福州市物业管理服务招标公告（福州市林浦小学2024）
福州市林浦小学物业管理服务项目竞争性磋商公告
福建广誉工程管理有限公司受福州市林浦小学 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对福州市林浦小学物业管理服务项目进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。
项目名称：福州市林浦小学物业管理服务项目
项目编号：FJGY-[CS]-202409131
项目联系方式：
项目联系人：李健、欧忠良
项目联系电话：0591-88032000
采购单位联系方式：
采购单位：福州市林浦小学
采购单位地址：福州市仓山区城门镇濂江村泰山前41号
采购单位联系方式：陈老师83537183
代理机构联系方式：
代理机构：福建广誉工程管理有限公司
代理机构联系人：李健、欧忠良0591-88032000
代理机构地址： 福州市仓山区金山街道仓山万达广场C区3号楼15层
一、采购项目内容
第一章
采购邀请书
竞争性磋商采购公告
福州市林浦小学已根据政府采购相关法律法规，经相应程序确定采用竞争性磋商方式组织福州市林浦小学物业管理服务项目（以下简称：“本项目”）的政府采购活动，现欢迎国内合格的供应商前来参加。本项目由采购人委托福建广誉工程管理有限公司开展竞争性磋商活动。
1.项目名称：福州市林浦小学物业管理服务项目。
2.项目编号：FJGY-[CS]-202409131。
3.采购内容及要求：
金额单位：人民币元
采购包
品目号
采购标的
数量
中小企业划分标准所属行业
采购包预算
采购包最高限价
磋商保证金
1
1-1
福州市林浦小学物业管理服务项目
1年
物业管理
156000
156000
1560
采购项目需要落实的政府采购政策：
①财政部、工业和信息化部关于发布的《政府采购促进中小企业发展管理办
法》(财库〔2020〕46号)。
②福州市财政局关于印发福州市政府集中采购目录及限额标准的通知。
③财政部 民政部 中国残疾人联合会印发的《三部门联合发布关于促进残疾
人就业政府采购政策的通知》财库〔2017〕141号和福建省财政厅、福建省民政厅、福建省残疾人联合会印发的《关于进一步落实政府采购支持残疾人就业政策的通知》。
④《福州市财政局转发福建省财政厅关于运用政府采购政策促进中小企业发
展的通知》(榕财采〔2020〕29号)。
5.供应商的资格要求：
5.1法定条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件。
5.2特定条件：
明细
描述
本采购包属于专门面向中小企业采购。
本采购包为专门面向中小企业采购，投标人须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为物业管理。
5.3是否接受联合体形式的响应磋商：不接受
※根据上述资格要求，供应商响应文件中应提交的“资格证明文件”相关规定和资料要求，详见竞争性磋商须知前附表和磋商文件第五章。
6.获取采购文件时间、地点、方式：
6.1凡有意参加者，请于2024年10月09日起至2024年10月14日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午9:00时至12:00时，下午15:00时至17:00时(法定公休日、法定节假日除外)，在福建省福州市仓山区万达广场C区3号楼15层1519室购买磋商文件或下载本项目磋商公告概要页面的《广誉购买招标文件登记表》，填写后在上述时间内（报名时间以购买招标文件费用到账时间为准）发邮件至zbtb666@163.com，福建广誉工程管理有限公司将在收到邮件后将磋商文件发送至供应商接收磋商文件的电子邮箱。未在规定时间内购买采购文件的潜在供应商将失去投标资格。
6.2采购文件售价：300元，售后不退。
7.首次响应文件递交截止时间及地点：响应文件应于2024年10月22日 14:30（北京时间）之前提交到福建省福州市仓山区万达广场C区3号楼15层1519室(福建广誉工程管理有限公司)本项目开标室，逾期收到的或不符合规定的投标文件将被拒收，并将其原封不动地退回供应商。
8.磋商时间及地点：
8.1磋商时间：磋商时间2024年10月22日 14:30 （北京时间）；
8.2地点：福建省福州市仓山区万达广场C区3号楼15层1519室(福建广誉工程管理有限公司)本项目开标室。
竞争性磋商公告期限：自发布公告之日起3个工作日。
10.发布公告的媒介
与本次采购有关的公告信息同时在以下媒介发布，请供应商关注。
中国政府采购网(http://www.ccgp.gov.cn)
11.采购人：福州市林浦小学
地址：福州市仓山区城门镇濂江村泰山前41号
联系人：陈老师
联系方法：83537183
代理机构：福建广誉工程管理有限公司
地址：福州市仓山区金山街道仓山万达广场C区3号楼15层
联系人：李健、欧忠良
联系方法：0591-88032000
二、开标时间：2024年10月22日 14:30
三、其它补充事宜
无
四、预算金额：
预算金额：15.600000 万元（人民币）
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
福州市林浦小学物业管理服务项目
品目
服务/房地产服务/物业管理服务
采购单位
福州市林浦小学
行政区域
仓山区
公告时间
2024年10月08日 16:56
开标时间
2024年10月22日 14:30
预算金额
￥15.600000万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
李健、欧忠良
项目联系电话
0591-88032000
采购单位
福州市林浦小学
采购单位地址
福州市仓山区城门镇濂江村泰山前41号
采购单位联系方式
陈老师83537183
代理机构名称
福建广誉工程管理有限公司
代理机构地址
福州市仓山区金山街道仓山万达广场C区3号楼15层
代理机构联系方式
李健、欧忠良0591-88032000
附件：
附件1
广誉购买招标文件登记表 文本.doc
福建广誉工程管理有限公司购买招标文件登记表项目编号登记时间 年 月 日项目名称合同包供应商名称供应商地址联系人联系电话电子邮箱备注：1、请购买招标文件的投标人如实填写本登记表，并领取招标文件及全部资料，投标人所登记的信息必须为真实、准确、完整，且不具有任何误导性。2、投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如发现缺页、字迹不清等情况，自购买招标文件当日内向福建广誉工程管理有限公司提出，逾期造成的一切后果由投标人自负。3、福建广誉工程管理有限公司购买招标文件登记表须加盖供应商公章发送至福建广誉工程管理有限公司邮箱。招标文件售价：以采购公告为准。招标文件售出一概不退。
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。福州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
