国有土地使用权 其他商业服务业用地招标公告（建水县自然资源局2024）
云凯建土网[2024]07号 2024/10/16
经建水县人民政府批准,建水县自然资源局决定以拍卖出让方式出让2(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
宗地编号：
JS24-43
宗地总面积：
56310平方米
宗地坐落：
建水县火车站进站道路旁
年限：
40年
容积率：
≤2.5
建筑密度(%)：
≤45
绿化率(%)：
25≤
建筑限高(米)：
主要土地用途：
其他商业服务业用地
用途明细：
用途名称
面积
其他商业服务业用地
56310
投资强度：
保证金：
2382万元
估价报告备案号：
5305024BA0385
起始价：
7939.71万元
加价幅度：
56.31万元
宗地编号：
JS22-42
宗地总面积：
32460平方米
宗地坐落：
建水县工业大道旁
年限：
40年
容积率：
1≤ 并且 ≤2.5
建筑密度(%)：
≤60
绿化率(%)：
15≤
建筑限高(米)：
主要土地用途：
其他商业服务业用地
用途明细：
用途名称
面积
其他商业服务业用地
32460
投资强度：
保证金：
1315万元
估价报告备案号：
5305024BA0384
起始价：
4382.1万元
加价幅度：
32.46万元
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加 ，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
中华人民共和国境内外的法人、自然人（须有完全民事行为能力）和其他组织，除欠缴土地出让金者，已在本县取得合法土地未按规定开发建设者及法规另有规定的除外，其余均可申请参加竞买，申请人只能单独申请竞买。
三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2024年10月17日至2024年11月05日到云南省公共资源交易信息网（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage） 获取 拍卖出让 文件。
五、申请人可于 2024年10月17日至2024年11月05日到云南省公共资源交易信息网（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年11月05日 16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年11月05日16时00分前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2024年11月06日 10时00分在云南省公共资源交易信息网（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage） 进行。
七、其他需要公告的事项：
（一）报名方式为初审及网上报名。初审方式：竞买人致电15925361476（云南凯迪佳拍卖有限公司钱先生），发送竞买报名资料审核，初审无误后，竞买人于2024年10月17日至2024年11月05日登录云南省公共资源交易信息网（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）下载出让文件（包含拍卖出让公告、拍卖出让须知及其他相关文件）进行网上报名并上传相关竞买申请材料。
（二）本次国有建设用地使用权拍卖出让活动，在云南省公共资源交易信息网线上进行，竞买人必须使用CA数字证书登录进行交易，如果竞买人之前已经办理过云南CA数字证书，只需登录“云南省公共资源交易信息网”注册登记，重新确认信息，无需重复办理CA数字证书（但在昆明市、保山市办理的CA数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）。
（三）土地成交价款中不含契税，相关税费由竞得人按计税标准缴纳。
（四）具体建设指标详见地块规划意见。竞买成功后个人或企业须严格按照宗地的相关规划和建设项目类型等进行投建。
（五）竞买申请人须与缴纳保证金账户名称、成交确认书、国有建设用地使用权出让合同、不动产证书权利人一致。
（六）其他未尽事项和要求参照招标、拍卖、挂牌出让国有建设用地使用权的有关法律、法规及文件规定办理。
八、联系方式与银行帐户：
联系地址：建水县自然资源局、建水县公共资源交易中心、云南凯迪佳拍卖有限公司
联 系 人：罗女士、刘先生、钱先生
联系电话：0873-7626299、0873-7623079、15925361476
开户单位：建水县公共资源交易中心
开户银行：中国银行建水支行
开户账号：137252354904
建水县自然资源局
投标 / 标书制作要点（原创）
本国有土地使用权 其他商业服务业用地涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
