公租房加固改造招标公告（白水县保障性住房中心2024）
项目概况
白水县安居小区公租房加固改造项目招标项目的潜在投标人应在陕西省渭南市临渭区仓程路华盛公寓1625室获取招标文件，并于 2024年11月06日 14时00分 （北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：ZCSP-白水县-2024-00283
项目名称：白水县安居小区公租房加固改造项目
采购方式：公开招标
预算金额：31,087,300.00元
采购需求：
合同包1(白水县安居小区公租房加固改造项目):
合同包预算金额：31,087,300.00元
合同包最高限价：31,087,300.00元
品目号
品目名称
采购标的
数量（单位）
技术规格、参数及要求
品目预算(元)
最高限价(元)
1-1
其他专业施工
工程 白水县安居小区公租房加固改造项目
1(批)
详见采购文件
31,087,300.00
31,087,300.00
本合同包不接受联合体投标
合同履行期限：自合同签订之日起6个月。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
合同包1(白水县安居小区公租房加固改造项目)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
（1）《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）；（2）《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）；（3）《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）；（4）财政部、国家发展改革委《关于印发〈节能产品政府采购实施意见〉的通知》（财库〔2004〕185号）；（5）财政部、国家环保总局联合印发《关于环境标志产品政府采购实施的意见》（财库〔2006〕90号）；（6）《******关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国发办〔2007〕51号）；（7）《财政部发展改革委生态环境部市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）；（8）《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）；（9）关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知（财库〔2019〕18号）；（10）《陕西省财政厅关于加快推进我省中小企业政府采购信用融资工作的通知》（陕财办采〔2020〕15号）；（11）《财政部关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）；（12）其他需要落实的政府采购政策。（13）本项目非专门面向中小企业。
3.本项目的特定资格要求：
合同包1(白水县安居小区公租房加固改造项目)特定资格要求如下:
（1）具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人，并出具合法有效的营业执照或事业单位法人证书等国家规定的相关证明，自然人参与的提供其身份证明；（2）财务状况报告：提供2023年度财务审计报告（成立时间至提交响应文件截止时间不足一年的可提供成立后任意时段的资产负债表）或其基本存款账户开户银行出具的开标前六个月内资信证明及基本存款账户的开户证明；（3）税收缴纳证明和社会保障资金缴纳证明：①税收缴纳证明：提供截止至开标时间前一年内已缴纳的至少一个月的纳税证明或完税证明，依法免税的单位应提供相关证明材料；②社会保障资金缴纳证明：提供截止至开标时间前一年内至今至少一个月的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，依法不需要缴纳社会保障资金的单位应提供相关证明材料；（4）提供参加本次政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（5）提供具有履行合同所必须的设备和专业技术能力的承诺书；（6）法定代表人授权书（附法定代表人、被授权人身份证复印件）及被授权人身份证原件（法定代表人直接参加开标，须提供法定代表人身份证明及身份证原件）；（7）投标保证金缴纳凭证或投标担保函。（8）不得为“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn)列入“失信被执行人（页面跳转至“中国执行信息公开网”http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单”的的投标人；不得为中国政府采购网(http://www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为记录名单”中的投标人；（9）供应商须具备特种工程专业承包（结构补强）和建筑工程施工总承包三级及以上（含三级）资质并具有有效的安全生产许可证；拟派项目经理具有建筑工程专业二级（含二级）以上注册建造师资格及有效的安全生产考核合格证书（含有效建安B证），且未担任其他在建工程项目的项目经理；供应商及拟派项目经理应在陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台可查询（附完整的查询结果截图）。（10）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动；（11）本项目不接受联合体投标。
三、获取招标文件
时间： 2024年10月17日 至 2024年10月23日 ，每天上午 09:00:00 至 12:00:00 ，下午 14:00:00 至 17:00:00 （北京时间）
途径：陕西省渭南市临渭区仓程路华盛公寓1625室
方式：现场获取
售价： 500元
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
时间： 2024年11月06日 14时00分00秒 （北京时间）
提交投标文件地点：陕西省渭南市临渭区仓程路华盛公寓1716室
开标地点：陕西省渭南市临渭区仓程路华盛公寓1716室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
（1）获取招标文件时间：2024年10月17日至2024年10月23日，每天上午09:00至12:00，下午14:00至17:00（北京时间,法定节假日除外）；
（2）获取招标文件时需提供资料：请提供有效的单位介绍信、法定代表人身份证明或授权委托书、经办人身份证、营业执照、资质证书、安全生产许可证、项目经理注册建造师证及安全考核B证以上资料的原件及加盖单位公章（鲜章）的复印件一套前来购买招标文件；
（3）请供应商按照陕西省财政厅关于政府采购供应商注册登记有关事项的通知中的要求，通过陕西省政府采购网（http://www.ccgp-shaanxi.gov.cn/）注册登记加入陕西省政府采购供应商库。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：白水县保障性住房中心
地址：白水县居苑路东段
联系方式：15929277577
2.采购代理机构信息
名称：西北国际项目管理有限公司
地址：陕西省渭南市临渭区仓程路华盛公寓1625室
联系方式：15829096922
3.项目联系方式
项目联系人：余工
电话：15829096922
西北国际项目管理有限公司
2024年10月16日
相关附件：
采购需求.pdf
采购需求一、基本要求1、项目概况（1）项目名称：白水县安居小区公租房加固改造项目（2）建设单位：白水县保障性住房中心（3）建设规模及内容：白水县保障性租赁住房8#、10#、12#、14#楼四栋楼地基加固、散水及一层导坑地面工程、公租房室内、外部分墙墙面修缮、屋面防水修缮及新增电梯工程。2、采购项目需要落实的政府采购政策：（1）《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）；（2）《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）；（3）《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）；（4）财政部、国家发展改革委《关于印发〈节能产品政府采购实施意见〉的通知》（财库〔2004〕185号）；（5）财政部、国家环保总局联合印发《关于环境标志产品政府采购实施的意见》（财库〔2006〕90号）；（6）《******关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国发办〔2007〕51号）；（7）《财政部发展改革委生态环境部市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）；（8）《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）；（9）关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知（财库〔2019〕18号）；（10）《陕西省财政厅关于加快推进我省中小企业政府采购信用融资工作的通知》（陕财办采〔2020〕15号）；（11）《财政部关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）；（12）其他需要落实的政府采购政策；（13）本项目非专门面向中小企业。3、其他要求：（1）工期：自合同签订之日起6个月。（2）建设地点：渭南市白水县独宜路与东环路交叉口东北420米处安居小区院内。（3）质保金：预留工程款的3%作为质保金。（4）质保期：自工程竣工验收合格之日起计算。双方根据《建设工程质量管理条例》及国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：①屋面防水工程、外墙外保温及屋面保温为五年，地基基础和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限。②电气管线、上下水管线安装工程为两年；③室外的上下水和室外道路等工程为两年；④其他约定：国家未具体规定的工程项目，质量保修期为两年。（5）本项目不接受联合体投标。二、需执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或其他规范标准（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2013（2）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242－2002（3）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303－2011（4）《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008（5）《给水排水构筑物工程施工及验收规范》GB550141-2008（6）《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014（7）《湿陷性黄土地区建筑规范》GB550025-2004（8）《建筑工程冬季施工规程》JGJ/T104-2011（9）《城镇直埋供热管道工程技术规程》GJJ/T81-98（10）《园林绿化工程施工及验收规范》CJJ82-2012（11）《建设工程文件归档规范》GB/T50328-2014（12）《建筑施工安全检查标准》JGJ59－2011按照国家、省、市、行业现行施工规范和标准。如上述标准及规范要求有出入则以较严格者为准。三、拟投入本项目的费用测算本项目采购预算3108.73万元，包括本次项目所需的人工费、设备购置费、施工费、管理费、税金等所有费用。四、服务质量、标准、期限、效率等要求1、质量标准：符合国家现行相关施工验收规范标准，达到“合格”标准。2、工期：自合同签订之日起6个月。3、效率：本着高效的原则，中标供应商在接到中标通知书并签订合同后，立即组织人员开展工作，在保证工作质量的前提下，按时完成项目施工。五、付款方式（1）合同签订之后，工程过半付款到合同金额的50%，工程验收报审时付款到合同金额的90%，工程完工验收合格后付款到合同金额的97%，剩余合同总价的3%作为工程质量保证金，质量保证金在工程质量保修期满后一次性付清，不计利息。（2）发包人每次付款前，承包人应提供经发包人认可的等额增值税专用发票；工程竣工结算后，承包人应提供工程结算总额扣除已经提供发票金额后其余增值税专用发票（含质量保证金）。六、验收标准1、本工程应按要求完成工程全部内容。2、本工程验收标准应符合国家相关工程管理规定及行业标准以及图纸要求。白水县保障性住房中2024年10月14日4
投标 / 标书制作要点（原创）
本公租房加固改造涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
