漏水维修招标公告（南京信息职业技术学院2024）
2024年部分楼宇室内卫生间漏水维修磋商公告NJCIT-2024036
南京信息职业技术学院对其所需项目进行竞争性磋商，现邀请合格的供应商前来磋商。
1.
项目名称：
2024
年部分楼宇室内卫生间漏水维修
2.
磋商编号：
NJCIT-2024036
3.
磋商内容：具体内容见磋商文件第六章，预算金额捌万陆仟肆佰贰拾贰元柒角叁分（
86422.73
元）。
4.
合格供应商：具体要求见磋商文件第一章
1.2
款。
5.
供应商自行下载磋商文件，文件在南京信息职业技术学院校网上免费下载。有关本次磋商的事项若存在变动或修改，敬请及时关注南京信息职业技术学院校网发布的信息补充（更正）公告。
6.
报名截止时间：
2024
年
10
月
11
日
14:00
（北京时间）。
报名网址：
没在规定时间报名的供应商视为放弃参与此次采购活动资格。
7.
现场踏勘
1
）本项目不组织统一踏勘现场。有意参与的供应商可自行勘查现场，熟悉了解一切可能影响投标报价的因素，且供应商应对自行获得的资料、信息的正确性负全部责任。
2
）供应商踏勘现场发生的费用自理。
3
）除采购人的原因外，供应商自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。
4
）未参加现场踏勘的供应商，采购人视同其了解现场情况，带来的一切后果由供应商自行承担。
8.
递交首次磋商响应文件截止时间：
2024
年
10
月
15
日
9:20
（北京时间）。
递交首次磋商响应文件地点：在截止时间前送至南京信息职业技术学院行政楼
B211
室。
逾期收到或不符合规定的磋商响应文件恕不接受。
9.
磋商开始时间：
2024
年
10
月
15
日
9:30
（北京时间）。
10.
特别提醒：
1）
投标人授权代表须携带身份证原件参与磋商。
2）
根据学校管理规定，请参与磋商的供应商于
2024
年
10
月
14
日下午
14:00
前使用微信、支付宝或钉钉扫描下方二维码完成进校报备。
拜访部门输入：国有资产处；拜访人员输入：章成智。
报备过程中若出现异常问题，请致电：
025-85842494
。
11.
对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1
）采购人信息
名 称：南京信息职业技术学院
地 址：南京市仙林大学城文澜路99号
联系方式：章老师？ 025-85842494
2
）项目联系人信息
联系方式：戴老师？ 13813836457
2024年部分楼宇室内卫生间漏水维修---竞争性磋商文件.doc
2024年部分楼宇室内卫生间漏水维修---工程清单预算编制说明.doc
2024年部分楼宇室内卫生间漏水维修---工程清单.xlsx
南京信息職業技術学院业技術信息膜静1D3联8NanjinJingvocationalooNanjingTechnologynhVocationalcollegeofInformationo2024年部分楼宇室内卫生间漏水维修竞争性磋商文件采购编号：NJCIT-2024036国有资产处2024年9月目录第一章供应商须知2一说明2二磋商文件3三磋商响应文件的编制3四首次磋商响应文件的递交5五磋商及评审6六确定成交11第二章合同主要条款及格式13建设工程施工合同13第三章附件——磋商响应文件格式42附件1磋商首次响应书44附件2磋商首次报价表45附件3磋商首次分项报价表46附件4首次响应偏离表47附件5资格证明文件（格式）48附件6近三年内同类业绩56附件7施工组织设计57附件8团队人员分工及安排58附件9磋商文件要求的和供应商认为必要的其他资料59第四章磋商邀请60第五章供应商须知资料表62第六章项目需求63一、项目简介63二、技术参数63三、投标报价须知63四、项目施工周期63五、项目质保期63六、项目验收63第一章供应商须知一说明1.采购人及合格的供应商1.1采购人：南京信息职业技术学院1.2满足以下条件的供应商是合格的供应商，可以参加本次竞争性磋商（后简称“磋商”）：1.2.1在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格、能够独立承担民事责任，有生产或供应能力的本国供应商，包括法人、其他组织。1.2.2供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。1.2.3供应商具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。1.2.4供应商有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。1.2.5供应商参加此采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。1.2.6单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目的磋商。1.2.7本项目不接受联合体供应商参与。1.2.8未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。1.2.9本项目特定资格要求：1.2.9.1供应商须具备建筑装饰装修工程专业承包贰级（含）以上资质及企业安全生产许可证（提供有效期内证书复印件加盖公章）；1.2.9.2项目经理须具备注册建造师证建筑工程二级(含)以上资质及安全生产考核合格证书（B证），同时提供供应商为项目经理缴纳的近半年（2024年3月至2024年8月）社保证明材料（需明确缴费月份、个人姓名、缴费单位）并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章（提供有效期内证书复印件及社保证明材料加盖公章）。1.3采购单位在任何时候发现供应商提交的磋商响应文件内容有下列情形之一时，有权依法追究供应商的责任：1.3.1提供虚假的资料。1.3.2在实质性方面失实。2．资金来源2.1财政性资金3．磋商费用3.1供应商应承担所有与准备和参加磋商有关的费用，不论磋商的结果如何，采购人均无承担的义务和责任。二磋商文件4.磋商文件构成4.1要求提供所需服务的内容及详细技术需求、供应商须知和合同条件等在磋商文件中均有说明。磋商文件共六章，其内容如下：第1章供应商须知第2章合同一般条款第3章附件——磋商文件格式第4章磋商邀请第5章供应商须知资料表第6章项目需求4.2供应商应认真阅读磋商文件所有的事项、格式、条款和技术规范等。如供应商没有按照磋商文件要求提交全部资料，或者磋商响应文件没有对磋商文件在各方面都做出实质性响应是供应商的风险，并可能导致其磋商响应被拒绝。5.供应商要求对磋商文件的澄清5.1若供应商对磋商文件有疑点，可用书面形式在响应文件递交截止时间三天前递交至南京信息职业技术学院。6.采购人对磋商文件的澄清或修改6.1采购人对已发出的磋商文件进行必要澄清或者修改的，应当在校网上发布更正公告。澄清或者修改的内容可能影响磋商响应文件编制的，应当在磋商文件要求的递交首次磋商响应文件截止时间至少5日前予以发布、通知，不足5日的，应当顺延递交首次磋商响应文件的截止时间。6.2磋商文件的澄清或修改为磋商文件的组成部分，对所有供应商均具有约束力。三磋商响应文件的编制7.磋商范围及磋商响应文件中计量单位的使用7.1供应商对磋商文件中“服务需求”中所列的内容进行首次响应。7.2磋商响应文件中所使用的计量单位，除磋商文件中有特殊要求外，应采用中华人民共和国法定计量单位。8.首次磋商响应文件构成8.1供应商应完整地按磋商文件提供的首次磋商响应文件格式填写首次磋商响应文件，首次磋商响应文件应包括以下内容：附件1——磋商首次响应书附件2——磋商首次报价表附件3——磋商首次分项报价表附件4——首次响应偏离表附件5——资格证明文件5-1法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明5-2纳税证明复印件5-3社会保障资金缴纳记录5-4法定代表人授权书5-5授权代表社保缴纳记录5-6供应商的财务状况报告：出具本年度财务状况报告5-7近三年经营活动中无重大违法记录声明5-8磋商文件要求的和供应商认为必要的其他资格证明文件附件6——近三年相关同类项目业绩证明附件7——项目方案（技术、服务、培训、售后等）附件8——团队人员分工及安排附件9——磋商文件要求的和供应商认为必要的其他资料8.2除上述8.1条外，首次磋商响应文件还应包括本须知第9条的所有文件。9.证明服务的合格性和符合磋商文件规定的文件9.1供应商应提交证明文件，证明其拟提供的合同项下的服务的合格性符合磋商文件规定。该证明文件是首次磋商响应文件的一部分，可以是文字资料、图纸和数据。9.2.供应商应对照磋商文件技术需求，说明所提供服务已对磋商文件的技术需求做出了实质性的响应，或申明与技术需求条文的偏差和例外。10.磋商保证金10.1无11.最终磋商响应文件有效期11.1最终磋商响应文件应在规定的递交最终报价日后的90天内保持有效，最终磋商响应文件有效期不满足要求的磋商响应将被视为非实质性响应而予以拒绝。12.磋商响应文件的签署及规定12.1供应商应准备首次磋商响应文件正本一份和副本两份，每份首次磋商响应文件须清楚地标明“正本”或“副本”。若正本和副本不符，以正本为准。12.2磋商响应文件的正本须打印或用不褪色墨水书写（采用A4纸），并由供应商的法定代表人或经其正式授权的代表在要求的地方签字、加盖单位印章。授权代表须有书面的“法定代表人授权书”（标准格式附后），并将其附在磋商响应文件中。磋商响应文件的副本可采用正本的复印件（采用A4纸）。12.3任何行间插字、涂改和增删，必须由磋商响应文件签字人签字或加盖公章后才有效。12.4磋商响应文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由供应商负责。四首次磋商响应文件的递交13.首次磋商响应文件的密封和标记13.1磋商时，供应商应将磋商响应文件正本密封装在单独的信封中、所有副本一起密封装在单独的信封中，且在信封正面标明“正本”“副本”字样。13.2所有信封上均应：1）清楚标明递交至磋商公告或磋商邀请书中指明的地址。2）注明磋商公告或磋商邀请书中指明的项目名称、项目编号和“在年月日时之前不得启封”的字样（填入规定的递交首次磋商响应文件日期和时间）。3）在信封的封装处加盖供应商公章。13.3所有信封上还应写明供应商名称和地址，以便若其首次磋商响应文件递交截止时间后被宣布为“迟到”磋商响应时，能原封退回。13.4如果供应商未按上述要求密封及加写标记，采购单位对磋商响应文件的误投或过早启封概不负责。14.递交首次磋商响应文件截止期14.1供应商应在磋商邀请中规定的截止日期和时间内，将首次磋商响应文件递交采购单位，递交地点应是磋商邀请书中规定的地址。14.2采购单位有权按本须知的规定，通过修改磋商文件延长首次磋商响应文件递交截止期。在此情况下，采购单位和供应商受首次磋商响应文件递交截止期制约的所有权利和义务均应延长至新的截止期。14.3采购单位将拒绝并原封退回在本须知规定的首次磋商响应文件递交截止期后收到的任何磋商响应文件。15.首次磋商响应文件的修改、补充与撤回15.1经过磋商的供应商可根据磋商的结果提交最终磋商响应文件。最终磋商响应文件将对磋商后确定的采购变更要求进行重新响应。五磋商及评审16.首次磋商响应文件的递交16.1采购单位应当按磋商邀请书的规定，在首次磋商响应文件递交截止时间的同一时间和磋商邀请书预先确定的地点组织首次磋商响应文件的递交。17.组建磋商小组17.1磋商小组根据本院采购相关规定进行组建，并负责评审工作。18.首次磋商响应文件的初审和澄清18.1磋商小组对提交的首次磋商响应文件的实质性响应内容进行初步审核（合同条款和技术部分除外），通过初步审核的供应商不得少于3家。18.2磋商小组在对提交的首次磋商响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查时，可以要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。18.3磋商小组要求供应商澄清、说明或者更正响应文件应当以书面形式作出。供应商的澄清、说明或者更正应当由法定代表人或其授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的，应当附法定代表人授权书。供应商为自然人的，应当由本人签字并附身份证明。18.4没有通过初步审核的响应文件将被拒绝。供应商不得通过修正或撤销不符合要求的偏离或保留从而使其响应成为实质上的响应。如发现下列情况之一的，其响应文件将被拒绝：（1）未按磋商文件规定交纳磋商保证金的；（2）未按照磋商文件规定要求密封、签署、盖章的；（3）不具备磋商文件中规定资格要求或资格证明文件不全的；（4）不符合法律、法规和磋商文件中规定的其他实质性要求的（本采购文件中斜体且有下划线部分为实质性要求和条件）。19.磋商、提交最终磋商响应文件、终审及最终报价19.1磋商小组所有成员将按照递交首次磋商响应文件签到的正顺序依次集中与单一通过初审的供应商分别进行磋商，并给予所有参加磋商的供应商平等的磋商机会。每家供应商计划磋商时间在开标时公布。19.2在磋商过程中，磋商小组可以根据磋商文件和磋商情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款，但不得变动磋商文件中的其他内容。实质性变动的内容，须经采购人代表确认。19.2.1对磋商文件作出的实质性变动是磋商文件的有效组成部分，磋商小组应当及时以书面形式通知所有参加磋商的供应商，同时通知递交再次磋商响应文件的截止时间及地点。19.2.2供应商应当按照磋商文件的变动情况和磋商小组的要求，在规定的时间内重新提交磋商响应文件到指定地点，并由其法定代表人或授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的，应当附法定代表人授权书。19.3磋商小组有权根据供应商递交的再次磋商响应文件按照本须知19.1和19.2款再次进行磋商，直至要求供应商提交最终磋商响应文件。19.4磋商小组对提交的最终磋商响应文件的合同条款和技术部分的实质性响应内容进行终审，通过终审的供应商不得少于3家。19.5磋商小组应当要求所有通过终审的供应商在规定时间内递交最后报价到指定地点，提交最后报价的供应商不得少于3家。19.6实质上没有响应最终磋商要求的最终磋商响应文件将被拒绝。供应商不得通过修正或撤销不符合要求的偏离或保留从而使其响应成为实质上的响应。如发现下列情况之一的，其响应文件将被拒绝：（1）未按照磋商小组的要求按时递交最终磋商响应文件的；（2）未按照按磋商小组的要求签署、盖章的；（3）不能满足合同条款及服务需求实质性要求的；（4）不符合法律、法规和磋商文件中规定的其他实质性要求的。20.比较与评价20.1经终审合格的磋商响应文件，磋商小组将根据磋商文件确定的评审标准和方法，对其技术部分和商务部分作进一步的比较和评价。20.2评审严格按照磋商文件的要求和条件进行。比较报价，同时考虑以下因素：（1）供应商的实力、资信和信誉等；（2）供应商承接的相同业绩；（3）服务工作方案的先进合理性；（4）磋商小组认为必要的其它因素。20.3根据实际情况，采用下列评审方法：（1）综合评分法：即指在最大限度地满足磋商文件实质性要求的前提下，按照最终磋商响应文件中规定的各项因素进行综合评审后，按评审总得分高低顺序:推荐1家供应商作为该项目成交候选人的评审方法。磋商小组所有成员对各供应商进行独立打分，所有评委对同一供应商打分的算数平均值为该供应商的最终得分（全部打分保留小数点二位，第三位四舍五入）。具体评分因素、分值和评分标准如下：序号评分因素评分标准分值1价格（35分）以有效投标报价的算术平均值为评标基准价（当有效投标文件≥7家时，去掉有效投标报价的最高价和最低价后进行平均；当有效投标文件＜7家时，取所有有效报价进行平均）。投标报价等于评标基准价的得满分35分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.5分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.3分，偏离不足1%的，用插入法计算。（小数点后保留两位）注：（1）有效投标文件是指未被评标委员会评定为无效标的投标文件。（2）评标委员会在评审过程中，发现供应商的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该供应商作出书面说明并提供相关证明材料。供应商不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评委委员会认定该供应商低于成本价竞标，应当否决其投标。352施工组织设计（42分）2.1总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分。总体方案中对项目要求理解透彻，结合实际，可操作性强的得7分；结合实际，具有可操作性的得5分；方案有欠缺、条理不清晰的得3分；方案未结合实际，可操作性差的得1分；未提供的不得分。72施工组织设计（42分）2.2施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置。方案措施科学、合理、具有针对性的得7分；方案措施较为科学、合理的得5分；方案措施较差的得3分；方案措施可操作性低、项目实施效果有欠缺的得1分；未提供的不得分。72施工组织设计（42分）2.3施工进度计划和各阶段进度的保证措施。根据本项目工期要求提供进度计划安排图表，进度计划能够优于项目要求，有明确的各进度节点与保证措施的得7分；方案措施较为科学、合理的得5分；方案措施有欠缺、条理不清晰的得3分；方案措施可操作性低、项目实施效果有欠缺的得1分；未提供的不得分。72施工组织设计（42分）2.4劳动力、机械设备和材料投入计划。方案全面，对项目要求理解透彻，结合实际，符合项目特点和要求的得7分；对项目要求理解片面，方案有瑕疵和轻微偏差的得4分；方案内容混乱、缺乏可操作性、项目实施效果有欠缺的得1分；未提供的不得分。72施工组织设计（42分）2.5关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案。方案全面、科学合理、操作可行、契合本项目的得7分；方案略有瑕疵的得5分；方案措施有欠缺、条理不清晰的得3分；方案措施可操作性低、项目实施效果有欠缺的得1分；未提供的不得分。72施工组织设计（42分）2.6各分部分项工程的施工方案及质量保证措施。方案全面、科学合理、操作可行、契合本项目的得7分；方案略有瑕疵的得5分；方案措施有欠缺、条理不清晰的得3分；方案措施可操作性低、项目实施效果有欠缺的得1分；未提供的不得分。73业绩（9分）企业业绩：供应商自2021年1月1日（含）以来，承担过类似工程项目业绩的，每提供一份业绩得3分，最多得9分。注：时间以合同签订时间为准，提供合同、中标（成交）通知书、竣工验收证明资料复印件加盖公章，三者缺一不可，不提供不得分。94样品（4分）供应商提供蹲坑给水管304不锈钢弯头一个，未提供样品视为未响应，作废标处理：不锈钢材料正面外观表面平整，无裂缝、破损、划痕、气泡等缺陷，得4分；有瑕疵得2分；外观、材质很差、不符要求的不得分。45团队人员（10分）团队人员中具有质检（质量）员、施工员、资料员、材料员、安全员证书的，每人得2分，本项最多得10分。（上述人员必须为本单位人员，且不得兼任本项目的其他岗位，提供相关证书复印件及供应商为其缴纳的投标前3个月任意一个月的社会保险证明并加盖公章，未提供的不得分）105合计100注：1、所有认证、证明和业绩均需提供有效的复印件（扫描件），原件备查。2、提供以上评标标准每项内容在响应文件中响应部分的页码。说明：评审价格1、根据财政部、国家发改委《节能产品政府采购实施意见》，投标产品属于《节能产品政府采购清单》（最新一期）内的政府采购的节能产品（最小计算单位为品目），对相应产品的价格给予1%的扣除，用扣除后的价格参与评审。投标产品（最小计算单位为品目）如为节能产品的，供应商需提供产品及型号所在清单页的复印件并用标识标明，如未提供，将不做价格扣除。2、根据财政部、国家环保总局《关于环境标志产品政府采购实施的意见》，投标产品属于《环境标志产品政府采购清单》（最新一期）内的产品（最小计算单位为品目），对相应产品的价格给予1%的扣除，用扣除后的价格参与评审。投标产品（最小计算单位为品目）如为环境标志产品的，供应商需提供产品及型号所在清单页的复印件并用标识标明，如未提供，将不做价格扣除。21．评审过程及保密原则21.1递交首次磋商响应文件之后，直到授予成交供应商合同止，凡与本次磋商有关人员对属于审查、澄清、核查和比较磋商响应文件的有关资料等，均不得向供应商或其他无关的人员透露。21.2在磋商期间，供应商试图影响采购单位和磋商小组的任何活动，将导致其响应被拒绝，并承担相应的法律责任。六确定成交22．成交候选人的确定原则及标准22.1除第24条规定外，确定实质上响应磋商文件且满足下列条件者为成交候选人。采用综合评分法，按评审后得分由高到低顺序排列。得分相同的，按评审价由低到高顺序排列，得分与评审价均相同的，按技术得分由高到低顺序排列。按本须知20.3条的规定确定成交候选人。23．确定成交供应商23.1磋商小组将根据评审标准，推荐成交候选人排序，由采购人根据排名顺序确定得分最高的成交候选人为成交供应商。在确定成交供应商前，采购单位不得与供应商就最终报价、最终响应方案等实质性内容进行谈判。23.1.1采购人根据项目的实际情况及所属行业范围分配任务给成交供应商。23.2成交供应商拒绝签订合同、因不可抗力或者自身原因不能履行合同的，采购人有权重新进行竞争性磋商。24.接受和拒绝任何所有响应的权利24.1为维护国家和社会公共利益，采购人保留在确定成交之前任何时候接受或拒绝任何供应商成交的权利，且对受影响的供应商不承担任何责任。24.2在采购中，出现下列情形之一的，该项目应予终止：24.2.1因情况变化，不再符合规定的竞争性磋商采购方式适用情形的；24.2.2出现影响采购公正的违法、违规行为的；24.2.3在采购过程中符合要求的供应商或者报价未超过采购预算的供应商不足3家的；25．成交公告25.1在磋商响应有效期内，成交供应商确定后，在本院校网上发布成交公告。25.2成交公告是合同的组成部分，对采购人和成交供应商具有同等法律效力。25.3成交公告发出后，采购人改变成交结果的，或者成交供应商放弃成交项目的，应当依法承担法律责任。26.签订合同26.1成交供应商应当自收到成交通知书之日起30日内，与采购人签订合同。26.2磋商文件、成交供应商的磋商响应文件及其澄清文件等，均为签订合同的依据。27．履约保证金27.1本项目不需要成交供应商提交履约保证金。28.其它无。第二章合同主要条款及格式建设工程施工合同(GF—2017—0201)住房城乡建设部制定制定国家工商行政管理总局合同条款及格式第一部分合同协议书发包人（全称）：南京信息职业技术学院承包人（全称）：根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就2024年部分楼宇室内卫生间漏水维修项目及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：2024年部分楼宇室内卫生间漏水维修2.工程地点：江苏省南京市栖霞区文澜路99号3.工程立项批准文号：/4.资金来源：财政5.工程内容：2024年部分楼宇室内卫生间漏水维修项目（具体见工程量清单及图纸）群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。6.工程承包范围：。二、合同工期：计划开工日期：2024年月日。计划竣工日期：2024年月日。工期总日历天数：30天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。三、质量标准工程质量符合：符合国家质量验收标准。四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：合同价款（含税）人民币（大写）整(¥元)；2.合同价格形式：固定单价合同。五、项目经理承包人项目经理：。六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）成交通知书（如果有）；（2）竞争性磋商函；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订时间本合同于2024年月日签订。十、签订地点本合同在发包人所在地签订。十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十二、合同生效本合同自合同签字盖章后生效。十三、合同份数本合同一式陆份，均具有同等法律效力，发包人执叁份，承包人执叁份。发包人：（公章）承包人：（公章）法定代表人或其委托代理人：（签字）法定代表人或其委托代理人：（签字）组织机构代码： / 组织机构代码： / 地 址： 南京市栖霞区仙林街道文澜路99号 地 址： 邮政编码： 210023 邮政编码： 第二部分通用合同条款按建设工程施工合同（示范文本）(GF—2017—0201）文件要求执行第三部分专用合同条款1.一般约定1.1词语定义1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括：(1)明确双方权利、义务的纪要、协议；(2)合同协议书；(3)承包通知书；(4)专用条款；（6)发包文件及答疑；(7)通用条款；(8)标准规范及有关技术文件；(9)工程量清单及发包价文件；(10)施工图纸。1.1.2合同当事人及其他相关方1.1.2.5设计人：名称：；资质类别和等级：；联系电话：/；电子信箱：/；通信地址：。1.3法律适用于合同的其他规范性文件：需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国招标投标法》《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》及现行的国家或地方省、市政府的法律法规。1.4标准和规范1.4.1适用于工程的标准规范包括：《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013），《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018、现行各类强制性标准，各类设计、施工及验收规范，以及工程所在地相关职能部门的规定要求、与工程相配套的工程质量验收规范等现行国家、行业标准验收规范。1.4.2发包人提供国外标准、规范的名称：不提供发包人提供国外标准、规范的份数：/；发包人提供国外标准、规范的名称：/。1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：/1.5合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为：(1)合同协议书（2）成交通知书（3）磋商响应文件（4）专用条款（5）通用条款（6）技术要求及规范（7）图纸（8）已标价的工作量清单（9）其他文件及材料合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更、技术核定书面确认单等书面协议或文件视为本合同的组成部分。1.6图纸和承包人文件1.6.1图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限：开工前提供；发包人向承包人提供图纸的数量：全套施工图陆套；1.6.4承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：收到发包人成交通知书后的两天内提供施工总进度计划、主要材料供应采购总计划表，并经发包人审核后承包人须在2日内修改完成再报发包人审批；每周五提交本期已完工程量报表，以及下月、下周进度计划、材料供应计划等；以上计划及报表必须经发包人代表审核。如发包人代表要求对计划或其他所有上报资料进行合理优化及调整，承包人必须无条件执行并在不超过1天的规定时间内完成合格资料的上报。如未按时按要求报送，发包人有权不予支付当期进度款或支付时间顺延。承包人提供上述的文件的期限为：开工前七天；承包人提供的文件的数量为：叁套；承包人提供的文件的形式为：纸质加盖承包人公章；发包人审批承包人文件的期限：收到资料后七天。1.6.5现场图纸准备关于现场图纸准备的约定：按通用条款执行。1.7联络1.7.1发包人和承包人应当在伍天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。1.7.2发包人接收文件的地点：项目现场；发包人指定的接收人为：。承包人接收文件的地点：项目现场；承包人指定的接收人为：。监理人接收文件的地点：项目现场；监理人指定的接收人为：/。1.10交通运输1.10.1出入现场的权利关于出入现场的权利的约定：只有项目施工人员办理许可证才能进入施工现场，其他无关人员一律不能施工现场，如果擅自进入现场，由此而产生的后果由承包人自行负责。1.10.3场内交通关于场外交通和场内交通的边界的约定：本项目施工现场大门为界。关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：双方另行约定。1.10.4超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担。1.11知识产权1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：归发包人所有。关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：承包人履行图纸的保密义务，不得将图纸内容泄露给无关的第三方或将图纸用于非发包方同意的本工程以外的其他工程。1.11.2关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：归承包人所有。关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：不得用于与本工程无关的一切事宜。1.11.4承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：如有，将由承包人承担。。1.13工程量清单错误的修正出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：设计变更、工程签证及工程量清单误差导致的工程量增减调整规定如下：1、由于设计变更、工程签证及工程量清单误差而导致的清单子目工程量增减，结算时按实际发生的工程量调整。允许调整合同价格的工程量偏差范围：（1）发包人和承包人双方认可的设计变更；（2）增减工程量；（3）发包人可能安排的本项目周边的室外工程、附属工程及其它零星工程。2.发包人2.2发包人代表发包人代表：姓名：；身份证号：/；职务：/；联系电话：；电子信箱：；通信地址：南京市栖霞区仙林街道文澜路99号。发包人对发包人代表的授权范围如下：发包人代表的指令、通知由其本人签字后，以书面形式发出，承包人对发包人代表的指令应予执行。除发包人代表（如发包人代表委派其他代表时）外，发包人派驻工地的其他人员无权向承包人发出任何指令。项目过程中有增项或减项，应以有发包人代表签字的书面指令为准。2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供2.4.1提供施工现场关于发包人移交施工现场的期限要求：按通用条款执行。2.4.2提供施工条件关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：（1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：计划工期前将施工现场各种障碍物清除。如发包人认为需承包人积极配合或需要清除的障碍物，承包人应服从安排，配合工作，费用按责任划分，参照通用条款。（2)施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：由总包管理单位提供供电、供水分表接口，承包人自行装表计量，发包人负责协调。承包人负责计量分表使用期间的保养、维护，并向总包管理单位缴纳相应费用。从计量分表（包括分表）至用电设备的线路安装及水表至施工各用水点的管路安装、布置，用承包人负责实施，安装费、线路购置费、电费及用电耗费由承包人支付。总表与分表之间差额按各自数量同比例系数分摊。2.5资金来源证明及支付担保发包人提供资金来源证明的期限要求：按通用条款执行。发包人是否提供支付担保：/。发包人提供支付担保的形式：/。3.承包人3.1承包人的一般义务(5)承包人提交的竣工资料的内容：工程建设项目竣工验收前，承包人应根据合同工作内容要求，分别整理竣工验收资料（含竣工图），汇总为完整的建设项目竣工资料一式伍套报发包人。承包人需要提交的竣工资料套数：一式五套。承包人提交的竣工资料的费用承担：由承包人承担。承包人提交的竣工资料移交时间：竣工验收前。承包人提交的竣工资料形式要求：纸质。(6)承包人应履行的其他义务：按通用条款执行。3.2项目经理和现场负责人3.2.1项目经理：姓名：；身份证号：；建造师执业资格等级：/；建造师注册证书号：/；建造师执业印章号：/；安全生产考核合格证书号：/；联系电话：；电子信箱：；通信地址：；承包人对项目经理和现场负责人的授权范围如下：作为承包人在项目的授权代表，为工程参与各方做好协调和服务，在资金、质量、安全、环境保护、文明施工等合约目标范围向发包人直接负责。直管综合办公室、部、财部等职能部门。关于项目经理和现场负责人在施工现场的时间要求：投标文件中明确的项目经理，不得擅自变更，开工时或施工过程中若有擅自变更，发包人有权解除合同，并追究由此带来的发包人一切损失。承包人必须在开工前将项目主要管理人员表报送发包人，施工过程中如有调整应及时以书面申请形式通知发包人，并经发包人同意后方可进行调整。项目经理或现场负责人要求：每周到发包人现场5天，每天不少于8个小时，如果少来一天违约金2000元。项目经理或现场负责人未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：/。3.2.2承包人擅自更换项目经理和现场负责人的违约责任：⑴所报项目经理和现场负责人，未经发包人许可不得擅自变更。否则，发包人有权解除合同，追回已经支付的款项，承包人向发包人支付违约金5万元（2）如果因客观原因更换项目经理或现场负责人，必须得到发包人的批准。更换的项目经理必须是本企业正式员工（出具半年以上本企业的劳保统筹交费证明原件），并且与投标项目经理有同等条件，如资质、业绩等。3.2.3承包人无正当理由拒绝更换项目经理或现场负责人的违约责任：如发包人认为项目经理或现场负责人不能胜任，有权利要求承包人更换项目经理或现场负责人，承包人无正当理由不得拒绝，否则将要赔偿发包人的损失，最高不超过合同价款的20%。3.3承包人人员3.3.1承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：开工前7天。3.3.3承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：发包人有权要求该人员撤离施工现场，如有延误，发包人将处以500元/天的违约金，违约金直接从工程款中扣除。3.3.4承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：由发包人书面批准。3.3.5承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：如无发包人书面同意，承包人不得擅自更换项目经理，如有以上情况，发包人保留单方面解除合同并要求赔偿损失的权利。承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：⑴如果因客观原因更换上述主要管理人员，必须得到发包人的批准。更换的管理人员必须是本企业正式员工（出具半年以上本企业的劳保统筹交费证明原件），并且与原岗位的管理人员具有同等条件，如资质、业绩等。（2）发包人有权反对及要求承包人及任何分包人调离不称职或发包人认为其雇用是不恰当的人员，未有发包人书面准许，不可再用此人。如有违反，按照每人次1000元扣除违约金。（3）项目管理机构组成表中所列人员（不包括项目经理和现场负责人）包括但不限于技术负责人、安全员、施工员、质检员、材料员必须每日进行指纹考勤，指纹机由承包人自行配备，发包人据此考核，如有违反，按照每人次500元扣除违约金。3.5分包3.5.1分包的一般约定禁止分包的工程包括：本工程严禁分包、转包。主体结构、关键性工作的范围：/3.5.2分包的确定允许分包的专业工程包括：/。其他关于分包的约定：/3.5.4分包合同价款关于分包合同价款支付的约定：/。3.6工程照管与成品、半成品保护承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：按通用条款执行。3.7履约担保承包人是否提供履约担保：否。承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：无。5.工程质量5.1质量要求5.1.1特殊质量标准和要求：1、符合现行国家有关验收标准（GB50300—2013），并达到磋商要求的质量等级标准。关于工程奖项的约定：无5.3隐蔽工程检查5.3.2承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：1、施工验收按国家现行施工验收规范执行，施工过程的各工序结束验收确认后才能进入下道工序，隐蔽工程须经发包人代表检验签字后才能隐蔽，否则发包人有权复查，复查结果不合格则所产生的费用由承包人支付。若因此损坏或污染已完工程或者造成工程延期，承包人承担全部责任。竣工工程应满足发包人的合理使用要求和国家规范标准，竣工的图纸资料应与工程实物同步移交发包人。监理人不能按时进行检查时，应提前24小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过：24小时。6.安全文明施工与环境保护6.1安全文明施工6.1.1项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：1、进入施工现场的各类安全防护由承包人统一协调管理，安全责任由承包人承担，费用含在投标报价中；2、承包人负责进入施工现场施工人员及财物安全，发生任何伤亡事故与发包人无关，承包人自行解决；3、承包人应合理安排、安全使用水、电设施，否则引起的一切责任由承包人承担。承包人应负责保管水、电设施，若发生丢失或损坏，由承包人赔偿。4、严格执行《中华人民共和国安全生产法》《建设工程安全生产管理条例》（国务院第393号令）等相关法律法规、双方签定的《安全施工协议》。承包人在施工现场的安全管理、安全教育和安全事故责任及所发生的费用均由承包方承担。由承包人按规范施工并对安全生产负全责，除执行通用条款的相关规定外，承包人应严格按照施工组织设计组织施工，在安全管理方面除正常进行安全学习，安全教育外，同时应高度重视全部施工期间的安全工作，安全措施要落实到位，应急措施要跟上，并配备专职安全人员，全面负责施工现场的安全及周边设施的安全和第三方人身安全，并承担所有责任及相应的赔偿费用。5、承包人应当遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受发包人及行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，安全防护费用已含在合同价款内。承包人在施工现场的安全管理、教育和安全事故责任由承包方承担。在承包人施工范围内发生或因承包人施工活动有关的安全事故由承包人负责处理并承担责任。6、承包人应合理安全使用水、电设施，否则引起的一切责任由承包人承担。6.1.4关于治安保卫的特别约定：承包人应自觉遵守发包人门卫的出入制度关于编制施工场地治安管理计划的约定：/6.1.5文明施工合同当事人对文明施工的要求：一、施工安全：⑴承包人报请监理工程师和发包人代表审批的施工组织设计中应有安全施工方案，要有安全施工管理体系，配备安全管理人员负责工程、车辆机械和施工人员的安全工作，将施工安全落到实处。二、施工噪音：工程施工期间，噪声对环境的影响必须满足国家和南京市有关法规要求。施工噪声遵守《建筑施工场界噪声限值》（GB12523－2011）。在选择施工设备及施工方法时，承包人必须考虑由此产生的噪声标准及对施工人员和周围单位和居民的影响。在工程施工过程中，若发生施工噪声超标扰民事件，由承包人负责解决，发包人予以配合。三、污水排放：所有的废水、污水应按批准的方法处理后排入排污系统，不得污染环境，由此而引进的后果由承包人自行负责。所有的施工垃圾应按照批准的方法运往批准的地点进行处理，生活垃圾应按照城市规定每天集中，纳入城市垃圾处理系统。四、夜间施工：承包人应按南京市有关规定要求办理夜间施工许可证。施工单位应充分考虑中考、高考、节假日及城市有关部门重大活动等期间限制夜间施工而对工期造成的影响，由于施工可能对周围居民、企事业等单位造成影响，可能由此而引发各种争议，这些争议应由承包人负责协调，发包人尽可能予以协助。五、文明施工：参照建设工程文明工地创建活动的有关文件执行。6.1.6关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：按通用条款执行7.工期和进度7.1施工组织设计7.1.1合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：按通用条款执行7.1.2施工组织设计的提交和修改承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：开工前2天提供发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：收到资料后7天内7.2施工进度计划7.2.1施工进度计划的修订发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：开工前3天。7.2.2项目进度落后于施工进度表时，承包人需制定补充措施，如：增加工种人员数量等，并报发包人现场管理人员审核，加快施工速度，直至工程按期保质完成。7.3开工7.3.1开工准备关于承包人提交工程开工报审表的期限：开工前5天关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：按通用条款执行关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：按通用条款执行承包人应在施工进场前对现场进行详细勘查，并结合图纸、工程量清单进行核对，对磋商漏项及重大偏差的部分提出书面说明，如因非发包人原因造成的变更及签证部分，不得超过合同总价的10%。7.3.2开工通知因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起7天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。7.4测量放线7.4.1发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：/。7.5工期延误7.5.1因发包人原因导致工期延误(7)因发包人原因导致工期延误的其他情形：无7.5.2因承包人原因导致工期延误因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：工期结束是指竣工验收完成。如因承包人原因导致延误工期，每延误1天，将处以1000元的现金违约金。在施工过程中，如施工工期与施工组织中的计划节点工期相比超5天，将暂扣工程款1万元，如在后续的施工过程中工期可以赶上，该款项反还给承包人。因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：如延误工期10天，发包人有权单方面解除合同，承包人必须立即清场并按合同总金额30%赔偿发包人的损失。7.6不利物质条件不利物质条件的其他情形和有关约定：按通用条款执行7.7异常恶劣的气候条件发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：(1)暴雨、暴雪、洪水、极端高低温、地震等自然灾害天气；(2)/；(3)/。7.9提前竣工的奖励7.9.2提前竣工的奖励：/。8.材料与设备8.4材料与工程设备的保管与使用8.4.1发包人供应的材料设备的保管费用的承担：无8.4.2承包人采购材料与工程设备的保管与使用a、约定的承包人自购材在质量上必须符合设计及国家有关规范、标准及有关职能部门规定的要求，且必须向发包人送样，品牌、价格、供应商、质保书、材料检测报告等报给发包人核实，经发包人认可后才能用于本工程，否则造成的损失由承包人负责；发包人对乙供材料的认可并不免除承包人对所采购材料的质量责任。b、承包人自行采购的材料、物资，在订货前15日，应向发包人提供产品型号、规格、重要技术参数、价格及生产厂家，经监理工程师及发包人认可后方可进场，并对产品进行三方封样,作为进场验收和施工复核的依据。c、承包人应按照设计样品及规范要求采购所需乙供材料，在验货前应通知发包人代表验收。d、发包人有权对不合格的产品要求承包人予以更换，并由承包人承担由此引起的诸如质量、安全、工期、索赔等一切后果。e、承包人必须采取有效的现场保护措施，如承包人未按发包人要求保护材料、设备及半成品、成品时，发包人有权另行组织人员，对材料、设备及半成品、成品等实施保护，所发生的费用由承包人承担并直接从工程款中扣回，并可处以双倍惩罚性违约金。f、材料按规范要求需做的检测的费用均由承包人承担。甲供材料以及设备在结算时，工程量按图计算，损耗及使用量套用相应定额计算。属承包人超额订购或使用的物件由承包人负责，相应费用在工程结算中予以扣除。g、因承包人不能保质保量采购，发包人有权将乙供材料改为甲供材，则甲供材的采购、安装、搬运、保管、二次运输等费用由承包人承担，发包人不再为此增加任何费用。若承包人不愿承担，经发包人两次（每次时间为7日）通知后仍未履行，则发包人将从合同价款中直接扣除所发生的一切费用。h、对发包人供应材料，承包人应考虑合理的供货周期，并根据工程进度提供准确的材料加工尺寸、数量和要求等，不影响现场施工。承包人应对材料的加工尺寸、规格、数量和供应时间等负责，对进场材料进行验收，合格后办理有关签收手续。结算时，签收量多于结算用量的，由承包人负责承担差额部分。i、承包人所提供的材料、设备均要求甲控乙供。j、详见磋商文件中所列发包人供应材料设备一览表，甲供材按暂定价计入，其采购保管费、下力费、场内运输费应由承包人承担，包含在投标报价中。8.6样品8.6.1样品的报送与封存需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：无8.8施工设备和临时设施8.8.1承包人提供的施工设备和临时设施关于修建临时设施费用承担的约定：由承包人自行承担。8.8.2发包人提供的施工设备或临时设施：(1)场地一经移交给承包人，承包人应在本合同工程实施全过程中全面负责施工范围内的现场施工管理，对场地的安全保卫、精神文明、环境卫生、污水排放以及周围房屋、市政设施等负全责，对施工场地内的用水、用电、场地内的施工协调负有全部的管理责任。并不得干扰干扰学校正常教学办公秩序。因场地管理不善引发的一切纠纷由承包人自行解决，发包人不承担任何责任。(2)对于临时房屋及设施，发包人如果认为有必要保留的，承包人清退场时应无条件保留并移交发包人使用，费用双方协商。9.试验与检验9.1试验设备与试验人员9.1.2试验设备施工现场需要配置的试验场所：按通用条款执行施工现场需要配备的试验设备：按通用条款执行施工现场需要具备的其他试验条件：按通用条款执行9.4现场工艺试验现场工艺试验的有关约定：按通用条款执行10.变更10.1变更的范围关于变更的范围的约定：1、设计变更需有设计部门的设计变更通知单，并经发包人工程管理部门和现场负责人签字。2、现场签证必须由发包人现场负责人签字确认方可有效。3、承包人不得对原有工程设计进行变更，因承包人自身原因导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款的签证，并承担由此给发包人带来的一切损失。4、因工程设计变更和工程量的增加，承包人提出顺延工期的申请，将不予批准。5、与本工程有关的工程签证须按发包人要求办理，签证逾期提出，发包人对此签证发生的费用将视作承包人无费用增加，不计入结算造价中。不符合规定的签证，发包人有权不予认可。6、承包人签证的报批须按照《南京信息职业技术学院工程项目管理办法》的相关要求执行。10.4变更估价10.4.1变更估价原则关于变更估价的约定：1、合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；2、合同中只有类似于变更工程的价格，发承包双方协商参照类似价格变更合同价款。3、合同中没有适用或类似于变更工程的价格，按《建设工程工程量清单计价规范》《江苏省建筑与装饰工程计价表》《江苏省建设工程工程量清单计价项目指引》《南京市建设工程造价管理》及相配套定额和文件规定的人工、材料、机械台班耗用量，投标时的人工、材料、机械台班、管理费、利润等费用标准进行计算，执行相应的优惠条件，由承包人提出适当的变更价格，经发包人确认后执行。4、预算工资单价的调整按投标期内最新文件执行。5、变更工程单价的优惠比例按发包价优惠比例执行。6、因承包人自身原因导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款。其他事项：双方另行协商。10.5承包人的合理化建议监理人审查承包人合理化建议的期限：收到合理化建议后三天内。发包人审批承包人合理化建议的期限：收到合理化建议后五天内。承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为：无10.7暂估价暂估价材料和工程设备的明细详见附件11：《暂估价一览表》。10.7.1依法必须招标的暂估价项目对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取下列方式确定：1、承包人应当根据施工进度计划，在招标工作启动前14天将招标方案通过监理人报送发包人审查，发包人应当在收到承包人报送的招标方案后7天内批准或提出修改意见。承包人应当按照经过发包人批准的招标方案开展招标工作。2、承包人应当根据施工进度计划，提前14天将招标文件通过监理人报送发包人审批，发包人应当在收到承包人报送的相关文件后7天内完成审批或提出修改意见；发包人有权确定招标控制价并按照法律规定参加评标。3、承包人与供应商、分包人在签订暂估价合同前，应当提前7天将确定的成交候选供应商或成交候选分包人的资料报送发包人，发包人应在收到资料后3天内与承包人共同确定成交人；承包人应当在签订合同后7天内，将暂估价合同副本报送发包人留存。10.7.2不属于依法必须招标的暂估价项目对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取下列方式确定：1、承包人应根据施工进度计划，在签订暂估价项目的采购合同、分包合同前28天向监理人提出书面申请。监理人应当在收到申请后3天内报送发包人，发包人应当在收到申请后14天内给予批准或提出修改意见，发包人逾期未予批准或提出修改意见，经监理人再次催告后三天未予以回复的，视为该书面申请已获得同意。2、发包人认为承包人确定的供应商、分包人无法满足工程质量或合同要求的，发包人可以要求承包人重新确定暂估价项目的供应商、分包人。3、承包人应当在签订暂估价合同后7天内，将暂估价合同副本报送发包人留存。承包人直接实施的暂估价项目的约定：经发包人同意后，由承包人自行实施10.8暂列金额合同当事人关于暂列金额使用的约定：如有，在施工过程中由发包人与承包人协商一致后处理。11.价格调整11.1市场价格波动引起的调整市场价格波动是否调整合同价格的约定：按苏建价（2008）67号文执行。因市场价格波动调整合同价格，采用以下第（2）种方式对合同价格进行调整：第1种方式：采用价格指数进行价格调整。关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定：/；第2种方式：采用造价信息进行价格调整。(2)关于基准价格的约定：按通用条款执行。专用合同条款①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过5%时，或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过5%时，其超过部分据实调整。②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过5%时，材料单价涨幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过5%时，其超过部分据实调整。③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过±5%时，其超过部分据实调整。第3种方式：其他价格调整方式：/12.合同价格、计量与支付12.1合同价格形式1、单价合同。综合单价包含的风险范围：市场油价调整风险，建材价格调整风险、意外安全风险，施工期间自购建材的市场风险和政策性调整等。风险费用的计算方法：承包人在投标时应充分考虑风险范围并计算风险费用计入投标报价，成交后不作调整。风险范围以外合同价格的调整方法：设计变更、工程签证及招标工程量清单误差导致的工程量增减调整规定如下：设计变更、工程签证及招标工程量清单误差导致的工程量增减调整规定如下：1、由于设计变更、工程签证及招标工程量清单误差而导致的清单子目工程量增减，结算时按实际发生的工程量调整，增减部分工程量按招标文件约定采用的清单子目及本省计价表中相应的定额子目工程量计算规则进行计算调整；2、若调整的工程量清单子目在发包价文件中已有相同的子目，则按发包价文件的综合单价、费用种类、费率标准计价（若投标书中工程量×综合单价≠合价，合价低时则按合价除以工程量得出新的综合单价结算；合价高时则按投标综合单价结算）；3、若调整的工程量清单子目属于新增清单子目，但发包价文件中有适用的类似的清单子目可参照时，则按发包价文件中的类似清单子目的人材机消耗量、单价、费用种类、费率标准计价；4、若调整的工程量清单子目属于新增清单子目，且发包价文件中没有可适用的类似清单子目时，采用国家和地方现行的有关标准、规范。发包价文件所参照的定额或其他计价依据资料计算其人材机消耗量，按发包价文件中该清单子目所属分部分项工程的单价、费用种类、加权平均费率标准计价；5、对于投标文件中没有的新增材料单价，其中次要（辅助）材料（含地材）可参照施工期间南京市造价管理部门发布的材料指导价格计算，主要材料或无指导价格的材料由发包人核价后方可采购（发包人保留选择甲供的权利）；6、施工过程中清单子目工程量发生变化时，措施费项目不增加、其费率不调整。如有新增项目由成交人施工，成交人不得以任何理由拒绝，合同总工期不得增加，并按本条款中“调整的工程量清单子目”计价方式计价；7、如工程有总价优惠，则调整部分的工程造价也须参照该总价优惠比率进行优惠2、总价合同。总价包含的风险范围：/风险范围以外合同价格的调整方法：/3、其他价格方式：/12.2预付款12.2.1预付款的支付预付款支付比例或金额：/预付款支付期限：/预付款扣回的方式：/12.2.2预付款担保承包人提交预付款担保的期限：无。预付款担保的形式为：/。12.3计量12.3.1计量原则工程量计算规则：按通用条款执行。12.3.2计量周期关于计量周期的约定：按通用条款执行。12.3.3单价合同的计量关于单价合同计量的约定：/。12.3.4总价合同的计量关于总价合同计量的约定：按通用条款执行。12.3.5总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第12.3.4项〔总价合同的计量〕约定进行计量：无。12.3.6其他价格形式合同的计量其他价格形式的计量方式和程序：无12.4工程进度款支付12.4.1付款周期关于付款周期的约定：合同签订后发包人支付承包人合同价的30%作为预付款。项目完成初步验收合格付至合同总价的70%。项目验收合格、竣工结算审定完毕后14天内，承包人缴纳审计价的3%给发包人作为项目质保金，承包人支付至审计价的100%；缺陷责任期满且完成缺陷修补后30天内发包人无息归还承包人质保金。以上每次付款前承包人均需开具相应金额发票，如乙方迟延开具发票，甲方有权迟延支付相应的款项并无需承担违约责任。12.4.2进度付款申请单的编制关于进度付款申请单编制的约定：每周一将上周完成的合格的工程量和工程造价送发包方。12.4.3进度付款申请单的提交(1)单价合同进度付款申请单提交的约定：无。(2)总价合同进度付款申请单提交的约定：按通用条款执行。(3)其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：无12.4.4进度款审核和支付(1)监理人审查并报送发包人的期限：按通用条款执行。发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：按通用条款执行(2)发包人支付进度款的期限：按通用条款执行。发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：无12.4.6支付分解表的编制2、总价合同支付分解表的编制与审批：按通用条款执行3、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：无13.验收和工程试车13.1分部分项工程验收13.1.2监理人不能按时进行验收时，应提前48小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过：24小时。13.2竣工验收13.2.2竣工验收程序关于竣工验收程序的约定：按通用条款执行发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：每延迟一天处以合同价千分之一的经济补偿。13.2.5移交、接收全部与部分工程承包人向发包人移交工程的期限：按通用条款执行。发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：每延迟一天处以合同价千分之一的经济补偿。承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：每延迟一天处以合同价千分之一的经济补偿。13.3工程试车13.3.1试车程序工程试车内容：无(1)单机无负荷试车费用由无承担；(2)无负荷联动试车费用由无承担。13.3.3投料试车关于投料试车相关事项的约定：无13.6竣工退场13.6.1竣工退场承包人完成竣工退场的期限：颁发工程接收证书后3天内。14.竣工结算14.1竣工付款申请承包人提交竣工付款申请单的期限：按通用条款执行。竣工付款申请单应包括的内容：竣工结算合同总价、发包人已支付承包人的工程价款、应扣留的质量保证金、应支付的竣工付款金额。14.2竣工结算审核发包人审批竣工付款申请单的期限：1、工程完工后一个月内承包人提供肆套完整的竣工图和竣工结算及其他资料。竣工图纸和资料必须规定要求。如有延误，发包人将对承包人处以1000元/日的违约金。2、承包人不按期交付合格竣工图及竣工资料，发包人有权拒绝与承包人进行结算，承包人亦无权要求发包人支付工程款，由此造成的损失由承包人自行承担。设施设备竣工必须与发包人人员做现场点验，相关产品说明书、合格证、质保书做书面交接。3、在承包人完成以上1、2条款后的一个月内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，经初审后，报发包人审核。双方按照协议约定书的合同价款、专用条款及相关协议约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算。4、发包人收到承包人竣工结算报告时将审计部门进行核实，完成工程最终审计后按专用条款12.4.1支付工程款。在审计过程中发包人不接受承包人提交的任何补充资料（除非这些补充资料的内容被证实是发生在工程完工以后的），所有遗漏的结算资料发包人将视为承包人做出的优惠。5、承包人在计算工程量时必须按竣工图分专业计算，竣工图以外的变更签证部分，分专业另行计算。变更签证凡在竣工图上标明的，不得重复计算。6、针对工程量发生变化的隐蔽工程及发包人提出的对已完成的分项工程进行变更，承包人应在施工前将施工方案报发包人及监理工程师确认；对于有可能重复利用的材料、设备，承包人应小心保护，属承包人拆除时未采取保护措施或拆除后保护不当的，由承包人负责赔偿损失。7、办理签证时，变更、签证结算费用编制应按“一单一价”的原则，即每一份变更、签证附一份造价核定单。一份签证单上只能申报一项内容。8、工程变更及现场签证统一使用规定格式的现场签证单，并按照相应规定执行。所有工程变更及现场签证均应有监理单位、发包人项目代表人员签字方为有效。9、为避免签证出现混乱、重复结算，承包人在办理签证时必须明确每份签证的具体原因、施工部位、施工时间、签证的编号等，否则不予办理。10、承包人发生的所有违约金、违约金等相应扣款项，均由监理工程师在当月的工程量审核单中注明事由及发生金额，由发包人在当月工程款支付单中予以注明扣除。所有变更及签证产生的费用均在竣工结算中办理。11、按国家规定由承包人交纳的各种税收、劳动保险费及其他费用已包含在本工程造价内，由承包人负责向税收等部门交纳。12、结算审核费用的约定：按《南京信息职业技术学院工程项目管理办法》和《南京信息职业技术学院工程项目管理审计实施办法》的相关规定执行。竣工结算书中应有完整的结算资料和工程量计算底稿并提供未来软件电子版本的工程结算，如工程量计算是软件计算，需提供计算底稿电子版。13、承包人如不按要求内容配合的，或配合不及时，发包人按2000元/次扣除违约金，并且由此影响其他工程项目施工的责任和费用由承包人负责。发包人完成竣工付款的期限：按通用条款执行。关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：按通用条款执行14.4最终结清14.4.1最终结清申请单承包人提交最终结清申请单的份数：一式伍份。承包人提交最终结算申请单的期限：项目竣工验收后90日历天内。14.4.2最终结清证书和支付(1)发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：按通用条款执行。(2)发包人完成支付的期限：按通用条款执行。15.缺陷责任期与保修15.2缺陷责任期缺陷责任期的具体期限：24个月15.3质量保证金关于是否扣留质量保证金的约定：发包人将合同价款的3%作为质保金。15.3.1承包人提供质量保证金的方式质量保证金采用以下第1或2种方式：(1)质量保证金保函，保证金额为：3%的工程款；(2)3%的工程款；(3)其他方式：/。15.3.2质量保证金的扣留质量保证金的扣留采取以下第2种方式：(1)在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；(2)工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；(3)其他扣留方式：/。关于质量保证金的补充约定：按通用条款执行15.4保修15.4.1保修责任工程保修期为：从工程竣工验收合格之日起算，24个月15.4.3修复通知承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：24小时16.违约16.1发包人违约16.1.1发包人违约的情形发包人违约的其他情形：按通用条款执行16.1.2发包人违约的责任发包人违约责任的承担方式和计算方法：(1)因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责任：每延迟一天处以合同价千分之一的经济补偿。(2)因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：每延迟一天处以合同价千分之一的经济补偿。(3)发包人违反第10.1款〔变更的范围〕第(2)项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任：按通用条款执行(4)发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：按通用条款执行。(5)因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：按通用条款执行(6)发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：按通用条款执行。(7)其他：按通用条款执行。16.1.3因发包人违约解除合同承包人按16.1.1项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满30天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。16.2承包人违约16.2.1承包人违约的情形承包人违约的其他情形：1、承包人承包的工程质量必须符合国家质量验收标准及图纸要求，如不符合国家质量验收标准及图纸要求，所发生的一切返工费用及由此给发包人造成的经济损失均由承包人承担，并按工程结算价款的5%扣除违约金，此项赔偿并不能解除成交单位完成工程的责任及合同规定的其他责任。如因施工质量导致安全事故，由承包人承担事故处理的一切费用、工程的恢复费用及因此而造成后续工程延误费用。如仍不能弥补发包人所遭受的经济损失，应当继续承担赔偿责任。2、承包人应对工程质量及因工程质量发生的纠纷承担责任。因承包人原因工程质量达不到合格等级，发包人有权单方终止合同，承包人无权要求发包人给付工程款，并应按本合同总价款5%的标准向发包人支付违约金；如承包人支付了违约金后仍不能弥补因其工程质量达不到合同约定等级而给发包人造成的经济损失，承包人还应赔偿发包人的实际经济损失。3、对于承包人在施工阶段一切违背本合同文件条款和国家有关规定的行为，发包人有权就有关事项书面发出通知。如承包人在接获发包人要求纠正的书面通知后十天内仍未遵照执行时，则发包人有权直接招请其他承包人执行该书面通知所需的任何工作，由此招请而产生的费用和发包人的相关损失，发包人可作为债务向承包人索还或在根据本合同文件内应付或届期应付承包人的款项内扣除，支付执行者。4、发包人可以书面形式通知承包人要求其暂停履行合同规定的全部或部分义务，通知应说明暂停履行的义务、有效日期和理由，承包人应就此暂停履行其义务（除照管工程所需的部分外）直到发包人签发恢复履行的书面通知。16.2.2承包人违约的责任承包人违约责任的承担方式和计算方法：1、在施工期间承包人如发生重大质量和安全事故，必须承担事故处理的一切费用、工程的恢复费用及因此造成后续工程延期费用（500元/天），发包人有权勒令其退场，或减少其承包内容，所造成的损失由承包人承担。2、承包人不按期交付合格竣工图及竣工资料，发包人将推迟审核承包人决算时间，由此造成的损失由承包人承担。3、如承包人未经发包人同意擅自将其在施工过程中获悉的发包人商业秘密向第三人泄露（如发包人提供的图纸内容），发包人有权单方终止合同，同时发包人有权要求承包人按本合同总价款的5%标准支付违约金。如承包人支付了违约金后仍不能弥补因其泄露发包人商业秘密给发包人造成的经济损失的，承包人还应赔偿发包人的实际经济损失。4、如承包人未能按本合同约定在工程竣工后及时清理垃圾、平整场地，则发包人有权自行清理垃圾、平整场地，承包人除应负担发包人因此而发生的费用外，还应按本合同总价款1%的标准向发包人支付违约金。16.2.3因承包人违约解除合同关于承包人违约解除合同的特别约定：本工程必须由承包人自行完成，不准转包或擅自分包，否则，发包人有权要求承包人退场，一切损失均由承包方承担，同时由承包人向发包人支付1万/次的违约金，并视情节向建设行政主管部门报告。发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式：如有，另行协商。17.不可抗力17.1不可抗力的确认除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：按通用条款执行。17.4因不可抗力解除合同合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后15天内完成款项的支付。18.保险18.1工程保险关于工程保险的特别约定：承包人必须按国家或地方有关规定，对本工程施工作业人员办理意外伤害保险；第三方人身险并承担保险费用。承包人须对进入施工现场人员的意外或伤亡负全部责任。发包人对包括但不限于任何雇员的意外或伤亡，不论该人是受雇于承包人或其分包人，皆不负任何法律上的赔偿责任，承包人须保障发包人免负任何有关的索偿、要求、诉讼、成本、费用和支出。承包人须对与本工程有关或本工程进行期间发生或本工程引致的人身伤亡及财产损坏负费用、损失、索偿或诉讼等法律责任，并须保障发包人免负该等责任。18.3其他保险关于其他保险的约定：按通用条款执行。承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：承包人必须为其施工设备办理保险18.7通知义务关于变更保险合同时的通知义务的约定：按通用条款执行20.争议解决20.3争议评审合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：否20.3.1争议评审小组的确定争议评审小组成员的确定：/。选定争议评审员的期限：/。争议评审小组成员的报酬承担方式：/。其他事项的约定：/。20.3.2争议评审小组的决定合同当事人关于本项的约定：/。20.4仲裁或诉讼因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第2种方式解决：(1)向仲裁委员会申请仲裁；(2)向工程所在地人民法院起诉。附件1：工程质量保修书发包人(全称)：南京信息职业技术学院承包人(全称)：发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商一致就项目(工程全称)签订工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：承包人承包范围内属于承包人责任而引起的质量保修，由承包人负责。二、质量保修期根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：1．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为5年；3．装修工程为2年；4．电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；5．供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；6．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年；7．其他项目保修期限约定如下：2年。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、缺陷责任期工程缺陷责任期为24个月，缺陷责任期自工程通过竣工验收之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。四、质量保修责任1．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起24小时内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。2．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。4．质量保修完成后，由发包人组织验收。五、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。六、双方约定的其他工程质量保修事项：1、承包人在质量保修期内，按照合同和有关法律、法规、规章的管理规定以及双方的其它约定，承担合同约定的所有施工承包范围内工程质量的保修责任。2、发生质量问题并给发包人或发包人造成经济损失的，按给发包人或发包人造成经济损失的双倍支付违约金。此款在工程保修金中扣除。保修金不足以支付违约金的，由承包人另行赔偿。并负责及时维修至发包人满意为止。3、同一地点同一质量问题，承包人经两次整改未能解决的，发包人认为有必要的，在通报承包人后，可委托其他成交供应商修整，其费用由承包人承担。4、若承包人累计三次接到发包人报修通知后未能按期参加维修，发包人有权不经承包人同意而直接扣除全部保修金，同时不解除承包人的相关责任和向承包人提出其他索赔的权利。5、如保修期内发生较为严重的漏水、电路短路、断路等情况并造成发包人投诉超过20次，发包人有权不经承包人同意而直接扣除全部质保金，同时不解除承包人的相关责任和向承包人提出其他索赔的权利。工程质量承诺书由承包人在工程竣工验收前签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发包人（盖章）承包人（盖章）法定代表人（盖章）：法定代表人（盖章）日期：年月日附件2农民工工资保证支付协议发包人：南京信息职业技术学院承包人：为了规范劳务分包工程项目用工管理，切实保障农民工合法权益，防止非法用工及拖欠农民工等恶性事件发生，根据《民法典》及《建设领域农民工工资支付管理暂行规定》，经甲、乙双方平等协商一致，就南京信息职业技术学院项目中分项、分部承包工程或劳务分包工程保证农民工工资支付达成如下协议，以资共同遵守。一、发包人承诺按照分项、分部承包合同或劳务分包工程合同按时支付承包人工程款，并监督结清承包人全部农民工工资。二、承包人应如实为农民工考勤并计算工资，并严格执行农民工工资“月结季清”制度，每季度结清农民工剩余工资；每月至少向农民工支付一次工资或在终止或解除劳动合同时一次性结清农民工工资，支付的部分不得低于本市最低工资收入标准。三、承包人在发放农民工工资时，应由农民工本人签字确认，并将考勤表、工资发放表报发包人项目部备案，禁止承包人签字代领。四、违约责任施工期间若发生农民工工资拖欠现象，按下列方式处理：1、若发包人未按合同约定按期支付承包人工程款导致承包人拖欠农民工工资两个月以上，由发包人无条件支付承包人农民工工资。2、若发包人按合同约定按期支付工程款，而承包人未要求按期发放农民工工资，发包人核实后，先从承包人剩余承包费用（工程款）中直接向农民工支付工资，然后从承包人剩余承包费用（工程款）中扣除已发工资总额2倍的垫付费用。3、分部、分项承包工程完工后，发包人先按承包人据实提供的农民工工资表结算工程劳务费用，并监督承包人将农民工资全部发放到位后，再结算剩余工程费用。未付清农民工资的不予结算剩余工程费。若因承包人原因恶意拖欠农民工工资导致聚众闹事、上访事件发生，发包人视情节对承包人处以5000～30000元违约金。五、本协议一式叁份，甲乙双方各执一份，存档一份。协议自双方盖章、签字之日起生效；自承包人所承包项目完工并结清所有农民工工资后自行终止。发包人：（盖章）承包人：（盖章）代表：（签名）代表：（签名）年月日年月日第三章附件——磋商响应文件格式目录附件1——磋商首次响应书附件2——磋商首次报价表附件3——磋商首次分项报价表附件4——首次响应偏离表附件5——资格证明文件5-1法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明5-2纳税证明复印件5-3社会保障资金缴纳记录5-4法定代表人授权书5-5授权代表社保缴纳记录5-6供应商的财务状况报告：出具本度财务状况报告5-7近三年经营活动中无重大违法记录声明5-8磋商文件要求的和供应商认为必要的其他资格证明文件附件6——近三年相关同类服务业绩证明附件7——项目方案（技术、服务、培训、售后等）附件8——团队人员分工及安排附件9——磋商文件要求的和供应商认为必要的其他资料评分索引表（可根据评分标准进行编写）序号评审因素在响应文件中的页码位置附件1磋商首次响应书致：南京信息职业技术学院根据贵方为（项目名称）项目采购的磋商邀请（项目编号）；签字代表（姓名、职务）经正式授权并代表供应商（供应商名称、地址）提交下述文件正本一份及副本两份：1磋商首次报价表2磋商首次分项报价表3首次响应偏离表4资格证明文件5遵守国家有关法律、法规和规章，按磋商文件中供应商须知和技术要求提供的有关文件据此，签字代表宣布同意如下：（1）我方如被确定为成交供应商，将按磋商文件的规定履行合同责任和义务。（2）我方已详细审查全部磋商文件，包括第号（项目编号、补充通知）（如果有的话）。我方完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权力。（3）磋商响应文件有效期为自递交首次响应文件之日起90个日历日。（4）在递交首次磋商响应文件之前，我方未曾为磋商项目提供过整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务。（5）我方已完全理解和接受磋商文件的内容，同意提供按照贵方可能要求的与其磋商有关的一切数据或资料。6与本磋商有关的一切正式往来信函请寄：地址_________________________传真____________________________电话_________________________电子函件________________________供应商授权代表签字_____________________供应商名称（全称）_____________________供应商开户银行（全称）供应商银行帐号供应商公章____________________日期_________________________附件2磋商首次报价表项目编号：项目名称：单位：人民币元投 标 人首次投标报价完成日期项目负责人其他声明供应商名称（盖章）：供应商授权代表(签字):日期：备注：报价包含人工、设备、辅材、税金等一切费用。附件3磋商首次分项报价表供应商根据《建设工程工程量清单计价规范》，按照采购文件附件招标工程量清单进行报价。附件4首次响应偏离表项目名称:___________项目编号:______________序号磋商文件章节及条款号磋商文件要求响应文件要求正/负/无偏离说明附件1附件2附件3附件4附件5。。。供应商名称（盖章）：供应商授权代表(签字):日期：附件5资格证明文件（格式）5-1法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明供应商：（加盖公章）法定代表人（单位负责人）姓名：（签字或签章）联系方式：附：法定代表人（单位负责人）有效期内的身份证正反面。说明：法人或者其他组织须加盖本单位公章；自然人应签署本人姓名。5-2纳税证明复印件说明：纳税证明可提供最近3个月内任意1个月的纳税证明材料。证明材料可以是缴费的银行单据、税务机构开具的证明等。法人或者其他组织须加盖本单位公章；自然人应提供个人缴税凭证并签署本人姓名。5-3社会保障资金缴纳记录说明：提供最近3个月内任意1个月的缴纳记录。证明材料可以是缴费的银行单据、公司所在社保机构开具的证明等。法人或者其他组织须加盖本单位公章；自然人应提供个人缴税凭证并签署本人姓名。5-4法定代表人授权书本授权书声明：注册于（国家或地区的名称）的（公司名称）的在下面签字的（法人代表姓名、职务）代表本公司授权（单位名称）的在下面签字的（被授权人的姓名、职务）为本公司的合法代理人，就（项目名称）采购，以本公司名义处理一切与之有关的事务。本授权书于__________年_____月______日签字生效,特此声明。法定代表人签字_______________________________被授权人签字_______________________________公司盖章：附：被授权人姓名：身份证号（身份证复印件须附后）：职务：详细通讯地址：邮政编码：传真：电话：5-5授权代表社保缴纳记录说明：1.提供最近2024年6月-8月的缴纳记录证明。证明材料可以是缴费的银行单据、公司所在社保机构开具的证明等，并签署本人姓名。（社保不足3个月的，则需提供最近连续3个月银行打印版工资流水）。2.如投标人代表为供应商法定代表人则不须提供。5-6供应商的财务状况报告出具2023年度财务状况报告或近6个月任意一个月的财务报表说明：1、供应商在磋商响应文件中，必须提供本单位2023年度财务状况报告或近6个月任意一个月的财务报表复印件并加盖本单位公章。2、成立不满一年的公司可不提供财务状况报告。5-7近三年经营活动中无重大违法记录声明（格式）我单位近三年经营活动中无重大违法记录（即未因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。如果因违法经营被禁止在一定期限内参加政府采购活动，期限已经届满），特此声明。若采购单位在本项目采购过程中发现我单位近三年经营活动中有重大违法记录，我单位将承担因此引起的一切后果。供应商名称（盖章）：供应商授权代表(签字):日期：具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明我公司郑重声明：我公司具备履行本项采购合同所必需的设备和专业技术能力，为履行本项采购合同我公司具备如下主要设备和主要专业技术能力：主要设备有：。主要专业技术能力有：。供应商名称（公章）：日期：______年月日5-8磋商文件要求的和供应商认为必要的其他资格证明文件附件6近三年内同类业绩项目名称:______________项目编号:______________序号项目名称业主单位行业领域起止时间业务描述备注注：须提交合同关键页，否则将不予认可。供应商名称（盖章）：供应商授权代表(签字):日期：附件7施工组织设计技术说明、服务方案应根据采购人对项目的要求、磋商文件技术部分、评标标准的要求及项目本身的特点编写。供应商名称（盖章）：供应商授权代表(签字):日期：附件8团队人员分工及安排（格式自拟）附件9磋商文件要求的和供应商认为必要的其他资料第四章磋商邀请南京信息职业技术学院对其所需项目进行竞争性磋商，现邀请合格的供应商前来磋商。1.项目名称：2024年部分楼宇室内卫生间漏水维修2.磋商编号：NJCIT-20240363.磋商内容：具体内容见磋商文件第六章，预算金额捌万陆仟肆佰贰拾贰元柒角叁分（86422.73元）。4.合格供应商：具体要求见磋商文件第一章1.2款。5.供应商自行下载磋商文件，文件在南京信息职业技术学院校网上免费下载。有关本次磋商的事项若存在变动或修改，敬请及时关注南京信息职业技术学院校网发布的信息补充（更正）公告。6.报名截止时间：2024年10月11日14:00（北京时间）。报名网址：http://caigouku.njcit.cn/zh/gysbmsq/showFrame.htm没在规定时间报名的供应商视为放弃参与此次采购活动资格。7.现场踏勘1）本项目不组织统一踏勘现场。有意参与的供应商可自行勘查现场，熟悉了解一切可能影响投标报价的因素，且供应商应对自行获得的资料、信息的正确性负全部责任。2）供应商踏勘现场发生的费用自理。3）除采购人的原因外，供应商自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。4）未参加现场踏勘的供应商，采购人视同其了解现场情况，带来的一切后果由供应商自行承担。8.递交首次磋商响应文件截止时间：2024年10月15日9:20（北京时间）。递交首次磋商响应文件地点：在截止时间前送至南京信息职业技术学院行政楼B211室。逾期收到或不符合规定的磋商响应文件恕不接受。9.磋商开始时间：2024年10月15日9:30（北京时间）。10.特别提醒：1）投标人授权代表须携带身份证原件参与磋商。2）根据学校管理规定，请参与磋商的供应商于2024年10月14日下午14:00前使用微信、支付宝或钉钉扫描下方二维码完成进校报备。拜访部门输入：国有资产处；拜访人员输入：章成智。报备过程中若出现异常问题，请致电：025-85842494。11.对本次招标提出询问，请按以下方式联系。1）采购人信息名称：南京信息职业技术学院地址：南京市仙林大学城文澜路99号联系方式：章老师025-858424942）项目联系人信息联系方式：戴老师13813836457第五章供应商须知资料表本表是对供应商须知的具体补充和修改，如有矛盾，应以本资料表为准。条款号内 容1.1采购人：南京信息职业技术学院联系人：章成智，025-8584249411.1磋商响应文件有效期：90天(日历日)12.1磋商响应文件：正本：1份，副本：2份 （正本文件另需扫描为电子档，刻盘或拷贝U盘密封在投标文件袋中）14.1递交首次磋商响应文件截止时间：2024年10月15日9:20（北京时间）递交首次磋商响应文件地点：在截止时间前送至南京信息职业技术学院行政楼B211室。逾期收到或不符合规定的磋商响应文件恕不接受。20.3评审方法：在最大限度地满足磋商文件实质性要求的前提下，按照磋商文件中规定的各项因素进行综合评审后，按评审总得分高低顺序推荐1家供应商 作为该项目成交候选人的评审方法。磋商小组所有成员对各供应商进行独立打分，所有评委对同一供应商打分的算数平均值为该供应商的最终得分（全部打分保留小数点二位，第三位四舍五入）。适用于本供应商须知的额外增加的变动：针对本项目的质疑，需以书面形式，由法定代表人授权的供应商代表亲自送达南京信息职业技术学院，其他形式质疑甲方不予受理。第六章项目需求1、项目简介项目位于南京市栖霞区南京信息职业技术学院校内。施工内容包括1#实训楼B座东2层至3层之间楼梯口、B座4层洗手池顶部、B座3层洗手池顶部、2层洗手池顶部、1层洗手池顶部、B座一层东茶水炉旁；知方楼B座四楼西消防主管上方、A座四楼西女厕地板砖渗漏、三楼东男厕最后蹲坑；知善楼五楼东男厕消防主管道、二楼西女厕消防主管道、四楼东男女厕所墙缝、三楼东洗手池吊顶、二至三层东小楼梯墙体、一楼西男厕最后一个蹲坑、一楼西女厕拖把池上方吊顶。2、技术参数详见清单及现场勘查。3、投标报价须知1、除清单、设计图纸特殊描述以外，其余装饰材料均考虑目前国家环保、质量等级较高的装饰材料。2、所有列出的清单项目做法及说明均为项目特征概述，投标报价时应按清单结合设计图纸要求报价；清单项目特征不详处，详见图纸或参照相关国家规范。3、现场不提供任何临时设施，投标人依据施工组织设计自行考虑在投标报价中，结算时不予调整。4、所有金属结构需按图纸及设计说明作防锈处理或镀锌处理。5、对招标人所列的措施项目，投标人可根据工程实际与施工组织设计进行增补，但不应更改招标人已列措施项目。结算时，除工程变更引起施工方案改变外，承包人不得以招标工程措施项目清单缺项为由要求新增措施项目。6、投标人应充分考虑疫情、节假日等期间限制施工而对工期造成的影响，投标人需在报价中综合考虑相关费用，确保在合同工期内完成施工，结算时不再予以调整。7、投标人在投标前需勘察现场，结合图纸、清单及现场实际情况，对于漏项或不明确之处，及时提出异议；否则视为含在投标报价中。4、项目施工周期自合同签订日起，工期为30日历天。5、项目质保期自项目验收合格后2年。6、项目验收1.验收标准以中标人的投标文件中所列的指标为准（该指标应不低于招标文件所要求的指标）。验收时如发现中标人在投标时存在虚假指标响应情况，采购人将取消合同并依法追究中标人的责任，中标人必须承担由此给采购人带来的一切经济损失。2.验收由采购人、中标人及相关人员依国家有关标准、合同及有关附件要求进行，验收完毕由采购人代表及中标人代表在验收报告上签字。备注：（1）需按照甲方提供的工程量清单报价，明确项目负责人，否则为无效投标。（2）投标人需在投标报价表中列明施工所涉及材料的型号、材质厚度等。南京信息职业技术学院2024年部分楼宇室内卫生间漏水维修工程工程量清单及预算编制说明一、项目概况南京信息职业技术学院室外维修项目工程，位于南京市栖霞区南京信息职业技术学院校内。工程编制范围：施工内容包括一号实训楼B座1-5层、知方楼2-4层、知善楼1-5层卫生间渗水处地砖拆除及更换、堵漏王封堵、蹲坑给水管304不锈钢弯头更换、损坏的石膏板吊顶维修等。二、工程量清单和预算编制依据1、 业主后勤管理处工程建设科提供的清单工程量；2、《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013。3、《江苏省房屋修缮工程计价表土建工程》（2009）、《江苏省建筑与装饰工程量计算规范》GB50845-2013。4、《江苏省建设工程费用定额》（2014）及其营改增后的调整内容。5、施工现场情况、工程特点及常规施工方案。6、其他江苏省南京市现行造价计价文件和规定。三、工程量清单编制说明1、本工程按照委托方提供的清单工程量，依据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013进行项目特征的描述，部分设计不明确的按常规考虑。2、本工程投标人报价时应充分考虑现场的改造方案，参照清单项目特征并结合相关工艺(节点)做法要求、现行有关现行标准、规范、规程要求、招标文件要求进行报价。3、本工程土建工程总价措施费安全文明施工基本费按1.5%计取、扬尘污染防治增加费按0.21%计取，临时设施费按1.6%计取，其他总价措施费项目均未考虑计取。4、本工程土建工程规费社会保障费按3.8%计取，住房公积金按0.67%计取，环境保护费均按0.1%计取。5、本工程预算税金按9%计取。四、工程预算编制说明1、本工程按修缮建筑工程取费。2、费用标准执行《江苏省建设工程费用定额》(2014)及其营改增后调整内容；3、人工单价按照《江苏省住房和城乡建设厅文件苏建函价（2024）83号规定执行；4、主要的材料价格采用2024年7月《南京市信息造价管理》信息指导价，对于指导价中没有的材料价格执行市场询价计入，辅材价格按计价表价格执行。5、本工程对于材料及垃圾的搬运及运输、施工时间的限制、施工场地和临设场地的影响等，投标人自行考虑在报价中，结算时不得增加与此有关的费用。6、本预算中暂列金为5000元。五、措施项目编制说明1、安全文明措施费包含基本费、扬尘污染防治增加费，由投标人自行考虑报价。2、临时设施费包含材料现场堆放、临时用房等费用，由投标人自行考虑报价。3、其他措施费用由投标人根据施工组织实际情况自行考虑，包含但不限于为通过工程验收发生的工程检测、材料试验检测等所有清单中未单列的其他措施费，由投标人自行考虑增补，计入投标总价。
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：2024年部分楼宇室内卫生间漏水维修
工程名称：2024年部分楼宇室内卫生间漏水维修
工程名称：2024年部分楼宇室内卫生间漏水维修
工程名称：2024年部分楼宇室内卫生间漏水维修
工程名称：2024年部分楼宇室内卫生间漏水维修
工程名称：2024年部分楼宇室内卫生间漏水维修
第1页 共2页
第1页 共2页
第1页 共2页
序
号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
金 额(元)
金 额(元)
金 额(元)
序
号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
综合单价
合价
其中
序
号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
综合单价
合价
暂估价
A.1 一号实训楼B座1-5层卫生间渗水维修工程
A.1 一号实训楼B座1-5层卫生间渗水维修工程
1
1
011605001001
平面块料拆除
1. 铲除地面地砖装饰面层
m2
40
2
011102003001
块料楼地面
1. 600×600mm地砖楼地面干硬性水泥砂浆
m2
40
3
031004014001
蹲坑给水管304不锈钢弯头更换
1. 蹲坑给水管304不锈钢弯头更换
个
40
4
010902002001
堵漏王管道周围封堵
1. 堵漏王管道周围封堵
处
40
5
011302001001
吊顶天棚
1. 损坏的石膏板吊顶维修
m2
50
6
011406001001
抹灰面油漆
1. 铲除墙面腻子、涂料
2. 内墙批混合腻子乳胶漆2遍
m2
50
7
010103002007
搬运费
1. 材料上楼及垃圾清理搬运
项
1
8
010103002006
余方弃置
1. 建筑垃圾外运至合格填埋场
项
1
A.1 知方楼2-4层卫生间渗水维修工程
A.1 知方楼2-4层卫生间渗水维修工程
1
9
011605001004
平面块料拆除
1. 铲除地面地砖装饰面层
m2
20
10
011102003002
块料楼地面
1. 600×600mm地砖楼地面干硬性水泥砂浆
m2
20
11
031004014002
蹲坑给水管304不锈钢弯头更换
1. 蹲坑给水管304不锈钢弯头更换
个
30
12
010902002004
堵漏王管道周围封堵
1. 堵漏王管道周围封堵
处
30
13
011302001002
吊顶天棚
1. 损坏的石膏板吊顶维修
m2
30
14
011406001002
抹灰面油漆
1. 铲除墙面腻子、涂料
2. 内墙批混合腻子乳胶漆2遍
m2
30
15
010103002005
搬运费
1. 材料上楼及垃圾清理搬运
项
1
16
010103002002
余方弃置
1. 建筑垃圾外运至合格填埋场
项
1
A.1 知善楼1-5层卫生间渗水维修工程
A.1 知善楼1-5层卫生间渗水维修工程
1
17
011605001005
平面块料拆除
1. 铲除地面地砖装饰面层
m2
30
18
011102003003
块料楼地面
1. 600×600mm地砖楼地面干硬性水泥砂浆
m2
30
19
031004014003
蹲坑给水管304不锈钢弯头更换
1. 蹲坑给水管304不锈钢弯头更换
个
30
20
010902002005
堵漏王管道周围封堵
1. 堵漏王管道周围封堵
处
30
21
011302001003
吊顶天棚
1. 损坏的石膏板吊顶维修
m2
30
22
011406001003
抹灰面油漆
1. 铲除墙面腻子、涂料
2. 内墙批混合腻子乳胶漆2遍
m2
40
本页小计
本页小计
本页小计
本页小计
本页小计
本页小计
合 计
合 计
合 计
合 计
合 计
合 计
未来软件编制
未来软件编制
未来软件编制
未来软件编制
未来软件编制
未来软件编制
表-08
表-08
表-08
表-08
表-08
表-08
表-08
表-08
表-08
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：卫生间渗水维修工程
工程名称：卫生间渗水维修工程
工程名称：卫生间渗水维修工程
工程名称：卫生间渗水维修工程
工程名称：卫生间渗水维修工程
工程名称：卫生间渗水维修工程
第2页 共2页
第2页 共2页
第2页 共2页
序
号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
金 额(元)
金 额(元)
金 额(元)
序
号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
综合单价
合价
其中
序
号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
综合单价
合价
暂估价
23
010103002003
搬运费
1. 材料上楼及垃圾清理搬运
项
1
24
010103002004
余方弃置
1. 建筑垃圾外运至合格填埋场
项
1
分部分项合计
分部分项合计
分部分项合计
分部分项合计
分部分项合计
分部分项合计
25
011701003001
脚手架
1. 维修用脚手架搭设、拆除及租赁费用。
项
1
单价措施合计
单价措施合计
单价措施合计
单价措施合计
单价措施合计
单价措施合计
本页小计
本页小计
本页小计
本页小计
本页小计
本页小计
合 计
合 计
合 计
合 计
合 计
合 计
未来软件编制
未来软件编制
未来软件编制
未来软件编制
未来软件编制
未来软件编制
表-08
表-08
表-08
表-08
表-08
表-08
表-08
表-08
表-08
总价措施项目清单与计价表
总价措施项目清单与计价表
总价措施项目清单与计价表
总价措施项目清单与计价表
总价措施项目清单与计价表
总价措施项目清单与计价表
总价措施项目清单与计价表
总价措施项目清单与计价表
总价措施项目清单与计价表
总价措施项目清单与计价表
总价措施项目清单与计价表
工程名称：2024年部分楼宇室内卫生间漏水维修
工程名称：2024年部分楼宇室内卫生间漏水维修
工程名称：2024年部分楼宇室内卫生间漏水维修
工程名称：2024年部分楼宇室内卫生间漏水维修
工程名称：2024年部分楼宇室内卫生间漏水维修
标段：
标段：
标段：
第1页 共3页
第1页 共3页
第1页 共3页
序号
项目编码
项 目 名 称
计算基础
计算基础
费率(%)
金额(元)
调整
费率(%)
调整
费率(%)
调整后
金额(元)
备注
1
011707001001
安全文明施工
1.1
1.1
基本费
分部分项清单合价+单价措施清单合价-分部分项除税工程设备费-单价措施除税工程设备费
分部分项清单合价+单价措施清单合价-分部分项除税工程设备费-单价措施除税工程设备费
1.5
不取费时将“费率”置0；
1.2
1.2
增加费
分部分项清单合价+单价措施清单合价-分部分项除税工程设备费-单价措施除税工程设备费
分部分项清单合价+单价措施清单合价-分部分项除税工程设备费-单价措施除税工程设备费
0
不取费时将“费率”置0；
1.3
1.3
扬尘污染防治增加费
分部分项清单合价+单价措施清单合价-分部分项除税工程设备费-单价措施除税工程设备费
分部分项清单合价+单价措施清单合价-分部分项除税工程设备费-单价措施除税工程设备费
0.21
2
011707002001
夜间施工
分部分项清单合价+单价措施清单合价-分部分项除税工程设备费-单价措施除税工程设备费
分部分项清单合价+单价措施清单合价-分部分项除税工程设备费-单价措施除税工程设备费
0～0.1%
3
011707003001
非夜间施工照明
分部分项清单合价+单价措施清单合价-分部分项除税工程设备费-单价措施除税工程设备费
分部分项清单合价+单价措施清单合价-分部分项除税工程设备费-单价措施除税工程设备费
0.20%
4
011707004001
二次搬运
分部分项清单合价+单价措施清单合价-分部分项除税工程设备费-单价措施除税工程设备费
分部分项清单合价+单价措施清单合价-分部分项除税工程设备费-单价措施除税工程设备费
未来软件编制
未来软件编制
未来软件编制
未来软件编制
表-11
表-11
表-11
表-11
表-11
表-11
表-11
表-11
表-11
表-11
表-11
总价措施项目清单与计价表
总价措施项目清单与计价表
总价措施项目清单与计价表
总价措施项目清单与计价表
总价措施项目清单与计价表
总价措施项目清单与计价表
总价措施项目清单与计价表
总价措施项目清单与计价表
总价措施项目清单与计价表
总价措施项目清单与计价表
总价措施项目清单与计价表
工程名称：卫生间渗水维修工程
工程名称：卫生间渗水维修工程
工程名称：卫生间渗水维修工程
工程名称：卫生间渗水维修工程
工程名称：卫生间渗水维修工程
标段：
标段：
标段：
第2页 共3页
第2页 共3页
第2页 共3页
序号
项目编码
项 目 名 称
计算基础
计算基础
费率(%)
金额(元)
调整
费率(%)
调整
费率(%)
调整后
金额(元)
备注
5
011707005001
冬雨季施工
分部分项清单合价+单价措施清单合价-分部分项除税工程设备费-单价措施除税工程设备费
分部分项清单合价+单价措施清单合价-分部分项除税工程设备费-单价措施除税工程设备费
0.05～0.2%
6
011707006001
地上、地下设施、建筑物的临时保护设施
分部分项清单合价+单价措施清单合价-分部分项除税工程设备费-单价措施除税工程设备费
分部分项清单合价+单价措施清单合价-分部分项除税工程设备费-单价措施除税工程设备费
7
011707007001
已完成工程及设备保护
分部分项清单合价+单价措施清单合价-分部分项除税工程设备费-单价措施除税工程设备费
分部分项清单合价+单价措施清单合价-分部分项除税工程设备费-单价措施除税工程设备费
0～0.05%
8
011707008001
临时设施
分部分项清单合价+单价措施清单合价-分部分项除税工程设备费-单价措施除税工程设备费
分部分项清单合价+单价措施清单合价-分部分项除税工程设备费-单价措施除税工程设备费
1.1～2.1%
9
011707009001
赶工措施
分部分项清单合价+单价措施清单合价-分部分项除税工程设备费-单价措施除税工程设备费
分部分项清单合价+单价措施清单合价-分部分项除税工程设备费-单价措施除税工程设备费
0.5～2.1%
10
011707010001
工程按质论价
分部分项清单合价+单价措施清单合价-分部分项除税工程设备费-单价措施除税工程设备费
分部分项清单合价+单价措施清单合价-分部分项除税工程设备费-单价措施除税工程设备费
0
市优0.8%/省优1.1%/国优专业1.2%/国优1.3%
未来软件编制
未来软件编制
未来软件编制
未来软件编制
表-11
表-11
表-11
表-11
表-11
表-11
表-11
表-11
表-11
表-11
表-11
总价措施项目清单与计价表
总价措施项目清单与计价表
总价措施项目清单与计价表
总价措施项目清单与计价表
总价措施项目清单与计价表
总价措施项目清单与计价表
总价措施项目清单与计价表
总价措施项目清单与计价表
总价措施项目清单与计价表
总价措施项目清单与计价表
总价措施项目清单与计价表
工程名称：卫生间渗水维修工程
工程名称：卫生间渗水维修工程
工程名称：卫生间渗水维修工程
工程名称：卫生间渗水维修工程
工程名称：卫生间渗水维修工程
标段：
标段：
标段：
第3页 共3页
第3页 共3页
第3页 共3页
序号
项目编码
项 目 名 称
计算基础
计算基础
费率(%)
金额(元)
调整
费率(%)
调整
费率(%)
调整后
金额(元)
备注
11
011707012001
建筑工人实名制费用
分部分项清单合价+单价措施清单合价-分部分项除税工程设备费-单价措施除税工程设备费
分部分项清单合价+单价措施清单合价-分部分项除税工程设备费-单价措施除税工程设备费
0.05%
12
011707015001
智慧工地费用
分部分项清单合价+单价措施清单合价-分部分项除税工程设备费-单价措施除税工程设备费
分部分项清单合价+单价措施清单合价-分部分项除税工程设备费-单价措施除税工程设备费
0.05～0.1%
合 计
合 计
合 计
合 计
合 计
合 计
未来软件编制
未来软件编制
未来软件编制
未来软件编制
表-11
表-11
表-11
表-11
表-11
表-11
表-11
表-11
表-11
表-11
表-11
其他项目清单与计价汇总表
其他项目清单与计价汇总表
其他项目清单与计价汇总表
其他项目清单与计价汇总表
其他项目清单与计价汇总表
其他项目清单与计价汇总表
工程名称：2024年部分楼宇室内卫生间漏水维修
工程名称：2024年部分楼宇室内卫生间漏水维修
标段：
标段：
第1页 共1页
第1页 共1页
序号
项 目 名 称
金额(元)
结算金额(元)
结算金额(元)
备注
1
暂列金额
5000.00
明细详见表-12-1
2
暂估价
0.00
2.1
材料(工程设备)暂估价
—
明细详见表-12-2
2.2
专业工程暂估价
0.00
明细详见表-12-3
3
计日工
明细详见表-12-4
4
总承包服务费
明细详见表-12-5
合 计
合 计
—
未来软件编制
未来软件编制
未来软件编制
未来软件编制
表-12
表-12
表-12
表-12
表-12
表-12
暂列金额明细表
暂列金额明细表
暂列金额明细表
暂列金额明细表
暂列金额明细表
暂列金额明细表
工程名称：2024年部分楼宇室内卫生间漏水维修
工程名称：2024年部分楼宇室内卫生间漏水维修
标段：
标段：
第1页 共1页
第1页 共1页
序号
项 目 名 称
计量单位
暂定金额(元)
暂定金额(元)
备注
1
暂列金
元
5000.00
5000.00
合 计
合 计
合 计
5000.00
5000.00
—
未来软件编制
未来软件编制
未来软件编制
未来软件编制
表-12-1
表-12-1
表-12-1
表-12-1
表-12-1
表-12-1
口弯
投标 / 标书制作要点（原创）
本漏水维修涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
