鱼塘招标公告（雅山村北江经济合作社2024）
网上公开竞投
网上公开竞投
司前镇农村集体资产资源交易中心受新会区司前镇司前经济联合社、白庙经济联合社、石步村隔水经济合作社、石乔经济联合社、昆仑村向南经济合作社、雅山村北江经济合作社委托，对其到期项目进行网上竞投，欢迎意向竞投人前来报名竞投。
一、注意事项：
1、有竞投意向人报名竞投前，须自行到国土、农业农村、水利、环保等相关部门以及发包方咨询了解竞投项目现状、土地类型、面积以及界线的划分，竞投时即视为熟知并认同竞投项目的上述情况。发包方以现状发包，竞得后必须严格按照承包资产资源的土地类型依法使用。
2、为确保所有基本农田得到有效保障，所承包的耕地：①补充耕地、永久基本农田经营项目只能种植粮食作物；②垦造水田只能种植水生粮食作物；③一般农田经营项目以种植农作物为主。（注：农地农用，优先用于粮食生产，依法种植，严禁耕地“非农化”和“非粮化”。）禁止从事挖塘养鱼、种植林果业、苗木、草皮等破坏耕作层的行为。如出现违法违规用地或违约改变种植经营范围，甲方有权单方解除合同，没收其合同履约保证金，乙方必须恢复原来的地形地貌，其过程所产生的一切损失、费用等，由乙方自行承担。因乙方违法行为被政府有关部门强制清理或按照《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规进行处罚，其过程所产生的一切损失、费用等，由乙方自行承担，乙方不得以此为由向甲方主张减免或延迟支付租金。
3、池塘养殖尾水排放需参照《广东省水产养殖尾水排放标准》(报批稿)中的淡水养殖一级标准要求做到达标排放。
4、凡有拖欠集体（包括村小组）款项未交齐者（含配偶、子女、父母），必须还清后，才有资格报名竞投。交易组织机构对竞投意向人进行资格审查后，如发现竞投意向人不符合条件的，其所竞得的资产无效。
二、竞投项目及底价：
三、竞投方式及规定：
1、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。
竞投意向人请通过新会区农村集体资产资源网上交易系（http://xh3z.cn/）或“新会三资”APP进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见本网站“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。竞投人竞得后若放弃的，出租方有权没收其交易保证金。
2、竞投意向人应在公示期间2024年10月16日至2024年10月23日17:30前通过新会区农村集体资产资源网上交易系统进行网上报名，并于2024年10月24日15:00前将竞投保证金汇入到达系统指定的银行账户中。每个竞投人报名每一个项目时，都会获得一个唯一的缴纳保证金账户，互不相同，请对应进行保证金缴纳，避免存错账户。以保证金到账时间为准，逾期无效。（现金、微信、支付宝转账则视为无效转账）。账号开户人与网上交易账号申请人必须同一个人，有关资料和详情请到村委会索取。请有意竞投者提前做好网上竞投的用户注册登录，如有疑问请及时咨询。
3、本次交易竞投时间为：2024年10月25日 15:00至2024年10月25日16:00。
4、如竞得者不按时提交资料完成资格审核、或资格审核不通过，已交纳的保证金归业主单位。
江门市新会区司前镇农村集体资产资源交易中心
2024年10月16日
一、
下载安装“新会三资”APP
（安卓系统&苹果系统教程都有）
（1）访问“新会区农村集体资产资源网上交易系统”，在网站首页找到下图二维码，使用微信扫一扫，通过手机浏览器打开下载链接。
（2）“新会三资”App分为安卓手机版本及ios苹果手机版本，根据自己手机系统，选择点击下载安装。
二、
注册“新会三资App”账户
注意：已经通过电脑在“新会区农村集体资产资源网上交易系统”注册了网上竞投账户，使用已有账户登录即可，无需重新注册，可跳过该步骤。
（1）点击打开“新会三资”App，点击主页右上角 图标，在登录界面点击右上角“注册”按钮，选择注册用户类型，然后填写注册资料及手机验证码进行注册即可。
操作图示：
（2）注册成功后，点击进入“新会三资”可切换到登录界面，点击“我的”进入到个人信息界面，对个人资料进行维护。
说明：
①在注册会员时，业务所有权是个人所有的请选择“个人用户”，业务所有权是公司所有的请选择“企业用户”。
②注册时所填资料需真实有效，与个人信息一致。
③成功注册账号的用户即拥有“网上竞投人”的角色。若用户原先已在“新会区农村集体资产资源网上交易系统”注册了账号，则可直接打开手机“新会三资”App，点击首页右上角 图标，在登录界面输入账号、密码登录即可。
三、
查找网上交易项目
（1）打开“新会三资”App，在主页向下拉即或点击“交易公告”则可以看到近期发布到网上的项目招标公告列表，点击有意向的项目公告则可以查看到详细的公告文章内容。
（2）同样可以进入“网上交易”点击搜索功能进行查找，输入关键字进行查找。（如下图）
（3）也可以点击右上角筛选按钮 通过地区、物业类型等查询条件查找。（如下图）
（4）找到意向项目后，进入则可以查看详细的项目内容，包括离项目开始时间倒计时、报名截止时间、缴纳保证金截止时间、竞投开始时间、保证金、交易公告等等（如下图示例）。
四、
进行项目报名
（1）进入“网上交易”模块选择即将竞投项目，找到意向项目，点击“我要报名”按钮，并在弹出的“竞投详情”页面最底部点击“报名并获取保证金缴纳账户”进行竞投报名。（如下图）
（2）点击“报名并获取保证金缴纳账户”确认报名后，系统弹出阅读“免责声明”、“服务协议”阅读无异议后点击同意进入下一步。
（3）届时系统自动向银行获取保证金缴纳账户，并发送手机短信通知，至此报名成功，后续需要根据获取到指定的保证金缴纳账户，在截至时间前通过网银、银行网点转账等方式，存入足额保证金，即可获得参与竞投的资格，现金、微信、支付宝转账则视为无效转账。保证金缴纳齐全后会以短信的形式通知竞投人竞投时间。（每个竞投人报名每一个项目时，都会获得一个唯一的缴纳保证金账户，互不相同，请对应进行保证金缴纳，避免存错账户）。
（4）项目报名后，登录系统进入个人主页，点击我的竞投，即可看到已经报名的项目，可以点击项目中保证金交易记录，查看是否已经缴纳足额的交易保证金。
五、
进行项目竞投
（1）项目到竞投开始时间，可以通过在个人主页“我的竞拍”中点击项目进入到该项目的“竞投详情”页面进行竞投，或直接进入“网上交易”模块，在正在竞投项目列表中点击已报名项目，进入“竞投详情”页面进行竞投。（如下图）
（2）与通过电脑进入“新会区农村集体资产资源网上交易系统”一样，竞投人在首次进行报价需进行短信验证，验证后，再进行出价，出价规则与通过电脑进入“新会区农村集体资产资源网上交易系统”一致。(如下图)
（3）出价成功后，竞投详情页面会显示出当前报价记录，包括竞投号、出价金额、时间等信息，并且实时更新竞投报价信息，直至项目竞投时间倒计时结束，项目竞投结束，页面上显示当前价及出价竞投号，则为该项目竞得者。（如下图）
六、
查看网上交易成交结果
项目竞投结束后，中标竞投人按照“新会区农村集体资产资源网上交易系统”交易规则及招标公告要求，在指定时间到项目交易机构现场进行资格审核，确认中标，交易中心会发布项目最终的成交结果，可以进入到“成交信息”模块中查看。（如下图）
如有关于我镇资产资源交易、网上交易系统使用问题或APP使用问题，可致电司前镇三资办，联系电话：6578908，或移步到附近村委会咨询。
来源：镇三资办
以中中国式现代化全全面推进建设、民族强国复兴伟业单位名称资产名称面积竞投底价司前镇司前经济联合社村址铺位（卖油店）约20平方米（不再复量）20000元/年（不含税）司前镇白庙经济联合社南强中学占地使用面积约6080m，其中建筑面积约927m²150000元/年司前镇石步村隔水经济合作社正面塘、塘仔鱼塘约7.7亩（正面塘约5.7亩、塘仔鱼塘约2亩）（不再复量）4300元/年（不含发票税）司前镇石乔经济联合社石乔市场1-2号商铺约68平方米（不再复量）1500元/月司前镇昆仑村向南经济合作社河尾、新屋头鱼塘②约42亩（不再复量）84000元/年司前镇雅山村北江经济合作社三鸽水闸鱼塘约26.59亩（不再复量）53180元/年新会区农村集体资产资源网上交易系统手机下载二维码农4G下午5174G新会三资微信X新会三资-移动端用农新会三资网发起群聊农腾讯新闻添加朋友微信团队扫一扫安全登录提收付款请点击下方按钮下载收DO湖IPhone下载ASAndroid版下载8取消量安卓手机安装图示：上午11：17日农下载列表农XHAPPK新会三资点击安装自动清除安装包框辣菜（37.7248）该应用使用的权限Phone版下载Ardrofd版下载取消安装苹果手机安装图示：中EA北下午14X新三资-移动理应用下载新会三资。取新会三资新会三资农口四9新会三资农口四9新会三资农口四9请点品下方按销下载请点品下方按销下载新会三资农口四9Phore版下载Phore版下载新会三资农口四9农中国联通4G下午3:29中国联通下午3:26新会三资8X登录注册欢迎登录新会三资中国·侨乡·新会南粤历史文化名城个人登录法人登录新会网上交易账号手机号码邮箱口网上交易交易公告成交信息流标信息密码请输入密码新会网上交易账号手机号码邮箱口网上交易交易公告成交信息流标信息密码请输入密码新会网上交易账号手机号码邮箱口网上交易交易公告成交信息流标信息密码请输入密码新会网上交易账号手机号码邮箱口网上交易交易公告成交信息流标信息密码请输入密码中国联通下午3:2684%中国联通下午326中国联通4G下午3：58人个人注册中国联通4G下午3：58人个人注册手机手机号码发送验证码手机重新获取手机重新获取验证码收到的验证码验证码247074验证码247074选择用户类型选择用户类型密码8位以上数宇加字母的组合密码密码确认密码验证密码确认密码确认密码密码密码邮箱邮箱地址邮箱邮箱地址邮箱邮箱地址真实姓名请输入真实姓名真实姓名真实姓名个人法人个人法人个人法人个人法人证件类型请选择证件类型证件号码请输入证件号码证件类型居民身份证证件号码证件类型居民身份证证件号码文书送达地址文书送达地址文书送达地址江门市新会区会城街道文书送达地址江门市新会区会城街道来源地址请选择来源地址来源地址广东省江门市新会区来源地址广东省江门市新会区注册注册疑问解答？我已阅读并同意（app服务协议）、《网上交易免责声明》国我已阅读并同意（pp服务协议》、（网上交易免责声明》选定进入下-中国联通4G下午3:5858%中国联通4G下午3:58585个人注册我的网上竞投人☆收藏关注7注册成功a我的竞拍6修改密码自修改手机号码>中系统设置2账号可直接使用以下服务网上竞投人进入新会三资退出登录百年主M新会三资交易公告交公告详情上村内和学校侧塘发包招标公告招标编号：5qzb0231日沙塘尾鱼出租司前镇农村集体资产资源交易中心受先胜助中心新会区司前镇白庙村北经济合作社委国128托，将对司前镇白庙村拼北经济合作社。该美丽糖尾鱼使用权租赁进行竞投，欢迎有意上洋发包参加竞投的单位或个人前来报名竞投。竞投项目基本情况新交易信息资产编号资产性质1130001经营性资产交易面积约1.90亩租赁年限9年交易底价300元年竞价辅度竞价保证金50元年500.00元资产地址资产图片司前镇白庙村拱北经济合作社量性下拉10元开沙塘尾鱼塘出租长乐坊儿园出租··上洋发包山果园6国星1000--11长乐幼儿园出租山果园(14棵树）发包古#进国）中国联途4G下午3:29中国联通4G下午5:04LP45%?新会三资可输入关提字进行查询中国·侨乡·新会南粤历史文化名城投五金机电商贸城A1出租会网上交网上交易交易公告成交信息免费声明交易指南服务协议时能00日万时55分期221次现流信息蛇糟坑鱼塘发包价10,000助中心到京00日折财55分170次围现美丽投.五金机电商贸城A2出租起价2523最新交易信息时00日16时121次回规沙塘尾鱼塘出租五金机电商贸城A3出租可前镇201-1价8.523网上交易网上交易请输入你要搜索的关键词标的物所在地选择直询条件直找即将投全部上凌即将竞投深岭农田发包价8.750销生00日21时七分3258次围观新会区会城街道三江镇司前镇罗坑镇双水镇古井镇沙堆镇睦洲镇大警镇崖门镇大泽镇新会区会城街道三江镇司前镇罗坑镇双水镇古井镇沙堆镇睦洲镇大警镇崖门镇大泽镇新会区会城街道三江镇司前镇罗坑镇双水镇古井镇沙堆镇睦洲镇大警镇崖门镇大泽镇即将投全部上凌即将竞投深岭农田发包价8.750销生00日21时七分3258次围观物业类型物业类型物业类型镇沙角村即将竞投企荟耕地发包价10.500剩余01月15时2分37秒302次围观不限办公楼商铺租赁厂房租赁建设用地出其他农用地承包请选择双水镇坛河楼即将竞投瓦窑冲鱼塘发包价6.000请选择农用地承包请选择双水镇坛河楼即将竞投瓦窑冲鱼塘发包价6.000重置查询重置查询重置查询开始日期一结束日期票01日21时12分:1秒254次观利余01日210059540254次中田联通4G下午%中国收递4G下午553三中国4下午563L3571竞投详情竞投详情竞投详情目信息2020-11-001200002020-11-101630002020-11.122008.523元／月1年03月0日400元￥50.000元3分9992028羊月0日22交明类型出相五金机电当蓝城酒道五金机电商贸城B16出租五金机电商题墙无出价记录（价我交易公告25次用出价记录交监酒租1047m早方元年出量利10.47元平方果结果公告5产用速业交易帮助2021-3-1交易指南直排交付免贡声明五書明售署项目临票有展行走能内的中国人满共和国人2020-11-0917:00:00中田联通4G下午竞投详情%中国收递4G下午553竞投详情三中国4下午563L3571竞投详情222020-11-001200002020-11-101630002020-11.122008.523元／月400元￥50.000元3分999目信息1年03月0日2028羊月0日五金机电商贸城B16出租交明类型出相五金机电当蓝城酒道25次用无出价记录（价我出量利交易公告出价记录交监酒租五金机电商题墙1047m早方元10.47元平方果2020-11-0917:00:00结果公告交易帮助交易指南免贡声明项目临票5产用速人业2021-3-1直排交付五書明售署有展行走能内的中国人满共和国竞投详情网上交易Q竞投详情请输入搜索的关键词正在竞投即将竞投结束竞投流标全部庙前鱼塘1/2庙前鱼塘发包底价提示58次日是否确定报名庙前鱼塘1/2庙前鱼塘发包底价提示58次日是否确定报名庙前鱼塘1/2庙前鱼塘发包底价提示58次日是否确定报名龙青村龙青村即将竞投庙前鱼塘发包找到意向项目进行报名底价3.915我要报名剩余04日14时55分40秒57次围观龙青村龙青村即将竞投庙前鱼塘发包找到意向项目进行报名底价3.915我要报名剩余04日14时55分40秒57次围观2/2庙前鱼塘庙前鱼塘发包无出价记录（出价竞投号：)庙前鱼塘1/2庙前鱼塘发包底价提示58次日是否确定报名庙前鱼塘1/2庙前鱼塘发包底价提示58次日是否确定报名庙前鱼塘1/2庙前鱼塘发包底价提示58次日是否确定报名南岸村南岸村即将竞投麻地鱼塘、土地发包底价15.000我要报名剩余04日14时55分40秒136次围观南岸村南岸村即将竞投麻地鱼塘、土地发包底价15.000我要报名剩余04日14时55分40秒136次围观底价团观庙前鱼塘1/2庙前鱼塘发包底价提示58次日是否确定报名庙前鱼塘1/2庙前鱼塘发包底价提示58次日是否确定报名庙前鱼塘1/2庙前鱼塘发包底价提示58次日是否确定报名南岸村南岸村即将竞投麻地鱼塘、土地发包底价15.000我要报名剩余04日14时55分40秒136次围观南岸村南岸村即将竞投麻地鱼塘、土地发包底价15.000我要报名剩余04日14时55分40秒136次围观竞投号出价时间竞投号取消报名南岸村南岸村即将竞投水松排土地发包底价3.000我要报名剩余04日14时55分40秒75次围观南岸村南岸村即将竞投水松排土地发包底价3.000我要报名剩余04日14时55分40秒75次围观暂无数据暂无数据石洲村玉汕村即将竞投九排南秋坎地发不石洲村玉汕村即将竞投九排南秋坎地发不报名截止时间2020-11216:30:00报名并获取保证金帐号报名截止时间2020-11-1216:30:00报名截止时间2020-11-1216:30:00报名截止时间2020-11-1216:30:00石洲村玉汕村即将竞投九排南秋坎地发不石洲村玉汕村即将竞投九排南秋坎地发不报名截止时间2020-11216:30:00报名并获取保证金帐号报名并获取保证金帐号报名并获取保证金帐号报名并获取保证金帐号中国联通4G下午6:09O32%中国联通4G下午6:09O32%新会区农村集体资产资源网上交易系新会区农村集体资产资源网上交易系统服务协议统免责声明为明确新会区农村集体资产资源网上交易系新会区农村集体资产资源网上交易系统按照农村集体资产资源管理的有关规定，无偿组织网上竞投交统（以下简称网上交易系统）服务规则及其效易活动。竞投意向人参与竞投时，应当网签《新会力，请注册人认真阅读本协议。当注册人按照注区农村集体资产资源网上交易系统服务协议》，承诺接受本系统公布的各项交易规则的约束竞投意册页面提示填写信息，阅读并同意本协议且完成向人和业主单位均应事先认真阅读竞投交易规则的各项内容，审慎了解竞投程序步骤和具体要求，在全部注册程序后，即表示注册人已充分阅读、理本系统参与竞投所产生的结果，均由竞投意向人写解并接受本协议的全部内容（特别是以粗体标示业主单位双方按合同关系或约责任关系处理和承担，本系统及交易组织机构不承担任何责任。竞投的内容），并与网上交易系统达成一致共识成意尚人应妥善保管和使用本系统账户，账户的注为网上交易系统的竞投意向人册、登录、竞投等所有交易环节应由竞投意向人本人操作，若委托他人（包括交易组织机构的工作人员）代为操作的，竞投意向人应及时跟进和确认一本协议为竞投意向人与业主单位双方共由此而产生的一切结果均由竞投意向人自行承担本系统及交易组织机构不承担任何责任。同签订的同意遵守本系统公布的集体资产交易规则的协议。竞投意向人经网签点击本协议最后一币七下色…图言：一字即为音语音向1同音位同意不同意同慧不同思新会区农村集体资产资源网上交易系统免责声明新会区农村集体资产资源网上交易系统服务协议新会区农村集体资产资源网上交易系统按照农村集为明确新会区农村集体资产资源网上交易系体资产资源管理的有关规定，无偿组织网上竞投交统（以下简称网上交易系统）服务规则及其效易活动。竞投意向人参与竞投时，应当网签《新会力，请注册人认真阅读本协议。当注册人按照注区农村集体资产资源网上交易系统服务协议》，承诺接受本系统公布的各项交易规则的约束竞投意册页面提示填写信息，阅读并同意本协议且完成向人和业主单位均应事先认真阅读竞投交易规则的各项内容，审慎了解竞投程序步骤和具体要求，在全部注册程序后，即表示注册人已充分阅读、理本系统参与竞投所产生的结果，均由竞投意向人写解并接受本协议的全部内容（特别是以粗体标示业主单位双方按合同关系或约责任关系处理和承担，本系统及交易组织机构不承担任何责任。竞投的内容），并与网上交易系统达成一致共识成意尚人应妥善保管和使用本系统账户，账户的注为网上交易系统的竞投意向人册、登录、竞投等所有交易环节应由竞投意向人本人操作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投标 / 标书制作要点（原创）
本鱼塘涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
