湖南省招标公告（湖南省机关事务管理局2024）
省直公共服务技术业务用房项目监理招标公告
1.
项目概况
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称省直公共服务技术业务用房项目监理，项目审批、核准或备案机关名称湖南省发展和改革委员会批文名称及编号
湘发改投资〔
2024〕323号2401-430000-04-05-117928
，项目业主为湖南省机关事务管理局，主要建设内容为省直公共服务技术业务用房项目监理，项目总投资约
3.84亿元，资金来源财政资金。
1.2招标项目概况
1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：省直公共服务技术业务用房项目监理；
1.2.2 建设地点：湖南省长沙市；
1.2.3 项目基本情况
省直公共服务技术业务用房项目主要建设内容为改造原省直机关办公区东副楼闲置建筑，对建筑主体工程进行拆改、结构加固和室内外装修并配套建设给排水、供配电、暖通、消防、室外工程等。本项目总建筑面积（续建
+新建）约89734.04平方米，其中地上56631.48平方米，地下33102.56平方米，高度30.84米，总投资约3.84亿元。
（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为
“层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等”）
1.3 监理服务期限：从施工准备阶段开始，经施工阶段至保修阶段的全过程监理服务，监理服务期630日历天（最终以发包人具体要求为准）；
1.4 招标范围：包括但不限于省直公共服务技术业务用房项目从施工准备阶段到保修阶段全过程监理服务，包括施工及保修阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工监理、配套工程安装监理等。
1.5 质量标准：达到国家质量验收规范合格工程标准。
2.资格要求
2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质，资质证书处于有效期；
2.3 拟任总监理工程师应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内）。拟任总监理工程师在湖南省长沙市行政区域内最多有零个个作为总监理工程师的在监项目，且在长沙市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。
2.4本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
■不接受联合体投标
2.5 投标人可以就本招标项目上述标段中的（具体数量）个标段投标，但最多允许中标（具体数量）个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.6 类似工程业绩要求：
不要求
■要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）
■企业承担过1项类似工程； 拟任总监理工程师承担过1项类似工程
2.7 其他要求：
投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。
3.资格审查
采用资格后审方式。
4.评标办法
本招标项目采用湘建监督〔
2021〕234号文件规定的：综合评估法。
5.招标文件的获取
5.1 有投标意愿者，请从
2024年09月
05
日
起在长沙公共资源交易电子服务平台（
http://fwpt.csggzy.cn/）下载数据电文形式的招标文件。
5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）进行注册登记和CA认证。
6.投标文件的递交
6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为
2024-09-2609:00
。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（
http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后
40分钟，请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网（
http://bidding.hunan.gov.cn/）、长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）、 长沙市建设工程招标投标监管网（长沙市本级项目适用，http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/）、湖南省政府采购网上发布。
8.行政监督
本次招标项目招标投标监督机构为长沙市建设工程招标投标中心，电话
0731-89919392、84898622。
9.其它
9.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙市建设工程招标投标监管网 http://szjw. changsha.gov.cn/zbtbjgw/（限长沙市建设工程招标投标中心监管项目）或长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载招标文件、图纸。制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为CSGCZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。需要按照招标文件要求办理 CA 数字证书，具体办理流程详见在湖南省公共资源交易服务平台CA证书办理或长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区。
9.2招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。
9.3按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：0731-89938899 按2 转 或4009980000。
10.联系方式
招
标
人：湖南省机关事务管理局；
地
址：湖南省长沙市天心区友谊路528号；
联
系
人：吴先生；
电
话：0731-85166452；
招标代理机构：湖南省招标有限责任公司；
地
址：湖南省长沙市湘府东路二段199号；
联
系
人：易伟强、田露、聂毅、李芳；
电
话：0731-84536622；
相关附件：
招标文件正文.pdf
招标文件正文.pdf
省直公共服务技术业务用房项目监理招标招标文件招标人（或招标代理机构）：湖南省机关事务管理局（盖单位章）日期：2024-09-05电子范本修订记录日期电子范本版本版本更新内容2024-07-041.0无使用说明一、《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件》（以下简称《标准文件》）根据《中华人民共和国招标投标法》及其实施条例、《电子招标投标办法》等法律法规和规章编制。二、《标准文件》适用于本省行政区域内国有投资的房屋建筑和市政基础设施工程监理电子招标项目，其他资金投资项目可参照使用。采用纸质招标的，其有关内容作相应修改。三、《标准文件》用相同序号标示的章、节、条、款、项、目，供招标人和投标人选择使用。以空格标示和□标示的，由招标人根据法律法规规定，以及招标项目特点和实际需要填写和勾选。确实没有需要填写的，在空格中用“/”标示。其余内容应当不加修改地直接引用。《标准文件》中引用的政策文件发生了变化的，由招标人进行调整。四、招标人按照《标准文件》第一章的格式发布招标公告。五、《标准文件》以附件方式集中列示的否决投标的情形等是对投标人须知和评标办法有关条款的总结和补充，是评标办法的组成部分。六、《标准文件》第四章“合同条款及格式”采用《建设工程监理合同（示范文本）》（GF-2012-0202）。第一部分“协议书”、第二部分“通用条件”、第三部分“专用条件”和附录（除以空格标示的由招标人填空的内容和选择性内容外）。填空内容由招标人根据国家和省有关法律法规规定以及招标项目具体情况确定。目录第一章招标公告1.项目概况2.资格要求3.资格审查4.评标办法5.招标文件的获取6.投标文件的递交7.发布公告的媒介8.行政监督9.其它10.联系方式第二章投标人须知投标人须知前附表投标人须知1.总则2.招标文件3.投标文件4.投标5.开标6.评标7.合同授予8.重新招标和不再招标9.纪律和监督10.需要补充的其他内容第三章评标办法设置1.评审标准2.评审程序3评标结果第四章合同条款及格式第五章委托人要求第六章投标文件组成设置第一节商务投标文件格式一、封面二、投标函(总价报价方式)三、法定代表人身份证明2.法定代表人身份证明四、授权委托书3.授权委托书五、投标保证投标保证六、项目监理机构(一)项目监理机构组成表(二)拟任总监理工程师简历表(三)总监理工程师主要工作经历(四)总监理工程师奖项七、资格审查、信用等资料(一)投标人基本情况表(二)投标人证件复印件(三)近年完成的类似工程业绩情况表(四)投标人奖项情况(五)投标人标准化工地情况(六)投标人信用评价情况(七)投标人现场安全质量管理评价情况（7）投标人现场安全质量管理评价情况(八)拟任总监理工程师不良信息、被列入省公管办或省住建厅发布的黑名单的证明资料复印件（8）拟任总监理工程师不良信息、被列入省公管办或省住建厅发布的黑名单.的证明资料复印件八、企业资信及履约能力自评表企业资信及履约能力自评表九、承诺书十、投标信息表十一、其他其他内容第二节监理大纲格式(暗标)一、监理大纲(暗标)第一章招标公告省直公共服务技术业务用房项目监理招标公告1.项目概况1.1审批、核准或备案情况项目名称省直公共服务技术业务用房项目，项目审批、核准或备案机关名称湖南省发展和改革委员会批文名称及编号湖南省发展和改革委员会关于省直公共服务技术业务用房项目可行性研究报告的批复湘发改投资〔2024〕323号，项目业主为湖南省机关事务管理局，主要建设内容省直公共服务技术业务用房项目监理，项目总投资为约3.84亿元，资金来源财政资金。1.2招标项目概况1.2.1招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：省直公共服务技术业务用房项目监理；1.2.2建设地点：湖南省长沙市；1.2.3项目基本情况：省直公共服务技术业务用房项目主要建设内容为改造原省直机关办公区东副楼闲置建筑，对建筑主体工程进行拆改、结构加固和室内外装修并配套建设给排水、供配电、暖通、消防、室外工程等。本项目总建筑面积（续建+新建）约89734.04平方米，其中地上56631.48平方米，地下33102.56平方米，高度30.84米，总投资约3.84亿元。；（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为“层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等”）1.3监理服务期限：从施工准备阶段开始，经施工阶段至保修阶段的全过程监理服务，监理服务期630日历天（最终以发包人具体要求为准）；1.4招标范围：包括但不限于省直公共服务技术业务用房项目从施工准备阶段到保修阶段全过程监理服务，包括施工及保修阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工监理、配套工程安装监理等。；1.5质量标准：达到国家质量验收规范合格工程标准。2.资格要求2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；2.2具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质，资质证书处于有效期；2.3拟任总监理工程师应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内）。拟任总监理工程师在湖南省长沙市行政区域内最多有☑零个□个作为总监理工程师的在监项目，且在长沙市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。2.4本次招标□接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表☑不接受联合体投标2.5投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；2.6类似工程业绩要求：□不要求☑要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）☑企业承担过1项类似工程；□拟任总监理工程师承担过1项类似工程2.7其他要求：投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。3.资格审查采用资格后审方式。4.评标办法本招标项目采用湘建监督〔2021〕234号号文件规定的：综合评估法。5.招标文件的获取5.1有投标意愿者，请从2024-09-05起在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载数据电文形式的招标文件。5.2本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）进行注册登记和CA认证。6.投标文件的递交6.1电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间详见长沙公共资源交易电子服务平台招标公告/澄清补充公告（如有）等公告内容。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟，请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。7.发布公告的媒介本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网（http://bidding.hunan.gov.cn/）、长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）、长沙市建设工程招标投标监管网（长沙市本级项目适用，http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/），湖南省政府采购网上发布。8.行政监督本次招标项目招标投标监督机构为长沙市建设工程招标投标中心，电话0731-89919392、84898622。9.其它9.1本招标项目采用智慧辅助评审，投标人在投标前可在长沙市建设工程招标投标监管网（http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/）或长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载招标文件、工程量清单（如有）、图纸（如有）。制作本项目投标文件所使用软件版本号：智慧投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为CSGCXZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。需要按照招标文件要求办理CA数字证书，具体办理流程详见在湖南省公共资源交易服务平台CA证书办理或长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区。9.2按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：0731-89938899按2转1或4009980000。10.联系方式招标人：湖南省机关事务管理局；地址：湖南省长沙市天心区友谊路528号；联系人：吴罡；电话：0731-85166452；招标代理机构：湖南省招标有限责任公司；地址：湖南省长沙市湘府东路二段199号；联系人：易伟强、田露、聂毅、李芳；电话：0731-84536622；2024-09-05第二章投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2招标人详见招标公告1.1.3招标代理机构详见招标公告1.1.4招标项目名称详见招标公告1.1.5建设地点详见招标公告1.1.6建设周期630日历天1.1.7建筑安装工程费约31576万元1.3.1招标范围详见招标公告1.3.2监理服务期限详见招标公告1.3.3质量标准达到国家质量验收规范合格工程标准。1.4.1资格条件1.具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；2.具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质，资质证书处于有效期；3.拟任总监理工程师应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内）。拟任总监理工程师在湖南省长沙市行政区域内最多有☑零项□项作为总监理工程师的在监项目，且在长沙市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。4.类似工程业绩要求(六)投标人信用评价情况提交投标文件截止之时最新公布的信用评价结果请附“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市场监管公共服务平台”上查询的信用评价结果详细信息网页截图未参加信用评价的投标人。注：未参加信用评价的投标人请填写“未参加”，已参加信用评价的投标人请填写“\”。(七)投标人现场安全质量管理评价情况（7）投标人现场安全质量管理评价情况提交投标文件截止之时最新公布的现场安全质量管理评价结果请附“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市场监管公共服务平台”上查询的企业现场安全质量管理评价结果详细信息网页截图未参加现场安全质量管理评价的投标人。注：未参加现场安全质量管理评价的投标人请填写“未参加”，已参加现场安全质量管理评价的投标人请填写“\”。(八)拟任总监理工程师不良信息、被列入省公管办或省住建厅发布的黑名单的证明资料复印件（8）拟任总监理工程师不良信息、被列入省公管办或省住建厅发布的黑名单的证明资料复印件说明：不良行为记录、被列入省公管办或省住建厅发布的黑名单的证明资料具体要求见本招标文件第三章评标办法。拟任总监理工程师在扣分有效期内如无不良行为记录、未被列入省公管办或省住建厅发布的黑名单的，投标人需注明“拟任总监理工程师在扣分有效期内扣分有效期内无不良行为记录、未被列入省公管办或省住建厅发布的黑名单”。八、企业资信及履约能力自评表企业资信及履约能力自评表评审对象评审内容（项目名称、奖项名称）评审内容（项目名称、奖项名称）评审内容（项目名称、奖项名称）材料所在的页码投标人奖项国家级投标人奖项国家级投标人奖项国家级投标人奖项省级投标人奖项省级投标人奖项省级投标人标准化工地国家级投标人标准化工地国家级投标人标准化工地国家级投标人标准化工地国家级投标人标准化工地省级投标人标准化工地省级投标人标准化工地省级投标人标准化工地省级投标人优秀监理企业优秀监理企业投标人类似工程业绩类似工程业绩投标人类似工程业绩类似工程业绩拟任总监奖项国家级拟任总监奖项省级拟任总监类似工程业绩类似工程业绩拟任总监优秀监理工程师优秀监理工程师拟任总监不良行为记录不良行为记录九、承诺书（招标人名称）：我方在此声明：1.我方拟派往招标项目及标段的总监理工程师能够到位履行职责，如不能到位，我方自愿接受处罚和被予不良行为记录。2.我方不存在第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形。3.我方严格遵守相关法律法规规定，没有串通投标、资质挂靠等违法、违规行为，投标文件所投入的管理、技术人员均为我公司正式在职人员。4.我方保证提供的资质、业绩等证明材料真实、合法、有效，并愿意承担因我方就此弄虚作假所引起的一切后果。5.我方不参与不正当竞争，不向招标人、招标代理机构、交易中心、评标专家以及行业监督部门行贿以谋取不正当利益。6.我方严格按照招、投标文件约定签订合同，不将中标项目转包或违法分包。7.一旦我方中标，保证按建设行政主管部门规定配备现场监理部键岗位人员，如总监有在监工程的，按规定配备总监代表。同时保证项目关键岗位人员能够按期到位，特殊情况需要变更的，严格按程序办理。特此承诺！投标人：法定代表人或其委托代理人：年月日十、投标信息表投标人投标人投标报价投标报价工程业绩工程业绩1工程业绩工程业绩2工程业绩工程业绩3工程业绩工程业绩…….获奖情况获奖情况国家级1.获奖情况获奖情况国家级2.获奖情况获奖情况国家级……….获奖情况获奖情况省级1.获奖情况获奖情况省级2.获奖情况获奖情况省级………总监理工程师姓名总监理工程师工程业绩总监理工程师奖励情况十一、其他其他内容第二节监理大纲格式(暗标)一、监理大纲(暗标)监理大纲编制要求（一）“综合评估法”的监理大纲采用暗标评审方式，投标人应当根据湘建监督〔2021〕234号文件规定的评审内容编制监理大纲，具体包括下列内容（按此顺序）：1．工程重点难点分析；2．工程质量控制方案；3．工程造价控制方案；4．工程进度控制方案；5．安全生产管理方案；6．信息管理和合同管理方案；7．环境保护及文明施工管理方案；8.组织协调方案；9.合理化建议。（二）监理大纲（暗标）制作要求1.应在“监理大纲暗标”页签中导入电子招标文件生成相关评审模块的目录，并在各评审模块目录中导入相关文件。2.编制“监理大纲暗标”各评审模块的文件时，每个评审模块的文件须独立生成连续的页码。3.投标文件的“监理大纲暗标”内不得出现投标人名称或者出现任何能直接判断出投标人名称的内容。否则，监理大纲评审计零分。
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。湖南省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
