天津市营业用房租赁招标公告（中国建设银行股份有限公司天津市分行2024）
中国建设银行天津市分行静湖花园支行营业用房租赁采购项目供应商征集公告供应商征集公告
根据我行业务发展需要，现公开征集“静湖花园支行营业用房租赁采购项目”候选供应商，有意向参加征集的供应商经审核通过后正式进入中国建设银行股份有限公司天津分行供应商信息库，作为项目候选供应商。有关事宜公告如下：
一、采购需求
采购需求见附件1。
二、征集时间
本次供应商征集自即日起至2024年10月15日18:00止。
三、报名资格要求
1.供应商须是拟租赁房产的产权人（所有人）或有权代理人，与我行员工无利益输送行为。
2.房产完整，符合我行营业用房要求，符合公安、消防、环保、卫生等合法性规定。
3.供应商需提供权属证明文件（包括但不限于不动产权证、房屋所有权证、土地使用权证等)。供应商提供身份证明，产权所有人为对公企业的还需提供营业执照、企业财务报表、法人身份证明、授权书、代理人身份证明（如有）。
4.供应商应提供不动产登记资料查询结果，内容需包括抵押、查封及冻结状态。
5.若供应商为公司当前未被“信用中国”网站列入税收违法黑名单；未被“中国执行信息公开网”列入失信被执行人名单；未被“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为记录名单；未被“国家企业信用信息公示系统”网站列入严重违法失信名单。
四、报名所需材料
1.若供应商为公司需提供有效的营业执照、最近三个年度的资产负债表、损益表（利润表）、现金流量表扫描件，并加盖公章。
2.《采购参与意向反馈函》《供应商廉洁自律承诺书》扫描件（附件2）。
3.《报名供应商信息表》（附件3）反馈EXCEL文件。
4.权属证明文件（包括但不限于不动产权证、房屋所有权证、土地使用权证、购房合同等)。
5.不动产登记信息查询记录（主要体现是否有查封抵押情况）。
6.供应商（采购主体）有权代理的证明材料（对于涉及多个产权人的租赁项目，部分产权人授权委托某产权人处理出租事宜的，需出具授权委托书、公证书、承诺函等相关材料）。
以上文件反馈格式要求：材料请以PDF格式逐项应答（除《报名供应商信息表》以EXCEL格式反馈），并以压缩包形式反馈，压缩包统一以公司名称/个人名字+静湖花园支行营业用房租赁命名。
注意：公司首先须完善龙集采系统公司注册基本信息，基础信息不完善的视同报名无效。
五、报名步骤
1.供应商须首先在建设银行采购平台（ibuy.ccb.com）注册，注册时请务必对最新企业财报、案例、资质信息、纳税人类型、国别、企业性质、组织类型等信息进行维护。（注意：申请注册会员后台一般需三个工作日审核，如要加快审核进度请致电客服400-918-1908，龙集采系统操作问题，可查看网站首页“供应商指南”或拨打客服电话进行咨询）
2.审核通过后，您将会收到系统通知，请点击本公告下方“征集报名”进行报名，根据系统提示上传报名材料，所有材料仅需提供电子版，无论报名是否通过，材料恕不退还。
3.已注册供应商可直接点击下方“征集报名”按钮登录进行报名，同时做好企业信息维护：包括企业财报、案例、资质信息、纳税人类型、国别、企业性质、组织类型等信息维护。
重点提示：如系统中的企业信息未更新，可能影响候选资格，请知悉。
六、注意事项
1.能够完全满足建设银行采购需求、有合作意向的供应商均可报名。报名参与采购等同于：贵公司已经认真研究，确认符合需求并自愿参与。如后续收到建设银行邀请函，贵公司承诺按要求参加采购流程，直至采购工作结束。如贵公司无正当理由退出流程，干扰秩序，建设银行有权对贵公司采取禁用处理，贵公司将无法参与建设银行所有采购活动。
2.报名参与不等同于获得候选资格，是否获得候选资格以建设银行最终通知为准。
3.本次公开征集不收取供应商的任何费用。
4.供应商须对报名信息和资料的真实性负责。如提供虚假材料，将取消报名资格并列入建设银行供应商黑名单。
5.对于上述事项存在疑问的，请及时与建设银行联系。
6.建设银行持续推广数字人民币应用，鼓励供应商开通建设银行数字人民币钱包，其中收款账户为建设银行对公账户的可开通对公钱包，收款账户为个人账户的可开通个人I类钱包。供应商开通数字人民币钱包后，可自行在龙集采平台添加账号信息。
7.建设银行授权的供应商征集公告发布媒体仅为龙集采（ibuy.ccb.com）、金融采购网（www.cfcpn.com），对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，均与建设银行无关，建设银行不予承担责任。
七、联系方式
龙集采技术支持电话：4009181908
需求部门联系人：毕成尧
联系电话： 13902054172
采购部门联系人：周先生
联系电话：022-58750736
电子邮件：tj_gkzjzy.tj@ccb.com
中国建设银行股份有限公司天津市分行
2024年10月8日
附件:
中国建设银行天津市分行静湖花园支行营业用房租赁采购需求.docx
采购参与意向反馈函
供应商廉洁自律承诺书.docx
中国建设银行天津市分行静湖花园支行营业用房租赁采购需求一、对候选供应商的要求1.供应商应是拟租赁房产的产权人（所有人）、有权代理人或有权转租人，需提供权属证明文件（包括但不限于不动产权证、房屋所有权证、土地使用权证等)或有权代理的证明材料（对于涉及多个产权人的租赁项目，部分产权人授权委托某产权人处理出租事宜的，需出具授权委托书、公证书、承诺函等相关材料）。2.供应商应提供不动产登记资料查询结果，内容需包括抵押、查封及冻结状态等。供应商提供的房产产权应不存在纠纷或瑕疵，原则上未设抵押权（个人住房按揭贷款且还贷期已满12个月的除外）。3.候选供应商和房屋产权人与我行各级机构及员工均无关联关系和利益输送等行为。在与建设银行的合作过程中，没有合同违约及不良记录、泄露建设银行商业秘密或技术秘密等非公开信息。4.候选供应商需在建设银行开立结算账户，鼓励开立数字人民币账户。二、服务品类营业用房租赁服务。三、服务内容营业用房租赁，静湖花园支行营业用房现址位于天津市武清区嘉宁道161号,拟租赁房屋应位于天津市武清区下朱庄嘉宁道商业区片区，为临街商铺，拟租赁期限为3年。四、服务质量要求供应商提供的待租赁房产完整，符合我行营业用房要求，符合公安、消防、环保、卫生等合法性规定。供应商同意将该房产租赁给我行，允许并积极配合我行对其建筑结构、水、电线路进行改造，以适应营业所需。五、服务数量要求拟租赁房屋应位于天津市武清区下朱庄嘉宁道商业区片区，为临街商铺，且面积及房型适合银行网点经营。六、服务供应安排自合同签订之日起3年。七、款项支付要求1.凭出租方出具的租赁增值税专用发票，我行按合同约定支付租金。2.所有有关房屋出租而引起的税项负担、国家及地**府针对出租的房屋征收的管理费用及其他费用，均由出租方承担。出租方为个人的，根据税法规定，个人所得税由出租方自行到税务机关进行缴纳，并出具按税法规定缴纳的当期个税完税凭证。如未按时按要求缴纳，所产生的一切后果由出租方承担。如个人所得税的代扣代缴政策发生重大变化时，双方按税法规定执行。八、售后服务要求出租方需随时配合我行处理租赁房产所涉及的相关事宜。九、报价要求出租方根据租赁面积及租赁时间报含税单价及含税总价，所报租金不包括物业管理费，水电费等，物业管理费、水电费等另行约定。出租方报价原则上不得高于市场租赁价格（含税）。
静湖花园支行营业用房租赁采购项目报名供应商信息表
静湖花园支行营业用房租赁采购项目报名供应商信息表
静湖花园支行营业用房租赁采购项目报名供应商信息表
请填写在此列↓
此列为填写说明，不用填写↓
信息类别
信息类别
左侧填写公司名称
基本情况
成立时间
xxxx年xx月xx日
基本情况
企业法人
基本情况
注册资本（万元）
注意单位为万元，保留两位小数
基本情况
主要股东
填写持股最多的股东即可，格式为“XXXX-XX%”，持股比例保留两位小数
基本情况
实际控制人
基本情况
上市情况
未上市则填写“未上市”，已上市则填写“上市，股票代码XXXXXX”
资质情况
资质情况
包括但不限于不动产权证、房屋所有权证、土地使用权证等,填写后请上传至龙集采平台资质信息
财务状况
(万元）
2023年末总资产
注意单位为万元，保留两位小数
财务状况
(万元）
2023年营业收入
注意单位为万元，保留两位小数
财务状况
(万元）
2023年净利润
注意单位为万元，保留两位小数
主要案例
主要案例
请按照“客户名称-xxxx年-xxxx项目”格式填写
请优先填写时间较近、规模较大、性质与本项目接近的案例，数量1个以上，无上限要求
投标 / 标书制作要点（原创）
本营业用房租赁涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。天津市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
