北京办公、商业、便民服务招标公告（北京首都机场物业管理有限公司2024）

招标人：北京首都机场物业管理有限公司
联系人：********
联系人电话：********
南平里商业楼一层南区招商项目
招商公告
2024年9月
北京首都机场物业管理有限公司拟对北京市朝阳区首都机场南平街南平里小区18号商业楼一层南部区域进行招商。现邀请合格的应答人前来参加。
1. 项目描述：
1.1 南平里商业楼位于北京市朝阳区首都机场南平街南平里小区18号商业楼一层南部区域进行招商，建筑面积为257.5平方米，目前处于空置状态,且该房产无房产证。租金价格为不少于2.0元/天/平方米。（即187,975.00元/年）。本项目采取采取“半年付预付”的方式支付租金，每半年为一个缴租期，物业费、能源费等其他费用均由经营商自行承担和缴纳。物业费，能源费按照实际耗能据实结算。
1.2 租赁用途：办公、商业、便民服务
1.3 招商方式：公开招商。
1.4 租赁期限：5年零2个月（即合同生效至2029年12月31日)。装修免租期：装修免租期为2个月。如因重大保障等原因，要求承租人停止施工的，经书面确认，免租期可顺延。
2. 应答人的资格条件：
2.1注册时间：在中华人民共和国大陆依法注册的企业法人，营业执照注册时间不得晚于2024年1月1日。
2.2资质状况：具有中华人民共和国境内合法的营业执照、组织机构代码证、税务登记证或三证合一的营业执照。
2.3注册资本：参与招商项目的企业法人注册资金须达到30万元人民币（含）以上。
2.4信用核查：通过“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn和中国裁判文书网http://wenshu.court.gov.cn查询记录，企业及法人代表未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，无行贿犯罪记录。
2.5其他说明：本项目接受联合体投标，但不允许转租、分租或实际交由第三方经营等。
3．报名携带相关材料
申请人报名时，必须提交下列资料的原件或加盖公章的复印件：
3.1营业执照、组织机构代码证、税务登记证或三证合一证（复印件盖公章）。
3.2企业开户许可证（复印件盖公章）。
3.3联合投标需提供双方营业执照、组织机构代码证、税务登记证或三证合一证（复印件盖公章）以及双方的合作协议
3.4法定代表人报名需提供法定代表人身份证明书（原件），身份证（原件及复印件加盖公章）。
3.5授权人报名需提供法定代表人授权委托书（原件），法定代表人身份证（复印件加盖公章）及其授权委托人身份证（原件及复印件加盖公章）。
3.6应答人提供通过“信用中国”网站下载的信用报告和中国裁判文书网http://wenshu.court.gov.cn查询记录截图。
4.报名时间和地点：
4.1报名时间：2024年9月18日9：00～2024年9月22日16：30
4.2报名地点：北京市朝阳区首都机场航安路23号321室
4.3联系人：肖潇电话：64595188

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投标 / 标书制作要点（原创）

本办公、商业、便民服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。北京项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086