国投智慧停车场智能化建设工程招标公告（宿迁国开科创投资集团有限公司2024）
国投智慧停车场智能化建设工程项目招标公告
[施工]国投智慧停车场智能化建设工程项目招标公告
1. 招标条件
本招标项目国投智慧停车场智能化建设工程项目已由宿迁经济技术开发区行政审批局以宿开审批备〔2024〕12号批准建设，项目业主为宿迁国开科创投资集团有限公司（宿迁经开文旅集团有限公司），建设资金来自自筹资金。项目已具备招标条件，现对该项目国投智慧停车场智能化建设工程项目的施工进行公开招标，选定中标人。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况：/
2.1.1建设地点：宿迁经济技术开发区
2.1.2建设规模：预算约253万元
2.1.3合同估算价：2529081.43元
2.1.4工期要求：30日历天
2.1.5 其他：2.1.5.1付款方式：所有工程完工后付至合同价的60%，项目竣工验收合格且完成与区级智慧园区平台停车管理模块统一管理接入使用后，同时承包人提供完成的竣工结算资料后付至合同价款的80%，结算审核结束后付至审定价款的97%，工程竣工验收合格之日起满两年，且无质量问题、承包人履行维保责任的付清余款（无息）。2.1.5.2 质量要求：合格。
2.2招标范围
本次招标工程共分1个标段，标段划分及招标内容如下：
国投智慧停车场智能化建设工程项目，具体详见工程量清单及图纸上所有内容。
3. 投标人资格要求
3.1投标人有独立订立合同的能力。
3.2企业的资质类别、等级要求：具备电子与智能化工程专业承包二级及以上企业资质，且在投标文件递交截止时间当日，登录“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”查询，该资质动态监管结果不处于不合格状态；
3.3项目负责人注册专业、资格等级：具有机电工程专业二级及以上注册建造师资格，并同时具有建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B类证）；
3.4本项目不接受联合体投标；
3.5 企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
3.6 项目负责人必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5年的。
3.7投标人不得存在下列情形之一：
3.7.1为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
3.7.2为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
3.7.3与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
3.7.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
3.7.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
3.7.6处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
3.7.7因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
3.7.8投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
3.8 项目负责人必须为本单位正式工作人员，且在投标时须提供投标前 6个月内本单位为其办理的任意一个月社会养老保险证明材料或医疗保险缴纳证明材料。
3.9 投标人被列入失信被执行人的（失信被执行人联合惩戒有关规定详见投标人须知前附表），以及投标企业或项目负责人因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法违规行为，被宿迁市公共资源交易中心列为失信行为记录并在公示期内的，招标人不接受其投标。
3.10符合法律、法规规定的其他条件。
4. 招标文件的获取
4.1招标文件获取时间为：2024年10月16日 09:00至2024年10月22日 17:30；
4.2招标文件获取方式：投标人网上获取招标文件需申领 CA 锁，可通过宿迁市公共资源交易服务平台办事指南-下载中心模块搜索“CA证书及电子签章办理指南”，自行选择服务商后按指南办理对应CA锁。 因投标人未及时办理相关手续导致无法参与投标的， 相关责任由投标人自行承担。
4.3凡有意参加投标者，请登录宿迁经济技术开发区限额以下项目交易电子信息系统（http://ggzy.kfq.suqian.gov.cn/）的投标人业务系统免费获取招标文件。
5. 投标截止时间
5.1 网上电子投标文件的递交截止时间（开标时间）：2024年10月24日 09:30；
5.2 开标地点： □ 采用现场开标：宿迁经济技术开发区公共资源交易中心开标厅；
√ 采用网上开标：需登录宿迁经济技术开发区限额以下项目交易电子信息系统（http://ggzy.kfq.suqian.gov.cn/）的投标人业务系统进入网上开标大厅参与开标，投标人进入网上开标大厅即自动签到，未在系统约定时间内解密的未签到的投标人视为放弃投标。
5.3 网上电子投标文件在投标截止时间前上传至“电子招标投标交易平台”。逾期上传或者未上传到“电子招标投标交易平台”的投标文件，招标人不予受理。
6. 资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
7. 评标方法
本次招标采用 □ 综合评估法
□ 经评审的最低投标价法
√ 合理低价法
□ 合理价随机确定中标人法 ，
评标标准和方法详见招标文件第三章。
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发布公告的媒介
8.1本次招标公告在宿迁经济技术开发区限额以下项目交易电子信息系统上发布。
8.2请投标人必须使用IE浏览器（非Edge浏览器的IE模式）进入开标大厅参与投标文件解密，否则相关后果自行承担。
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联系方式
招 标 人：宿迁国开科创投资集团有限公司(宿迁经开文旅集团有限公司)
招标代理机构：江苏科建工程项目管理有限公司
地 址：宿迁经济技术开发区人民大道856号
地 址：宿迁市电子商务产业园恒通大厦507室
邮 编：223800
邮 编：223800
联 系 人：赵星
联 系 人：赵飞飞
电 话：0527-88857778
电 话：0527-88988618 17606139995
电子邮箱：/
电子邮箱：/
日期：2024年10月15日
附件：
招标文件正文.pdf
国投智慧停车场智能化建设工程项目施工招标招标文件标段编号：A1506000001000690003001招标人：宿迁国开科创投资集团有限公司(宿迁经开文旅集团有限公司)招标代理机构：江苏科建工程项目管理有限公司日期：2024年10月15日目录第一章招标公告.11.招标条件.12.项目概况与招标范围13.投标人资格要求14.招标文件的获取5.投标截止时间.36.资格审查.37.评标方法38.发布公告的媒介39.联系方式-第二章投标人须知.5投标人须知前附表投标人须知.12总则..121.1项目概况.121.2资金来源和落实情况.121.3招标范围、计划工期和质量要求121.4投标人资格要求121.5费用承担..131.6保密.131.7语言文字131.8计量单位..141.9踏勘现场.141.10分包..141.11偏离.141.12知识产权.141.13同义词语.142招标文件.142.1招标文件的组成152.2招标文件的澄清.152.3招标文件的修改152.4招标控制价..163投标文件..163.1投标文件的组成.163.2投标报价..163.3投标有效期..163.4投标保证金.173.5备选投标方案.173.6投标文件的编制174投标….184.2投标文件的递交184.3投标文件的修改与撤回.185开标..185.1开标时间、地点和投标人参会代表185.2开标程序195.3特殊情况处理.196评标.196.1评标委员会.206.2投标文件的澄清206.3投标文件的审查.206.4评标原则227.定标.228合同授予228.1定标方式238.2中标通知及中标结果公告.238.3履约担保..238.4签订合同...239.重新招标和不再招标.249.1重新招标..249.2不再招标.2410.标后监管..2410.1中标结果进工地.2410.2强化现场管理.2411.纪律和监督.2511.1对招标人的纪律要求.2511.2对投标人的纪律要求.2611.3对评标委员会成员的纪律要求2611.4对监管人员的纪律要求2611.5异议与投诉.2612.需要补充的其他内容.27第三章评标办法（合理低价法）.291.评标方法.292.评审标准.29第四章合同条款及格式.34第一部分合同协议书.36第二部分通用合同条款.39第三部分专用合同条款..39第五章工程量清单...691.工程量清单编制说明..692.投标报价编制要求.693.其他说明713.2工程量差异调整..71第六章图纸..73第七章技术标准和要求.74第八章投标文件格式.75封面.76目录.77一、投标函.78I二、法定代表人身份证明.79三、授权委托书.80四、授权身份证合同.81五、投标保证金..82六、投标人基本情况.83七、项目负责人简历.85八、社会保险证明...86九、已标价的工程量清单..87十、履约保证金缴纳承诺函.90十一、项目负责人无在建工程等承诺书.91十二、投标文件商务条款及技术条款偏离表..92（投标文件与招标文件的偏离）...92十三、用工承诺书..93十四、投标一览表.94十五、其他材料.95信用承诺书...96I第一章招标公告国投智慧停车场智能化建设工程项目施工招标公告1.招标条件本招标项目国投智慧停车场智能化建设工程项目已由宿迁经济技术开发区行政审批局以宿开审批备〔2024〕12号批准建设，项目业主为宿迁国开科创投资集团有限公司（宿迁经开文旅集团有限公司），建设资金来自自筹资金。项目已具备招标条件，现对该项目国投智慧停车场智能化建设工程项目的施工进行公开招标，选定中标人。2.项目概况与招标范围2.1项目概况：/2.1.1建设地点：宿迁经济技术开发区2.1.2建设规模：预算约253万元2.1.3合同估算价：2529081.43元2.1.4工期要求：30日历天2.1.5其他：2.1.5.1付款方式：所有工程完工后付至合同价的60%，项目竣工验收合格且完成与区级智慧园区平台停车管理模块统一管理接入使用后，同时承包人提供完成的竣工结算资料后付至合同价款的80%，结算审核结束后付至审定价款的97%，工程竣工验收合格之日起满两年，且无质量问题、承包人履行维保责任的付清余款（无息）。2.1.5.2质量要求：合格。2.2招标范围本次招标工程共分1个标段，标段划分及招标内容如下：国投智慧停车场智能化建设工程项目，具体详见工程量清单及图纸上所有内容。3投标人资格要求3.1投标人有独立订立合同的能力。3.2企业的资质类别、等级要求：具备电子与智能化工程专业承包二级及以上企业资质，且在投标文件递交截止时间当日，登录“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”查询，该资质动态监管结果不处于不合格状态；3.3项目负责人注册专业、资格等级：具有机电工程专业二级及以上注册建造师资格，并同时具有建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B类证）；3.4本项目不接受联合体投标；3.5企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；3.6项目负责人必须满足下列条件：（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。3.7投标人不得存在下列情形之一：3.7.1为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；3.7.2为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；3.7.3与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的;3.7.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；3.7.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；3.7.6处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；3.7.7因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的;3.7.8投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。3.8项目负责人必须为本单位正式工作人员，且在投标时须提供投标前6个月内本单位为其办理的任意一个月社会养老保险证明材料或医疗保险缴纳证明材料。3.9投标人被列入失信被执行人的（失信被执行人联合惩戒有关规定详见投标人须知前附表），以及投标企业或项目负责人因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法违规行为，被宿迁市公共资源交易中心列为失信行为记录并在公示期内的，招标人不接受其投标。3.10符合法律、法规规定的其他条件。4.招标文件的获取4.1招标文件获取时间为：2024年10月16日09:00至2024年10月22日17:30；4.2招标文件获取方式：投标人网上获取招标文件需申领CA锁，可通过宿迁市公共资源交2易服务平台办事指南-下载中心模块搜索“CA证书及电子签章办理指南”，自行选择服务商后按指南办理对应CA锁。因投标人未及时办理相关手续导致无法参与投标的，相关责任由投标人自行承担。4.3凡有意参加投标者，请登录宿迁经济技术开发区限额以下项目交易电子信息系统（http://ggzy.kfq.suqian.govcn/）的投标人业务系统免费获取招标文件。5.投标截止时间5.1网上电子投标文件的递交截止时间（开标时间）：2024年10月24日09:30；5.2开标地点：口采用现场开标：宿迁经济技术开发区公共资源交易中心开标厅；采用网上开标：需登录宿迁经济技术开发区限额以下项目交易电子信息系统（http://ggzy.kfq.suqian.gov.cn/）的投标人业务系统进入网上开标大厅参与开标，投标人进入网上开标大厅即自动签到，未在系统约定时间内解密的未签到的投标人视为放弃投标。5.3网上电子投标文件在投标截止时间前上传至“电子招标投标交易平台”。逾期上传或者未上传到“电子招标投标交易平台”的投标文件，招标人不予受理。6.资格审查本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。7.评标方法本次招标采用口综合评估法经评审的最低投标价法合理低价法合理价随机确定中标人法，评标标准和方法详见招标文件第三章。8.发布公告的媒介本次招标公告在宿迁经济技术开发区限额以下项目交易电子信息系统上发布。9.联系方式招标人：宿迁国开科创投资集团有限公招标代理机构：江苏科建工程项目管理有限公司司(宿迁经开文旅集团有限公司）地址：宿迁经济技术开发区人民大道地址：宿迁市电子商务产业园恒通大厦507室856号邮编：223800邮编：223800联系人：赵星联系人：赵飞飞电话：0527-88857778电话：0527-8898861817606139995电子邮箱：电子邮箱：3日期：2024年10月15日4第二章投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2招标人名称：宿迁国开科创投资集团有限公司(宿迁经开文旅集团有限公司)地址：宿迁经济技术开发区人民大道856号联系人：赵星电话：0527-88857778电子邮箱：1.1.3招标代理机构名称：江苏科建工程项目管理有限公司地址：宿迁市电子商务产业园恒通大厦507室联系人：赵飞飞电话：0527-8898861817606139995电子邮箱：1.1.4招标项目及标段名称国投智慧停车场智能化建设工程项目1.1.5建设地点宿迁经济技术开发区1.2.1资金来源自筹资金1.2.2出资比例100%1.2.3资金落实情况已落实1.2.4工程款支付方式所有工程完工后付至合同价的60%，项目竣工验收合格且完成与区级智慧园区平台停车管理模块统一管理接入使用后，同时承包人提供完成的竣工结算资料后付至合同价款的80%，结算审核结束后付至审定价款的97%，工程竣工验收合格之日起满两年，且无质量问题、承包人履行维保责任的付清余款（无息）。1.3.1招标范围本次招标分为1个标段：标段划分及招标内容：国投智慧停车场智能化建设工程项目，具体详见工程量清单及图条款号条款名称编列内容1.3.1招标范围纸上所有内容。1.3.2要求工期要求工期：30日历天计划开工日期：计划竣工日期：除上述总工期外，发包人还要求以下节点工期（如有）：1.3.3质量要求质量标准：见招标公告1.4.1投标人资格要求见招标公告1.4.2是否接受联合体投标见招标公告1.9.1踏勘现场投标人自行踏勘。1.10分包不允许口允许分包内容要求：分包金额要求：接受分包的第三人资质要求：1.11偏离不允许2.1.1（9）构成招标文件的其他材料工程量清单、施工图纸等2.2.1投标人要求澄清招标文件的截止时间投标截止时间1天前2.2.2招标文件澄清发布时间投标截止时间1天前2.4招标控制价金额：2529081.43元其中暂估价：3.1.1构成投标文件的材料详见第五章投标文件格式3.3.1投标有效期投标截止日后60日历天3.2.3合同价格形单价合同6九、已标价的工程量清单、投标报价的编制应符合下列规定1使用表格：投标报价使用的表格须符合GB50500-2013规定要求，包括：封—3、扉—3、表一01、表-02、表-03、表—04、表—08、表—09、表—11、表—12（含表—12—1~表—12-5）、表一13、表—16、表—20、表—21或表—22。2封面应按规定的内容填写、签字、盖章。3总说明应按下列内容填写：1）工程概况：建设规模、工程特征、计划工期、合同工期、实际工期、施工现场及变化情况、施工组织设计的特点、自然地理条件、环境保护要求等2）编制依据等。二、投标人应按照招标文件的要求，附综合单价分析表87工程投标总价投标人（单位盖章）年月日封—388投标总价招标人：工程名称：投标总价（小写）：（大写）：投标人：（单位盖章）法定代表人或其授权人：（签字或盖章）编制人时间：年月日扉—389十、履约保证金缴纳承诺函（招标人名称）我方已仔细研究了（标段名称）招标文件全部内容，并自愿接受招标文件中关于履约保证金缴纳的相关要求。如我方中标，承诺如下：1、在中标公告发布之日起5个工作日内，按中标价%比例缴纳履约保证金。2、我方若不能按上述要求缴纳履约保证金，我们理解并接受招标人及招投标监管部门依据《招标投标法实施条例》第七十四条、苏建招（2009）140号文件第十九条等相关规定，作出的关于投标保证金不予退还、记入不良行为记录、给予中标金额10%以下罚款、取消中标资格等处理、处罚，且不提出任何异议。投标人：（电子签章）法定代表人：（电子签章）日期：90十一、项目负责人无在建工程等承诺书项目负责人无在建工程承诺书招标人名称：我方已仔细研读了标段名称招标文件全部内容。经严格审查，我方拟派本项目负责人（姓名）（身份证号），自本项目，投标文件递交截止时间起，已符合下列情形：项目负责人未同时在两个或者两个以上工程项目担任项目负责人，即项目负责人是非变更后无在建工程，或是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人、施工负责人执业范围之内。说明：在建工程是指处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。我方承诺对上述情况真实有效性负责，否则，即视为我方弄虚作假投标，我方将理解并自愿接受招标人及相关监督管理部门相应的处理。投标人：（电子签章）法定代表人：（电子签章或签字）日期：年月日91十二、投标文件商务条款及技术条款偏离表（投标文件与招标文件的偏离）建设单位：招标项目：序号招标文件条目号招标文件的条款投标文件的条款说明此表可按格式自行扩展。投标人承诺：除上表中的偏离外，完全响应招标文件的其他条款。投标人：（电子印章）法定代表人：（电子签章）日期：年月日92十三、用工承诺书项目用工承诺，我公司杜绝使用包工头，现承诺如下：1、保证本项目施工期间与劳动者签订合法用工合同，不使用包工头带工作业，在进行劳务作业分包时保证使用有资质的劳务作业；2、保证本项目农民工工资标准不低于宿迁市最低工资标准，保证不克扣和拖欠工资，工资支付最长周期小于30天；3、保证在本项目现场的显著位置设立民工权益告知牌，告知民工权益；4、保证不违反劳动保障法律、法规的一切规定。特此承诺。投标人：（电子印章）投标人：（电子印章）法定代表人：（电子签章）联系电话：日期：年月日法定代表人：（电子签章）联系电话：日期：年月日93十四、投标一览表标题内容单位单位名称投标报价元项目负责人工期日历天质量投标保证金元94#idc error#信用承诺书信用承诺书宿迁经济技术开发区公共资源交易中心：根据项目招标文件要求，本公司符合以信用承诺替代递交投标保证金的情形，现自愿作出以下承诺，并愿意承担相责任与风险。如违反法律、法规及招标文件约定，存在不予退还投标保证金情形的，本公司承诺自收到宿迁经济技术开发区公共资源交易中心书面通知之日起5个工作日内，按所投项目招标文件约定的投标保证金金额转账至招标人指定银行账户。未及时给付的，自愿接受以下处理，且不提出任何异议。1.列入失信行为记录，并且自记录之日起至保证金兑付之日止，参与省内其他招投标活动时，均以现金方式从投标人法人基本存款账户缴纳投标保证金，否则视同未提交投标保证金。2.各地公共资源交易中心、招标人有权暂缓退付本公司在其他项目投标中以现金方式缴纳的投标保证金。3.逾期每日按招标文件约定投标保证金金额0.3%支付违约金。本信用承诺书争议解决方式为招标人所在地（设区市）仲裁委仲裁。承诺人（加盖公章或电子签章）：日期：96
投标 / 标书制作要点（原创）
本国投智慧停车场智能化建设工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
