物业招标公告（深圳机场现代物流有限公司2024）

深圳机场联检综合楼107室物业项目公开招租信息公告-招标公告

深圳机场联检综合楼107室物业项目公开招租信息公告

出租方 基本情况
出租方名称
深圳机场现代物流有限公司

地址
深圳市宝安区机场保税物流中心保税大厦401室

招租起始时间
2024年10月09日。

招租期满时间
2024年10月21日（上述物业公告期限为10个工作日，公告期限内未征集到符合条件的意向承租方时，每次延长公告期限 5 个工作日，最多不超过4周期。）

序号
地址
房号
面积（平方米）
招租底价（元/平方米/月）
第二合同年涨价方案
用途
租赁 期限
优先承租权
使用情况

1
联检综合楼
107室
129
75.00 （含管理费14.00元）
2.00 元/平方米/月
商业 （配套餐饮）
2年
是
合同到期2024/11/30

中选方的确定
公示期满,如征集到不少于2个符合条件的意向承租方
竞拍。

公示期满,如只征集到一个符合条件的意向承租方
按规定公示3个工作日无异议后采取协议租赁。

承租方应具备 的资格条件
承租方须是在中国境内注册合法运营的企业（含《名称预先核准通知书》）

意向承租方 需提交材料
意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效，提交材料须加盖公章。 1.三证合一《营业执照》复印件（核原件）； 2.法定代表人资格证明书及身份证复印件（核原件）； 3.法人授权委托书及被授权人身份证复印件（核原件）； 4.租赁申请书； 5.工商信息查询单（含基本信息及违法信息页）； 6.出租方要求的其他材料。

特别事项说明
1.租赁保证金：意向承租方为新租户的，需在招租公告截止日当天17:00前，向招租人缴纳人民币三个月承租费作为投标保证金，否则视为投标报名不成功；意向承租方为原租户且已缴纳合同租赁保证金的，仅需补齐保证金差额； 2.承租方应在签订《公开招租结果确认书》签订之日起的15个自然日内，或在“物业招租成交公示”截止之日起15个自然日内，向出租方缴交租赁保证金和当月租金，并与出租方签订租赁合同（含补充协议），逾期将视为违约，将追究相关法律责任；租赁期间，严格履行《租赁合同》及附件等各项条款，按照合同约定按时支付租金、管理费等承租相关费用。 3.未中标者，租赁保证金将于竞标后全额无息退还；如未参与竞标或中标后弃标，租赁保证金将不予退还。 4.承租方应在报名前进行现场查看或了解，确认拟承租物业的现状符合自身经营要求，已全面知悉物业现状，并同意按房屋及附属设施的现状交接且不向出租方主张任何费用。 5.物业管理费和空调费每年计收12个月。中央空调开放时段为每年的三月至十二月，开放时间为每天08：00至18：00。 6.特殊合同条款： 1）出租方因租赁房屋包括但不限于因出租方或出租方上级管理单位、政府部门对租赁房屋区域进行规划调整、拆迁、功能变更、流程改造等原因需提前解除合同的，出租方提前30日承租方发出书面通知解除合同，无需向承租方支付任何赔偿或补偿。 2）承租方只能使用符合规范的专用电器设备，严禁动用明火，且新增、更换的专用电器需向出租方备案。

联系方式
业务咨询电话
0755-23457322包小姐/陈小姐

联系地址/快递地址
深圳市宝安区西乡后瑞机场保税大厦401室

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投标 / 标书制作要点（原创）

本物业涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086