的工作和相应的责任，并将联合磋商协议连同响应文件一并提交，联合磋商协议格式见本磋商文件第八部分。4.竞争性磋商费用磋商供应商应当承担参与本次磋商活动发生的相关费用，集采机构和采购人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。5.通知的告知及获取5.1通知的告知对与本项目有关的通知，集采机构将在本次磋商公告刊登的媒体上以发布公告的形式告知所有已获取了磋商文件的磋商供应商及潜在供应商，磋商供应商及潜在供应商也可登录山西政府采购平台更正公告中查看本项目是否发布更正公告。5.2通知的获取对与本项目有关的通知，磋商供应商及潜在供应商可在本次磋商公告刊登的媒体上获取，或登录山西政府采购平台获取。因网络线路故障导致通知延迟获取或无法获取，集采机构不因此承担任何责任，有关的磋商活动可以继续有效地进行。件等）办理退还。第9页第四部分采购需求第一包：2024-2027年小店区东山五龙城郊森林公园卫生清理项目商务需求商务需求使用环境太原市小店区东山五龙城郊森林公园范围内以及五龙登山步道沿线、惕龙湖、柳园、梅园、桃园、百花园、松柏园、槐香园（共8个景点）、景点厕所卫生等。项目情况概述服务位置：公园位于太原市小店区东北部，东起太原、晋中两市交界，南邻龙城大街东延段，西至规划中的东山大道，北依规划中的108国道，规划总面积13725亩。服务内容：太原市小店区东山五龙城郊森林公园范围内以及五龙登山步道沿线、惕龙湖、柳园、梅园、桃园、百花园、松柏园、槐香园（共8个景点）、景点厕所等卫生清洁、公共设施的保护、防火、防汛、治安巡查等工作。主要的工作地点有：五龙登山步道沿线、惕龙湖、柳园、梅园、桃园、百花园、松柏园、槐香园（共8个景点）、景点厕所卫生等。商务要求服务时间：签订合同之日起三年服务地点：东山五龙城郊森林公园付款方式:每三个月付8.33%的合同价款。是否缴纳质保金：否验收标准1、人员上班记录的检查。物业公司认真记录人员考勤，业主每月进行一次检查，随时进行不定期抽查；2、物业公司定时对服务范围进行自检，并将自检资料记录在案；业主根据项目服务方案每月进行随机抽查，随时进行全面检查，对检查结果记录在案；3、项目相关工具的采购应开具正式发票，统一管理；4、对检查工作中出现的不合格问题，业主有权要求物业服务公司进行整改；物业公司整改后，由业主再次进行检查，合格为止；5、当服务全部结束后，由业主、物业服务公司及相关部门共同组织参加项目验收工作。6、更具《太原市小店区东山五龙城郊森林公园物业管理工作考核办法》内容及时完成工作任务、保证服务质量。服务要求1、登山步道沿线：干净卫生,无纸屑、塑料及瓜果皮等杂物，无堆积物。2、惕龙湖及景点内：杂草清理，草坪及铺装路面干净整齐、无异物。3、各景点垃圾箱干净、美观、无污迹、无满溢并注意公共设施的保护，发现损坏及时上报。4、公共卫生间：男女标志牌完好，公厕设备完好，公厕档板、档墙完好保洁、安装文明使用提示牌；便池周边无垃圾、无纸屑、无堵塞，定时清理垃圾纸篓；地面保持干燥无积水，洗手池保持洁净；安排专人负责卫生间保洁工作，定期检查；卫生间设施发现损坏时，及时上报维修，确保卫生间的正常使用。5、清洁周期（1）景点及步道沿线：1次/天，清扫，不定时巡视保洁；（2）垃圾箱：1次/天，清理、擦拭、不得满溢；（3）及时清扫积水、积雪；（4）公共卫生间：1次/天，全面清洁，不定时巡视保洁；清洁完成后，清洁区域、各位置无垃圾、杂物、异味、外观整洁、明亮；并进行保洁巡查，无乱悬挂、乱丢弃、乱堆放、乱贴乱画现象。6、垃圾的处理与收集（1）垃圾每日收集1次，作到日产日清，无垃圾桶、果壳箱满溢现象；（2）垃圾桶、果壳箱每日不定时清理，定期清洗，保持洁净,不得有外溢现象；（3）垃圾集中处理，统一运送至市政垃圾处理站。（二）安全防火工作进行安全、防火、防汛、治安巡查，遇到突发危险，及时上报。是否面向中小企业是太原市小店区东山五龙城郊森林公园物业管理工作考核办法第一条：考核目的完善公园公共服务体系，实现物业管理精细化，提高公园公共服务水平，提高服务质量，提升市民对公园的满意度。坚持管理标准化，以考核保证物业管理工作各项措施落实落细，促进各公园物业管理水平进一步提高。第二条：考核机构太原市小店区林草综合服务中心。第三条：考核对象公园物业服务单位。第四条：考核内容公园内日常的卫生清理以及安全防火、防汛情况等。第五条：考核方式考核方式采取日常督察，季度考核考核的方式进行。日常督察，发现问题限期整改，逾期未整改的，进行扣分。第六条：考核原则考核分为优秀（90-100分）：公园环境整洁、卫生，各项评查指标符合要求，无重大问题存在。良好（80-90分）：公园环境整洁较好，大部分评查指标符合要求，偶有小问题存在。合格（60-80分）：公园环境整洁一般，部分评查指标未达到要求，存在一些问题。不合格（0-60分）：公园环境整洁差，多数评查指标未达到要求，存在较多问题。详情见考核评分细则。第七条：奖惩如果连续两个季度考核不合格考核，太原市小店区林草综合服务中心，可以提出于考核对象（公园物业服务单位）提出解除当年服务合同。2、本办法只适用于太原市小店区东山五龙城郊森林公园范围内的物业管理工作考核。考核评分细则一、质量管理标准（30）分。1、主次干道沿线：平整，干净卫生,无纸屑、塑料及瓜果皮等杂物，道路通畅无阻。（10分）2、景点内：杂草清理，草坪及铺装路面干净整齐、无异物。（10分）3、各景点垃圾箱干净、美观、无污迹、无满溢并注意公共设施的保护，发现损坏及时上报。（5分）4、公共卫生间达到六无、六净、三好：（5分）六无：（1）无痰涕（2）无纸屑（3）无堵塞（4）无污垢（5）无污泥、地面无积水（6）无积尘、蜘蛛网第23页六净：（1）墙壁、门窗净（2）隔断净、无损坏（3）便槽净（4）地面、立面净（5）蹲位净（6）公厕周围净三好：（1）男女标志牌完好（2）公厕设备完好（3）公厕档板、档墙完好保洁二、五龙登山步道沿线、惕龙湖、环线景点、主次干道保洁（30分）。（1）景点及步道沿线1次/天清扫巡视保洁（5分）（2）主次干道1次/天清理（5分）（3）垃圾箱1次/天清理、擦拭（5分）（4）沟、渠1次/天清理（5分）（5）及时清扫积水、积雪（5分）（6）公共卫生间1次/天全面清洁巡视保洁（5分）清洁完成后，清洁区域、各位置无垃圾、杂物、异味、外观整洁、明亮；并进行保洁巡查，无乱悬挂、乱丢弃、乱堆放、乱贴乱画现象。三、垃圾的处理与收集（20分）（1）垃圾每日收集2次，作到日产日清，无垃圾桶、果壳箱满溢现象；（10分）（2）垃圾桶、果壳箱每日不定时清理，定期清洗，保持洁净,不得有外溢现象；（10分）四、安全防火、防汛工作（20分）协助指挥部进行安全防火、防汛巡视，遇到突发危险，及时上报。六净：（1）墙壁、门窗净（2）隔断净、无损坏（3）便槽净（4）地面、立面净（5）蹲位净（6）公厕周围净三好：（1）男女标志牌完好（2）公厕设备完好（3）公厕档板、档墙完好保洁二、五龙登山步道沿线、惕龙湖、环线景点、主次干道保洁（30分）。（1）景点及步道沿线1次/天清扫巡视保洁（5分）（2）主次干道1次/天清理（5分）（3）垃圾箱1次/天清理、擦拭（5分）（4）沟、渠1次/天清理（5分）（5）及时清扫积水、积雪（5分）（6）公共卫生间1次/天全面清洁巡视保洁（5分）清洁完成后，清洁区域、各位置无垃圾、杂物、异味、外观整洁、明亮；并进行保洁巡查，无乱悬挂、乱丢弃、乱堆放、乱贴乱画现象。三、垃圾的处理与收集（20分）（1）垃圾每日收集2次，作到日产日清，无垃圾桶、果壳箱满溢现象；（10分）（2）垃圾桶、果壳箱每日不定时清理，定期清洗，保持洁净,不得有外溢现象；（10分）四、安全防火、防汛工作（20分）协助指挥部进行安全防火、防汛巡视，遇到突发危险，及时上报。六净：（1）墙壁、门窗净（2）隔断净、无损坏（3）便槽净（4）地面、立面净（5）蹲位净（6）公厕周围净三好：（1）男女标志牌完好（2）公厕设备完好（3）公厕档板、档墙完好保洁二、五龙登山步道沿线、惕龙湖、环线景点、主次干道保洁（30分）。（1）景点及步道沿线1次/天清扫巡视保洁（5分）（2）主次干道1次/天清理（5分）（3）垃圾箱1次/天清理、擦拭（5分）（4）沟、渠1次/天清理（5分）（5）及时清扫积水、积雪（5分）（6）公共卫生间1次/天全面清洁巡视保洁（5分）清洁完成后，清洁区域、各位置无垃圾、杂物、异味、外观整洁、明亮；并进行保洁巡查，无乱悬挂、乱丢弃、乱堆放、乱贴乱画现象。三、垃圾的处理与收集（20分）（1）垃圾每日收集2次，作到日产日清，无垃圾桶、果壳箱满溢现象；（10分）（2）垃圾桶、果壳箱每日不定时清理，定期清洗，保持洁净,不得有外溢现象；（10分）四、安全防火、防汛工作（20分）协助指挥部进行安全防火、防汛巡视，遇到突发危险，及时上报。六净：（1）墙壁、门窗净（2）隔断净、无损坏（3）便槽净（4）地面、立面净（5）蹲位净（6）公厕周围净三好：（1）男女标志牌完好（2）公厕设备完好（3）公厕档板、档墙完好保洁二、五龙登山步道沿线、惕龙湖、环线景点、主次干道保洁（30分）。（1）景点及步道沿线1次/天清扫巡视保洁（5分）（2）主次干道1次/天清理（5分）（3）垃圾箱1次/天清理、擦拭（5分）（4）沟、渠1次/天清理（5分）（5）及时清扫积水、积雪（5分）（6）公共卫生间1次/天全面清洁巡视保洁（5分）清洁完成后，清洁区域、各位置无垃圾、杂物、异味、外观整洁、明亮；并进行保洁巡查，无乱悬挂、乱丢弃、乱堆放、乱贴乱画现象。三、垃圾的处理与收集（20分）（1）垃圾每日收集2次，作到日产日清，无垃圾桶、果壳箱满溢现象；（10分）（2）垃圾桶、果壳箱每日不定时清理，定期清洗，保持洁净,不得有外溢现象；（10分）四、安全防火、防汛工作（20分）协助指挥部进行安全防火、防汛巡视，遇到突发危险，及时上报。技术要求技术要求技术要求技术要求技术要求技术要求序号服务名称服务名称需求或性能描述单位数量第24页1森林公园卫生保洁项目一、工作范围及质量管理标准。（一）卫生清理工作1、登山步道沿线：干净卫生,无纸屑、塑料及瓜果皮等杂物，无堆积物。2、惕龙湖及景点内：杂草清理，草坪及铺装路面干净整齐、无异物。3、各景点垃圾箱干净、美观、无污迹、无满溢并注意公共设施的保护，发现损坏及时上报。4、公共卫生间：男女标志牌完好，公厕设备完好，公厕档板、档墙完好保洁、安装文明使用提示牌；便池周边无垃圾、无纸屑、无堵塞，定时清理垃圾纸篓；地面保持干燥无积水，洗手池保持洁净；安排专人负责卫生间保洁工作，定期检查；卫生间设施发现损坏时，及时上报维修，确保卫生间的正常使用。5、清洁周期（1）景点及步道沿线：1次/天，清扫，不定时巡视保洁；（2）垃圾箱：1次/天，清理、擦拭、不得满溢；（3）及时清扫积水、积雪；（4）公共卫生间：1次/天，全面清洁，不定时巡视保洁；清洁完成后，清洁区域、各位置无垃圾、杂物、异味、外观整洁、明亮；并进行保洁巡查，无乱悬挂、乱丢弃、乱堆放、乱贴乱画现象。6、垃圾的处理与收集（1）垃圾每日收集1次，作到日产日清，无垃圾桶、果壳箱满溢现象；（2）垃圾桶、果壳箱每日不定时清理，定期清洗，保持洁净,不得有外溢现象；（3）垃圾集中处理，统一运送至市政垃圾处理站。（二）安全防火工作进行安全、防火、防汛、治安巡查，遇到突发危险，及时上报。二、人员配备及培训管理方案项11森林公园卫生保洁项目结合公园实际情况，方便保洁工作的正常开展，根据公园内各村庄所占范围，合理聘用各村村民进行保洁工作的安排。（一）人员配置：保洁队长1人，全面负责公园保洁工作的管理。保洁人员9人（结合各村情况，优先聘用当地村民）。男员工年龄60岁以下，女员工年龄55岁以下。（二）保洁员岗位职责1、负责辖区内卫生的清洁与打扫，保持良好的卫生环境。2、保洁区内发生发现堆积物，及时处理。3、了解卫生责任区的设备设施情况，对分管区内的设备设施进行日常维护与保养，发现故障及时报修。（三）员工的仪表、行为规范保洁工作是公园管理的一个组成部分，员工的仪容仪表，标志着公司形象，也是开展公园活动的对外窗口。员工的外在表现形式是缺一不可的，要求我们每个员工对自己的行为有一个准确的任职，将仪表、仪容、言行举止形象作为一项长期的工作常抓不懈，全面提高企业的信誉度和公司形象。着装：所有员工一律穿制服上岗。（四）仪表行为规范1、公司各岗位员工上班时间必须穿规定制服，制服应干净、整齐、笔挺。2、穿制服时，不得卷起衣袖和裤脚。3、制服外不得显露个人衣物物品，制服口袋不装过大的物品以免鼓起。4、上岗时必须佩戴工作牌，工作牌应端正佩戴于左胸。5、男员工不得留长发，女员工不得浓妆艳抹，时刻保持良好形象。项1第26页2管理制度（10分）①管理办法完善，切实可行，综合评价，科学合理针对性强2-3分，基本满足需要，1-2分，存在缺陷，0-1分。②员工考核制度健全，切实可行，综合评价，科学合理针对性强2-3分，基本满足需要，1-2分，存在缺陷，0-1分。③劳动合同管理办法切实可行，综合评价，科学合理针对性强1-2分，基本满足需要，0-1分，不满足0分。④财务管理制度健全，科学合理针对性强1-2分，基本满足需要，0-1分，不满足0分。10分3装备配置及其它要求（15分）供应商具有一辆专业的喷洒车（洒水车）5分、供应商具有一辆专业的载货车5分、拟投入的工具3分、人员保洁服装2分。15分4培训方案（10分）具有明确的上岗前的培训目标和培训内容满分10分，缺一项扣5分，没有不得分。10分5突发事件处理预案(10分)有完整的突发事件处理预案，预案科学合理针对性强，7-10分，基本满足需要，4-6分，存在缺陷，0-3分。没有不得分。10分6服务保障措施及承诺(9分)有完整的服务保障措施及承诺（服务标准、服务措施、服务承诺）等，满分9分，缺一项扣3分，没有不得分。9分3、价格部分（10分）3、价格部分（10分）3、价格部分（10分）3、价格部分（10分）1报价分(10分)满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：（小数点后四舍五入保留两位小数）投标报价得分=（评标基准价/投标报价）×10%×100。10分第31页（二）响应函格式响应函[项目采购-采购组织机构_6]：(磋商供应商名称)授权(磋商供应商代表姓名)(职务)为我方代表，参加贵方组织的(项目名称、项目编号、包号)竞争性磋商的有关活动，并对此项目进行报价，为此我方对以下内容作出完全响应：1．我方已仔细研究了本项目磋商文件的全部内容，愿意以最后报价、磋商文件要求及合同约定完成项目。2．我方同意在本项目磋商文件中规定的响应有效期90个日历天内（自响应文件上传截至之日起计算）遵守本响应文件中的承诺且在此期限期满之前均具有约束力。如果成交，响应有效期延长至合同履约完毕。3．我方承诺已经具备《中华人民共和国政府采购法》中规定的参加政府采购活动的供应商应当具备的全部条件和本磋商文件规定的特定资格要求。4．我方承诺提供符合磋商文件规定的响应文件；我方承诺响应文件（资格证明文件、商务技术文件）封面加盖电子印章后，响应文件中相关声明、承诺及我方认为需要提供的其他内容均视为具有法律效力。5．我方按磋商文件要求提供和交付的货物和服务的报价详见报价一览表。6．我方完全理解报价超过采购预算金额时，报价将被拒绝。7．我方保证忠实地执行双方所签订的合同，并承担合同规定的责任和义务。8．我方完全满足和响应磋商文件中的各项商务和服务要求。9．我方保证遵守磋商文件的所有规定。10．我方对磋商小组依法从符合相应资格条件的磋商供应商中，确定参加磋商的磋商供应商没有任何异议。11．我方对贵方在本次磋商公告刊登的媒体上发布的公告或与本项目有关的通知，我方会及时查看获取。若因线路故障等其他原因导致通知延迟获取或无法获取，责任由我方自第41页负。12．我方愿意向贵方提供任何与本项磋商有关的数据、情况和资料。若贵方需要，我方愿意提供我方做出的一切承诺的证明材料。13．我方已详细审核全部响应文件，包括响应文件修改书（如有的话）、参考资料及有关附件，确认无误。14．采购人若需追加采购本项目磋商文件所列货物及相关服务的，在不改变合同其他实质性条款的前提下，我方按相同或更优惠的折扣率保证供货。15．我方承诺接受磋商文件中合同草案全部条款且无任何异议。所有有关本次磋商的一切往来联系方式为：地址：电话：磋商供应商代表姓名：磋商供应商：（法人电子印章）日期：年月日（三）以下内容提供《政府集中采购供应商信用承诺书》一份具有独立承担民事责任的能力具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录具有履行合同所必需的设备和专业技术能力参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录政府集中采购供应商信用承诺书格式政府集中采购供应商信用承诺书单位名称:项目名称：项目编号：为维护政府采购市场秩序,遵循公开透明、公平竞争、公正原则和诚实信用原则,本单位/个人自愿做出以下承诺:1.承诺本单位/本人严格遵守国家法律、法规和规章,全面履行应尽的责任和义务,全面做到履约守信;第42页2.承诺本单位/本人具有有效的营业执照，或事业单位法人证书，或自然人身份证明，或其他非企业组织证明独立承担民事责任能力的文件；3.承诺本单位/本人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（具有投标截止日前18个月内会计师事务所出具的审计报告，或投标截止日前18个月内经审计的财务报告，或基本开户银行出具的资信证明，或财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函）；4.承诺本单位/本人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；5.承诺本单位/本人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（具有税务登记证，或多证合一的营业执照；具有社会保险登记证，或近一年内缴纳任意一项社会保险的凭据、专用收据或社会保险缴纳清单或银行代收的凭据，或能证明已缴纳社会保险的其他材料）；6.承诺本单位/本人参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚；在投标前查询了在信用中国网中的信用信息，本公司/本人未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；查询了在中国政府采购网中的政府采购严重违法失信行为信息，本公司未列入政府采购严重违法失信行为记录名单；7.承诺本单位/本人提供的所有投标（响应）资料均合法、真实、有效,无任何伪造、篡改、虚假成份,并对所提供资料的真实性负责；8.承诺本单位/本人若违背承诺约定,愿意依法承担相应的法律责任,并同意将不良行为在信用中国或中国政府采购网公示。（四）本项目其他特定资格条件（如涉及）按照磋商文件第二部分磋商供应商须知前附表序号1“其他特定资格条件”规定提交相关证明文件；（扫描件）（五）联合体磋商注意事项1．联合体各方均应当符合《政府采购法》第二十二条规定的条件，联合体各方均应按照采购文件要求提供相关材料。2．本项目有特定资格条件要求的，联合体各方的同类资质按照资质等级较低的确定联合体资质等级。联合体各方不得再单独参加或者与其他供应商另外组成联合体参加本项目同一包的采购活动。3．联合体各方之间应当签订联合磋商协议，明确约定联合体各方承担的工作和相应的责任，并将联合磋商协议连同响应文件一并提交。第43页《联合磋商协议书》联合磋商各方：甲方：法定代表人：住所：乙方：法定代表人：住所：（如果有的话，可按甲、乙、丙、丁…序列增加）根据《政府采购法》第二十四条之规定，为响应[项目采购-采购组织机构_7]组织实施的项目（项目名称、磋商编号）的磋商活动，各方经协商，就联合进行磋商之事宜，达成如下协议：一、各方一致决定，以为主办人进行磋商，并按照磋商文件的规定分别提交资格文件。二、在本次磋商过程中，主办人法定代表人或授权代理人根据磋商文件规定及响应内容而对集采机构或采购人所作的任何合法承诺，包括书面澄清及响应等均对联合磋商各方产生约束力。如果成交并签订合同，则联合磋商各方将共同履行对集采机构或采购人所负有的全部义务并就采购合同约定的事项对采购人承担连带责任。三、联合磋商其余各方保证对主办人为响应本次磋商而提供的货物和相关服务提供全部质量保证及售后服务支持。四、本次联合磋商中，甲方承担的工作和义务为:乙方承担的工作和义务为：五、本协议提交集采机构或采购人后，联合磋商各方不得以任何形式对上述实质内容进行修改或撤销。六、本协议一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份作为磋商文件的组成部分。甲方（法人电子印章）：，乙方（法人电子印章）：法定代表人（法定代表人电子印章）：法定代表人（法定代表人电子印章）：20年月日，20年月日第44页商务服务文件格式响应文件（商务服务文件）项目名称:项目编号：包号：磋商供应商单位名称：（法人电子印章）二〇年月日第45页商务服务文件目录1．中小企业声明函（若有的话）……………………………………………………页码残疾人福利性单位声明函（若有的话）2．对采购需求的响应内容…………………………………………………………………3．磋商文件要求或磋商供应商认为需要提供的其他商务服务材料/文件……………4.报价一览表………………………………………………………………………………第46页（一）中小企业声明函格式中小企业声明函本公司(联合体)郑重声明,根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库(2020)46号)的规定,本公司(联合体)参加(单位名称)的(项目名称)（包号）采购活动,提供的服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业(含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业)的具体情况如下:1.(标的名称),属于（物业管理）；承接企业为（企业名称），从业人员（人数）人,营业收入为（小写）万元,属于(中型企业、小型企业、微型企业);2.(标的名称),属于（所属行业）；承接企业为（企业名称），从业人员（人数）人,营业收入为（小写）万元,属于(中型企业、小型企业、微型企业);3.…………以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假,将依法承担相应责任。企业名称(法人电子印章)：日期:注：从业人员、营业收入填报上一年度数据,无一年度数据的新成立企业可不填报。按照中小企业划型标准规定：本项目标的1清洁保洁服务所属行业属于物业管理类；本项目标的2秩序维护服务所属行业属于物业管理类；本项目标的3设施设备运行服务所属行业属于物业管理类；本项目标的4绿化养护服务所属行业属于物业管理类；本项目标的5其它服务所属行业属于物业管理类。残疾人福利性单位声明函格式残疾人福利性单位声明函本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加______单位的______项目（项目编号：________包号：______）第47页采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。单位名称（法人电子印章）：日期：注：成交供应商为残疾人福利性单位的，集采机构随成交结果同时公告其《残疾人福利性单位声明函》（二）对采购需求的响应内容对商务要求的响应内容对政策性及强制性要求的响应内容对服务方案要求的响应内容对服务要求的响应内容对非实质性要求的响应内容格式资料：拟配备项目经理、主要技术人员承诺书格式拟配备项目经理、主要技术人员承诺书[项目采购-采购组织机构_8]：本磋商供应商现参与（项目名称、项目编号）项目的采购活动，如果成交，保证项目经理、主要技术人员按照响应文件中的项目经理基本情况表及主要技术人员配备情况表的人员到岗，后期履约严格按照响应文件中的承诺执行，如未遵守，将接受违约处罚。保证项目经理未在其他未履约完毕的项目中担任项目经理，如在其他未履约完毕的项目中担任项目经理，将自动放弃本项目成交资格。保证主要技术人员未在其他未履约完毕的项目中交叉使用，如有在其他未履约完毕的项目中交叉使用，将自动放弃本项目成交资格。特此承诺对物业服务人员要求的声明格式对物业服务人员要求的声明[项目采购-采购组织机构_9]：本磋商供应商现参与（项目名称、项目编号）项目的采购活动，现郑重声明：第48页参与本项目物业服务的所有人员，全部经过身份审查，没有来历不明人员和违法犯罪人员；保证所有人员身体健康，能够从事所分配的岗位工作；保证所有人员在上岗前全部进行体检，并向采购人提供岗前体检证明，体检费用由本磋商供应商承担；保证对所有工作人员进行岗前安全培训，严格按照国家相关安全规范规定要求开展服务工作，特种作业人员保证持证上岗，在服务期限内，对出现的所有安全问题及因操作不当造成资产损坏等问题承担一切责任承担一切责任。若出现和以上声明不符情形，愿意承担一切责任。特此声明主要技术人员配备情况表项目名称：，包号：主要技术人员姓名年龄岗位职称及职业资格进入本单位时间联系方式……附主要技术人员有效的身份证正反两面扫描件特种行业人员配备情况表项目名称：，包号：特种行业人员姓名年龄岗位职称及职业资格进入本单位时间联系方式……说明：如本项目涉及的话，需如实填写。项目经理基本情况表项目名称：，包号：姓名出生年月文化程度毕业院校和专业从事物业管理服务工作年限联系方式职业资格技术职称聘任时间第49页主要管理服务项目：主要工作特点：本项目经理管理思路和工作安排：附项目经理有效的身份证正反两面扫描件拟投入主要管理人员配备情况表项目名称：，包号：主要管理人员姓名年龄岗位职称及职业资格进入本单位时间联系方式……说明：本表拟投入的物业服务管理人员包含在物业服务人员数量中，成交后签订合同时，应提供具体人员名单及证件，如果不能到岗履约，成交人须承担相应责任。拟投入本项目的主要设备一览表项目名称：，包号：序号设备名称型号规格数量设备使用年限已使用时间设备来源设备来源设备来源序号设备名称型号规格数量设备使用年限已使用时间本单位所有租赁其他1…本项目日常消耗材料明细表项目名称：，包号：序号材料名称品牌供应厂家单价/单位月消耗量小计备注1……（三）磋商文件要求或磋商供应商认为需要提供的其他商务服务材料/文件第50页（四）报价一览表格式（以包为单位分别填写）报价一览表项目名称：项目编号：包号分项内容分项报价报价计算过程（包含基准数额、人数、税率、费率和必要说明）人员工资人员保险日常耗材管理费税金其他费用总报价(大写):￥：（小写）总报价(大写):￥：（小写）总报价(大写):￥：（小写）总报价(大写):￥：（小写）说明：1.本项目所有人员的工资不得低于服务所在地的最低工资标准。2.本项目所有人员的社保金缴纳基数不得低于服务所在地社保金缴纳基数。3.报价一览表“分项内容”中的六项为基础内容，如有其它内容可根据实际情况自行增加内容进行填报。4.按照要求填报分项内容计算过程或说明，内容清晰明确。服务所在地的最低工资标准和服务所在地社保金缴纳基数以服务所在地有关部门颁发的最新文件执行标准为准。若未按照要求填报所带来的不利后果，由报价供应商自行承担。磋商供应商：（法人电子印章）日期：年月日第51页
投标 / 标书制作要点（原创）
本卫生清理涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。太原市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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