海南漏水维修 土石方清运 垃圾外运 卷材防水招标公告（海南物管集团股份有限公司2024）
海南物管集团股份有限公司（以下简称“海南物管”），现其邀请比选海南物管海控国际广场物业项目漏水维修采购项目，诚邀有意向供应商参与，相关事项如下：
一、项目简介
1.项目名称：海南物管海控国际广场物业项目漏水维修采购项目。
2.项目类别：工程类。
3.资金来源：企业自筹资金。
4.预算金额：￥537604.00元（不含税）。
5.项目标的
海南物管海控国际广场物业项目漏水维修采购项目
序号
项目名称
数量
单位
材料费
规格
六楼天台花池漏水维修
1
花池拆除
136
㎡
砖墙厚35cm高150cm
2
土石方清运
183
m3
将渣土搬运下楼
3
垃圾外运
60
车
渣土车清运
4
卷材防水
244
㎡
2.0厚沥青卷材
5
砂浆保护层
244
㎡
1:3水泥砂浆100厚
6
硬料回填
97
m3
建筑硬料800厚
7
地面找平层
122
㎡
1:3水泥砂浆50厚
8
地砖粘贴
122
㎡
石材：300*600仿石砖
9
物料运上楼
90
m3
搬运上楼
10
材料运输
8
车
11
小计
17楼顶15个风井漏水维修
1
砸地面
90
m2
600深架空层
2
土石方清运
80
m3
渣土搬运下楼
3
垃圾外运
25
车
渣土车
4
卷材防水
90
㎡
2.0厚沥青卷材
5
砂浆保护层
90
㎡
1:3水泥砂浆100厚
6
物料运上楼
6
m3
搬运上楼
7
材料运输
3
车
8
小计
B1座水泵房外墙漏水维修
1
挖土石方
12
m3
红土2000深
2
卷材防水
12
㎡
2.0厚沥青卷材
3
砂浆保护层
12
㎡
1:3水泥砂浆100厚
4
渣土回填
12
m3
红土回填
5
刮腻子
10
㎡
刮腻子两遍打磨
6
刷乳胶漆
10
㎡
乳胶漆：刷漆两遍
7
小计
B1层锅炉房外墙漏水维修
1
地板切割
60
m
水泥地面100深
2
砸水沟
30
m
100深100宽
3
水沟盖板
30
m
500*100
4
砂浆保护层
26
㎡
1:3水泥砂浆100厚
5
防水涂层
95
㎡
透明防水
6
刮腻子
95
㎡
刮腻子两遍打磨
7
刷乳胶漆
95
㎡
乳胶漆：刷漆两遍
8
垃圾外运
1
车
渣土车
9
小计
B1层西门口外墙漏水维修
1
地板切割
80
m
水泥地面100深
2
砸水沟
34
m
100深100宽
3
6
m
200深200宽
4
砂浆保护层
13
㎡
1:3水泥砂浆100厚
5
防水涂层
120
㎡
透明防水
6
竹木纤维护墙板
120
㎡
8
砸地面
30
㎡
100深水泥地面
9
刷防水
30
㎡
JS防水
10
地面修复
30
㎡
1:3水泥砂浆100厚
11
垃圾外运
1
车
渣土车
12
铸铁盖板
40
m
200*500*35
13
小计
B1层B区东门口上方漏水维修
1
注浆
2
点
聚氨酯打钉注浆
2
涂料修复
1
㎡
石膏粉修补
3
小计
财政厅宿舍出口通道外墙漏水维修
1
挖土石方
43
m3
红土3000深
2
卷材防水
34
㎡
2.0厚沥青卷材
3
砂浆保护层
34
㎡
1:3水泥砂浆100厚
4
地面浇筑
28
㎡
100厚混凝土抹平
5
渣土回填
43
m3
红土回填
6
防水涂层
232
㎡
透明防水
7
刮腻子
232
㎡
刮腻子两遍打磨
8
刷乳胶漆
232
㎡
乳胶漆：刷漆两遍
9
垃圾外运
6
车
渣土车
10
材料运输
3
车
11
小计
B1层财政厅办公区楼梯口伸缩缝漏水维修
1
地板切割
6
m
水泥地面100深
2
砸水沟
6
m
300深100宽
3
砂浆保护层
2
㎡
1:3水泥砂浆100厚
4
水沟盖板
6
m
500*100
5
垃圾外运
1
车
渣土车
6
护墙板
33
㎡
竹炭纤600宽
7
小计
车库B区停车位上方花池外墙漏水维修
1
挖土石方
12
m3
红土3米深
2
注浆点处理
7
处
丙烯酸注浆
3
卷材防水
10
㎡
2.0厚沥青卷材
4
砂浆保护层
10
㎡
1:3水泥砂浆100厚
5
花池维修
4
m
24砖墙贴砖
6
渣土回填
10
m3
红土回填
7
小计
车库B区风机房风井外墙漏水维修
1
抽水
8
m3
积水
2
表层封堵
30
㎡
堵漏王
3
注浆点处理
30
㎡
丙烯酸注浆
4
刷防水
30
㎡
JS防水
5
砂浆保护层
30
㎡
1:3水泥砂浆10厚
6
防水涂层
13
㎡
透明防水
7
刮腻子
13
㎡
刮腻子两遍打磨
8
刷乳胶漆
13
㎡
乳胶漆：刷漆两遍
9
材料运输
1
车
10
小计
A栋16楼1606房楼上漏水维修
1
砸地面
6
m2
600深架空层
2
土石方清运
5
m3
渣土搬运下楼
3
垃圾外运
2
车
渣土车
4
卷材防水
6
㎡
2.0厚沥青卷材
5
砂浆保护层
6
㎡
1:3水泥砂浆100厚
6
物料运上楼
1
m3
搬运上楼
7
小计
6楼办公区域更换瓷砖
1
拆除原有瓷砖至砂浆层
150
㎡
2
垃圾装袋，摆放规整
150
㎡
3
60*60cm地砖铺贴
150
㎡
陶瓷：600*600
4
瓷砖勾缝施工
150
㎡
5
物料运上楼
1
项
6
垃圾外运
2
车
7
材料运输
2
车
6.施工地点及工期
地点：海口市龙华区滨海大道109-9号海控国际广场。
工期：60个自然日。
质保期：维修质保1年，防水质保5年。
7.报价要求
总价包干，包括服务所需的人工费、增值税、利润、保险费等一切为投标和履行合同所需的全部费用。
8.投标费用
投标人应承担其标书准备与递交等涉及的一切费用，不管投标结果如何，全部费用由投标人负担，全部投标文件、资料及其所涉及的知识产权归采购方所有，投标人的投标文件均不退回。
9.付款方式
付款方式：银行转账、银行承兑汇票、商业承兑汇票、电子债权凭证（云信）。
10.付款周期
施工完毕经双方验收合格后乙方向甲方开具增值税专用发票，甲方在收到乙方提供的合法有效增值税专用发票后60个工作日内向乙方支付合同总金额的95%；剩余合同总金额的5%作为质保金，质保金待质保期（维修质保1年，防水质保5年）满双方无异议后无息支付（扣除因甲方代办修复费用、乙方未修复缺陷的费用）。
11.发票要求
须开具增值税专用发票。
二、采购形式
1.采购形式
邀请比选，采用资格预审形式。即各有意向供应商在规定时间内完成报名并提交报名材料，经招标人审核通过后向通过资格预审的供应商发布邀请比选文件。
2.标书递交方式
本次投标方式为网上投标，各报名人在“海南机场股份工程采购管理平台”（以下简称“工程采购平台”）上投标。在截标有效期内，可进行多次投标，系统确认最后一次有效。但超过截标时间系统将不再接受投标，视为投标无效；如有特殊需要，招标人可适当提前或延长截标时间。具体投标报价应标响应时间，请以工程采购系统中的显示的截标时间为准。
3.邀请比选文件发布时间
供应商招募结束后，以在“海南机场股份工程采购管理平台”（以下简称“工程采购平台”）上发布的邀请比选文件为准，发布日期和时间均以工程采购平台的发布信息为准，无须报名人现场购置标书。
4.投标截止时间和开标时间
供应商招募结束后，投标截止时间和开标时间请以工程采购平台中具体规定为准。
5.评标方法
本次评审采用合理低价法。
三、报名资格要求
1.报名人必须是中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任能力的独立法人或其他组织；【提供合法有效的营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书等有效证明文件的扫描件，并加盖单位公章】
2.报名人须持有建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证，具备防水防腐保温工程专业承包二级及以上资质；【提供相关资质证明材料扫描件并加盖单位公章】
3.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目投标，法定代表人及主要高管为同一个人的两个及两个以上的母公司、全资子公司及其控股公司，不得同时参加同一项目投标。【按模板提供承诺函并加盖单位公章】
4.本次项目不接受联合体投标，中标后不接受转包、分包，投标人必须独立投标，不得借用资质、业绩等资质材料，不得参与串标、围标等行为，不得恶意低价中标。【按模板提供承诺函并加盖单位公章】
5.报名人近3年未被吊销营业执照，经营状况良好，具有良好的银行信用和商业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结，破产状态。【提供会计师事务所出具的2023年年度财务审计报告或2024年1月至今任意1个月的财务报表，需体现出现金流量表、资产负债表、利润表或损益表，扫描件加盖单位公章】
6.报名人需提供2024年1月至今任意1个月的增值税税收完税证明和社会保险费缴纳证明，依法免税或依法不需要缴纳社会保障资金的投标人应提供相关文件证明，如因销项抵扣后当期应缴税额为0须提供2024年1月至今税务系统导出的相关证明材料。【（提供税务局税收通用缴款书凭证或税务局出具纳税情况的相关证明、社保缴纳证明，成立未满1个月度的提供成立以来的税收缴纳证明材料）扫描件加盖单位公章】
7.报名人须提供1份自2021年1月1日至今与承接过防水等类似工程业绩。【提供合同封面/首页、双方用印页、合同采购内容页（含合同日期）、合同对应有效发票（应提供至少一份发票）及发票验真（https://inv-veri.chinatax.gov.cn/）等扫描件，以上要求需全部具备且清晰可辨，方可认定为有效业绩。】
8.通过信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）的“信用服务”里面没有列入“重大税收违法失信主体”的投标单位；在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）没有列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”的投标单位；在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）没有列入“失信被执行人”的投标单位。在国家企业信用信息公示系统(https://www.gsxt.gov.cn/index.html)没有列入“经营异常名录”、“严重违法失信名单(黑名单)。【招标人自行查询，参选单位无需提供此材料】
9.报名人被列入海南机场设施股份有限公司（含下属各子公司）有效期内的“供应商黑名单”及相关法人或其他组织、仍在限制期内的供应商不得参与本次投标。【招标人在招募公告截止后自行查询，投标人无需提供此材料】
四、审核规则
1.未通过上述资格要求审查的报名人不具备投标资格，招标人有权认定其不具备投标参与资格。
2.任何阶段，发现报名人提交的相关文件、证明材料或承诺系伪造、变造或捏造的，或报名人间存在围串标行为的，均将取消其投标/中标资格并列入海南物管重大不良案例及供应商黑名单——自列入供应商黑名单之日起3年内禁止参加招标人的所有采购活动。
五、报名时间及联系方式
1.报名时间
报名截止时间为2024年10月08日17时30分，各意向人应在报名截止时间前，点击【点击报名】填写报名信息后，并通过电子邮件形式提交“三、报名资格要求”中的所有的报名资料，提交资料截止时间为2024年10月10日17时30分。超过截止时间提交或至截止时间止报名资料不全者视为放弃或不具备投标参与资格。
2.报名联系人及联系方式
联系人：李女士、鲁先生
联系电话：18689576060、13078978507
电子邮箱：xh.li3@hnaport.com、zhyong.lu@hnaport.com
3.以下几种情形视为淘汰：
a.报名截止时间后想要继续报名的；
b.资料提交截止时间后进行提交的；
c.资料提交截止时间后补充报名资料的。
注：海南机场各单位更多招标信息，敬请关注：海南机场云采购平台https://srm.hainanairport.net
投标 / 标书制作要点（原创）
本漏水维修 土石方清运 垃圾外运 卷材防水涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。海南项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
