物业服务招标公告（浠水县机关事务服务中心2024）
市民之家物业服务项目
竞争性磋商
招标（采购）公告
【项目概况】市民之家物业服务招标项目的潜在投标人应在湖北省政府采购电子交易数据汇聚平台（网址：https://czt.hubei.gov.cn/zchj/user）或供应商客户端获取招标文件，并于2024年09月30日09时00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
1.采购计划备案号： 421125-2024-00711
2.项目编号： E4201000184045152001
3.项目名称： 市民之家物业服务
4.采购方式：竞争性磋商
5.预算金额：74万元
6.最高限价：74万元
7.采购需求：浠水县市民之家物业服务，详见磋商文件第三章。
8.合同履行期限： 1年（具体起止日期以合同约定为准）
9.接受联合体磋商：否
二、供应商资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.未被列入失信被执行人、“重大税收违法失信主体”，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
3.落实政府采购政策需满足的资格要求：
3.1中小企业政策：
专门面向中小企业（监狱企业、残疾人福利性单位、联合体各方均为中小企业的联合体、符合中小企业划分标准的个体工商户视同中小企业）；
4.特定资格要求：供应商的工商营业执照（具备统一社会信用代码）合格有效
三、获取竞争性磋商文件
1.时间：2024年09月20日08时00分至2024年09月26日17时30分（北京时间）。
2.地点：湖北省政府采购电子交易数据汇聚平台（网址：https://czt.hubei.gov.cn/zchj/user）或供应商客户端。
3.方式：登录湖北省政府采购电子交易数据汇聚平台或在供应商客户端按照操作提示下载竞争性磋商文件。
四、提交响应文件截止时间和地点
1.截止时间：2024年09月30日09时00分（北京时间）。
2.递交方式：通过供应商客户端选择项目分包进入一毂清风文件递交页面进行递交（上传）。
五、开启
1.开启时间：2024年09月30日09时00分（北京时间）。
2.开启方式：供应商通过供应商客户端进入一毂清风开标大厅中进行远程开启。
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1、公告发布媒体：湖北省政府采购网、浠水县公共资源交易网。
2、供应商办理湖北省政府采购电子交易数据汇聚平台CA相关事宜可咨询:400-112-9919，13367130583，操作指南下载地址：https://czt.hubei.gov.cn/zchj/zIndex/details。
3、以上所称供应商客户端是与湖北省政府采购电子交易数据汇聚平台完成对接的供应商客户端。
4、政府采购合同融资政策：供应商可凭政府采购中标通知书和政府采购合同，登录：“黄冈市政府采购合同融资平台”（http://58.51.104.17:8888/index_hg?redirect=%2Fdashboard），点击“我要融资”，申请合同融资贷款，无需抵押，利率优惠，放款快。
5、本项目免收投标保证金及履约保证金。
八、联系方式
1、采购人信息
名 称：浠水县机关事务服务中心
地 址：浠水县清泉镇十字横街7号
联系方式：18171754263 程女士
2、采购代理机构信息
名 称：浠水县政府采购中心
地 址：浠水县市民之家南三楼
联系方式：0713-4289075 13476766211 刘先生
3、项目联系方式
项目联系人：程女士
电 话：18171754263
附件下载：
公告9_20240919105339.docx
市民之家物业服务项目竞争性磋商招标（采购）公告【项目概况】市民之家物业服务招标项目的潜在投标人应在湖北省政府采购电子交易数据汇聚平台（网址：https://czt.hubei.gov.cn/zchj/user）或供应商客户端获取招标文件，并于2024年09月30日09时00分（北京时间）前递交投标文件。1、项目基本情况1.采购计划备案号：421125-2024-007112.项目编号：E42010001840451520013.项目名称：市民之家物业服务4.采购方式：竞争性磋商5.预算金额：74万元6.最高限价：74万元7.采购需求：浠水县市民之家物业服务，详见磋商文件第三章。8.合同履行期限：1年（具体起止日期以合同约定为准）9.接受联合体磋商：否2、供应商资格要求1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。2.未被列入失信被执行人、“重大税收违法失信主体”，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。3.落实政府采购政策需满足的资格要求：3.1中小企业政策：专门面向中小企业（监狱企业、残疾人福利性单位、联合体各方均为中小企业的联合体、符合中小企业划分标准的个体工商户视同中小企业）；4.特定资格要求：供应商的工商营业执照（具备统一社会信用代码）合格有效3、获取竞争性磋商文件1.时间：2024年09月20日08时00分至2024年09月26日17时30分（北京时间）。2.地点：湖北省政府采购电子交易数据汇聚平台（网址：https://czt.hubei.gov.cn/zchj/user）或供应商客户端。3.方式：登录湖北省政府采购电子交易数据汇聚平台或在供应商客户端按照操作提示下载竞争性磋商文件。4、提交响应文件截止时间和地点1.截止时间：2024年09月30日09时00分（北京时间）。2.递交方式：通过供应商客户端选择项目分包进入一毂清风文件递交页面进行递交（上传）。5、开启1.开启时间：2024年09月30日09时00分（北京时间）。2.开启方式：供应商通过供应商客户端进入一毂清风开标大厅中进行远程开启。6、公告期限自本公告发布之日起3个工作日。7、其他补充事宜1、公告发布媒体：湖北省政府采购网、浠水县公共资源交易网。2、供应商办理湖北省政府采购电子交易数据汇聚平台CA相关事宜可咨询:400-112-9919，13367130583，操作指南下载地址：https://czt.hubei.gov.cn/zchj/zIndex/details。3、以上所称供应商客户端是与湖北省政府采购电子交易数据汇聚平台完成对接的供应商客户端。4、政府采购合同融资政策：供应商可凭政府采购中标通知书和政府采购合同，登录：“黄冈市政府采购合同融资平台”（http://58.51.104.17:8888/index_hg?redirect=%2Fdashboard），点击“我要融资”，申请合同融资贷款，无需抵押，利率优惠，放款快。5、本项目免收投标保证金及履约保证金。8、联系方式1、采购人信息名称：浠水县机关事务服务中心地址：浠水县清泉镇十字横街7号联系方式：18171754263程女士2、采购代理机构信息名称：浠水县政府采购中心地址：浠水县市民之家南三楼联系方式：0713-428907513476766211刘先生3、项目联系方式项目联系人：程女士电话：18171754263
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
