店面招租 店面招标公告（莆田市荔城区镇海街道办事处镇海居民委员会2024）

镇海街道镇和路438号梅亭小区2号楼2号店面招租（第二轮招租）公开招租公告

1、招标条件
　　本招标项目莆田市荔城区镇海街道镇和路438号梅亭小区2号楼2号店面招租（第二轮招租）已经批准进行公开招标，本次公开招租采取现场多轮书面报价方式竞价。项目业主为莆田市荔城区镇海街道办事处镇海居民委员会。
　　2、项目概况和招标范围
　　2.1项目地点：莆田市荔城区镇海街道
　　2.2招租内容、规模：莆田市荔城区镇海街道镇和路438号梅亭小区2号楼2号店面。房屋建筑面积为94.55㎡。
　　2.3用途：商业用地，依法经营和使用，不得作为经营腐蚀性、异臭、危险、油烟、噪音及任何违法活动的场所。
　　2.4租赁期限：叁年（起租时间以实际交付之日起算）。
　　2.5租金：建筑面积为94.55㎡，租金单价30元/㎡起，2837元/月起。租金押二付一，年租金第1年按中标价格，第二年起每年按上年度年租金4%递增。（注：不包括物业管理费、通讯费、水电费及在出租经营过程中应由承租方负担的费用。）本项目租金按月支付，中标人与招租人签订《租赁合同书》后，于签订租赁合同之日起5日内缴清第一个月的租金，第二个月起在每月10日前予以支付。租金转入招租人指定账户。逾期未缴纳全部款项的，按违约处理，其投标保证金或履约保证金不予返还，并取消承租资格。
　　3、投标人资格要求及审查办法
　　3.1具备承担本租赁项目能力且信誉良好，且为从事商业的自然人投标。
　　3.2 投标人的法定代表人（或个体工商户经营者）参加开标会的，须随带个人身份证和法定代表人（或个体工商户经营者）资格证明书；如是法定代表人（或个体工商户经营者）的委托代理人参加开标会的，须随带有效个人身份证原件和法定代表人（或个体工商户经营者）的授权委托书。自然人参与投标的，须提供身份证原件及复印件。
　　3.3投标人必须提供具有合法有效的营业执照复印件、税务登记证复印件、代码证复印件（已实行三证合一的提供营业执照副本复印件，以提供复印件加盖公章为准），投标人为自然人的提供本人身份证复印件（原件备查）。
　　4、招标文件的获取
　　4.1招租人自2024 年10 月8日起在莆田市荔城区人民政府网发布招租公告。
　　4.2投标人请于2024年10月8日至2024年10月12日，每天上午9时00分至11时30分，下午3时00分至 5时 00分(北京时间，下同)，到中正骄阳（福建）工程项目管理有限公司（莆田市荔城区艾力艾国际中心3号楼） 购买招租文件。投标人报名须提交本人身份证复印件，招租文件每份售价100元（含电子文档），售后不退。
　　5.投标文件的递交
　　5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间)：2024 年10 月18日9时30分，提交地点为莆田市荔城区镇海街道办事处四楼会议室。
　　5.2逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招租人不予受理。
　　6、特别说明：如遇到政府征用或政策性拆迁和不可抗力等因素，合同自然终止，双方互不负责。
　　7.联系方式
　　招租人： 莆田市荔城区镇海街道办事处镇海居民委员会 ；
　　地 址： 莆田市荔城区镇海街道；
　　电 话：15******622 ；
　　联系人：林先生；
　　代理机构：中正骄阳（福建）工程项目管理有限公司；
　　地址：福建省莆田市荔城区拱辰街道荔园中路189号3号楼912室；
　　电话：0594－6299799；
　　联系人：小徐 。

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投标 / 标书制作要点（原创）

本店面招租 店面涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086