赣州市物业管理服务 物业管理费招标公告（赣州市公共资源交易中心大余县分中心2024）
［江西省公共资源交易平台］赣州市公共资源交易中心大余县分中心关于南方红军三年游击战争纪念馆南方红军三年游击战争纪念馆物业管理服务项目（项目编号：DYJC2024-G004）电子化公开招标（不见面开标）公告
赣州市公共资源交易中心大余县分中心关于南方红军三年游击战争纪念馆南方红军三年游击战争纪念馆物业管理服务项目（项目编号：DYJC2024-G004）电子化公开招标（不见面开标）公告
项目概况
南方红军三年游击战争纪念馆物业管理服务 招标项目的潜在投标人应在 江西省公共资源交易网（网址https://www.jxsggzy.cn/web/） 获取招标文件，并于 2024年10月11日 09点30分 （北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况：
项目编号：DYJC2024-G004
项目名称：南方红军三年游击战争纪念馆物业管理服务
采购方式：公开招标
预算金额：2200000.00 元
最高限价：2090000.00
采购需求：
采购条目编号
采购条目名称
数量
单位
采购预算（人民币）
技术需求或服务要求
余财购2024J001230072
南方红军三年游击战争纪念馆物业管理费
2
年
2200000.00元
详见公告附件
合同履行期限：合同有效期两年，采取1+1模式，年度考核达到采购人要求续签下一年度的合同，若考核未达到采购人要求则不能续签下一年度合同，采购人有权更换服务公司。合同签订之日起7天内，组织人员全部进场服务，全面接管物业。本项目不接受联合体响应。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定： （1）具有独立承担民事责任的能力； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； （6）根据财政部财库〔2016〕125号文件规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，应当拒绝其参与政府采购活动。列入失信执行人名单查询渠道为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）（查询方法为在信用信息栏为输入企业名称然后点搜索一下）；列入政府采购严重违法失信行为记录名单查询渠道为“中国政府采购网”（http://www.ccgp.gov.cn/cr/list）（查询方法为输入企业名称，执法单位填空白，处罚日期填空白至截止时点）。 注：其中第1-6项供应商只需以书面形式提供规定格式的《政府采购供应商资格信用承诺函》（格式见采购文件）原件彩色扫描件。 2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业项目。3.本项目的特定资格要求：无。
三、获取招标文件：
时间：2024年09月13日 00:00 至 2024年09月21日 00:00（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日）
地点：江西省公共资源交易网（网址https://www.jxsggzy.cn/web/）
方式：潜在供应商通过CA数字证书登入供应商身份进行网上报名和下载采购文件
售价：0.00元
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：
2024年10月11日 09点30分 （北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）
地点：赣州市公共资源交易中心大余县分中心四楼开标2室（大余县政务服务中心四楼）
五、公告期限：
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜：
1.投标保证金：本项目不收取投标保证金。2.本项目采用“不见面开标”系统开标，各投标人不需要到现场出席开标会。各投标人可登录“不见面开标大厅”参与开标，操作流程详见“赣州市不见面开标大厅-投标人操作手册（http://spj.ganzhou.gov.cn/gzsxzsp/c114419/202103/c885fdbb789849ac83562a58455f0306.shtml），如有疑问请联系新点工作人员（400-998-0000江苏国泰新点公司）。“不见面开标”登录地址：https://shop.ganzhou.gov.cn:41839/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login。投标人应提前安装好Internet Explorer 浏览器（IE11）、谷歌浏览器、对应直播驱动和江西版 5.0 驱动等，确保自己的电脑环境、CA数字证书、网络等状况良好，以免影响参与交易活动。3.付款方式：合同签订开始履约后，结合采购人对物业管理综合考核（按月考核）的结果，计算出（按月计算）物业管理服务费，采购人根据财务状况，通知中标方开出税务发票后，采购人转账支付其物业管理服务费，不计利息。4.本项目支持中、小、微企业发展线上融资“政采贷”。具体规定详见“赣州市财政局中国人民银行赣州市中心支行关于印发《关于深入推进赣州市政府采购合同线上融资工作的通知》（赣市财购字[2022]20号）”。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系：
1.采购人信息
名称：赣州市公共资源交易中心大余县分中心
地址：大余县黄龙镇头塘村
联系方式：18827874931
2.采购代理机构信息
名称：赣州市公共资源交易中心大余县分中心
地址：大余县龙安新区政务服务中心四楼
联系方式：0797-8713302
3.项目联系方式
项目联系人：吴女士、黄先生
电话：0797-8713302
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
南方红军三年游击战争纪念馆物业管理服务
品目
采购单位
赣州市公共资源交易中心大余县分中心
行政区域
大余县
公告时间
2024年09月11日 16:10
获取招标文件时间
2024年09月13日至2024年09月21日每日上午:0:00 至 12:00下午:13:00 至 0:00（北京时间，法定节假日除外）
招标文件售价
￥0
获取招标文件的地点
江西省公共资源交易网（网址https://www.jxsggzy.cn/web/）
开标时间
2024年10月11日 09:30
开标地点
赣州市公共资源交易中心大余县分中心四楼开标2室（大余县政务服务中心四楼）
预算金额
￥220.000000万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
吴女士、黄先生
项目联系电话
0797-8713302
采购单位
赣州市公共资源交易中心大余县分中心
采购单位地址
大余县黄龙镇头塘村
采购单位联系方式
18827874931
代理机构名称
赣州市公共资源交易中心大余县分中心
代理机构地址
大余县龙安新区政务服务中心四楼
代理机构联系方式
0797-8713302
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务 物业管理费涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。赣州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
