广东省公租房租金价格评估服务招标公告（广东省阳江监狱2024）
价格评估
关于为【阳江监狱公租房租金价格评估服务项目】公开选取【价格评估】机构的公告
2024-10-15 17:30 ，在广东省网上中介服务超市为广东省阳江监狱 公开选取价格评估中介服务机构，现将相关事项公告如下：
项目业主
广东省阳江监狱
采购项目名称
阳江监狱公租房租金价格评估服务项目
中介服务事项
无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
投资审批项目
否
采购项目编码
4400004570558532410121062
项目规模
投资额（￥11,750.00元）
所需服务
价格评估
服务内容
1、对资产清单内的公租房进行租金价值评估（资产清单详见需求书）； 2、中选中介服务机构应确保评估结果的准确性和专业性； 3、其他详见用户需求书。
中介机构要求
仅承诺服务即可
其他要求说明：
无
服务时限说明
中选中介服务机构在中选通知书发出之日起10个工作日内与采购人签订合同，签订合同之日起一个月内须派具有该项目价格评估服务相关执业资格证书的项目负责人带营业执照复印件、本人身份证原件、资质证书原件及最近3个月的社保证明原件、法人身份证复印件（加盖公章）及法人授权书前来采购人指定现场，根据采购人提供的房屋概况资料进行实地勘察，对广东省阳江监狱公租房租金进行价格评估，对清单内容资产出具法律效力且满足《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》（财评字【1999】91号）标准的租金价值评估报告（纸质版叁份、电子版壹份）。 验收时间：采购人应在中选中介机构交付成果资料（租金价值评估报告）起10个工作日内对成果资料进行验收； 验收不合格的处理方式：需在7个工作日内完成整改或根据约定依法撤销合同。
服务金额
高于或等于5.00%下浮率
金额说明
本次服务的发包价根据采购人市场调查结果使用参与市场调查的三家中介服务机构的最低报价11750.00元作为本次服务的最高限价。发包价=11750.00元×（1－下浮率），发包价总价包干。 采购人在中选中介服务机构按照规范出具报告并通过采购人验收后10个工作日内一次性支付服务费用（最终中选价格）的100%，支付前中选中介服务机构需提供发票凭证资料。
选取中介服务机构方式
一次报价竞价选取
有无回避情况
否
截止报名时间
2024-10-15 17:30
业主单位咨询电话
广东省阳江监狱 （登录后查看）
采购需求书下载
1、阳江监狱公租房租金价格评估服务需求书.pdf
广东省网上中介服务超市已经向符合资质条件的在库中介服务机构的业务授权人手机号码和中介专属网页发送通知，诚邀符合资质条件的在库中介服务机构登录中介专属网页进行报名。
广东省政府采购中心 2024-10-12
阳江监狱公租房租金价格评估服务需求书一、项目概况（一）项目名称：阳江监狱公租房租金价格评估服务（二）项目内容：对资产清单内的公租房进行租金价值评估序号栋号（自编号）结构竣工时间建筑面积（M）层数间数1新区3栋框架结构2020.112523.186842中区18#楼周转房（中区18栋）框架结构2013.063260.005853干警生活区中区1#平房（中区19栋）框架结构2016.09378.001134干警生活区中区2#平房（中区17栋）框架结构2016.06535.00185东区12#楼周转房（东区12栋）框架结构2009.122253.007546东区12#楼周转房（东区13栋）框架结构2009.122252.0075371#综合楼框架结构2008.03782.00352合计11983.18349（三）评估费用：最高限价为壹万壹仟柒佰伍拾元整（11750元）二、供应商资质要求（一）供应商必须是在中华人民共和国境内注册并合法经营的独立法人机构，具有项目服务相关经营范围。（二）参与本项目前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，不存在处于被相关主管部门处以禁止参与政府采购活动期限内的情形。三、服务内容和服务要求（一）服务类型：公租房价格评估（二）服务内容：对阳江监狱公租房租金租金价格进行评估服务工作并出具评估报告。（三）服务要求：自合同生效之日起一个月内，根据采购方提供的房屋概况资料并进行实地勘查，对阳江监狱公租房租金进行价格评估，对清单内资产出具租金价值评估报告。四、验收（一）验收时间：成果资料交付之后，采购方应在10个工作日内对成果资料进行验收。（二）验收方式：由采购方自行验收。（三)验收标准：采购方按相关的行业标准进行验收。评估报告编制深度需满足《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》(财评字[1999]91号)标准。（四)验收不合格的处理方式：需在7个工作日内完成整改或根据约定依法撤销合同。五、结算方式成交供应商向采购人交付服务成果资料并通过验收后的10个工作日内，由供应商开具发票，采购人向供应商付清评估服务费用。省局警保阳江分中心2024年9月27日
投标 / 标书制作要点（原创）
本公租房租金价格评估服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广东省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
