东莞市电子器件生产招标公告（东莞市大朗资产经营管理有限公司2024）
工程建设|房屋建筑；招标公告、资格预审公告；东莞市公共资源交易平台
招标项目名称： 东莞市大朗资产经营管理有限公司象山实业电子器件生产项目12号厂房
标段（包）名称： 东莞市大朗资产经营管理有限公司象山实业电子器件生产项目12号厂房
公告性质： 正常公告
工程招标公告
公告时间：2024年09月30日 至 2024年10月22日
投资项目代码： 2307-441900-04-01-857118
工程编码（标段编码）： E4419000748008639001001
招标编号： SHADLA12400964
投资项目名称： 东莞市大朗资产经营管理有限公司象山实业电子器件生产项目
招标项目名称： 东莞市大朗资产经营管理有限公司象山实业电子器件生产项目12号厂房
工程（标段）名称：东莞市大朗资产经营管理有限公司象山实业电子器件生产项目12号厂房
招标方式：公开招标
公告性质：正常公告
资格审查方式：资格后审
招标项目地点：大朗
资金来源：自有资金
资金来源构成：100%自筹资金
投资金额：1948100000元
招标范围及规模：12号厂房为地上1层钢结构厂房，建筑面积5396.21平方米，建筑高度16.9米，消防高度15.8米，最大跨度32米
招标内容：东莞市大朗资产经营管理有限公司象山实业电子器件生产项目12号厂房，按招标图纸及工程量清单所含内容，包括但不限于建筑与装饰工程（含土石方工程、桩基工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、设备基础、金属结构工程、门窗工程、装饰工程等）；电气工程（含配电系统、防雷接地系统等）、给排水工程、消防工程、低压进线工程等。注：以上招标范围未尽事宜，按本次招标范围及合同总价一次包干，结算时不作调整（变更设计、增减工程及本招标文件约定可调整的费用除外）。
最高投标限价：15421236.65元
保证金金额：300000元
收取保证金单位：市公共资源交易中心
是否接受联合体投标：否
投标资格能力要求：根据《住房城乡建设部关于印发〈建筑业企业资质标准〉的通知》（建市〔2014〕159号）、《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市〔2015〕154号）、《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》（建市〔2015〕20号）及《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》（建市〔2016〕226号），本次招标要求投标人具备建筑工程施工总承包二级或以上资质。
投标人业绩要求：本项目无投标人业绩要求。
项目负责人资格能力要求：1、需登记在东莞市公共资源交易企业库中，且登记的注册建造师等级符合本款第3.2.4项的要求； 2、未在其他任何在建工程中任职项目负责人。 3、具备安全生产考核合格证（须为项目负责人安全生产考核合格证，即“建安B”类证）。 4、一级或以上等级的注册建造师，建造师注册证书中列明的专业类别为建筑工程。
是否采用电子招标投标方式：是
获取招标文件的方式：全国公共资源交易平台（广东省·东莞市）（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/441900/index）
获取招标文件开始时间：2024年09月30日 08:30:00
获取招标文件截止时间：2024年10月22日 09:30:00
递交投标文件截止时间：2024年10月22日 09:30:00
投标文件递交方式：网上关联
开标时间：2024年10月22日 09:30
开标地点：开标室（12）
发布公告媒介：公共资源交易中心
项目法人：东莞市大朗资产经营管理有限公司
招标项目实施（交货）地点：大朗
工期（交货期）：64日历天
招标人：东莞市大朗资产经营管理有限公司
招标人地址：东莞市大朗镇松柏朗新园一路6号创意产业园12栋
招标人联系人：谢工
招标人联系电话：0769-82816839
提出异议的渠道和方式：通过东莞市公共资源交易E网通管理平台建设工程交易系统向招标人提出。
招标人异议受理部门：东莞市大朗资产经营管理有限公司
招标代理机构：广东信宗工程管理有限公司
招标代理地址：东莞市南城街道第一国际商务大厦C座1205室
招标代理联系人：郭远则
招标代理联系电话：0769-22258565
监督部门：东莞松山湖高新技术产业开发区管理委员会城市建设局
监督部门联系电话：0769-22897012
监督部门联系地址：东莞市松山湖控股大厦4F-420建设办办公室
其他依法应当载明的内容：无其他依法应当载明的内容
东莞市大朗资产经营管理有限公司象山实业电子器件生产项目12号厂房SHADLA12400964[2024-9-29 12：02].COS
招标文件定稿-东莞市大朗资产经营管理有限公司象山实业电子器件生产项目12号厂房.pdf
东莞市大朗资产经营管理有限公司象山实业电子器件生产项目12号厂房招标文件电子版v1.0.zbs
预算-象山项目12号厂房.pdf
技术标封面.pdf
发布-施工合同.pdf
投标文件格式（仅供参考）.docx
最终图纸.zip
东莞市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件通用版示范文本综合评估法专用（20240819版）试行{东莞市大朗资产经营管理有限公司象山实业电子器件生产项目12号厂房}示文件招召标招标编号：SHADLA1240094招标人：东莞市大朗资产经营管理有限公司签发人：招标代理机构：：广东信宗工程管理有限公司冷招标代理机构项目负责人：招标代理机构编制人：冷张水招标代理机构复核人：2024年9月29日重要提示1.本次招标项目采用电子标书。2.投标人将被要求递交具备法律效力的电子投标文件。为此，投标人应当具备使用依法设立的电子认证服务提供者签发的电子签章认证证书对电子投标文件进行电子签章的能力。投标人可向依法设立的电子认证服务提供者申请办理电子签章认证证书（简称：数字证书，包括企业数字证书和个人数字证书）。3.除特别说明外，招标文件相关条款中提及的以及第八章“投标文件格式”中包括但不限于“电子签章”及投标人“企业数字证书电子签章”等要求签章的均指由数字证书电子签章或电子签名。4.投标人必须使用计算机互联网络（以下简称网络）将投标文件以jjb格式上传提交至东莞市公共资源交易E网通管理平台建设工程交易系统（以下简称交易系统），并在网上签到时，关联到对应的投标项目中。5.投标人在交易系统中对投标文件进行解密的电子签章认证证书必须为机构证书或制作本工程投标文件的业务证书。6.投标人应及时提交投标文件，如在投标文件截止时间前因网络等任何原因未能成功上传投标文件，相关后果由投标人自行承担。7.投标人上传投标文件时，需设置投标文件查询密码（用于查询投标文件递交情况、撤销投标文件及签到时匹配对应的招标文件）。成功上传投标文件后，交易系统将自动随机生成投标文件识别码。识别码是交易系统确认投标人提交投标文件的唯一凭证，投标人须妥善保管。识别码丢失后，投标人将无法找回投标文件，需重新上传提交。8.如未在投标文件递交截止时间前匹配对应的投标文件，视为投标人未提交。本招标文件中签到、投标文件匹配、投标保证金关联等时间均以交易系统时间为准。9.本招标项目在全国公共资源交易平台（广东省·东莞市）（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/441900/index）及广东省招标投标监管网等法定媒体发布招标公告。本项目招标公告、公示信息的发布时间和内容，以广东省招标投标监管网的发布情况为准。招标文件使用指引一、为了规范工程施工招标投标活动，保障招标人和投标人的合法权益，根据相关法律法规，结合我市建设工程施工招标投标活动的实际，制定了《东莞市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件通用版示范文本》（综合评估法专用）二、本施工招标文件示范文本的主要编写依据：1．《中华人民共和国建筑法》；2．《中华人民共和国招标投标法》；3．《中华人民共和国招标投标法实施条例》124009644.《中华人民共和国民法典》；5.《中华人民共和国电子签名法》；6．《工程建设项目施工招标投标办法》(国家七部委30号令)；7.《电子招标投标办法》(国家八部委20号令)；8．《广东省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》；9.《东莞市建设工程招标投标管理办法》10．《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件范本》(建设部)；11．《东莞市住房和城乡建设局关于调整我市房建市政工程施工招标项目评标方法的通知》(东建市〔2022〕2号)；12.《东莞市住房和城乡建设局房建市政工程招标投标活动异议及投诉处理规则》（东建市〔2024〕4号）；S13.《东莞市住房和城乡建设局东莞市公共资源交易中心关于进一步推进房屋建筑和市政基础设施工程建设项目远程异地评标的通知》（东建市〔2024〕5号）；14．其他有关工程建设的法律、法规、规章和规范性文件。三、有关问题的说明1．招标文件中的所有空格招标人必须按实填写。招标文件中注有“■”或“”符号的条款为采用的条款，注有“”符号的条款为不采用的条款。对本招标文件示范文本其余章节如需进行补充、删除或修改的，须统一写入本招标文件的第九章。同时，应明确注明是对招标文件示范文本何部分的何章何节何条何款进行的补充、删除或修改。第九章内容与其他部分有冲突时，以第九章内容为准，但与相关法律、法规、政策相冲突的除外。2．招标文件须根据本工程的招标方式对应公开招标或邀请招标时采用的条款进行对应选用。3．招标文件第二章投标人须知中的投标人须知前附表（以下简称“前附表”）第1.1.6项“工程规模”描述整个建设项目的规模情况和使用功能反映工程资质等级和项目负责人等级要求指标的内容。4．招标文件前附表第1.2.2项应注明建设资金落实情况，并符合相关的规定要求。5．招标文件前附表第1.3.1项“招标范围”，应详细说明本次招标工程的具体项目等定量规模和项目特征。6．招标文件前附表第3.3.1项投标有效期是指从投标截止之日起的一段时间内投标文件保持有效，投标有效期不宜过短，因在这段时间内要保证开标、评，12400964标、定标、招标投标结果备案、签订合同等，一般投标有效期在90～120天之间。7.制作电子招标文件工程量清单时，“招标控制价”一栏须对应填写招标文件中的“最高限价”。8.如对招标文件进行修改，除发布补充通知外，还需重新生成招标文件；如对招标文件进行澄清或答疑(不涉及修改)，只发布补充通知，无需重新生成招标文件。四、招标文件第三章“评标办法”中的“评标办法前附表”（详细性评审部分）中，由招标人根据项目需求合理设置商务、经济、技术评审标准和得分比例。招标人在招标文件中细化评分标准,设置各评审因素的评分范围。五、发出的招标文件资料必须使用以下格式上传至全国公共资源交易平台（广东省·东莞市）：1、电子版的招标图纸pdf或dwg文件格式扫描，压缩后用rar格式上传；2、预算采用pdf文件格式扫描，压缩后用rar格式上传；3、补充通知采用pdf文件格式扫描，压缩后用rar格式上传。六、招标工作严格按国家、省和东莞市政府的相关规定进行，实行招标人负责制，本工程招标文件的解释权属于招标人，东莞市公共资源企业库及交易系统是为实现招标投标会议以公平、公正、公开为原则顺利开展的辅助工具，招标人对招标文件内容的准确性与合法性负责。七、有下列情形之一的，招标人应暂停、中止或终止电子交易活动：（一）交易系统因网络病毒、黑客攻击引起故障；（二）交易系统因遭受破坏或发生电力、网络故障、系统故障等不可抗力的因素，导致交易系统不能正常运行的；（三）行政监督部门可以根据《东莞市建设工程招标投标管理办法》第四十八条规定要求暂停电子交易活动的；（四）其他不可抗力的情形。八、请使用单位在试行过程中，将意见、建议、以及遇到的问题，及时向东莞市住房和城乡建设局建设工程招标投标管理科书面反映，以便在修订中改正和完善，在此预致谢忱。目录重要提示招标文件使用指引第一卷第一章招标公告/投标邀请书1．招标条件2．项目概况与招标范围3．投标人资格要求4．招标文件的获取5．投标文件的递交6．发布公告的媒介7．投标保证金8．其他说明9．联系方式第二章投标人须知投标人须知前附表1.总则2．招标文件....................................................................................................................A243．投标文件4．投标............................................................................................................................L325．开标............................................................................................................................D346．评标............................................................................................................................A407．合同授予8．重新招标和不再招标................................................................................................42H9．纪律和监督S，4310、其他内容11、需要补充的其他内容附件一：保函保单参考样式附件二：项目班子人员组成表附件三：资格审查业绩要求表附件四：危险性较大的分部分项工程清单第三章评标办法评标办法前附表1评标办法前附表1-1（技术标暗标部分有效性评审）评标办法前附表1-2（商务标部分有效性评审）评标办法前附表1-3（投标文件价格部分有效性评审）评标办法前附表2评标办法前附表2-1技术标部分评审标准评标办法前附表2-2商务标部分评审标准评标办法前附表2-3价格部分评审标准1、评标方法2.评审标准2.1有效性评审标准2.2详细评审标准3.评审细则3.1评标组织机构3.2评标委员会的主要工作内容4、评标程序第四章合同条款及格式第五章工程量清单工程量清单说明第六章图纸及招标控制价内容一、招标图纸1、图纸目录2、图纸二、招标控制价内容第七章技术标准和要求附表一装饰材料明细表附表二安装材料、设备明细表附表三材料明细表（补充页）第八章投标文件格式第一部分投标文件商务部分商务标目录......................................................................................................................A76一、投标邀请书..............................................................................................................L77二、法定代表人身份证明书..........................................................................................78D三、授权委托书四、诚信守法投标承诺书..............................................................................................A80五、投标函......................................................................................................................H82六、资格审查资料（一）投标人基本情况表..............................................................................................S84（二）资格审查业绩证明材料（三）拟投入本项目的班子人员组成表（四）主要人员简历表七、商务部分评审资料八、联合体协议书九、已标价工程量清单填报人资料十、已标价工程量清单第二部分投标文件技术部分格式第三部分投标文件公示表格一、资格审查业绩证明材料（公示用）二、拟投入本项目的班子人员组成表（公示用）三、投标人企业类似业绩表格（公示用）四、投标人项目总负责人类似业绩表格（公示用）第四部分报价信封格式第九章招标人对招标文件的补充/修改第一卷第一章招标公告东莞市大朗资产经营管理有限公司象山实业电子器件生产项目12号厂房施工招标公告招标编号:SHADLA12400964致：投标人1．招标条件本招标项目东莞市大朗资产经营管理有限公司象山实业电子器件生产项目12号厂房（项目名称）已由东莞市大朗镇经济发展局（项目审批、核准或备案机关名称）批准建设，项目业主为东莞市大朗资产经营管理有限公司，建设资金来自企业自筹资金，招标人为东莞市大朗资产经营管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。2．项目概况与招标范围2.1本次招标项目的项目名称：东莞市大朗资产经营管理有限公司象山实业电子器件生产项目12号厂房。2.2本次招标项目的建设地点：东莞市大朗镇美景西路1888号。2.3本次招标项目的规模：12号厂房为地上1层钢结构厂房，建筑面积5396.21平方米，建筑高度16.9米，消防高度15.8米，最大跨度32米。2.4本次招标项目的投资金额：16612664.76元。2.5本次招标项目的招标控制价16612664.76元（其中包含的定额工日工资总额为人民币2226707.20元，含绿色施工安全防护措施单列费人民币788708.42元）。2.6本次招标项目的招标控制价编制单位：东莞市鸿远建设工程咨询有限公司，招标控制价审核单位：广州嘉联工程技术咨询有限公司。2.7本次招标项目的监督部门：东莞松山湖高新技术产业开发区管理委员会城市建设局。2.8本次招标项目的施工图设计单位:中奥建工程管理有限公司，审查单位：东莞市大业施工图审查有限公司，勘察单位：长沙核工业工程勘察院有限公司。2.9本次招标项目的招标范围：东莞市大朗资产经营管理有限公司象山实业电子器件生产项目12号厂房，按招标图纸及工程量清单所含内容，包括但不限于建筑与装饰工程（含土石方工程、桩基工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、设备基础、金属结构工程、门窗工程、装饰工程等）；电气工程（含配电系统、防雷接地系统等）、给排水工程、消防工程、低压进线工程等。注：以上招标范围未尽事宜，按本次招标范围及合同总价一次包干，结算时不作调整（变更设计、增减工程及本招标文件约定可调整的费用除外）。2.10本次招标项目的计划工期：计划工期为64日历天，计划开工日期为2024年10月29日，计划竣工日期为2024年12月31日。2.11本次招标项目的质量要求：达到国家或行业质量检验评定的合格标准。3．投标人资格要求3.1资质要求：根据《住房城乡建设部关于印发〈建筑业企业资质标准〉的通知》（建市〔2014〕159号）、《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市〔2015〕154号）、《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》（建市〔2015〕20号）及《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》（建市〔2016〕226号），本次招标要求投标人具备建筑工程施工总承包贰级或以上资质。3.2项目负责人资格：3.2.1需登记在东莞市公共资源交易企业库中，且登记的注册建造师等级符合本款第3.2.4项的要求；3.2.2未在其他任何在建工程中任职项目负责人。3.2.3具备安全生产考核合格证（须为项目负责人安全生产考核合格证，即“建安B”类证）。3.2.4壹级或以上等级的注册建造师，建造师注册证书中列明的专业类别为建筑工程。3.3其他要求：3.3.1企业应在东莞市公共资源交易企业库建档，且在东莞市公共资源交易企业库（相应企业档案“企业资质栏”的“资质名称”项）中登记的资质不低于上述第3.1款规定的投标人资质条件要求。企业建档应当按照《关于企业库建档有关事项的通知》(东公资交〔2016〕67号)的要求填报相关信息。本次招标项目要求以下企业建档信息必须填报且符合招标文件要求：企业营业执照注册地及有效期正确填报；安全生产许可证有效期正确填报；注册建造师的安考证类型及有效期正确填报；3.3.2如企业在东莞市住房和城乡建设局已有本工程对应的企业类型信用档案，投标人应尽早核实信用档案与交易企业库的统一社会信用代码（组织机构代码）是否填写一致，相应企业类型信用档案状态不能为“限制投标及承接工程”或“限制投标”状态。3.3.3在招标文件规定的东莞市公共资源交易E网通管理平台建设工程交易系统（以下九、已标价工程量清单填报人资料当投标文件的已标价工程量清单由投标人本单位的注册造价工程师填报和签署时，需由填报人使用数字证书对投标文件的已标价工程量清单填报人资料电子签章；当投标文件的已标价工程量清单由投标人委托工程造价中介咨询机构的注册造价工程师代为填报和签署时，需由填报人使用个人数字证书对投标文件的已标价工程量清单填报人资料电子签章，并由投标人和委托造价中介咨询机构在投标文件的填报工程量清单委托协议书上共同电子签章。填报人姓名（电子签章）填报人公司名称（企业数字证书电子签章）证书名称注册证号或证书编号12400964备注LA填报工程量清单委托协议书委托人名称（甲方）：受委托人名称（乙方）：甲方委托乙方代为填报（工程名称）（招标编号：）投标文件的工程量清单。甲方向乙方提供工程图纸、招标文件、补充通知、工程量清单报价表等有关资料作为填报工程量清单的依据。乙方安排符合以下要求的注册造价工程师填报工程量清单：1、具备注册造价工程师执业资格；A2、为乙方在职人员。D填报人姓名：，证书名称：，注册证号（或证书编号）：。甲方：，(企业数字证书电子签章）乙方：(企业数字证书电子签章）日期：年月日说明：须由委托人、受委托使用企业数字证书电子签章。十、已标价工程量清单1、已标价工程量清单必须使用招标人在交易系统上发布（公开招标）或招标人发出（邀请招标）的工程量清单。投标人应使用符合《广东省工程造价文件数据交换标准（电子评标部分）交易中心实施细则》的计价软件制作电子投标文件的工程量清单报价表。第二部分投标文件技术部分格式投标文件技术部分封面须使用随招标公告发布的技术标封面。投标人根据招标文件要求及结合施工现场的实际情况进行施工组织设计，内容宜按照第三章评标办法前附表2-1技术标部分评审标准进行编制。如招标文件第二章投标人须知前附表第1.3.4已提供《危险性较大的分部分项工程清单》，投标人应根据危大工程清单，在投标文件技术部分编制相应的安全管理措施。第三部分投标文件公示表格一、资格审查业绩证明材料（公示用）序号项目名称内容1投标人2项目负责人姓名3工程名称4工程类型5工程所在地6工程规模124009647资质要求8施工合同价或结算价（万元）LA9建设单位名称DHAS填写要求：1.投标人栏目据实填写。2.本表其余栏目应与投标文件第一部分第六节“资格审查资料”中的“资格审查业绩证明材料”填报内容一致。3.须由投标人使用投标人的企业数字证书电子签章。联合体投标的由联合体牵头人进行企业数字证书电子签章。二、拟投入本项目的班子人员组成表（公示用）投标人：投标人：投标人：投标人：序号拟在本项目中担任职务姓名执业或职业资格证号1234512400964678910A11DL1213HA14S15填写要求：1.“投标人”名称据实填写。2.本表其余栏目应与投标文件第一部分第六节“资格审查资料”中的“拟投入本项目的班子人员组成表”填报内容一致。3.须由投标人使用投标人的企业数字证书电子签章。联合体投标的由联合体牵头人进行企业数字证书电子签章。三、投标人企业类似业绩表格（公示用）投标人：投标人：投标人：投标人：商务部分评审企业类似业绩公示表商务部分评审企业类似业绩公示表商务部分评审企业类似业绩公示表商务部分评审企业类似业绩公示表序号业绩项目名称合同金额（万元）合同签订的时间123124009644567LA8D9HAS填写要求：1.如招标文件《评标办法前附表2-2商务标部分评审标准》内采取“企业类似业绩”作为评审标准时，应填写并提交本表。2.“投标人”名称据实填写。3.本表应与投标文件第一部分第六节“资格审查资料”中对应证明材料内容一致。4.须由投标人使用投标人的企业数字证书电子签章。联合体投标的由联合体牵头人进行企业数字证书电子签章。四、投标人项目总负责人类似业绩表格（公示用）项目负责人：项目负责人：项目负责人：项目负责人：项目负责人：商务部分评审投标人项目总负责人类似业绩表商务部分评审投标人项目总负责人类似业绩表商务部分评审投标人项目总负责人类似业绩表商务部分评审投标人项目总负责人类似业绩表商务部分评审投标人项目总负责人类似业绩表序号业绩项目名称任职岗位合同金额（万元）竣工(完工)时间123124009644567LA8D9HAS填写要求：1.如招标文件《评标办法前附表2-2商务标部分评审标准》内采取项目负责人业绩作为评审标准时，应填写并提交本表。2.“项目负责人”名称据实填写。3.本表应与投标文件第一部分第六节“资格审查资料”中对应证明材料内容一致。4.须由投标人使用投标人的企业数字证书电子签章。联合体投标的由联合体牵头人进行企业数字证书电子签章。第四部分报价信封格式本部分由投标人在使用电子标书制作软件编制并生成。报价信封的编制要求详见第二章“投标人须知”第3.5款。由投标人按格式要求进行电子签章，联合体投标的由联合体牵头人进行电子签章。第九章招标人对招标文件的补充/修改以下内容请投标人认真阅读并遵照执行：1、增加内容：1.1第几章条款号：修改类型：增加12400964现文：1.2第几章条款号：修改类型：增加现文：2、删除内容：2.1第几章条款号：修改类型：删除D原文：2.2第几章条款号：修改类型：增加现文：3、修改内容：3.1第几章条款号：修改类型：修改原文：现文：3.2第几章条款号：修改类型：修改原文：现文：注：以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。（以下无正文）1.1第几章条款号：修改类型：增加12400964现文：1.2第几章条款号：修改类型：增加现文：2、删除内容：A2.1第几章条款号：修改类型：删除DL原文：AH2.2第几章条款号：修改类型：增加现文：S3、修改内容：3.1第几章条款号：修改类型：修改原文：现文：3.2第几章条款号：修改类型：修改原文：现文：注：以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。投标文件招标编号：SHADLA12400964项目名称：东莞市大朗资产经营管理有限公司象山实业电子器件生产项目12号厂房投标文件内容：投标文件技术部分工程编号：合同编号：广东省建设工程标准施工合同2009年版工程名称：东莞市大朗资产经营管理有限公司象山实业电子器件生产项目12号厂房工程地点：东莞市大朗镇美景西路1888号发包人：东莞市大朗资产经营管理有限公司承包人：广东省建设厅制目录第一部分协议书第二部分合同通用条款一、总则1定义2合同文件及解释3阅读、理解与接受4语言及适用的法律、标准与规范5施工设计图纸6通讯联络7工程分包8现场查勘9招标错失的修正10投标文件的完备性11文物和地下障碍物12事故处理13交通运输14专项批准事件的签认15专利技术16联合的责任17保障18财产19发包人20承包人21现场管理人员任命和更换22发包人代表23监理工程师24造价工程师25承包人代表26指定分包人27承包人劳务28工程担保29发包人风险30承包人风险31不可抗力32保险33进度计划和报告34开工35暂停施工和复工36工期和工期延误37加快进度38竣工日期39提前竣工40误期赔偿41质量与安全管理42质量标准43工程质量创优44工程的照管45安全文明施工46测量放线47钻孔与勘探性开挖48发包人供应材料和工程设备49承包人采购材料和工程设备50材料和工程设备的检验试验51施工设备和临时设施52工程质量检查53隐蔽工程和中间验收54重新验收和额外检查检验55工程试车56工程变更57竣工验收条件58竣工验收59缺陷责任与质量保修60资金计划和安排61工程量62工程计量和计价63暂列金额64计日工65暂估价66提前竣工奖与误期赔偿费67优质优价奖68合同价款的约定与调整69后继法律法规变化事件70项目特征描述不符事件71分部分项工程量清单缺项漏项事件72工程变更事件73工程量偏差事件74费用索赔事件75现场签证事件76物价涨落事件77合同价款调整程序78支付事项79预付款80安全文明施工费81进度款82竣工结算83结算款84质量保证金85最终清算款86合同争议87合同解除88合同解除的支付89合同终止90缴纳税费91保密要求92廉政建设93禁止转让94合同份数95合同备案第三部分专用条款1、定义2、合同文件及解释4、语言及适用的法律、标准与规范5、施工设计图纸6、通讯联络7、工程分包9、招标错失的修正10、投标文件的完备性13、交通运输14、专项批准事件的签认19、发包人20、承包人21、现场管理人员任命和更换22、发包人代表23、监理工程师24、造价工程师25、承包人代表26、指定分包人27、承包人劳务28、工程担保31、不可抗力32、保险33、进度计划和报告34、开工35、暂停施工和复工36、工期及工期延误38、竣工日期42、质量目标45、安全文明施工46、测量放线48、发包人供应材料和工程设备49、承包人采购材料和工程设备50、材料和工程设备的检验试验51、施工设备和临时设施53、隐蔽工程和中间验收55、工程试车56、工程变更58、竣工验收59、缺陷责任与质量保修61、工程量62．工程计量和计价63、暂列金额65、暂估价66、提前竣工奖与误期赔偿费67、工程优质费68、合同价款的约定与调整71、分部分项工程量清单缺项漏项事件72、工程变更事件73、工程量偏差事件75、现场签证事件76、物价涨落事件77、合同价款调整程序78、支付事项79、预付款80、绿色施工安全防护措施单列费81、进度款82、竣工结算84、质量保证金85、最终清算付款87．合同解除88、合同解除的支付91、保密要求94、合同份数96、补充条款附件一：附件二：附件三安全文明施工管理细则承包人施工承诺书第一部分协议书发包人:（全称）东莞市大朗资产经营管理有限公司承包人:（全称）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发包人承包人就本工程施工有关事项达成一致意见，订立本合同。一、工程概况工程名称：东莞市大朗资产经营管理有限公司象山实业电子器件生产项目12号厂房工程地点：东莞市大朗镇美景西路1888号工程内容：包括但不限于建筑与装饰工程（含土石方工程、桩基工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、设备基础、金属结构工程、门窗工程、装饰工程等）；电气工程（含配电系统、防雷接地系统等）、给排水工程、消防工程、低压进线工程等。工程规模：12号厂房为地上1层钢结构厂房，建筑面积5396.21平方米，建筑高度16.9米，消防高度15.8米，最大跨度32米。工程立项、规划批准文件号：2307-441900-04-01-857118资金来源：企业自筹二、工程承包范围承包范围：东莞市大朗资产经营管理有限公司象山实业电子器件生产项目12号厂房，按招标图纸及工程量清单所含内容，包括但不限于建筑与装饰工程（含土石方工程、桩基工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、设备基础、金属结构工程、门窗工程、装饰工程等）；电气工程（含配电系统、防雷接地系统等）、给排水工程、消防工程、低压进线工程等。注：以上招标范围未尽事宜，按本次招标范围及合同总价一次包干，结算时不作调整（变更设计、增减工程及本招标文件约定可调整的费用除外）三、合同工期1、计划合同工期总日历天数：64天。拟从2024年10月29日开始施工，至2024年12月31日竣工完成。（实际开工时间以招标人或监理公司发出的开工令所载明时间为准，竣工时间以招标人复核批准的时间为准）。2、定额合同工期总日历天数：160天。拟从2024年10月29日开始施工，至2025年4月6日竣工完成。（实际开工时间以招标人或监理公司发出的开工令所载明时间为准，竣工时间以招标人复核批准的时间为准）。四、质量标准工程质量标准：达到国家或行业质量检验评定的合格标准。五、合同价款合同总价人民币（大写）：，。人民币（小写）：，元。项目单价：■详见承包人的投标报价书（招标工程）；□详见经确认的工程量清单报价单或施工图预算书（非招标工程）。其中包含：定额工日工资总额为人民币（大写）：贰佰贰拾贰万陆仟柒佰零柒元贰角整，人民币（小写）：2226707.20元。绿色施工安全防护措施单列费人民币（大写）：柒拾捌万捌仟柒佰零捌元肆角贰分，人民币（小写）：788707.42元。施工升降机安全监控管理系统费人民币（大写）：/，人民币（小写）：/元；赶工措施费人民币（大写）：叁拾玖万伍仟柒佰贰拾捌元肆角柒分，人民币（小写）：395728.47元；额外增加的赶工措施费人民币（大写）：/，人民币（小写）：/元。六、组成合同的文件组成本合同的文件及优先解释顺序与本合同第二部分《通用条款》第2.2款赋予的规定一致。七、词语含义本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》第1条赋予它们的定义相同。八、承包人承诺承包人向发包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同约定实施、完成并保修合同工程，履行本合同所约定的全部义务。九、发包人承诺发包人向承包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同约定的时限和方法支付工程款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。十、合同生效本合同订立时间：2024年月日本合同订立地点：东莞市大朗镇合同双方当事人约定本合同自双方签字、盖章后，于当天生效。发包方（公章），承包方（公章）东莞市大朗资产经营管理有限公司地址：，地址：法定代表人：，法定代表人：委托代理人：，委托代理人：经办人：，经办人：电话：，电话：传真：，传真：开户名称：，开户名称：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：电子邮箱：电子邮箱：第二部分合同通用条款一、总则1定义下列词语或措辞，除非特别说明，在本合同中均具有以下赋予的含义：1.1合同：指合同双方当事人为实施、完成并保修合同工程所订立的合同文件。合同文件由第2.2款所列的文件组成。1.2协议书：指合同双方当事人为合同工程所签订的协议书。除法律法规另有规定或合同另有约定外，合同双方当事人的法定代表人或其委托代理人在协议书签字、盖单位公章后，合同即告生效。招标工程应当自中标通知书发出之日起30天内签订。1.3通用条款：指根据法律、法规和规章的规定以及建设工程施工的需要所订立的，通用于建设工程施工的条款。1.4专用条款：指合同双方当事人根据法律、法规和规章的规定，结合合同工程实际，经协商达成一致意见的条款。它是对通用条款的具体化，也是对通用条款的补充和完善。招标工程的专用条款，应当符合招标文件的实质性要求。1.5中标通知书：指发包人正式接受承包人投标文件的函件。1.6承包人投标文件：指构成合同文件组成部分的由承包人根据招标文件编制完成、签字并被中标通知书所接受的，承包人为实施、完成并保修合同工程向发包人提交的技术、经济文件。1.7标准、规范及有关技术文件：指构成合同文件组成部分的本合同所指明的和合同工程依法应适用的标准与规范，以及监理工程师、造价工程师对有关技术方面问题做出的补充、修改和批准文件。1.8施工设计图纸：指构成合同文件组成部分的按规定审批的由发包人提供或经发包人批准由承包人提供，满足承包人施工需要的所有施工图纸（包括任何补充和修改的施工图纸、配套说明和有关资料）。1.9工程量清单：指构成合同文件组成部分的由发包人在招标文件中提供的合同工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。1.10发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程款能力的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。1.11承包人：指在协议书中约定，被发包人接受且具有工程施工承包主体资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。2.6发包人及其工作人员（含其配偶、子女）不得从事与合同工程有关的材料设备供应、工程分包、劳务等经济活动。3承包人义务3.1承包人不得以任何理由向发包人及其工作人员行贿或馈赠礼金、有价证券、贵重礼品。3.2承包人不得以任何名义为发包人及其工作人员报销应由发包人或工作人员个人支付的任何费用。3.3承包人不得以任何理由安排发包人及其工作人员参加宴请（工作餐除外）及娱乐活动。3.4承包人不得为发包人和个人购置或提供通讯工具、交通工具和高档办公用品等。3.5承包人不得为发包人及其工作人员的住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女工作安排以及出国出境、旅游等提供方便。4违约责任4.1发包人及其工作人员违反本合同第1条和第2条规定，应按照廉政建设的有关规定给予处分；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给承包人造成经济损失的，应予赔偿。4.2承包人及其工作人员违反本合同第1条和第3条规定，应按照廉政建设的有关规定给予处分；情节严重的，给予承包人1～3年内不得进入工程建设市场的处罚；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任，给发包人造成损失的，应予赔偿。5双方约定本合同由双方或其上级部门负责监督执行，并由双方或其上级部门相互约请对本合同执行情况进行检查。6合同法律效力本合同作为东莞市大朗资产经营管理有限公司象山实业电子器件生产项目12号厂房（工程名称）施工合同的附件，与施工合同具有同等的法律效力。7合同生效本合同自合同双方当事人签署之日起生效，至合同工程竣工验收合格之日后失效。8合同份数合同正本一式二份，具有同等效力，由发包人承包人各执一份。合同副本一式十三份，其中，发包人八份，承包人二份，招标代理机构、行政主管部门、东莞市公共资源交易中心各持一份。发包人：（公章），承包人：（公章）法定代表人：，法定代表人：授权代理人：，授权代理人：经办人：，经办人：联系电话：，联系电话：上级部门：（公章），上级部门：（公章）年月日年月日发包人：（公章）承包人：（公章）法定代表人：法定代表人：授权代理人：授权代理人：经办人：经办人：联系电话：联系电话：上级部门：（公章）年月日上级部门：（公章）年月日附件三安全文明施工管理细则安全文明施工管理细则为进一步加强施工现场的安全文明管理，预防质量安全事故发生，尽量减少施工给市民带来的不便，确保工程建设的顺利实施，根据东莞市住房和城乡建设局颁发的《东莞市建筑工程施工安全标准化图集》，结合发包人实际，制定本细则。第一节综合管理1、做好施工现场清洁、安全保卫工作，建立工地现场材料进出场登记管理，组织保安队伍，防止非施工人员擅自进入施工区域。2、建设工程文明施工实行措施费单列制度。3、文明施工费应当专款专用，以确保文明施工费在工程中的正常投入和使用。4、建设工程施工应减少对周围环境的污染和噪声的影响。及时清理施工现场余泥、废弃泥石等杂物，淤泥必须脱水后方可外运，运送车辆要加盖封闭，保证现场清洁卫生。建设工程文明施工应实现施工封闭化、围挡标准化、现场硬地化、厨房和厕所卫生化、宿舍和办公室规范化。鼓励美化建设工程周围环境。5、施工完毕后，承包人应从施工现场清除并运出承包人装备、剩余材料、垃圾和各种临时设施（包括临时房屋、临时硬化路面、临时绿化等）。6、建设工程施工需要临时占用道路或规划批准范围以外场地的，应按规定向有关部门办理报批手续。因施工造成毗邻单位、居民的出入口障碍和交通堵塞的，施工企业应采取有效措施，确保出入口和交通的畅通、安全。7、施工总承包单位加强对各参建施工队伍的管理。抓好工地廉优共建、临时党支部建设等工作。施工现场的管理人员和施工人员必须统一服装，且在胸前佩戴个人身份标卡。标卡由总承包单位统一制作，标卡应有个人照片、姓名、工种、职务和所属单位等内容。未佩戴的每次应承担人民币100元的违约金。8、处理好毗邻建（构）筑物、市政公用设施、水利设施和地下管线等的保护。第二节现场围档设计与施工环境1、施工现场视情况实行封闭式管理。施工现场周边除设置必要的人员、车辆进出口通道外，总承包单位在工程开工前设置连续封闭的围挡（采用标准铁制围蔽挡墙加混凝土底座）。2、大门的设置高度要与围挡相适应，宽度不宜小于5米，门头上写有本企业标志，大门内侧设置门卫室。门卫室墙面悬挂门卫制度牌，门卫24小时值班，进入施工现场必须戴工作卡，凭卡出入，来访出示有关证件并作好登记，严禁无关人员进入工地。3、工地出入口设置洗车场和沉淀池，并配备高压冲水枪，驶出工地的机动车辆必须在工地出入口洗车场内冲洗干净后，方可上路行驶，防止施工运输车辆带泥上路，影响市政道路的清洁和环境卫生。洗车场应当是混凝土浇捣的由宽30厘米、深40厘米沟槽围成的宽3米、长5米的矩形场地。在适当位置设车辆停放场，并用黄油漆在地面上划出车辆的停放位置线。4、搞好围墙内施工环境卫生，温暖季节做好生活区的局部绿化工作，创造一个良好的生活、工作环境。5、在施工场地进口处设置吸烟室，严禁任何人在施工现场吸烟。6、围挡应体现美化环境的文明宣传标语，必须保持整齐、美观，如有损坏应及时更换，未经发包人同意不得出现与本工程无关的内容，否则视为违约，将对中标单位人民币5,000元违约金。第三节现场标牌及宣传标语1、大门外侧在围挡的醒目位置上悬挂五牌一图，包括工程概况牌、组织网络牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工管理牌和施工总平面布置图。工程概况牌应当列明工程名称、规模、开工和竣工日期、施工许可证号以及建设、设计、施工、监理、质量和安全监督单位等内容，施工单位及法人代表、项目负责人或现场负责人、技术负责人、质监员、监理单位、项目总监、项目组组长5寸个人彩照及投诉电话等内容，未按要求落实的，将对中标单位处予人民币5,000元的违约金。2、施工现场办公区应当与施工作业区明显分隔。办公室内应当在醒目处张贴施工许可证、规划许可证等证件的复印件，悬挂质量管理、安全生产、文明施工制度和组织机构图、岗位职责、人员分工安排、规程、图表及各种记录。3、在施工现场适当位置竖立黑板报、阅报栏、宣传栏，三个栏目高低一致，水平并排。在施工现场适当位置设重大危险源公示牌。4、黑板报定期更换，图文并茂，阅报栏每天张贴当日报纸，宣传栏《工程质量通病防治挂图》及《卫生防病宣传知识挂图》。5、在施工现场适当位置悬挂质量管理、安全生产和文明施工标语，危险区域应当设置危险警示标牌和警示灯。标语和标牌要规范、整齐、美观。第四节施工场地硬化、排水1、整个施工场地实行硬底化，做到平整、坚实、达到“晴天不扬尘、雨天不积水”的良好效果。施工现场办公区、生活区等临时设施的地面，材料堆放场、加工场、仓库等的地面以及外脚手架的基础应当素土夯实，100厚石粉渣找平，100厚C15砼面层。机动车通道通宽为6米，路基压实度>93%，200厚4%水泥稳定石粉渣找平，200厚C25砼面层。其他地面可铺石粉、炉渣或砾石。施工企业在工地内空地实施适当的绿化。2、施工现场设置连续、通畅的排水设施，场地内不得大面积积水。在距离脚手架外排立杆15厘米处，围绕在建工程设置排水明沟。泥浆、污水必须经硬底硬壁沉淀池沉淀或经其他必要的处理后方可排出，未经处理禁止排入市政工程排水系统。3、生活区排水：雨水由地面找坡，经高200mm，宽300mm排水沟沉淀后排出。生活污水：设置化粪池处理，埋设Φ300mm的污水管，经处理后方可排出。不得直接对河道和大型雨塘排放污水。第五节临时设施、半成品和原材料的堆放及施工设施1、施工现场办公区、生活区与作业区分开设置，保持安全距离。施工现场设置的办公室、宿舍、厨房、厕所、浴室等临时设施应当采用混凝土硬底、砖砌墙体、轻钢屋架、压型钢板盖顶的临时房屋和活动板房。单层临时设施的檐口高度不宜低于2.8米，并符合消防安全要求。禁止使用竹料、木材、油毡、石棉瓦等易燃和对人体有害的材料搭建临时设施。临时设施应避开易发生危险的山坡和低洼地等地段。2、办公用地2.1办公区设双层板房。2.2承包人必须在开工前负责提供临时板房（含配套设施）给发包人现场项目部人员在施工现场办公和生活使用；并将所涉及的费用（其中也包括上述提供施工现场办公和生活产生的水、电及通讯网络费等）所自行考虑包含在合同价款中，由中标人承担。2.3承包人的办公室必须配备固定电话，接通宽带网，配备电脑，能够实现信息的网上交换。2.4各类办公设施应设置明显标识。3、生活用房、宿舍、办公室做法3.1宿舍、办公室均采用双层板房，所有板房上层不得另建洗手间，否则处予人民币5,000元的违约金。3.2厨房、活动用房、卫生间、浴室设在地面一层，均为砖砌。3.3砌体：基础、墙体采用砖砌结构；基础砌体砂浆为M10，墙体砌筑砂浆为M5，墙厚180mm。3.4食堂须设有固定灶台及操作台，并设有冰箱、消毒柜及饭菜防蝇装置等卫生防疫设施。餐厅设置1部电视机，并设置吊扇。食堂须取得卫生防疫部门发给的检疫检验证。3.5抹灰及天棚3.5.1内墙：采用1:2:6混合砂浆抹底灰找平、抹灰面刷乳胶漆二道。3.5.2外墙：外墙采用混合砂浆找平，水泥石灰膏光面刷白。3.5.3地面：C10砼垫层浇筑100厚；1:2.5水泥砂浆面压光；散水浇70厚C15砼随捣随光；办公室、会议室地面铺贴500×500地面砖；厨房、卫生间、浴室地面铺贴防滑地砖，墙面贴陶瓷锦砖高2米。4、工人宿舍4.1宿舍及周围环境要求卫生、安全。宿舍门宽度不小于1.0米，高度不小于2.0米，并向外开启；窗应设置合理，窗口宽度不小于0.9米，高度不小于1.2米。每个房间居住人数不应超过12人，人均占有宿舍面积不小于2平方米，通道宽不小于1.2米，并保持空气流通。当使用双层铁架床，做到单人单铺，严禁设置通铺。宿舍用电应当设置独立的漏电、短路保护器和安全插座，电线必须套管，禁止电线乱拉乱接。宿舍要有管理制度，并落实治安、防火和卫生管理责任人。4.2应设置统一的集体厨房，厨房距离作业场所和厕所、污水沟、垃圾站等污染源要有20米以上，厨房内不得存放有毒有害物品。厨房要求通风、卫生，地面排水良好。内墙面铺贴高度2米的白瓷片，其余抹平刷白。厨房内加工、灶台、售饭、食物储藏等设施应适当分隔，并应铺贴白瓷片，门窗设置窗纱。4.3厕所应设置洗手盆、蹲便器和冲洗装置，蹲位数量与使用人员比例不低于1：25，蹲位之间设置隔墙，隔墙高度不低于1.2米，厕所内墙面应当铺贴高度1.2米的白瓷片，地面贴防滑砖。并设置至少2个自动冲洗水箱，派专人定期清扫。必须设置加盖化粪池，禁止将粪便直接排入下水道和河道。浴室内墙面应当铺贴高度1.5米的白瓷片，淋浴龙头数量与使用人员比例不低于1：15。5、材料堆放5.1施工现场的建筑材料、构件和工具应当严格按照施工总平面布置图分类堆放。不得混放非施工材料，否则处予人民币5,000元的违约金。保持施工场地平整，材料要按规定分类堆放整齐，并插牌标明材料名称、规格、厂家产地，道路施工地段材料堆放不得影响道路交通；各种材料分门别类堆放如砖成垛，砂石成堆，钢筋成排，并用栅栏分开，散料要设栏，块料要叠放，叠放高度不宜超过1.6米。分别挂牌标明产品名称、规格、厂家产地、进场时间及责任人。5.2各种机械安装完毕后挂牌，标明机械名称、型号、责任人。5.3化灰池分级设施，挂牌注明化灰日期、使用日期，并分别注明各级灰膏的用途。5.4易燃易爆物品、有毒有害物质分类堆放并标识，且悬挂：“严禁火种”等示警标志。5.5水泥和其它易飞扬细颗粒建筑材料应密闭存放或采取覆盖等措施。5.6施工场地工完场净，各种材料使用后要归堆、铲齐。第六节安全生产及现场防火1、现场施工及管理人员要按规定必须统一服装，且佩带工作证、戴安全帽、穿反光衣，其中施工人员戴黄色安全帽（穿橘红色工装），施工管理人员戴蓝色安全帽，建设方人员戴红色安全帽。所有安全帽的前面必须标明单位简称,后面必须标明“东莞城建工程”。2、高空作业须系安全带。3、施工现场危险地段应设置明显安全标志，夜间须悬挂红色警示灯。4、挖掘作业时，施工单位须指派技术人员现场指挥，确保各种管线的安全，大型机械作业应有专人指挥。5、施工地段及工棚的临时电力、通信等设施，要按规范规程安装，严禁私拉乱接，开闸后应及时上锁，加强管理。6、施工用电6.1按照TN-S系统要求配备五芯电缆、四芯电缆和三芯电缆。6.2按要求架设临时用电线路的电杆、横担、瓷夹、瓷瓶等，或电缆埋地的地沟。6.3对靠近施工现场的外电线路，设置木质、塑料等绝缘体的防护设施。6.4按三级配电要求，配备总配电箱、分配电箱、开关箱三类标准电箱。开关箱应符合一机、一箱、一闸、一漏的要求。三类电箱中的各类电器应是合格品。6.5按两级保护的要求，选取符合容量要求和质量合格的总配电箱和开关箱中的漏电保护器。7、临边、洞口、交叉高处作业防护7.1楼板、屋面、阳台等临边防护：用密目式安全立网全封闭，作业层另加两边防护栏杆和18cm高的踢脚板。7.2通道口防护：设防护棚，防护棚应为不小于5cm厚的木板或两道相距50cm的竹笆。两侧应沿栏杆架用密目式安全网封闭。7.3预留洞口防护：用木板全封闭，短边超过1.5m长的洞口，除封闭外四周还应设置防护栏杆。7.4电梯井口防护：设置定型化、工具化、标准化的防护门，在电梯井内每隔两层（不大于10m）设置一道安全平网。7.5楼梯边防护：设置1.2m高的定型化、工具化、标准化的防护栏杆，18cm高的踢脚板。7.6垂直方向交叉作业防护：设置防护隔离棚或其它设施。8、建设工程施工使用的外脚手架必须采用双排钢管搭设，并严格按照国家有关脚手架安全技术规范制定搭设方案，外脚手架的立杆、横杆、剪刀撑和扣件等必须使用钢制材料，立杆纵距和横距必须按照规范要求确定，立杆纵距最大不得超过1.5米，每根立杆底部必须设置底座或垫板。垫板宜采用长度不少于2跨的木垫板或槽钢。9、在建工程的外围应当全封闭，使用的封闭围网应当统一采用阻燃的密目式安全网，要求每100平方厘米的安全网不小于2000目。安全网应当挂于脚手架外排钢管内侧，要求平整、绷紧、密拼连接、整齐美观，不得漏挂、松脱。脚手架、安全网的高度应当高出施工作业面1.5米。10、承包人在现场配置的各类特种施工设备及由承包人负责安装的生产运营设备在进场、安装、使用前必须按规定向招标人（监理单位）提交有关证明资料（包括由依法经核准的特种设备检验检测机构出具的设备合格检测报告、安装单位资质证明材料、安装人员特种作业人员资格证、特种设备使用登记证等），经招标人（监理单位）批准后，方可组织施工。按《关于加强建筑施工现场塔吊、施工电梯等起重机械安全监督管理的通知》（东建〔2005〕11号）规定，所有进入建筑工地的塔吊、施工电梯、物料提升机等建筑施工起重机械投入使用前必须经主管部门备案的有相应资质的检测机构检测合格，并报市建设工程安全监督站备案登记，核发《垂直运输设备备案登记牌》后方可使用。严禁使用未经检测或检测不合格的施工起重机械。11、施工现场应按消防要求配置消防设备，加强保卫巡逻，消除各种安全隐患。12、施工企业应做好施工现场作业区、办公区和生活区的防火工作，建立健全消防制度和应急措施。13、施工现场应制定严格的防火措施及灭火方案，并按消防规定配备灭火器材。在易于发生火灾的地方进行焊接施工时应采取严格的防范措施。14、按《关于实施建筑工程施工现场视频监控的通知》（东建函[2007]172号文）、《关于增加建筑工地视频监控系统项目费用的通知》（东建函[2007]180号文）和《关于完善建筑工程施工现场视频监控管理有关事项的通知》（东建质安[2008]68号文）的规定，如施工现场需实施现场视频监控的，承包人应在施工现场安装足够数量的视频监控摄像头。安装建筑工地视频监控系统包括视频设备的安装、调试、维护及其租赁。15、作业人员必须佩戴安全帽、高空作业要佩戴安全带。本工程现场管理中要求使用广东省“平安卡”，未持有“平安卡”人员不得进场施工。16、根据（东建质安〔2008〕36号）通知加强混凝土试件标准养护监管工作。工程造价超过1000万元的工程应建立混凝土试件标准养护室。第七节环境保护及卫生1、施工现场对容易产生粉尘污染的作业面应当采取遮挡围蔽、喷水降尘等措施。处理高处废弃物应当使用密封式的圈筒或者采取其他有效措施，禁止直接从高处向地面抛掷建筑垃圾。2、施工现场应设立垃圾池，施工和生活垃圾分别集中堆放并及时清运。施工现场禁止使用有毒、有害物质作为燃料，禁止燃烧各类建筑废料和生活垃圾。3、运输建筑材料、垃圾、土方、沙石的车辆应采取封闭、覆盖，淤泥外运前必须做好脱水处理等有效措施，防止其飞扬、洒落、流溢，保证行驶途中不污染道路和环境。对散落地面的要及时清扫冲洗，保持道路清洁。4、施工作业时间限制在每日7时至12时和14时至21时。因工程质量或技术原因需要连续作业的，应当采取措施降低施工噪音，并经安监机构和环保部门批准后，方可延长作业时间。5、采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废弃物以及噪声、振动对环境的污染和危害。对产生的噪声、振动的施工机械，采取有效控制措施，减轻噪声扰民。6、工地办公室、现场宿舍、食堂、厕所、饮水、休息场所符合卫生和安全要求。施工企业要建立健全施工现场卫生责任制。教育员工搞好个人卫生，提高员工预防疾病的意识。合理安排工作时间，保证员工有充分的休息。注意员工的营养需要，提高员工抵抗疾病的能力。夏季施工应当有防暑降温措施。7、炊事人员应当定期进行体检，取得《健康证》后方可上岗。炊事人员工作时应当穿戴白色工作服、工作帽，帽外不露长发，不得穿拖鞋。厨房操作应当符合卫生要求，洗、切、煮、卖、存等环节要设置合理，生熟食物要严格分开，食物放置高度应不小于0.2米。厨具用后随即洗刷干净，并消毒。8、施工现场应当落实各项除“四害”措施，严格控制“四害”孳生，厕所、浴室要落实专人清扫，定期喷药，保持工作和生活环境清洁，预防和控制传染病的发生。9、施工现场应当设立医疗急救箱，配备电子式探热器等医疗和急救用品。要有经培训的急救人员，熟悉急救措施和急救用品的使用。10、组织场容清洁队，专门负责生产区、生活区的清洁卫生工作，生活垃圾应及时运出场外，保持良好的现场环境，生活区的工人宿舍、厨房等场所要经常打扫，定期消毒，栽花种草，美化环境。11、办公室、会议室安装空调，工人住宿采用一定的降温措施；工人饮水：夏天要有凉茶、冬天要有开水供应。管理人员、工人冲凉要有热水设施。冬季应采用一定的保暖措施。12、工程竣工后，施工企业应当在一个月内拆除工地围挡、安全防护设施和其他临时设施，做到工完、料净、场地清。13、临设搭建经检查不规范，管理混乱，不符合要求的，或使用翻新材料和旧材料的，将处予该项单列部分的绿色施工安全防护措施单列费总额5-10%的违约金。承包人施工承诺书致：东莞市大朗资产经营管理有限公司东莞市大朗资产经营管理有限公司象山实业电子器件生产项目12号厂房（工程名称）于2024年月日由我公司中标承建，工程总工期天，我公司将自觉遵守《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》以及广东省、东莞市关于建设工程相关法律法规的规定，作为承包人参与工程项目的施工建设。现就双方确认的施工合同，我公司郑重承诺如下：（一）我方已经详细阅读并熟知合同款项，完全接受施工合同中的条文条款，严格遵守和执行合同约定中我方的责、权、利，保质、保量、保安全、按进度完成工程承包范围内的任务；（二）严格履行合同协议书、专用条款、通用条款中有关承包人完成本工程工作的约定，保证工程由本公司施工完成，不再进行分包和转包；（三）本工程建造师和相关管理人员按投标文件中拟定人员到岗，拟安排于本工程的注册建造师除合同中规定的特殊情形外不再更换。严格执行《东莞市在建工程项目现场管理人员实名制管理制度》；（四）不违反《东莞市建设工程企业管理规定》、《东莞市建设工程企业不良行为记分标准》及工程相关法律法规；我公司对以上承诺内容的真实性和履约性负责。如有违诺，我公司将自愿接受行政主管部门依照《东莞市建设工程企业管理规定》、《东莞市建设工程企业不良行为记分标准》及工程相关法律法规作出的信用扣分及行政处罚。并且同意无条件承担由此带来的一切后果和责任。在签订本承诺书后我方应负的法律责任立即生效，特此承诺。承诺单位（公章）：承诺单位法人代表或委托人：，（签字或盖私章）承诺地点：东莞市大朗镇承诺时间：2024年月日第八章投标文件格式第一部分投标文件商务部分投标文件招标编号：项目名称：投标文件内容：投标文件商务部分招标人：投标人：（企业数字证书电子签章）日期：年月日商务标目录一、投标邀请书【邀请招标时采用】二、法定代表人身份证明书三、授权委托书四、诚信守法投标承诺书五、投标函六、资格审查资料七、商务部分评审资料八、联合体协议书（招标人接受联合体投标，投标人组成联合体参加投标时需提交）九、已标价工程量清单填报人资料十、已标价工程量清单注：投标人应按招标文件第二章投标人须知第3.1款“投标文件的组成”的要求，根据实际内容编写本目录。一、投标邀请书投标文件中附招标人发出的投标邀请书扫描件（PDF格式）。投标人应扫描招标人发出的投标邀请书原件。【邀请招标时采用】说明：须由投标人使用投标人的企业数字证书电子签章，联合体投标的，则由联合体牵头人提交并进行电子签章。二、法定代表人身份证明书单位名称：单位性质：地址：成立时间：年月日经营期限：姓名：性别：年龄：职务：身份证号码：系（投标人单位名称）的法定代表人。特此证明。投标人：（企业数字证书电子签章）日期：年月日说明：须由投标人使用投标人的企业数字证书电子签章。联合体投标的，则联合体各方均提交并由牵头人进行电子签章。三、授权委托书本人（姓名：，身份证号：）系（投标人名称）的法定代表人，兹授权我单位（姓名：，身份证号：）为本次招标工程的项目负责人，以我方名义履行工程质量管理与义务，对该工程项目实施组织管理，依据国家有关法律法规及标准规范履行职责，并依法对设计使用年限内的工程质量承担相应终身责任。其法律后果由授权方承担。代理人无转委托权。投标人：（企业数字证书电子签章）法定代表人：（电子签章）项目负责人：（电子签章）日期：年月日说明：须由投标人使用投标人的企业数字证书电子签章，法定代表人、项目负责人数字证书电子签章。联合体投标的，则由联合体牵头人提交并进行电子签章。四、诚信守法投标承诺书（投标人名称）诚信守法投标承诺书（招标人名称）：我公司自觉遵守《中华人民共和国招标投标法》和《中华人民共和国招标投标法实施条例》以及广东省、东莞市房屋建筑和市政基础设施招标投标管理的有关规定，作为投标人参与（招标项目名称）（招标编号：）招标项目的投标。就本次投标，我公司郑重承诺如下：（一）不组织、不参与任何串通投标或以弄虚作假的方式投标的行为；（二）本公司及参与投标的从业人员均满足招标文件的各项要求，不存在招标公告第3.3.5项规定的不接受参与本工程投标的情形。投标文件提交的“资格审查业绩证明材料”、“拟投入本项目的班子人员组成表”及其附带的证明材料均符合招标文件的要求。本次招标所要求具备的各项证件、证书、及个人身份证均应真实有效，投标人及拟投入的项目负责人不存在被依法取消或者暂停承揽业务的情形。（三）已在东莞市公共资源交易企业库建档,且填报的信息均符合招标文件要求，不存在属于《东莞市建设工程招标投标管理办法》第二十四条规定限制参与本工程投标的情形。投标文件截止提交前一日，已登录东莞市公共资源交易企业库核实所填报数据真实有效。如在东莞市住房和城乡建设局已有本工程对应的企业类型信用档案，信用档案与交易企业库的统一社会信用代码（组织机构代码）填写一致。（四）拟投入本工程的项目负责人不存在以下情形之一（招标人确认可兼任的除外）：1、在其他任何在建工程中任职项目负责人；2、在参与本工程投标时，同时参与其他正处于开标、评标阶段的投标项目；3、已取得其他项目第一中标候选人或中标人身份或已有签订工程合同等其他导致不能正常受理本工程业务的情形。（五）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信惩戒对象。（六）我方在本次投标活动中绝无资质挂靠、串标、围标情形，若经贵方查出，立即取消我方投标资格并承担相应的法律职责；积极主动地协助、接受相关部门调查串通投标等违法违规行为。（七）我公司如中标本项目，将严格履行招标文件及合同各项条款规定，保证不违法转包、不非法分包。（八）我公司如有质疑或投诉，将按照招标文件的规定及流程提出。参与现场投标时遵守投标会现场纪律，听从现场工作人员安排。我公司对以上承诺内容的真实性和履约性负责，如有违诺，将自愿接受行政主管部门对此作出的行政处罚，并且无条件承担由此带来的一切后果和责任。在接受违法违规行为调查期间，同意暂停我公司在东莞市参与依法必须进行招标的项目的投标资格。特此承诺。法定代表人：（公司法定代表人电子签章）投标人：（企业数字证书电子签章）项目负责人：（电子签章）技术负责人：（电子签章）日期：年月日说明：须由投标人使用投标人的企业数字证书电子签章，法定代表人、项目负责人及技术负责人数字证书电子签章。联合体投标的，联合体各方须进行企业数字证书及法定代表人电子签章，项目负责人及技术负责人数字证书电子签章。五、投标函投标函致：{招标人名称}1、根据你方招标工程项目招标编号为{招标编号}的{招标工程项目名称}工程招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标人须知、合同条款、招标图纸、工程建设标准和工程量清单、补充通知及其他有关文件后，我方愿以报价信封中的投标值作为本项目投标报价（不含绿色施工安全防护措施单列费）按上述招标图纸、合同条款、工程建设标准、工程量清单及补充通知的条件要求承包上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。2、我方已详细审核全部招标文件，包括补充通知及有关附件。3、一旦我方中标，我方保证按工程施工合同中规定的工期{工期}日历天内完成并移交全部工程。按合同约定实施和完成承包工程，修补工程中的任何缺陷，工程质量达到招标公告第2.11款的要求。4、我方已按照招标文件的规定提交投标保证金。如果我们在本投标文件有效期内撤回投标文件；或拒绝接受依据投标人须知的规定对投标文件中细微偏差进行澄清和补正；或自中标通知书发出之日起30日内未能或拒绝签订工程施工合同；或未能提交履约担保，你方有权没收投标保证金，取消我单位中标资格。5、我方承诺在投标文件中所提交的所有资料均真实有效，若有虚假，我方愿意接受按弄虚作假骗取中标的有关规定进行处理，并承担相应的法律责任。6、我方同意所提交的投标文件在招标文件的投标人须知中3.3款规定的投标有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。7、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。投标人：（企业数字证书电子签章）单位地址：法定代表人：（电子签章）项目负责人：（电子签章）技术负责人：（电子签章）邮政编码：电话：传真：日期：年月日(注：1、本投标函篇幅超过壹页的,须每页加盖投标人公司法人公章；本投标文件必须按规定的格式编制,手写、涂改无效。)说明：须由投标人使用投标人的企业数字证书，法定代表人、项目负责人及技术负责人数字证书电子签章。联合体投标的，联合体各方须进行企业数字证书及法定代表人电子签章，项目负责人及技术负责人数字证书电子签章。六、资格审查资料（一）投标人基本情况表投标人名称注册地址邮政编码联系方式联系人电话联系方式传真网址组织结构法定代表人姓名技术职称电话技术负责人姓名技术职称电话成立时间员工总人数：企业资质等级其中项目经理营业执照号其中高级职称人员注册资金其中中级职称人员开户银行其中初级职称人员账号其中技工经营范围备注注：1、本表后应附投标人有效的营业执照（正副本均可）原件扫描件、满足资质要求的资质证书（正副本均可）原件扫描件或者电子证书打印件、企业安全生产许可证（正副本均可）的原件扫描件或者电子证书打印件，否则将视为不满足要求。说明：须由投标人使用投标人的企业数字证书电子签章。联合体参加投标时，则联合体各方均须分别填写此表并由联合体牵头人进行企业数字证书电子签章。（二）资格审查业绩证明材料序号项目名称内容1工程名称2工程类型3工程所在地4工程规模5资质要求6施工合同价或结算价（万元）7项目负责人姓名8建设单位名称9建设单位地址10建设单位邮政编码11建设单位联系人12建设单位联系电话备注：填报要求详见招标文件第二章附件三《资格审查业绩要求表》备注。说明：须由投标人使用投标人的企业数字证书电子签章。联合体投标的由联合体牵头人进行企业数字证书电子签章。（三）拟投入本项目的班子人员组成表序号拟在本项目中担任职务姓名身份证号执业或职业资格证号123456789101112131415说明：须由投标人使用投标人的企业数字证书电子签章。联合体投标的由联合体牵头人进行企业数字证书电子签章。（四）主要人员简历表姓名年龄学历职称拟在本合同任职资格证号（注册专业）主要工作经历时间参加过的类似项目担任职务发包人及联系电话备注：1、《（三）拟投入本项目的班子人员组成表》中填报的人员，均需填写本表。按表中要求填定各项内容，如无相关内容填写“无”。2、上述人员需附身份证、学历证书及注册证或执业资格证或上岗证等证明材料原件扫描件。说明：须由投标人使用投标人的企业数字证书电子签章。联合体投标的由联合体牵头人进行企业数字证书电子签章。七、商务部分评审资料（1）按照招标文件附件《评标办法前附表2-2商务标部分评审标准》内的要求逐项提交资料（如有）。（2）企业实力的相关证明材料（不作强制性要求，由投标人自行编制，并附相关证明材料；联合体参加投标时，可根据本项目评标办法要求提交）；（3）其他辅助说明资料。（如有，附相关证明资料原件扫描件，格式自定）备注：上述投标人提供的相关辅助说明材料，使用投标人的企业数字证书电子签章；如以联合体形式投标的，使用牵头人的企业数字证书电子签章。说明：须由投标人使用投标人的企业数字证书电子签章。联合体投标的由联合体牵头人进行企业数字证书电子签章。八、联合体协议书甲公司（全称）：……公司（全称）：丁公司（全称）：本协议书各方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，共同愿意组成联合体，实施、完成并保修合同工程。联合体各方当事人现就合同工程施工有关事项达成一致意见，订立本协议书。1.（甲公司名称）为联合体牵头人，（……公司名称）、（丁公司名称）为联合体成员；2.联合体各方当事人对内部有关事项约定如下：2.1联合体由牵头人负责与发包人联系；2.2合同工程一切工作由联合体牵头人负责组织，由联合体各方当事人按内部工作范围具体实施；2.3联合体各方当事人将严格按照招标文件的各项要求，切实执行一切合同文件，共同履行合同约定的一切义务，同时按照内部工作范围划分的职责，各自承担自身的责任和风险；2.4联合体各方当事人的内部工作范围划分如下：2.4.1（甲公司名称）承担合同工程工作内容：2.4.2（……公司名称）承担合同工程工作内容：:2.4.4（丁公司名称）承担合同工程工作内容：2.5联合体各方当事人对合同工程的其他约定：2.6联合体各方当事人在合同工程实施过程中的有关费用，按各自承担的工作量所占比例分摊，或由联合体各方当事人具体协商确定。2.7联合体牵头人须在投标文件上按其要求加盖公司法人公章及法定代表人签名（或盖私章），无需联合体共同加盖公司法人公章及法定代表人签名（或盖私章）。联合体的投标文件、澄清文件、中标通知书及中标后签署的合同协议书对联合体各方均具法律约束力。3.本协议书签署后，联合体牵头人应将本协议书及时送交发包人和监理工程师、造价工程师。4.本协议书自签署之日起生效，至联合体各方当事人履行完施工合同全部义务后自行失效，并随施工合同的终止而终止；5.本协议书正本与副本具有同等效力，当正本与副本不一致时，以正本为准。正本一式二份，联合体各方当事人各执一份，送交发包人和监理工程师、造价工程师各一份；副本一式份，联合体各方当事人各执份。甲公司名称：(企业数字证书电子签章)丁公司名称：(企业数字证书电子签章)法定代表人：（电子签章）法定代表人：（电子签章）联系电话：联系电话：日期：年月日日期：年月日说明：须由联合体各方使用投标人的企业、法定代表人数字证书电子签章。九、已标价工程量清单填报人资料当投标文件的已标价工程量清单由投标人本单位的注册造价工程师填报和签署时，需由填报人使用数字证书对投标文件的已标价工程量清单填报人资料电子签章；当投标文件的已标价工程量清单由投标人委托工程造价中介咨询机构的注册造价工程师代为填报和签署时，需由填报人使用个人数字证书对投标文件的已标价工程量清单填报人资料电子签章，并由投标人和委托造价中介咨询机构在投标文件的填报工程量清单委托协议书上共同电子签章。填报人姓名（电子签章）填报人公司名称（企业数字证书电子签章）证书名称注册证号或证书编号备注填报工程量清单委托协议书委托人名称（甲方）：受委托人名称（乙方）：甲方委托乙方代为填报（工程名称）（招标编号：）投标文件的工程量清单。甲方向乙方提供工程图纸、招标文件、补充通知、工程量清单报价表等有关资料作为填报工程量清单的依据。乙方安排符合以下要求的注册造价工程师填报工程量清单：1、具备注册造价工程师执业资格；2、为乙方在职人员。填报人姓名：，证书名称：，注册证号（或证书编号）：。甲方：(企业数字证书电子签章）乙方：(企业数字证书电子签章）日期：年月日说明：须由委托人、受委托使用企业数字证书电子签章。十、已标价工程量清单1、已标价工程量清单必须使用招标人在交易系统上发布（公开招标）或招标人发出（邀请招标）的工程量清单。投标人应使用符合《广东省工程造价文件数据交换标准（电子评标部分）交易中心实施细则》的计价软件制作电子投标文件的工程量清单报价表。第二部分投标文件技术部分格式投标文件技术部分封面须使用随招标公告发布的技术标封面。投标人根据招标文件要求及结合施工现场的实际情况进行施工组织设计，内容宜按照第三章评标办法前附表2-1技术标部分评审标准进行编制。如招标文件第二章投标人须知前附表第1.3.4已提供《危险性较大的分部分项工程清单》，投标人应根据危大工程清单，在投标文件技术部分编制相应的安全管理措施。第三部分投标文件公示表格一、资格审查业绩证明材料（公示用）序号项目名称内容1投标人2项目负责人姓名3工程名称4工程类型5工程所在地6工程规模7资质要求8施工合同价或结算价（万元）9建设单位名称填写要求：1.投标人栏目据实填写。2.本表其余栏目应与投标文件第一部分第六节“资格审查资料”中的“资格审查业绩证明材料”填报内容一致。3.须由投标人使用投标人的企业数字证书电子签章。联合体投标的由联合体牵头人进行企业数字证书电子签章。二、拟投入本项目的班子人员组成表（公示用）投标人：序号拟在本项目中担任职务姓名执业或职业资格证号123456789101112131415填写要求：1.“投标人”名称据实填写。2.本表其余栏目应与投标文件第一部分第六节“资格审查资料”中的“拟投入本项目的班子人员组成表”填报内容一致。3.须由投标人使用投标人的企业数字证书电子签章。联合体投标的由联合体牵头人进行企业数字证书电子签章。三、投标人企业类似业绩表格（公示用）投标人：商务部分评审企业类似业绩公示表序号业绩项目名称合同金额（万元）合同签订的时间123456789填写要求：1.如招标文件《评标办法前附表2-2商务标部分评审标准》内采取“企业类似业绩”作为评审标准时，应填写并提交本表。2.“投标人”名称据实填写。3.本表应与投标文件第一部分第六节“资格审查资料”中对应证明材料内容一致。4.须由投标人使用投标人的企业数字证书电子签章。联合体投标的由联合体牵头人进行企业数字证书电子签章。四、投标人项目总负责人类似业绩表格（公示用）项目负责人： 商务部分评审投标人项目总负责人类似业绩表序号业绩项目名称任职岗位合同金额（万元）竣工(完工)时间123456789填写要求：1.如招标文件《评标办法前附表2-2商务标部分评审标准》内采取项目负责人业绩作为评审标准时，应填写并提交本表。2.“项目负责人”名称据实填写。3.本表应与投标文件第一部分第六节“资格审查资料”中对应证明材料内容一致。4.须由投标人使用投标人的企业数字证书电子签章。联合体投标的由联合体牵头人进行企业数字证书电子签章。第四部分报价信封格式本部分由投标人在使用电子标书制作软件编制并生成。报价信封的编制要求详见第二章“投标人须知”第3.5款。由投标人按格式要求进行电子签章，联合体投标的由联合体牵头人进行电子签章。
投标 / 标书制作要点（原创）
本电子器件生产涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。东莞市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
