城中村改造 做地实施方案及技术研究招标公告（珠海正方世康投资有限公司2024）
工程建设|其他工程；招标公告、资格预审公告；珠海市公共资源交易中心一体化平台
招标项目名称： 香洲区广生村及周边片区城中村改造项目做地实施方案及技术研究（控制性详细规划深度）（第二次）
标段（包）名称： 香洲区广生村及周边片区城中村改造项目做地实施方案及技术研究（控制性详细规划深度）（第二次）
公告性质： 正常公告
广东省工程建设项目资格预审公告/招标公告
投资项目代码
2405-440402-04-01-514736
投资项目名称
香洲区广生村及周边片区城中村改造项目
招标项目名称
香洲区广生村及周边片区城中村改造项目做地实施方案及技术研究（控制性详细规划深度）（第二次）
公告性质
正常
标段（包）名称
香洲区广生村及周边片区城中村改造项目做地实施方案及技术研究（控制性详细规划深度）（第二次）
工期（交货期）
按招标文件详细工期约定执行
最高投标限价
2000000元
是否接受联合体投标
否
投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）
投标人资格要求
■内地投标人必须具备： ■不接受联合体投标人。 ■其它事项：[1、投标人须在中华人民共和国境内注册、具有独立承担民事责任能力。2、具有独立的法人资格。3、投标人须具有自然资源行政主管部门颁发的有效的城乡规划编制资质证书乙级或以上资质，或城乡规划（国土空间规划）编制资质证书乙级或以上资质。4、具有独立的资质。5、项目负责人需提供不少于以下资料：①[城乡规划或城市规划]专业[中级或以上]职称证书；②身份证；③缴纳社保证明；等有关资料扫描件。6、具有隶属关系的投标人不得同时参加项目的投标。7、省外企业已在广东建设信息网（http://www.gdcic.net/）进粤企业和人员诚信信息登记平台登记（内地投标人适用）]。
投标企业须具有以下资质：城乡规划编制乙级/乙级资信或以上或者城乡规划（国土空间规划）编制乙级/乙级资信或以上。
投标人业绩要求
无业绩要求
资格审查方式
资格后审
招标项目实施（交货）地点
珠海市香洲区南屏镇广生村片区
资金来源
未使用财政性资金
资金来源构成
国有投资：100%
招标范围及规模
[项目规划总用地面积322778平方米，总建筑面积1795192平方米。主要建设住宅、办公、地下车库。本次规划范围为香洲区南屏广生村片区，初步划定研究范围约1311.71公顷，广生做地规划范围约166.87公顷，做地范围约68.58公顷，主要包括广生村、双石村、国有低效用地等。 本次招标内容包括但不限于：做地实施方案、技术研究（控制性详细规划深度）、相关评估等编制；具体工作内容详见《香洲区广生村及周边片区城中村改造项目做地实施方案及技术研究（控制性详细规划深度）任务书》]。 其他事项：本项目是否属于符合国家标准规定的大型建设工程：■是/□否
招标内容
[项目规划总用地面积322778平方米，总建筑面积1795192平方米。主要建设住宅、办公、地下车库。本次规划范围为香洲区南屏广生村片区，初步划定研究范围约1311.71公顷，广生做地规划范围约166.87公顷，做地范围约68.58公顷，主要包括广生村、双石村、国有低效用地等。 本次招标内容包括但不限于：做地实施方案、技术研究（控制性详细规划深度）、相关评估等编制；具体工作内容详见《香洲区广生村及周边片区城中村改造项目做地实施方案及技术研究（控制性详细规划深度）任务书》]。 其他事项：本项目是否属于符合国家标准规定的大型建设工程：■是/□否
是否采用电子招标投标方式
是
获取招标文件的方式
下载招标文件的网络地址
广东省公共资源交易平台（珠海市）（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index）
获取纸质资格预审/招标文件的方式
/
获取招标文件开始时间
公告发布之日起
获取招标文件截止时间
2024年10月10日 09时30分
投标文件截止时间
2024年10月10日 09时30分
投标文件递交方式
登录粤公平（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index）跳转到建设工程交易系统后投标
开标时间
2024年10月10日 09时30分
开标地点
珠海市民服务中心开标室(2)
解密截止时间
2024年10月10日 10时30分
解密地点
登录粤公平（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index）跳转到珠海市公共资源交易中心/建设工程交易系统后在投标管理/开标解密环节操作。
发布公告媒介
广东省公共资源交易平台（珠海市）
招标人
珠海正方世康投资有限公司
联系地址
珠海市香洲区九洲大道东1199号泰福国际金融大厦第九层办公5号单元-6
招标人联系人
李书旭
联系电话
15088103897
招标代理机构
新誉时代工程咨询有限公司
联系地址
珠海市香洲区沿河东路323号担杆大厦2楼A座
招标代理联系人
叶强
联系电话
07562606989
招标监督机构
珠海市住房和城乡建设局
联系电话
0756-2538803
其他依法应当载明的内容
/
其他补充事宜
1.本项目采用投标人远程解密方式解密电子投标文件，请参与本项目的投标人在开标时间前10分钟登录系统做好准备。 2.投标人在参加开标解密前须自行对使用电脑的网络环境、驱动安装、客户端安装以及数字证书的有效性等进行检测，确保可以正常使用。 3.投标人应在本项目开标开始时间后密切关注珠海市公共资源交易中心-建设工程交易系统本项目开标解密界面信息，并按规定的时间和要求进行投标文件远程解密操作。以联合体形式参加投标的，由主办方解密。 4.开标解密如遇相关问题，请立即联系相关人员寻求帮助： 交易中心：技术电话 0756-2538251;业务电话：0756-2538158。 各业务Q群（详见粤公平-联系我们）。
交易中心地址
网址:https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index 珠海市公共资源交易中心地址：珠海市香洲区迎宾北路3333号珠海市民服务中心1号楼第4层 联系电话: 0756-2538181 西部中心地址：广东省珠海市金湾区金鑫路市民服务中心C2栋2楼 联系电话：0756-7260605 备注：“议程安排”地点栏中的“珠海市民服务中心”是指珠海市香洲区迎宾北路3333号珠海市民服务中心1号楼第4层
议程安排
序号
名称
开始时间
结束时间
地点
备注
1
招标文件下载
2024-09-20 09:00
登录粤公平（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index）跳转到建设工程交易系统后免费下载
2
勘察现场
招标人安排
投标人自行安排勘察项目现场
3
提出疑问
2024-09-27 18:00
https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index
投标人应当在提交投标文件截止10日前提出疑问
4
答疑发布
2024-09-30 18:00
https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index
答疑应当在提交投标文件截止7日前发出
5
递交投标保证金
2024-10-10 09:30
6
递交投标文件
2024-10-10 09:30
登录粤公平（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index）跳转到建设工程交易系统后投标
7
开标
2024-10-10 09:30
珠海市民服务中心开标室(2)
8
解密截止时间
2024-10-10 10:30
登录粤公平（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index）跳转到珠海市公共资源交易中心/建设工程交易系统后在投标管理/开标解密环节操作。
注：开标后投标人须在招标人规定的时间内使用加密投标文件的同一数字证书或电子营业执照完成投标文件的解密工作，具体操作指南详见粤公平/服务指南 ：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/fwzn/detail?id=1818170766208589825。
9
资格审查
2024-10-10 11:00
珠海市民服务中心评标室(9)
资格审查结果、同类工程业绩信息在https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index公示不少于2个工作日
10
评委抽取时间
2024-10-10 14:30
11
评标
2024-10-11 09:30
珠海市民服务中心评标室(9)
评标报告在https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index公示不少于2个工作日
12
定标
2024-10-15 09:30
珠海市民服务中心评标室(9)
评标结束与定标开始时间相隔不少于两个工作日
13
中标公示
2024-10-18
https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index
中标结果在https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index公示不少于3个工作日
香洲区广生村及周边片区城中村改造项目做地实施方案及技术研究（控制性详细规划深度）（第二次）招标文件.zip
公告盖章文件.pdf
广东省工程建设项目资格预审公告/招标公告投资项目代码2405-440402-04-01-514736投资项目名称香洲区广生村及周边片区城中村改造项目招标项目名称香洲区广生村及周边片区城中村改造项目做地实施方案及技术研究（控制性详细规划深度）（第二次）公告性质正常标段（包）名称香洲区广生村及周边片区城中村改造项目做地实施方案及技术研究（控制性详细规划深度）（第二次）工期（交货期）按招标文件详细工期约定执行最高投标限价2000000元是否接受联合体投否标■内地投标人必须具备：■不接受联合体投标人。■其它事项：[1、投标人须在中华人民共和国境内注册、具有独立承担民事责任能力。2、具有独立的法人资格。3、投标人须具有自然资源行政主管部门颁发的有效的城乡规划编制资质证书乙级或以上资质，或城乡规划（国土空间规划）编制资质证书乙级或以上资质。4、具有独立的资质。5、项目投标资格能力要求负责人需提供不少于以下资料：①[城乡规划或城市规划]专业[中级或以上]职称证书；②（包括但不限于资投标人资格要求身份证；③缴纳社保证明；等有关资料扫描件。6、具有隶属关系的投标人不得同时参质人员、业绩等要加项目的投标。7、省外企业已在广东建设信息网（http://www.gdcic.net/）进粤企业和求）人员诚信信息登记平台登记（内地投标人适用）]。投标企业须具有以下资质：城乡规划编制乙级/乙级资信或以上或者城乡规划（国土空间规划）编制乙级/乙级资信或以上。投标人业绩要求无业绩要求资格审查方式资格后审招标项目实施（交珠海市香洲区南屏镇广生村片区货）地点资金来源未使用财政性资金资金来源构成国有投资：100%[项目规划总用地面积322778平方米，总建筑面积1795192平方米。主要建设住宅、办公、地下车库。本次规划范围为香洲区南屏广生村片区，初步划定研究范围约1311.71公顷，广生做地规划范围约166.87公顷，做地范围约68.58公顷，主要包括广生村、双石村、国有低效用地等。本次招标内容包括但不限于：招标范围及规模做地实施方案、技术研究（控制性详细规划深度）、相关评估等编制；具体工作内容详见《香洲区广生村及周边片区城中村改造项目做地实施方案及技术研究（控制性详细规划深度）任务书》]。其他事项：本项目是否属于符合国家标准规定的大型建设工程：■是/□否[项目规划总用地面积322778平方米，总建筑面积1795192平方米。主要建设住宅、办公、地下车库。本次规划范围为香洲区南屏广生村片区，初步划定研究范围约1311.71公顷，广生做地规划范围约166.87公顷，做地范围约68.58公顷，主要包括广生村、双石村、国有低效用地等。本次招标内容包括但不限于：招标内容做地实施方案、技术研究（控制性详细规划深度）、相关评估等编制；具体工作内容详见《香洲区广生村及周边片区城中村改造项目做地实施方案及技术研究（控制性详细规划深度）任务书》]。其他事项：本项目是否属于符合国家标准规定的大型建设工程：■是/□否下载招标文件的网广东省公共资源交易平台（珠海市）络地址（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index）获取招是否采用电子招标投标方式是标文件的方式投标方式是标文件的方式获取纸质资格预审/招标文件的方式/获取招标文件开始时间公告发布之日起公告发布之日起获取招标文件截止时间2024年10月10日09时30分投标文件截止时间2024年10月10日09时30投标文件递交方式登录粤公平（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index）分，跳转到建设工程交易系统后投标2024年10月10日09时30开标时间，开标地点珠海市民服务中心开标室(2)分登录粤公平（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index）2024年10月10日10时30解密截止时间，解密地点跳转到珠海市公共资源交易中心/建设工程交易系统后在投标分管理/开标解密环节操作。发布公告媒介广东省公共资源交易平台（珠海市）珠海正方世康投资有限公，珠海市香洲区九洲大道东1199号泰福国际金融大厦第九层办招标人，联系地址司，公5号单元-6招标人联系人李书旭，联系电话15088103897新誉时代工程咨询有限公招标代理机构，联系地址珠海市香洲区沿河东路323号担杆大厦2楼A座司招标代理联系人叶强，联系电话07562606989招标监督机构珠海市住房和城乡建设局联系电话0756-2538803其他依法应当载明/的内容1.本项目采用投标人远程解密方式解密电子投标文件，请参与本项目的投标人在开标时间前10分钟登录系统做好准备。2.投标人在参加开标解密前须自行对使用电脑的网络环境、驱动安装、客户端安装以及数字证书的有效性等进行检测，确保可以正常使用。3.投标人应在本项目开标开始时间后密切关注珠海市公共资源交易中心-建设工程交易系统本项目开标解密其他补充事宜界面信息，并按规定的时间和要求进行投标文件远程解密操作。以联合体形式参加投标的，由主办方解密。4.开标解密如遇相关问题，请立即联系相关人员寻求帮助：交易中心：技术电话0756-2538251;业务电话：0756-2538158。各业务Q群（详见粤公平-联系我们）。网址:https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index珠海市公共资源交易中心地址：珠海市香洲区迎宾北路3333号珠海市民服务中心1号楼第4层联系电话:0756-2538181交易中心地址西部中心地址：广东省珠海市金湾区金鑫路市民服务中心C2栋2楼联系电话：0756-7260605备注：“议程安排”地点栏中的“珠海市民服务中心”是指珠海市香洲区迎宾北路3333号珠海市民服务中心1号楼第4层议程安排序号名称开始时间结束时间地点备注1招标文件下载2024-09-2009:00登录粤公平（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index）跳转到建设工程交易系统后免费下载3提出疑问2024-09-2718:00https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index投标人应当在提交投标文件截止10日前提出疑问6递交投标文件2024-10-1009:30登录粤公平（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index）跳转到建设工程交易系统后投标8解密截止时间2024-10-1010:30登录粤公平（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index）跳转到珠海市公共资源交易中心/建设工程交易系统后在投标管理/开标解密环节操作。注：开标后投标人须在招标人规定的时间内使用加密投标文件的同一数字证书或电子营业执照完成投标文件的解密工作，具体操作指南详见粤公平/服务指南：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/fwzn/detail?id=1818170766208589825。9资格审查2024-10-1011:00珠海市民服务中心评标室(9)资格审查结果、同类工程业绩信息在https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index公示不少于2个工作日11评标2024-10-1109:30珠海市民服务中心评标室(9)评标报告在https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index公示不少于2个工作日12定标2024-10-1509:30珠海市民服务中心评标室(9)评标结束与定标开始时间相隔不少于两个工作日13中标公示2024-10-18https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index中标结果在https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index公示不少于3个工作日2勘察现场，招标人安排，投标人自行安排勘察项目现场4答疑发布，2024-09-3018:00https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index答疑应当在提交投标文件截止7日前发出5递交投标保证金，2024-10-1009:307开标2024-10-1009:30，珠海市民服务中心开标室(2)10评委抽取时间2024-10-1014:30
投标 / 标书制作要点（原创）
本城中村改造 做地实施方案及技术研究涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
