工程监理招标公告（深圳招商建设管理有限公司2024）
工程建设|房屋建筑；招标公告、资格预审公告；东莞市公共资源交易平台
招标项目名称： 东莞滨海湾新区精密智造科创园邻里中心项目工程监理
标段（包）名称： 东莞滨海湾新区精密智造科创园邻里中心项目工程监理
公告性质： 正常公告
工程招标公告
公告时间：2024年09月30日 至 2024年10月23日
投资项目代码： 2401-441900-04-01-889945
工程编码（标段编码）： E4419000748008584001001
招标编号： BHBBHA12400952
投资项目名称： 东莞滨海湾新区精密智造科创园邻里中心项目
招标项目名称： 东莞滨海湾新区精密智造科创园邻里中心项目工程监理
工程（标段）名称：东莞滨海湾新区精密智造科创园邻里中心项目工程监理
招标方式：公开招标
公告性质：正常公告
资格审查方式：资格后审
招标项目地点：滨海湾新区
资金来源：自有资金
资金来源构成：100%企业自筹资金
投资金额：650000000元
招标范围及规模：项目占地面积约16333平方米，总建筑面积约97589.61平方米。建设2栋高层宿舍公寓，建筑面积约67773.74平方米，其中A座16层，建筑高度63.25米，B座27层，规划建筑高度99.55米，配套建设商业、食堂、2层地下车库及其他配套服务设施等，最大跨度8.1米。地下室建筑面积约29815.87平方米，最大跨度10米。
招标内容：东莞滨海湾新区精密智造科创园邻里中心项目工程监理范围（具体按所有专业的施工图纸及设计变更内容进行监理）工程内容包括但不限于：1、地基与基础工程，2、主体工程，3、屋面工程，4、装饰装修工程，5、给排水工程，6、电气工程，7、暖通工程，8、消防工程，9、电梯工程，10、燃气工程，11、室外配套工程，12、人防工程等所有专业的施工图纸及设计变更内容进行监理，和与本工程相关的各类监测与检测的监理工作。施工准备阶段、施工阶段、竣工验收结算阶段及保修阶段等项目建设全过程的质量、安全、工期、造价、施工技术与管理、现场协调与管理和合同履行情况的全方位工作监督管理，并对设计成果进行全面审查复核并提出相应意见、配合完成竣工验收及其它政府相关报批审批工作手续等。
最高投标限价：监理服务收费系数不得大于0.80
保证金金额：100000元
收取保证金单位：市公共资源交易中心
是否接受联合体投标：否
投标资格能力要求：本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业乙级或以上（专业和等级）工程监理资质。
投标人业绩要求：本项目无资格业绩要求。
项目负责人资格能力要求：1、需登记在东莞市公共资源交易企业库中； 2、具备建设部核发的《中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书》，上述证书上注明的注册专业为房屋建筑工程专业，上述证书上注明的注册执业单位（或工作单位）为投标人本单位； 3、项目总监理工程师不得同时在除本工程外的其他任何工程项目中任职。
是否采用电子招标投标方式：是
获取招标文件的方式：全国公共资源交易平台（广东省·东莞市）（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/441900/index）下载
获取招标文件开始时间：2024年09月30日 08:30:00
获取招标文件截止时间：2024年10月23日 09:30:00
递交投标文件截止时间：2024年10月23日 09:30:00
投标文件递交方式：网上关联
开标时间：2024年10月23日 09:30
开标地点：开标室（4）
发布公告媒介：公共资源交易中心
项目法人：东莞市海智投资发展有限公司
招标项目实施（交货）地点：滨海湾新区
工期（交货期）：1450日历天
招标人：深圳招商建设管理有限公司
招标人地址：东莞市嘉宏振兴中心33楼
招标人联系人：潘委莹
招标人联系电话：0769-22001872
提出异议的渠道和方式：应当依法在规定的时间内使用企业数字证书通过东莞市公共资源交易E网通管理平台向招标人提出，逾期视为放弃提出异议的权利。
招标人异议受理部门：深圳招商建设管理有限公司
招标代理机构：建成工程咨询股份有限公司
招标代理地址：东莞市南城街道西平宏伟三路39号联景商业大厦16层
招标代理联系人：兰天
招标代理联系电话：0769-22801999
监督部门：东莞滨海湾新区管理委员会城市建设局
监督部门联系电话：0769-26889725
监督部门联系地址：东莞市滨海湾新区湾区 1 号
其他依法应当载明的内容：本项目无其他依法应当载明的内容
监理合同：东莞滨海湾新区精密智造科创园邻里中心项目工程监理（挂网稿）.pdf
投标文件格式（仅供参考，具体内容以招标文件为准）.docx
技术标封面.pdf
招标文件：东莞滨海湾新区精密智造科创园邻里中心项目工程监理（挂网稿）.pdf
投标文件格式（仅供参考，具体内容以招标文件为准）.pdf
评标程序附表.pdf
东莞滨海湾新区精密智造科创园邻里中心项目工程监理招标文件电子版v1.0.zbs
（GF—2012—0202）合同编号：建设工程监理合同工程名称：东莞滨海湾新区精密智造科创园邻里中心项目工程监理委托人：深圳招商建设管理有限公司监理人：住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局目录第一部分协议书一、工程概况二、词语限定三、组成本合同的文件四、总监理工程师五、签约酬金六、期限七、双方承诺八、合同订立第二部分通用条件1.定义与解释1.1定义1.2解释2.监理人的义务2.1监理的范围和工作内容2.2监理与相关服务依据2.3项目监理机构和人员2.4履行职责2.5提交报告2.6文件资料2.7使用委托人的财产3．委托人的义务3.1告知3.2提供资料3.3提供工作条件3.4委托人代表3.5委托人意见或要求3.6答复3.7支付4.违约责任4.1监理人的违约责任4.2委托人的违约责任4.3除外责任5.支付5.1支付货币5.2支付申请5.3支付酬金5.4有争议部分的付款6.合同生效、变更、暂停、解除与终止6.1生效6.2变更6.3暂停与解除6.4终止7.争议解决7.1协商7.2调解7.3仲裁或诉讼8.其他8.1外出考察费用8.2检测费用8.3咨询费用8.4奖励8.5守法诚信8.6保密8.7通知8.8著作权第三部分专用条件1.定义与解释2.监理人义务3.委托人义务4.违约责任5.支付6.合同生效、变更、暂停、解除与终止7.争议解决8.其他9.补充条款附录A相关服务的范围和内容附录B委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备B-1委托人派遣的人员B-2委托人提供的房屋B-3委托人提供的资料附件一：中标通知书附件二：履约担保附件三、合规及廉洁交易承诺函附件四、安全责任承诺书第一部分协议书委托人（全称）：深圳招商建设管理有限公司监理人（全称）：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1.工程名称：东莞滨海湾新区精密智造科创园邻里中心项目；2.工程地点：；3.工程规模：。4.工程概算投资额或建筑安装工程费：。二、词语限定协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。三、组成本合同的文件1.协议书；2.中标通知书；3.投标文件；4.专用条件；5.通用条件；6.附录，即：附录A相关服务的范围和内容附录B委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。四、总监理工程师总监理工程师姓名：，身份证号码：，注册号：。五、签约酬金含税签约酬金（大写人民币）：（¥），税率：%；不含税签约酬金（大写人民币）：（¥）。包括：1.监理酬金：人民币。2.相关服务酬金：已包含在监理酬金中。其中：（1）勘察阶段服务酬金：已包含在监理酬金中。（2）设计阶段服务酬金：已包含在监理酬金中。（3）保修阶段服务酬金：已包含在监理酬金中。（4）其他相关服务酬金：已包含在监理酬金中。六、期限1.监理期限（暂定，以委托人通知为准）：自年月日始，至年月日止。2.相关服务期限：（1）勘察阶段服务期限自合同签订并生效后至竣工验收合格止。（2）设计阶段服务期限自合同签订并生效后至竣工验收合格止。（3）保修阶段服务期限自竣工验收合格并移交委托人后至保修期届满之日止。（4）其他相关服务期限自合同签订并生效后至保修期届满之日止。[施工监理服务期限包括监理各阶段的全部时间。其中从委托人发出的《监理进场通知书》之日起计，至全部工程竣工验收合格为完工的监理责任期暂定为日历天，保修责任期暂定24个月（具体以实际施工工期为准）；监理人须按签订的监理合同中所承诺的人员、设备在收到《监理进场通知书》后5日内进场完毕。]七、双方承诺1.监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。2.委托人向监理人承诺，按照本合同约定提供相关资料，并按本合同约定支付酬金。八、合同订立1.订立时间：年月日。2.订立地点：。3.本合同一式壹拾伍份，具有同等法律效力，委托人捌份，监理人叁份，提交建设主管部门备案贰份，东莞市公共资源交易中心、招标代理各执壹委托人（盖章）：深圳招商建设管理有限公监理人（盖章）：司地址：东莞市嘉宏振兴中心33楼地址：邮政编码：523000邮政编码：法定代表人或其授权的代理人：法定代表人或其授权的代理人：（签字）（签字）开户名称：开户名称：开户银行：开户银行：账号：账号：电话：0769-22001872电话：传真：传真：电子邮箱：电子邮箱：第二部分通用条件1.定义与解释1.1定义除根据上下文另有其意义外，组成本合同的全部文件中的下列名词和用语应具有本款所赋予的含义：1.1.1“工程”是指按照本合同约定实施监理与相关服务的建设工程。1.1.2“委托人”是指本合同中委托监理与相关服务的一方，及其合法的继承人或受让人。1.1.3“监理人”是指本合同中提供监理与相关服务的一方，及其合法的继承人。1.1.4“承包人”是指在工程范围内与委托人签订勘察、设计、施工等有关合同的当事人，及其合法的继承人。1.1.5“监理”是指监理人受委托人的委托，依照法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。1.1.6“相关服务”是指监理人受委托人的委托，按照本合同约定，在勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动。1.1.7“正常工作”指本合同订立时通用条件和专用条件中约定的监理人的工作。1.1.8“附加工作”是指本合同约定的正常工作以外监理人的工作。1.1.9“项目监理机构”是指监理人派驻工程负责履行本合同的组织机构。1.1.10“总监理工程师”是指由监理人的法定代表人书面授权，全面负责履行本合同、主持项目监理机构工作的注册监理工程师。1.1.11“酬金”是指监理人履行本合同义务，委托人按照本合同约定给付监理人的金额。1.1.12“正常工作酬金”是指监理人完成正常工作，委托人应给付监理人并在协议书中载明的签约酬金额。1.1.13“附加工作酬金”是指监理人完成附加工作，委托人应给付监理人的金额。1.1.14“一方”是指委托人或监理人；“双方”是指委托人和监理人；“第三方”是指除委托人和监理人以外的有关方。1.1.15“书面形式”是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。1.1.16“天”是指第一天零时至第二天零时的时间。1.1.17“月”是指按公历从一个月中任何一天开始的一个公历月时间。1.1.18“不可抗力”是指委托人和监理人在订立本合同时不可预见，在工程施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争和专用条件约定的其他情形。1.2解释1.2.1本合同使用中文书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种及以上语言文字时，应以中文为准。1.2.2组成本合同的下列文件彼此应能相互解释、互为说明。除专用条件另有约定外，本合同文件的解释顺序如下：（1）协议书；（2）中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；（3）专用条件及附录A、附录B；（4）通用条件；（5）投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）。双方签订的补充协议与其他文件发生矛盾或歧义时，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。2.监理人的义务2.1监理的范围和工作内容2.1.1监理范围在专用条件中约定。2.1.2除专用条件另有约定外，监理工作内容包括：（1）收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议7天前报委托人。根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则；（2）熟悉工程设计文件，并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议；（3）参加由委托人主持的第一次工地会议，主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议；（4）审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性；（5）检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格；（6）检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况；（7）审查施工承包人提交的施工进度计划，核查承包人对施工进度计划的调整；（8）检查施工承包人的试验室；（9）审核施工分包人资质条件；（10）查验施工承包人的施工测量放线成果；（11）审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令；（12）审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性，并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检；（13）审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报委托人审核、批准；（14）在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，要求施工承包人整改并报委托人；（15）经委托人书面同意，签发工程暂停令和复工令；（16）审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准；（17）验收隐蔽工程、分部分项工程；（18）审查施工承包人提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项；（19）审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告；（20）参加工程竣工验收，签署竣工验收意见；（21）审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人；（22）编制、整理工程监理归档文件并报委托人。2.1.3相关服务的范围和内容在附录A中约定。2.2监理与相关服务依据附件一：中标通知书附件二：履约担保附件三、合规及廉洁交易承诺函合规及廉洁交易承诺函致：【深圳招商建设管理有限公司】（以下简称贵公司）【】（以下简称承诺人，指本合规及廉洁交易承诺函（以下简称本函）签署方及签署方的实际控制人、法定代表人、股东、董事、高级管理人员、员工、分包方、供应商等（以下简称关联方））有意愿或已成为贵公司商业合作伙伴，并充分理解双方合作关系是建立于双方在商业活动中共同认可及遵守的合规、廉洁与诚信原则的基础之上。承诺人在与贵公司的一切商业合作和往来中，将以合规、廉洁与诚信为基本原则行事，并尽一切必要措施和努力，遵守所适用的法律法规、行业规范、企业规章制度和自律规则。本函签署方须确保关联方履行与签署方相同的在本函项下的承诺，前述关联方如有违反本函项下承诺的行为，视为签署方对本函项下承诺的违反。为履行前述承诺，承诺人确认并承诺：一、坚持廉洁交易承诺人在与贵公司合作过程中不会从事任何形式的影响公平竞争的腐败或其他不廉洁的行为，包括但不限于向贵公司对决策及交易执行有重大影响的关联人员、关系人及/或其指定人赠送实物、股权、现金或礼券，提供工作餐以外的宴请及其他消费,为其家属或子女安排工作，就合作相关事宜进行私下协商或私下达成默契等行为；绝不向贵公司对决策及交易执行有重大影响的关联人员、关系人及/或其指定人提供、许诺任何形式的不正当利益，和/或诱使其从事任何侵害贵公司及/或贵公司客户利益或违背其职责要求、廉洁从业等有关规定的行为，无论承诺人是否因此获得商业机会和竞争优势。支持贵公司的诚信廉洁建设，若贵公司人员及其关系人在日常业务过程中有索贿行为，承诺人必须拒绝。对于贵公司人员及其关系人的索贿行为、要求借款行为、要求实施或参与贿赂的行为，承诺人将向贵公司实名举报。若承诺人对贵公司人员及其关系人的索贿行为不拒绝、不申报并满足其要求的，则该行为应视同承诺人的贿赂行为。关系人，是指贵公司关联人员之近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女或其他密切关系人员，及/或上述人员控制、参股或担任高管的企业。二、保护知识产权及保密信息贵公司知识产权（包括在任何国家或地区的法域内被承认及/或受国际公约保护的专利权、商标权、著作权、工业设计、市场资讯、行销策略、专有技术及其他形式的知识产权）在任何情况下均属于贵公司的财产。未经贵公司书面许可，承诺人不曾也不会将贵公司保密信息（以口头或书面的形式指定为属于保密信息的，或该信息从披露的环境和性质判断明显具有保密性的信息，如图纸、样品、客户和供应商名单、原型、模型或方法等）用于双方商业合作目的之外任何其他目的或实施任何侵犯贵公司知识产权或保密信息的行为，包括对保密信息进行复制或摘录，或将保密信息披露或泄露给任何第三方等。对于任何披露给承诺人的保密信息，承诺人给予该保密信息的保护应当不低于承诺人给予自身保密信息的保护。三、利益冲突披露承诺人不得让贵公司对决策及交易执行有重大影响的关联人员及其关系人参股。如果贵公司的该等关联人员和/或其关系人在为承诺人工作，或担任其雇员、顾问、董事、监事、高管或者股东等，承诺人将及时向贵公司报告。承诺人理解并知悉，除非得到贵公司另行书面确认，若任何承诺人关联人员与贵公司的股东、董事、监事、高管、其他关键决策人员或上述贵公司关联人员或关系人等存在法律上的关联关系，则在相关交易或合作项目中，承诺人应及时向贵公司报告，且该等人员应予以回避。且在任何情况下，承诺人均不应当利用或引诱任何贵公司员工利用职务便利为承诺人或任何第三方谋求不当商业利益或竞争优势。四、坚持合规经营承诺人坚持依法合规经营原则，不实施任何影响公平竞争的行为。承诺人向贵公司提供的一切材料都是真实、合法、有效、完整的；如材料中涉及第三方保密信息，承诺人保证已经获得第三方授权。承诺人在与贵公司合作开展业务过程中，严格遵守所适用的国家及地方关于环境保护、劳动雇佣、信息安全、产品销售等任何与业务开展相关的法律、法规、规范、标准的要求。截至本承诺函出具之日，在承诺人已知范围内，不存在任何未向贵公司披露的近三年内因违规事项而导致承诺人被施以行政处罚、追究刑事责任的情况。如在本承诺函出具后发生此类情况的，承诺人将以书面形式向贵公司及时、全面、真实、完整地披露详细情况。五、遵守承诺义务承诺人理解并知悉，为确保承诺人严格履行本函规定的义务，承诺人有义务配合贵公司的合规检查，包括但不限于提供与合规检查相关的文件、信息，指定有关人员参与访谈并如实陈述相关情况，根据贵公司合理要求及时采取有效整改措施等。鉴于承诺人违反本函会给贵公司造成难以估量的经济损失、商誉损害并可能给贵公司带来各种不利法律后果，若承诺人违反本函中的任何一项或多项条款，都将视为严重违约行为，贵公司有权要求承诺人承担如下一项或全部责任：1、贵公司有权而无须承担任何违约责任的取消或降低承诺人作为贵公司商业合作伙伴的资格，单方终止与承诺人的全部合作及相关合作协议并向贵公司返还因行贿贵公司人员及其关系人而取得的任何不当利益；2、有权将承诺人列入贵公司供应商黑名单，并保留通过法律途径追究当事人责任的权利。双方合同关系的变更或解除，不影响贵公司按本函规定向承诺人追究法律责任及要求赔偿损失的权利；3、承诺人已支付的相关保证金、定金等贵公司予以没收，并向贵公司一次性支付相关商业合同金额百分之二十（20%）的违约金；4、如违反本承诺函规定并给贵公司造成任何损失的，承诺人应赔偿贵公司由此遭受的全部损失，包括但不限于因更换合作伙伴而造成的成本增加、政府部门罚款等；5、对于上述承诺人应承担的责任款项，贵公司有权从任何对承诺人的应付账款/销售激励/奖励中直接扣除。若发现任何贵公司人员或贵公司其他商业合作伙伴违反合规廉洁的行为，承诺人可通过以下联系方式向贵公司举报，并同意为所举报事项的调查提供合理必要的协，助。招商蛇口监察部（纪委办）：举报邮箱zsskjubao@cmhk.com；来电：0755-26681167来信、来访：广东省深圳市南山区太子路南海意库3号楼四层监察部（纪委办），【深圳招商建设管理有限公司】：举报邮箱___；来电：；来信、来访：。承诺人：（盖章）法定代表人或授权代表签字：职务：日期：附件四、安全责任承诺书安全责任承诺书深圳招商建设管理有限公司：根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国职业病防治法》、《中华人民共和国食品安全法》、《中华人民共和国道路交通安全法》、《安全生产违法行为行政处罚办法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》以及国家、省、市其他有关的法律、法规的规定要求，作为深圳招商建设管理有限公司开发项目的服务方，我公司承诺实施全过程全方位的安全生产管理，加大检查力度，增加安全投入，消除各类安全隐患，认真履行以下安全生产管理责任：1、遵守国家现行安全相关法律法规的安全要求：1.1我单位提供的服务、项目、设备、设施、产品等（包含分包的项目）等具有国家规定的行业和专业安全资质。1.2我单位派驻深圳招商建设管理有限公司所属各项目的服务人员具备专业上岗资格和安全操作技能。我单位承诺在将上述人员派往深圳招商建设管理有限公司所属各项目前，已经过认真审查，保证上述服务人员的专业上岗资格真实、有效。1.3我单位在为深圳招商建设管理有限公司所属各项目服务中涉及的生产安全、消防安全、治安安全、车辆交通安全及食品卫生安全等等遵守国家、省、市、行业现行安全消防法律法规及安全标准要求。2、单位内部安全保障措施：2.1我单位内部建立健全了安全消防等管理制度，能够做到现场安全、文明施工，三年内没有发生过安全事故。2.2我单位为深圳招商建设管理有限公司提供的产品、服务等完全符合国家安全标准要求并已取得相关的质量、安全、环境等资质。2.3我单位在深圳招商建设管理有限公司所属项目施工作业和提供服务期间按国家安全标准要求配置相关的安全消防设施和现场安全警示标志，使用的设备设施（包括消防设施、用电设施、设备安全防护措施、劳动防护用品等等）保证符合国家安全消防标准要求，并定期检查、维护、保养等，相关费用由我单位负责。3、遵守深圳招商建设管理有限公司安全管理规定的责任：3.1派入深圳招商建设管理有限公司所属项目的工作人员没有违法违规行为或犯罪经历。3.2所有人员不携带香烟及火种进入深圳招商建设管理有限公司所属项目的施工现场。3.3派入深圳招商建设管理有限公司所属项目的工作人员按照人员进出入手续办理登记并佩带胸牌方可出入服务区域。3.4进入深圳招商建设管理有限公司所属项目的各单位人员遵守深圳招商建设管理有限公司相关安全管理规定，严禁酒后进入项目现场，不擅自进入与工作无关的区域，无工作时不在区域内逗留，不违章、冒险作业，不进入危险区域。3.5进入深圳招商建设管理有限公司所属项目施工现场的车辆必须按照交通规则和安全标志安全行驶，不准高鸣喇叭、超速行驶、乱道行驶等，禁止在施工现场过夜停放。进入施工现场车辆按照施工现场出门系统校准要求主动停车出示证件接受检查。3.6货物出入按照深圳招商建设管理有限公司出门证要求办理合格手续。3.7夜间货物不在施工现场露天存放，如需存放专人看管，否则丢失自负。3.8现场施工安全责任：3.8.1现场施工包括设备安装、维修、维保、加工以及建筑施工、修缮等，施工现场必须按照深圳招商建设管理有限公司确定的标准施工，配备专（兼）职安全管理人员，负责对施工人员的安全培训、现场安全检查和全程对施工安全措施进行监护到位。3.8.2施工现场必须设立明显的安全警示标志，配备足够的消防应急器材，保持消防安全通道畅通。3.8.3设备、设施安装施工、维修、维保、加工等安全资质符合国家安全标准要求，特种行业作业具备相应资质，没有弄虚作假现象或转包给没有安全资质的单位施工。3.8.4设备施工、维修、维保、加工等人员进入深圳招商建设管理有限公司各项目前由项目负责人到安保部门办理施工准入证，按深圳招商建设管理有限公司制定的标准缴纳施工保证金（或押金）并通过施工安全资质标准审查后方可施工。3.8.5现场施工如有明火作业、高空作业、临时用电、易燃易爆品作业、设备内部作业等特种作业提前办理特种作业许可证，施工现场必须配备消防灭火器材、张贴安全警示标志，设立专人安全监护(穿桔红衣服，带安全袖标)，配发相关作业安全防护用品，清理现场周围无易燃物后，方可施工作业。同时对施工作业可能出现的应急的情况事先制定应急预案并对施工人员全部培训到位。3.8.6在未交接验收给深圳招商建设管理有限公司的建筑施工现场必须按照《建筑工程安全生产管理条例》配备安全管理机构或专业安全管理人员负责对现场安全施工检查和监理工作，施工现场的各项安全措施必须到位后方可施工。3.8.7装饰装修施工必须严格按照消防规定使用不易燃装饰材料，施工现场必须有专人进行安全监护(佩戴安全袖标)，现场安全警示标志、消防器材必须配备到位。使用明火作业等必须办理施工许可证并保证清理现场符合安全消防要求。3.8.8建筑工程、装饰工程、设备设施的改造等工程项目，须按照消防法规的要求在施工前进行保证图纸经消防部门审核合格，工程竣工时须经消防部门验收合格后投入使用。3.8.9工程项目及设备设施在试运行期间，施工单位须安排专业技术人员现场监护运行，以便事故应急处理和故障维修，避免安全事故的发生。3.9车辆运输安全责任：3.9.1运输车辆营运证件齐全并符合国家安全标准要求。驾驶员须严格按道路交通安全法等行驶。3.9.2危险化学品运输车辆运输和装卸符合国家和行业要求，必须对现场采取保护措施，防静电等安全措施到位。3.9.3运输车辆在装卸或暂存期间必须有专人在现场进行监护，禁止在园区内过夜存放。3.10原材料、零部件、设备、设施等安全质量责任：3.10.1提供原材料、零部件、设备、设施等必须符合国家安全标准要求。3.10.2危险化学品必须提供安全技术说明书并保证通过相关安全认证。3.10.3为深圳招商建设管理有限公司或分包单位配套的各类储灌等须具备相应的安全措施并定期进行安全评价。3.10.4在深圳招商建设管理有限公司项目施工现场组织生产等必须建立健全内部各项安全消防制度，遵守国家法规、规范，保证安全生产；对深圳招商建设管理有限公司组织的专项安全检查应积极配合，并对提出的问题按照国家规范或法规组织整改。3.11餐饮、食品加工：3.11.1提供的餐饮食品和食物加工过程符合国家卫生安全标准。3.11.2从业人员健康监护合格并对操作人员进行消防安全培训合格。3.11.3餐饮、食品加工中的设备、设施必须安全操作规程明确，安全防护措施齐全并操作工经过安全培训持证上岗；大灶等明火作业时必须有专人监护保证用火安全。3.11.4现场使用的煤制气、液化气等管道、气瓶，灶具及压力锅等必须符合国家安全标准要求，储存处必须符合安全消防相关规范要求设立泄漏报警、排风、防爆等设施。3.12其它作业和服务严格按照国家、省、市、行业等安全标准执行。4、安全责任赔偿4.1如由于承担、承包的项目或提供的产品、服务、项目、设备、设施等因质量原因或违反安全规定和行业安全标准所造成的所有消防安全治安等事故承担全部法律责任，并承担由此造成的一切经济损失；如造成深圳招商建设管理有限公司员工人身伤害和企业财产损失给予赔偿和处理。4.2深圳招商建设管理有限公司安全保卫部门对违反安全规定造成安全事故隐患的可通知立即停工整改，停止施工或业务的开展中所发生的一切费用、损失和影响由责任单位承担；4.3服务人员在深圳招商建设管理有限公司违反安全管理规定造成安全隐患，按照深圳招商建设管理有限公司相关安全管理规定给予违章人员责任处罚，处罚金额从保证金（或押金）中直接扣除或现金交付。4.4由于违反安全管理规定或提供的产品、服务、项目、设备、设施等因质量原因造成安全事故（包括人身伤害事故、火险事故、盗窃事故、职业危害、食物中毒、交通事故等等），除赔偿相关损失外，深圳招商建设管理有限公司有权依据事故严重程度、损失大小、影响程度等给予壹万元到贰拾万元的安全处罚，情节严重的提交有关部门追究法律责任。4.5深圳招商建设管理有限公司对我单位提供的产品、服务验收合格，并不能免除我单位的担保责任，如在后期因我单位提供的产品、服务存在双方在验收过程中未发现的安全隐患而给深圳招商建设管理有限公司造成损失的，我单位承担一切责任。4.6我单位给深圳招商建设管理有限公司造成的损失，如我单位不能执行，我单位同意由我单位法定代表人以其自有财产向深圳招商建设管理有限公司进行赔偿，法定代表人对我单位的一切责任承担连带责任，违反国家刑事法律法规的提交国家司法部门追究相应刑事责任。（损失赔偿约定）4.7我单位在给深圳招商建设管理有限公司提供服务过程中发生安全事故从而给深圳招商建设管理有限公司带来不良影响时（不良影响包括但不限于深圳招商建设管理有限公司及关联公司等被政府机关或第三方处罚或被媒体曝光），我单位同意在赔偿深圳招商建设管理有限公司及其相关单位所有损失的同时，愿意每次向深圳招商建设管理有限公司及其相应单位支付违约金不少于伍拾万元。上述款项我单位同意从应付我单位款项中直接扣除。5、其它：因本安全责任承诺书履行发生争议，由双方协商解决，协商不成的，双方同意到合同履行地人民法院诉讼解决。如与深圳招商建设管理有限公司签订的业务合同中对争议解决方式有不同约定的，同意按该协议约定执行。本安全责任承诺书自承诺方盖章、签字之日起生效。承诺方（盖章）：法定代表人（盖章）：第六章投标文件格式第一部分投标文件商务标格式投标文件招标编号：项目名称：投标文件内容：投标文件商务标招标人：投标人：（企业数字证书电子签章）日期：年月日目录1、诚信守法投标承诺书；2、法定代表人身份证明书；3、授权委托书（投标文件由委托代理人签署时，须提交）；4、联合体协议书（仅组成联合体参加投标时需提交）；5、投标函6、资格审查资料①投标人基本情况表；②拟委任的主要人员汇总表；③主要人员简历表；④各项目建设单位均同意其同时担任总监的报告（如有）7、商务部分评审资料8、其他材料。注：1.第二章“投标人须知”第1.4.2项规定不接受联合体投标的，或投标人没有组成联合体的，投标文件不包括上述第4条所指的联合体协议书。2.采用简易招标法时，投标文件商务标内容只需提交上述第1～5点。3.上述商务标目录，投标人可结合投标文件组成内容进行扩展或添加目录索引。一.诚信守法投标承诺书（招标人名称）：我公司自觉遵守《中华人民共和国招标投标法》和《中华人民共和国招标投标法实施条例》以及广东省、东莞市房屋建筑和市政基础设施招标投标管理的有关规定，作为投标人参与（招标项目名称）（招标编号：）招标项目的投标。就本次投标，我公司郑重承诺如下：（一）不组织、不参与任何串通投标或以弄虚作假的方式投标的行为；（二）我司将按招标文件中“资格审查条件(总监理工程师最低要求)”及“资格审查条件(其他主要人员最低要求)”要求，派驻符合相应要求的监理人员到本项目中，并在中标通知书签发之前，补充投入符合上述要求的监理人员的完整资料。如我司拟派驻的人员不满足上述要求或未按要求补充监理人员的完整资料，招标人则有权取消我司中标资格。【采用简易招标法时适用】（三）本公司及参与投标的从业人员均满足招标文件的各项要求。投标文件提交的“近年完成的类似项目情况表”、“拟委任的主要人员汇总表”及其附带的证明材料均符合招标文件的要求。各项证件、证书、及个人身份证均应真实有效，不存在被相关行政部门扣留或吊销等情形。【采用综合评估法时适用】（四）已在东莞市公共资源交易企业库建档,且填报的信息均符合招标文件要求，不存在属于《东莞市建设工程招标投标管理办法》第二十四条规定限制参与本工程投标的情形。投标文件截止提交前一日，已登录东莞市公共资源交易企业库核实所填报数据真实有效。如在东莞市住房和城乡建设局已有本工程对应的企业类型信用档案，信用档案与交易企业库的统一社会信用代码（组织机构代码）填写一致。（五）拟投入本工程的项目总监理工程师不存在以下情形之一（招标人确认可兼任的除外）：1、在其他任何在建工程中任职；2、在参与本工程投标时，同时参与其他正处于开标、评标阶段的投标项目；3、已取得其他项目第一中标候选人或中标人身份或已有签订工程合同等其他导致不能正常受理本工程业务的情形。（六）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信惩戒对象。（七）我方在本次投标活动中绝无资质挂靠、串标、围标情形，若经贵方查出，立即取消我方投标资格并承担相应的法律职责；积极主动地协助、接受相关部门调查串通投标等违法违规行为。（八）我公司如有质疑或投诉，将按照招标文件的规定及流程提出。（九）积极主动地协助、接受相关部门调查串通投标等违法违规行为。我公司对以上承诺内容的真实性和履约性负责，如有违诺，将自愿接受行政主管部门对此作出的行政处罚，并且无条件承担由此带来的一切后果和责任。在接受违法违规行为调查期间，同意暂停我公司在东莞市参与依法必须进行招标的项目的投标资格。特此承诺。法定代表人：（公司法定代表人电子签章）投标人：（企业数字证书电子签章）项目负责人（总监理工程师）：（电子签章）公司技术负责人：（电子签章）日期：年月日说明：需由投标人使用投标人的企业数字证书电子签章，法定代表人、项目负责人（总监理工程师）及公司技术负责人数字证书电子签章。二.法定代表人身份证明书单位名称：单位性质：地址：成立时间：年月日经营期限：姓名：性别：年龄：职务：身份证号码：系（投标人名称）的法定代表人。特此证明。投标人：（企业数字证书电子签章）日期：年月日说明：需由投标人使用投标人的企业数字证书电子签章。三.授权委托书本项目不接受投标文件由委托代理人签署。四.联合体协议书（所有成员单位名称）自愿组成（联合体名称）联合体，共同参加（项目名称）（招标编号）投标。现就联合体投标事宜订立如下协议。1、（某成员单位名称）为（联合体名称）牵头人。2、联合体各成员授权牵头人代表联合体参加投标活动，签署文件，提交和接收相关的资料、信息及指示，进行合同谈判活动，负责合同实施阶段的组织和协调工作，以及处理与本招标项目有关的一切事宜。3、联合体牵头人在本项目中签署的一切文件和处理的一切事宜，联合体各成员均予以承认。联合体各成员将严格按照招标文件、投标文件和合同的要求全面履行义务，并向招标人承担连带责任。4、联合体各成员单位内部的职责分工如下：（1）（2）5、本协议书自所有成员单位法定代表人签字或盖单位章之日起生效，合同履行完毕后自动失效。6、本协议同时作为法人证明书和联合体牵头人授权书。7、本协议书一式份，联合体成员和招标人各执一份。甲公司名称：(企业数字证书电子签章)丁公司名称：(企业数字证书电子签章)法定代表人：（电子签章）法定代表人：（电子签章）联系电话：联系电话：日期：年月日日期：年月日说明：需由联合体各方使用投标人的企业、法定代表人数字证书电子签章。五.投标函致：（招标人名称）：1．我方已详细审核并确认（项目名称）（招标编号：）监理招标项目招标文件的全部内容，包括澄清、修改文件（如有时）及有关附件，我方愿意以报价信封中的投标值作为投标总报价，监理服务期限：，按合同约定完成监理工作。2.我方承诺在招标文件规定的投标有效期内不修改、撤销投标文件。3.随同本投标函提交投标保证金一份，金额为人民币（大写）元（¥）。4.如我方中标，我方承诺：（1）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同；（2）在签订合同时不向你方提出附加条件；（3）按照招标文件规定向你方递交履约担保。（4）在合同约定的期限内完成合同规定的全部义务。5.我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确，且不存在第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形。6.若因自身原因在规定的时间内未按时履行招标文件约定的义务，愿意接受按自动弃标处理，并承担相应的法律责任。7.除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和招标文件及本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。投标人：（企业数字证书电子签章）法定代表人：（电子签章）项目负责人（总监理工程师）：（电子签章）公司技术负责人：（电子签章）单位地址：邮政编码：电话：传真：年月日注：1、需由投标人使用投标人的企业数字证书、法定代表人、项目负责人（总监理工程师）及公司技术负责人数字证书电子签章。2、本投标函篇幅超过壹页的，须每页使用投标人的企业数字证书签名；本投标文件必须按规定的格式打印，手写、涂改无效。3、联合体投标的，则由联合体牵头人提交。投标函附录序号条款名称合同条款号约定内容备注1总监理工程师1.1.10姓名： 注册执业证书编号： 2监理服务期限协议书第六条（1）工程监理： 。（2）保修阶段： 。（以上分项和内容请对照第一章中的监理服务期内容填写）...................................投标人：（企业数字证书电子签章）法定代表人：（电子签章）日期：年月日注：1、需由投标人使用投标人的企业数字证书及法定代表人数字证书电子签章。2、如以联合体形式投标，则由联合体牵头人提交。六、资格审查资料6.1投标人基本情况表投标人名称注册地址邮政编码联系方式联系人电 话传 真网 址法定代表人姓名技术职称电话技术负责人姓名技术职称电话企业监理资质证书类型： 等级： 证书号：质量管理体系证书（如有）类型： 等级： 证书号：营业执照号员工总人数：注册资本其中高级职称人员成立日期中级职称人员基本账户开户银行技术人员数量基本账户银行账号各类注册人员经营范围投标人关联企业情况（包括但不限于与投标人法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位）备注注：1.需由投标人使用投标人的企业数字证书电子签章。以联合体形式投标的，联合体各方均分别填写此表并加盖牵头人企业数字证书电子签章。2、本表后应附投标人营业执照和组织机构代码证的原件扫描件（按照“三证合一”或“五证合一”登记制度进行登记的，可仅提供营业执照原件扫描件）、投标人监理资质证书副本等材料的原件扫描件。6.2拟委任的主要人员汇总表序号本项目任职姓名年龄学历职称专业执业或职业资格证明备注证书名称级别证号注：1.本表应填报满足本章第1.4.1项规定的总监理工程师和其他主要人员的相关信息，本表可以延伸。2.所填报的人员必须为投标人本单位人员。经核实，如表中技术人员为非注册于投标人本单位，或同时受聘于两个或两个以上单位的，其投标将被否决。3.需由投标人使用投标人的企业数字证书电子签章。4.以联合体形式投标的，联合体各方均分别填写此表，并加盖牵头人企业数字证书电子签章。6.3主要人员简历表姓 名年龄执业资格证书（或上岗证书）名称职 称学历拟在本项目任职工作年限从事监理工作年限毕业学校年毕业于 学校 专业主要工作经历时 间参加过的类似项目担任职务委托人及联系电话备 注备注：1.填写在《拟委任的主要人员汇总表》中每人填写一表；2.本表后应附相关证明资料：包括身份证、职称证、资格证书、学历证书、岗位证书、相关部门培训证书、企业聘书（岗位证书和相关部门培训证书上注明工作单位不是投标人本单位时，需提交）和社保缴费证明等原件扫描件。当为港澳居民时，所附身份证原件扫描件可用往来港澳通行证原件扫描件代替。岗位证书、相关部门培训证书要求：①专业监理工程师应提交注册证书，无注册证书的可提交：培训证书或岗位证书或监理工程师证（注：已取得《中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书》和执业印章的专业技术人员应提交《中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书》；没有取得《注册执业证书》和执业印章的专业技术人员，应提交建设部定点院校培训的监理工程师培训班结业证书或省级行业主管部门或其委托的监理协会颁发的监理工程师教育培训证书或岗位证书或监理工程师证。）②项目监理员应提交建设部定点院校培训的监理员培训班结业证书或省级行业主管部门或其委托的监理协会颁发的监理员教育培训证书或岗位证书或监理员证。3.目前未在具体项目上任职的，请在备注栏目说明现在负责的工作内容。4.需由投标人使用投标人的企业数字证书电子签章。6.4各项目建设单位均同意其同时担任总监的报告（如有）提交各在建项目建设单位加盖公章的“各项目建设单位均同意其同时担任总监的报告”扫描件，并由投标人使用投标人的企业数字证书电子签章。七.商务部分评审资料（1）按照招标文件附件《评标办法前附表2-2商务标部分评审标准》要求逐项提交资料（如有），其中业绩根据表7.1填报并提供佐证材料。（2）其他辅助说明资料。（如有，附相关证明资料原件扫描件，格式自定）备注：使用投标人的企业数字证书电子签章；如以联合体形式投标的，使用牵头人的企业数字证书电子签章。7.1近年完成的类似项目情况表项目名称项目所在地委托人名称委托人地址委托人电话合同价格监理服务期限监理内容总监理工程师项目描述备注备注：1、每张表格只填写一个项目，需由投标人使用投标人的企业数字证书电子签章。2、本表后应附：①监理合同原件扫描件（提供合同协议书等能反映合同金额主要内容和合同双方盖章页即可）、②工程竣工验收报告（或竣工验收备案证书）原件扫描件等2项有效证明材料（缺一不可）等有效证明材料。3、业绩计算时间以以合同承接时间为准。4、如近年来，投标人法人机构发生合法变更或重组或法人名称变更时，应提供相关部门的合法批件或其他相关证明材料来证明其所附业绩的继承性；未提供相关证明材料或所提供的证明材料无法证实其所附业绩的继承性的，其业绩不予认定。八.其他材料招标文件第二章投标人须知第3.1.2（8）规定或投标人认为需提交的其他投标资料。第二部分投标文件技术标格式【综合评估法适用】投标文件技术部分封面须使用随招标公告发布的技术标封面。技术部分的编制要求详见第二章“投标人须知”第3.7款。投标人根据招标文件要求及实际情况编制技术部分，内容宜按照第三章评标办法前附表2-1技术标部分评审标准进行编制。第三部分报价信封注：报价信封由投标人在使用电子标书制作软件编制并生成。报价信封的编制要求详见第二章“投标人须知”第3.7款。由投标人按格式要求进行电子签章，联合体投标的由联合体牵头人进行电子签章。第四部分投标文件公示表格【综合评估法适用】一、近年完成的类似项目情况表（公示用）序号项目名称内容1项目名称2项目所在地3委托人名称4委托人地址5委托人电话6合同价格7监理服务期限8监理内容9总监理工程师10项目描述11备注填写要求：1.每张表格只填写一个项目，投标人栏目据实填写。2.本表其余栏目应与投标文件第一部分第七节“商务部分评审资料”中的“近年完成的类似项目情况表”填报内容一致。二、拟委任的主要人员汇总表（公示用）序号本项目任职姓名年龄学历职称专业执业或职业资格证明备注证书名称级别证号填写要求：1.投标人据实填写。2.本表其余栏目应与投标文件第一部分第六节中的“拟委任的主要人员汇总表”填报内容一致。三、投标人总监理工程师类似业绩表格（公示用）总监理工程师： 商务标部分评审投标人总监理工程师类似业绩表序号业绩项目名称任职岗位合同金额（万元）竣工(完工)时间123456789填写要求：1.如招标文件《评标办法前附表2-2商务标部分评审标准》内采取总监理工程师业绩作为评审标准时，应填写并提交本表。2.本表应与投标文件第一部分第七节“商务部分评审资料”中对应证明材料内容一致。投标文件招标编号：BHBBHA12400952项目名称：东莞滨海湾新区精密智造科创园邻里中心项目工程监理投标文件内容：投标文件技术标东莞市房屋建筑和市政基础设施工程工程监理招标文件示范文本（20240819版）东莞滨海湾新区精密智造科创园邻里中心项目工程监理招标文件招标编号：BABBHA12400952建设管HTtL亲学A（盖章）招标人：深圳招商建设管理有限公司.签发人：（签字或盖章）（盖章）招标代理机构：建成工程咨询股份有限公司招标代理机构项目负人：、年（签字或盖章）（签字或盖章）招标文件编制人：（签字或盖章）招标文件复核人：2024年9月30日AHBBHB重要提示1.本次招标项目采用电子标书。2.投标人将被要求递交具备法律效力的电子投标文件。为此，投标人应当具备使用依法设立的电子认证服务提供者签发的电子签章认证证书对电子投标文件进行电子签章的能力。投标人可向依法设立的电子认证服务提供者申请办理电子签章认证证书（简称：数字证书，包括企业数字证书和个人数字证书）。3.除特别说明外，招标文件相关条款中提及的以及第六章“投标文件格式”中的“电子签章”及投标人“企业数字证书电子签章”等要求签章的均指由数字证书电子签名或电子，12400952签章。4.投标人必须使用计算机互联网络（以下简称网络）将投标文件以jjb格式上传提交至东莞市公共资源交易E网通管理平台建设工程交易系统（以下简称交易系统），并在网上签到时，关联到对应的投标项目中。5.投标人在投标会上对投标文件进行解密的电子签章认证证书必须为机构证书或制作A本工程投标文件的业务证书。，H6.投标人应及时提交投标文件，如在投标文件截止时间前因网络等任何原因未能成功BB上传投标文件，相关后果由投标人自行承担。H7.投标人上传投标文件时，需设置投标文件查询密码（用于查询投标文件递交情况、撤销投标文件及签到时匹配对应的招标文件）。成功上传投标文件后，交易系统将自动随机生成投标文件识别码。识别码是交易系统确认投标人提交投标文件的唯一凭证，投标人须妥善保管。识别码丢失后，投标人将无法找回投标文件，需重新上传提交。8.如未在投标文件递交截止时间前匹配对应的投标文件，视为投标人未提交。本招标文件中签到、投标文件匹配、投标保证金关联等时间均以交易系统时间为准。9.本招标项目在全国公共资源交易平台（广东省·东莞市）（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/441900/index）及广东省招标投标监管网等法定媒体发布招标公告。本项目招标公告、公示信息的发布时间和内容，以广东省招标投标监管网的发布情况为准。使用指引一、制定宗旨为规范东莞市房屋建筑和市政基础设施工程工程监理招标投标活动，保障招标人和投标人的合法权益，根据相关法律法规，结合我市房屋建筑和市政基础设施工程监理招标投标活动的实际，制定了《东莞市房屋建筑和市政基础设施工程工程监理招标文件示范文本》。二、制定依据1.《中华人民共和国建筑法》（中华人民共和国主席令第46号，2011.4.22修订）；2.《中华人民共和国民法典》；3.《中华人民共和国招标投标法》（中华人民共和国主席令第21号1999.8.30）；124009524.《中华人民共和国招标投标法实施条例》（中华人民共和国国务院令第613号2011.12.20）；5.《建设工程质量管理条例》（中华人民共和国国务院令第279号2017.10.7修订版）；6.《建设工程监理范围和规模标准规定》（建设部令第86号2001.1.17）；7.《工程监理企业资质管理规定》（建设部令第158号2007.6.26）8.《广东省实施办法》（省第十届人大常委会第二次会A议通过2018.11.29），H9.《评标委员会和评标方法暂行规定》（国家发展计划委员会等七部委令第B12号，2013修订版）；，B10.《东莞市人民政府关于印发的通知》（东府H﹝2022﹞28号）；B11.《东莞市住房和城乡建设局房建市政工程招标投标活动异议及投诉处理规则》（东建市〔2024〕4号）12.其他有关法律、法规、规章和规范性文件三、适用范围属东莞市住房和城乡建设局（以下简称“市住建局”）监管范围的依法必须招标的房屋建筑和市政基础设施工程工程监理项目。四、相关说明1.本招标文件中用“■”或“□√”标识时表示该选项已选用；用“□”或“□×”标识时表示该选项未被选用。2.除本招标文件示范文本中可以直接填写内容的地方及第四章第三部分“专用条件”外，其余对本招标文件示范文本的补充、删除或修改，须统一写入本招标文件第七章。同时，应明确注明是对招标文件示范文本何部分的何章何节何条何款进行的补充、删除或修改。第七章内容与其他部分有冲突的，以第七章内容为准，但与相关法律、法规、政策相冲突的除外。3.本招标文件示范文本第四章“合同条款及格式”使用中华人民共和国住房和城乡建设部和国家工商行政管理总局制定的《建设工程监理合同》（ＧＦ－2012－0202）。招标人应依据国家、广东省、东莞市的相关法律、法规、规章和规范性文件编制相关条款，需要对专用合同条款进行修改或补充时，直接在第四章第三部分“专用条件”中编写。如果行业主管部门发布新的合同示范文本，招标人在编制招标文件时应采用新的合同示范文本。4.招标文件中项目名称、地点的描述须与项目审批部门的立项文件中的一致；建设规模、投资金额的描述不得超出立项文件中的范围，且相关参数须能反映工程监理资质等级要求。5.招标文件中投标有效期是指从投标截止之日起的一段时间内投标文件保持有效，投12400952标有效期不宜过短，因在这段时间内要保证开标、定标、招标投标情况报告备案、签订合同等，一般投标有效期在90～120天之间。6.招标代理项目负责人可由编制招标文件的编制人或复核人兼任。7.如对招标文件进行修改，除发布补充通知外，还需重新生成招标文件；如对招标文件进行澄清或答疑(不涉及修改)，只发布补充通知，无需重新生成招标文件。8.招标文件第三章“评标办法”中的“评标办法前附表”（详细性评审部分）中，由A招标人根据项目需求合理设置商务、经济、技术评审标准和得分比例。招标人在招标文件中，H细化评分标准,设置各评审因素的评分范围。B五、发出的招标文件资料必须使用以下格式上传至全国公共资源交易平台（广东省·东B莞市）：H1.电子版的招标图纸pdf或dwg文件格式扫描，压缩后用rar格式上传；2.预算采用pdf文件格式扫描，压缩后用rar格式上传；3.补充通知采用pdf文件格式扫描，压缩后用rar格式上传。六、招标工作严格按国家、省和东莞市政府的相关规定进行，实行招标人负责制，本工程招标文件的解释权属于招标人，东莞市公共资源企业库及交易系统是为实现招标投标会议以公平、公正、公开为原则顺利开展的辅助工具，招标人对招标文件内容的准确性与合法性负责。七、有下列情形之一的，招标人应暂停、中止或终止电子交易活动：1.交易系统因网络病毒、黑客攻击引起故障；2.交易系统因遭受破坏或发生电力、网络故障、系统故障等不可抗力的因素，导致交易系统不能正常运行的；3.行政监督部门可以根据《东莞市建设工程招标投标管理暂行办法》第四十八条规定要求暂停电子交易活动的；4.其他不可抗力的情形。八、请使用单位在使用过程中，将意见、建议以及遇到的问题及时向东莞市住房和城乡建设局建设工程招标投标管理科书面反映，以便在修订中改正和完善，在此预致谢忱。12400952AHBBH目录使用指引第一章招标公告1.招标条件2.项目概况与招标范围3.投标人资格要求4.招标文件的获取5.投标文件的递交6.发布公告的媒介7.投标担保124009528.其他说明9.联系方式第二章投标人须知投标人须知前附表1.总则1.1概述1.2资金来源和落实情况1.3招标范围和监理服务期..........................................................................................11A1.4投标人资格要求H1.5费用承担1.6保密..........................................................................................................................13B1.7语言文字B1.8计量单位H1.9计价货币1.10踏勘现场................................................................................................................13B1.11投标预备会1.12分包1.13响应和偏差2.招标文件2.1招标文件的组成2.2招标文件的澄清2.3招标文件的修改2.4有关说明3.投标文件3.1投标文件的组成3.2投标报价3.3投标有效期3.4投标保证金3.5资格审查更新资料3.6备选投标方案3.7投标文件的编制4.投标i4.1投标文件的加密4.2投标文件的递交4.3投标文件的退回4.4投标文件的修改与撤回5.开标5.1开标时间和地点、签到要求5.2开标程序5.3否决投标的情形规定6.评标6.1评标委员会6.2评标原则6.3评标7.合同授予7.1中标候选人公示7.2评标结果异议7.3中标候选人履约能力审查7.4定标7.5中标通知7.6履约担保7.7签订合同A8.重新招标和不再招标8.1重新招标..................................................................................................................29H8.2不再招标9.纪律和监督........................................................................................................................30B9.1对招标人的纪律要求..............................................................................................30B9.2对投标人的纪律要求..............................................................................................30H9.3投诉10.其他10.1文件的真实性10.2其他说明11.需要补充的其他内容附件一：资格审查条件（资质最低要求）附件二：资格审查条件(总监理工程师最低要求)附件三：资格审查条件(其他主要人员最低要求)附件四：工程监理服务收费基准价估算表附件五：保函保单参考样式第三章评标办法（综合评估法）评标办法前附表1评标办法前附表1-1（技术标部分初步评审）评标办法前附表1-2（商务标部分初步评审）评标办法前附表1-3（价格标部分初步评审）评标办法前附表2评标办法前附表2-1技术标部分评审标准评标办法前附表2-2商务标部分评审标准ii评标办法前附表2-3价格标部分评审标准1.评标依据2.评标原则和目的2.1评标原则2.2评标目的3.评标方法4.评审标准4.1初步评审标准4.2分值构成与评分标准5.评审细则5.1评标组织机构5.2评标委员会的主要工作内容6.评标程序6.1评标程序6.2技术标初步评审6.3技术标详细评审6.4商务标初步评审6.5商务标部分详细评审6.6价格部分初步评审6.7价格部分详细评审A6.8投标文件的澄清和补正6.9.评标结果.................................................................................................................50H6.10其他说明B第四章合同条款及格式B第五章委托人要求.......................................................................................................................53H第六章投标文件格式第一部分投标文件商务标格式目录一.诚信守法投标承诺书二.法定代表人身份证明书三.授权委托书四.联合体协议书五.投标函投标函附录六、资格审查资料6.1投标人基本情况表6.2拟委任的主要人员汇总表6.3主要人员简历表6.4各项目建设单位均同意其同时担任总监的报告（如有）七.商务部分评审资料7.1近年完成的类似项目情况表八.其他材料第二部分投标文件技术标格式【综合评估法适用】iii第三部分报价信封第四部分投标文件公示表格【综合评估法适用】一、近年完成的类似项目情况表（公示用）二、拟委任的主要人员汇总表（公示用）三、投标人总监理工程师类似业绩表格（公示用）第七章招标人对招标文件的补充/修改12400952AHBBHiv第一章招标公告东莞滨海湾新区精密智造科创园邻里中心项目工程监理招标公告致：投标人1.招标条件本招标项目东莞滨海湾新区精密智造科创园邻里中心项目（项目名称）已由东莞市发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以广东省企业投资项目备案证（2401-441900-04-01-889945）（批文名称及编号）批准建设，项目业主为东莞市海智投资12400952发展有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），出资比例为100%，招标人为深圳招商建设管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程监理进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1本次招标项目的项目名称：东莞滨海湾新区精密智造科创园邻里中心项目工程监理2.2本次招标项目的建设地点：滨海湾新区交椅湾东部，精密智造科创园区中部，南至东湾大道，A2.3本次招标项目的建设规模：项目占地面积约H16333平方米，总建筑面积约97589.61平方米。建设2栋高层宿舍公寓，建筑面积约67773.74平方米，其中A座16层，建筑高度B63.25米，B座27层，规划建筑高度99.55米，配套建设商业、食堂、2层地下车库及其他B配套服务设施等，最大跨度8.1米。地下室建筑面积约29815.87平方米，最大跨度10米。，H2.4本次招标项目的投资金额：约50509.910964万元。2.5本次招标项目的监理服务期限：监理服务期限包括监理各阶段的全部时间，总监理服务期为1450日历天。其中，施工期暂定730日历天（自委托人发出《监理进场通知书》中要求的进场日起计算）；质量保修期暂定24个月，质量保修期按国家有关规定执行。具体工作期限以东莞滨海湾新区精密智造科创园邻里中心项目施工合同中的工期和质量责任期为准，上述监理服务期限不包括监理人的前期准备时间，监理人须按签订的监理合同中所承诺的人员、设备在收到《监理进场通知书》后5日内进场完毕。2.6本次招标项目的招标范围：东莞滨海湾新区精密智造科创园邻里中心项目工程监理范围（具体按所有专业的施工图纸及设计变更内容进行监理）工程内容包括但不限于：1、地基与基础工程，2、主体工程，3、屋面工程，4、装饰装修工程，5、给排水工程，6、电气工程，7、暖通工程，8、消防工程，9、电梯工程，10、燃气工程，11、室外配套工程，12、人防工程等所有专业的施工图纸及设计变更内容进行监理，和与本工程相关的各类监测与检测的监理工作。施工准备阶段、施工阶段、竣工验收结算阶段及保修阶段等项目建设全过程的质量、安全、工期、造价、施工技术与管理、现场协调与管理和合同履行情况的全方位工七.商务部分评审资料（1）按照招标文件附件《评标办法前附表2-2商务标部分评审标准》要求逐项提交资料（如有），其中业绩根据表7.1填报并提供佐证材料。（2）其他辅助说明资料。（如有，附相关证明资料原件扫描件，格式自定）备注：使用投标人的企业数字证书电子签章；如以联合体形式投标的，使用牵头人的企业数字证书电子签章。AHBBHB7.1近年完成的类似项目情况表项目名称项目所在地委托人名称委托人地址委托人电话12400952合同价格监理服务期限监理内容HA总监理工程师BB项目描述BH备注备注：1、每张表格只填写一个项目，需由投标人使用投标人的企业数字证书电子签章。2、本表后应附：①监理合同原件扫描件（提供合同协议书等能反映合同金额主要内容和合同双方盖章页即可）、②工程竣工验收报告（或竣工验收备案证书）原件扫描件等2项有效证明材料（缺一不可）等有效证明材料。3、业绩计算时间以以合同承接时间为准。4、如近年来，投标人法人机构发生合法变更或重组或法人名称变更时，应提供相关部门的合法批件或其他相关证明材料来证明其所附业绩的继承性；未提供相关证明材料或所提供的证明材料无法证实其所附业绩的继承性的，其业绩不予认定。八.其他材料招标文件第二章投标人须知第3.1.2（8）规定或投标人认为需提交的其他投标资料。AHBBHB第二部分投标文件技术标格式【综合评估法适用】投标文件技术部分封面须使用随招标公告发布的技术标封面。技术部分的编制要求详见第二章“投标人须知”第3.7款。投标人根据招标文件要求及实际情况编制技术部分，内容宜按照第三章评标办法前附表2-1技术标部分评审标准进行编制。，，AHBBHB第三部分报价信封AHB，BHB注：报价信封由投标人在使用电子标书制作软件编制并生成。报价信封的编制要求详见第二章“投标人须知”第3.7款。由投标人按格式要求进行电子签章，联合体投标的由联合体牵头人进行电子签章。，第四部分投标文件公示表格【综合评估法适用】AHBBHB一、近年完成的类似项目情况表（公示用）序号项目名称内容1项目名称2项目所在地3委托人名称4委托人地址5委托人电话124009526合同价格7监理服务期限8监理内容9总监理工程师HA10项目描述BB11备注BH填写要求：1.每张表格只填写一个项目，投标人栏目据实填写。2.本表其余栏目应与投标文件第一部分第七节“商务部分评审资料”中的“近年完成的类似项目情况表”填报内容一致。二、拟委任的主要人员汇总表（公示用）序号本项目任职姓名年龄学历职称专业执业或职业资格证明执业或职业资格证明执业或职业资格证明备注序号本项目任职姓名年龄学历职称专业证书名称级别证号备注12400952ABHHBB填写要求：1.投标人据实填写。2.本表其余栏目应与投标文件第一部分第六节中的“拟委任的主要人员汇总表”填报内容一致。三、投标人总监理工程师类似业绩表格（公示用）总监理工程师：总监理工程师：总监理工程师：总监理工程师：总监理工程师：商务标部分评审投标人总监理工程师类似业绩表商务标部分评审投标人总监理工程师类似业绩表商务标部分评审投标人总监理工程师类似业绩表商务标部分评审投标人总监理工程师类似业绩表商务标部分评审投标人总监理工程师类似业绩表序号业绩项目名称任职岗位合同金额（万元）竣工(完工)时间123412400952567HA8B9HBB填写要求：1.如招标文件《评标办法前附表2-2商务标部分评审标准》内采取总监理工程师业绩作为评审标准时，应填写并提交本表。2.本表应与投标文件第一部分第七节“商务部分评审资料”中对应证明材料内容一致。第七章招标人对招标文件的补充/修改以下内容请投标人认真阅读并遵照执行：1、增加内容：1.1第几章条款号：修改类型：增加现文：1.2第几章条款号：修改类型：增加现文：2、删除内容：2.1第几章条款号：修改类型：删除原文：A2.2第几章条款号：修改类型：删除H原文：，BB3、修改内容：H3.1第几章条款号：B修改类型：修改修改类型：修改原文：现文：3.2第几章条款号：修改类型：修改原文：现文：注：以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。（以下无正文）第六章投标文件格式第一部分投标文件商务标格式投标文件招标编号：12400952项目名称：投标文件内容：投标文件商务标招标人：投标人：（企业数字证书电子签章）日期：年月日，B目录1、诚信守法投标承诺书；2、法定代表人身份证明书；3、授权委托书（投标文件由委托代理人签署时，须提交）；4、联合体协议书（仅组成联合体参加投标时需提交）；5、投标函6、资格审查资料①投标人基本情况表；②拟委任的主要人员汇总表；③主要人员简历表；④各项目建设单位均同意其同时担任总监的报告（如有）7、商务部分评审资料8、其他材料。注：1.第二章“投标人须知”第1.4.2项规定不接受联合体投标的，或投标人没有组成联合体的，投标文件不包括上述第4条所指的联合体协议书。2.采用简易招标法时，投标文件商务标内容只需提交上述第1～5点。3.上述商务标目录，投标人可结合投标文件组成内容进行扩展或添加目录索引。一.诚信守法投标承诺书（招标人名称）：我公司自觉遵守《中华人民共和国招标投标法》和《中华人民共和国招标投标法实施条例》以及广东省、东莞市房屋建筑和市政基础设施招标投标管理的有关规定，作为投标人参与（招标项目名称）（招标编号：）招标项目的投标。就本次投标，我公司郑重承诺如下：（一）不组织、不参与任何串通投标或以弄虚作假的方式投标的行为；（二）我司将按招标文件中“资格审查条件(总监理工程师最低要求)”及“资格审查条件(其他主要人员最低要求)”要求，派驻符合相应要求的监理人员到本项目中，并在中标通知书签发之前，补充投入符合上述要求的监理人员的完整资料。如我司拟派驻的人员不满足上述要求或未按要求补充监理人员的完整资料，招标人则有权取消我司中标资格。【采用简易招标法时适用】（三）本公司及参与投标的从业人员均满足招标文件的各项要求。投标文件提交的“近年完成的类似项目情况表”、“拟委任的主要人员汇总表”及其附带的证明材料均符合招标文件的要求。各项证件、证书、及个人身份证均应真实有效，不存在被相关行政部门扣留或吊销等情形。【采用综合评估法时适用】B（四）已在东莞市公共资源交易企业库建档,且填报的信息均符合招标文件要求，不存B在属于《东莞市建设工程招标投标管理办法》第二十四条规定限制参与本工程投标的情形。H投标文件截止提交前一日，已登录东莞市公共资源交易企业库核实所填报数据真实有效。如，B在东莞市住房和城乡建设局已有本工程对应的企业类型信用档案，信用档案与交易企业库的统一社会信用代码（组织机构代码）填写一致。（五）拟投入本工程的项目总监理工程师不存在以下情形之一（招标人确认可兼任的除外）：1、在其他任何在建工程中任职；2、在参与本工程投标时，同时参与其他正处于开标、评标阶段的投标项目；3、已取得其他项目第一中标候选人或中标人身份或已有签订工程合同等其他导致不能正常受理本工程业务的情形。（六）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信惩戒对象。（七）我方在本次投标活动中绝无资质挂靠、串标、围标情形，若经贵方查出，立即取消我方投标资格并承担相应的法律职责；积极主动地协助、接受相关部门调查串通投标等违法违规行为。（八）我公司如有质疑或投诉，将按照招标文件的规定及流程提出。（九）积极主动地协助、接受相关部门调查串通投标等违法违规行为。我公司对以上承诺内容的真实性和履约性负责，如有违诺，将自愿接受行政主管部门对此作出的行政处罚，并且无条件承担由此带来的一切后果和责任。在接受违法违规行为调查期间，同意暂停我公司在东莞市参与依法必须进行招标的项目的投标资格。特此承诺。法定代表人：（公司法定代表人电子签章）投标人：（企业数字证书电子签章）项目负责人（总监理工程师）：（电子签章）公司技术负责人：（电子签章）日期：年月日说明：需由投标人使用投标人的企业数字证书电子签章，法定代表人、项目负责人（总监理工程师）及公司技术负责人数字证书电子签章。，H，B，B二.法定代表人身份证明书单位名称：单位性质：地址：成立时间：年月日经营期限：姓名：性别：年龄：职务：身份证号码：系（投标人名称）的法定代表人。特此证明。投标人：（企业数字证书电子签章）H日期：年月日说明：需由投标人使用投标人的企业数字证书电子签章。三.授权委托书本项目不接受投标文件由委托代理人签署。四.联合体协议书（所有成员单位名称）自愿组成（联合体名称）联合体，共同参加（项目名称）（招标编号）投标。现就联合体投标事宜订立如下协议。1、（某成员单位名称）为（联合体名称）牵头人。2、联合体各成员授权牵头人代表联合体参加投标活动，签署文件，提交和接收相关的资料、信息及指示，进行合同谈判活动，负责合同实施阶段的组织和协调工作，以及处理与本招标项目有关的一切事宜。3、联合体牵头人在本项目中签署的一切文件和处理的一切事宜，联合体各成员均予以12400952承认。联合体各成员将严格按照招标文件、投标文件和合同的要求全面履行义务，并向招标人承担连带责任。4、联合体各成员单位内部的职责分工如下：（1）（2）A5、本协议书自所有成员单位法定代表人签字或盖单位章之日起生效，合同履行完毕后自动失效。6、本协议同时作为法人证明书和联合体牵头人授权书。7、本协议书一式份，联合体成员和招标人各执一份。H，B甲公司名称：(企业数字证书电子签章)丁公司名称：(企业数字证书电子签章)法定代表人：（电子签章）法定代表人：（电子签章）联系电话：联系电话：日期：年月日日期：年月日说明：需由联合体各方使用投标人的企业、法定代表人数字证书电子签章。五.投标函致：，（招标人名称）：1．我方已详细审核并确认（项目名称）（招标编号：）监理招标项目招标文件的全部内容，包括澄清、修改文件（如有时）及有关附件，我方愿意以报价信封中的投标值作为投标总报价，监理服务期限：，按合同约定完成监理工作。2.我方承诺在招标文件规定的投标有效期内不修改、撤销投标文件。3.随同本投标函提交投标保证金一份，金额为人民币（大写）元（¥）。4.如我方中标，我方承诺：（1）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同；（2）在签订合同时不向你方提出附加条件；（3）按照招标文件规定向你方递交履约担保。（4）在合同约定的期限内完成合同规定的全部义务。5.我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确，且不存在第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形。6.若因自身原因在规定的时间内未按时履行招标文件约定的义务，愿意接受按自动弃标处理，并承担相应的法律责任。7.除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和招标文件及本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。投标人：（企业数字证书电子签章）法定代表人：（电子签章）项目负责人（总监理工程师）：，（电子签章）公司技术负责人：，（电子签章）单位地址：，邮政编码：电话：传真：年月日注：1、需由投标人使用投标人的企业数字证书、法定代表人、项目负责人（总监理工程师）6.4各项目建设单位均同意其同时担任总监的报告（如有）提交各在建项目建设单位加盖公章的“各项目建设单位均同意其同时担任总监的报告”扫描件，并由投标人使用投标人的企业数字证书电子签章。，七.商务部分评审资料（1）按照招标文件附件《评标办法前附表2-2商务标部分评审标准》要求逐项提交资料（如有），其中业绩根据表7.1填报并提供佐证材料。（2）其他辅助说明资料。（如有，附相关证明资料原件扫描件，格式自定）备注：使用投标人的企业数字证书电子签章；如以联合体形式投标的，使用牵头人的企业数字证书电子签章。7.1近年完成的类似项目情况表项目名称项目所在地委托人名称委托人地址委托人电话12400952合同价格监理服务期限监理内容HA总监理工程师BB项目描述BH备注备注：1、每张表格只填写一个项目，需由投标人使用投标人的企业数字证书电子签章。2、本表后应附：①监理合同原件扫描件（提供合同协议书等能反映合同金额主要内容和合同双方盖章页即可）、②工程竣工验收报告（或竣工验收备案证书）原件扫描件等2项有效证明材料（缺一不可）等有效证明材料。3、业绩计算时间以以合同承接时间为准。4、如近年来，投标人法人机构发生合法变更或重组或法人名称变更时，应提供相关部门的合法批件或其他相关证明材料来证明其所附业绩的继承性；未提供相关证明材料或所提供的证明材料无法证实其所附业绩的继承性的，其业绩不予认定。八.其他材料招标文件第二章投标人须知第3.1.2（8）规定或投标人认为需提交的其他投标资料。第二部分投标文件技术标格式【综合评估法适用】投标文件技术部分封面须使用随招标公告发布的技术标封面。技术部分的编制要求详见第二章“投标人须知”第3.7款。投标人根据招标文件要求及实际情况编制技术部分，内容宜按照第三章评标办法前附表2-1技术标部分评审标准进行编制。，H第三部分报价信封，H，H注：报价信封由投标人在使用电子标书制作软件编制并生成。报价信封的编制要求详见第二章“投标人须知”第3.7款。由投标人按格式要求进行电子签章，联合体投标的由联合体牵头人进行电子签章。，第四部分投标文件公示表格【综合评估法适用】一、近年完成的类似项目情况表（公示用）序号项目名称内容1项目名称2项目所在地3委托人名称4委托人地址5委托人电话6合同价格124009527监理服务期限8监理内容A9总监理工程师BH10项目描述B11备注BH填写要求：1.每张表格只填写一个项目，投标人栏目据实填写。2.本表其余栏目应与投标文件第一部分第七节“商务部分评审资料”中的“近年完成的类似项目情况表”填报内容一致。二、拟委任的主要人员汇总表（公示用）序号本项目任职姓名年龄学历职称专业执业或职业资格证明执业或职业资格证明执业或职业资格证明备注序号本项目任职姓名年龄学历职称专业证书名称级别证号备注12400952HABBHB填写要求：1.投标人据实填写。2.本表其余栏目应与投标文件第一部分第六节中的“拟委任的主要人员汇总表”填报内容一致。三、投标人总监理工程师类似业绩表格（公示用）总监理工程师：总监理工程师：总监理工程师：总监理工程师：总监理工程师：商务标部分评审投标人总监理工程师类似业绩表商务标部分评审投标人总监理工程师类似业绩表商务标部分评审投标人总监理工程师类似业绩表商务标部分评审投标人总监理工程师类似业绩表商务标部分评审投标人总监理工程师类似业绩表序号业绩项目名称任职岗位合同金额（万元）竣工(完工)时间12345124009526A7H8BB9BH填写要求：1.如招标文件《评标办法前附表2-2商务标部分评审标准》内采取总监理工程师业绩作为评审标准时，应填写并提交本表。2.本表应与投标文件第一部分第七节“商务部分评审资料”中对应证明材料内容一致。评标程序附表评审步骤是否暗标评审项评审标准评审内容（对应投标文件组成部分）技术标部分初步评审是技术标的初步评审（1）投标文件编制：技术标编制符合招标文件第二章“投标人须知”第3.7款的规定。（2）投标文件字迹：投标文件字迹清晰、可辨。（3）投标文件唯一性：投标人未递交两份或多份内容不同的投标文件，且未声明12400952哪一个有效，但按招标文件规定提交备选投标方案的除外。（4）监理大纲：符合招标文件第五章“委托人要求”中的实质性要求和条件。（5）备选投标方案：除招标文件明确允许提交备选投标方案外，投标人不得提交备选投标方案。（6）其他内容：1、投标文件未附有招标人不能接受HA的条件。2、投标文件中未出现第二章“投标人须知”第5.3款规定的否BB决性情形。第二部分投标文件技术标【综合评估法适用】BH监理范围、监理内容(4)评审内容：对项目监理范围、监理内容认识的准确性、透彻性，对现有基础资料了解的详尽性、清晰及完整性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。监理依据、监理工作目标(4)评审内容：监理依据符合国家、省、市的有关规定及行业规范情况，监理工作目标的明确及清晰情况。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。监理机构设置和岗位职评审内容：监理机构设置的合理性，岗位职责明确情况及可操作性。根责(4)据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。监理工作程序、方法和制度(6)评审内容：监理工作程序、方法和制度程序规范新，工作方法合理、制度的完整性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。质量、进度、造价、安全、环保监理措施(7)评审内容：质量、进度、造价、安12400952全、环保监理措施是否健全、控制措施的合理可行性及可操作性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。合同、信息管理方案(7)评审内容：合同、信息管理方案可行性，方案具体完整等情况。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评HA审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。B组织协调内BH容及措施(7)评审内容：组织协调内容及措施合理B有效，针对性强等情况。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。监理工作重点、难点分析(7)评审内容：对监理工作重点、难点分析全面，条理清晰；对关键性技术问题的建议合理、解决方案完整、经济、安全且措施得力等情况。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。合理化建议(4)评审内容：建议科学、合理、可行、措施具体等情况。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。技术标页数1、技术标的总页数小于或等于100第二部分投标文技术标部分是件技术标【综合评详细评审估法适用】（不含封面）页，得0分；2、技术标的总页数大于100页，得-5分。否形式评审标准BH（1）投标文件编制：符合第二章“投标人须知”第3.7款的规定。（2）投标文件唯一性：投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，且未声明哪一个有效，但按招标文件规定提交备选投标方案的除外。（3）备选投标方案：除招标文件明确允许提交备选投标方案外，投标人不得提12400952交备选投标方案。（4）联合体投标人（如为联合体投标时适用）：符合第二章“投标人须知”第1.4.2项规定。（5）投标内容：符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定。（6）监理服务期限：符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定。（7）质量标准：符合第二章“投标HA人须知”第1.3.3项规定。（8）投B标有效期：符合第二章“投标人须B知”第3.3.1项规定。（9）权利义务：符合第二章“投标人须知”第1.13.1项规定和第四章“合同条款及格式”中的实质性要求和条件。否资格评审标准（1）资质要求：符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定。（2）总监理工程师：符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定。（3）其他主要人员：符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定。（4）其他要求：符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定。（5）不存在禁止投标的情形：不存在第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形。2019年01月01日起至今承接过的房建类监理项目获得奖项的：①获得省级建设行政主管部门或省级行业协会报价信封报价信封法定代表人委托代理人第一部分商务标部分→封面、目录第一部分商务标部分→一、诚信守法投标承诺书第一部分商务标部分→二、法定代表人身份证明书第一部分商务标部分→三、授权委托书第一部分商务标商务标部分部分→四、联合初步评审体协议书第一部分商务标部分→五、投标函第一部分商务标部分→六、资格审查资料第一部分商务标部分→七、商务部分评审资料第一部分商务标部分→八.其他材料第四部分投标文件公示表格【综合评估法适用】商务标部分详细评审否信誉(10)颁发奖项的，每项得2分，本小项最高得10分；②获得市级（地级市）建设行政主管部门或市级（地级市）行业协会颁发奖项的，每项得1分，本小项最高得6分。本项累计得分最高得10分。注：①颁发单位包括行政区政府、建设行政主管部门或行业协会；②获奖时间以获奖证书颁发时间或网上公示获奖时间为准；③需提供获奖证书原件扫描件或网上公示获奖页面截图凭证；④若属于同一项目获得多个奖项的，仅按上述所属较高的计分标准计算一次得分，不重复计分。法定代表人委托代理人第一部分商务标部分→封面、目录第一部分商务标部分→一、诚信守法投标承诺书第一部分商务标代表人身份证明书第一部分商务标部分→三、授权委托书12400952部分→二、法定第一部分商务标部分→四、联合体协议书第一部分商务标部分→五、投标函第一部分商务标部分→六、资格审查资料第一部分商务标部分→七、商务部分评审资料第一部分商务标部分→八.其他材料第四部分投标文件公示表格【综合评估法适用】商务标部分详细评审否类似项目业绩(14)BH投标人自2019年01月01日起承接过监理合同金额≥200万元的类似项目业绩的，每项得3.5分。注：①类似项目业绩是指房屋建筑工程监理工程HA方可算有效业绩，否则不得分；②业B绩证明资料须同时提供监理合同（提B供合同协议书等能反映合同金额主要内容和合同双方盖章页即可）和工程竣工验收报告（或竣工验收备案证书）两项资料，否则不得分；③有效业绩时间以合同承接时间为准，一个合同为1项业绩，不可重复计分。法定代表人委托代理人第一部分商务标部分→封面、目录第一部分商务标部分→一、诚信守法投标承诺书第一部分商务标代表人身份证明书第一部分商务标部分→三、授权委托书12400952部分→二、法定第一部分商务标部分→四、联合体协议书第一部分商务标部分→五、投标函第一部分商务标部分→六、资格审查资料第一部分商务标部分→七、商务部分评审资料第一部分商务标部分→八.其他材料第四部分投标文件公示表格【综合评估法适用】商务标部分详细评审否其他主要人员资历(6)投入的其他主要人员中（总监理工程师除外）：拟派各专业监理工程师同时具备住房和城乡建设部核发的注册监理工程师证及工程类高级工程师或以上资格的，每位得3分，本项最高得6分；注：需提供相关证书等证明材料作为评审依据。法定代表人委托代理人第一部分商务标部分→封面、目录第一部分商务标部分→一、诚信守法投标承诺书第一部分商务标代表人身份证明书第一部分商务标部分→三、授权委托书12400952部分→二、法定第一部分商务标部分→四、联合体协议书第一部分商务标部分→五、投标函第一部分商务标部分→六、资格审查资料第一部分商务标部分→七、商务部分评审资料第一部分商务标部分→八.其他材料第四部分投标文件公示表格【综合评估法适用】（1）投标文件编制：符合第二章“投标人须知”第3.7款的规定。（2）投标文件唯一性：投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报报价信封价格标部分初步评审否响应性评审标准有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，但按招标文件规定提交备选投标方案的除外。（3）投标报价：符合第二章“投标人须知”第3.2款规定。（4）报价信封编制：报价信封编制需满足招标文件第二章第3.7.8项的要求。第一部分商务标部分→五、投标函价格标部分详细评审否价格评分(20)价格部分得分可以按下式计算：Yn=Y-｜Gn-T｜×100÷T×H，Yn：投标人价格得分；Gn：投标人投标报12400952价；T：在有效投标文件中去掉一个最低报价和一个最高报价后（保留中标资格，当有效投标文件数量在3到4家时则全部计算），取剩余有效投标人的投标报价平均值；H：扣分系数。当Gn＞T时，H＝2h；当Gn＜T时，H＝h；本次招标h=（0.1）取值区间为[0.1，1]。投标人价格得分最HA低分为0分，取值保留小数点后两B位。B报价信封第一部分商务标部分→五、投标函HB
投标 / 标书制作要点（原创）
本工程监理涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
