校舍日常维修工程 日常维修工程招标公告（南京大学2024）
南基（工）2024-172南京大学鼓楼校区北园图书馆等校舍日常维修工程2024年度第二期采购公告
一、项目概况
1、项目编号：南基（工）2024-172
2、项目名称：南京大学鼓楼校区北园图书馆等校舍日常维修工程2024年度第二期
3、采购范围：本次采购为南京大学鼓楼校区北园图书馆等校舍范围内、参照《南京大学基本建设处日常维修工程管理暂行办法》应由基建处负责的、单项预算金额未达到5万元的房屋修缮、维保、局部改造及装饰，楼宇第一级配电柜（箱）内进线总开关下桩头（不含总开关下桩头）往下的电力、照明设施设备及线路的维修、改造、安装，楼宇进户水表（不含水表）或未安装进户水表楼宇的进户总阀（不含总阀）往后的供水设备设施及管线（不含消防）的维修、改造、安装，楼宇（含屋面）雨污水出户管（不含出户管）前端包括立管在内的雨污水收集设备设施及管道的疏通、维修、改造、安装，非玻璃门的维修、改造、安装，楼宇非幕墙外立面的局部修缮等工程。
4、最高限价（最高收费系数）：95%；垃圾外运除税单价最高限价：140元/m3。
5、合同履行期限：自合同签订生效之日起至结算总价（含甲供材）基本达到30万元（不含30万元）则合同终止。
二、供应商资格要求
1、本项目资格审查必要条件
（1）供应商应具有独立签订合同的能力（提供营业执照复印件并加盖供应商公章）。
（2）企业资质类别、等级：具备施工总承包建筑工程三级（含）以上或建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质证书并具备有效的安全生产许可证（提供有效证书复印件并加盖供应商公章）。
（3）项目负责人注册专业、资格等级：具备注册建造师建筑工程二级（含）以上并具有有效的安全生产考核合格证书（B类证）（提供有效证书复印件并加盖供应商公章）。
（4）供应商必须提供为本工程所报项目负责人近半年（2024年04月-2024年09月）连续缴纳的由劳动和社会保障部门出具的养老保险缴费证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；退休人员无法提供社保证明，须提供本人退休证和劳动合同复印件加盖公章。）
2、财务要求（以下证明材料，任意提供一种）：
（1）银行出具的资信证明（提供2024年4月1日以后银行出具的资信证明复印件并加盖供应商公章）；
（2）2023年度经审计的财务报告（提供财务报告复印件并加盖供应商公章）；
（3）近六个月（2024年04月-2024年09月）内任意一个月财务状况记录表，财务状况记录表至少包括资产负债表和利润表；（提供财务状况记录表并加盖供应商公章）。
3、供应商不得有下列行为（提供承诺书并加盖供应商公章）：
（1）响应文件中的所报内容失实或者弄虚作假；
（2）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态；
（3）因招投标活动中有违法违规和不良行为被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的；
（4）因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门或采购人暂停投标资格并在暂停期内的。
4、其他要求：
（1）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得同时响应，否则取消所有相关供应商的响应资格，并限制所有相关供应商今后参与南京大学采购活动的资格。
（2）本项目不接受联合体。
注：供应商必须在响应文件中对上述资格要求逐条响应并根据要求提供有效证明材料，否则将导致响应无效。
三、信息发布
本项目相关信息均在“南京大学基本建设处门户网站（https://jjc.nju.edu.cn）”发布。
四、采购文件获取方式
本项目采购文件详见采购公告附件，请各有意参与的供应商自行前往“南京大学基本建设处门户网站（https://jjc.nju.edu.cn）”下载。
五、报名方式与截止时间
1、报名方式：供应商将报名信息以邮件形式发送至：jjzb_nju@163.com；报名邮件主题统一为：南基（工）2024-172南京大学鼓楼校区北园图书馆等校舍日常维修工程2024年度第二期；报名信息格式不限，但必须包含采购项目名称、项目编号及响应单位名称、联系人、联系方式等内容。
2、报名截止时间：2024年10月24日17时00分。
3、未登记报名的，采购人有权拒绝供应商参加。
六、
响应文件接收时间及文件送达方式
1、响应文件接收截止时间：2024年10月25日9时30分。
2、响应文件送达方式：响应人应将加盖响应人公章（红章）的响应文件（正本）扫描为PDF文件（扫描件的内容应与纸质文件完全一致），并将响应文件PDF扫描件、WORD版制作文件同时放入一个文件夹中（文件夹命名为项目编号+公司全称），将文件夹通过WINRAR或WINZIP软件进行加密压缩后，在截止时间内发送至jjzb_nju@163.com。
3、响应文件必须按采购文件规定的时间及方式送达，逾期送达或不符合加密要求的响应文件视为无效响应文件。
七、联系方式
联系人：陆老师、解老师
联系电话：025-85789926
电子邮箱：jjzb_nju@163.com
八、其他事项
1、供应商须对其所提供资料的真实性和响应行为的合法性负责，如有作假或违纪，一经查实，立即取消其响应资格，并将其列入不良行为记录名单，禁止参加基建处其他采购活动，同时在网上进行实名通报。
2、本采购事宜解释权属于基建处。
附件：南基（工）2024-172南京大学鼓楼校区北园图书馆等校舍日常维修工程2024年度第二期-采购文件.pdf
南京大学基本建设处
2024年10月22日
南京大学基本建设处采购文件|工程类项目编号：南基（工）2024-172南京大学鼓楼校区北园图书馆等校舍日常维修工程2024年度第二期采购文件南京大学基本建设处2024年10月22日录目目录第一章采购公告一、项目概况三、信息发布四、采购文件获取方式五、报名方式与截止时间六、响应文件接收时间及文件送达方式七、联系方式八、其他事项第二章响应人须知前附表一、总则二、采购文件三、响应文件四、解密五、评审六、合同授予七、重新采购和特殊情况处理八、其他事项第三章评审办法一、评分方法二、评分细则三、评审程序四、澄清与修正第四章采购需求一、项目概述二、项目实施内容及范围三、项目管理要求四、项目结算第五章合同条款及格式第六章响应文件格式及附件目录一、资格审查索引表二、评审索引表三、响应函四、报价一览表五、法定代表人资格证明书六、法定代表人授权委托书七、联合体协议书八、资格审查资料九、评审资料十、其他资料第一章采购公告一、项目概况1、项目编号：南基（工）2024-1722、项目名称：南京大学鼓楼校区北园图书馆等校舍日常维修工程2024年度第二期3、采购范围：本次采购为南京大学鼓楼校区北园图书馆等校舍范围内、参照《南京大学基本建设处日常维修工程管理暂行办法》应由基建处负责的、单项预算金额未达到5万元的房屋修缮、维保、局部改造及装饰，楼宇第一级配电柜（箱）内进线总开关下桩头（不含总开关下桩头）往下的电力、照明设施设备及线路的维修、改造、安装，楼宇进户水表（不含水表）或未安装进户水表楼宇的进户总阀（不含总阀）往后的供水设备设施及管线（不含消防）的维修、改造、安装，楼宇（含屋面）雨污水出户管（不含出户管）前端包括立管在内的雨污水收集设备设施及管道的疏通、维修、改造、安装，非玻璃门的维修、改造、安装，楼宇非幕墙外立面的局部修缮等工程。4、最高限价（最高收费系数）：95%；垃圾外运除税单价最高限价：140元/m³。5、合同履行期限：自合同签订生效之日起至结算总价（含甲供材）基本达到30万元（不含30万元）则合同终止。二、供应商资格要求1、本项目资格审查必要条件（1）供应商应具有独立签订合同的能力（提供营业执照复印件并加盖供应商公章）。（2）企业资质类别、等级：具备施工总承包建筑工程三级（含）以上或建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质证书并具备有效的安全生产许可证（提供有效证书复印件并加盖供应商公章）。（3）项目负责人注册专业、资格等级：具备注册建造师建筑工程二级（含）以上并具有有效的安全生产考核合格证书（B类证）（提供有效证书复印件并加盖供应商公章）。（4）供应商必须提供为本工程所报项目负责人近半年（2024年04月-2024年09月）连续缴纳的由劳动和社会保障部门出具的养老保险缴费证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；退休人员无法提供社保证明，须提供本人退休证和劳动合同复印件加盖公章。）2、财务要求（以下证明材料，任意提供一种）：（1）银行出具的资信证明（提供2024年4月1日以后银行出具的资信证明复印件并加盖供应商公章）；（2）2023年度经审计的财务报告（提供财务报告复印件并加盖供应商公章）；（3）近六个月（2024年04月-2024年09月）内任意一个月财务状况记录表，财务状况记录表至少包括资产负债表和利润表；（提供财务状况记录表并加盖供应商公章）。3、供应商不得有下列行为（提供承诺书并加盖供应商公章）：（1）响应文件中的所报内容失实或者弄虚作假；（2）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态；（3）因招投标活动中有违法违规和不良行为被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的；（4）因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门或采购人暂停投标资格并在暂停期内的。4、其他要求：（1）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得同时响应，否则取消所有相关供应商的响应资格，并限制所有相关供应商今后参与南京大学采购活动的资格。（2）本项目不接受联合体。注：供应商必须在响应文件中对上述资格要求逐条响应并根据要求提供有效证明材料，否则将导致响应无效。三、信息发布本项目相关信息均在“南京大学基本建设处门户网站（https://jjc.nju.edu.cn）”发布。四、采购文件获取方式本项目采购文件详见采购公告附件，请各有意参与的供应商自行前往“南京大学基本建设处门户网站（https://jjc.nju.edu.cn）”下载。五、报名方式与截止时间1、报名方式：供应商将报名信息以邮件形式发送至：jjzb_nju@163.com；报名邮件主题统一为：南基（工）2024-172南京大学鼓楼校区北园图书馆等校舍日常维修工程2024年度第二期；报名信息格式不限，但必须包含采购项目名称、项目编号及响应单位名称、联系人、联系方式等内容。2、报名截止时间：2024年10月24日17时00分。3、未登记报名的，采购人有权拒绝供应商参加。六、响应文件接收时间及文件送达方式1、响应文件接收截止时间：2024年10月25日9时30分。2、响应文件送达方式：响应人应将加盖响应人公章（红章）的响应文件（正本）扫描为PDF文件（扫描件的内容应与纸质文件完全一致），并将响应文件PDF扫描件、WORD版制作文件同时放入一个文件夹中（文件夹命名为项目编号+公司全称），将文件夹通过WINRAR或WINZIP软件进行加密压缩后，在截止时间内发送至jjzb_nju@163.com。3、响应文件必须按采购文件规定的时间及方式送达，逾期送达或不符合加密要求的响应文件视为无效响应文件。七、联系方式联系人：陆老师、解老师联系电话：025-85789926电子邮箱：jjzb_nju@163.com八、其他事项1、供应商须对其所提供资料的真实性和响应行为的合法性负责，如有作假或违纪，一经查实，立即取消其响应资格，并将其列入不良行为记录名单，禁止参加基建处其他采购活动，同时在网上进行实名通报。2、本采购事宜解释权属于基建处。南京大学基本建设处2024年10月22日第二章响应人须知前附表项号项目名称编列内容1采购人名称：南京大学联系人：陆老师、解老师电话：025-85789926邮箱：jjzb_nju@163.com2项目名称南京大学鼓楼校区北园图书馆等校舍日常维修工程2024年度第二期3项目地点南京大学鼓楼校区4项目规模南京大学鼓楼校区北园图书馆等校舍（建筑面积约116942.00平方米）范围内单项工程预算金额未达到5万元的日常维修工程，累计工程结算总价（含甲供材）不超过30万元。5采购范围本次采购为南京大学鼓楼校区北园图书馆等校舍范围内、参照《南京大学基本建设处日常维修工程管理暂行办法》应由基建处负责的、单项预算金额未达到5万元的房屋修缮、维保、局部改造及装饰，楼宇第一级配电柜（箱）内进线总开关下桩头（不含总开关下桩头）往下的电力、照明设施设备及线路的维修、改造、安装，楼宇进户水表（不含水表）或未安装进户水表楼宇的进户总阀（不含总阀）往后的供水设备设施及管线（不含消防）的维修、改造、安装，楼宇（含屋面）雨污水出户管（不含出户管）前端包括立管在内的雨污水收集设备设施及管道的疏通、维修、改造、安装，非玻璃门的维修、改造、安装，楼宇非幕墙外立面的局部修缮等工程。6合同履行期限自合同签订生效之日起至结算总价（含甲供材）基本达到30万元（不含30万元）则合同终止。7报价方式☑收费系数报价报价要求：1、本项目采用固定收费系数的报价方式，最终结算价以发包人指定审计机构的审定结算价为准（报审结算价=按合同约定规则计算的工程总造价×成交收费系数）。2、建筑垃圾外运按虚方体积计算，响应人报除税单价并参与总价折扣。8最高限价（最高收费系数）最高收费系数为95%；垃圾外运除税单价最高限价：140元/m³，超过最高收费系数或垃圾外运除税单价最高限价的为无效报价。9质量要求合格，执行现行国家施工规范、质量标准、操作规程及验收标准。10偏离不允许11分包不允许12供应商资格要求详见采购公告13现场踏勘自行踏勘14答疑时间采购人不安排统一答疑，供应商如有不清楚之处或认为采购文件有任何不合理之处，可于响应截止时间前一天17：00前将相关疑问以书面形式（加盖单位公章的扫描件或图片格式）发送至jjzb_nju@163.com。如供应商在规定时间内未提交书面文件，视为对采购文件无异议。15响应有效期响应截止之日起60日历天内有效。16响应费用供应商自行承担17响应截止时间2024年10月25日9时30分18响应文件加密要求及送达方式响应人应将加盖响应人公章（红章）的响应文件（正本）扫描为PDF文件（扫描件的内容应与纸质文件完全一致），并将响应文件PDF扫描件、WORD版制作文件同时放入一个文件夹中（文件夹命名为项目编号+公司全称），将文件夹通过WINRAR或WINZIP软件进行加密压缩后，在截止时间内发送至jjzb_nju@163.com。19响应文件解密方式及解密时限供应商法定代表人或其委托代理人参加腾讯会议并当场发送解压密码。会议时间：2024年10月25日9时30分-10时00分会议ID：287-836-841会议密码：10250120纸质响应文件递交成交公告结束后一周内，成交人应将与电子版响应文件完全一致的纸质版响应文件（一正一副）递交至南京大学仙林校区综合楼424室（四五六食堂楼上）。21评审办法综合评分法一、总则（一）项目概况及采购范围项目概况及采购范围：见响应人须知前附表/采购公告。（二）供应商资格要求1、供应商资格要求：见响应人须知前附表/采购公告。2、响应人须知前附表/采购公告规定接受联合体的，联合体各方必须按采购文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一项目中参与响应。（三）响应费用供应商应承担其编制响应文件与递交响应文件所涉及的一切费用。不管响应结果如何，采购人对上述费用不负任何责任。（四）保密参与采购活动的各方应对采购文件和响应文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。（五）踏勘现场1、供应商应对现场和周围环境进行勘察，以获取编制响应文件和签署合同所需的所有资料。勘察现场所发生的费用由供应商承担。2、采购人向供应商提供的有关的资料和数据是采购人现有的能提供给供应商的参考资料。采购人对供应商由此而做出的推论、理解和结论概不负责。（六）转包和分包本工程未经允许不得转包和分包。专业工程如需转、分包，在实际施工中由采购人与成交人双方另行协商约定，成交人须服从采购人的协调管理。（七）偏离供应商须知前附表允许响应文件偏离采购文件某些要求的，偏离应当符合采购文件规定的偏离范围和幅度。二、采购文件（一）采购文件的组成1、本采购文件包括：（1）采购公告；（2）响应人须知；（3）评审办法；（4）采购需求；（5）合同条款及格式；（6）图纸（如有）；（7）响应文件格式；（8）响应人须知前附表规定的其他材料。（9）本项目采购文件的澄清、答复、修改、补充的内容。（二）采购文件的澄清与修改1、供应商在收到采购文件后应仔细阅读和检查采购文件的全部内容。如发现内容不全，应及时向采购人提出，以便补齐。如有疑问，应在响应人须知前附表规定的时间前以书面形式递交给采购人，采购人将书面解答同时通过邮件发给所有响应人。如供应商在规定时间内未提交书面文件，视为对采购文件无异议。2、在响应截止日期前，采购人都可能会以书面通知的方式修改采购文件。修改通知作为采购文件的组成部分，对响应人起同等约束作用。如果修改通知发出的时间不足以绝大多数响应人编制响应文件，采购人可以酌情延长递交响应文件的截止日期。具体时间将在修改通知中写明。3、采购文件、修改通知内容相互矛盾时，以最后发出的通知为准。响应人应对获取的澄清和修改后的采购文件予以回复确认，未按澄清和修改后的采购文件编制的响应文件有可能被评审小组否决。三、响应文件（一）响应文件的组成1、详见采购文件第六章。2、响应人须知前附表规定不接受联合体的，或响应人没有组成联合体的，响应文件不包括联合体协议书。（二）响应报价1、本项目采用固定收费系数的报价方式。一个标的只允许一个报价，不接受任何有选择性的报价。2、竣工结算的工程量按承包方实际完成的合格工程量计量，最终结算价以发包人指定审计机构的审定结算价为准（报审结算价=按合同约定规则计算的工程总造价×成交收费系数）。3、结算价款编制依据：（1）工程量计价执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）、《市政工程工程量计算规范》（GB50857-2013）、《园林绿化工程工程量计算规范》（GB50858-2013）、《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014版）、《江苏省房屋修缮工程计价表》（2009版）、《江苏省建设工程费用定额》（2014年）、《江苏省安装工程计价定额》（2014版）、《江苏省市政工程计价定额》(2014年)、《江苏省仿古建筑与园林工程计价表》（2007版）等国家或本省行业主管部门颁发的计价办法和计价定额。（2）人工工资计算执行《江苏省住房和城乡建设厅关于发布建设工程人工工资指导价的通知》（苏建函价〔2024〕83号）；若工程实施期间有新的工资指导价文件发布，则执行新文件。（3）材料价格计算执行施工同时期(即采购人签发日常维修工程任务单时)的南京市造价管理部门发布的建设工程材料市场信息价格，信息价缺项的材料价格则按市场询价。（4）税金计算执行《省住房城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知》（苏建价〔2016〕154号）、《省住房城乡建设厅关于建筑业增值税计价政策调整的通知》苏建函价〔2019〕178号），并采用营改增一般计税方法。（5）结算工程量按经业主及监理（如有）现场签证的实际完成的合格工程量分工序计量。（6）现场安全文明施工基本费和扬尘防治增加费按照规定比例计取，建筑工人实名制费用按照规定计取，其他总价措施费不再计取。（7）规费、税金依据施工期间的计价规定按实际计取。（8）建筑垃圾外运按虚方体积计算，按成交除税单价以独立费形式计入分部分项清单并参与总价折扣。（9）所有有区间取费的费用均按中间值计取。（10）承包人报审工程结算文件时应提供水电费结清证明，并自觉遵守《南京大学校内工程施工水电收费管理办法》（南字发〔2021〕188号）等相关规定。5、供应商应结合自身的技术水平、管理水平和拟定的施工方案，并考虑物价和政策变动等诸多因素，综合考虑综合成本和风险系数后确定自身的响应收费系数。（三）响应文件的编制1、响应人的响应文件应按照采购文件第六章的要求编制。2、响应人必须按照响应文件第六章提供的响应文件格式、表格及顺序要求如实填写（表格可以按同样格式扩展，内容项目不得变化）。如有弄虚作假者作无效处理，采购人有权追究其法律责任。（四）响应文件的递交1、响应人应将加盖响应人公章（红章）的响应文件（正本）扫描为PDF文件（扫描件的内容应与纸质文件完全一致），并将响应文件PDF扫描件、WORD版制作文件同时放入一个文件夹中（文件夹命名为项目编号+公司全称），将文件夹通过WINRAR或WINZIP软件进行加密压缩后，在截止时间内发送至jjzb_nju@163.com。逾期送达或不符合加密要求的响应文件视为无效响应文件。2、成交公告结束后一周内，成交人应按响应人须知前附表要求将与电子版响应文件完全一致的纸质版响应文件（一正一副）递交至采购人指定地点。四、解密（一）响应文件解密时间和方式采购人按照响应人须知前附表规定的响应文件解密方式及解密时限进行解密，供应商法定代表人或其委托代理人参加腾讯会议（须备注公司全称和本人姓名）并当场发送响应文件解压密码。（二）解密程序主持人按下列程序进行解密：1、按照采购文件规定检查响应文件的加密情况，响应文件未按照采购文件的要求予以加密的，将作为无效响应文件处理。加密情况经确认无误后，合格响应文件由工作人员根据供应商当场提供的解压密码进行解密，宣读供应商名称、响应报价和其他采购人认为有必要的内容，并记录在案。2、参加腾讯会议的供应商法定代表人或其委托代理人当场通过腾讯会议聊天或语音功能对结果予以确认，监标人（见证人）、记录人等有关人员在解密记录文件上对解密过程予以签字确认。3、解密结束。五、评审（一）评审工作的组织和依据1、南京大学基建处负责组建三人以上单数的评审小组。2、评审小组秉持客观、公正的原则，对响应文件进行系统地比较和评审。3、本采购文件为评审的依据。（二）评审评审小组按照第三章“评审办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对响应文件进行评审。六、合同授予1、采购人依据评审小组推荐的成交候选人确定成交人。2、采购文件、成交供应商的响应文件及有效承诺文件等，是签订合同的依据。3、采购人与成交供应商应当在成交结果公示(无异议)后5日内，按照采购文件、成交供应商的响应文件及有效承诺等文件的主要内容，洽谈和签订合同。七、重新采购和特殊情况处理（一）重新采购在采购过程中，出现下列情况之一的，应予重新采购：1、响应人不足三家的；2、所有响应被否决的。（二）特殊情况处理若本项目经过二次（含）以上采购后仍出现合格供应商不足三家的情况，除采购任务取消情形外，其采购文件经评审小组认定没有歧视限制条款的情况下，采购人可根据实际情况按照以下方式进行处理：1、如改用竞争性谈判方式采购的：原评审小组所有成员为竞争性谈判小组成员。谈判小组所有成员应当集中逐一与供应商分别进行谈判；在谈判过程中，谈判小组可以根据谈判文件和谈判情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款；谈判小组根据质量和服务均能满足采购文件实质性响应要求且最后报价最低的原则提出成交候选人或确定成交供应商。2、如改用单一来源采购方式的：原评审小组所有成员为单一来源谈判小组成员。在保证采购项目质量和双方商定合理价格的基础上进行采购。3、供应商如不同意采购方式改变的，应当场提出并视为自愿放弃响应。八、其他事项1、采购文件中所有内容的解释权归采购人所有，供应商如有不清楚之处，可在解密前向采购人提出。2、按程序对本采购文件所作的书面澄清、答复、修改、补充的内容，是本采购文件的组成部分。第四章采购需求一、项目概述1、项目名称：南京大学鼓楼校区北园图书馆等校舍日常维修工程2024年度第二期2、建设单位：南京大学3、项目地点：南京大学鼓楼校区4、项目规模：南京大学鼓楼校区北园图书馆等校舍（建筑面积约116942.00平方米）范围内单项工程预算金额未达到5万元的日常维修工程，累计工程总造价（含甲供材）不超过30万元。5、采购范围：本次采购为南京大学鼓楼校区北园图书馆等校舍范围内、参照《南京大学基本建设处日常维修工程管理暂行办法》应由基建处负责的、单项预算金额未达到5万元的房屋修缮、维保、局部改造及装饰，楼宇第一级配电柜（箱）内进线总开关下桩头（不含总开关下桩头）往下的电力、照明设施设备及线路的维修、改造、安装，楼宇进户水表（不含水表）或未安装进户水表楼宇的进户总阀（不含总阀）往后的供水设备设施及管线（不含消防）的维修、改造、安装，楼宇（含屋面）雨污水出户管（不含出户管）前端包括立管在内的雨污水收集设备设施及管道的疏通、维修、改造、安装，非玻璃门的维修、改造、安装，楼宇非幕墙外立面的局部修缮等工程。6、合同履行期限：自合同签订生效之日起至结算总价（含甲供材）基本达到30万元（不含30万元）则合同终止。7、承包方式：包工包料、包质量、包安全、包工期、包验收。8、质量要求：合格，执行现行国家施工规范、质量标准、操作规程及验收标准。二、项目实施内容及范围1.发包人指定专人作为甲方代表负责校舍日常维修工程管理。本项目所有校舍日常维修工程均以发包人在合同履行期限内派发给承包人的《南京大学基本建设处日常维修工程施工任务联系单》中约定的校舍日常维修工程内容为准。2.供应商应结合本企业的技术水平、管理水平和拟定的施工方案，并考虑物价、政策变动以及标的的实际情况等诸多因素，综合考虑综合成本和风险系数后确定自己的收费系数和建筑垃圾外运除税单价。南京大学鼓楼校区北园图书馆等校舍日常维修工程2024年度第二期项目采购清单项目名称建筑物名称建筑面积(m2)鼓楼校区北园图书馆等校舍图书馆13477鼓楼校区北园图书馆等校舍图书馆书库5971鼓楼校区北园图书馆等校舍校史博物馆2651鼓楼校区北园图书馆等校舍科技馆（科技一期）12180鼓楼校区北园图书馆等校舍蒙民伟楼（科技二期）及地下停车场32075鼓楼校区北园图书馆等校舍东南楼7702鼓楼校区北园图书馆等校舍大礼堂946鼓楼校区北园图书馆等校舍小礼堂88鼓楼校区北园图书馆等校舍南楼540鼓楼校区北园图书馆等校舍体育馆1416鼓楼校区北园图书馆等校舍吕志和游泳健身馆5344鼓楼校区北园图书馆等校舍甲乙楼756鼓楼校区北园图书馆等校舍丙丁楼755鼓楼校区北园图书馆等校舍戊己庚楼1685鼓楼校区北园图书馆等校舍辛壬楼1133鼓楼校区北园图书馆等校舍北大楼3324鼓楼校区北园图书馆等校舍东北楼1726鼓楼校区北园图书馆等校舍西大楼3604鼓楼校区北园图书馆等校舍东大楼3905鼓楼校区北园图书馆等校舍教学楼6614鼓楼校区北园图书馆等校舍地质实验楼（新教学楼）5111鼓楼校区北园图书馆等校舍汉口路22号大门两侧收发室、警卫室195鼓楼校区北园图书馆等校舍新生学院教室(原出版社新楼)1500鼓楼校区北园图书馆等校舍计算中心及网络中心2738鼓楼校区北园图书馆等校舍制药厂（北大楼北侧平房）789鼓楼校区北园图书馆等校舍文研所楼352鼓楼校区北园图书馆等校舍出版社发行站楼365鼓楼校区北园图书馆等校舍合计116942.003．以上校舍中，公共教室（若有）、公共基础实验室（若有）、体育场馆（若有）、博物馆（若有）、大礼堂（若有）、大学生活动中心（若有）等公共部位，学校及校区校部机关行政办公场所（若有）、图书馆（若有）、网络中心（若有）、电教中心（若有）、档案馆（若有）、医院（若有）等为全校提供公共服务的建筑及学生宿舍楼，建筑的屋顶、外墙面（玻璃幕墙、外门窗）及电梯，服务上述公共部位和公共设施的中央空调，有多家使用单位的共用建筑的走道、楼道、门厅、卫生间等共用部位及门窗等附属设施的日常维修原则上由发包人负责；独家使用单位的教学科研办公楼除电梯、屋顶及外墙面（玻璃幕墙、外门窗）外，其它设备和部位的日常维修原则上由使用单位负责；有多家使用单位的共用建筑除走道、楼道、门厅、卫生间以及电梯、屋顶、外墙面（玻璃幕墙、外门窗）等共用部位外，其它部位及附属设施日常维修原则上由使用单位负责；产业和经营性场所维修工程原则上由产业管理部门和场所经营单位负责。4．本项目所称校舍日常维修工程是指按照以上校舍分类原则，发生在应由发包人负责日常维修的校舍和部位，单项预算金额未达到5万元的房屋修缮、维保、局部改造及装饰；楼宇第一级配电柜（箱）内进线总开关下桩头（不含总开关下桩头）往下的电力、照明设施设备及线路的维修、改造、安装；楼宇进户水表（不含水表）或未安装进户水表楼宇的进户总阀（不含总阀）往后的供水设备设施及管线（不含消防）的维修、改造、安装；楼宇（含屋面）雨污水出户管（不含出户管）前端包括立管在内的雨污水收集设备设施及管道的疏通、维修、改造、安装；非玻璃门的维修、改造、安装；楼宇非幕墙外立面的局部修缮等工程。按照以上校舍分类原则、发生在应由发包人负责日常维修的校舍和部位、单项预算金额达到或超过5万元且未达到30万元的校舍日常维修工程，由承包人协助发包人编制工程预算，并由发包人另行组织专四、报价一览表响应单位全称采购项目名称南京大学鼓楼校区北园图书馆等校舍日常维修工程2024年度第二期工程施工内容计划工期自合同签订生效之日起至结算总价（含甲供材）基本达到30万元（不含30万元）则合同终止。项目负责人响应报价收费系数：%（请在规定位置清晰填写阿拉伯数字两位整数。填写内容出现非阿拉伯数字、或所填写阿拉伯数字无法准确识别、或未在规定位置填写报价、或报价高于最高限价，均将被视为无效报价；填写内容出现小数，评审时小数位将被四舍五入自动取整。）建筑垃圾外运除税单价元/m³（按虚方体积计算，参与总价折扣。）其他说明响应人（盖章）：法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：日期：年月日五、法定代表人资格证明书单位名称：单位地址：单位性质：成立时间：姓名：，性别：，年龄：，职务：身份证号码：系的法定代表人，为贵校组织的（项目名称）、（项目编号）的采购活动，签署响应文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。特此证明。响应人（盖章）：法定代表人（签字或盖章）：日期：年月日附：法定代表人二代身份正、反面扫描件注：如授权委托代理人参与响应则“法定代表人资格证明书”不须提供。六、法定代表人授权委托书南京大学：本人（法定代表人姓名）系注册于（供应商住址）的（供应商名称）的法定代表人。本人现委托（被授权人姓名）（身份证号码）（联系电话）为我方代理人。贵校组织的（项目名称）、（项目编号）的采购活动，该代理人可以本单位名义处理与之有关的一切事务，其法律后果由我单位承担。代理人无转委托权。特此委托。响应人（盖章）：法定代表人（签字或盖章）：委托代理人（签字）：日期：年月日附：法定代表人二代身份正、反面扫描件附：委托代理人二代身份证正、反面扫描件附：近半年内，响应人连续为委托代理人缴纳的由劳动和社会保障部门出具的养老保险缴费证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。注：如法定代表人参与响应则“法定代表人授权委托书”不须提供。七、联合体协议书（所有成员单位名称）自愿组成（联合体名称）联合体，共同参加（项目名称）、（项目编号）施工响应。现就联合体响应事宜订立如下协议。1、（某成员单位名称）为（联合体名称）牵头人。2、联合体牵头人合法代表联合体各成员负责本采购项目响应文件编制和合同谈判活动，并代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与之有关的一切事务，负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作。3、联合体将严格按照采购文件的各项要求，递交响应文件，履行合同，并对外承担连带责任。4、联合体各成员单位内部的职责分工如下：。5、本协议书自签署之日起生效，合同履行完毕后自动失效。6、本协议书一式份，联合体成员和采购人各执一份。牵头人名称（盖章）：法定代表人或其委托代理人（签字）：成员一名称（盖章）：法定代表人或其委托代理人（签字）：成员二名称（盖章）：法定代表人或其委托代理人（签字）：……日期：年月日注：本协议书由委托代理人签字的，应附法定代表人签字的授权委托书。八、资格审查资料附件一响应单位情况表供应商名称注册地址邮政编码联系方式联系人电话联系方式传真电子邮件法定代表人姓名技术职称技术职称电话技术负责人姓名技术职称技术职称电话成立时间员工总人数：员工总人数：员工总人数：员工总人数：员工总人数：企业性质其中高级职称高级职称资质等类其中中级职称中级职称营业执照号其中各类注册人员各类注册人员注册资金基本账户开户银行基本账户账号经营范围备注注：在本表后应按照采购文件第一章供应商资格要求附营业执照、企业资质证书等证明文件。附件二拟指派本项目的技术人员明细表序号姓名拟负责岗位职务/职称/资质学历/专业类似工作经验年限注：1、此表在不改变表式的情况下，可自行制作。2、拟指派本项目的技术人员需同时提供相关证书的复印件并加盖响应人公章。3、同时提供近半年内，响应人连续为上述人员缴纳的由劳动和社会保障部门出具的养老保险缴费证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。响应人（盖章）：法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：日期：年月日附件三承诺书南京大学：为确保（项目名称）（项目编号）项目顺利进行，我公司现承诺如下：1、我公司提交的响应文件中的所报内容没有失实或者弄虚作假；2、我公司未处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态；3、我公司没有因招投标活动中有违法违规和不良行为被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的行为；3、我公司没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门或采购人暂停投标资格并在暂停期内的行为。若经采购人核实，发现所报内容失实或有任何弄虚作假行为，我公司将自愿承担所有责任。响应人（盖章）：法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：日期：年月日九、评审资料附件一施工组织设计（施工组织设计中采用的技术措施须满足国家现行规范、规程及技术要求。）附件二企业及项目负责人业绩表项目名称采购内容签订日期合同金额建设方联系人、联系方式备注附：合同复印件并加盖响应人公章。响应人（盖章）：法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：日期：年月日十、其他资料（其他资料按采购文件要求提供，格式自拟。）
投标 / 标书制作要点（原创）
本校舍日常维修工程 日常维修工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
