旧村改造 燃气设计 主干招标公告（广州珠景房地产有限公司2024）
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黄埔区下沙社区珠江村旧村改造项目3#、7#、8#地块小区燃气设计单位采购招标公告
1. 招标条件
本招标项目黄埔区下沙社区珠江村旧村改造项目招标人为广州珠景房地产有限公司，招标项目资金自筹。该项目已具备招标条件，现对黄埔区下沙社区珠江村旧村改造项目3#、7#、8#地块小区燃气设计单位采购进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1工程规模：
项目总用地面积25.05公顷，总计容面积73.72万㎡，总人口1.57万人。其中，规划居住用地8.46公顷，建设量48.96万㎡（融资居住为18.01万㎡），商业总量为18.05万㎡，公配祠堂等建设量6.72万㎡；商业办公用地2.45公顷，商住用地2.00公顷，中小学用地2.22公顷，文物古迹用地0.19公顷，道路绿地水域等用地9.73公顷。
珠江村旧村改造项目3#、7#、8#地块小区燃气工程设计，含庭院、外墙、户内暗管等设计，其中3#、7#、8#地块住宅户数分别为466、587、366户。
2.2项目地址:黄埔区黄埔街道下沙社区珠江村。
2.3采购内容：黄埔区下沙社区珠江村旧村改造项目3#、7#、8#地块小区燃气工程设计方案设计、初步设计、施工图设计、施工配合、项目报建等全过程设计相关工作。
2.4服务期限：具体以招标人下发的通知单时间为准。
3. 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备一线城市燃气设计业绩，并具有与本招标项目相应的服务能力。
3.2本次招标不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2024年10月11日17时00分至2024年10月16日18时00分(北京时间，下同)，登录中交集团供应链管理信息系统http://ec.ccccltd.cn完成投标报名并下载电子招标文件。
4.2招标文件每套售价 0元，售后不退。
4.3已在网并且已通过招标人层级供应商或已增加招标人为合作单位的供应商、上级供应商可直接报名参与。
4.4在网平级单位供应商未增加招标人为合作单位需进行合作意向申请通过后报名参与。
4.5未注册供应链系统的单位需进行注册，推荐单位或合作意向单位选择招标人，审核通过后方可报名参与。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年10月27日18时00分，投标人应在截止时间前通过中交集团供应链管理信息系统递交电子投标文件。
5.2 逾期送达的投标文件，中交集团供应链管理信息系统将予以拒收。
5.3 电子采购的供应商报价文件由电子报价表及附件共同组成。当电子报价表与附件内容冲突时，应以电子报价表的数据为准。
6. 联系方式
招标人：广州珠景房地产有限公司
地 址：黄埔区港湾都荟16F1602
邮 编：510700
联系人：陈工
邮 箱：465393510@qq.com
手 机：18970327385
2024年10月11日
黄埔区下沙社区珠江村旧村改造项目3#、7#、8#地块小区燃气设计单位采购招标文件文件编号：二〇二四年十月招标公告1.招标条件本招标项目黄埔区下沙社区珠江村旧村改造项目招标人为广州珠景房地产有限公司，招标项目资金自筹。该项目已具备招标条件，现对黄埔区下沙社区珠江村旧村改造项目3#、7#、8#地块小区燃气设计单位采购进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1工程规模：项目总用地面积25.05公顷，总计容面积73.72万㎡，总人口1.57万人。其中，规划居住用地8.46公顷，建设量48.96万㎡（融资居住为18.01万㎡），商业总量为18.05万㎡，公配祠堂等建设量6.72万㎡；商业办公用地2.45公顷，商住用地2.00公顷，中小学用地2.22公顷，文物古迹用地0.19公顷，道路绿地水域等用地9.73公顷。珠江村旧村改造项目3#、7#、8#地块小区燃气工程设计，含庭院、外墙、户内暗管等设计，其中3#、7#、8#地块住宅户数分别为466、587、366户。2.2项目地址:黄埔区黄埔街道下沙社区珠江村。2.3采购内容：黄埔区下沙社区珠江村旧村改造项目3#、7#、8#地块小区燃气工程设计方案设计、初步设计、施工图设计、施工配合、项目报建等全过程设计相关工作。2.4服务期限：具体以招标人下发的通知单时间为准。3.投标人资格要求3.1本次招标要求投标人须具备一线城市燃气设计业绩，并具有与本招标项目相应的服务能力。3.2本次招标不接受联合体投标。4.招标文件的获取4.1凡有意参加投标者，请于2024年月日时分至年月日时分(北京时间，下同)，登录中交集团供应链管理信息系统http://ec.ccccltd.cn完成投标报名并下载电子招标文件。4.2招标文件每套售价0元，售后不退。4.3已在网并且已通过招标人层级供应商或已增加招标人为合作单位的供应商、上级供应商可直接报名参与。4.4在网平级单位供应商未增加招标人为合作单位需进行合作意向申请通过后报名参与。4.5未注册供应链系统的单位需进行注册，推荐单位或合作意向单位选择招标人，审核通过后方可报名参与。5.投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年月日时分，投标人应在截止时间前通过中交集团供应链管理信息系统递交电子投标文件。5.2逾期送达的投标文件，中交集团供应链管理信息系统将予以拒收。5.3电子采购的供应商投标文件由电子报价表及附件共同组成。当电子报价表与附件内容冲突时，应以电子报价表的数据为准。第一部分、招标文件一、项目概况1.1项目名称：黄埔区下沙社区珠江村旧村改造项目（下称“本项目”）1.2工程规模：项目总用地面积25.05公顷，总计容面积73.72万㎡，总人口1.57万人。其中，规划居住用地8.46公顷，建设量48.96万㎡（融资居住为18.01万㎡），商业总量为18.05万㎡，公配祠堂等建设量6.72万㎡；商业办公用地2.45公顷，商住用地2.00公顷，中小学用地2.22公顷，文物古迹用地0.19公顷，道路绿地水域等用地9.73公顷。珠江村旧村改造项目3#、7#、8#地块小区燃气工程设计，含庭院、外墙、户内暗管等设计，其中3#、7#、8#地块住宅户数分别为466、587、366户。1.3项目地址:黄埔区黄埔街道下沙社区珠江村。2、服务内容及要求：2.1服务内容：根据招标人提供的项目基础资料、项目图纸、设计任务书、招标文件、国家现行的法律、法规、条例等有关文件，完成黄埔区下沙社区珠江村旧村改造项目3#、7#、8#地块小区燃气工程设计方案设计、初步设计、施工图设计、施工配合、项目报建等全过程设计相关工作。具体服务范围、工作内容及期限等要求详见附件1：《黄埔区下沙社区珠江村旧村改造项目3#、7#、8#地块小区燃气设计单位工作任务书》。2.2最高限价：本次采购不设限价。2.3服务期限：具体以招标人下发的通知单时间为准。三、合同模式3.1本合同服务费采用固定综合单价计价模式，投标人需结合项目情况、招标文件、企业自身情况等，自行确定本合同报价，相关报价应被视为已包括投标人完成招标人要求的工作内容所需全部费用及风险费用。3.2合同签订后，投标人不得因人员工资变化、市场价格波动和各类规费种类的变化等原因而申请调整合同总价（招标人提出的除外），综合单价中已包含该部分风险费用。3.3投标人被认为已进行现场踏勘且已充分了解项目位置、项目现状、周边情况及其他足以影响报价的情况，任何因忽视或误解项目情况而导致的索赔或费用增加申请将不被批准，投标人报价中已充分考虑此类因素的影响。3.4除非投标人在报价时提供了详细的与本招标文件规定不符的自拟条件且被招标人同意和接受，否则投标人将被认为同意完全遵守招标文件及附件的要求。四、计量支付方式4.1本合同按照设计节点付款，设计人完成各阶段工作且获得招标人认可和确认后支付相应节点的设计费用，付款节点如下：付款阶段完成任务付款时间及付款内容备注第1阶段完成施工图设计工作施工图设计成果提交得到招标人确认并审查通过，十五个工作日内，80%可按分地块支付第2阶段各地块燃气施工完成各地块燃气施工完成并交付后，十五个工作日内，20%可按分地块支付4.2乙方收取合同款项前，必须向招标人提供加盖有效发票专用章的正式合法的增值税专用发票原件。乙方需确保发票真实合法并将查验方式告知招标人。若招标人无法以电话查询、互联网查询等公开方式查验，乙方应提供可行的公共查询方式或税务主管部门出具的书面证明，否则乙方应予更换可通过公共方式查验的新发票。招标人收到乙方合格增值税专用发票是招标人进行款项支付的先决条件，否则有权拒绝支付相应款项，相应税金已包括在合同价款中。五、招标答疑递交时间：答疑递交时间：请于2024年月日17:00前邮件联系，答疑联系人：陈工，电话：18970327385，邮箱：465393510@qq.com。答疑回复时间为2024年月日下午17:00之前。六、投标文件的组成6.1报价函，按附录1格式。6.2法人代表证明书（原件）及法人代表授权委托书（原件），按附录2格式。6.3投标人企业资信资料：营业执照、资质证书等。七、密封及投递要求7.1报价要求：报价方式见邀请函所示。7.2投标人必须在招标文件规定的时间内投标，超过投标截止时间，将不予接受。7.3投标文件递交截止时间：2024年月日点（北京时间）八、放弃投标如果贵单位收到本报价邀请书后不准备参与本合同报价的，请于2024年2月20日16:00前以电子邮件或电话方式通知招标人联系人，谢谢合作！九、联系方式招标人：广州珠景房地产有限公司地址：黄埔区港湾都荟16F1602邮编：510700联系人：陈工邮箱：465393510@qq.com手机：189703273852024年月日第二部分开标、评标和定标一、开标招标人将依据公司内部制度流程进行开标，投标人无需到达现场。二、评标2.1评标委员会：由招标人依据公司内部制度组建评标委员会。2.2为保证本次采购评标工作顺利进行，依据公平、公正、科学、择优的原则确定中标人，本次评标采用合理最低价评标法，即评标委员会按照评分办法对各投标人的投标文件进行评分，各评分项得分汇总后按照总分高低排序，确定1~3名中标候选人。2.3评标委员会将首先对投标文件进行符合性审查和报价算术复核：2.3.1符合性审查：审查各投标文件是否实质性响应了招标文件的要求；评标委员会判断投标文件的响应性仅基于投标文件本身而不靠外部证据；评标委员会将拒绝被确定为非实质性响应的报价，投标人不能通过修正或撤销不符之处而使其报价成为实质性响应的投标文件。2.3.2符合性审查的主要内容：（1）法人（代表）授权书；（2）投标文件签章完整；（3）投标单位名称与营业执照一致；（4）投标文件内容和深度是否响应报价邀请的实质性要求；（5）投标文件与询价邀请是否有重大偏差；（6）有否存在两个或者两个以上的投标人的投标文件内容基本一致的情况；（7）评标委员会认为其他未实质性响应询价邀请的情况。2.3.3报价算术复核评标委员会将复核投标人的各项报价和汇总报价是否清楚、完整，若发现投标人报价有不清楚、不完整的地方，允许投标人澄清，对报价有重大不清晰情况而又不能做出合理解释的投标人，取消其资格。评标委员会严格按照本招标文件约定进行评审。三、投标文件的澄清为了有助于对投标文件进行审查、评估和比较，评标委员会有权向投标人提出质疑，要求投标人对投标文件中含义不明确的内容作必要的书面澄清和说明，但评标委员不会接受投标人主动提出的澄清要求。投标人若拒绝澄清，其相关需澄清内容则参照最不利于此投标人的状况进行解释。四、废标处理的条件4.1被确定为有重大偏差的报价将作废标处理；4.2投标人串通报价、以行贿手段谋取中标或者以其它弄虚作假方式报价的将作废标处理；4.3招标人认为属于废标的其他情况。五、保密5.1招标人不得向他人透露已获取报价邀请的潜在投标人的名称、数量以及可能影响公平竞争的其它信息。5.2有关报价邀请的发送、投标文件的审查、澄清、评估与比较以及授予合同等有关的一切情况，均不得透露给投标人及其它任何与上述评审工作无关的人。六、定标6.1评标委员会推荐的1~3名中标候选人经商务合同谈判后确定本项目的最终中标人。6.2招标人有权对非合理低价做废标处理。6.3招标人保留在授标之前任何时候接受或作废标处理任何报价，以及宣布采购程序无效或作废标处理所有报价的权力，对受影响的投标人不承担任何责任。6.4招标人确定中标人后，将向中标人发出书面中标意向书。中标意向书将构成合同的一部分。七、签定合同招标人与中标人谈判后签定合同。八、报价费用投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。无论是否中标，招标人均不承担上述费用，也不负任何责任。第三部分投标文件格式1.投标文件封面2.附录1：报价函3.附录2：授权书格式投标文件封面广州市黄埔区黄埔街下沙社区珠江村旧村改造3#、7#、8#地块小区燃气设计采购投标文件（商务/技术）部分工程名称:广州市黄埔区黄埔街下沙社区珠江村旧村改造项目询价编号：报价人：（盖章）日期：二Ｏ二四年月日.附录1：黄埔区下沙社区珠江村旧村改造项目3#、7#、8#地块小区燃气设计单位采购报价函报价函致：广州珠景房地产有限公司：我方已经仔细阅读了采购号招标文件、投标人须知、合同条款及其他相关文件，我方同意招标人在招标文件中对投标人的约束。我方愿意参加的报价，若中标，我方将以此作为必须严格遵循的合同条件的组成部分,我方愿意以如下报价：报价总金额：（大写）（小写）。其中：不含税价：税金：。按照上述招标文件、投标人须知、合同条款及其他合同文件的条件要求完成询价内容、范围、工期、质量等各方面的黄埔区下沙社区珠江村旧村改造项目3#、7#、8#地块小区燃气设计工作。一旦被选定为投标人，除合同条款另有规定外，该报价将不作调整。我方保证如果我方的报价被接受，将严格执行招标文件中的各项条款，认真履行合同中承包商的责任及义务，兑现我方投标文件中提出的各项承诺。我方同意投标文件在投标人须知规定的递标截止日期起120天内有效，对我方具有约束力，并可随时被接受中标。我方慎重保证，投标文件的所有内容及提供给招标人的所有证明文件和资料是真实的、准确的，一旦发现上述资料和信息的失实和错误，贵方将有权宣布我单位报价作废。在正式合同准备签订或执行之前，本报价函、招标人的书面通知及中标意向书将构成约束我方与广州珠景房地产有限公司的合同。投标人：（盖章）法定代表人：（签字或签章）或委托代理人：（签字或签章）日期：年月日附录1-1：报价清单3#、7#、8#号地块燃气设计报价清单序号地块主干管、庭院管及附属设备民用户(室内管)地块小计序号地块主干管、庭院管及附居设备造价估算(元)设计费比例设计费(元)地块户数(户)地块总建筑面积(M2)设计费单价(元/M2)设计费(元)地块小计13 3.00% 469.00 27 3.00% 579.00 38 3.00% 366.00 4总计 3.00% 1414.00 报价人：（公章）报价时间：附录2：授权书格式法定代表人证明书致：广州珠景房地产有限公司：本证明书声明：注册于（国家或地区）的（投标人名称）的在下面签字的（姓名、职务、身份证号）为本公司的法定代表人。本证明书于年月日签字生效，特此声明。附：法定代表人身份证复印件（双面复印加盖企业公章）投标人（单位公章）：地址：法定代表人（签字或盖章）：职务：法定代表人授权书本授权书声明：注册于省市县工商管理局的（单位名称）在下面签字的（法定代表人姓名和职务）授权（单位、部门名称）在下面签字的（职务、姓名）为本公司的合法代理人，代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改黄埔区下沙社区珠江村旧村改造项目3#、7#、8#地块小区燃气设计单位采购投标文件、合同谈判、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。本授权书经法定代表人签字并盖单位公章生效。委托期限：。授权代理人签字样式：。代理人无转委托权。附：（1）委托代理人身份证复印件（双面复印加盖企业公章）单位名称：（单位公章）法定代表人签字或盖章：被授权代理人签字：被授权代理人职务：单位地址：日期：年月日注：法定代表人不亲自竞标而委托代理人竞标适用。珠江村旧村改造项目小区燃气设计任务书编制单位：广州珠景房地产有限公司二O二四年八月十四日一、设计范围及内容1、范围及内容：珠江村旧改项目3、7、8#地块小区燃气工程设计，含庭院、外墙、户内暗管等设计，其中3、7、8住宅户数分别为466，587、366户。包含燃气工程政府报建、施工图审查等。二、设计依据（1）发包人给设计人的委托书或设计中标文件；（2）旧改范围内居住人数、市政道路性质资料；（3）旧改范围内建筑性质等参数。三、本工程适用的国家规程、规范及相关管理规定（1）《城镇燃气设计规范（2020年版）》GB50028-2006（2）《建筑设计防火规范（2018年版）》GB50016-2014（3）《燃气工程项目规范》GB55009-2021（4）《燃气燃烧器具安全技术条件》GB16914-2012（5）《城市燃气输配及应用工程技术规定设计篇》（广州燃气集团有限公司企业标准GGC[QJ]001--2022）四、设计成果1、提供设备材料工程量一览表。2、白图文本两套(出正式施工图前，供甲方确认用)。3、电子版图纸一套。4、施工蓝图八套。五、设计进度计划设计阶段：2024年10月15日-2024年12月30日.开工时间为暂定时间，部分地块的方案暂时未稳定，具体开工时间以甲方书面开工通知为准。6、付款节点
投标 / 标书制作要点（原创）
本旧村改造 燃气设计 主干涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
