城中村改造 国有用地安置小区方案设计招标公告（南宁铁路枢纽投资有限公司2024）
南宁市衡阳西路片区城中村改造项目国有用地安置小区方案设计II标（北大北路东一地块安置小区、北大北路东二地块安置小区、北大北路东三地块安置小区、衡阳路南六里北地块安置小区）招标公告
01 公告内容
南宁市衡阳西路片区城中村改造项目国有用地安置小区方案设计II标（北大北路东一地块安置小区、北大北路东二地块安置小区、北大北路东三地块安置小区、衡阳路南六里北地块安置小区）招标公告（招标编号：E4501002816023415001）项目所在地区：广西壮族自治区，南宁市，市辖区一、招标条件本南宁市衡阳西路片区城中村改造项目国有用地安置小区方案设计1标（北大北路东一地块安置小区、北大北路东二地块安置小区、北大北路东三地块安置小区、衡阳路南六里北地块安置小区）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金财政资金726557万元，招标人为南宁铁路枢纽投资有限公司，本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。二、项目概况和招标范围规模南宁市衡阳西路片区城中村改造项目北大北路东一地块安置小区、北大北路东二地块安置小区、北大北路东三地块安置小区、衡阳路南六里北地块安置小区等共建设19栋安置住宅楼和底层配套用房，其中，单体最大高度99.99米、最大层数33层、均设置地下室。项目用地面积约92.83亩，建（构）筑物总建筑面积约282339平方米，其中，安置住宅楼建筑面积约220000平方米、安置商业建筑面积约5000平方米、公建配套建筑面积约5000平方米、架空休闲等不计容建筑面积约2339平方米、地下车库建筑面积约50000平方米。范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的（001）南宁市衡阳西路片区城中村改造项目国有用地安置小区方案设计I标（北大北路东一地块安置小区、北大北路东二地块安置小区、北大北路东三地块安置小区、衡阳路南六里北地块安置小区）：三、投标人资格要求（001南宁市衡阳西路片区城中村改造项目国有用地安置小区方案设计I标（北大北路东一地块安置小区、北大北路东二地块安置小区、北大北路东三地块安置小区、衡阳路南六里北地块安置小区））的投标人资格能力要求：3.1本次招标要求投标人须已办理“广西建筑市场监管云平台”（以下简称：“桂建云"）入库手续并处于有效状态，具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质【备注：招标人应根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定以及招标项目特点，合理设置设计单位资质类别和等级，不得提高资质等级要求，】，并在人员方面具有相应的设计能力，其中，项目负责人的资格要求具有一级注册建筑师执业资格和工程类中级工程师（含）以上职称，且已录入“桂建云”并处于有效状态。3.2业绩要求：有要求：近3年内（2021年01月01日至投标截止日前）具有1个类似工程设计业绩，类似业绩指承接过单个设计合同总建筑面积在5万平方米（含）以上的建筑工程设计项目（一般功能、规模、项目类型等相近，由招标人指定何种因素相近，已完成项目以“桂建云”系统上的信息为准，需提供施工图审查合格报告书、方案或初步设计批复等证明材料，在建项目以“桂建云”系统上的信息为准，需提供签订的工程设计合同或中标通知书等证明材料为准，如进行设计方案招标（不含施工图部分内容）的，对应的方案或初步设计批复文件可作为已完成项目依据。）.【备注：时间的限定一般按近三年，具体时间由招标人填写对于已完成项目和在建项目的时间节点，除城市轨道交通工程项目和铁路综合交通枢纽站城一体化项目等有特殊要求的项目外，均按上述表述，】3.3本次招标不接受联合体投标。3.4投标人信息以“桂建云”系统上的信息为准。3.5本项目不属于政府采购服务项目。；本项目不允联合体投标。四、招标文件的获取获取时间：从2024年09月14日15时00分到2024年10月09日09时29分获取方式由潜在投标人登录全国公共资源交易平台（广西·南宁）免费下载招标文件五、投标文件的递交递交截止时间：2024年10月09日09时30分递交方式：全国公共资源交易平台（广西南宁）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/nnggzy/）电子上传文件递交六、开标时间及地点开标时间：2024年10月09日09时30分开标地点：南宁市公共资源交易中心或网上开标室七、其他详见附件八、监督部门本招标项目的监督部门为南宁市住房和城乡建设局。九、联系方式招标人：南宁铁路枢纽投资有限公司地址：南宁市青秀区云景路69号南宁轨道大厦B座5楼联系人：张子裕、周景景电话：0771-2778433电子邮件：1招标代理机构：天和国咨控股集团有限公司地址：广西南宁五象大道403号富雅国际金融中心G1栋5902联系人：陆明敏电话：0771-5671297电子邮件：1时明招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人签名）招标人或其招标代理机构：（盖章）南宁市衡阳西路片区城中村改造项目国有用地安置小区方案设计II标（北大北路东一地块安置小区、北大北路东二地块安置小区、北大北路东三地块安置小区、衡阳路南六里北地块安置小区）招标公告1.招标条件本招标项目南宁市衡阳西路片区城中村改造项目国有用地安置小区方案设计II标（北大北路东一地块安置小区、北大北路东二地块安置小区、北大北路东三地块安置小区、衡阳路南六里北地块安置小区）已由南宁市发展和改革委员会以南发改投资（2024）40号批准建设，招标人为南宁铁路枢纽投资有限公司，建设资金来自财政资金，项目出资比例为：国有资金0.0万元0.0%私有资金0.0万元0.0%外国政府及组织投资0.0万元0.0%境外私人投资0.0万元0.0%财政资金726557万元100.0%其他0.0万元0.0%项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。2.项目概况与招标范围招标项目编号：E4501002816023415001报建号（如有）：无建设地点：南宁市西乡塘区建设规模：南宁市衡阳西路片区城中村改造项目北大北路东一地块安置小区、北大北路东二地块安置小区、北大北路东三地块安置小区、衡阳路南六里北地块安置小区等共建设19栋安置住宅楼和底层配套用房，其中，单体最大高度99.99米、最大层数33层、均设置地下室。项目用地面积约92.83亩，建（构）筑物总建筑面积约282339平方米，其中，安置住宅楼建筑面积约220000平方米、安置商业建筑面积约5000平方米、公建配套建筑面积约5000平方米、架空休闲等不计容建筑面积约2339平方米、地下车库建筑面积约50000平方米。合同估算价：448.56万元质量要求：符合国家规定的工程技术质量标准、设计深度标准、技术规范及规程要求，并通过有关行政主管部门审查、审批或备案（具体以有关行政主管部门要求为准）。标段划分：标段（包）编号：E4501002816023415001001，标段（包）名称：南宁市衡阳西路片区城中村改造项目国有用地安置小区方案设计II标（北大北路东一地块安置小区、北大北路东二地块安置小区、北大北路东三地块安置小区、衡阳路南六里北地块安置小区）。设计服务期限：105日历天【备注：建筑工程设计定额服务期限应按《全国建筑设计周期定额（2016年版）》确定，不得任意压缩设计周期，确需压缩时，宜组织专家论证，并增加压缩周期费用，在招标文件中明确：市政工程项目根据具体情况确定。】招标范围：实施性方案设计招标，其他：海绵城市设计、绿色建筑设计等。【备注：除概念性方案设计，鼓励对实施性方案设计、初步设计、施工图设计进行设计总包招标。】3.投标人资格要求3.1本次招标要求投标人须已办理“广西建筑市场监管云平台”（以下简称：“桂建云”）入库手续并处于有效状态，具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质【备注：招标人应根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定以及招标项目特点，合理设置设计单位资质类别和等级，不得提高资质等级要求。】，并在人员方面具有相应的设计能力。其中，项目负责人的资格要求：具有一级注册建筑师执业资格和工程类中级工程师（含）以上职称，且已录入“桂建云”并处于有效状态。3.2业绩要求：有要求：近3年内（2021年01月01日至投标截止日前）具有1个类似工程设计业绩，类似业绩指：承接过单个设计合同总建筑面积在5万平方米（含）以上的建筑工程设计项目（一般功能、规模、项目类型等相近，由招标人指定何种因素相近，已完成项目以“桂建云”系统上的信息为准，需提供施工图审查合格报告书、方案或初步设计批复等证明材料，在建项目以“桂建云”系统上的信息为准，需提供签订的工程设计合同或中标通知书等证明材料为准。如进行设计方案招标（不含施工图部分内容）的，对应的方案或初步设计批复文件可作为已完成项目依据。）【备注：时间的限定一般按近三年，具体时间由招标人填写；对于已完成项目和在建项目的时间节点，除城市轨道交通工程项目和铁路综合交通枢纽站城一体化项目等有特殊要求的项目外，均按上述表述。】3.3本次招标不接受联合体投标。3.4投标人信息以“桂建云”系统上的信息为准。3.5本项目不属于政府采购服务项目4.技术成果经济补偿本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。5.招标文件的获取5.1凡有意参加投标者，请于2024年9月14日至投标文件递交的截止时间止（不少于20日），由潜在投标人登录全国公共资源交易平台（广西·南宁）免费下载招标文件。6.投标文件的递交及不见面开标说明6.1投标文件应通过全国公共资源交易平台（广西南宁）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/nnggzy/)提交，截止时间（投标截止时间，下同）为2024年10月9日北京时间09时30分。6.2投标人在投标截止前登录全国公共资源交易平台（广西南宁）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/nnggzy/)上传加密的电子投标文件。投标截止后招标代理公布投标人名单，投标人代表通过广西壮族自治区网上开标子系统（http://117.141.152.153:9080/BidOpening/）使用个人CA锁进行开标签到，解密环节时间结束前均可签到；由招标代理机构点击进入投标文件解密环节，解密环节时间为60分钟，投标人使用加密投标文件的CA锁解密投标文件，签到完成后才可进行投标文件的解密。在规定时间内，投标人应通过广西壮族自治区网上开标子系统完成签到及解密，否则，视为投标人撤销其投标文件。如投标人代表需到现场参加开标的，需持本人身份证原件或公安系统生成的电子身份证和加盖公章的身份证复印件（法定代表人参加现场开标会时，只需提供法定代表人身份证明及法定代表人身份证原件）现场核验。如投标人需在现场进行网上开标室签到和投标文件解密的，须自行携带手提电脑、个人CA锁、企业CA锁进入开标现场。由于投标人原因造成签到不成功或投标文件不能解密的后果由投标人自行承担。6.3广西壮族自治区网上开标子系统（不见面）登录方式：各投标人使用IE浏览器（IE11版本）打开登录页面（登录地址：http://117.141.152.153:9080/BidOpening/），使用CA锁或“桂交易移动CA”登录。使用“桂交易移动CA”投标的操作流程，详见“桂交易移动CA”APP下载6.4以“桂交易移动CA”制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件的“桂交易移动CA”证书解密，以CA锁制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件CA证书解密。6.5投标人及时到广西壮族自治区公共资源交易中心办理个人CA，投标人代表采用个人CA进行开标签到及开标记录表签章，不再支持企业CA代替签到、签章。办理方式详见网址：http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/gxggzy/CAhrpt/CAlogin.html7.评标方式综合评估法（设计方案招标）8.设计费用支付方式详见合同条款9.本项目要求采用新型技术（可选）无10.发布公告的媒介本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、广西壮族自治区招标投标公共服务平台（http://zbtb.gxi.gov.cn:9000）、全国公共资源交易平台（广西.南宁）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/nnggzy/）上发布（公告发布媒介包含但不限于上述媒介）发布。11.交易服务单位南宁市公共资源交易中心。12.监督部门及电话南宁市住房和城乡建设局（监督电话：0771-5535031）13.注意事项潜在投标人必须录入“桂建云”系统，“桂建云”系统登录地址：http://gxjzsc.caihcloud.com/。由于“桂建云”系统与全国公共资源交易平台（广西南宁）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/nnggzy/)的相关信息同步存在时间差（非实时同步，每天晚上同步一次），投标人应自行预留足够的时间将所需投标材料上传至“桂建云”，若因投标人原因未能同步的，后果自行负责。14.联系方式招标代招标人：南宁铁路枢纽投资有限公司天和国咨控股集团有限公司理机构：南宁市青秀区云景路69号南广西南宁五象大道403号富雅地址：地址：宁轨道大厦B座5楼国际金融中心G1栋5902邮编：530000邮编：530000联系人：张子裕、周景景联系人：陆明敏电话：0771-2778433电话：0771-5671297/18878896604传真传真：电子邮电子邮箱：箱：网址：网址：2024年09月14日
投标 / 标书制作要点（原创）
本城中村改造 国有用地安置小区方案设计涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
