东莞市文化创意园升级改造项目监理服务 隧道工程 地下通道工程招标公告（东莞市横沥镇隔坑股份经济联合社2024）
工程监理
关于为【东莞市横沥镇隔坑村文化创意园升级改造项目监理服务】公开选取【工程监理】机构的公告
2024-10-16 17:30 ，在广东省网上中介服务超市为东莞市横沥镇隔坑股份经济联合社 公开选取工程监理中介服务机构，现将相关事项公告如下：
此项目采用多选一的直接选取方式，项目业主将在报名的若干家中介机构中，自主选定一家作为中选机构，未被选中的机构不应有任何异议。
项目业主
东莞市横沥镇隔坑股份经济联合社
采购项目名称
东莞市横沥镇隔坑村文化创意园升级改造项目监理服务
中介服务事项
无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
投资审批项目
是
投资审批项目编码
2409-441900-04-01-976927
采购项目编码
4419001066181049522410140772
项目规模
投资额（￥2,000,000.00元）
所需服务
工程监理
服务内容
提供建设工程施工阶段的质量、进度、费用控制管理和安全生产监督管理、合同、信息等方面协调管理服务。
中介机构要求
资质（资格）要求
资质（资格）要求说明
建筑工程监理资质乙级以上
其他要求说明：
无
服务时限说明
自中选通知书发出之日起15个工作日内签订合同， 自合同签订生效之日起60个工作日内出具成果文件。
服务金额
暂不做评估与测算
金额说明
参照省物价局建设厅转发国家发改委建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知
选取中介服务机构方式
直接选取
是否选取中介
否
有无回避情况
否
截止报名时间
2024-10-16 17:30
业主单位咨询电话
东莞市横沥镇隔坑股份经济联合社 （登录后查看）
采购需求书下载
48.转发省物价局建设厅转发国家发改委建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知（东价[2008]9号）(1).pdf
广东省网上中介服务超市已经向符合资质条件的在库中介服务机构的业务授权人手机号码和中介专属网页发送通知，诚邀符合资质条件的在库中介服务机构登录中介专属网页进行报名。
东莞市公共资源交易中心 2024-10-14
东莞市物价局文件东莞市建设局东价[2008]9号转发省物价局、建设厅转发国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知各监理企业：现将省物价局、建设厅《转发国家发展改革委、建设部关于印发（建设工程监理与相关价格服务收费管理规定）的通知》（粤价[2007]87号）转发给你们，请遵照执行。Y·主题词：工程监理收费通知抄送：省物价局、省建设厅，市府办，市物价检查所，各有关单位。东莞市物价局办公室2008年1月15日印发广东省物价局文件广东省建设厅粤价[2007]87号转发国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知各地级以上市物价局、建设局（委）现将《国家发展改革委、建设部关于印发相关服务收费管理规定>的通知》（发改价格[2007]670号）转发给你们，请遵照执行建省烧X九日-3-国家发展和改革委员会文件建设部发改价格[2007]670号F国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知国务院有关部门，各省、自治区、直辖市发展改革委、物价局、建设厅（委）：为规范建设工程监理及相关服务收费行为，维护委托双方合法权益，促进工程监理行业健康发展，我们制定了《建设工程监理与相关服务收费管理规定》，现印发给你们，自2007年5月1日起执行。原国家物价局、建设部下发的《关于发布工程建设监理费有关规定的通知》([1992]价费字479号)自本规定生效之日起废止。附：建设工程监理与相关服务收费管理规定：-4-#idc error#附:建设工程监理与相关服务收费管理规定第一条为规范建设工程监理与相关服务收费行为，维护发包人和监理人的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》及有关法律、法规，制定本规定。第二条建设工程监理与相关服务，应当遵循公开、公平、公正、自愿和诚实信用的原则。依法须招标的建设工程，应通过招标方式确定监理人。监理服务招标应优先考虑监理单位的资信程度、监理方案的优劣等技术因素。第三条发包人和监理人应当遵守国家有关价格法律法规的规定，接受政府价格主管部门的监督、管理。第四条建设工程监理与相关服务收费根据建设项目性质不同情况，分别实行政府指导价或市场调节价。依法必须实行监理的建设工程施工阶段的监理收费实行政府指导价；其它建设工程施工阶段的监理收费和其它阶段的监理与相关服务收费实行市场调节价。第五条实行政府指导价的建设工程施工阶段监理收费，其基准价根据《建设工程监理与相关服务收费标准》计算，浮动幅度为上下20%。发包人和监理人应当根据建设工程的实际情况在规定的浮动幅度内协商确定收费额。实行市场调节价的建设工程监理与相关服务收费，由发包人和监理人协商确定收费额。一第六条建设工程监理与相关服务收费，应当体现优质优价的原则。在保证工程质量的前提下，由于监理人提供的监理与相关服务节省投资，缩短工期，取得显著经济效益的，发包人可根据合同约定奖励监理人。第七条监监理人应当按照《关于商品和服务实行明码标价的规定》，告知发包人有关服务项目、服务内容、服务质量、收费依据，以及收费标准。第八条建设工程监理与相关服务的内容、质量要求和相应的收费金额以及支付方式，由发包人和监理人在监理与相关服务合同中约定。第九条监理人提供的监理与相关服务，应当符合国家有关法律、法规和标准规范，满足合同约定的服务内容和质量等要求。监理人不得违反标准规范规定或合同约定，通过降低服务质量、减少服务内容等手段进行恶性竞争，扰乱正常市场秩序。第十条由由于非监理人原因造成建设工程监理与相关服务工作量增加或减少的，发包人应当按合同约定与监理人协商另行支付或扣减相应的监理与相关服务费用。第十一条由由于监理人原因造成监理与相关服务工作量增加的，发包人不另行支付监理与相关服务费用。监理人提供的监理与相关服务不符合国家有关法律、法规和标准规范的，提供的监理服务人员、执业水平和服务时间未达到监理-7一工作要求的，不能满足合同约定的服务内容和质量等要求的，发包人可按合同约定扣减相应的监理与相关服务费用。由于监理人工作失误给发包人造成经济损失的，监理人应当按照合同约定依法承担相应赔偿责任。第十二条违反本规定和国家有关价格法律、法规规定的，由政府价格主管部门依据《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》予以处罚。第十三条本规定及所附《建设工程监理与相关服务收费标准》，由国家发展改革委会同建设部负责解释。第十四条本规定自2007年5月1日起施行，规定生效之日前已签订服务合同及在建项目的相关收费不再调整。原国家物价局与建设部联合发布的《关于发布工程建设监理费有关规定的通知》（[1992]价费字479号)同时废止。国务院有关部门及各地制定的相关规定与本规定相抵触的，以本规定为准。附件：建设工程监理与相关服务收费标准-8-附件：建设工程监理与相关服务收费标准1总则1.0.1建设工程监理与相关服务是指监理人接受发包人的委托，提供建设工程施工阶段的质量、进度、费用控制管理和安全生产监督管理、合同、信息等方面协调管理服务，以及勘察、设计、保修等阶段的相关服务。各阶段的工作内容见《建设工程监理与相关服务的主要工作内容》（附表一）1.0.2建设工程监理与相关服务收费包括建设工程施工阶段的工程监理（以下简称“施工监理”）服务收费和勘察、设计、保修等阶段的相关服务（以下简称“其他阶段的相关服务”）收费。1.0.3铁路、水运、公路、水电、水库工程的施工监理服务收费按建筑安装工程费分档定额计费方式计算收费。其他工程的施工监理服务收费按照建设项目工程概算投资额分档定额计费方式计算收费。1.0.4其他阶段的相关服务收费一般按相关服务工作所需工日和《建设工程监理与相关服务人员人工日费用标准》（附表四）收费。1.0.5施工监理服务收费按照下列公式计算：（1）施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×（1±浮动幅度值）（2）施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数1.0.6施工监理服务收费基价-9-施工监理服务收费基价是完成国家法律法规、规范规定的施工阶段监理基本服务内容的价格。施工监理服务收费基价按《施工监理服务收费基价表》（附表二）确定，计费额处于两个数值区间的，采用直线内插法确定施工监理服务收费基价。1.0.7施工监理服务收费基准价施工监理服务收费基准价是按照本收费标准规定的基价和1.0.5（2)计算出的施工监理服务基准收费额。发包人与监理人根据项目的实际情况，在规定的浮动幅度范围内协商确定施工监理服务收费合同额。1.0.8施工监理服务收费的计费额施工监理服务收费以建设项目工程概算投资额分档定额计费方式收费的，其计费额为工程概算中的建筑安装工程费、设备购置费和联合试运转费之和，即工程概算投资额。对设备购置费和联合试运转费占工程概算投资额40%以上的工程项目，其建筑安装工程费全部计入计费额，设备购置费和联合试运转费按40%的比例计入计费额。但其计费额不应小于建筑安装工程费与其相同且设备购置费和联合试运转费等于工程概算投资额40%的工程项目的计费额。工程中有利用原有设备并进行安装调试服务的，以签订工程监理合同时同类设备的当期价格作为施工监理服务收费的计费额；工程中有缓配设备的，应扣除签订工程监理合同时同类设备的当期价格作为施工监理服务收费的计费额；工程中有引进设备的，按照购进设备的离岸价格折换成人民币作为施工监理服务收费的计费额。-10-6.2.2公路、城市道路、轨道交通、索道工程公路、城市道路、轨道交通、索道工程复杂程度表表6.2-2等级工程特征I级1、三级、四级公路及相应的机电工程；2、一级公路、二级公路的机电工程。I级1、一级公路、二级公路；2、高速公路的机电工程；3、城市道路、广场、停车场工程。Ⅲ级1、高速公路工程；2、城市地铁、轻轨；3、客（货）运索道工程。注：穿越山岭重丘区的复杂程度I、Ⅲ级公路工程项目的部分复杂程度调整系数分别为1.1和1.26。6.2.3公路桥梁、城市桥梁和隧道工程公路桥梁、城市桥梁和隧道工程复杂程度表表6.2-3等级工程特征I级1、总长I级1、总长W1000m或150m≤单孔跨径I级1、主跨W250m拱桥，单跨W250m预应力混凝土连续结构，W400m斜拉桥，W800m悬索桥；2、连拱隧道、水底隧道、长度W3000m的隧道工程；3、城市互通式立交桥。-19-6.2.4水运工程水运工程复杂程度表等级表6.2-4工程特征1级1、沿海港口、航道工程：码头I级1、沿海港口、航道工程：1000t级≤码头I级1、沿海港口、航道工程：码头W10000t级，航道≥30000t级；2、油、气等危险品码头工程W1000t级；3、内河港口、航道整治、通航建筑工程：码头、航道整治W1000t级，船闸W500t级，升船机≥300t级；4、航运（电）枢纽工程；5、修造船厂水工工程：船坞、舾装码头≥10000t级，船台、滑道船体重量≥5000t:6、水上交通管制工程。6.2.5民用机场工程民用机场工程复杂程度表等级表6.2-5工程特征I级3C及以下场道、空中交通管制及助航灯光工程（项目单一或规模较小工程）I级4C、4D场道、空中交通管制及助航灯光工程（中等规模工程）I级4E及以上场道、空中交通管制及助航灯光工程（大型综合工程含配套措施）注：工程项目规模划分标准见《民用机场飞行区技术标准》。-20“·7建筑市政工程7.1建筑市政工程范围适用于建筑、人防、市政公用、园林绿化、广播电视、邮政、电信工程。7.2建筑市政工程复杂程度7.2.1建筑、人防工程建筑、人防工程复杂程度表表7.2-1等级工程特征I级1、高度<24m的公共建筑和住宅工程：2、跨度<24m的厂房和仓储建筑工程：3、室外工程及简单的配套用房：4、高度<70m的高耸构筑物。I级1、24m≤高度<50m的公共建筑工程：2、24m≤跨度<36m的厂房和仓储建筑工程；3、高度W24m的住宅工程；4、仿古建筑，一般标准的古建筑、保护性建筑以及地下建筑工程；5、装饰、装修工程：6、防护级别为四级及以下的人防工程；7、70m≤高度<120m的高耸构筑物。II级1、高度W50m的公共建筑工程，或跨度W36m的厂房和仓储建筑工程；2、高标准的古建筑、保护性建筑3、防护级别为四级以上的人防工程：4、高度W120m的高耸构筑物。7.2.2市政公用、园林绿化工程市政公用、园林绿化工程复杂程度表表7.2-2等级工程特征I级1、DN<1.0m的给排水地下管线工程；2、小区内燃气管道工程；3、小区供热管网工程，<2MW的小型换热站工程：4、小型垃圾中转站，简易堆肥工程。等级工程特征I级1、DN≥1.0m的绐排水地下管线工程；<3m/s的给水、污水泵站；<10万吨/E给水厂：程，<5万吨/日污水处理厂工程；2、城市中、低压燃气管网（站），<1000m液化气贮罐场（站）：3、锅炉房，城市供热管网工程，W2MW换热站工程：4、≥100t/日的垃圾中转站，垃圾填埋工程；5、园林绿化工程。I级1、3m/s的给水、污水泵站，W10万吨/日给水厂工程，≥5万吨/日污水处理厂工程：2、城市高压燃气管网（站），W1000m液化气贮罐场（站）：3、垃圾焚烧工程：4、海底排污管线，海水取排水、淡化及处理工程。7.2.33广播电视、邮政、电信工程广播电视、邮政、电信工程复杂程度表等级表7.2-3工程特征I级1、广播电视中心设备（广播2套及以下，电视3套及以下）工程；2、中短波发射台（中波单机功率P<1KW，短波单机功率P<50KW工程；了、电视、调频发射塔（台）设备（单机功率P<1KW）工程：4、广播电视收测台设备工程；三级邮件处理中心工艺工程。Ⅱ级1、广播电视中心设备（广播3~5套，电视4~6套）工程；2、中短波发射台（中波单机功率1KW≤P<20KW，短波单机功率50KW≤P<150KW工程：3、电视、调频发射塔（台）设备（中波单机功率1KW≤P<10KW，塔高<200m）工程：4、广播电视传输网络工程：二级邮件处理中心工艺工程：5、电声设备、演播厅、录（播）音馆、摄影棚设备工程：6、广播电视卫星地球站、微波站设备工程：7、电信工程。II级1、广播电视中心设备（广播6套以上，电视7套以上工程；2、中短波发射台设备（中波单机功率PW20KW，短波单机功率PW150KW）工程；3、电视、调频发射塔（台）设备（中波单机功率PW10KW，塔高W200m）工程；4、一级邮件处理中心工艺工程。8农业林业工程8.1农业林业工程范围适用于农业、林业工程。8.2农业林业工程复杂程度农业、林业工程复杂程度为I级。-23-附表建设工程监理与相关服务的主要工作内容服务阶段主要工作内容备注勘察阶段协助发包人编制勘察要求、选择勘察单位，核查勘察方案并监督实施和进行相应的控制，参与验收勘察成果。建设工程勘察、设计、施工、保修等阶段监理与相关服务的具体工作内容执行国家、行业有关规范、规定。设计阶段协助发包人编制设计要求、选择设计单位，组织评选设计方案，对各设计单位进行协调管理，监督合同履行，审查设计进度计划并监督实施，核查设计大纲和设计深度、使用技术规范合理性，提出设计评估报告（包括各阶段设计的核查意见和优化建议），协助审核设计概算。建设工程勘察、设计、施工、保修等阶段监理与相关服务的具体工作内容执行国家、行业有关规范、规定。施工阶段施工过程中的质量、进度、费用控制，安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理。建设工程勘察、设计、施工、保修等阶段监理与相关服务的具体工作内容执行国家、行业有关规范、规定。保修阶段检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收，审核修复费用。建设工程勘察、设计、施工、保修等阶段监理与相关服务的具体工作内容执行国家、行业有关规范、规定。-24-附表二施工监理服务收费基价表单位：万元序号序号计费额收费基价1150016.522100030.13300078.178.145000120.88000181.05610000218.6720000393.48840000708.29960000991.41010800001255.811111000001507.012122000002712.5134000004882.614146000006835.615158000008658.41616100000010390.1注：计费额大于1000000万元的，以计费额乘以1.039%的收费率计算收费基价。其他未包含的其收费由双方协商议定。-25-附表三施工监理服务收费专业调整系数表工程类型专业调整系数1.矿山采选工程黑色、有色、黄金、化学、非金属及其他矿采选工程0.9选煤及其他煤炭工工程.1.0矿井工程、铀矿采选工程1.12.加工冶炼工程冶炼工程0.9船舶水工工程1.0各类加工工程1.0核加工工程1.23.石油化工工程石油工程0.9化工、石化、化纤、医药工程1.0核化工工程1.24.水利电力工程风力发电、其他水利工程0.9火电工程、送变电工程1.0核能、水电、水库工程1.25.交通运输工程机场场道、助航灯光工程0.9铁路、公路、城市道路、轻轨及机场空管工程1.0水运、地铁、桥梁、隧道、索道工程1.16.建筑市政工程园林绿化工程0.8建筑、人防、市政公用工程1.0邮政、电信、广播电视工程1.07.农业林业工程农业工程0.9林业工程0.9-26-附表四建设工程监理与相关服务人员人工日费用标准建设工程监理与相关服务人员职级工日费用标准（元）一、高级专家1000~1200二、高级专业技术职称的监理与相关服务人员800~1000三、中级专业技术职称的监理与相关服务人员600~800四、初级及以下专业技术职称监理与相关服务人员300~600注：本表适用于提供短期服务的人工费用标准。、-27-·.主题词：建设收费通知抄送：国家发展改革委、建设部，省物价局检查分局。主办省物价局服务价格管理处电话：83134178省物价局办公室印发（共印100份）-28-
投标 / 标书制作要点（原创）
本文化创意园升级改造项目监理服务 隧道工程 地下通道工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。东莞市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
