周转房租赁招标公告（南方电网综合能源股份有限公司2024）
南方电网综合能源贵州有限公司周转房租赁零星采购
零星采购公告
（采购编号：LXCG1400062001916049）
南方电网综合能源贵州有限公司周转房租赁零星采购采购编号：LXCG1400062001916049已具备采购条件，现组织开展零星采购。
一、项目信息
1.1.项目名称：南方电网综合能源贵州有限公司周转房租赁零星采购
1.2.采购编号：LXCG14000620019160491.3.项目概况：我公司根据工作需要，拟租赁房屋1套，供异地交流干部住宿使用。经我公司市场调研，此次房屋租赁采购最高限价为49200元/年（月租金单价为4100元/月），租期一年。报价人需根据要求提供报价资料，采购人根据需求情况和特性，综合考虑“区域位置、面积、家具”等因素采用货比三家形式确定供应商。此次采购成交单位与南方电网综合能源贵州有限公司签订合同。
1.4.采购人：南方电网综合能源股份有限公司
1.5.采购方式：零星采购
1.6.项目类别：服务
二、项目补充说明和采购范围
（一）采购范围
序号
标的名称
概算金额（元）
最高限价（元）
服务期
1
南方电网综合能源贵州有限公司周转房租赁零星采购
49200.00
49200.00
一年
三、 供应商需提供证明文件
是否提供证明文件
所需证明文件
是
1、中华人民共和国境内注册的法人，提供合法有效的营业执照（或事业单位法人证书等），中华人民共和国境内注册的非法人组织，提供主体资格合法存续的证明文件；接受自然人参与（提供身份证证件）。2、投标人有房源的租赁权。投标人的自有房源需提供房屋不动产权证复印件。投标人的租赁房源需提供租赁合同且合同内列明可以转租的条款，若合同内没有列明转租条款，可提供其它相关证明材料证明投标人有房源的租权。3、对租赁要求进行相关说明（房屋区域位置、楼层、配备的家具、电器等），并提供室内图片。
四、谈判报名及采购文件的获取
1.本项目采购人通过南方电网公司供应链统一服务平台（登录网址：http://www.bidding.csg.cn）实施电子化采购。
2.凡有意参加报价者，请于2024-10-21 17:30至2024-10-24 17:30，在南方电网公司供应链统一服务平台报价，过期无法参加报价。
3.按国家电子招标投标法有关规定和电子交易平台技术要求，凡有意参加报价者，需先行完成平台系统登记注册和审核（具体见2016年3月1日南方电网公司供应链统一服务平台发布的南方电网公司供应商登记公告），并办理供应商企业数字证书（办理流程见网站下载中心数字证书办理指南），为避免耽误报价，请在至少2个工作日前提交供应商登记（提交登记信息时请选择“中国南方电网有限责任公司或各分省电网有限责任公司”为审核单位），审核通过后，供应商凭申请的账号、密码登陆平台。
五、业务咨询联系方式
供应商如有疑问，可通过以下联系方式咨询：供应商登记咨询电话：4008100100转1。南方电网公司供应链统一服务平台系统操作咨询电话：4008100100转3。电话咨询时间：周一至周五 上午9:00-12:00，下午14:00-17:30。
六、公告和公示信息发布媒介
南方电网公司供应链统一服务平台（http://www.bidding.csg.cn/）。
七、 特别提醒：响应单位不得使用美光公司产品（包括含有美光芯片的产品）响应，确保后续供货的产品满足国家网络安全审查要求。
南方电网综合能源股份有限公司
附件下载：
周转房租赁要求.docx
附件下载：
房屋租赁合同.doc
二：一中国南方电网主GRIDCHINASOUTHERNPOWER南网能源贵州公司周转房租赁要求南方电网综合能源贵州有限公司2024年10月租赁要求：（一）租赁目标在南方电网综合能源贵州有限公司附近租赁周转房1套，以供异地交流干部使用。（2）标的物清单标包序号标包名称预计采购金额（元）租赁期总价最高限价（元）单价最高限价（元/月）备注1南方电网综合能源贵州有限公司周转房租赁492001年492004100（3）资格要求通用资格1、中华人民共和国境内注册的法人，提供合法有效的营业执照（或事业单位法人证书等），中华人民共和国境内注册的非法人组织，提供主体资格合法存续的证明文件；接受自然人参与（提供身份证证件）。2、不接受联合体参与专用资格1、投标人有房源的租赁权。投标人的自有房源需提供房屋不动产权证复印件。投标人的租赁房源需提供租赁合同且合同内列明可以转租的条款，若合同内没有列明转租条款，可提供其它相关证明材料证明投标人有房源的租权。（四）付款方式详见合同条款（五）其它要求1.投标人提供的周转房面积不超过100平方米（以房屋不动产权证为准）；2.周转房区域位置优越，距公司办公地点（贵阳市南明区大南门）较近；3.屋内适当装修，配备日常生活所需电器，家具；4.对租赁要求进行相关说明（房屋区域位置、楼层、配备的家具、电器等），并提供室内图片。5.其他要求详见租赁合同条款。报价表报价人：类别：□工程服务□其他单位：元序号项目最高限价（元）单价（元/月）总价（元/年）备注1南网能源贵州公司周转房租赁49200.00合计大写：以上报价为含税价格，提供符合国家规定的合规发票。只能有一个有效报价，总价不得高于设定的最高限价。大写与小写不一致的以大写为准，总价金额与单价汇总金额不一致的以单价金额计算结果为准修改总价金额。推荐符合要求且报价在限价以内总价最低的供应商成交。郑重承诺：本单位不与其他报价单位相互串通报价，不存在围标陪标情况。1、被询价方需根据本“报价表”的格式内容进行报价，并盖章或签字，报价方为有效。2、被询价方应在采购公告要求的截止时间前回复，否则视为放弃报价。报价单位：XXXXXXX单位（盖章）2024年XX月XX日甲方合同编号：乙方合同编号：房屋租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：南方电网综合能源贵州有限公司签订时间：签订地点：甲方（出租方）：身份证/护照/统一社会信用代码：联系人：联系方式：乙方（承租方）：身份证/护照/统一社会信用代码：联系人：联系方式：根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。第一条甲方同意将坐落在区的房地产（）出租给乙方作用途使用，建筑面积平方米，房屋不动产权证见附件1。第二条租赁期限：自年月日至年月日，共个月。租金按结算，由乙方在每的第日前按付款方式缴付租金给甲方。第三条租金标准：从年月日至年月日，每月租金（是否含税）为￥元（大写：）。税费由承担。第四条租赁保证金：在签订本合同时，乙方向甲方缴纳人民币￥元（大写：）作为该房屋租赁保证金。乙方在租赁期满后，与甲方结清租赁该物业的一切费用，并将该房屋交回甲方后，甲方天内将租赁保证金无息退回。第五条其他费用的缴付：物业管理费由乙方（单位）向征收单位缴纳，水、电、燃气等费用，根据乙方（入住人）每月实际用量自行向征收单位缴纳。第六条租赁期内，甲方承担下列责任：1．甲方承诺依时将房屋交付乙方使用，并保证房屋内附属设备设施能正常运行及使用。2．甲方负责房屋和设备的定期检查，并承担房屋正常维护修缮，乙方需配合甲方的检查，租赁期内，如乙方发现房屋及其设备自然损坏，应立即通知甲方，如因甲方原因延误维修而使乙方的人身、财产遭受损失的，甲方负责赔偿。3．租赁期满，甲方要求收回房屋，应在租赁期届满前天书面通知乙方。若甲方继续出租该房屋，乙方享有优先续租权，若乙方继续续租的，甲、乙双方需另行商议租赁事宜，并签订租赁合同。4.甲方有义务配合乙方办理租赁合同登记备案，包括但不限于：提供登记部门要求的资料、与乙方一同前往房屋备案部门办理房屋租赁备案登记事宜。第七条租赁期内，乙方承担下列责任：1．依照本合同约定按期缴交房屋租金及其他应缴费用，必须遵守大楼物业管理公司的物业管理规定。2．租赁期内，乙方如需对房屋进行装修，需将装修申请及装修图纸交甲方审核，未经甲方书面同意，不得对房屋进行扩、加、改建。乙方装修必须遵守大楼管理公司的物业管理规定。3．乙方可将房租用作员工宿舍之用，但未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转让、分租给其他第三人或与他人互换房屋使用，乙方保证不改变房屋用途。4．乙方要爱护和正常使用房屋及其设备，发现房屋及其设备自然损坏，应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修，如因乙方原因未能及时通知甲方导致甲方延误房屋维修，造成甲方或第三人的人身、财产遭受损害的，乙方应负责赔偿。5．乙方因使用不当或人为造成房屋或原配置的设备损坏的，乙方应负责赔偿或修复。6．乙方不得在承租的房屋内安装或使用超过水、电表容量的任何水电设备及储存有危险、易燃等违禁物品，或在该物业内进行非法行为。7．租赁期满或解除合同之日应交还承租房屋和原配置的设备给甲方，如需继续租赁房屋，乙方需提前天与甲方协商，双方另行签订租赁合同。8．租赁期内，该物业的管理费、水电煤气费、有线电视费、电话上网费等费用由乙方负担。9．乙方于租赁期满、解除租赁合同或租赁合同终止时，应即时迁出及交还该物业予甲方，如有任何遗留物品，甲方有权自行处置，由此产生的清理费用由乙方承担。第八条违约责任1．任何一方违反本合同条款或国家法律、法规规定的，守约方有权提前解除租赁合同，违约方应以等额于租赁保证金的金额作为违约金予以赔偿。如仍不足弥补因此而造成的直接经济损失，违约方应作出赔偿。2．在租赁期内，乙方逾期缴付租金，每逾期一天，由甲方按月租金金额的万分之一收取违约金，违约金的上限为合同价的%。逾期超过天视作乙方自行解除合同，甲方有权收回房屋，已交的租赁保证金作为违约金赔偿给甲方。甲方逾期交付房屋，每逾期一天，须按月租金金额%向乙方支付违约金。逾期超过天视作甲方自行解除合同，甲方除退还所有已收款项外，还需向乙方支付等额租赁保证金数额之违约金。3．乙方逾期缴交本合同第七条第8款规定之应付费用，应按欠费总额（每日‰）向甲方支付违约金，逾期天，甲方有权解除合同。4．租赁期满、合同解除之日，双方应共同检查交接房屋和设备，如发现有人为损坏的，则在乙方租赁保证金中扣除，不足部分由乙方负责赔偿。5．租赁期内，合同任何一方均有权要求提前解除租赁合同，但应提前天书面通知对方。甲方要求提前解除的，需退还租赁保证金，并支付等额于租赁保证金的违约金予乙方；乙方要求提前解除的，乙方已交的租赁保证金赔偿予甲方作违约金。6．租赁期满，甲乙双方未续订租赁合同或已解除租赁合同后，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期迁出和补交占用期间的租金外，乙方还需按月租金额的%向甲方支付违约金。7．违约金、赔偿金应在确定责任后日内付清，否则按本合同第八条第2款处理。第九条租赁期届满，乙方不得破坏物业原有装修，应以原状交还房屋给甲方。一切嵌装在墙体内的装修（包括乙方已征得甲方同意改变的装修部分），乙方一律不得拆烂、损毁及拆走，同时甲方不予赔偿。除此之外，一切搬入的可移动的财产均可搬走。第十条本合同履行中如发生争议，双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何一方可依法向房屋所在地人民法院起诉。在违约引发的诉讼程序中，违约方应赔偿守约方因诉讼产生的律师费及为维权支出的其它合理费用。第十一条本合同一式份，甲方执份，乙方执份，经双方法定代表人（负责人）或授权代表签字并加盖公章或合同专用章之日起生效，未尽事宜双方可协商并签署补充协议做出约定。附件：1、房屋不动产权证2、廉洁协议（以下无正文）【本页为（合同编号：）签署页】甲方（签章）：自然人\法定代表人（负责人）或授权代表：日期：乙方（签章）：法定代表人（负责人）或授权代表：日期：附件1：房屋不动产权证（扫描件）附件2：廉洁协议对应合同编号：廉洁协议甲方：乙方：甲乙双方已就项目签署了（以下简称“主合同”），为增强甲乙双方依法经营、廉洁从业的意识，营造守法、诚信、清正、廉洁的工作环境，防止发生违法违规违纪行为，特根据国家有关法律法规和廉洁自律有关规定，签署本廉洁协议。1.甲乙双方应严格遵守国家关于市场准入、招标采购、工程建设等市场经济活动的法律法规、政策及廉洁规定，不得为获取不正当利益，损害国家、集体和合同双方权益。2.甲方（包括甲方工作人员及其特定关系人，下同）应遵守廉洁规定，不得利用职权或者职务上的影响谋取不正当利益，包括但不限于不得索取或收受乙方（包括乙方及其委托人、代理人、中间人等相关单位，以及上述单位的工作人员及其特定关系人，下同）的礼品、礼金、回扣、有价证券等财物，以及其他非财产性利益；不得借用乙方的钱款、住房、车辆等；不得参加乙方安排的可能影响公正执行公务的宴请、旅游、健身、娱乐等活动；不得要求或接受乙方为个人装修住房、婚丧嫁娶及亲属工作安排等提供便利；不得向乙方介绍亲属或其他特定关系人参与可能获取不正当利益的经济活动；不得向乙方泄漏涉及有关业务活动的秘密。3.乙方应遵守廉洁规定，不得利用本合同项下业务合作便利谋取不正当利益，包括但不限于不得向甲方提供或赠送礼品、礼金、回扣、有价证券等财物，以及其他非财产性利益；不得向甲方借出钱款、住房、车辆等；不得为甲方提供宴请、旅游、健身、娱乐等活动安排；不得为甲方装修住房、婚丧嫁娶及亲属工作安排等提供便利；不得为甲方参与可能获取不正当利益的经济活动提供便利；不得以谋取非正当利益为目的，与甲方就业务问题进行私下商谈或者达成利益默契。发现甲方有违反廉洁规定的，应及时向甲方反映或举报。受理部门：；举报地址：；举报邮箱（网站）：；举报电话：。4.甲方违反国家及本合同有关廉洁规定的，由相关部门（机构）依法依规给予纪律处分或处理；涉嫌职务犯罪的，移交监察机构办理。5.乙方违反国家及本合同有关廉洁规定的，甲方有权根据中国南方电网有限责任公司供应商失信处理有关规定，在南方电网公司范围内对乙方进行一定期限的不接受投标、市场禁入（包括暂停投标资格、取消中标或成交资格、不签订新的订单合同或发出新的订单）等不与其发生新的采购活动的处理，并有权单方解除合同，因此造成的损失由乙方承担；涉嫌犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。6.本廉洁协议书作为主合同的附件，与主合同同时签署，同时生效，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：法定代表人（负责人）或授权代表（签名）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人（负责人）或授权代表（签名）：Z签订日期：年月日
投标 / 标书制作要点（原创）
本周转房租赁涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
