地块租赁经营权招标公告（安远县欣山镇大胜村村民委员会2024）
[安远县]安远县欣山镇大胜村村民委员会一宗地块租赁经营权公开招租拍卖（挂牌）
项目编号:
JY24JX07013946
项目名称:
安远县欣山镇大胜村村民委员会一宗地块租赁经营权公开招租拍卖（挂牌）
标的名称:
安远县欣山镇大胜村村民委员会一宗地块租赁经营权,挂牌价150,000.00元
信息披露期:
信息披露首日：2024年10月15日 信息披露期满日： 2024年10月29日
延期处理方式:
/
项目简介:
安远县欣山镇大胜村村民委员会一宗地块租赁经营权公开招租拍卖（挂牌），详见左下角“附件资料”下载。
重要信息披露:
/
受让方资格条件:
一、竞租人的竞租条件： 1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租； 2、不接受联合体经营商竞租； 3、法律法规规定的其他条件。
与转让相关的其它条件:
/
其它需要披露的内容:
二、标的概况 标的起租价：5万元/年，竞租保证金：1万元整，租期三年。 竞租标的为大胜村中央大观及二级客运站西北侧地块59.7464亩中的约15亩土地（不包括原有耕地，以交付的实际面积为准）位于：安远县安远综合客运站东北28米（安远县平安路附近）。界址：西南至安远综合客运站出站口马路围墙为界，南至天心大道与安远综合客运站出站口十字路口围墙为界，东南至天心大道围墙为界，北至水沟以内（不含水沟）为界。 经营要求： 1、租金缴纳方式：按年度缴纳，一年一付，先缴纳后使用。竞得人须在当期到期日前10日内一次性足额缴纳下一年度租金，履约保证金以双方实际签订合同约定条款为准，签订合同前缴纳至委托方指定账户。 2、标的经营范围必须符合出租单位的经营要求且不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。 3、本次招租标的所经营项目必须符合当地建设规划、环保卫生、安全生产、综治法治、城市管理等要求，履行先批后用手续，并为之进行必要的投入和管理。租赁期间不得在场地内投资建设永久固定性建筑，不得经营存储危险易燃易爆危险品。否则，出租单位有权单方免责终止合同，扣除全部履约保证金，并保留追偿的权利。 4、竞得人应积极维护租赁期间资产的完整性，防止并制止被他 方侵占、蚕食出租单位资产面积；未经出租单位同意，竞得人不得擅自转租、转借、转让等行为处理租赁资产，一经查实出租单位有权免责单方终止合同，收回租赁资产并没收履约保证金和追究承租人的相关责任。 5、租赁期间如遇国家政策性要求、城市规划建设、整体置换搬迁等需要涉及租赁场地的，致使合同无法履行时，合同即刻终止，双方的租赁关系无条件终止。承租人为经营需要所做的投资及产生的费用，不得以任何理由要求出租人承担任何补偿费用。 合同期内，租金不作调整。 三、招租方式： 两人或两人以上报名竞拍则采取增价拍卖方式进行，价高者得；如一人报名竞拍，则采取挂牌方式按起始价报价成交，如竞租人报价低于起始价即视为无效报价。 四、标的展示时间、地点及联系人 1、标的展示时间：公告之日起至2024年10月29日17:00止。 2、标的展示地点：各标的所在地。 3、查看标的联系电话： 赣州星网拍卖有限公司： 18460368796谢先生 五、租金起算时间： 以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。 六、报名事项、竞租相关时间与地点 1、报名采取江西省公共资源交易网平台网上报名的方式。 2、竞租人在办理报名须在2024年10月29日17时前完成网上注册、报名且获 取网上自动生成的竞租保证金账户。 3、报名竞租，须按网上交易系统的规则和要求，采用银行转账方式从企业 或个人开户银行的基本账户转入到江西省公共资源交易网（www.jxsggzy.cn）登入系统后自动生成的账户中，并必须在2024年10月29日17时前到账。 4、网上缴纳保证金后，登陆网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步 银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。 5、竞租人须在2024年10月29日17时前缴纳竞租保证金。 6、竞租人如需纸质拍卖资料，拍卖人提供电子档版本，由竞租人自行打印。 7、报名竞租，保证金须按网上交易系统的规则和要求，采用银行转账方式 转入到江西省公共资源交易网。保证金不接受通过非转账方式出账（既只能通过转账方式体现，不接受现金缴纳方式入账）、支付宝等第三方支付平台支付及非报名人账户出账； 开户名：安远县公共资源交易中心 开户行：投标人自行从系统中选择（建议赣州银行） 账号：账号登入系统后自动生成获取 8、报名时间：自公告之日起至2024年10月29日17时止。 9、现场竞价（报价）时间：2024年10月30日11：00时。 10、竞租人须缴纳与各标的物相对应的竞租保证金，竞租保证金必须在2024年10月29日17时前到账。 11、拍租地点：安远县公共资源交易中心七楼 七、特别提示： 1、本次标的依现状招租。出租单位、招租机构所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位和招租机构不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后，竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项缴纳、文件的签署以及承担的义务。 2、报名、保证金的缴纳以及现场竞租人须同一人，如竞租人因故不能参加现场竞租时，须委托他人参与竞租并填写授权委托书，详见《授权委托书》（范本）。 3、出租方交付标的物时间以实际交付时间为准。 4、竞得人须在出租方书面通知租赁合同签订之日起七日内与出租方签订租赁合同，逾期，视为竞得人自动放弃租赁权，竞租保证金不予退还。 5、各标的物实际租金以拍租成交价为准（租金不含税）。 6、本次标的租赁期均限为叁年，自出租方与承租方签订租赁合同的起租日起算3周年期满之日。 八、网站公告： http://ggzy.jiangxi.gov.cn/（江西省公共资源交易网）
联系方式：
九、咨询电话： 赣州星网拍卖有限公司： 18460368796谢先生
安远县欣山镇大胜村村民委员会一宗地块资料册.docx
安远县欣山镇大胜村村民委员会一宗地块租赁经营权公开招租拍卖（挂牌）资料册展示地点：标的所在地星网拍卖XINGWANGPAIMAI安远县欣山镇大胜村村民委员会赣州星网拍卖有限公司二O二四年十月安远县欣山镇大胜村村民委员会一宗地块租赁经营权公开招租拍卖（挂牌）公告受委托，我公司定于2024年10月30日11：00开始在安远县公共资源交易中心七楼开标室对安远县欣山镇大胜村村民委员会一宗地块租赁经营权进行公开招租，现将有关事项公告如下：1、标的概况标的起租价：5万元/年，竞租保证金：1万元整，租期三年。竞租标的为大胜村中央大观及二级客运站西北侧地块59.7464亩中的约15亩土地（不包括原有耕地，以交付的实际面积为准）位于：安远县安远综合客运站东北28米（安远县平安路附近）。界址：西南至安远综合客运站出站口马路围墙为界，南至天心大道与安远综合客运站出站口十字路口围墙为界，东南至天心大道围墙为界，北至水沟以内（不含水沟）为界。经营要求：1、租金缴纳方式：按年度缴纳，一年一付，先缴纳后使用。竞得人须在当期到期日前10日内一次性足额缴纳下一年度租金，履约保证金以双方实际签订合同约定条款为准，签订合同前缴纳至委托方指定账户。2、标的经营范围必须符合出租单位的经营要求且不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。3、本次招租标的所经营项目必须符合当地建设规划、环保卫生、安全生产、综治法治、城市管理等要求，履行先批后用手续，并为之进行必要的投入和管理。租赁期间不得在场地内投资建设永久固定性建筑，不得经营存储危险易燃易爆危险品。否则，出租单位有权单方免责终止合同，扣除全部履约保证金，并保留追偿的权利。4、竞得人应积极维护租赁期间资产的完整性，防止并制止被他方侵占、蚕食出租单位资产面积；未经出租单位同意，竞得人不得擅自转租、转借、转让等行为处理租赁资产，一经查实出租单位有权免责单方终止合同，收回租赁资产并没收履约保证金和追究承租人的相关责任。5、租赁期间如遇国家政策性要求、城市规划建设、整体置换搬迁等需要涉及租赁场地的，致使合同无法履行时，合同即刻终止，双方的租赁关系无条件终止。承租人为经营需要所做的投资及产生的费用，不得以任何理由要求出租人承担任何补偿费用。6、合同期内，租金不作调整。二、招租方式：两人或两人以上报名竞拍则采取增价拍卖方式进行，价高者得；如一人报名竞拍，则采取挂牌方式按起始价报价成交，如竞租人报价低于起始价即视为无效报价。三、竞租人的竞租条件：1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租；2、不接受联合体经营商竞租；3、法律法规规定的其他条件。四、标的展示时间、地点及联系人1、标的展示时间：公告之日起至2024年10月29日17:00止。2、标的展示地点：各标的所在地。3、查看标的联系电话：赣州星网拍卖有限公司：18460368796谢先生五、租金起算时间：以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。六、报名事项、竞租相关时间与地点1、报名采取江西省公共资源交易网平台网上报名的方式。2、竞租人在办理报名须在2024年10月29日17时前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户。3、报名竞租，须按网上交易系统的规则和要求，采用银行转账方式从企业或个人开户银行的基本账户转入到江西省公共资源交易网（www.jxsggzy.cn）登入系统后自动生成的账户中，并必须在2024年10月29日17时前到账。4、网上缴纳保证金后，登陆网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。5、竞租人须在2024年10月29日17时前缴纳竞租保证金。6、竞租人如需纸质拍卖资料，拍卖人提供电子档版本，由竞租人自行打印。7、报名竞租，保证金须按网上交易系统的规则和要求，采用银行转账方式转入到江西省公共资源交易网。保证金不接受通过非转账方式出账（既只能通过转账方式体现，不接受现金缴纳方式入账）、支付宝等第三方支付平台支付及非报名人账户出账；开户名：安远县公共资源交易中心开户行：投标人自行从系统中选择（建议赣州银行）账号：账号登入系统后自动生成获取8、报名时间：自公告之日起至2024年10月29日17时止。9、现场竞价（报价）时间：2024年10月30日11：00时。10、竞租人须缴纳与各标的物相对应的竞租保证金，竞租保证金必须在2024年月日17时前到账。11、拍租地点：安远县公共资源交易中心七楼七、特别提示：1、本次标的依现状招租。出租单位、招租机构所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位和招租机构不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后，竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项缴纳、文件的签署以及承担的义务。2、报名、保证金的缴纳以及现场竞租人须同一人，如竞租人因故不能参加现场竞租时，须委托他人参与竞租并填写授权委托书，详见《授权委托书》（范本）。3、出租方交付标的物时间以实际交付时间为准。4、竞得人须在出租方书面通知租赁合同签订之日起七日内与出租方签订租赁合同，逾期，视为竞得人自动放弃租赁权，竞租保证金不予退还。5、各标的物实际租金以拍租成交价为准（租金不含税）。6、本次标的租赁期均限为叁年，自出租方与承租方签订租赁合同的起租日起算3周年期满之日。八、咨询电话：赣州星网拍卖有限公司：18460368796谢先生九、网站公告：http://ggzy.jiangxi.gov.cn/（江西省公共资源交易网）安远县欣山镇大胜村村民委员会赣州星网拍卖有限公司二〇二四年十月十四日网上报名流程一、初次参加网上报名竞买人1、注册：进入江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn）先进行注册登记（选择“交易主体登录”，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写基本信息注册）；2、完善竞买人基本信息：具体操作详见“交易系统--帮助中心”栏的《竞标人操作指南》；3、网上报名：登录江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn）点取“产权业务”“我要报名”的项目，选择保证金缴纳履行，系统将自动生成缴纳竞买保证金账户以确认网上报名成功；4、保证金：登录江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn）找到对应的项目，按生成的竞买保证金缴纳账户进行转账，转账成功后进入系统点保证金的同步银行入账数据；5、报名参加竞买的须在2024年10月29日17时前缴纳竞买保证金。二、已参加网上报名的竞买人原在江西省公共资源交易网参加过网上报名的竞买人依据网上报名流程的第3至第5条进行网上报名。三、其他事项1、保证金不接受通过非转账方式出账（既只能通过转账方式体现，不接受现金缴纳方式入账）、支付宝等第三方支付平台支付及非报名人账户出账；2、操作系统请使用Win7以上版本；浏览器请使用IE10、IE11，其它操作系统与浏览器可能会影响您正常参与网上交易活动。安远县城投商业运营管理有限公司2024年度第四次国有资产租赁经营权对外公开竞租拍卖（挂牌）须知规则一、本次拍卖（挂牌）会严格遵循“公平、公正、公开”的基本原则进行，拍卖（挂牌）会由赣州星网拍卖有限公司负责组织实施。二、标的概况标的起租价：5万元/年，竞租保证金：1万元整，租期三年。竞租标的为大胜村中央大观及二级客运站西北侧地块59.7464亩中的约15亩土地（不包括原有耕地，以交付的实际面积为准）位于：安远县安远综合客运站东北28米（安远县平安路附近）。界址：西南至安远综合客运站出站口马路围墙为界，南至天心大道与安远综合客运站出站口十字路口围墙为界，东南至天心大道围墙为界，北至水沟以内（不含水沟）为界。经营要求：1、租金缴纳方式：按年度缴纳，先缴纳后使用。竞得人须在当期到期日前10日内一次性足额缴纳下一年度租金。2、标的经营范围必须符合出租单位的经营要求且不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。3、本次招租标的所经营项目必须符合当地建设规划、环保卫生安全生产、综治法治、城市管理等要求，履行先批后用手续，并为之进行必要的投入和管理。租赁期间不得在场地内投资建设永久固定性建筑，不得经营存储危险易燃易爆危险品。否则，出租单位有权单方免责终止合同，扣除全部履约保证金，并保留追偿的权利。4、竞得人应积极维护租赁期间资产的完整性，防止并制止被他方侵占、蚕食出租单位资产面积；未经出租单位同意，竞得人不得擅自转租、转借、转让等行为处理租赁资产，一经查实出租单位有权免责单方终止合同，收回租赁资产并没收履约保证金和追究承租人的相关责任。5、租赁期间如遇国家政策性要求、城市规划建设、整体置换搬迁等需要涉及租赁场地的，致使合同无法履行时，合同即刻终止。6、合同期内，租金不作调整。三、招租方式：两人或两人以上报名竞拍则采取增价拍卖方式进行，价高者得；如一人报名竞拍，则采取挂牌方式按起始价报价成交，如竞租人报价低于起始价即视为无效报价。四、竞租人的竞租条件：1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租；2、不接受联合体经营商竞租；3、法律法规规定的其他条件。五、标的展示时间、地点及联系人1、标的展示时间：公告之日起至2024年10月29日17:00止。2、标的展示地点：各标的所在地。3、查看标的联系电话：赣州星网拍卖有限公司：18460368796谢先生六、租金起算时间：以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。七、申请和办理1、报名和办理（1）有意者须在2024年10月29日17时前，通过江西省公共资源交易网完成注册、报名竞租项目、选择保证金缴纳履行，系统将自动生成缴纳竞租保证金账户，以确认网上报名成功（详见网上报名流程）。（2）网上报名成功的竞租人，必须在2024年10月29日17时前将竞租保证金转入江西省公共资源交易网登入系统后由系统自动生成的账户中。（3）竞租保证金缴纳成功后，竞租人必须登入江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/）系统进行竞租保证金的同步银行入账数据。（4）需要委托他人代为竞租的，须在江西省公共资源交易网勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。八、拍租程序1、已报名的竞租者，应凭有效身份证件、竞租保证金转账凭证于拍租会开始前半小时到拍租会场，报名通过资格审查的签到处签参加拍租会否则视为弃权。2、截至报名时间止，两人或两人以上报名竞拍则采取增价拍卖方式进行，价高者得；如一人报名竞拍，则采取挂牌方式按起始价报价成交，如竞租人报价低于起始价即视为无效报价。3、如本次拍租会采取拍卖竞价的方式，由拍卖师宣布标的起始价后，竞租人举牌应价，加价幅度由拍卖师确定，拍卖师有权临时调整拍租标的加价幅度。竞租人出价不得低于起拍价，每次加价不得低于最低加价幅度。竞租人自行（口头）报价高于加价幅度的，不受递增档次限制，经拍卖师确认后，该报价方为有效；竞租人每次加价即表示价格递增一档；当最高应价产生，且无继续应价时，由拍卖师三声报价击槌宣布与之成交。如本次竞租的标的存在原承租人的，原承租人在同等条件下享有优先权。原承租户报名参与竞租，必须经过委托方确认优先权人身份并以原承租户名义报名。关于优先权行使：拍卖师在开始竞价前会向该标的所有竞租人示意优先权人（即原承租人）号牌，竞价过程中，有最高应价时，优先权人（即原承租人）可以表示以该最高价竞租（即行使优先权），如无更高应价，则拍归优先权人（即原承租人）;如有更高应价，而优先权人（即原承租人）不作表示的，则拍归该应价最高的竞租人。顺序相同的多个优先人（即原承租人）同时表示竞租的，以抽签方式决定竞得人。4、拍卖师报价后竞租人举牌即表示对拍卖师报价的认可，竞租人应价（举牌）后不得撤回，只有在其他竞租人有更高应价时，其应价即丧失约束力。竞租人举牌应价经拍卖师确认后，应迅速放下号牌，如举牌不放则视为继续加价。竞租人在竞价过程中发生应价争议，以拍卖师现场确认为准。5、如本次拍租会采取挂牌报价的方式，由竞租人填写挂牌报价单，按起始价报价成交，如竞租人报价低于起始价即视为无效报价。6、成交后，竞得人（承租人）须当即与拍卖人签订《拍租成交确认书》。未签订的，视为竞得人（承租人）反悔违约，预交竞租保证金不予退回。九、本次拍卖（挂牌）标的以实际现状为准（含瑕疵），竞租人应在拍卖（挂牌）会前亲自现场勘验标的物并查阅相关资料，全面掌握和了解与标的有关情况，并接受标的物的现实品质和状况（含未知瑕疵）对自己的竞价（报价）行为负责。在标的展示期间，竞租人有权了解和询问标的相关信息（包括瑕疵），拍卖人对标的物不承担瑕疵担保责任。竞租人领取竞租号牌，即表明已充分了解拍卖（挂牌）标的情况（含瑕疵），接受标的物现状，认同本须知规则及相关资料。十、竞租人须提供的资料1、企业、个体竞租者必须提供营业执照原件及复印件、法定代表人身份证复印件、经法人代表签字并加盖单位公章的授权委托书、代理人身份证明原件及复印件等（以上资料须加盖公章）；2、自然人竞租者必须提供身份证原件及复印件、其他须提供的资料。如是企业、个体或自然人委托代理人代为竞租，必须提供授权委托书书原件及复印件，授权人、委托代理人有效身份证原件及复印件。3、竞租者提供的资料须与江西省公共资源交易网报名填写的资料保持一致，如因资料填写不一致而产生得一切后果由竞租人自行承担。4、资格审查安远县公共资源交易中心负责对保证金到账情况进行审查，按规定缴纳保证金并通过资格审查的，方能取得竞租资格。经审查，有下列情形之一的，为无效申请：（1）申请人不具备独立民事行为能力；（2）未按规定缴纳竞租保证金的；（3）申请文件不齐全或不符合规定的；（4）委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的；（5）江西省公共资源交易网报名未通过的；（6）法律法规规定的其他情形。十一、保证金的退还1、未竞得者的竞租保证金如无违规违约行为在拍租活动结束后，安远县公共资源交易中心将自动退还保证金；2、竞得人（承租人）的竞租保证金作为签订《租赁合同》前的履约订金，《租赁合同》签订完毕后到安远县公共资源交易中心办理退还登记手续；退还手续办妥后，由安远县公共资源交易中心在7个工作日内将此款项按原渠道退还至原账户。十二、本次拍租佣金及其他费用1、产权交易服务费按拍租成交总价的1.4625%由竞得人在拍租成交当日起三个工作日内向赣州市公共资源交易安远县分中心支付；2、拍租佣金按三千元收取，竞得人（承租人）支付一千元，委托方支付二千元，该费用在拍租成交当日起三个工作日内缴至拍卖人指定账户；十三、租赁合同的签订竞得人须在出租方书面通知租赁合同签订之日起七日内与出租方签订租赁合同，逾期，视为竞得人自动放弃租赁权，竞租保证金不予退还。十四、竞租人应妥善保管竞租号牌及报价单，不得将竞租号牌或报价单出借或交由他人使用。如因他人使用其竞租号牌或报价单参与竞价、报价，该竞价行为视为竞租人本人行为，由此产生的经济责任和法律责任均由竞租人承担。十五、拍卖（挂牌）标的物的保管与交付1、拍卖人不承担标的物的保管责任。成交后由出租方将标的物交付给竞得人（承租人）。2、竞得人（承租人）付清全部拍卖（挂牌）相关费用后，竞得人（承租人）凭《成交确认书》与出租方签订《租赁合同》，竞得人（承租人）签订《租赁合同》后即正式享有经营权益。十六、双方的责任与义务竞得人与委托人双方的权利义务以双方签订合同的最终约定条款为准。十七、本次拍卖标的依现状拍卖转让。拍卖人所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，不承担标的瑕疵担保责任。竞租人在竞租前必须亲自审验拍卖（挂牌）项目情况，竞租人一经应价、报价，即表明竞租人已完全了解标的的情况，接受本须知的约束。竞租成交后，竞得人不得以任何理由反悔，必须在规定的时间内缴纳成交价款等相关费用，否则所交的竞租保证金不予退还，并承担相应的经济和法律责任。如竞得人违约，竞得人的竞租保证金在支付拍卖人拍卖佣金、产权交易费后，如有剩余，剩余部分交予委托方所有。十八、赣州星网拍卖有限公司负责解释以上条款，并有权处理转让过程中出现的争议和本须知以外的其他特殊情况。安远县欣山镇大胜村村民委员会赣州星网拍卖有限公司二〇二四年十月十四日会场纪律一、进入拍卖（挂牌）会场，必须严格遵守会场纪律，共同维护会场秩序，服从现场工作人员的安排。二、每一竞租人限3人进场，进入拍卖（挂牌）现场后，应按指定的座位入座。拍卖（挂牌）开始后，各竞拍人应将手机调整至震动或无声模式，确保会场安静。三、参加竞租的人员必须按照拍卖（挂牌）须知的要求举牌竞价、报价，不得阻碍主持人的正常工作，不得威胁、恐吓其他竞拍人，不得围标串标。四、拍卖（挂牌）会场严禁打架、斗殴，寻衅滋事。五、对扰乱会场秩序、影响拍卖（挂牌）会现场工作的人员，将取消其竞租人资格，并由会场工作人员劝离现场，其所缴纳的竞租保证金不予以退还。情节严重者由司法机关依法追究法律责任。六、参加本次拍卖（挂牌）会的竞租人必须仔细阅读并遵守本须知。七、赣州星网拍卖有限公司负责解释以上条款，并有权处理转让过程中出现的争议和须知以外的其他特殊情况。授权委托书(范本)委 托 人受 托 人单位名称姓 名联系电话联系电话证件名称证件名称身份证( )证件号码证件号码 本人（单位）授权 代表本人（单位）参加2024年 月 日11:00 时在安远县公共资源交易中心七楼举行的安远县欣山镇大胜村村民委员会一宗地块租赁经营权公开招租拍卖（挂牌）会，授权权限如下：1、代为办理报名登记手续及签署相关拍卖（挂牌）资料；2、代为参加现场竞价、报价活动及签署《成交确认书》和与本次拍卖（挂牌）活动有关的文件、凭证；3、受托人在上述授权范围内的所有行为均代表本人（单位），本人（单位）均予以认可，并承担由此产生的法律和经济后果及责任。4、授权期限为：2024年 月 日至整个拍卖（挂牌）活动工作全部结束。委托人（签章）： 二Ｏ二四年 月 日成交确认书（样本）标的物名称：拍卖（挂牌）会时间：2024年 月 日 11：00 时开始地点： 赣州市公共资源交易中心安远县分中心起拍价：¥ 元（大写： ）成交价：¥ 元（大写）：竞得人（买受人）：竞得人 于2024年 月 日 时开始，通过现场竞价，持 号牌竞得安远县 租赁权。为明确竞得人权益，现拍卖人依据《中华人民共和国拍卖法》《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，特依法与竞得人签署成交确认书： 1、本确认书是对竞拍成交的确认，具有法律约束力，任何一方不得违约。如违约，违约方应承担相应的经济和法律责任。发生纠纷时，任何一方均可向安远县人民法院起诉。2、竞得人应按拍卖（拍牌）须知等竞拍文件资料要求履行签订合同和付款义务（包括成交价款、履约保证金、产权交易费、竞拍佣金等费用）。3、本确认书是对落槌成交的书面确认；也是办理价款结算、标的交割、税费缴纳和与委托方签订合同的有效凭证。4、本确认书一式肆份，拍卖人、竞得人、委托人、县公共资源交易中心各执一份。经竞得人和拍卖人签章方能有效。拍卖人： 竞得人：（盖公章）： 签署时间： 签署时间：
投标 / 标书制作要点（原创）
本地块租赁经营权涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
