城中村改造招标公告（南召县房产服务中心2024）
基础信息
项目统一名称
南召县产业集聚区城中村改造（四期）项目
总投资（万元）
16350.41
区划
河南省
地市
南阳市
区县
南召县
不含专项债的资本金（万元）
4350.41
项目领域
保障性安居工程
申请专项债总额（万元）
12000.0
项目业主
南召县房产服务中心
其他债务融资（万元）
/
建设期
2023—2026
专项债作资本金（万元）
/
运营期
2026—2030
预期收入（收益）（万元）
19719.68
成本
6799
收入来源
主要为土地出让收入
建设内容
本项目为南召县产业集聚区城中村改造（四期）项目工程，项目区总用地面积12060.2平方米（18.09亩），总建筑面积41316.23平方米。地上建筑面积32359.4平方米。其中住宅建筑面积30014.04平方米，商业网点建筑面积1945.36平方米，非机动车棚改建筑面积400m。地下建筑面积8956.83平方米。配套建设室外给水、排水、供电、天然气、消防、弱电、道路、绿化、围墙、大门等总体工程。
特殊情况备注
其他债务融资来源
无
主管部门
南召县房地产管理局
成本/收入
34.48%
会计所
中喜会计师事务所（特殊普通合伙）河南分所
覆盖倍数
1.25
律所
河南仟问律师事务所
发行明细
截止 2024-09-25 ，该项目共发行5批次，累计发行金额12000.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
2024-09-25
第5批次
3500.0
1.97%
2024年河南省专项债券四十六期（棚改专项债）
0.0
2024-09-25
第4批次
3500.0
1.97%
2024年河南省专项债券四十六期（棚改专项债）
0.0
2024-08-22
第3批次
1000.0
2.14%
2024年河南省专项债券三十七期（棚改专项债）
0.0
2024-02-05
第2批次
3800.0
2.52%
2024年河南省专项债券十期（棚改专项债）
0.0
2023-08-24
第1批次
3700.0
2.64%
2023年河南省专项债券四十二期（棚改专项债）
0.0
还本付息
发行期限（年）
7
付息方式
一年一次
起息日
2024-09-26
付息日
9月26日（节假日顺延）
最近付息日
2025-09-26（节假日顺延）
提醒还款（天）
366
到期日
2031-09-26
还本付息（万元）
/
赎回方式
7+0+0
累计付息（万元）
0
提前还本
备注
基本信息
债券名称
2024年河南省专项债券四十六期（棚改专项债）
债券简称
24河南省00081棚改
债券编码
232822
区划
河南省
按债券性质分
新增
按债券类型分
专项
官方项目类型
棚改
发行金额（亿元）
13.13
发行日期
2024-09-25
发行场所
银行间
发行期限（年）
7
发行利率（%）
1.97
发行期数
46
付息方式
一年一付
新增债券（亿元）
13.13
置换债券（亿元）
0.0
再融资债券（亿元）
0.0
赎回方式
7+0+0
起息日
2024-09-26
到期日
2031-09-26
付息日
9月26日（节假日顺延）
最近付息日
2025-09-26（节假日顺延）
提醒还款（天）
366
上期已付息（亿元）
0
提前还本
累计付息（亿元）
0
柜台债
/
备注
投标 / 标书制作要点（原创）
本城中村改造涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
