详细规划编制招标公告（2024）
西安高新区集贤园详细规划编制竞争性磋商公告
项目概况
西安高新区集贤园详细规划编制的潜在供应商应在陕西省政府采购综合管理平台项目电子化交易系统（以下简称“项目电子化交易系统”）获取采购文件，并于 2024年09月19日 14时00分 （北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：新天宏THZ2024－610
项目名称：西安高新区集贤园详细规划编制
采购方式：竞争性磋商
预算金额：1,500,000.00元
采购需求：详见采购需求附件
合同履行期限：
采购包1：以采购人要求为准
本项目是否接受联合体投标：
采购包1：不接受联合体投标
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 无。
3.本项目的特定资格要求：
合同包1(西安高新区集贤园详细规划编制)特定资格要求如下:
(1)提供合格有效的法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；
(2)法定代表人参加投标的提供法定代表人身份证明及身份证，委托代理人参加投标的提供授权委托书及委托代理人身份证；
(3)具备建设行政主管部门颁发的城乡规划编制乙级（含）及以上资质。
(4)供应商不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商；
(5)具备注册城乡规划师资格或规划相关专业高级工程师职称，并在本单位注册；
(6)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本次采购活动。
三、获取采购文件
时间： 2024年09月06日 至 2024年09月12日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间）
途径：项目电子化交易系统-应标-项目投标中选择本项目参与并获取采购文件
方式：投标人有意参加本项目的，应在陕西省政府采购网（www.ccgp-shaanxi.gov.cn）登录项目电子化交易系统申请获取采购文件
售价： 0元
四、响应文件提交
截止时间： 2024年09月19日 14时00分00秒 （北京时间）
地点：项目电子化交易系统
五、开启
时间： 2024年09月19日 14时00分00秒 （北京时间）
地点：项目电子化交易系统
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
本项目采购过程中需要使用陕西省政府采购综合管理平台（以下简称“政府采购平台”），登录方式及地址：通过陕西省政府采购网（www.ccgp-shaanxi.gov.cn）首页供应商用户登录，供应商应当按照以下要求进行系统操作。
（一）供应商应当自行在陕西省政府采购网-办事指南查看相应的系统操作指南，并严格按照供应商操作手册要求进行系统操作。在登录、使用政府采购平台前，应当按照要求完成供应商注册和信息完善，加入政府采购平台供应商库。
（二）供应商应当使用纳入陕西省政府采购综合管理平台数字证书互认范围的数字证书及签章（以下简称“互认的证书及签章”）进行系统操作。供应商使用互认的证书及签章在政府采购平台进行的一切操作和资料传递，以及加盖电子签章确认采购过程中制作、交换的电子数据，均属于供应商真实意思表示，由供应商对其系统操作行为和电子签章确认的事项承担法律责任。
已办理互认的证书及签章的供应商，校验互认的证书及签章有效性后，即可按照系统操作要求进行身份信息绑定、权限设置和系统操作；未办理互认的证书及签章的供应商，按要求办理互认的证书及签章并校验有效性后，按照系统操作要求进行身份信息绑定、权限设置和系统操作。互认的证书及签章的办理与校验，可查看陕西省政府采购网-办事指南。
供应商应当加强互认的证书及签章日常校验和妥善保管，确保在参加采购活动期间互认的证书及签章能够正常使用；供应商应当严格互认的证书及签章的内部授权管理，防止非授权操作。
（三）供应商应当自行准备电子化采购所需的计算机终端、软硬件及网络环境，承担因准备不足产生的不利后果。
（四）开标/开启前30分钟内，供应商需登录项目电子化交易系统-“供应商开标大厅”-进入开标选择对应项目包组操作签到。
（五）政府采购平台技术支持：
在线客服：通过陕西省政府采购网-在线客服进行咨询
技术服务电话：029-96702
CA及签章服务：通过陕西省政府采购网-办事指南进行查询
成交供应商在领取成交通知书前，应一次性支付采购代理服务费。
名称：西安新天宏项目管理有限责任公司 账号：8111701012600844420 开户行名：中信银行西安高新路支行 开户行号：302791025402
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：西安高新技术产业开发区集贤园发展中心
地址：集贤园振兴路1号
联系方式：13772492231
2.采购代理机构信息
名称：西安新天宏项目管理有限责任公司
地址：陕西省西安市雁塔区西安市高新路52号高科大厦4层
联系方式：89581325
3.项目联系方式
项目联系人：张工
电话：89581325
西安新天宏项目管理有限责任公司
2024年09月05日
相关附件：
需求.docx
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
西安高新区集贤园详细规划编制
品目
采购单位
西安高新技术产业开发区集贤园发展中心
行政区域
西安市高新技术开发区
公告时间
2024年09月05日 13:53
获取采购文件时间
2024年09月06日至2024年09月12日每日上午:00:00 至 12:00下午:12:00 至 23:59（北京时间，法定节假日除外）
响应文件递交地点
项目电子化交易系统
响应文件开启时间
2024年09月19日 14:00
响应文件开启地点
项目电子化交易系统-应标-项目投标中选择本项目参与并获取采购文件
预算金额
￥150.000000万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
张工
项目联系电话
89581325
采购单位
西安高新技术产业开发区集贤园发展中心
采购单位地址
集贤园振兴路1号
采购单位联系方式
13772492231
代理机构名称
西安新天宏项目管理有限责任公司
代理机构地址
陕西省西安市雁塔区西安市高新路52号高科大厦4层
代理机构联系方式
89581325
西安高新区集贤园发展中心《西安高新区集贤产业园详细规划》项目采购技术要求一、项目概况1.项目名称：《西安高新区集贤产业园详细规划》规划编制项目。2.编制范围：规划范围为集贤产业园城镇开发边界范围约11.36平方公里(1136公顷)。二、设计依据本项目执行和遵守中华人民共和国有关规划设计的法律、法规和规章，全部采用中华人民共和国现行建设工程设计规范，包括但不限于：(1)《中华人民共和国城乡规划法》(2)《城市规划编制办法》(2006)(3)《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB-137-90)(4)《城市公共设施规划规范》(GB50442-2008)(5)《陕西省城市规划管理技术规定》(陕建发[2008]73号)(6)《西安市城乡规划管理技术规定》(试行-第二版)(7)《西安市国土空间详细规划编制指引》(2021年3月)(8)《西安市国土空间规划详细规划成果格式及制图规范》(2021年3月)三、设计内容与要求1.工作内容按照国家、省、市标准完成规划范围内用地的国土空间规划详细规划编制。编制内容：本次详细规划全部地块均需编制到地块详则深度，与国土空间总体规划范围一致。完成用地性质优化细化，确定单地块各项规划指标；完成技术方案，并通过各级会议审查；具体包括：(一)确定规划范围内不同性质用地的界线，确定各类用地内适建，不适建或者有条件地允许建设的建筑类型。(二)确定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标；确定公共设施配套要求、交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离等要求。(三)提出各地块的建筑体量、体型、色彩等城市设计指导原则；(四)根据交通需求分析，确定地块出入口位置、停车泊位、公共交通场站用地范围和站点位置、步行交通以及其它交通设施。规定各级道路的红线、断面、交叉口形式及渠化措施、控制点坐标和标高。(五)根据规划建设容量，确定市政工程管线位置、管径和工程设施的用地界线，进行管线综合。确定地下空间开发利用具体要求。(六)制定相应的土地使用与建筑管理规定。四、服务要求1.招标要求：①必须具有规划信息的权威数据；能够迅速掌握国家规范，渗透了解省市政策，确保项目成果符合行政主管部门的审查要求。②必须保证规划成果的科学性、合理性、适用性，并确保设计成果通过相关审批要求。③服务范围：以提供的宗地资料为准。④工期：根据项目进度，合理约定项目成果交付时限，但原则上必须不影响项目审批进度，并严格按约定的时限提供规划成果。2.服务内容及成果要求①服务内容：完成控规编制方案，确定单地块各项规划指标，具体包括：(一)确定规划范围内不同性质用地的界线，确定各类用地内适建，不适建或者有条件地允许建设的建筑类型。(二)确定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标；确定公共设施配套要求、交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离等要求。(三)提出各地块的建筑体量、体型、色彩等城市设计指导原则；(四)根据交通需求分析，确定地块出入口位置、停车泊位、公共交通场站用地范围和站点位置、步行交通以及其它交通设施。规定各级道路的红线、断面、交叉口形式及渠化措施、控制点坐标和标高。(五)根据规划建设容量，确定市政工程管线位置、管径和工程设施的用地界线，进行管线综合。确定地下空间开发利用具体要求。(六)制定相应的土地使用与建筑管理规定。②技术成果：成果为西安高新区集贤产业园详细规划。乙方向甲方提供成果文件1式10份，成果文件均需提供电子版文件(包含PPT、图片、dwg格式图纸等所有电子文件)。五、招标预算金额预算金额为150万元。六、编制资质要求城乡规划编制甲级以上资质。西安高新区集贤园发展中心2024年6月11日
投标 / 标书制作要点（原创）
本详细规划编制涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
