湖北省办公区招租招标公告（湖北省图书馆2024）
湖北省图书馆一楼东厅服务区指定区域70平米办公区招租公告
一、项目基本情况
1
、项目名称：湖北省图书馆
一楼东厅服务区指定区域70平米办公区
项目
2
、招租方式：询价
3
、出租底价：
19320
元
4
、出租内容：
一楼东厅服务区指定区域70平米办公区
项目（具体承租内容及要求详见询价文件）
5
、本项目（是
/
否）接受联合体投标：否
二、承租人的资格要求
1
、有从事咖啡饮品的资质，食品卫生许可证等相关证照齐全。
2
、承租人应为具备完全行为能力的个人或企业法人；
3
、意向承租方须具有良好的商业信用，不存在不良信用记录，未被列入“信用中国
(www.creditchina.gov.cn)
”网站失信被执行人（自然人未被列入“全国法院失信被执行人”名单）、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（报名登记时需提供“信用中国”“全国法院失信被执行人”网站查询结果截图或查询的下载件）。
以个人参与竞标的，需提供本人真实有效居民身份证及无违法犯罪行为的书面承诺书以及承租用途意向说明。
三、获取招租文件
1
、获取时间：自招租公告发布之日起至响应文件提交截止之日止（法定节假日除外）；
2
、获取方式：招租项目公告附件，自行下载。
四、递交响应文件
1
、截止时间：
2024
年
10
月
29
日
17
点
00
分（北京时间）
2
、递交地点：湖北省图书馆七楼物业管理部
3
、承租方递交的响应文件需密封后加盖骑缝章，以个人名义参加的需于密封处签章，响应文件包括但不限于以下材料（须加盖公章，以个人名义参加的需签章）：
3.1
、
以企业法人身份参与的，须提供公司相应资质证明复印件及纳税证明及企业法人身份证明或委托授权人书面证明；
3.2
、以个人身份参与的，须提供本人身份证复印件及无违法犯罪行为书面承诺书；
3.3
、招租项目报价单（附件
2
）；
3.4
、承租方需提供符合本项目要求的其他资格证明文件；
五、开标
时间：
2024
年
10
月
30
日
10
点
00
分（北京时间）
地点：湖北省图书馆
六、公告期限
自本公告发布之日起
3
个工作日挂牌期满，如未征集到意向承租方，则不变更挂牌条件，按照
3
个工作日为一个延长周期，最多顺延
2
个周期。
七、承租联系方式
联系人：
冯老师
联系电话：
027-65398566
2024年10月24日
相关文件：
附件：
询价文件：一楼东厅服务区指定区域70平米出租询价文件.docx
一楼东厅指定区域服务区出租项目报价单.docx
询价招租项目文件第一部分询价邀请书一、项目名称：一楼东厅服务区指定区域70平米办公区项目二、出租面积：70平方米三、响应文件递交截止时间：2024年10月29日17时00分四、响应文件递交地址：湖北省图书馆物业管理部办公室第二部分出租项目内容一、承租人资格：1、承租人应为具备完全行为能力的个人或企业法人。2、经营范围应包含从事咖啡饮品的资质，食品卫生许可证等相关证照齐全。二、食品安全要求提供咖啡及其它非酒精性饮品，所提供食品饮品需符合GB/T30767—2014食品安全国家标准—咖啡类饮料的要求，遵守《中华人民共和国食品安全法》。三、承租要求：1、承租需求一览表：1.1根据出租方要求，该区域使用功能仅限于咖啡等非酒精性饮品的售卖。1.2应为具备相关资质的个人或企业法人。1.3租赁期限为三年，租赁期间应遵守、服从甲方相关管理制度。2、承租人管理要求：按照甲方要求，合理合法开展经营活动。经营期间，严格遵守甲方管理制度，按时足额缴纳房租、物业管理费等相关费用，其具体金额由中标单位与甲方协商后于租赁合同中予以明确。上述费用不包含车位使用费。其它事项，详见需求文件。3、服务要求：3.1提供的餐饮服务符合国家相关食品安全要求。3.2场所装修要求与图书馆现有风格氛围相适应，装修方案须报湖北省图书馆物业部审核备案。3.3自行提供相应的经营设备及休闲桌椅，控制消费者不要将饮品食物带出至图书馆其他阅览区域。3.4租赁期间，中标单位用火用电等安全行为，由承租方自行承担。3.5中标单位如需装修，在装修期间，应向甲方提供相关设计方案，经甲方审核同意后方可实施，装修期为1个月。四、出租项目商务要求：1、出租要求：详见招租需求文件。2、报价要求：按最高报价确定（不得低于评估价即23×12×70=19320元）3、租期：合同签订日起三年4、付款方式：按年支付。第三部分报价须知一、文件响应报价人应认真阅读、并充分理解招租文件的全部内容，报价金额不得低于评估价格。报价人没有按照采购文件要求提交全部资料，或者没有对招租文件在各方面做出实质性响应是报价人的风险，有可能导致其报价响应被拒绝，或被认定无响应或被确定为响应无效。二、响应文件的封装响应文件密封后加盖公章（个人身份需签章），包括但不限于以下材料（须加盖公章，个人身份需签章）：1、以企业法人身份参与的，须提供公司相应资质证明复印件及纳税证明及企业法人身份证明或委托授权人书面证明；2、以个人身份参与的，须提供本人身份证复印件及无违法犯罪行为书面承诺书；3、《一楼东厅服务区指定区域70平米报价单》；4、符合本项目要求的其他资格证明文件等。三、评议的步骤1、资格性和符合性审查。出租人审查响应文件是否对出租文件作出实质性的响应。2、综合评议。出租人将能满足招租文件要求且报价最高的承租人推荐为成交候选对象。四、确定成交承租方办法出租人根据符合出租要求且报价最高的原则确定承租人。五、签订合同承租人在收到成交通知后，按规定与出租人签订租赁合同。附件二一楼东厅指定区域服务区70平米出租项目报价单年月日投标单位（加盖公章）：联系人：联系电话：传真：询价内容：省图书馆一楼东厅指定区域服务区70平米项目报价方响应情况及承诺报价金额
投标 / 标书制作要点（原创）
本办公区招租涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。湖北省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
