土地使用权出让价格评 土地使用权招标公告（阳江市江城银岭科技产业园管理委员会2024）
土地评估
关于为【阳江江城银岭科技产业园D2-3地块的土地使用权出让价格评估采购服务】公开选取【土地评估】机构的公告
2024-10-16 09:00 ，在广东省网上中介服务超市为阳江市江城银岭科技产业园管理委员会 公开选取土地评估中介服务机构，现将相关事项公告如下：
项目业主
阳江市江城银岭科技产业园管理委员会
采购项目名称
阳江江城银岭科技产业园D2-3地块的土地使用权出让价格评估采购服务
中介服务事项
投资审批项目
否
采购项目编码
4417026824374362410110900
项目规模
平方米（33000.0平方米）
所需服务
土地评估
服务内容
项目地址位于阳江江城银岭科技产业园D2-3地块的土地使用权出让价格评估。本次采购的是上述宗地使用权出让价格评估的服务。
中介机构要求
资质（资格）要求、备案要求
资质（资格）要求说明
土地估价机构信用等级三级
备案要求说明
无
其他要求说明：
无
服务时限说明
领取文件后5个工作日内完成
服务金额
暂不做评估与测算
金额说明
实际金额根据《国家计委、国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知》（计价格([1994]2017号)规定标准的50%计算。本项目未达公开招标标准。
选取中介服务机构方式
一选一随机抽取
有无回避情况
否
截止报名时间
2024-10-15 17:30
选取中介时间
2024-10-16 09:00
业主单位咨询电话
阳江市江城银岭科技产业园管理委员会 （登录后查看）
采购需求书下载
规划条件.pdf
土地评估合同.pdf
广东省网上中介服务超市采购服务申请表.pdf
广东省网上中介服务超市已经向符合资质条件的在库中介服务机构的业务授权人手机号码和中介专属网页发送通知，诚邀符合资质条件的在库中介服务机构登录中介专属网页进行报名。
阳江市公共资源交易中心 2024-10-12
土地估价委托合同委托方：阳江市江城银岭科技产业园管理委员会（以下简称甲方）受委托方：（以下简称乙方）地址：乙方方面法定代表人：乙方方面根据广东省自然资源厅《关于加强土地估价行业管理的通知》、财政部、自然资源部、中国人民银行《关于印发《国有土地使用权出让收支管理方法》的通知》和《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规及文件精神，因政府增加对建设用地的需要，对位于阳江市江城银岭科技产业园D2-3地块的土地使用权，甲方委托广东省网上中介超市摇珠随机选取有资质评估机构，作为最终摇珠结果乙方成为估价项目承担单位。甲乙双方经协商，就位于阳江市江城银岭科技产业园D2-3地块土地使用权出让价格和评估费及支付方式等事宜，签订本合同。一、估价范围、工作量、工作完成时间位于阳江市江城银岭科技产业园D2-3地块，面积为33000平方米的工业用途土地使用权估价，在摇珠中标后5个工作日完成评估，将评估报告交付委托方使用。二、双方责任及协作事宜：1、甲方负责提供项目有关文件及附图等乙方估价所必需的资料，协作乙方到现场勘察。2、乙方依独立、客观、公正、合法原则对土地价格进行评估，出具土地估价报告交付甲方。3、甲方应按约定的时间向乙方支付评估费。三、合同价款及支付方式：1、经双方友好协商，本项目评估费根据《国家计委、国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知》（计价格[1994]2017号）规定标准的50%计算。2、甲方在乙方提供的土地估价报告后，一次性支付全部评估费用。四、本合同自甲乙双方签订之日起生效，其中任何一方未经同意不得随意更改。如有未尽事宜，经双方协商，另行补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。五、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方（盖章）：，乙方（盖章）：法定代表人（签名）：，法定代表人（签名）：或委托代理人（签名）：，或委托代理人（签名）：2024年月日，2024年月日广东省网上中介服务超市采购服务申请表采购单位：（盖章）申请日期：2024年10月11日中介服务事项出具土地评估报告采购部门阳江市江城银岭科技产业园管理委员会项目联系人阮颖琳联系电话13926392566项目规模33000_（平方米）采购项目名称阳江江城银岭科技产业园D2-3地块的土地使用权出让价格评估采购服务所需服务土地评估服务时限说明领取文件后5个工作日内完成服务内容项目地址位于阳江江城银岭科技产业园D2-3地块的土地使用权出让价格评估。本次采购的是上述宗地使用权出让价格评估的服务。中介服务机构要求资质（资格）要求口执业/职业人员要求备案要求口仅承诺服务即可选取方式口竞价选取随机选取口直接选取备注：服务金额（元）（最高）至（最低）金额说明实际金额根据《国家计委、国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知》（计价格（[1994]2017号）规定标准的50%计算。报名截止时间年月日公开选取时间年月_日是否公示中选企业口是口否中选公告公示与否口是口否需规避机构无规避原因无业主单位咨询电话业主单位监督电话填表人：曾健航联系电话：13160532204四口AU阳江市江城银岭科技产业园D2-3号规划条件[要点江规202400022号]一、用地位置及面积：阳江市江城银岭科技产业园D2-3号，宗地用地面积33000平方米。二、用地性质：二类工业用地兼容一类工业用地（M2兼容M1）三、产业规划：工业项目四、用地规划控制指标：1、建筑系数：W40%2、容积率：W0.83、绿地率：≤20%五、建筑物退线要求：建筑物退让道路红线以满足用地要求为准，具体如下：西北边为工业用地，建筑物后退用地红线5米；东北边为防护绿地，建筑物后退用地红线边；东南边为24米银捷二路,建筑物后退规划用地红线3米；西南边为工业用地，建筑物后退用地红线5米，未作详细说明的以附图为准。六、道路建筑退线用地如因城市规划建设需要，应无偿提供给政府使用（如用作道路绿化、车道拓宽、路边停车等）。七、建筑间距：应同时满足消防及日照等要求，具体按有关技术规范执行八、排水系统：地块必须符合公共绿地使用要求，地块内水系必须按规划要求进行建设。九、车位配置要求：按市技术规定配置。十、土地使用权范围包括建筑退线部分范围。十一、须符合相关消防要求开发建设。十二、配套服务设施：变电房（按供电部门要求配置）、充电桩（按国家标准配置）十三、用地内配套服务设施由用地单位实施建设。十四、本规划条件包含附图，一式三份，图文一体方为有效文件。十五、本意见书有效期一年，逾期自行失效。朝附：阳江市江城银岭科技产业园D2-3号规划条件附图阳江市江城区自然资源局2024年10月8日#idc error#
投标 / 标书制作要点（原创）
本土地使用权出让价格评 土地使用权涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
