老旧小区改造主体建设工程招标公告（营口市老边区住房和城乡规划建设局2024）
营口市老边区2024年老旧小区改造主体建设工程招标公告
营口市老边区2024年老旧小区改造主体建设工程 招标公告
一、招标条件
营口市老边区
2024年老旧小区改造主体建设工程
已经由营口市
老边区
行政审批局以营
边
行审
发
【
202
4
】
25
号批准建设，招标人为
营口市老边区住房和城乡建设局
,工程所需资金来源为申请
中央资金及地**府配套资金
。项目出资比例
100%，项目已具备招标条件，现对该项目的
营口市老边区
2024年老旧小区改造主体建设工程
进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。
二、项目概况与招标范围
1.本次招标项目的建设地点：
文苑小区（
1#-3#）、龙山小区（16#-17#）、宁园小区（21#-26#）
。
2.工程规模：
营口市老边区
2024年老旧小区改造主体建设工程
。
本项目包含文苑小区（
1#-3#）、龙山小区（16#-17#）、宁园小区（21#-26#），涉及住宅数量11栋，涉及居民652户，总建筑面积为5.6万平方米。
主体工程包含更换住宅单元门
58樘、更换住宅楼梯间窗户295户、屋面防水改造面积10148平方米、挑檐包边129.9平方米、外墙保温装饰工程26211.7平方米、楼梯间大白粉刷14023.1平方米、楼梯间栏杆刷油1089.6平方米、室外台阶维修1152.9平方米、踢脚线刷油1060平方米、雨棚维修112平方米、楼梯间照明404套。
3.
本公告共划分为
1个标段
标段名称
招标范围
工期（日历天）
营口市老边区
2024年老旧小区改造主体建设工程
营口市老边区
2024年老旧小区改造主体建设工程
。本项目包含文苑小区（
1#-3#）、龙山小区（16#-17#）、宁园小区（21#-26#），涉及住宅数量11栋，涉及居民652户，总建筑面积为5.6万平方米。
主体工程包含更换住宅单元门
58樘、更换住宅楼梯间窗户295户、屋面防水改造面积10148平方米、挑檐包边129.9平方米、外墙保温装饰工程26211.7平方米、楼梯间大白粉刷14023.1平方米、楼梯间栏杆刷油1089.6平方米、室外台阶维修1152.9平方米、踢脚线刷油1060平方米、雨棚维修112平方米、楼梯间照明404套。（具体范围详见图纸及工程量清单）
245
4.工期要求：202
4
年
10
月
28
日开工至
202
5
年
6
月
30
日竣工，共
245
日历天。（具体以合同签订为准）。
5、工程估算价：787
.
833101万元。
三、投标人资格要求
1.资质等级及范围：
1.1须具备建设行政主管部门核发的
建筑工程施工总承包三
级及以上资质的独立法人单位，具备有效的安全生产许可证书。
1.2项目经理资质类别和等级：投标人拟派项目经理须具备注册建造师
二
级资格（
建筑工程
）；无在建工程，并经过身份认证通过的项目经理（建造师）。
1.3本次招标不接受联合体投标。
2.其它要求：
2.1
投标人授权的委托代理人应具有与投标人单位签订的经人社部门认定盖章的劳动合同或社会养老保险证明（若投标单位所在地区的人社部门不在劳动合同或社保证明原件上盖章，则须提供人社部门官网打印件并经人社部门官网可查且信息有效）
2.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。
投标单位须同时满足以上要求。
3.允许互跨专业承接同等级业务：否
四、投标
1.投标保证金或投标担保金额:
7
万元（按照招标文件要求的缴纳方式进行缴纳）
2.开标时间: 202
4
年
10
月
15
日
09:30
3.投标文件递交方式: 网上递交
4.递交网址:请到辽宁省建设工程投标盲盒系统https://xbox.lnzb.com网上递交。
5.开标方式: 远程开标（不见面交易）
6.开标说明:请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综合服务系统）http://nmts.lnwlzb.com/bidopening” 进行远程、在线解密。
五、招标文件的领取
1.领取时间：202
4
年
9
月
23
日
16
时
0
0分至202
4
年
9
月
30
日
16时00分
2.领取地点：请到辽宁省建设工程投标盲盒系统https://xboxInzb.com资格确认并领取文件。
六、其他说明
无
七、发布公告的媒介
本次招标公告同时在辽宁省招标投标监管网、《辽宁建设工程信息网（需点击
“新网站入口”）》（http://www.lnzb.cn/lnzbtb/）《辽宁工程咨询招投标交易平台》及
全国公共资源交易平台（辽宁省
·营口市）
上发布。
八、联系方式
招标人
:
营口市老边区住房和城乡建设局
地址
:
营口市老边区营东新城东湖大街
35号
联系人
:
任科长
电话
:
0417-3920100
招标代理机构：辽宁国信建设工程管理有限公司
机构地址：营口市站前区东新路
7-12号
项目联系人：
杨盼盼、邰文婧
联系电话：
0417-3355093/096
传真：
0417-3355059
电子信箱：
870726396@qq.com
来源：？？？？？？时间：2024-09-23
投标 / 标书制作要点（原创）
本老旧小区改造主体建设工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
