房屋招租招标公告（仙居县中心菜场综合服务有限公司2024）
仙居县城关中心菜场二、三楼房屋招租-重新招租交易公告
仙居县城关中心菜场二、三楼房屋招租-重新招租
招租公告
为规范资产管理，增加经济效益，我单位经研究决定对仙居县城关中心菜场二、三楼房屋招租-重新招租的房屋使用权进行公开招租，具体情况如下：
一、标的物位置：（具体以现场实际为准）
标的物
位置
面积（平方米）
最低限价（元/年）
1
仙居县城关中心菜场二、三楼部分房屋(原宝乐迪)
3450
465750
2
仙居县城关中心菜场二、三楼部分房屋（原新华书店）
3526
476010
（具体标的物位置由意向承租人自行实地考察）。
二、租赁期限：九年，租赁房屋以实际交付之日起三个月（三个月作为承租人装修期，不计租金）后开始计算租金，如招租人原因未按时将租赁房屋交付给承租人时，承租人同意迟延开始使用，并不追究招租人迟延交付的责任。九年租期满后如果租户要求续租，且无违反租赁管理规定行为，经招租人同意后允许最多续租3年。
三、租金：租金按年计算，第一年至第三年每年租金均为意向承租人的竞价中标额。第四年至第六年每年租金均按竞价中标额递增3％，第七年至第九年每年租金均按第六年租金额递增3％，以此类推。九年租期满后如果租户要求续租，且无违反租赁管理规定行为，经甲方同意后允许续租三年的，每年租金均按照上一年的租金基础上递增3%。
四、对承租人的要求
1.意向承租人应在房屋出租竞价截止时间前到现场查看租赁房屋，自行了解相关政策及法律法规规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任。凡参加竞价者都视同已经实地踏勘，确认了租赁房屋范围、面积并认可租赁房屋现状及租赁要求，招租人对此无承担任何责任。
2.承租人不得违法经营并且不得经营与中心菜场场内同类型的项目,否则招租人收回租赁房，造成一切后果由承租人承担。
3. 承租人使用所需的各种手续（包括工商、消防、水电、文化、环保、安全等）自行办理。
4. 承租人不能改变墙体等主体结构，装修须经招租人同意，费用由承租人自理，租赁期满承租人应完好无损，无条件保持结构原状。
5.承租人房屋不得转让，如发生转让，招租人有权收回出租的标的物，另行招租。
6.消控室日常运行费用（包括值班人员工资、维修、检测、人员服装等所有费用）由本项目承租人平均分摊支付。每家单位的消防主机维修更换等费用由本项目承租人各自承担。
五、对意向承租人资格的要求
1．凡依法设立、有效存续的境内企业法人和具有完全民事责任行为能力的自然人（法律另有规定的除外），均可参加竞价。
2．不接受联合体参与竞租。
六、招租办法：详见招租文件。
七、招租文件的获取
1．凡有意参加投标者，请于2024年 10 月 27 日 17 时 00 分报名截止前，每日上午8时00分至11时30分；下午14时00分至17时00分。持营业执照或本人身份证复印件到 台州新远工程项目管理有限公司（仙居县安洲街道弘润中心1号办公楼6楼610办公室） 购买招租文件，联系电话：0576-89325636。
2．报名资料：
（1）意向承租人为自然人的：带本人身份证原件及复印件。
（2）意向承租人为企业法人或个体户的带下列材料：①法定代表人身份证原件及复印件（委托代理人到场的除外）；②授权委托书（法定代表人到场的除外）原件；③委托代理人身份证原件及复印件（法定代表人到场的除外）；④营业执照副本复印件。
3.招租文件每套售价 0 元（售后不退）。
4.在竞价截止日期前，招租人可能以补充通知的方式修改招租文件，招租文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招租文件、招租文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的为准。
八、竞价时间及地点
1．参加竞价的截止时间为：2024年 10 月 28 日 09 时 00 分；
2．竞价地点为：台州新远工程项目管理有限公司开标室（仙居县安洲街道弘润中心1号办公楼6楼） ；
3．逾期或者未到达指定地点参加竞价的，取消竞价资格。
九、竞价保证金
1.竞价保证金金额：竞价保证金金额：标项一和标项二均为壹拾万元人民币，意向承租人在竞价截止时间前提交作为竞价保证金。意向承租人在递交竞价保证金时须注明参加竞价的标的物（未递交竞价保证金的，不得参加竞价）。
2.竞价保证金形式：意向承租人为自然人的采用银行本票或银行转账方式；意向承租人为企业法人的采用银行汇票或银行转账方式。
开户银行：浙江泰隆银行仙居支行
账号：33010170201000004299
收款单位：台州新远工程项目管理有限公司
3.对于竞价保证金未按要求的形式递交或未能按要求提交竞价保证金的，招租人将视为不响应竞价而予以拒绝其竞价。
十、联系方式
招租人：仙居县中心菜场综合服务有限公司 招租代理：台州新远工程项目管理有限公司
地 址：仙居县 地 址：仙居县安洲街道弘润中心1号办公楼6楼
邮 编：317300 邮 编：317300
联系人：徐女士 联系人：万丛灿
电话：0576-89386069、 13750663130 电话：0576-89325636
2024年10月10日
附件：
20241011135935390扫描件_招租文件备案登记表1-1.pdf
招租文件备案登记表1-1受理时间：2024年10月11日基本情申请备案单位台州新远工程项目管理有限公司台州新远工程项目管理有限公司备案类型：代理登记自行登记口基本情招租单位仙居县中心菜场综合服务有限公司仙居县中心菜场综合服务有限公司仙居县中心菜场综合服务有限公司基本情项目名称仙居县城关中心菜场二、三楼房屋招租一重新招租仙居县城关中心菜场二、三楼房屋招租一重新招租最低限价：941760元基本情招租内容仙居县城关中心菜场二、三楼房屋招租-重新招租仙居县城关中心菜场二、三楼房屋招租-重新招租仙居县城关中心菜场二、三楼房屋招租-重新招租基本情招租方式：公开招租招租方式：公开招租是否经监管部门审批：是否口是否经监管部门审批：是否口况文件是否经招租单位确认同意：是否口文件是否经招租单位确认同意：是否口拟招租公告时间：2024年0月1日拟招租公告时间：2024年0月1日况招租文件截止时间：2024年10月27日招租文件截止时间：2024年10月27日竞价的截止时间：2024年(0月28日竞价的截止时间：2024年(0月28日况公告媒体仙居县公共资源交易中心网站、仙居微生活仙居县公共资源交易中心网站、仙居微生活仙居县公共资源交易中心网站、仙居微生活况获取方式现场领售回网上下载口邮寄口文件售价：0元/本文件售价：0元/本本单位对该申请备案文件的合法性、合理性和真实性负责。签名：花利申请登记单位（盖章）2024年0月11日本单位对该申请备案文件的合法性、合理性和真实性负责。签名：花利申请登记单位（盖章）2024年0月11日本单位对该申请备案文件的合法性、合理性和真实性负责。签名：花利申请登记单位（盖章）2024年0月11日同意备案。监管机构豆盖专用章2024年10月11日同意备案。监管机构豆盖专用章2024年10月11日
投标 / 标书制作要点（原创）
本房屋招租涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
