贵阳市商业用地招标公告（贵阳市第六中学2024）
【精准招商信息库】贵阳高新区沙文生态科技园环铁周边地块项目推介
一、项目区位
项目位于贵阳贵安“一核三心”北部中心的核心区高新区沙文园区的门户位置，与科创城、大学城、职教城、
城、综保区等，组成贵阳贵安重要的功能组团。
随着贵阳市城市化进程的加快，原有城市中心区域逐渐饱和，需要寻找新的发展空间。贵阳北部地区凭借其优越的地理位置、丰富的资源和良好的发展基础，成为城市拓展的重要方向。
贵阳市政府通过制定一系列政策规划，如“城市北拓”战略、“强省会”五年行动等，明确提出了贵阳北部地区的发展目标和定位，为北部中心的形成提供了有力支持。
北部中心依托
、金融、
等高新产业，形成了一批具有竞争力的产业集群。这些产业的发展不仅带动了区域经济的快速增长，也为城市提供了更多的就业机会和税收来源
随着交通、
、医疗等基础设施的不断完善，贵阳北部中心的吸引力不断增强。轨道交通、高速公路等交通网络的构建，使得北部中心与城市中心及其他区域的联系更加紧密；优质的教育资源和医疗资源也为居民提供了更好的生活保障。
根据《贵阳市国土空间总体规划（2021-2035年）》，贵阳贵安将打造“一核三中心多组团”格局，本项目位于观白中心和高新区的桥接位置，同时也是城市骨架接缝处。
二、项目交通
项目位于白云区高川西路以南，环城快铁以北，数博大道两侧，是南进贵阳国家高新区沙文园区的入户花园。轨道交通T2线（已开工）将毗邻本项目；环城快铁白云北站位于项目南侧。
三、项目周边配套
地块周边公共配套较丰富，片区内无大型商业中心，商业以社区配套商业为主。
商业配套：商业形式以社区配套商业为主，包括天一观山阅配套商业、绿地新都会等社区配套商业。
教育配套：教育资源丰富，包括白云区第十二小学、贵阳海嘉学校、华中师大附中高新白云嘉禾学校、贵阳市白云区第四中学等。
医疗配套：贵州医科大学附属白云医院、宜民医院新院。
交通枢纽：环城快铁白云北站、白云车站。
贵阳环城快铁全长约113公里，于2022年3月30日开通运营，按照顺时针方向，全线依次设贵阳北、贵阳、双龙南、孟关、花溪南、花溪大学城、党武、天河潭、湖潮东、芦官、贵安、花溪西、金华镇、金阳南、金阳、白云西、白云北等17个车站。线路连通贵开城际铁路、沪昆高铁、安六高铁、贵广高铁、贵南高铁、成贵高铁、渝贵铁路等7条高铁线路，形成以贵阳为中心，辐射开阳、都匀、凯里、铜仁、六盘水、毕节、遵义等周边重要城市的“一环七射”枢纽格局。
四、项目周边环境
地块呈东西狭长形状，北边以住宅小区为主，
新，环境好；南边紧邻铁路沿线，极具特色。
五、项目指标
本项目总计5个地块，占地面积19公顷，综合容积率2.2，建筑面积42.3万㎡。
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本项目位置示意图北部中心金融会展城高新区沙文园区贵阳综合保税区都拉营国际陆海通物流港山湖区西南商贸城乌当乌当大健康医药产业园a上筑城职教城核心甲秀楼·文昌阁镇市R区双龙航空港阿哈湖绿心贵阳大数据科创城经开区龙洞堡临空物流枢纽港上年业中改貌现代物流枢纽花溪区市安新区大学城马场科技园高新区沙文园区本项目位置示意图贵阳综合保税区都拉营国际陆海通物流港北部中心金融会展城山湖区乌当乌当大健康医药产业园a上西南商贸城职教城筑城核心甲秀楼·文昌阁镇市R区双龙航空港阿哈湖绿心龙洞堡临空物流枢纽港上年业中贵阳大数据科创城经开区改貌现代物流枢纽花溪区确市安新区大学城马场科技园城市经济圈建设方面，贵阳将加快建设以贵阳外环和数博大道“一环一轴”为支撑的城市骨架；本项目位于贵阳城市骨架接缝处高新p三中心贵阳城市经济圈阳南云中心：以南明区、云岩区为主，本项目位置示意图以省级综合服务功能为主，是代表老贵阳魅力中心。观白中心：以观山湖区、白云区为主，以市级综合服务功能为主，是代表新贵阳的活力中心。贵清中心：以贵安新区、清镇市为主，以创新为引领的跨越发展新高地，是代表未来贵阳的动力中心。黔南州多组团即高新、综保、乌当、双龙、花溪、经开等多个城镇组团。百花话综保三中心贵阳城市经济圈本项目位置示意图阳南云中心：以南明区、云岩区为主，乌当以省级综合服务功能为主，是代表老贵阳魅力中心。观白中心：以观山湖区、白云区为主，阿服期南云中心双龙湖绿核以市级综合服务功能为主，是代表新贵阳的活力中心。红湖石板贵清中心：以贵安新区、清镇市为主，经开以创新为引领的跨越发展新高地，是代表未来贵阳的动力中心。中商黔南州马场花漠多组团即高新、综保、乌当、双口龙、花溪、经开等多个城镇组团。产业研商产业截至2024年3月，贵阳有轨电车T2线起于国际生态会议中心州振华新材料有限公站，贯穿观山湖区、白云区、高新区，止于二十六大道站责州国家元项检中心园责州凯阳航空研贵阳市综合交通体系规划(2021-2035年）发动机有限公司高新区沙文园区G中商产业研高新区中国航发黎阳T2线本项目位置市白云区高川西路南车集团责阳业研究院高川西路本项目商S2线白云北站环城快铁白云北站业研究百云西站2号线综保区T1线白云区上业研究院1号线贵阳东站科文路数博大道科创南路贵阳市行政中心科技有限公司华中师大附中高新贵阳海嘉学校白云嘉禾学校高海路贵阳市白云区第四中学材料有限责州振华新高路白云区第十二小学宜民医院新院质检中心园责州国家E青州凯阳空中商发动机有限公司中商产业研究院中中p社-1158区商中国航发黎阳业业业社TE区沃顿科技商产本项目地块业南车集团责阳新产业基地大自然沙文工业园中工年中商产业研究院C中商产责阳绕城高速白云国北站究院R业研究贵阳绕城高速车站贵阳市第六中学（新校区）白云贵州中铝铝业商产业本中路贵州吉利发动机有限公司云环东路车站有限公司数嘉盈新能源贵州医科大学附属白云医院号中中中商产黎阳大道观山阅绿地新都会Pl主新都会·南区永定中商产省贵阳市白云区高川西路本项目地块南车集团贵阳地大自然沙文2122司地块名称地块性质用地面积（ha）占地面积（m）容积率建筑面积（m）绿地率（%）建筑密度（%））建筑限高（米）1号地块商业用地1.961960002392002033015X2号地块加油加气用地0.550000.525002040153号地块商业用地6.89689002.517225030301004号地块商业用地1.9519500195002030245号地块合计商业用地7.6918.99769001899002.52.219225042570030135501地块名称地块性质用地面积（ha）占地面积（m）容积率建筑面积（m）绿地率（%）建筑密度（%））建筑限高（米）1号地块商业用地1.96196002392002030315X0X中2号地块加油加气用地0.550000.525002040153号地块商业用地6.89689002.51722503030100开究研究院业研究院研究院4号地块商业用地1.951950019500203024业石5号地块商业用地7.69769002.5192250303550商中商产业研中商产中商产业中商中商产业研究院合计18.992.24257001111899002.2425700黎阳大道天一观山阅一期2号1号天一观山阅绿地新都会HI绿地新都会-南区永定3号业研究金盛典当州省贵阳市白云区高川西路4号南车集团贵阳地大自然沙文5号中商产业研究院产业招商图谱+项目库+客商库+推介会+目标企业对接
投标 / 标书制作要点（原创）
本商业用地涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。贵阳市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
