河北物业管理服务招标公告（河北涿州中学2024）
项目概况
涿州中学物业管理服务招标项目的潜在投标人应在 登录河北省公共资源交易平台，自行下载。获取招标文件，并于 2024年10月24日09点00分 （北京时间）前递交投标文件。
涿州中学物业管理服务竞争性磋商公告
发布时间： 2024-10-12
一、项目基本情况 项目编号： ZXCS-202404 项目名称： 涿州中学物业管理服务 采购方式： 竞争性磋商 预算金额： 1260000.00 最高限价： 1260000 采购需求：涿州中学物业管理服务 合同履行期限： 服务期2年 本项目（是/否）接受联合体投标：否 二、申请人的资格要求 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 本项目专门面向小微企业采购（残疾人福利性单位、监狱企业视同小微企业）。 3.本项目的特定资格要求： 根据政府采购法诚实信用原则，参与本次采购活动的供应商，其法定代表人或主要负责人实控的其他公司未处于被政府采购监管机构禁止参加政府采购活动的有效期内且前三年内无重大违法记录 三、获取招标文件 时间： 2024年10月14日至 2024年10月18日， 9:00-11:30分-14:00-17:00分（北京时间，法定节假日除外） 地点： 登录河北省公共资源交易平台，自行下载。 方式： 其它 售价： 免费 四、响应文件提交 截止时间： 2024年10月24日09点00分 五、开启 时间： 2024年10月24日09点00分 地点： 涿州市公共资源交易中心二楼第二开标室（网上开标） 六、公告期限 自本公告发布之日起3个工作日。 七、其他补充事宜 1、供应商须在河北省公共资源交易平台（http://www.hebpr.cn/）下载文件。已在河北省公共资源交易平台市场主体库通过资格确认（注册登记）并办理数字证书（CA）的供应商登录该平台免费下载采购文件。未在该平台注册登记的供应商，提交相关信息和资料，审核通过后可在平台下载文件。咨询电话：0312-3857171。在线办理CA数字证书网址：http://hebca.com/ggzybd.html。 2、提出异议渠道和方式：供应商认为采购文件、采购过程、中标结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，按照《政府采购质疑和投诉办法》（财政部第94号令）相关要求，以书面形式（质疑函）向采购人、采购代理机构提出质疑，并将质疑函送交至本项目采购单位及涿州市政府采购中心（涿州市亨通南街）。在法定质疑期内，供应商针对同一程序环节的质疑应当一次性提出。 3、监督部门：涿州市政府采购办公室，联系方式：0312-3867143，电子邮箱：zzczjcgb@126.com。 4、本公告发布媒体：中国河北省政府采购网、河北省公共资源交易平台。 八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息 名 称： 河北涿州中学 地址： 涿州市华阳路75号 联系方式： 刘维 0312-3602348 2.采购代理机构信息 名 称： 涿州市政府采购服务中心 地 址： 涿州市亨通南街 联系方式： 李昊宇 0312-3857117 3.项目联系方式 项目联系人： 刘维 电 话： 0312-3602348
（竞争性磋商）涿州中学物业管理服务
发布时间：
2024-10-12 地域：
涿州市华阳路75号 采购人：
河北涿州中学
涿州市政府采购磋商文件项目编号：ZXCS-202404采购方式：竞争性磋商采购单位：河北涿州中学项目名称：涿州中学物业管理服务涿州市政府采购中心二〇二四年十月目录第一部分磋商邀请函第二部分供应商须知第三部分磋商响应文件编制第四部分磋商项目要求第五部分磋商程序、评分说明、评分细则第六部分政府采购合同格式及条款第七部分附件——磋商响应文件格式第一部分磋商邀请函涿州市政府采购中心受河北涿州中学委托，就其涿州中学物业管理服务项目进行竞争性磋商采购，欢迎具备相关资质和本项目实施能力的供应商参加磋商。一、项目名称：涿州中学物业管理服务二、项目编号：ZXCS-202404三、预算资金：1260000元四、项目详细要求：详见第四部分磋商项目要求五、是否专门面向小微企业采购：是六、本项目所属行业为：物业管理。七、参与磋商供应商资格要求：1、供应商必须符合《中华人民共和国政府采购法》二十二条规定的基本条件：①具有独立承担民事责任的能力；②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；⑤参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；⑥法律、行政法规规定的其他条件。2、专门面向小微企业采购（残疾人福利性单位、监狱企业视同小微企业）。3、根据政府采购法诚实信用原则，参与本次采购活动的供应商，其法定代表人或主要负责人实控的其他公司未处于被政府采购监管机构禁止参加政府采购活动的有效期内，且前三年内无重大违法记录。4、本项目不接受联合体磋商。八、磋商文件获取方式：1、供应商须在河北省公共资源交易平台（http://www.hebpr.cn/）下载磋商文件。已在河北省公共资源交易平台市场主体库通过资格确认（注册登记）并办理数字证书（CA）的供应商登录河北省公共资源交易平台（http://www.hebpr.cn/）免费下载采购文件。未在该平台注册登记的供应商，提交相关信息和资料，审核通过后可在平台下载文件。咨询电话：0312-3857171。在线办理CA数字证书登陆网址：http://hebca.com/ggzybd.html2、报名时间：2024年10月14日到2024年10月18日。九、响应文件有效期60天。十、磋商响应文件上传截止时间、解密开始时间：2024年10月24日9:00（北京时间）。供应商应在截止时间前将加密的电子响应文件（*.bdtf）上传到电子交易系统的指定位置。响应文件未在首次提交响应文件截止时间前上传的，为无效响应。（）十一、磋商地点：涿州市公共资源交易中心二楼第二开标室（供应商不必抵达磋商现场，可在任意地点登陆保定市公共资源交易综合信息平台进行远程解密）。十二、重要提示：1、响应文件开启结束后，供应商请随时关注“澄清/说明/补正”模块，磋商小组与供应商进入“澄清/说明/补正”模块分别进行磋商，磋商过程中双方不得涉及其他供应商的有关信息，供应商在规定时间内对磋商小组提出的问题以书面形式（文字形式或图像版证明材料，须签字或盖章）进行回复，扫描并在线传输由磋商小组接收。2、磋商完成后，供应商进入“二次报价”模块，在规定时间内将签字盖章的磋商最后报价表（第二次报价）图像版上传至“二次报价”模块，最后报价是供应商响应文件的有效组成部分。十三、采购人、涿州市政府采购中心联系方式（正常上班时间）1、河北涿州中学刘维联系电话：0312-36023482、涿州市政府采购中心李昊宇联系电话：0312-3857117第2部分供应商须知一、磋商方案：供应商根据磋商文件的要求，一个项目只允许提供一个（套）方案，一个项目报多个方案或一主选一备选的取消磋商资格。二、磋商费用:供应商自行承担与磋商有关的全部费用。三、响应报价、最后报价：报价币种为人民币，其它币种不予接受。磋商报价表应写明磋商报价包含的项目、单价，大小写不符时，以大写为准。四、磋商代表：参加磋商的供应商必须由法定代表人或其书面授权的一名委托代理人作为本方磋商代表参加磋商，远程文件解密完成后，请供应商授权磋商代表不要远离电脑。如供应商授权磋商代表不在电脑前导致不能及时联系，造成的损失由供应商自行承担。五、供应商须提供的资格证明材料（涉及原件的可附原件扫描件图像版，未按要求制作的视为无效响应）：1、①法定代表人代表公司参与磋商的提供法定代表人资格证明、法定代表人身份证；②委托代理人代表公司参与磋商的提供法定代表人授权委托书、被委托人身份证；2、供应商为企业、个体工商户的应提供有效的营业执照、税务登记和组织机构代码证（或三证合一营业执照）；供应商为团体组织的应提供有效的事业单位法人证书或执业许可证等证明文件；供应商为自然人的应提供有效的中国公民的自然人身份证明；3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力、具有依法缴纳税收和社会保障资金良好记录的承诺函（加盖公章）；4、参加本项目政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（加盖公章）；5、专门面向小微企业采购，提供中小企业声明函（或残疾人福利性单位声明函、监狱企业证明文件）；6、提供参与本次采购活动的供应商，其法定代表人或主要负责人实控的其他公司未处于被政府采购监管机构禁止参加政府采购活动的有效期内，且前三年内无重大违法记录的承诺书（格式自拟加盖公章）。六、供应商认为采购文件、采购过程、成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，按照《政府采购质疑和投诉办法》（财政部第94号令）相关要求，以书面形式（质疑函）向采购人、采购代理机构提出质疑，并将质疑函送交至本项目采购单位及涿州市政府采购中心（涿州市亨通南街）。供应商为自然人的，应当由本人签字；供应商为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。供应商可以委托代理人进行质疑和投诉。代理人须提供授权委托书，委托书应载明代理人的姓名或者名称、代理事项、具体权限、期限和相关事项。供应商为自然人的，应当由本人签字；供应商为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人签字或者盖章，并加盖公章。在法定质疑期内，供应商针对同一程序环节的质疑应当一次性提出。七、磋商文件的修改或补充将在河北省政府采购网、河北省公共资源交易平台发布公告，作为构成磋商文件的组成部分。请供应商关注网站的更正、澄清公告。八、为使供应商准备磋商时有充分时间对磋商文件的修改部分进行研究，采购人、涿州市政府采购中心有权适当延长磋商截止期。九、对人民法院裁定批准重整计划的破产企业，有及时在“信用中国”网站、国家企业信用信息公示系统、金融信用信息基础数据库中申请添加相关企业重整情况信息的，且符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的，允许其参与政府采购项目。十、供应商在参加政府采购活动前3年内因违法经营被禁止在一定期限内参加政府采购活动，期限届满的，可以参加政府采购活动。十一、磋商响应文件签署及规定1、供应商应按照磋商文件要求准备加密的电子磋商响应文件一份。2、供应商应按照磋商文件要求，在磋商响应文件的封面下方以及其他本磋商文件要求的位置填写供应商全称并加盖公章，未按要求盖章者为无效响应。3、供应商在磋商响应文件及相关文件的签订、履行、通知等事项的书面文件中的“单位盖章”、“印章”、“公章”等处均仅指与当事人名称全称相一致的标准公章，不得使用其它（如带有“专用章”等字样）的印章，否则为无效响应。4、因磋商响应文件字迹潦草、提交资料不清晰或表达不清楚所引起的不利后果由供应商承担。十二、磋商响应文件的制作本项目磋商响应文件均用专用招投标工具软件编制，并通过电子交易平台完成磋商过程。磋商响应文件的编制和递交，应依照磋商文件的规定进行。如未按磋商文件要求编制、递交磋商响应文件，将可能导致无效响应。供应商如对正确使用磋商响应文件制作工具软件有疑问的，请拨打交易平台客服电话400-998-0000咨询。1、供应商登录“（https://www.bqpoint.com/）”,网站服务大厅（下载专区）下载“投标文件制作软件(河北公共资源版)”；2、供应商凭CA密钥登录电子交易系统自行下载所参加项目的磋商文件和时间场地信息文件。磋商文件格式（.bdzf）。3、供应商应使用磋商响应文件编制工具编制响应文件。并使用数字证书（CA）对磋商响应文件进行加密、签名。电子交易系统不接收潜在供应商未按规定使用数字证书（CA）加密、签名的磋商响应文件。4、磋商文件要求提供的资料应全部制作在磋商响应文件内，严格按照本项目磋商文件所有格式如实填写（不涉及的内容除外），不应存在漏项或缺项，否则将存在磋商响应文件被拒绝的风险。5、供应商编辑电子磋商响应文件时，根据磋商文件要求用法人CA秘钥和企业CA秘钥进行签章制作；最后一步生成电子磋商响应文件（*.bdtf格式和*.nbdtf格式）时，只能用本单位的企业CA秘钥加密。6、磋商响应文件幅面规格A4，按照磋商文件所规定的内容顺序，统一编制目录及页码（磋商响应文件中扫描件等均须与磋商响应文件正文一起逐页编排页码）。请供应商按照磋商文件规定的格式要求制作磋商响应文件。十三、磋商响应文件的补充、修改和撤回1、供应商可以在提交首次响应文件截止时间前，对所提交的响应文件进行补充、修改或者撤回。2、因保定市公共资源全流程电子交易系统在磋商前具有保密性，供应商在提交首次响应文件截止时间前须自行查看项目进展、变更通知、澄清及回复，因未及时查看而造成的后果由供应商自行承担。十四、磋商响应文件的递交1、供应商应在提交首次响应文件截止时间前将加密的电子磋商响应文件（*.bdtf格式）上传至“保定市公共资源交易综合信息平台”中的“采购投标文件上传”处。上传时必须得到电脑“上传成功”的确认。请供应商在上传时认真检查上传磋商响应文件是否完整、正确。磋商响应文件未按规定的时间和方式上传的，为无效响应。各供应商务必在提交首次响应文件截止时间前仔细确认磋商响应文件是否已成功提交到系统内，若因供应商原因导致提交失败，响应无效。2、供应商因保定市公共资源全流程电子交易系统问题无法上传电子磋商响应文件时，请拨打客服电话400-998-0000咨询。十五、磋商响应文件开启及有关事项本项目磋商时通过保定市公共资源交易综合信息平台完成远程解密、评审环节。1、远程评审项目的时间均以国家授时中心发布的时间为准。2、开启响应文件需要做的准备工作①软硬件设施：供应商配置的硬件设施包括高配置电脑（操作系统要求Windows7及以上，IE浏览器暂只支持IE11及以上）、高速稳定的网络（独享网络带宽4M以上）、电源（不间断）、CA密钥等；软件设施包括安装河北省通用数字证书驱动最新版本（可在河北省公共资源交易信息网下载数字证书驱动，网址http://www.hebpr.gov.cn/hbjyzx/bszn/006005/bsznmore.html）。②磋商当日，供应商不必抵达评审现场，可在任意地点登陆保定市公共资源交易综合信息平台进行远程解密。建议使用制作磋商响应文件CA密钥及制作、上传磋商响应文件使用的电脑进行解密。③可使用保定市公共资源交易综合信息平台（http://publicservice.hebpr.cn/PublicService）磋商响应文件上传模块中的模拟解密功能，如能正常解密，说明本机满足远程自助解密要求。3、响应文件开启①首次响应文件提交截止时间后，评审管理员在系统内公布供应商名单。②公布供应商名单后，供应商在半小时内完成远程解密。具体操作可登录在河北省公共资源交易服务平台（http://www.hebpr.gov.cn/hbggfwpt/）-通知公告-市县平台”中下载《保定市公共资源交易系综合信息平台远程解密操作手册》进行相关操作。因供应商网络与电源不稳定、未按操作手册要求配置软硬件、CA密钥发生故障或用错、故意不在要求时限内完成解密等自身原因，导致磋商响应文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，视为供应商撤销其磋商响应文件，系统内磋商响应文件将被退回，不能参与后续评审；因采购人原因或网上评审大厅发生故障，导致无法按时完成磋商响应文件解密或评审工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间。③所有供应商解密完成或到达解密截止时间后，供应商点击信息确认按钮，对开标记录表进行确认，评审结束。4、磋商响应文件开启时如有问题请联系：400-998-0000（河北省公共资源交易平台客服），0312-3850338（涿州市政府采购中心评审室）。供应商在磋商响应文件开启过程中如有异议未及时提出的，视为放弃对评审全过程提疑的权利，后果自负。5、磋商响应文件开启结束后，供应商请随时关注“澄清/说明/补正”模块和平台系统短信提醒，磋商小组与供应商进入“澄清/说明/补正”模块分别进行磋商，磋商过程中双方不得涉及其他供应商的有关信息，供应商在规定时间内对磋商小组提出的问题以书面形式（文字形式或图像版证明材料，须签字或盖章）进行回复，扫描并在线传输由磋商小组接收。第三部分磋商响应文件编制一、目录二、磋商函三、磋商报价一览表、项目明细表四、偏离表五、供应商承诺书及声明六、资格证明文件（1）法定代表人参加磋商的，响应文件应附法定代表人资格证明书（后附身份证原件图像版）。非法定代表人参加磋商的，响应文件应附法定代表人授权委托书（委托书中应附法定代表人身份证原件图像版、委托代理人的身份证原件图像版）。（2）磋商文件第二部分供应商须知第五项“供应商须提供的资格证明材料”中需要提交的全部材料。（3）本项目要求的其它证明材料。七、业绩八、服务方案九、培训方案十、应急预案十一、安全管理和环境保护措施十二、服务质量保障措施十三、项目团队十四、其他证明材料供应商应按磋商文件中提供的磋商文件格式编制响应文件，响应文件编制页码及响应文件目录。第四部分磋商项目要求1、服务内容及要求本项目服务地点为涿州市华阳东路河北涿州中学校区。序号名称单位服务期预算总价（元）1涿州中学物业管理服务1项2年1260000（一）服务内容：1、公寓日常管理：安排二十四小时值班、负责登记学生信息和学生宿舍调整、学生公寓大门进出管理、巡查学生就寝情况、清点学生人数、检查公寓设施设备情况并及时报修跟踪维修进度、维持就寝秩序、批评教育管理违规违纪学生、检查安全隐患和违禁物品、宿舍量化、每月宿舍评优和检查记录存档。2、负责学生公寓670间宿舍内务督导和检查，量化学生内务卫生；空宿舍卫生清理以及学生毕业或离校卫生清理工作。3、保洁和学校安排的临时性任务。4、学校的消杀工作。（二）人员设置要求：1、提供服务人员共需27人，其中项目负责人1人、公寓管理员24人（含男女组长各2人）、消杀人员2人。人员年龄要求：男，60周岁以下；女，55周岁以下。2、要求成交供应商为服务于本项目的全体员工缴纳意外保险。（提供加盖供应商公章的承诺函制作到响应文件中）。3、供应商须承诺服务于本项目的全体员工具有公共卫生从业人员健康体检合格证（人员进场时采购人进行证书核验）。（提供加盖供应商公章的承诺函制作到响应文件中）序号岗位及人员工作区域工作时间1项目负责人负责公司和学校的沟通和人员管理。学校正常工作时间（8小时）2组长（男女各二人）负责男女生公寓管理全面工作和公寓门口值班。实行倒班制（每班8小时）3公寓管理员协助组长完成学生公寓管理，负责分管楼层的的安全、纪律和卫生以及检查记录的填写、统计和上报工作。实行倒班制4消杀人员学校公共区域每周一次消杀，根据季节和情况随时安排5保洁和临时性任务。全部管理员公寓内空宿舍的保洁、学生毕业和放假后宿舍的保洁、学校安排的临时性任务。根据实际情况安排（三）服务流程及内容：学生公寓管理员工作程序和职责1、学生公寓管理员必须严格执行学校的规章制度，服从学校的管理。2、5:30播放起床号。宿管员督促学生按时起床。3、5:35前把夜间值班检查记录和违纪学生等情况汇总并如实记录提交给组长。4、5:40—6:20在所负责的楼层检查学生是否按时起床、整理内务，督促学生打扫卫生，离开宿舍杜绝安全事件的发生。公寓一楼的组长负责检查学生出楼情况，避免安全事故。5、6:20—7:30住宿生离宿后开始检查每个宿舍的内务卫生情况并进行量化打分，同时排查安全隐患及违禁物品检查、学生宿舍内务卫生整改以及是否有滞留宿舍的学生。6、7:30组长检查本楼的内务卫生情况和量化工作完成情况。将本班次内所负责楼层的公共设施、安全隐患、学生违纪等重要情况汇总，并向值班教师汇报。7、7:50交接班，两个班次的组长完成交接班工作，填写交接班记录。管理员巡查所负责的楼层，对上一班次的工作进行全面检查并如实记录，对工作的完成情况如实向组长汇报。8、8:00—12:40组长安排本班次的值班。12:00学生放学到所负责的楼层巡查学生情况，维持秩序，批评教育管理违规违纪学生，排查违禁物品及安全隐患。其中组长在一楼大厅检查住宿生面部识别情况，禁止面部识别后离开公寓，禁止学生携带违禁物品进入公寓。9、12:40—13:50组长调取学生考勤，排查未归学生，及时与班主任联系，汇总排查情况并及时向公寓楼负责人汇报。10、12:40—13:50管理员到各自所负责楼层巡视和按照花名册点名。维持宿舍秩序，制止学生的违纪行为，杜绝安全隐患。点名未到学生向组长报告。11、13:50组长在一层楼道大厅检查学生面部识别情况，组织学生离宿。管理员在所负责的楼层督促学生起床、整理内务打扫卫生、离宿。12、14:00-20:00住宿生离宿后开始检查学生宿舍内务卫生情况、同时排查所负责楼层违禁物品及安全隐患和是否有滞留宿舍的学生，并如实登记记录量化和报告。组长将检查结果向值班教师汇报。15:30前完成以上工作后，组长安排本班次的值班。20:00交接班，两个班次的组长完成交接班工作，填写交接班记录。管理员巡查所负责的楼层，对上一班次的工作进行全面检查并如实记录，对工作的完成情况如实向组长汇报。组长安排本班次的值班，值班到22:00学生放学。13、22:00—22:30到所负责的楼层巡查学生情况，维持住宿生秩序批评教育管理违规违纪学生，排查违禁品及安全隐患，杜绝安全事故发生。其中组长在一层大厅检查住宿生面部识别情况，禁止面部识别后离开公寓，禁止学生携带违禁物品进入公寓，杜绝安全事故发生。14、22:30-23:30宿管管理员按照花名册点名。组长调取学生考勤，认真细致排查未回公寓的住宿生，及时与班主任联系，排查后汇总情况并向所属公寓楼负责人汇报。15、22:30-次日5:30管理员随时关注学生就寝情况，巡查各自负责楼层，维持宿舍秩序，制止学生的违纪行为，杜绝安全事件的发生。遇突发事件及时向采购人汇报。营造出安全的住宿环境，使学生公寓制度健全、内务规范、卫生干净、就寝纪律良好、各种检查记录有完整的存档。卫生和临时性任务的基本要求1、公寓内空宿舍的保洁每周一次、学生毕业和放假后的保洁在学生离校后、返校前各安排一次，参照物业管理标准和评分进行。2、遇到学校有重大活动、节日和纪念日等，按照学校的策划方案进行布置。消杀要求1、学生离开宿舍后，关闭所有门窗、对学生公寓的公共区域和每个宿舍消毒，使用500MG/L的次氯酸消毒液喷洒,作用30分钟后，开窗通风30分钟以上后关闭。2、学生晚自习放学回到宿舍以后，关闭所有门窗。对教室、实验室、图书馆、阅览室、电教室、会议室和报告厅、艺术教室、办公室进行消毒，使用500MG/L的次氯酸消毒液喷洒,作用30分钟后，开窗通风30分钟以上后关闭。3、根据季节变化和传染病传播的特点，在卫健部门的指导下进行消杀。二、服务期：2年，自签订合同起5日内完成工作交接，交接完成后开始计算服务期。三、其他要求：1、本项目服务中所需公寓管理员设备、服装由成交供应商提供。2、本项目办公设备、办公场所、维修所需材料、保洁所需工具、消杀所需物品等由采购人承担。3、工作过程中，宿舍管理员工作不合格、不负责和履职不到位、违反学校的规章制度给学校造成不良影响、不服从学校管理等情况，学校有权要求成交供应商更换合格的宿舍管理员。学校有活动，成交供应商要积极配合。4、宿舍管理员的劳务纠纷和人事纠纷、由于失职造成不良后果等均由成交供应商负责。四、考核标准及方式：（一）物业管理标准及评分服务项目序号服务内容服务标准分值工作要求1工作时间学生公寓实行封闭式管理和二十四小时值班。中途不准迟到、早退、离岗和旷工。有常规的签到签退制度。2工作要求2人员要求统一着装，挂牌上岗，仪容规范整齐，符合身份。2工作要求3管理系统熟悉公寓管理系统，能熟练应用；能够熟练使用办公软件。2工作要求4遵规守纪教育学生遵循教育原则，符合教育法规。按照校规校纪办事，服从命令，听从指挥。2日常管理1公寓大门管理1、严格根据学校的作息时间开关公寓楼门（特殊情况按照学校要求执行）。休息时间不能随意出入。学生正常上课期间禁止学生进入宿舍楼（特殊情况凭请假条进入，但要控制在宿舍内停留的时间）。2、公寓楼门关闭后，做好出入登记。3、在公寓楼门口值班，组织学生进出公寓大门，杜绝安全隐患。4、按照学校作息时间，检查学生是否有晚离开宿舍或者提前回宿舍的情况，登记并报告，纳入量化。4日常管理2内务卫生管理1、所有宿舍内务整齐规范、要求一致。2、卫生干净、无垃圾。3、学生起床后，督导学生按照要求整理内务卫生；学生离开宿舍后逐个检查，填写内务卫生检查记录，按照内务卫生标准对宿舍内务卫生量化打分，登记量化和上报。6日常管理3值班和交接班管理1、完成值班和交接班记录填写，交接工作情况，双方签字确定。2、值班期间要巡视公寓楼周围和各个楼层，检查安全隐患并报告；4日常管理4请假和销假管理1、学生离校凭请假条到公寓值班室登记方可离校。2、学生返校后要到公寓值班室销假4日常管理5安全检查和违规物品检查1、每周组织一次集体安全检查和违规物品检查，填写检查记录留照片。2、每天分管楼层的管理员要进行本楼层的安全检查、违规物品检查和设施设备检查，填写检查记录留照片。3、检查结果每天要上报组长，根据住宿生管理制度及时量化，对设施设备及时报修，追踪维修进度。6日常管理6楼层巡视1、管理员对分管楼层进行巡视，注意观察学生动向，杜绝安全事故，确保学生安全。2、从学生进入公寓开始至学生离开公寓为止，作为巡视时间。3、教育学生遵守学校校规校纪，巡视过程中发现违纪学生根据住宿生管理制度和量化方案及时纠正、登记并进行量化和报告。4、遇到突发事件保持冷静，及时报告，妥善处理。5、巡视学生洗澡间，检查各类违纪、安全事件的发生10日常管理7午休和晚就寝查宿管理1、按照宿舍花名册点名。2、未履行请假手续的学生要登记，马上联系班主任和家长，追查学生去向，及时报告。3、填写查宿记录表并上交。4、维持休息纪律，严格按照河北涿州中学住宿生管理制度和量化标准管理学生，登记违纪学生信息，进行量化和报告。5、加强午休和晚就寝开始后学生纪律检查。6、学生离开宿舍后，禁止学生滞留宿舍。检查登记并纳入量化。10日常管理8通报和评优根据内务卫生、安全和纪律的量化结果，按照学校的要求通报和评选每个月的优秀宿舍。4日常管理9学生安排1、新生报道后，根据学校提供的名单，做好学生接待、安排宿舍和物品发等工作。2、根据学校工作安排，及时调整宿舍。3、为新入宿的学生安排住宿。4日常管理10退宿1、学生毕业，为学生办理退宿的相关事宜。2、学生因走读、休学和生病等不能住宿，为学生办理退宿。3、学生离开时要检验和收回相应的物品，属于人为损坏和丢失，调查了解情况后，根据相关要求赔偿。4日常管理11学生公寓文化建设和重大活动、节日和纪念日逐步建立健全学生公寓的文化建设，重大活动、节日和纪念日根据学校的策划方案，进行场景布置和积极配合实施。5日常管理12应急处理突发事件发生时，应该立即联系采购人处理并积极协助采购人恢复生活秩序。5（二）卫生标准保洁地面洁净、无水渍、无杂物、无污迹 2保洁卫生间和洗漱间无异味、污渍污迹、无尿碱、无杂物、墙面洁净2保洁洗手盆及台面、镜面无水迹、黄迹，洁净、光亮、通畅 2保洁龙头、下水弯头、开关、扶手无水迹、光亮、无斑迹 2保洁扫除工具摆放整齐有序，干净。 2保洁墙身、隔断、按钮、排风扇、灯饰及玻璃面、天花板无积尘、污迹、水渍 2保洁下水道及时报修，保持通畅 2保洁床铺无垃圾杂物，保持干净，随时能满足住宿需求。2（三）消杀标准消杀学生公寓学生离开宿舍后，关闭所有门窗、对学生公寓的公共区域和每个宿舍消毒，使用500MG/L的次氯酸消毒液喷洒,作用30分钟后，开窗通风30分钟以上后关闭。10消杀教室、实验室、图书馆、阅览室、电教室、会议室和报告厅、艺术教室、办公室等学生晚自习放学回到宿舍以后，关闭所有门窗。对教室、实验室、图书馆、阅览室、电教室、会议室和报告厅、艺术教室、办公室进行消毒，使用500MG/L的次氯酸消毒液喷洒,作用30分钟后，开窗通风30分钟以上后关闭。10消杀以上区域根据季节变化和传染病传播的特点，在卫健部门的指导下进行消杀。10根据河北涿州中学物业管理评分细则的要求进行每个月考核，达不到85分，根据扣分项由供应商对相应的服务人员进行教育整改，经教育后仍不能胜任工作者需要更换合格的服务人员。五、验收标准及要求：依据《河北省财政厅关于加强政府采购合同履约验收管理的指导意见》（冀财采〔2016〕24号）的文件要求进行验收。说明：以上服务要求为实质性条款，不满足或未完全响应即作无效响应处理，但可以优于以上要求。六、付款方式：按月支付（次月10日前支付）。第五部分磋商程序、评分说明、评分细则1、磋商程序：1、采购人、采购代理机构根据采购项目的特点组建磋商小组，其成员由采购人代表一人及评审专家二人组成。评审专家从政府采购评审专家库中随机抽取。磋商小组对响应文件进行审查、质疑、评估、比较。评审开始前，首先由磋商小组共同推选组长一名，主持磋商、评审工作。评审工作由磋商小组独立进行，将公平、公正的对待所有供应商，不受任何组织和个人的影响。磋商小组对评审结果负全责。2、采购人根据本次磋商文件规定，对各供应商提供的资质资料进行审查，以确定其是否具备磋商资格，不符合条件的供应商取消其磋商资格。资质审查包括以下内容：序号审查项目备注1供应商为企业、个体工商户的应提供有效的营业执照、税务登记和组织机构代码证（或三证合一营业执照）；供应商为团体组织的应提供有效的事业单位法人证书或执业许可证等证明文件；供应商为自然人的应提供有效的中国公民的自然人身份证明。2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力、具有依法缴纳税收和社会保障资金良好记录的承诺函（加盖公章）。3提供参加本项目政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（加盖公章）。4专门面向小微企业采购，提供中小企业声明函（或残疾人福利性单位声明函、监狱企业证明文件）。5提供参与本次采购活动的供应商，其法定代表人或主要负责人实控的其他公司未处于被政府采购监管机构禁止参加政府采购活动的有效期内，且前三年内无重大违法记录的承诺书（格式自拟加盖公章）。6良好的商业信誉（由采购人在中国政府采购网、信用中国网、中国执行信息公开网查询无违法失信行为信息记录，所查询期限截止时间为投标截止时间，将查询结果的网页截屏打印签字并存档）3、磋商小组在对响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查时，可以要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。磋商小组要求供应商澄清、说明或者更正响应文件应当以书面形式作出。供应商的澄清、说明或者更正应当由法定代表人或其授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的，应当附法定代表人授权书。供应商为自然人的，应当由本人签字并附身份证明。4、磋商小组根据本磋商文件规定对有效供应商的磋商响应文件进行符合性审查。符合性审查包括以下内容：①法定代表人代表公司参与磋商的提供法定代表人资格证明、法定代表人身份证，委托代理人代表公司参与磋商的提供法定代表人授权委托书、被委托人身份证；②加盖供应商盖章及法定代表人（或委托代理人）签字（或盖章）情况；③磋商报价情况；④实质性条款的响应情况。5、符合性审查后，磋商小组与各有效供应商分别进行磋商。磋商过程中磋商双方不得涉及其他供应商的有关磋商信息。供应商不得向磋商小组及其他成员询问评审情况，不得进行旨在影响评审结果的活动。否则，一经发现取消其磋商资格。6、在磋商过程中，磋商小组可以根据磋商文件和磋商情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款，但不得变动磋商文件中的其他内容。实质性变动的内容，须经采购人代表确认。对磋商文件作出的实质性变动是磋商文件的有效组成部分，磋商小组应当及时以书面形式同时通知所有参加磋商的供应商。所有技术和商务要求必须在最后报价前谈定；之后由各供应商进行最后报价。最后报价一经报出不能修改。7、经磋商确定最终采购需求和提交最后报价的供应商后，由磋商小组采用综合评分法对提交最后报价的供应商的响应文件和最后报价进行综合评分。8、本磋商项目采用综合评分法进行评审，综合评分满分为100分。磋商小组应对本项目进行独立评审。9、磋商小组认为供应商的报价明显低于其他通过符合性审查供应商的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评审现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；供应商不能证明其报价合理性的，磋商小组应当将其作为无效响应处理。10、磋商小组根据综合评分情况，按照评审得分由高到低的顺序推荐3名成交候选供应商。采购人按照排序由高到低的原则确定成交供应商。（评审得分相同的，按照最终报价由低到高的顺序推荐。评审得分且最终报价相同的，按照技术指标优劣顺序推荐。）11、磋商结束后，磋商小组编写评审报告，并将评审报告交采购中心，经采购人确定成交单位后，磋商结果在河北省政府采购网、河北省公共资源交易平台上进行公告。12、采购人与成交供应商应当自成交通知书发出之日起30日内签订政府采购合同。成交供应商应当按照合同约定履行义务和承担责任，完成成交项目；不得向他人转让，也不得将成交项目肢解后分别转让他人。成交供应商放弃成交或不履行合同的，承担相应法律责任。二、评分说明：1、评分标准中要求提供的资料或评分所需的证明材料等，需将其原件图像版制作到磋商响应文件中。未按要求提供、未明确列明或未提供完整的不得分。2、（1）根据财库[2019]9号文《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》规定，依据品目清单和认证证书实施政府优先采购和强制采购。环境标志产品政府采购品目清单详见财库[2019]18号文《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》，节能产品政府采购品目清单详见财库[2019]19号文《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》。（2）供应货物含有品目清单中强制采购节能产品的，供应商须在响应文件中附所投产品的国家规定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品认证证书图像版并加盖供应商公章，否则其响应无效。（3）供应货物含有品目清单中优先采购节能产品或环境标志产品的，供应商在响应文件中附所投产品的国家规定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品、环境标志产品认证证书图像版并加盖供应商公章，对获得证书的优先采购。3、无效响应不予打分。三、响应文件无效的情形1、未按磋商文件要求上传加密响应文件；2、不符合磋商文件中规定的资格要求；3、报价超过磋商文件中规定的预算金额或者最高限价；4、未按磋商文件要求签署、盖章；5、响应文件含有采购人不能接受的附加条件；6、报价出现两种或两种以上方案；7、提供虚假材料。8、法律、法规和磋商文件规定的其他无效情形。四、评分细则序号评审项目标准分评分标准1磋商报价30满足磋商文件要求且磋商价格最低的磋商报价为评审基准价，其价格分为满分。其它供应商的价格统一按照下列公式计算（最后结果保留二位小数）：磋商报价得分=（评审基准价/磋商报价）×30%×1002业绩4供应商提供自2021年11月1日起至响应文件递交截止日（以合同签订日期为准）的类似业绩，每有1项得2分，最多得4分。说明：政府采购：提供合同及相应的政府采购中标通知书、验收报告；非政府采购：提供合同、发票。供应商须将以上材料的原件图像版制作到响应文件中，否则不得分。3服务方案24服务方案包括：①重大活动应对方案、②采购人临时任务处理方案、③火灾报警联动运行管理方案、④保洁和消杀方案、⑤项目安全管理方案、⑥员工考核管理方案、⑦学生公寓洗澡间管理方案、⑧设施设备检查方案。每项各得基础分1分。（每缺一项该项不得分）。其中：每符合一项，内容详细完整且充分能够满足采购人需求的，每项加2分；每符合一项，内容完整且满足采购人需求的，每项加1分；每符合一项，内容一般且基本满足采购人需求的，每项加0.5分；每有一项，内容不完整、不能满足采购人需求的，该项不加分。4培训方案10培训方案包括：①防疫知识及技能、②普通医疗急救教育、③防火教育、④安全用电教育、⑤卫生教育。每有一项，内容完整且措施针对性及操作性强得2分；每有一项内容较完整且措施针对性及操作性较强得1分；不满足不得分。5应急预案10应急预案包括：①踩踏类事故处理预案、②消防类应急预案、③学生冲突事件处理预案、④疫情防控应急预案、⑤突发事件处理预案。其中，每有一项内容完整且措施针对性及操作性强得2分；每有一项内容较完整且措施针对性及操作性较强得1分；不满足不得分。6安全管理和环境保护措施6安全管理和环境保护措施包括：①充分保障人员和财产安全、②环境保护措施科学完善。每具有一项，内容完整且充分满足采购人需求的，每项得3分。每具有一项，内容完整满足采购人需求的，每项得1.5分。不满足不得分。7服务质量保障措施12服务保障措施包括：①管理机制、②激励机制、③监督检查机制、④反馈机制。每项各得基础分1分。（每缺一项该项不得分）。其中：每具有一项，内容完整且充分满足采购人需求的，每项加2分。每具有一项，内容完整且满足采购人需求的，每项加1分。不满足不得分。8项目团队41、拟投入本项目的负责人具有大专及以上学历证书的加2分。提供以上证明材料原件（将加盖供应商公章的图像版制作到响应文件中，否则不得分）。 2、人员配备充足、分工科学合理，岗位职责明确，充分满足采购人需求的加2分；人员配备较充足、分工较科学合理，岗位职责较明确，可以满足采购人需求的加1分。不满足不得分。以上所涉及用于评分的资料，未提供的不得分。五、竞争性磋商终止情形1、因情况变化，不再符合规定的竞争性磋商采购方式适用情形的；2、出现影响采购公正的违法、违规行为的；3、在采购过程中符合要求的供应商或者报价未超过采购预算的供应商不足3家的[市场竞争不充分的科研项目，以及需要扶持的科技成果转化项目，提交最后报价的供应商可以为2家。采用竞争性磋商采购方式采购的政府购买服务项目（含政府和社会资本合作项目），在采购过程中符合要求的供应商（社会资本）只有2家的，竞争性磋商采购活动可以继续进行]。第六部分合同书格式（专门预留小微企业合同）需方（采购人）:供方（供应商）:甲、乙双方根据年月日，编号为的项目磋商文件的要求和磋商结果，经协商一致，达成以下合同：第一条采购人委托供应商进行技术服务的内容：第二条供应商应按下列要求完成服务工作：第三条为保证供应商有效进行技术服务工作，采购人应当向供应商提供下列工作条件和协作事项：第四条采购人向供应商支付服务报酬及支付方式：第五条双方确定，按下列标准和方式对供应商提交的服务工作成果进行验收：第六条履约保证金第七条付款方式第八条违约责任1.采购人无正当理由拒绝供应商服务，致使供应商不能按期完成服务内容并收到合同款的，采购人向供应商偿付合同总额的违约金。2.采购人无正当理由逾期支付合同款的（以银行开出的汇票或支票日期为准），每逾1日，需方向供方偿付欠款总额的滞纳金。3.供应商所提供的服务（含货物）内容、质量不符合合同规定标准的，采购人有权拒绝，因拒绝而耽搁的时间由供方负责。4.供应商不能提供合同规定的服务（含货物）时，供应商向采购人偿付合同总额的违约金。5.供应商逾期交付服务（含货物）时，每逾1日供方向采购人偿付合同总额的滞纳金。逾期提供超过天后，采购人有权决定是否继续履行合同；如解除合同，按本条第4款执行。第九条双方确定，在本合同有效期内，采购人指定为采购人项目联系人，供应商指定为供应商项目联系人。项目联系人承担以下责任：。一方变更项目联系人的，应当及时以书面形式通知另一方。未及时通知并影响本合同履行或造成损失的，应承担相应的责任。第十条招、投标过程中，磋商文件、响应文件及供应商的说明、澄清或补正等都是合同的组成部分，供需双方必须全面遵守，如有违反，应承担违约责任。第十一条甲、乙双方应严格遵守磋商文件和响应文件及本合同约定的权利、义务。第十二条在执行合同期限内，任何一方因不可抗力事件造成不能履行合同时，应立即通知对方，并寄送有关权威机构出具的证明，则合同履行期可延长，其延长期与不可抗力影响期相同。不可抗力事件延续7天及以上，双方应通过友好协商，决定是否继续履行合同事宜。第十三条本合同执行过程中如发生争议，应本着友好的原则协商解决。协商不成产生的诉讼，由合同签订地人民法院管辖。第十四条本合同未尽事宜，按《民法典》和国家有关法律法规规定处理。第十五条本合同一式六份。需方（公章）：供方（公章）：法定代表人（负责人）或代理人：法定代表人（负责人）或代理人：地址：地址：电话：电话：日期：年月日日期：年月日第七部分磋商响应文件格式竞争性磋商响应文件项目编号:项目名称:采购人名称：供应商名称：（供应商公章）法定代表人或委托代理人（签字或盖章）:日期：竞争性磋商响应文件项目编号:项目名称:采购人名称：供应商名称：（供应商公章）法定代表人或委托代理人（签字或盖章）:日期：目录一、磋商函（采购人名称）：经研究，我方决定参加（项目名称）项目（项目编号：）的采购活动并提交响应文件。为此，我方郑重声明以下诸点，并负法律责任：1.我方提交的响应文件为：加密的电子磋商响应文件一份（*.bdtf格式）；2.如果我方的响应文件被接受，我方将履行磋商文件中规定的每一项要求，并按我方响应文件中的承诺，保证按期完成项目的实施。3.我方理解，最低报价不是成交的唯一条件，你们有依法选择成交供应商的权利。4.我方愿按《中华人民共和国民法典》等法律法规履行自己的全部责任。5.我方遵守贵机构对本次采购项目所做的有关规定。6.我方响应文件的有效期为报价截止时间起60日。7.我方若未成为成交供应商，贵机构有权不做任何解释。8.与本次报价有关的一切正式往来通讯请寄：联系人：联系地址：邮政编号：电话：传真：供应商全称：（加盖公章）供应商法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）年月日二、磋商报价第一次报价表供应商全称：（加盖公章）项目名称报价小写（总价）人民币：元报价大写（总价）人民币：元备注项目名称报价小写（总价）人民币：元报价大写（总价）人民币：元备注法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）日期：年月日注：报价以元为单位。三、项目明细表根据服务内容要求，制作项目明细表。明细表每页应加盖供应商公章。服务项目明细表 序 号服务内容单 价（元）备 注1 23…总 价（元）本表仅供参考，根据实际情况填写。法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：年月日四、项目偏离表供应商（公章）：项目编号：序号磋商文件要求响应文件承诺偏离说明123…法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：日期：五、供应商承诺书及声明政府采购供应商承诺书及声明（格式附后）1、政府采购供应商承诺书2、企业声明政府采购供应商承诺书我公司自愿参与项目采购活动，严格遵守《中华人民共和国政府采购法》等相关法律法规的规定，坚守公平竞争，并无条件地遵守本次采购活动各项规定。我们郑重承诺：如果在本次磋商活动中有以下情形的，愿接受政府采购监管等部门给予相关处罚并承担法律责任。（一）提供虚假材料谋取成交的；（二）采取不正当手段诋毁、排挤其他供应商的；（三）与磋商采购单位、采购代理机构、其他供应商恶意串通的。有下列情形之一的，属于恶意串通：1、供应商直接或者间接从采购人或者采购代理机构处获得其他供应商的相关情况并修改其响应文件；2、供应商按照采购人或者采购代理机构的授意撤换、修改响应文件；3、供应商之间协商报价、技术方案等响应文件的实质性内容；4、属于同一集团、协会、商会等组织成员的供应商按照该组织要求协同参加政府采购活动；5、供应商之间事先约定由某一特定供应商成交；6、供应商之间商定部分供应商放弃参加政府采购活动或者放弃成交；7、供应商与采购人或者采购代理机构之间、供应商相互之间，为谋求特定供应商成交或者排斥其他供应商的其他串通行为。（四）向磋商采购单位行贿或提供其他不正当利益的；（五）在磋商过程中与磋商采购单位进行协商谈判的；（六）评审后擅自撤销投标，影响磋商继续进行的；（七）向评审委员会、竞争性磋商小组或者询价小组成员行贿或者提供其他不正当利益；（八）成交后无正当理由拒不与采购人签订政府采购合同；未按照采购文件确定的事项签订政府采购合同或者与采购人另立背离合同实质性内容协议的；将政府采购合同转包的；（九）无正当理由，拒绝履行合同义务的；提供假冒伪劣产品的；擅自变更、中止或者终止政府采购合同的；（十）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；（十一）擅自与采购人串通或接受采购人要求，在履约合同中通过减少货物数量，更换品牌、降低配置、技术要求、质量和服务标准等，却仍按原合同进行虚假验收或终止政府采购合同的；（十二）与采购人串通，对尚未履约完毕的采购项目出具虚假验收报告的；（十三）无不可抗力因素，拒绝提供售后服务、售后服务态度恶劣、故意提高维修配件价格（高于市场平均价）的；（十四）评审后对磋商文件的相关内容再进行质疑的；（十五）捏造事实、提供虚假材料或者以非法手段取得证明材料进行投诉的；（十六）拒绝有关部门监督检查或者提供虚假情况的；（十七）财政、监察部门认定的其他不诚信行为。承诺单位:（盖章）法人代表人（签字或盖章）：委托代理人（签字或盖章）：年月日企业声明项目名称：项目编号：致：（采购人名称）我公司作为项目的供应商，在此郑重声明：一、我公司（说明：填写“具有”或“不具有”）良好的商业信誉。二、与我公司存在直接控股、管理关系的相关供应商：（说明：填写“无”或“（一）供应商名称１；（二）供应商名称２；（三）……”）。三、在行贿犯罪信息查询期限内，我公司及我公司现任法定代表人、主要负责人（说明：填写“没有”或“有”）行贿犯罪记录。特此声明。供应商名称（加盖公章）：日期：说明：1、对声明中第一条的说明：供应商在参加政府采购活动前，被纳入法院、工商行政管理部门、税务部门、银行认定的失信名单且在有效期内，或者在前三年政府采购合同履约过程中及其他经营活动履约过程中未依法履约被有关部门处罚（处理）的，不能认定为具有良好的商业信誉。2、对声明中第二条的说明：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。3、对声明中第三条的说明：在行贿犯罪信息查询期限内，供应商根据人民检察院行贿犯罪档案查询结果，如果供应商及其现任法定代表人、主要负责人有行贿犯罪记录的，供应商应填写“有”，其磋商或成交资格将被取消。六、资格证明文件6.1法定代表人资格证明书（采购人名称）：为我单位法定代表人，参加贵单位组织的（项目编号、名称）磋商活动，全权代表我单位处理磋商的有关事宜。附法定代表人情况：姓名：，性别，年龄岁。身份证号码：通讯地址：电话：邮编：供应商名称：（供应商公章）法定代表人身份证扫描件(正反面)法定代表人身份证扫描件(正反面)6.2法定代表人委托书（采购人名称）：兹委托同志参加贵单位组织的（项目编号、名称）磋商活动，全权代表我单位处理磋商的有关事宜，该同志在开启、评审、合同签订过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事物，我均予以承认。附全权代表情况：姓名：性别年龄职务身份证号码：通讯地址：手机号码：办公室固定电话：法定代表人（签字或盖章）:供应商名称：（供应商公章）本授权书有效期：20年月日至20年月日法定代表人身份证扫描件(正反面)法定代表人身份证扫描件(正反面)委托代理人身份证扫描件(正反面)委托代理人身份证扫描件(正反面)说明：如法定代表人直接磋商及签署响应文件的，无需提供法定代表人委托书。6.3承诺函（采购人名称）：本公司郑重承诺，我公司参加（项目名称）（项目编号）采购活动，具有良好的商业信誉和健全的会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。本公司对上述承诺内容的真实性负责，如有虚假，将依法承担相应责任。特此承诺。供应商名称：（公章）法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：年月日6.4书面声明（采购人名称）：本公司郑重声明，我公司参加（项目名称）（项目编号）采购活动，参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录。本公司对上述内容的真实性负责，如有虚假，将依法承担相应责任。特此声明。供应商名称：（公章）法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：年月日6.5供应商为企业、个体工商户的应提供有效的营业执照、税务登记和组织机构代码证（或三证合一营业执照）；供应商为团体组织的应提供有效的事业单位法人证书或执业许可证等证明文件；供应商为自然人的应提供有效的中国公民的自然人身份证明。6.6提供参与本次采购活动的供应商，其法定代表人或主要负责人实控的其他公司未处于被政府采购监管机构禁止参加政府采购活动的有效期内，且前三年内无重大违法记录的承诺书（格式自拟加盖公章）。6.7中小企业声明函、残疾人福利性单位声明函、监狱企业证明文件中小企业声明函（服务）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承接企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承接企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；……以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：日期：从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。残疾人福利性单位声明函本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加______单位的______项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。单位名称（盖章）：日期：说明：若是残疾人福利性单位则需提供上述“残疾人福利性单位声明函”，若不是残疾人福利性单位则不需要提供。监狱企业证明文件说明：若是监狱企业则需提供上述省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，若不是则不需要提供。七、业绩八、服务方案九、培训方案十、应急预案十一、安全管理和环境保护措施十二、服务质量保障措施十三、项目团队十四、其他证明材料最后报价表供应商全称：（加盖公章）项目名称报价小写（总价）人民币： 元报价大写（总价）人民币： 元备 注法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：日期：年月日注：报价以元为单位。注：此表为最后报价备用表，不需编制到首次上传的电子磋商响应文件中。当供应商进入“二次报价”模块时，须在规定的时间内将签字盖章后的“最后报价表”上传至“二次报价”模块中，最后报价是供应商响应文件的有效组成部分，各供应商未在规定时间内上传最后报价表（第二次报价），视为自动退出竞争。
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。河北项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
